中石化建筑设计文本

1、5-砖混2/混3/木/砖/混3混2述/、砖混3水泥.水泥混3砖2混3水泥主要技术指标混3木2一砖23/木2kl20672m2砖2!:o水泥/简/彳曰砖地下室面积2F砖/容积率水2.74建筑密度砖2水泥146%134:砖混2水泥162:5.11118匕匕5.02水泥砖2470/砖砖砖2库出#iIIIf,/混2/混27混25矿砖/砖/砖27砖/Oi：i地下室界纟、15.1?31.1%混21672m2乏匕、砖7木厂7困木2总建筑面积播/砖2昆7混3/破py/V二7木2/、/5/!/混3/:、憧L幄3/混3/窈、砖7厂、c】曰/混2/混3伴備2/-Q纽地率总停车位5.10/砖M/水泥5.02苴办公楼面

2、积八中加油站面积/混3/7906.8m2水泥叫砖混2水泥1000m2祐k/6246m2苴地上停车位八严地下停轴用地红线建筑控制纟3FiTD1166水泥z%/efc电；Zyte4/f电电5.05fJ龟1-4.75建筑工地5.01建筑工地5.223砖缶784.68址丈业业业99世址亚VI/W史IglUS；）27混3UA亚地砖410坤和生态馆4.634业W日P5.68/地砖4.叭anfe1Ai：U二丫WC*mJ=、瓦7黄昏透视杭州市区区XVI绍兴县绍兴市OS.区/./审区J“6M/7T(yrW17，r-xi2A、Up.存sr-w晉*/*ci.f/!/r/fz、（+a本项目位于绍兴镜湖新区，东至解放大

3、道,南至规划一积7906.8平方米。项目包括两块主要功能：中石化办公楼和二级加油站。0面积小于1000平方米，地下两层设计面积约6000平方垛人性化：以人为本，创造方便、合理、舒时代性：建筑在功能内容、材料技术、形象内涵上，具有鲜明的时代特点，体现当代城市发展和技术文明的特征。区，满足商业办公各种功能要求，并使各可持续：以四节一环保为基本要求，I目实施和运行的经济、实用和高效。加油站项目包括的两块主要功能办公楼和加油站将被布置在面积只有7906.8平方米的地块内，两者间的技术控制指标严格、使用性质影响大、出入口这个地块东侧桥坡导致无法开侧为其他用地；南侧口较为理想，但是南退让要求后，可开口项目

4、的办公楼和加油此为设计的另一大难Z/7加油站一在以人为本的设计原则下明确办公楼艦心=出入口考虑到本提出规划辅道的思脫前提下,在地块东部入口和交通的问题。刖Kl江庙IF:-6115-Hr2F,raiimi一办公楼入口L城市干道地块内主要道路毎-、-A2二eu诘II-r亍、y亠fr才r.y越办公本超市餐厅本案主要功能涵盖对外服务功能区、办公功能区、商业功能区、后勤服务功能区等!1!大功能。加油站：tin油寺上士亜目对力h皓尘11/士口亜式sa+总卫力却rh台匕虽各盖:t匸目右石油右仙洛M海馬的沿*单佶沿H三三三三-_作为世界五百强前几位的中石化，其办公楼必然需要体现出世界级企业应具有的气质和姿态。

5、在日新月异的镜湖新区，各式各样的现代高层办公楼林立，力求赋予中石化办公楼一种稳健、现代、厚重、开拓的建筑性格。从中石化的企业精神和logo标识出发，提出一种能够体现中石化个性的管线肌理图案作为立面设计的一个重要元素，由此发展出一个完整的建筑造型方案。S：油枪IN：钻塔.炼塔0:油MlP：石油管线E:借息化C：石化产品绿色清洁能源技术股璃吊仮(a)冬季白天n亡气何从艮版加体(c)夏季白天(b)冬李夜间(d)夏季夜间采用太阳能光伏发电系统，用于公共区域照明，f式太阳能热水系统，节约总体能耗太阳能光伏技术示意高效节水设备技术通过安装节水龙头、低冲水量座便器等低造价的二光污染设计通过在道路附近两旁种植

6、一定高度的植建筑立面对阳光的镜面反射，同时树木不仅隔噪设计通过场地设计及周边绿化遮挡减少噪音对基地内部的干扰，同时对于建筑内部不同位置分别采用单层通风降噪窗，双层通风降噪窗,Low-e中空玻璃窗以及双层内填吸声材料的木门，最大限度的营造安静舒适的室内环境。中石化绍兴解放北路加油站（营销服务中心）建筑方案设计说明、项目概况本项目位于绍兴镜湖新区，东至解放大道，南至规划一号路，西至现状建筑，北至庙前江，总用地面积7906.8平方米。项目包括两块主要功能：中石化办公楼和二级加油站。办公楼设计面积约20000平方米，加油站设计面积小于1000平方米，地下两层设计面积约6000平方米二、设计依据1、绍兴

7、市规划与建设局提供的规划设计条件及红线图。2、招标文件。3、国家有关规范、法规等。三、主导思想1、强调规划设计的整体平衡，建筑与周边自然环境、城市环境更为积极的互动关系。从城市与建筑的关系出发，分析城市的结构，注重城市的文化,肌理。2、以生态环境意识为指导，注重节能，以高起点的行为艺术和景观艺术，塑造一个健康舒适的建筑空间。3、顺应城市建设的最新发展和未来走向，合理组织各功能布局，提升整个地块的整体职能，使之成为一个和谐的整体。四、设计理念人性化：以人为本，创造方便、合理、舒适的办公空间和公共活动空间。合理功能分区，满足商业办公各种功能要求，并使各个功能空间既相对独立又联系便捷。可持续：以“四

8、节一环保”为基本要求，以建筑布局为基础和工程技术为辅助，实现项目实施和运行的经济、实用和高效。时代性：建筑在功能内容、材料技术、形象内涵上，具有鲜明的时代特点，体现当代城市发展和技术文明的特征。地域性：充分尊重和利用基地周边自然山水景观，融入城市地域文明和特征。五、设计策略设计难点加油站一一项目包括的两块主要功能一一办公楼和加油站将被布置在面积只有7906.8平方米的地块内，两者间的技术控制指标严格、使用性质影响大、建筑体量和性格差异性极大，将成为本次方案设计的主要难点。出入口这个地块位于城市重要干道交岔口处，东侧桥坡导致无法开设基地入口；北侧为河道，西侧为其他用地；南侧面向次要道路，本来开设

9、出入口较为理想，但是南侧面宽过窄，在满足70米入口退让要求后，可开口面宽和位置都极不理想。而本项目的办公楼和加油站都对车行交通有较大要求，此为设计的另一大难点。设计对策加油站在以人为本的设计原则下，明确办公楼和加油站的轻重关系,在满足加油站使用的前提下，尽量压缩加油站的面积、体量和规模，为办公楼争取宽松的条件，为建筑使用者创造良好的工作环境。出入口考虑到本案中加油站和桥坡的特殊性，提出规划辅道的思路,在得到规划管理部门许可的前提下，在地块东部设计一条规划辅道，以解决出入口和交通的问题。六、总体设计1总体布局根据规划和业主的要求，地块分成两部分用地：加油站用地和办公楼用地。加油站用地根据招标文件

10、要求，放置在地块南面，呈南北向布置，加油机放在南面，服务用房放到北面，这样的布置即可节约用地，又可有效的隔离办公用地区。办公楼用地在地块北面，由于东面的解放大道在这个区域是个桥坡，出入口只能通过解放大道的规划辅道进出，这一不利条件很大制约了办公楼的布置。地块北面紧邻庙前江，景观环境较好，所以在办公楼的布置上把办公楼主楼呈板楼放置地块北面，裙房放置在地块中部。主楼和裙房呈型布置，在裙房东面和主楼南面形成一个约800平方米的人流广场。交通组织地块南面是规划一号路，东面是解放大道及规划辅道，由于解放大道在这区域是一段桥坡，地块出入口只能设在南面的规划一号路和规划辅道上，而本地块又分成两个用地区即：加

11、油站用地和办公楼用地。加油站用地的出入口设在地块南面，办公楼用地通过规划辅道进出，在办公楼裙房东面和主楼南面设置前区广场作为地块出入口一个缓冲引导空间和对外服务的开放空间，办公楼主入口设计于广场北面，超市及餐厅出入口设在广场西面，后勤出入口设置在裙房南面。地下车库出入口设计两个，一个设在主楼东面，一个设在裙房南面。对外服务部分考虑地面停车就近解决停车问题，办公部分地面停车与地下停车相结合，建筑四周消防车道环绕。景观设计七、单体设计1.平面设计本案主要功能涵盖对外服务功能区、办公功能区、商业功能区、后勤服务功能区等四大功能。加油站：加油站主要是对外服务，业主只要求设计总平，内部功能另行委托具有石

12、油石化设计资质的设计单位设计。办公楼：地下二层：主要布置水泵房、消防水池、汽车库及各人防口部。地下一层：配电房、汽车库、管理用房等。一层：布置有超市、办公门厅、餐厅门厅、货流门厅、消控室、值班室等。二层：布置超市、管理用房等三层：布置厨房、中式快餐、职工餐厅、包厢、管理用房等四层：布置营业大厅、办公楼等。五层：布置业务办公室、物流办公室、办公室、会议室等。六层：布置基建办公室、安全办公室、零管发展办公室、办公室、会议室等。七层：布置财务办公室、计算机控制中心、办公室、会议室等。八层：布置办公室、人事办公室、办公室、会议室等。九层：布置公司领导办公室、办公室、会议室等。十至十二层：布置办公室、会

13、议室等。十三层：布置合资公司办公室、培训教育室等。十四层：布置合资公司领导办公室、办公室、会议室等。十五层：布置管道公司办公室、会议室等。十六层：布置管道公司办公室、领导办公室、会议室等。十七层：布置档案室、办公室等。十八层：布置健身活动中心、图书室、管理用房等。十九至二十层：布置办公室、卫生间等。二十一层：布置大会议室、小会议室、管理用房等。高层建筑标准层的平面设计在高层建筑设计中是至关重要的，它是高层建筑的核心，从某种意义上来说，标准层构成的优劣在一定意义上反映了高层建筑整体的优劣。影响高层建筑标准层设计的重要因素有：使用功能、结构设计、经济约束、安全因素、外部造型。该方案从以上五个因素中

14、做了优化组合，很好的解决了各种矛盾，诠释上述内涵，达到标准层设计的各个目标。1）、使用功能：板式布局，便于布置小开间办公，每层设计小会议室，每2-3层设计中会议室。2）、结构设计：柱网统一，节省造价，也是地下室停车的经济柱网。3）、全明设计：所有功能房间都可以自然采光通风，节省使用成本，同时增加使用功能的舒适度，有利于健康和节约能源，同时心里感觉好，每层都有不同的风景。4）、窗户设计：窗户设置合理，增加办公空间的趣味性和景观视野。5）、交通设计：交通便捷合理，尺度适宜，疏散顺畅。楼电梯、卫生间位置合理。标准层建筑层高3.9米，考虑在二次装修完成后仍有比较舒适的高度。建筑外装修采用浅灰色石材饰面

15、配以蓝灰色透明玻璃，色彩淡雅，沉稳,烘托办公建筑庄重的建筑氛围。裙房屋面为上人平屋面，种植屋顶绿化，美化空间环境。2造型设计作为世界五百强前几位的中石化，其办公楼必然需要体现出世界级企业应具有的气质和姿态。在日新月异的镜湖新区，各式各样的现代高层办公楼林立,力求赋予中石化办公楼一种稳健、现代、厚重、开拓的建筑性格。从中石化的企业精神和logo标识出发，提出一种能够体现中石化个性的管线肌理图案作为立面设计的一个重要元素，由此发展出一个完整的建筑造型方案。虚实对比：厚重的芝加哥方窗式墙面和现代主义的少量玻璃幕墙结合，形成高低、明暗、虚实、前后的对比，使得整个建筑富有层次感。同时L形的玻璃墙面象征这

16、一台油井机，预示着中石化未来强劲的发展动力幕墙肌理：建筑的东立面作为主要形象立面，整面使用了管线肌理，这种肌理来源于“Sinopec”的logo和油气管线的一种感官形象，由此形成了一种现代、具有张力的形象，同时在山墙面的运用使它具有一种哥特式的视觉效果,使大楼更加高耸挺拔。八、生态节能设计建筑的能源消费，尤其是办公建筑的能源消耗正日益成为一个世界性的课题，创造可持续性的生态建筑也是重要考虑的方向。设计在以下两方面展开:生态建筑强调充分利用自然的通风，采光条件以及有组织的自然气流进行总体布局，以形成有效舒适的办公环境。在此，低层建筑的内庭院形成建筑的良好采光与通风条件，高层建筑采用交流式办公，尽量减小进深，形成自然采光、通风的基础。高层建筑主体立面通过适当厚度的竖向肌理，起到辅助的遮阳，并通过南向通透，北面逐渐封闭，以适应绍兴气候特征，达到生态节能的目的。通过太阳能热水设施、采用新型材料等辅助措施，来完善项目的生态节能效果。而空中花园及屋顶绿化这些绿色空间将承担日常办公人员休憩、交流的等多元化职