委托拆迁协议书

1、.：.；委 托 拆 迁 协 议 书甲方： 乙方：甲、乙双方经协商，就房屋拆迁补偿安顿达成如下协议：一、拆迁范围长沙市芙蓉南路 二、委托内容经初步伐查摸底，上述地块居民住宅屋面积约 以实践拆迁安顿面积为准， 户。甲方委托房屋评价机构对上述居民房屋进展评价，由乙方根据拆迁补偿安顿政策及补偿规范按 号文。甲方担任申办该地块的，乙方协助办理。三、动迁完成期限：乙方自甲方获得之日起 个月完成该地块一切居民住宅的动迁任务，假设详细进场动迁时间变动，那么以甲方通知为准。如需上报拆迁办判决的，以恳求时间为准，期限顺延，但判决房数与执行户数不超越总被拆迁户的。如因甲方缘由延误时间，期限顺延。四、完成规范乙方完成

2、该地块动迁任务的规范是：搬迁腾空上述居民住宅移交空房给甲方。五、动迁补偿安顿劳务费的结算和给付方式、居民拆迁补偿安顿劳务费按居民拆迁安顿费总额的计算。、居民拆迁安顿费总额的计算：货币安顿的按总安顿费计算。就地、易地换置房屋安顿的，按安顿房屋的动迁协议价计算。、付款：甲方按进度支付乙方劳务费。、协议生效后个任务日内甲方付给乙方 万元人民币作为起动资金。、乙方拆迁安顿任务进展至时，甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的包括起动资金。、乙方拆迁安顿任务进展至时，甲方支付给乙方拆迁劳务费总额的。、乙方拆迁安顿任务全部完成，一切资料移交终了，结算完成后个任务日内付至总安顿劳务费的，余至拆迁安顿完成后正常的情况下

3、个月一次性支付。六、评价、拆迁安顿和撤除任务、乙方担任与被拆迁人按甲乙双方商定的方式及费用控制范围签署，并经甲方审核、签字、盖章后生效。详细安顿方案及审核程序另行商定。、动迁及安顿费用控制：、动迁户过渡为货币过渡，其过渡费用按照长沙市的有关规定执行。、对动迁范围内的合法房屋及其占地范围内合法土地运用权所构成的房地产的补偿费用按评价机构评价结果执行。、拆迁安顿的方式为货币补偿或产权互换安顿。产权互换安顿方案另详。、上述费用在与动迁户协议生效后，由甲方或市拆迁办结算中心甲方存入的补偿安顿资金按期足额支付给被拆迁人。、按规定评价费、拆迁公证费、恳求判决及执行费用由甲方担任。.评价根据为长沙市政府有关

4、文件办理，评价结果应表达合法、客观、真实、公正、公开和老实守信、科学的总原那么，符合有关规范要求。房屋评价单位的选择须经甲方确认，对一些信誉普通的评价单位，不得进入抽签范围。撤除任务由甲、乙方另行签署房屋撤除协议。七、甲乙双方的任务与责任、甲方任务与责任、甲方委派现场代表，行使协议商定的权益，履行协议商定的职责。有关甲方的指令、通知、签证以甲方代表签字并加盖公司公章后方为有效。如代表人变卦，以甲方书面通知为准。、甲方应向乙方提供有关与本拆迁安顿工程的相关资料。、甲方应提供乙方办公室，并具备通水、通电条件。、甲方及时配合、支持乙方任务。、乙方责任、乙方委托本工程的全权代表，行使协议商定的权益，履

5、行协议商定的职责。乙方的要求和通知须以书面方式由乙方代表签字并加盖公章后送交甲方代表，经甲方代表在回执上签署姓名，加盖公司公章和收到的时间后生效。、乙方应担任代为甲方办理拆迁有关法律手续，办理拆迁答应证，下达通知书等任务。、乙方在拆迁过程中要担任提供有关法律咨询及拆迁补偿方案的解释，担任拆迁文书等任务。. 、乙方担任办理拆迁过程中的证据保全手续，恳求判决手续及强迫拆迁手续，并做好相关任务。. 、乙方担任在规定的时间内完成拆迁范围内拆迁户的搬迁及签署相应拆迁补偿安顿协议任务。. 、乙方担任做好腾空房屋的验收及查封任务，办理撤除手续，协助招标人确定的撤除施工单位进展房屋撤除任务。. 、乙方担任做好

6、拆迁房屋的面积、产权核对任务。. 、乙方对一切任务人员在本拆迁补偿安顿工程的全过程的平安担任。. 、乙方及时整理有关资料，安顿工程终了后及时移交甲方。八、违约责任、乙方应严厉按国家及长沙市政府有关拆迁法律、法规实施动迁，如有发生违法、违规行为，责任与后果均由乙方承当，与甲方无关，给甲方呵斥损失，甲方有权清查乙方的责任并赔偿由此给甲方呵斥的经济损失。、乙方未按商定的期限完成动迁，每逾期一天向甲方支付已动迁部分劳务费用的作为违约金。甲方未按商定将应付劳务费款项到位，向乙方支付已动迁部分劳务费用的作为违约金。九、其它、乙方保证其拆迁实施的合法性，保证在规定的拆迁方案时间内，亲密配合拆迁评价单位，按市

7、政府文件规定合理确定拆迁补偿价钱，完成拆迁义务。如因乙方缘由呵斥拆迁安顿执行政策有误、拆迁期限延误，给甲方呵斥的损失由乙方担任赔偿。乙方应及时发现和报告突发事件，保证及时担任处置该事件，遇有艰苦突发事件，应及时采取措施防止事件扩展，并配合甲方、街道、信访办和政府任务组及时处置。乙方未履行招标承诺或违反合同商定、无法继续履行合同或影响工程正常进展的，甲方有权一方面终止协议，没收乙方的协议履约保证金；或因乙方任务方式、方法不当呵斥拆迁安顿任务被动，甲方有权终止本合同，乙方应积极服从，自甲方通知乙方终止合同之日起日内移交一切档案、资料给甲方，甲、乙双方结清帐款，乙方一切人员撤出现场，本合同终止。、乙方积极采取有效措施，处置拆迁过程中出现的各种纠纷，自行协调有关部门关系，耐心细致地做好动迁户有关人员的宣传、思想任务，做到合法、客观、及时，防止出现不文明事件及僵持景象的发生。、乙方担任动迁稳定任务，按有关政策处置好遗留问题，并承当有关民事法律责任。、乙方服从甲方进展包括拆迁补偿价钱、进度等全面任务的检查，乙方应将每日获得的与动迁有关的拆迁方案和调查的相关数据资料提供应甲方备案。、本协议签署之日，乙方向甲方交付万元履约保证金。、本工程为招标工程，甲方招标文件之规定、乙方招标文件及中标通知书与本协议具有同等法律效能，乙方均应严厉履行。十、本协议