吉林大学《资产评估》在线作业二答卷

1、吉大18春学期资产评估在线作业二-0005试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 15 道试题,共 60 分)使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（）。能获得正常收益使用强度合理用途合理能获得超额收益答案:A2.按应收账款拖欠的时间的长短，分析判断可收回的金额和坏账损失的方法称为( )。坏账估计法账龄分析法市场法信用分析法答案:B3.按成本法评估设备的重置成本，当被评估对象已不再生产时，评估应采用（）。采用现行市价法评估按评估设备的账面净值替代型设备的价格参照替代设备价答案:D4.对外币存款折算为人民币时，一般应按照下列牌价进行折算( )。月平均外汇牌价年平均外汇牌价当日汇牌价

2、当年最低外汇牌价答案:C5.无形资产包括法定无形资产和收益性无形资产。这种分类是按（）标准进行的。有无法律保护取得渠道可辨识程度内容构成答案:A6.股票的内在价值属于股票的（）。无面额价值理论价格账面价值发行价格答案:B7.剩余法中预期开发后的楼价不可用（ ）求取。市场法收益法成本法上述三种方法答案:C8.清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于停业或破产。因此，清算价格往往（）现行市价高于低于等于不确定答案:B9.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（）。超额收益率、通货膨胀率无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率资金利润率、行业平均利润率银行贴现率答案:B10.对于股权投资，无

3、论采取什么样的收益分配形式，其评估方法一般都应选用（ ）。成本法比较法收益法加和法答案:C11.一个潜在投资者在投资某项资产时，他所愿意支付的价格不会超过购建该项资产的（ ）。历史购建成本现行购建成本实际购建成本客观购建成本答案:B12.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。不会超过必须超过等于不会低于答案:A13.对占有单位外购的无形资产，可根据（）及该项资产具有的获得能力评定重估价格。市场价格形成时所需实际成本购入成本特点答案:C14.对设备价值评估是建立在（）基础上的。预测询证查账技术检测答案:D15.可上市交易

4、的债券的现行价格，一般是以评估基准日的（ ）确定评估值。开盘价收盘价平均价最低价答案:B二、多选题 (共 5 道试题,共 20 分)16.流动资产的构成包括（ ）。存货货币资金短期投资应收及预付款项其他流动资产答案:ABCDE17.对企业整体资产评估应用成本加和法时应注意（）。应在分别就企业现有资产进行分类、清查的基础上，采取相应方法进行评估。对外投资是企业资产的构成内容，如对外投资占被投资企业股权比例很高时，应对被投资企业进行评估，然后按股权比例确定对外投资价值。根据资产重组方案，有些资产，如土地使用权、商标权等作为租赁或许可使用的资产，评估人员仍要对土地使用权和商标权进行评估，并评估出租金

5、或许可使用费标准。需要确定企业净资产评估值时，还应对负债进行评估。答案:ABCD18.评估说明的基本内容包括（）。评估说明的封面及目录；关于评估说明使用范围的声明；关于进行资产评估有关事项的说明；资产清查核实情况说明；评估依据的说明；各项资产及负债的评估说明；整体资产评估收益现值法评估验证说明；评估结论及其分析。答案:ABCDEFGH19.专利权的特点有（）。独占性地域性时间性可转让性答案:ABCD20.评估报告需要（ ）签字、盖章方能有法律效力。评估机构参加资产评估人员评估机构法人代表注册评估师评估报告复核人答案:ACD三、判断题 (共 5 道试题,共 20 分)21.长期投资是指不准备在三年内变现的投资，包括股票投资、债券投资和其他投资。答案:错误22.折现率是指与投资于该无形资产相适应的投资报酬率。折现率一般包括无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。答案:正确23.市场法也称市场价格比较法，是指通过比较被评估资产与最近售出类似资产的异同，并将类似资产的市场价格进行调整，从而确定被评估资产价值一种资产评估方法。答案:正确24.通常，应收账款周转率越高越好，因为收账