房地产营销经理考试样卷

1、.：.；房地产营销经理考试样卷姓名 身份证号 成果 一、填空题每题分，共分、房地产谋划学是 根本规律的一门边缘性的管文科学。、房地产工程谋划就是在房地产工程开发前的 或 。、在市场营销中，除了销售目的定位和楼盘产品定位外， 定位同时也是一个足以影响房产开发工程成败与否的重要要素。、世纪年代，著名营销学教授 提出市场细分、目的市场选择、产品定位战略。、工程建立过程包括 、 和 三大阶段。、一个真正的节能建筑设计该当是可以量化的，该当可以明确地说出整个建筑的 、 、 等。、房地产营销谋划是一个 、 的工程，需求在先进的营销实际指点下运用各种 、 来实现房地产价值的兑现。、一个可操作的完好的广告方案

2、通常包括 ， ， 和 四个部分。、 及 为二个坐标轴，将当前的谋划公司划分为四类。、 是决议物业管理企业坚持继续运营的前提。二、单项选择题每题分，共分、价值的中心是什么 。A 、原那么； B、学问； C、功能； D、谋划。、 世纪 年代，著名营销学教授菲利浦科特勒提出市场细分、目的市场选择、产品定位战略。A、世纪年代； B、世纪年代； C、世纪年代； D、世纪年代。、今后住宅建立中应摆脱浮华追求简约-关键抓住一个“ 字。A、度； B、灵； C、亮； D、实；、就房地产销售而言，广告预算大致应该掌握在楼盘销售总金额的 之间。A、； B、-； C、； D、。、以下那项不属于表达物业管理定位的内容

3、。A、收费规范； B、效力质量； C、效力内容； D、管理程度第三题 多项选择题每题分，共分、谋划的根本特征： 。A、功利性； B、社会性； C、发明性； D、时效性； E、前瞻性。、市场细分变量是房地产开发企业根据客户需求的差别性来区分不同客户群体的规范和根据，详细有以下几类： 。A、按地理要素划分； B、按自然条件划分； C、按人口要素划分； D、按客户心思划分； E、按客户行为要素划分。、对楼盘进展全面分析研讨，概括为四个方面的卖点构成： 。A、地理位置； B、楼盘设备构造； C、楼盘做工用料； D、楼盘施工质量； E、户型设计。、房地产的法律效力创新体系是以下三方面创新的集合： 。A、

4、信托市场的创新； B、效力、管理方式的创新； C、投资方式的创新； D、融资方式的创新； E、商业方式的创新。、物业管理企业价值实现包括那几方面： 。A、企业制度； B、企业文化； C、人力资源； D、质量保证； E、风险控制。四、是非题每题分，共分。对打“；错打“并矫正、任何房地产开发工程，都应在事前进展系统的谋划。 、楼盘销售目的只可以是一个决策性、方向性、线条性的定位。 、随着住宅商品化进程的推进，设计也被迅速推向市场，与以往任何时期相比，设计对住宅市场的影响力越来越大。 、任何一个开发商都能发明出某些卖点，也能够替代客户志愿。 、二次营销谋划案出如今楼盘曾经根本完工的情况下。 五、概念题每题分，共分、房地产工程谋划： 、所谓产品组合： 、市场定位：、房地产包销商： 、招商谋划： 六、简答题每题分，共分、简述房地产工程谋划具有那些特征。、简述当今住宅设计的