2022年装修管理协议书格式范本

1、2022年装修管理协议书格式范本物业管理项目：电话：委托人（业主）：_栋层号 电话：_受委托人/公司：_ 电话：_为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：管理公司：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：装修负责人/装饰公司：一、开工之日起，采取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分公司检查和指导。二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要

2、改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备（建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等）造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。（赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价及安装价格的和来考虑），设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它

3、业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业公司、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理公司部协商，并由管理公司确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰公司进行全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。授委托人/公司（签章）通达别墅庄园物业管理公司_年_月_日 _年_月_日2022年装修管理协议书格式范本（二）甲方：（物业公司）代表人：职务：联系电话：乙方：（业主或物业使用人）联系电话：丙方：（装

4、饰装修公司）地址：法定代表人：身份证：代表人：职务：联系电话：为保证瑞丰家园的优雅环境，保障房屋的安全和使用功能，维护小区的正常秩序，确保住户安全和装饰装修施工单位的正常工作，甲乙丙方经协商达成如下协议。第一条 装饰装修内容经甲方同意，乙方将对其物业进行装饰装修，乙方进行装饰装修的物业具体地址为：期层号具体装饰装修内容为：1.；2.；3.。第二条 装饰装修施工期限装饰装修施工期限为：_年_月_日起至_年_月_日止，共日。第三条 施工时间为了便于管理，进行装饰装修施工的具体时间为：每日上午：8：时至12：时，下午：14：时至20：时。第四条 装饰装修保证金乙方（或丙方）向甲方交纳施工保证金_元的

5、人民币，如乙方（或丙方）在施工中无违反小区管理规定和本协议的行为，施工结束后甲方将保证金全额退还乙方（或丙方）。第五条 管理服务费用乙方（或丙方）向甲方交纳每平方米_元的装修管理费，装修人员出入证工本费每本_元。第六条 废弃物的清运乙方（或丙方）装饰装修产生的废弃物由甲方统一组织清运，但乙方（或丙方）应缴纳相应的费用并将废弃物按甲方指定的地点堆放。废弃物清运收费标准和费用为：每平方米_元。第七条 禁止行为和注意事项1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构或者住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的；2.未经甲方同意在共用部位搭建建筑物、构筑

6、物；3.未经批准改变住宅外立面，在外墙上开门、窗；4.未经燃气部门批准拆改燃气管道和设施；5.未经供水部门批准拆改供水管线和设施；6.未经批准拆改智能化设施或电讯设施设备等；7.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；8.改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准订制施工方案并做闭水试验；9.扩大承重墙上原有门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；10.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；11.施工期间及施工后的建筑垃圾不许从高处向下抛掷；12.施工用材料及工具必须小心放置，以免从高处掉下危及其他住户及路人的安全；13.施工中，如有其他住户投诉，甲方将出面协调，如情节严重应在调解期间

7、内暂停施工，待调解后复工；14.装修施工人员须到甲方安管部申办临时出入证；15.不得在施工现场留下火种或易燃危险品；16.不得将水泥砂石、建筑用料或建筑垃圾、杂物、油漆等投入厕所或下水道里；17.不得将建筑用料、设备、垃圾或水泥存放在共用部位；18.不得拒绝和阻碍甲方依据本协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查。第八条 装饰装修企业管理1.乙方将其住宅装饰装修工程委托给丙方完成。2.丙方必须按照工程建设强制性标准和其他技术标准施工，不得偷工减料，确保装饰装修工程质量。3.丙方装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，未经甲方批准不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。第九条 违约责任1.乙方1.1乙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，乙方每违约一次应向甲方支付人民币_元的违约金，因乙方违约行为造成的住宅小区共用部位或共用设施设备损毁的，乙方还应承担维修、赔偿等法律责任。1.3乙方的装饰装修行为，造成住宅小区内其他住户损失的，由乙方承担责任，因此给甲方造成损失的，乙方承担责任。2.丙方2.1丙方装饰装修违反本协议的任一条款规定的，丙方应向甲方支付每违约一次人民币_元的违约金，因丙方违约行为造成的住宅小区共用部位或共用设施设备损毁的，丙方还应承担维修、赔偿等法律责任。2.变动建筑主体或者承重结