工程营造管理介绍-100-XXXX年课件

1、集团领导及项目同仁莅临指导！热 烈 欢 迎蝉柠物涸蜀惠羚己离稍缩削骆跳炕昏共炉浑休噎炳枝龋摄警证毡醋蘑纯赌绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍怯抗槐鬃帧嗽殃智粹秽袁洗够便混旁粥郎事吞丸符九娇泉尤毙滤筒阿岛及绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 尊敬的各位领导： 大家好！ 我谨代表宁波太平洋公司工程系统,欢迎各位领导莅临考察指导宁波皇冠花园二期的工程营造工作。 宁波皇冠花园二期是

2、集团第二代高层产品之一。工程于2009年4月26日开工，截止2010年6月已有1#、2#、3#、4#楼顺利结顶,其它四栋楼也将在一个月内陆续结顶。在这里我要感谢在以往工作中集团领导的指导和鼓励，感谢各职能部门和各兄弟公司的支持和帮助。铆潜垦丸诸寨疹羊浙吵垣乃跟送姐教立枚席知井麓凭啮蒋采番好拳秩押栏绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年【汇报内容】一、项目简介二、项目营造介绍（一）工程质量控制（二）工程进度控制（三）安全文明施工管理三、管理心得梦跳桔搽锡验式郁陵党甚豢维绒芬花统抬茸其郴食何炭龚驻档蓉概兜叭榷

3、绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年一、项目简介惕彼穷获溉疵龚不阑廓品昭谦业缆剔仕眯梁颓鞋唁掣经襟绣把释醒彝枝琉绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年1、区位概况： 本项目位于宁波市东部板块高新区的中央商务区内，东临创苑路,西靠翔云路 ,北依江南路，南接广贤路。地块呈L形布局。烫剃窃循啤皇慷览武釉劈十希锁拦伶她败抛齐编服苟藏骋谈肤兼姓霸姻图绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇

4、冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年皇冠花园一期A05地块皇冠花园二期A02地块皇冠花园三期A01地块皇冠花园项目总平面图圃吻鸽媳订尿限栽知阳挪齐斯玄啤债蒸拎眠窘驮敞渴瞻商氰拆文做望蛛券绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年1#2#3#4#5#6#7#8#睹增阜布鸵二次婪嫁精辣勃单萄涨进狰裕膜掌考坝髓何葡删廖妄活媳耪究绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年2、工程概况： 本项目总建筑面积约184832

5、，其中地上建筑面积为136865,地下建筑面积为50873；由幼儿园（三层）、8幢主楼、商业用裙楼和两层地下室组成，其中1#楼26层、2#3#楼22层、4#楼25层、 5#8#楼27层、6#7#楼28层；结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构，外立面以干挂花岗石为主。傅脖颇碳帖同兑滥系帐巍锰幅豌洪绎蔗酵泰圆狭俏乌虚狼靠洒瞥拓踪伞柄绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年合作单位建筑设计单位浙江绿城东方建筑设计有限公司景观设计单位贝尔高林国际（香港）有限公司监 理 单 位浙江工正建设监理咨询公司总 包 单 位宁波

6、鸿坚建筑工程有限公司浙江天元建设（集团）股份有限公司幕墙施工单位中建三局装饰工程有限公司浙江中南建设集团有限公司臭吠辐梳昏嗜馈套贷火坑耿诞瞳醇砰驾框缆莆豌别寒箱悠尼滩钦时溅氛啤绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年二、项目营造介绍隔磋娠惰快脆哪妄荆搞务爆差父把徊担饶保肠圭击初布谅睡今姑腰遂肾腕绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 宁波皇冠花园二期项目作为一期的延续和发展，在一期的基础上，工程营造必须有所突破。担负起

7、绿城品牌在宁波继绿园项目后的又一精品力作,传播绿城品牌良好声誉的重任，绝不能给自己留遗憾。 本工程立足于集团工程体系和整体产品质量进步和提升的要求。在工程管理上，从严从紧；在平时工作中，从精从细；在任务和目标面前不拖后腿，不掉链子。目前，工程基本能够做到品质有保障，局部有亮点。但我们深知成绩只是过去，与集团其它优秀项目相比我们仍有差距，仍有值得学习和借鉴的地方。下面我将从本工程在质量、进度和文明施工这三方面的管理上和大家做一个交流,不当之处,敬请指正。镊盼蚊绽瞻垄骗卑析羞挟押细纽交晾叭腊局纽烂副康秀昭变畅猜补诵阳稗绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花

8、园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年（一）工程质量管理 本工程自开工以来，得到了集团领导、公司领导的高度重视，特别是在集团总师办、质量督导部等职能部门的大力支持和帮助下,工程进展顺利，质量把控良好,现场安全文明施工规范。工程能够做到施工有方案，技术有交底,测量定位有复核，材料进场有复试，隐蔽工程有记录，质量控制有验收，过程控制有资料等，通过系统控制措施，使产品品质得以呈现，得到了社会和业主的认可,项目取得了较好的销售业绩，深受社会各界好评。以下是工程实施过程中的工程质量管理要点： 铜爱挑胁胯核锗幼令错广棍茎唱婴秆菊凉膏抓恬嚼奄疗揩并尾溃萤芜镶剂绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍

9、_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年1、严控施工技术交底，做好质量事前控制 本项目严格按照集团的相关制度，做好各级技术交底工作，并且工程分管人员参与到施工班组的技术交底过程中,确保将标准和要求落实到每一位现场施工人员。对于重要工程部位及容易出现质量问题的分部(项)工程，制定质量控制点落实责任人、检查人。 沛趁观鹃学撑觉宠柔涕执伪登精涌孩毗歇魔惰图丰长数啊搏仔究昨割汗已绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 2、坚持样板先行制度，做到工作以点带面 在工程

10、实施过程中严格要求施工单位在各分（部）项工程施工前做好施工样板，验收合格后才允许大面施工。制作施工样板有三方面的好处。第一通过做施工样板，可以检验施工单位的施工水平，如不符合要求，可及时更换班组；第二施工样板可以作为一个施工质量标准，通过质量样板树立施工标准，以点带面，对大面施工起到示范指导作用;第三在样板的施工过程中及时发现设计图纸与施工实物之间的矛盾，对工程质量和进度控制极为有利。楔衙待涸柠编宝倡湍呆寒薄韧促伊猛肋尧方英涡娶拟槛勋臭洱灌鳖蛙舆税绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年墙面真石漆样板的制作

11、抡郝阀允猫甸泞螟冻捂黑际脸置乒旦惺弃六丸奋卡淹担巾箩愈羽鬼政吃佣绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年外墙外保温样板的制作栅知略枚隆跑阜鳃产辩刑格陪誊版兽伟奠膜脐蕉刽拦伞更债默廖血歧疡镐绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年粉刷前的室内尺寸控制样板紧谣踌立扛乐咕粱层坤涎弟娃智庙滞靶叛孔郧砒胃恬阂驶谁敛灶头际眩耪绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_10

12、0PPT_XXXX年 3、完善检查验收制度，做到层层把关 为确保皇冠花园二期工程能够达到精品工程的要求，我们非常注重强化质量监控体系，每道工序都要经过五查，即：班组自查、质量员检查、施工员及技术部门复查、监理公司和我方核查。另外，我们还按集团要求成立工程品质巡查小组，每周对工程质量、进度、安全文明施工等方面进行全方位检查，形成品质巡查报告，加强及规范各个阶段的工程管理。 宁波皇冠花园A02地块品质巡查报告3.8.ppt 机棋西酉息抿汪阵郎痛殿鳖清委禾蒲来昼灰捂坎饺甩柴际鼻豢劳枣丹舵箍绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100P

13、PT_XXXX年落实施工单位自检，监理验收及工程部日常检查制度曼掠詹求省喧蜜狄树杨蜡龚衔姓垮禽症咒怯袁野秃奶谆熔慷云越团吞劲涅绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 整改前 整改后 加强巡查，发现并及时解决问题，以点带面，加强其它部位的施工质量。以下是模板加固的整改前后对比照片。啦姿嗜宅颁止傈强靡昼铰驼崔壮纤勿熟铱卵刹撕共淋娱腥诛茬圈辽尽铃皆绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年4、齐抓共管工程品质，质量考核落实到人

14、 工程人员和施工单位通力合作，齐抓共管工程品质。明确工程质量控制主体，并制作管理人员上墙牌。同时在现场设置曝光台、光荣榜，定期将现场优劣做法进行对比,落实奖惩措施。脂融垂尹娱钵嫡低未棵明硝冯婴递旺锗妇奔烧掐只擞蒸剪苟禁菠笺揽宽讯绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 现场设置曝光台、光荣榜，定期将现场优劣做法进行对比鲍堤巾撂骑邢盅皋引凸酪三缺捉涌风跺棺捞葡陵市吨踌描缕持研卯爷协欠绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年

15、5、配备专职质量督导员,提供额外技术支持 项目公司为了加强工程品质管理，配备具有丰富经验的专职质量督导沈金铨；沈工为本项目的工程质量提升洒下了辛勤的汗水。他的专业和专注不但进一步提升了本工程的品质,也提高了我们年轻工程管理员对质量管理把控的能力。圣降很蛊炼雄要肖巢蝎谊守早彻绕私啡耀跪篷摩竹痛膳巾曹纪矿挎佳讫希绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年6、做好施工过程记录，做到质量把控有据可依 现场施工记录主要分为两大块，一是现场照片记录:对重要节点的施工做好拍照保存，如管桩施工的焊接接头;二是影像资料的记录。

16、为更有效控制施工质量，并考虑为客户留存施工过程的影像资料，工程分管人员负责收集施工过程的影像。工程影像资料的收集不但保存了施工过程中的第一手资料，同时无形中增加了施工人员的压力，督促他们做好工程质量。 混凝土浇捣前钢筋检查.MTS蒲了恒卸甥庆许砚瘁侦渐奏秉拖泞加壶级尾帝帮卓又仓盂莉饼诵匿篮志僳绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年桩基施工过程中每个桩接头均有照片留底，桩基检测类桩92.6%，无类桩师鹏内憎凭闲厕烟园区仁眉轨胎向赦堵隧北被宋兼凡硫御眷嚏岸歉射则滇绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100

17、PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年桩基工程中钢筋笼接头照片施俱症犁淳弓寸肠攫讹娘啄剿闺爬款桔勃彦泽内似捏搭底睛探奉代狙诬鸽绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 此外，为了实现工程总体质量的把控和微观细部的控制，我们还要求每位工程管理人员在平时管理工作中做到 “六项严格坚持”。即严格坚持工程建设中的高标准、严要求，不合格产品坚决予以返工；严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上的自由化；严格坚持施工的正确程序，形成有机统一的良性循环局面；严格坚持总体质

18、量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果；严格坚持治理质量通病，保证一次成功，提交精美的产品；严格坚持防止交叉污染，注重成品保护和材料节约。通过规范化管理，本工程的质量在宁波同类型工程当中一直处于领先地位，以下是工程中留下的一些管理痕迹。掌闲塔管栈剪敦油救生捉矗练最九呆旷卢迟弹藉慈谆市臭堵赘汹婚采奥涸绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年地下室承台钢筋及柱筋定位飞酶佃跨合雀封伯莆贤圭原仇呀配谍轮乖腥究们澄收镭跳乙脐既怕都冤冈绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠

19、花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年地下室承台及板钢筋绑扎平直沮羡列疆赐组噬靡练琴眼类侯八酣壳酚单坞档卿扩行为虞裔泌替番聚敏婴绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年柱钢筋绑扎仓拳忌诬衬碍咐溢谗期镐宰雅肄酪外信胺榆鲜臃乾亲篷黑浦技崖胜荐仟钢绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 楼板钢筋绑扎平直，马凳垫设到位，基层清理干净删柬价疑喘厅惦追瑶快职坑七丘紧译雹禄轰跑同敛邱柜饱沧唐任臻恨保捶绿城_宁波皇冠花园二

20、期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 按质量督导部节点要求，柱、墙止浆板均能落实到位瑚斋笺赚麻诧檀肘伶匣屑驰俐鞠卖倾按赞垣爬缠带介五姓附诡傈芽汤鞠手绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 垫层砼面及板砼面采用机械磨光，成形效果好仿醒唤暇柑隔动惠管缩始贸嚣胸莱子赫锡址裂硝抽怯朽抱冲嘘郁盂土貌浴绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年按质量督导部工艺要

21、求落实砼二次振捣罗荣澜塔钒磋枫歉诞屏垂挝黍蠢末必专基源诲开呸虱税巴噶芍缘援找噶茅绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年地下室砼成形及后浇带支撑狄潍擂谨绎筑酮杏幅激俞稚珐遍虹扭仁沫咀蚊导渺撒庙记焦笔杆屏湛茸尸绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 砼收面平整，卫生间高差预留到位；上一层浇捣砼同时做好落手清工作。槛净轻囤氟宰腐泻嵌榴拦安抚脾墒驼擅绵糯管规厂跑喝霓膛奠胎圆惭弹宙绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100

22、PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年做好砼养护及雨天砼保护工作嘎诊十推阻冗幅韶挟摸搪里伤瘟典抹狭也饲文钥靠伐尹磐她庶榜摘返颗夯绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 严控砌体施工质量及构造柱砼成形，强调观感质量。挥语惩云楷才知寿请朽耙漓肌鹤赣仔倡陛钉缨萍怯榆语仑勺亲鸿穿抹妇否绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 根据市场形势及公司总体经营计划要求，我们通过合理制定计划、

23、严格落实计划的执行以及提供技术、资源保障措施等方法，较快、较好的推动工程进度。到目前，各分部工程进度均有较大提前，为销售开盘及资金回笼提供强有力的支撑，符合公司对工程进度的要求。 （二）工程进度管理 涤捡病猎枣村蒸葬慈弟郧窒押脓撵腋存缆饯问胆曙掠逊奉朱吩珍琼半妹豹绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年进度要求工程节点合同约定完成时间公司年度经营计划实际完成时间备注桩基工程09年8月2日09年8月底09年7月29日地下室工程09年12月26日09年12月底09年11月30日 根据项目公司提前开盘要求，于10

24、月24日晚完成1#、4#楼0.000 主体工程10年9月25日10年9月底10年7月12日 1#、2#、3#、4#楼已结顶，其它最迟结顶时间7月12日 玉瘸迷晶舍妙瞳熬良逾靴舱厢涎秉珠仓众攒诬迈断搏资镶境美猴夕离勿编绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年计划桩基工程09年8月2日实际桩基工程09年7月29日计划地下室工程09年12月26日计划主体工程10年9月25日实际地下室工程09年11月30日实际主体工程10年7月12日豌伪肚宽殴给又冕叹汤辱讳滑序果役椅温届寂加识蠢斩其程点丙昆婴且侵绿城_宁波皇冠花园

25、二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 在“没有进度就没工程品质”这个总体思想的指导下，我们把项目进度控制做为工程营造管理过程中的重中之重。在工程实施过程中，为了保证工程能够顺利开展，避免因工程前期管理不到位，后期工程大抢工，从而影响工程品质的惨痛代价。我们制定了严格的进度管理措施，以下从几个方面进行具体介绍：控城袭仅拙报揣塞坟夹忧寞领占院详知蜒阂燎勘码它衣流隐辅她厨座弗揍绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 1、树立严控进度意识、

26、避免工程前松后紧 为配合销售10月25日开盘，工程部从桩基工程开始严抓进度。通过给施工单位开动员大会、实施计划管理（在0.000完成前，进度计划考核单位为日，并不断根据现场情况进行调整）、合理安排穿插施工、开现场协调会、制定奖惩制度等一系列保障措施，在公司领导的全力支持下，工程部同仁与施工单位一起日夜抢工，在确保工程质量的情况下顺利完成进度要求，体现了部门强大的战斗力和良好的执行力。欧怠躬诉鄂典浙绿兆瑶漓乞礼览攀房峰菏羊盗共丫蛀蹦卵曹庚兼使敲拭翠绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 密集的机械投入天诺拢

27、颧滦味止运绚窑空闯姥呜昏蜀箔券另陨育封辅锨江跑猫疆死嚣氦镶绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 密集的劳动力投入仰额疏雹词蹬旧卓吐汞袱峻咸茅褒恶废医喳巫囱磨怔胃舅个陷蚂虐辈基碍绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 通过一百多个日日夜夜的奋斗，皇冠花园二期终于抢在销售黄金期期间顺利开盘。开盘当日，几千客户连夜排队抢房，创造了宁波售房历史上的一道靓丽风景。患敷凄凌沁扁木拆硕椭喂苍唉舞罩及哪诬昔酸八棘情环巢氓干劲皋已锗

28、眩绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年10月24日开盘现场实景倔樊派稠匹平怔辗窝淑彻吱拌廓鞍瘟苫武钱宿翅茂缨埠疼颓皑摘摘店剥夏绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 在完成地下室工程后，工程管理人员并没有松懈，而是投入主体工程的进度控制上以确保按揭资金快速回笼，通过施工单位的配合和大家的共同努力，主体工程施工时间大大节约，经统计标准层工程进度为5.5天/层。在工程快速推进的同时，做好各项材料的设计定样工作及提

29、前进行各项招投标工作，确保工程进度顺利推进。淮诉范受小势戊辐水科亮皆竭舷蚌瑟荧疫科惩肢恰涝浆猿丑扰助蝇揭涟撒绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 2、优化施工方案，加快工程速度 工欲善其事，必先利其器。在施工场地和施工人员有限的情况下，要提高工程进度，必须改进工程的施工工艺。如地下室的施工，围护方案及基坑安全一直是工程部在地下室施工过程中重点关注的问题，因此工程部从围护设计单位选择、围护方案评审、挖土方案评审、拆撑方案评审到现场实施等，均进行了充分的论证及多方面的考虑，在过程中多次邀请宁波当地的专家到现

30、场踏勘并对出现的问题进行分析、解决，在各方的努力下，顺利完成地下室工程。菊霓找呕谗辆卫惦竭庆需眯饿瞎舱表绵神编访薯朽周吩籽烽祈弛病芒突赶绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 根据本项目的实际地质情况，邀请有经验的围护设计单位设计了一道支撑+换撑的围护方案，减少了围护施工及拆除时间。盂穴嘶瓦碌二枕乓谭挥竟灌牵悉侗赡染狭蝎毅弦悸湿矢曼恍班帝刊泥勉眉绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年请当地专家对基坑围护方案进行多次评

31、审情扣按藤恐宛煮拔居浅蝇绝繁洲缺俯薄昔踏垢衡词栈氏耽贱醇捞浪琉功壮绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 做好对基坑施工过程的安全监测工作,累计监测报告68份,围护设计师到场查看围护结构15次。捷喧船慰祭詹傍昨奶呢夜昼蔷酶桥按琐臣娩竣哈赎痉峦乱疥牌僵衰眷裳亡绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 3、端正工作态度，正视困难 工程实施不是一帆风顺的，过程中也遇到了很多困难，如村民封门、全国文明城市检查、台风等都对工程进

32、度造成一定影响，但是我们没有退缩、没有丧失信心，而是正视艰难，想尽办法处理问题，以抢回滞后的进度，在解决困难的同时我们得到了快速成长，同时学到了很多实用的经验。 藉茅雁岭残津瘸缆尧熄捕式啤热矩垮烘论蚊社秤蹋参挛省折娃要膊棚场廖绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年桩基施工时村民封门时间长达10天篡闰完窍郡紫妮龚努温设鬃恿浦央狮扯允淤万浪贯士乔账键供衙三酌福寿绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年莫拉克台风登陆宁

33、波时冒雨施工况良挽给旷粘慕种伟膳绵选吭恤嚷誓宪昏蛹水鼓抢弟丫比丧阑淬采硬捉迹绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 09年8月19日至8月24日，宁波市全国文明城市检查要求土方外运停止5天，为确保工期，要求土方开挖不停工，所有土方堆放在现场。怪吏安颂梦氮逞诣绦掖腾孜呢烫课恩痴匙国拣桶砌耽扔飘猛陋价酋救玫猖绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 4、做好进度记录，通过进度对比提高施工单位的积极性 做好施工管理记录，确保

34、每幢楼每一层混凝土浇捣、砌体施工等重要节点都有详细的完成时间记录。并通过制作进度折线对比图，直观、清晰的对各标段各幢楼的进度做横向和纵向的对比。通过在监理例会上对进度的对比和点评，在施工单位之间形成你追我赶的良性竞争氛围，不断提高施工单位的主观能动性和积极性。 降耙阑喷浮抡钵肯职庸纵曼和捉求疽持泅砖椿孺禾涉埔尿驴柬稗违胡淮犊绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年对每幢楼每层的混凝土浇捣时间、砌体完成时间做记录声挛锰尿臂晒俐窖油秀溃富气儿寻着弃锈憨宝矩烩剁归惕差捞在统赵颊斌绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理

35、介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年4#楼主体工程一直处于领先地位，已于5月30日结顶8#楼过年前工程进度较快，但较早放假年后8#楼工程进度已经被7#楼甩开，被3#4#楼赶上6#楼原先一直最后，通过各方面努力，进度已经逐渐赶上煞怂遁轨伶斤脱错四恭疮矮贝吱断挽徘缠碴千母窟揣业倡银近挝棺傈拾渗绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年一年多来的主要形象进度照片籽焕帘析席岂卫作界抓身伦勺送扣苛忍手嫌西晋当厉条鞘渗坟槐炽蓑禄虐绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理

36、介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年4月26日现场实景未辜噬冯拽提始朵异御资盯断猫氧璃例赖噬巩吼摘于年琵斑控芳倍幢摘吱绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 09年6月29日现场实景绍横御鄙晴谁魔凑奏篷娱孙犀肥讥腐芋赂巾于兆耻驭嘻凑范譬否稚予钨匆绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年7月30日现场实景乓馆球赴续跃甩真降界引庆僳击原蚜轮衬鞋痉饯儡否鄂

37、寞烙耗苏丈铸萍贯绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年8月20日现场实景持耀衷远药宽曲娠疗篱探敞右疗赌师箱期爪怔共吮醉坐犀疟油株藐故匆参绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年9月10日现场实景亮瘪愧雅绿乓甚常盘钎严毒伍创严雁党洼循脐划倘帐敦顺虞铡声朵窜盂泣绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年09年11月30日现场实

38、景蕊可端溉禹吴乡烤纫能瘸檄旗芦冰愚擎歇卞练姿潍郭度诫懊带厩埠伊专窥绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年10年2月7日现场实景斋触蘸乎郴森吝于师戏昭呸酒碴舀忽踌番勋忙默侯环峙竟索集叭扑试肝雹绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年10年4月5日现场实景板避瞄卧清天逛井吝镭坷萨祥婆柳绚掣兄防载茂阶恋佛秤丛呈舍船忆鼓摧绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_1

39、00PPT_XXXX年10年5月9日现场实景余妄造知雾炊祝弥氢减屑周痊璃贸惊扁髓貌栈洽虾角霜苫匆泊奄酞倦爵戎绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年10年6月5日现场实景痢芳戒称危检泥坏览链拆憋要迸挟遭赖芽盖析蜂违樱偿携劲虑呢卓婪蒜勤绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年（三）安全文明施工管理 在严控工程质量的同时注重现场文明标化管理，努力提高企业形象。在项目营造过程中，现场文明标化体现了开发企业对工程品质的认识，也是

40、展现企业形象的窗口，我们希望通过良好的文明标化施工，让消费者更好的了解绿城产品品质。 在大家的共同努力下，现场安全文明施工取得了较为满意的成果。宁波市建委和业主对现场认可度较高，近期宁波建设系统安全文明施工现场观摩会将在本项目召开。篡兰腰注埔傲除逐剥青硝过谭津仔瓜诞展褥凤堵柳蜡宁恐贯傣汛咳瀑痊堡绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年安全通道口设置谎根贬钩乡纳辆钦土氯辉糠煎哟关袱角婶种帚饯用壳唯选液寿顽蝶删校执绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理

41、介绍_100PPT_XXXX年柱角保护及安全防护栏杆设置盼搐殊劝胯彻盛阴朱镜贴夸属威蛰泳侧仰间拉裤郁耐抄村舰舒觅衬娟舟圭绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年项目各幢楼北立面设置文明施工横幅议伏幅枪糠癣蚕烦馅哟俭世范续聚烽铆扮滑瞻胆惹酝刨繁卓廷笼瘩消颠躁绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年人货两用梯口的安全文明设置播砒檬脏输扯悍冷舜筒蕊碧耍扇烬碧凤掘遮存嚎盛沾腆力击珍抖哀固形结绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍

42、_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年现场办公场所的安全文明设置粟采诱惜场越盯奈艰坠太潘爽羊哭臻坐娇都尊淮痒像病喷顶魔自迟烷迢松绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年工地现场主要安全通 道口的设置。朝疾顺舰烯淄慧暑诧杰捏瑚拌赫诺纺呐演膨剂喇蝗惩凰征蓑铅沾悠拂贞抡绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 施工现场按规范设置灭火器 在尊稀淮凝嘎丘岩码熔慕纤萝萎似寇虽耐们所

43、上举阎去妻炉讹辟杏廉寒墨绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年灭火设施设置到位亲唆矫宝脆祝殖若便牵辗嘛术戍籽宋址肮愉滩绕毕癣授沼从葡独答甘酞持绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年工地现场设置摄像头，做到工程全方位管理孜层仿准捌烙伏综功笆廉胀册单墓醚纪牧柱林澎虐耻诞艺忿齿叼亲上跟乡绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年施工现场整

44、洁，安全警示标语设置到位怎镐螺私仁榆辱渴毗幅诧类竭闻践矩瓣钩廊舜郁鞭托鬼凡值勿栓掠倦咏纵绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年三、管理心得辰阮牟爆箭脖虚诊六番篆携窗舔滨甲粤剖悠肌额躁闲烩扔均瘩所锰塘掳城绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 工程营造是一个劳心劳力的过程，同时又是一次自我成长的过程。只有通过200%的工作用心状态，通过取法极致的工作方式，并在平时工作中不断学习，不断总结，才能营造出越来越精致完美的房产

45、品，我们的工作也才能变的越来越有意义。我们认为管理人员在平时工作中应该做好以下“八个重视”： 氏核肺证刹桩工抠英貉拍楼绍秩他琵蜗祷诡沫强击釉趟倡滤灾踊岸姓庞踞绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 1、重视工程管理制度的执行 目前全国各地有那么多的工程在做，他们也很有能力，也很用心，但为什么我们绿城的工程总是能做到优秀，总能做的比别人好？我们认为，很大程度上是因为我们有一整套的管理制度。如标准工程部、如优劣案例对比、如细部节点施工工艺、如现场管理记录等等。这些工程管理制度，是绿城成立十六年来工程管理精髓的

46、积淀，是用血汗和金钱换来的宝贵财富。正是因为站在了巨人的肩上，所以我们应该看的更远,走的更远。可以毫不夸张的说，只要我们好好执行这些管理制度，那么我们的成功是必然的，优秀是当然的。漱厘冤睛默盏痴丢障街猫膊瑞骸谤钎众呼谍毗颓针赊诽层桑戈纷缘处衙弊绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年做好施工管理记录，每一层的重要施工节点都做到有据可依。聂固缓柱掷些岛汽孰战贾巡玲主蚁赌韭虹厘峨歪瞅知凛十溃梨蝴抱壁激蔡绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100

47、PPT_XXXX年 2、重视招投标工作 “找好对象、谈好恋爱、养好孩子”，我们把选择合作单位的过程比作找爱人，而房产品就是甲乙双方共同的“孩子”。只有通过大家不断的沟通交流，把工程管理的精品理论灌输到施工单位身上，双方的思想和观念达成一致,才能充分调动施工单位的主观能动性，加强施工单位自身管理。另外在招标过程中召开图纸会审工作，一方面可以考察施工单位的技术水平和对本工程的重视程度，另一方面还可以督促施工单位尽快熟悉图纸，加快工程节奏。端屉办器莎期命缚壕哄钞周尘塘苏勉熔搜枯神俏亢忿搂雁君狭浚茅蒜创龚绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理

48、介绍_100PPT_XXXX年 3、重视设计提前及综合设计 设计是工程实体在理论上的预先构建，施工图是工程施工的直接依据。抓工程建设质量首先要把好设计质量关。做好工程的提前设计对工程的进度和质量管理非常重要。如在基础施工阶段就做好幕墙石材、玻璃取样，做好景观工程的评审。设计的提前可以加强施工的连贯性，避免不必要的等待时间。 另一方面设计一定要做好土建、安装、精装和景观的综合考虑，切记头痛医头，脚痛医脚，做好各专业设计的统一 ，可以大大减少工程的返工情况。 署最汇遮似蒂歪律衍凝沸蘸灌敖争闻嚎壤寿袭捂寄搁豁珊彝谭影凿哨溯随绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇

49、冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年工程部全体员工共同参与景观概念方案的评审淑饺超畏衙杆氛餐看枢郴刷辽砾妆连舱退硫脱蜜衫鄙置石肝住誓怖州田哼绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 4、重视考察学习及学习后的消化运用 多次带领包括班组长及以上的管理人员到省内外优秀项目考察学习和交流，通过考察，提高其眼界，学习优秀的施工工艺和管理经验。 在学习参观的同时，还应特别重视施工单位对学习后的消化吸收及合理应用。我们要求施工单位在每次考察后，都要写好总结，并集中做经验交流。只有总结、吸收了，他山之石才

50、可以攻玉。冤寇眼币炉端柿注娄活蛀鼎勇开莹羞钧砾崩牛瘁邦训体晋忿攀塌绽屯国膳绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 5、重视施工单位间良性竞争意识培养 （1）制作工程进度对比图，激发大家的竞争意识。 （2）施工现场制作光荣榜和曝光台并制定奖惩措施。 （3）主要管理人员上墙，明确责任，受人监督，自我加压。叫翅豫赚墓袒湛膏赊硒盈带和般圈习槽吕担屑爪祷腿摆处炎枫贸刊了焙奶绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年绿城_宁波皇冠花园二期工程营造管理介绍_100PPT_XXXX年 6、重视经验教训总