幼儿园合同模板1

1、.：.；百瑞景幼儿园租赁合同甲方：乙方：甲方就乙方承租甲方小区内的配套设备幼儿园用以兴办小区幼儿园，根据、及其它有关执法的划定，经甲乙两边协商一致，订立本合同：第一条 出租房屋的的根本环境.租赁方租用的房屋的根本环境：位于丁字桥号百瑞景中央生活区原武锅厂内，属 规划，建筑面积共约平方米。占地面积 平方米。第二条 运用范畴及要求 .本房屋的运用范畴仅限于举行小区幼儿园，为小区业主及小区外的适龄儿童提供有偿效力，但小区业主适龄幼儿享有优先权。在乙方确定的学费中，本小区业主幼儿享用 的优惠。 .乙方保证在商定的装修期内完成幼儿园装修，并在 年 月 日前正常招生开学。.乙方该当在 年 月前获得房屋所在

2、地教育主管部门颁发的办学答应证。.乙方答应将百瑞景中央生活区幼儿园办成一所中高等幼儿园，成为武昌区最好的幼儿园之一。第三条 租赁限期 .乙偏向甲方承租本房屋，租期 年，自合同签署之日起至 年 月 日。.装修期，两个月，乙方于 年 月 日前完成装修。装修时期不计算租金，租金自 年 月 日起计算。.合同到期后，同等条件下，乙方享有优先续约权。乙方续租的，须在合同到期前三个月与甲方协商并签署新的协议，不然视为乙方放弃优先续约权。第四条 租金和租金交纳期及条件.物业租金按以以下表进展支付:年度年租金物业管理费.房屋租金的交付方法：在签定合同后的个任务日内支付第一年租金.合同履约保证金：乙方在签署本租赁

3、合同当日，须向甲方支付合同履约保证金人民币伍万元￥.整该保证金在本租赁合同终止时，扣除乙方应付甲方的各项费用和乙方应交而未交致使甲方代交的费用后，剩余部分在乙方交还租赁房屋并经甲方验收及格后个任务日内无息退还假设该履约保证金缺乏以支付乙方应付甲方之各项费用，乙方应举行补足。保证金不计付利钱 .乙方须自行负担因运用租赁房屋所产生的费、费、网络费、自用电费、有线电视费、装修费等与乙方运用或应管理运用的有关各项费用 .物业管理费：物业管理公司按租赁房屋建筑面积.元/平方/月收取，于年月日开场起算如后期房屋所在地物价主管部分调解了代价，按照调解后的尺度交纳 .出租房屋如涉及出租房登记费由乙方负担 .本

4、合同所称租金为甲方净得租金乙方如需发票，有关税费由乙方自行交纳 第五条 房屋运用 .未经甲方书面赞同，乙方不得私自将房屋转租、转借或转让给其他人运用,不然，视为乙方违约，甲方有权排除本合同，乙方已付房屋租赁保证金和租金不予退还。.乙方应在房屋所在地的教导主管部分同意的办学范畴内依法办学 第六条其他费用： .本房屋交付运用后，装修费、谋划运动孕育产生的水电、通讯、房屋本体维修等费用由乙方负担，收费尺度依本房屋所在地的当局及小区物业管理公司的有关划定执行 .物业管理费由乙方按照该小区物业管理公司申报，当局同意的文件尺度交纳。.水电费由乙方按照该小区物业管理公司有关划定交纳 .乙方该当定时交纳上述各

5、项费用 第七条 装修要求： .乙方装修时，该当提早日将装修方案报经甲方审核书面赞同，且必需遵守合肥市当局有关管理条例及该小区物业管理公司的有关划定。.乙方装修时不得粉碎房屋的整体规划，不得给房屋的规划呵斥平安隐患 .涉及水电气、通道、消防等改造应切合国度及合肥市有关规范要求，没有相应规范的，应保证切合公正、平安运用原那么 第八条 甲、乙两边的权益义务： . 甲方的权益义务： .甲方有定时收取租金的权益 .甲方有定时交付本房屋给乙方的义务。.甲方提供本房屋及其隶属设备的规划允许、验收及格证明等需求证件复印件给乙方，装修前，需乙方经过实地验收予以确认。.甲方保证在本合同期内不滋扰乙方的正当谋划。.

6、本合同商定的租期届满或提早终止，乙方无官僚求甲方负担当何装潢丧失，并有义务恢复房屋原状本合同尚有商定的除外 . 乙方的权益义务： .乙方必需依约交纳租金、物业管理费及其他费用。同时乙方享有与甲方已签约的物业效力公司提供相应物业效力的权益。.乙方在租赁时期，应做好承租房屋的保洁及防水、防火、防盗等平安任务，不得占用共同通道；必需以公正防备措施，掩护租赁期内本房屋设备，不得私自转变本房屋的规划及用途 .乙方应保证按合同商定举行正当办学，严酷遵守执法、法例划定，不得运用本房屋举行非法运动，损害群众利益或者他人利益 .因乙方运用不妥或分歧理运用，导致本房屋或其隶属设备出现或产生妨碍平安、损坏或缺点等情

7、形的，乙方应实时通知甲方，并由乙方担责维修或赔偿。.乙方如在本房屋内安装超越水、电负荷的设备、仪器或机器，须与有关管理部分协商，并获得书面赞同，并由有关管理部分协助乙方管理有关增容手续，费用由乙方自理 .乙方在本房屋谋划，必要停车位的，须另行与车位的产权方或委托人协商，并另行签署书面运用协议，费用由乙方自理 .在租赁期内乙方担责支付该房屋的水、电费，物业管理费，以及属于乙方应向有关部分交纳的其它费项。.乙方的谋划运用运动遵守小区规约、物业管理有关划定乙方任务、生活运动切合有关噪声、排污、卫生等划定 .乙方谋划中应共同物业做好有关职员、财物在本小区的平安防备任务，对幼儿园园区内子员平安担责。第九

8、条 合同的终止息争除： .在租赁时期，恣意一方因故不克不及履行合同，必需提早贰个月通知对方，获得赞同后方可终止合同 .在本房屋租赁期内如产生以下情形之一的，允许排除或变动本合同： .因地动、火警等不行抗力致房屋毁损、灭失或呵斥其他丧失，本合同无法履行的； .当局征用、收买、收回、或撤除本房屋的； .甲、乙两边就排除本合同经协商达成一致的 .出现.商定的情形，合同天然终止，甲方退还履约保证金和剩余时期的房租 .有以下情形之一，甲方有权排除本合同，乙方已付房屋租赁保证金和租金不予退还： .紧张违背.所划定，经劝阻无效的； .未经甲方书面赞同，乙方将出租房屋转租第三人； .乙方在出租房屋内举行违法运

9、动的； .乙方被教导主管部分认定为从事非法谋划，而未实时纠正的； .乙方转变本合同.商定的情形的； . 本合同其他条款商定的可排除情形 第十条 违约责任： .乙方拖欠支付甲方租金、物业管理费用及其他费用的，乙方每延期一日按应付款的千分之五支付滞纳金，假设乙方延期付款超越日，那么视为乙方违约，甲方以书面情势通知乙方后，乙方一周内仍未付款，甲方有权接纳包括停电、停水等在内的需求措施要求乙方实时交纳，并可排除本合同，将本房屋收回另行出租，乙方已付租赁保证金和租金不予退还，乙方拖欠的有关费用仍须支付 .在本房屋租赁期内如因乙方违背本合同.的商定造本钱房屋及其隶属设备的毁损，应担责恢回复复兴状。如乙方在

10、收到甲方书面通知之日起日内不在接纳恢复的，甲方有权片面排除本合同，并将本房屋收回另行出租，乙方已付租赁保证金和租金不予退还，乙方保证金补偿甲方丧失缺乏部分，乙方继续负担赔偿责任 .在本房屋租赁期内如因乙方违背本合同.的商定而给甲方呵斥的连带丧失，由乙方担责赔偿 .因乙方违约导致合同被排除的，或因合同到期后未续期的，乙方除可带走能挪动的设备外，其他隶属在承租房屋表里的固定的装潢部分不得装配粉碎，必需无偿留给甲方事先征得甲方书面赞同的除外，不然，甲方有权扣除乙方的全部保证金，如乙方的保证金因乙方的违约举动曾经被甲方扣除的，乙方仍应按照保证金的数额负担违约责任如呵斥其它经济丧失的，还应负担赔偿经济丧

11、失的责任 .在本房屋租赁期内如因乙方违背本合同.的商定而给甲方呵斥的连带丧失，由乙方担责赔偿，甲方有权在租赁保证金中扣除以上费用，如租赁保证金缺乏以支付以上费用的，由乙方赔偿甲方 .在本房屋租赁期内如因乙方违背本合同.的商定未经甲方赞同和因未管理有关手续而孕育产生的事故或罚款，由乙方自理，甲方不负担当何责任或费用。给甲方呵斥的连带丧失的，由乙方担责赔偿，甲方有权在租赁保证金中扣除以上费用，如租赁保证金缺乏以支付以上费用的，由乙方赔偿甲方 .甲方须于年代 日将本房屋交付乙方运用甲方拖延交付本房屋的，乙方有官僚求甲方每延期一日按每月租金的万分之五支付滞纳金，假设甲方延期交付超越日，那么视为甲方违约

12、，乙方有权片面排除本合同，并要求甲方返还租赁保证金给乙方。.本合同见效后，乙方在未获得甲方赞同而提早排除本合同的，乙方的保证金不予退还 .租赁期满或合同排除，乙方应于日内迁离及交回本房屋给甲方，并保证本房屋及隶属设备的完好属正常损耗的除外，同时结清该当由乙方负担的各项费用并管理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还本房屋房屋的，甲方有权接纳包括但不限于断水、断电等强迫措施收回房屋并就逾期部分向乙方收取倍租金。未经甲方书面赞同逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所划定的租金尺度的倍向甲方支付该房屋占用运用费 第十一条 免责条件 .假设租赁房屋因不行抗力的天然灾祸导致损毁或呵斥承租人丧失的，两边

13、互不负担责任。.本房屋因当局征用、收买、收回、或撤除的，以及产生.的情形，甲方不负担提早终止合同的责任。第十二条 合同争议的处理措施 本合同项下产生的争议，由甲、乙两边当事人协商处理或恳求调解处理；协商或调解不行的，依法向房屋所在地人民法院告状处理 第十三条 其它 .本合同假设有未尽事宜，须经两边协商订立书面增补协议，增补协议与本合同具有同等执法效能。.乙方为承租本幼儿园向甲方提交的作为本合同附件，乙方该当按照方案书为兴办一所中高等幼儿园而努力。.本合同在甲，乙两边共同签字盖印后见效。本合同及附件一式肆份，两边签署后各执贰份 第十四条 本合同见效后，两边对合同内容的变动或增补应接纳书面情势，作

14、为本合同的附件附件与本合同具有同等的执法效能。以下空缺无正文 附件： 订立合同各方签字： 出租方甲方：北都花圃业主大会 承租方乙方：_ 签署合同代表: _ 签署合同代表: _ 签署合同时间：年月日 签署合同时间：年月日 附件二 北都花圃幼儿园兴办方案书 北都花圃幼儿园方案于年月日正式开园招生，是一所高等新型的现代化幼儿园。幼儿园占地面积 m，建筑面积 m，园内童趣嫣然，环境柔美，设备齐备，办学条件优越。幼儿园器重硬件的设置配备摆设，更留意对软件的开发与管理，力争做到管理任务规范化，步队设置配备摆设专业化，讲授设备现代化，教导方式多样化，教导手段科学化，幼儿全面生长化 一、总体思绪 办园目的：面

15、向未来、寻求杰出、关爱幼儿、效力社会。办园目的：创“办园条件现代化、保教任务科学化、育人途径多元化、管理历程规范化的精品高等幼儿园三年内软硬件设备、教导保育程度到达省一类园尺度，合肥市一流的幼儿园。教导目的：以幼儿为本，确立现代人才生长观、教导观，在遵照幼儿身心生长的条件下，对峙全面本质与特征教导并驾齐驱，留意幼儿人格和才干的调和生长 讲授目的：生长个性，开发潜能，培育才艺，提高整体本质。培育目的：康健生动，智慧自信，擅长来往，关爱他人 办园特征：勇于创新，与时俱进；对峙特征教导，采用多媒体情景、主题式教导手段；师幼互动，给予孩子们妈妈一样的关爱！ 办园理念：留意每个孩子的生长从幼儿生理和心思

16、特点出发，留意研讨适宜现代幼儿的教导要领，引导幼儿自动运动和个性康健生长，在促进幼儿手脑并健，全面生长的根底上，留意幼儿言语才干的培育，促使幼儿在宽松调和、富厚多彩的相宜环境中，自主认识、自主举动、自主才干得到充实生长。二、办园规划 一班级设置、职员配备 第一学年方案开设托班、小班、中班、大班四个班，招收至岁学龄前康健幼儿，方案招收名幼儿。保育教导费暂定一学期元本小区幼儿优惠，按元/学期每个班配备名专业幼儿教师和名专职生活保育姨妈，幼儿园配备正副园长各名、专业英语教师名、专业舞蹈教师名、专业美术教师名、保健大夫名、门卫名、厨师及保洁职员名。第二学年方案招收名幼儿，第三学年方案招收名幼儿，终极构

17、成入园幼儿-名，全园教职工名的范围 二硬件设备、多媒体讲授 我园的硬件设备参照省市级树模幼儿园的要求配置： 、配有幼儿运动室、舞蹈厅、美术室、游戏厅、音体室、资料室、保健室、办公室等 、每班讲授器具齐备，均配备电脑、数码钢琴、液晶电视、DVD、消毒柜、消毒灯、毛巾架、水杯架、保温桶、组合玩具柜、空调等 、幼儿运动室内设有幼儿美工区、讲授区、言语区、科学区、图书角等，另外还提供了幼儿莳植园地、作品展现园地；并为孩子配备了适宜于幼儿年事特点的室内玩具：雪花片、积木、橡皮泥、串珠等，运动器械如：沙包、跳绳、纸球、亚铃等 、资料室配有与教导讲授配套的电教教材、教师参考图书、讲授器具、挂图、实验器具等，

18、征订报刊杂志多种，幼儿图书人均册以上 、户外体育运动器械：攀岩墙、平衡木、体操垫、滚筒球、海洋球、蹦蹦床、高兴城堡、旋转椅、跷跷板、滑滑梯等。、绿化：园区内莳植草坪、桂花树、香樟树、各种花草、盆景等 、厨房整套厨具均为不锈钢质料，配有冰柜、烘蒸箱、搅肉机、消毒柜、微波炉、电开水机、排气扇等 、运用特征教材：a.蒙氏数学；b.洪恩英语；c.发蒙阅读；d.特征拉丁舞。结合先进的多媒体讲授手段，器重本质教导，真正做到全面生长的讲授方式。总之，我园在硬件设备配备上留意平安环保为原那么，力图做到幼儿运动园地宽松、恬静、规划公正；整个园内出现出一片净化、绿化、美化、艺术化、儿童化和教导化的天然景观，真正成

19、为孩子们康健高兴生长的乐土。三、投资预算 兴办本园的估计投入总计万元，详细划分为：班级设备设备投入、效果厅室设备投入、户外体育运动器械投入、外墙彩绘和内墙粉刷装饰及园舍改造、室内地板和室外地垫、图书讲授资料、办公保健器材、厨具设备、宣传兴办费及其它共十大项，各项方案投资如下： 一班级设备设备投入 、电脑元、数码钢琴元、液晶电视元、DVD元、消毒柜元、玩具柜元、毛巾架及小毛巾元、保温桶水杯架及水杯元、教室空调元、风扇元 、课桌元、椅子元、昼寝床元、棉被毯席元、寝室空调元 、卫生间改造及电路安装元 以上算得一个班级需耗费元，全园个班级共需万元。二效果厅室设备投入 舞蹈厅空调元，液晶电视、DVD 元

20、，练功扒杆元；美术室空调元，画架、画板、画笔、模特、模子等元；音乐室空调元、音响设备等元小计.万元 三户外体育运动器械 攀岩墙元、海洋球元、旋转椅元、蹦蹦床元、大型组合高兴城堡万元，平衡木、体操垫、滚筒球、跷跷板、滑滑梯等元小计万元。四外墙彩绘和内墙粉刷装饰及园舍改造、 外墙按平方估，彩绘元/平方，计万元；内墙按平方估，粉装元/平方，计万元；环境布置装饰质料及工费估计万元计万元。园舍改造及装修万元小计万元。五室内地板和室外地垫 室内面积约平方，塑胶地板元/平方，计万元；室外需铺地垫平方，塑胶地垫元/平方，计.万元小计.万元。六图书讲授资料 幼儿图书册，每册元，计元；教师参考书册，每册元，计元；

21、讲授器具、挂图、实验器具套，按每套元，计元；报刊杂志元 书包元、园服元、教材元、作业本元、橡皮泥元、手工纸元、手工剪刀元。小计.万元 七办公保健器材 办公桌椅套，每套元，计元；主电脑一台元，打印机一台元，文档柜个元，文具纸张元，沙发茶几元，空调元，体重计、喷壶、消毒液、药品柜等保健器材元。小计万元 八厨具设备 不锈钢厨柜、灶具.万元，冰柜元，碗勺盆套元，地面墙面贴砖.万元，烘蒸箱、消毒柜、微波炉、排气扇、搅肉机、电开水机等元。小计.万元 九宣传兴办费万元 十其他 院子围栏万元，绿化设备万元，保洁器具元，一楼群众厕所元，一楼不锈钢防盗网万元，二、三楼窗台平安护栏.万元，中央庭院加盖钢规划透明顶万

22、元，大门厅装修万元，照明灯具元，门、窗缝补改造万元，渣滓清算元其它未尽事项万元小计.万元。 四、教导讲授方案 一强化教导讲授通例管理 、创建科学的一日运动通例，细化每一环节的管理，从入园、晨间运动、团体讲授、游戏运动、餐点、昼寝、起家、离园，每一环节有详细明确的要求、器重对个体幼儿的辅导，做到因材施教 二强化幼儿通例习惯的训练，器重养成教导。、驻足习惯养成，养成良好的学习、生活、卫生习惯每周明确品德习惯教导重点，在一日运动中渗入渗出，仔细落实幼儿在园一日通例要求，幼儿举动习惯评价要求，把幼儿良好习惯养成落到实处 、富厚幼儿运动。一是富厚户外体育游戏运动的开展，对峙每天的户外体育游戏熬炼二是开展

23、富厚多样的幼儿竞赛评选运动，节日庆贺运动等，发明时机为幼儿提供展现的舞台。如亲子运动会、故事大王竞赛等，让幼儿在运动中熬炼生长。 三深化课程革新，促进幼儿全面生长 、落实新，学习新，并写勤学习条记实际新课改，运用好教材。在课程实行历程中，以幼儿积极体验为中间，组织幼儿相互学习，促进幼儿智力要素与非智力要素调和生长，将教导历程的知识性、意见意义性、运动性有机结合努力做到一主题运动多，单一运动少；二实验教导多，贯注教导少；三质料预备多，伏案誊录少 、仔细研讨、探求好的讲授要领和讲授阅历，开展公然讲授看、听、议、评运动，优秀讲授运动评选等，通度日动的开展，优化讲授运动组织，扎实搞勤学科课讲授 、加强

24、团体备课组织教师研讨教材，科学公正制定各项讲授、运动方案，留意教材的阐发驾驭，讲授运动的前期预备。 、开展相互听课、年级教研课运动。每位教师每周必需听课一节，业务园长每周听课三节，听课后做到实时评课。 四讲授运动内容摆设 、重要课程的设计有：、少儿美术、舞蹈、平安教导、礼节教导、科学实验小游戏、饶口令、谜语、诗词、曲谱学习和戏剧欣赏等。 、加强幼儿平安知识教导，讲授历程中运用贴近孩子生活的事例，经过孩子的动手操作或情景上演等情势，让孩子在了解的根底上学习自我掩护的技艺和技巧 、摆设幼儿手指操、幼儿民间体育游戏运动的讲授，并贯串于幼儿的一日生活中，将高兴的童年还给孩子。、每周摆设一至二个充溢童趣的绕口令，提高幼儿的平凡话程度 、每月摆设幼儿认识动物、植物、交通标识，学习防拐、用电、消防等知识，充实运用多媒体讲授，拓展孩子的知识面 、每周摆设至节美术讲授运动，提供手工纸、橡皮泥、小剪刀、胶水、画笔等东西质料，供幼儿动手操作 、舞蹈举行根本功训练、形体训练、民族舞、韵律操、幼儿舞蹈、少儿拉丁舞、多彩的音乐讲授运动：仿照节拍型、学习打击乐、试唱练声、幼童谣曲 五、保健平安方案 一搞好卫生保健任务 、科学公正摆设幼儿膳食，精心为幼儿制定科学公正的食谱，留意做好“六搭配，保证食谱多样性、富厚性经过家长接洽卡，向家长征求炊事意见，接纳好的建议，为幼儿提供营养搭配公