前期物业物资配备及维修养护方案

1、前期物业物资配备及维修养护方案为确保*学院物业管理的管理方式和管理手段现代化，提高服务质 量和工作效率，我们根据项目开发建设的进度，本着科学、高效的原则， 拟定以下物资装备计划如下：（一）早期介入物资配备计划物资配备内容到位时间1、员工服装；2、保洁用品；3、其他物资装备釆购；介入前15天（二）项目总体物资配备计划1、拟投入的物资装备计划（1）行政办公用品购置计划设备名称单位数量单价（元）金额（元）备注办公桌张44501800三年折旧办公椅把83502800接待桌椅套110001000经理办公室1套接待沙发组115001500经理办公室1套电话部2100200三年折旧电脑台1400016000

2、三年折旧打印一体机台11200012000三年折旧过胶机部110001000三年折旧文件柜个25001000三年折旧分体式空调台120002000办公室指纹打卡机台1800800三年折旧合计金额401002、保安装备购置计划装备名称单位数量单价（元）金额（元）备注电开水炉台110001000三年所旧警棍根101001000三年折旧手提式应急灯台1050500三年所旧对讲机部610006000三年万旧罰金额7500. 003、清洁物资购置计划设备名称单位数量单价（元）金额（元）备注垃圾推车部2200400三年折旧吸水机台160006000三年折旧高压水枪台150005000三年折旧合计金额114

3、CK). 004、绿化物资配置计划设备名称单位数量单价（元）金额（元）备注喷散头个2100200剪枝刀把5100500胶水管米20061200剪草机台140004000喷药桶套2300600雨鞋双530150合计金额6650.005、维修工具、用品装备购置计划设备名称单位数量单价（元）金额（元）备注铝梯架13003007步梯铝锐架140040012步梯万用表块2260520数字式北欧表块2400800数字式钳形电流表块2300600两用扳手套2100200套筒扳手套2100200内六角扳手套2150300活扳手套2100200钢丝钳把23060剥线钳把23060尖嘴钳把23060管钳子套250

4、100电工刀把22040螺丝刀套22040玻璃刀把280160试电笔支22040手电钻台1680680冲击钻台110001000潜水泵台28001600电焊机台110001000手机锯台112501250摇表块112001200高压试电笔支280160合计金额10970.00固定资产按三年折旧76620元+3年=25540元注：1、以上物资装备仅列价值较大的可归属为固定资产的装备物资。日常易耗品 不列入上表。（三）维护养护方案项目检査时间负责部门参考内容维护目标管理用房每周检査一遍由工程式部按 照相关维修保 养规程实施1、相应建筑部份 维修保养规程2、相应电气、设 备维修保养规程1、正常安全使用2、各项设施、设备 完好3、无改建办公用品每周检查一 遍，同时做到由维修人员按 照相关维修保相应设备维修保 养规程1、正常安全使用2、各项设施、设备定期保洁、保 养养规程实施完好，无破损3无改建工程维修 工具每周检查一次由工程部按相 关维修保养规 程实施1、相应工具维修 保养规程2、相应电气、设 备维修保养规程1、正常安全使用2、工具完好3、