建筑节能行业解决方案

1、建筑节能行业解决方案目录解决方案行业背景市场需求123商业模式4成功案例5国际趋势美 国欧 盟日 本2002年2月1日，德国颁布节约能源条例；2002年12月16日，欧盟通过关于欧盟建筑能源性能指令；2006年4月5日，欧盟发布能源终端利用效率和能源服务指令；2006年10月19日，欧盟发布能源效率行动计划；1975年，美国颁布能源政策及节能法；1978年，美国颁布国家节能政策法规；1992年，美国颁布能源政策法规；2001年5月，美国颁布国家能源政策；1979年，日本颁布节能法；2006年，日本引入“节能标签制度”；2006年，日本颁布新国家能源战略，其中第一条即是“节能先进基准计划”；随着

2、全球气候的逐渐变暖和不可再生能源的过度消耗，各国政府已将节能应用纳入到各自的国家政策当中。美国、欧盟和日本在上世纪末和本世纪初已相继从政策层面推动其国内的节能应用。国内政策背景 政策指引2010年5月14日，国务院办公厅发布国管办2010213号文件关于进一步加大工作力度确保实现公共机构节能减排目标的紧急通知；2012年4月27日，财政部、住房和城乡建设部发布文件财建167号关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见；2012年5月，住房和城乡建设部建筑节能与科技司发布文件“十二五”建筑节能专项规划；2012年8月6日，国务院发布国发（2012）40号文件国务院关于印发节能减排“十二五”规划的通知

3、；2013年8月，国务院发布国发（2013）30号文件关于加快发展节能环保产业的意见2013年，工信部发布了关于进一步加强通信业节能减排工作的指导意见节能减排财政政策综合示范是国家发改委、国家财政部对已有单项节能减排政策向政策集成或综合示范转型的探索，2011年首批确定了8个试点城市，2013年第二批确实了10个试点城市。2011年第一批示范城市（8个）：北京市、深圳市、重庆市、杭州市、长沙市、贵阳市、吉林市、新余市。2013年第二批示范城市（10个）：石家庄市、唐山市、铁岭市、齐齐哈尔市、铜陵市、南平市、省荆门市、韶关市、东莞市、铜川市。至2012年底，中央财政累计向首批示范城市安排综合奖励

4、资金40亿元，8个城市所在省、市级政府安排资金超过200亿元。2013年继续安排8个示范城市综合奖励资金40亿元。同时，除现有政策向示范城市倾斜外，中央财政还将按照3年示范期每个城市1520亿元的规模再安排综合奖励资金。国内政策背景 政策机遇节能减排试点城市数据来源：工业和信息化部官网目录解决方案行业背景市场分析123商业模式4成功案例5国内能耗现状分析根据国家统计局数据显示，2013年国家能源消费总量为375,000万吨标准煤，主要分布在工业耗能、建筑耗能、交通运输耗能和其它耗能。工业耗能：涉及各类生产设备，差异化较大，不利于标准化的规模化推广；交通运输耗能：用能设备的安全性要求较高，改造难

5、度较高；其它耗能：用能设备种类繁多，不利于推广；建筑耗能：用能设备相对单一，目标客户群共性较强，节能技术相对成熟，有利于规模化推广；行业特点简析数据来源：国家统计局数据来源：中企顾问咨询建筑节能市场简析根据国家统计局数据显示，我国既有建筑面积超过430亿平方米，按5的节能改造比例，每平米投资100120元估算，该市场的潜在容量不低于2000亿元。据统计，建筑能耗中不同应用的占比如右图所示，冷暖空调占比最高，为65。而且该耗能应用所涉及到的终端设备（空调）种类相对单一，有利于标准化节能方案和节能产品，具备规模化推广的前提。建筑能耗中的空调系统节能将是节能市场的重点关注领域！建筑节能市场细分建筑节

6、能楼宇综合节能（外部市场）特殊场景节能（内部市场）机房节能基站节能政府大楼酒店医院商场通信机房电力机房其它行业机房通信基站电力基站其它行业基站根据国内能耗分布现状，同时结合中国XX自身的能耗特点，以中国XX的角度，可以将建筑节能市场分为体系外的楼宇综合节能和体系内的特殊场景节能。商场、酒店节能市场空间根据重庆建筑节能协会2006年对323栋公共建筑的节能调查，大型商场和星级酒店的耗电量在公共建筑中远远高于其它建筑。而商场和酒店的能耗分布中，空调系统和照明系统的耗能占总耗能的8090，且由于国内的节能业务启动较晚，大部分商场和酒店均未进行节能改造，市场空间巨大！数据来源：重庆建筑节能协会数据来源

7、：重庆建筑节能协会市场特点（商场、酒店节能市场）商场、酒店行业出于经济利益的考虑，对建筑节能普遍具有较高的重视程度；商场、酒店行业由于受季节性波动和节假日等原因影响，用能负荷波动较大，不建议推广合同能源管理模式；商场、酒店行业的节能效果是随其建筑规模的扩大而提高的，而大型的商场和酒店普遍为集团性质，如能通过与其集团合作，不仅能保证其节能效果，还能实现以点破面的效果；机房、基站节能市场空间数据来源：ICT Research数据来源：河海大学机房能耗现状据中国XX研究院首席科学家易芝玲在2014年5G测试技术峰会上表示，中国XX目前拥有大约150万个基站，在今年年底前将达180万个基站。以新疆XX

8、的基站节能项目的试点结果估算，单基站每年可节约电费0.72万元，服务提供商单基站可获收益为0.612万元，结合中国XX体系内的基站总数，该业务仅在XX体系内的市场规模就将达110多亿！基站能耗现状集团公司自2008年提出“绿色行动计划”后，节能已成为每年对各省的重要考核指标之一，中国XX现有的数据机房和基站的数据中心基础架构效率（DCIE）较低，基本维持在45%左右，比欧美国家的机房基站DCIE指标普遍低了近20%，节能空间较大；中国XX目前正处于4G建设高峰期，各省公司都存在大量的新建基站和机房，在集团公司“绿色行动计划”行动的大背景下，节能需求迫切；市场特点（机房、基站节能市场）目录解决方

9、案行业背景市场分析123商业模式4成功案例5建筑节能方案系统架构建筑节能是指根据建筑物中的各类耗能应用，基于其应用特点，提供具有针对性的节能解决方案和节能产品，从而达到降低能耗的目的。目前主流的建筑节能方法包括变频控制、自然冷源辅助、定点送风、耗能场景优化等。不同的节能方法涉及到的节能技术不同，但在建筑节能的系统架构上，都遵循如下架构：建筑节能技术概况楼宇节能技术特色场景节能技术机房节能技术基站节能技术风冷空调室外预冷却节能技术；机房水冷中央空调节能技术；分区、分时照明控制节能技术；电梯节能技术；自然冷源节能技术；（热管、新风、精确送风）风冷空调室外预冷却节能技术；机房水冷中央空调节能技术；动

10、力系统节能技术；自然冷源节能技术；（热管、新风、精确送风）风冷空调室外预冷却节能技术；动力系统节能技术；楼宇节能技术-中央空调冷水机组节能技术数据中心中央空调节能部分包括：冷源系统、输配系统、末端系统。 本方案将工艺性空调节能方式与舒适性空调节能方式有机的结合在一起，采用冷源、输配及机房空调自适应控制系统，其优势在于：（1）新增控制设备体积小，可以集中设置在冷冻机房，不占用数据中心物理空间；（2）智能控制系统专门针对数据中心中央空调系统研发，其控制理念先进性、控制精度均高于传统的楼宇中央空调节能控制系统；（3）本控制系统能够根据数据中心IT设备的瞬时冷负荷进行实时的调节，使空调做到按需工作，从

11、而对机房中央空调系统实行优化组合、精确管理、节约能源。中央空调系统节能设备（硬件）展示数据中心中央空调节能设备包括：冷热源智能控制系统、水泵智能控制系统、空调箱（新风机）智能控制系统。1833年，楞次(Lenz)证明了电机的可逆性原理，即：在一定的条件下，同一台电机可以工作在电动机状态，亦可工作在发电机状态。现有的电梯，会在电梯控制柜的顶部，装配一个能耗制动电阻箱，用来将电梯在运行过程中所产生的电能消耗掉。正因为这样，大量的由电梯发出的电能白白消耗在了发热的电阻箱上，不仅造成了能量的浪费；而且会导致电梯机房内的温度上升，为防止设备过热，机房必须配备空调进行降温。如果能将电梯在运行时所产生并浪费

12、在电阻箱上的这部份电能回馈到电网，供其它设备利用：则不仅这部分电能可以节省下来；而且由于电梯机房内温度的下降，可以关掉原来的空调或减少开空调的时间，实现双重节能的效果。楼宇节能技术-电梯节能技术机房、基站节能技术-智能新风系统智能新风系统，根据室外、送风、室内温湿度进行自动运算、判断和控制，适时引入室外空气，并对引入的空气进行过滤、混风、等焓加湿降温综合处理，通过通风置换技术给机房降温，还可与空调自动联机控制，充分利用自然冷源，在满足机房环境要求的同时，最大限度减少了机房空调的工作时间，节约能耗，延长空调使用寿命。 恒温恒湿/洁净度除尘自动控制 多功能故障告警自动控制 循环水加湿控制系统 系统

13、安装漏水保护装置 远程监控功能 友好的人机控制界面 核心部件全采用 进口设备机房、基站节能技术-雾化喷淋技术 技术原理 通过雾化自来水，将自来水直接作用与室外机，当环境空气经过冷凝器时，通过水的蒸发，降低空调系统的冷凝温度，从而达到压缩机能耗降低的目的； 优点：能够有效解决室外机热岛效应；能够解决室外机高压报警问题；有效降低压缩机电流，减少空调能耗。 缺点： 实践证明，该系统的长期使用，仍然会造成冷凝器表面形成氧化、结垢，其造成的危害将是不可修复的；该系统水源的使用为非循环的，其结果造成大量自来水的浪费。机房、基站节能技术-雾化喷淋技术22 实践证明，室外机冷凝器的进风温度每降低1，相应主机电

14、流会降低2%，产冷量提高1%，综合计算可节能3%。 不同地区、不同季度，潜热过渡冷却节能装置使冷凝器进风温度比环境温度降低616后，再进入冷凝器，可使空调机组节能18%48%左右。设备安装示意图 机房、基站节能技术-潜热冷却节能技术 水帘新风利用水的蒸发对空气进行加湿冷却，水分自然蒸发时，将吸收空气中的热量，使得空气温度下降。系统利用传感器监测室内外空气温湿度，当检测到室内外温差达到设定值时，水帘新风系统开始工作。当室外温度过高时，新风系统停止工作，启动机房空调，以保持机房环境温度达到要求。产品及工作原理介绍： 机房、基站节能技术-水帘新风节能技术热管节能原理： 热利用室内外温度差和高度差，使

15、封闭管路中工质的蒸发、冷凝循环而形成动态热力平衡，将室内的热量迅速且高密度的传递到室外，降低室内的温度。即室内风机驱动机房内的空气流动，将空气中的热量传递到蒸发器，降低室内温度，并使蒸发器中的液态工质蒸发成气态；工质蒸汽从气体总管流到室外侧的冷凝器中；冷凝器被室外空气冷却，工质蒸汽在冷凝器中释放热量，冷凝成液态；工质液体从液体总管流回到蒸发器中；以上过程循环往复，不断将室内的热量传送到外部环境中。 机房、基站节能技术-热管空调节能技术 通过在局点安置热管换热机，根据局站室内外的温度，进行智能联动控制，降低空调使用时间。具有广泛适用性。热管高效率热传导原理 机房、基站节能技术-热管空调节能技术节

16、能原理：为电池组建立一个独立工作环境(即将其安装在一个箱体内)，为这个环境提供专用空调设备或系统，将其温度控制在15-25(一般为24)之间；为其它设备提供另外的空调系统或设备，将温度控制30-35之间。 机房、基站节能技术-蓄电池恒温柜节能技术产品特点：蓄电池柜温度调到25；机房空调设到30；机房空调节能率为30%-60%；适用于所有机房、基站。 机房、基站节能技术-蓄电池恒温柜节能技术 通过精确送风系统，对机房内原本不合理的气流组织进行合理调整，把冷量直接送入机柜内部，从而提高制冷效率，降低热岛效应，有效节能的同时，能够保护机房设备，延长使用寿命。1 风阀控制器2 送风管道 3 送风系统弯

17、管 4 送风系统软管 5 机柜送风罩 6 送风静压箱精确送风系统图 机房、基站节能技术-精确送风节能技术 机房、基站节能技术-精确送风节能技术设备能效比(COP)设备制冷量设备功率机房制冷产品的能耗水平对比*机房节能技术对比节能技术原理自然冷源（Free Cooling）节能技术精确制冷节能技术机房空调室外预冷却节能技术具体节能技术智能新风水帘新风热管蓄电池恒温柜精确送风潜热冷却技术雾化喷淋技术热交换类型全热交换全热交换显热交换全热交换全热交换全热交换全热交换优点直接引入室外冷风进行基站制冷没有经过热交换，制冷量大节能效果好通过湿膜加湿直接引入室外冷风预冷却后，再引入室内制冷由于有预加湿、预冷

18、却功能，制冷量大有对室内进行适当加湿功能节能效果好基站内外空气隔绝潜热交换，制冷量大节能效果好基站内环境完全不受到室外影响没有压缩机，维护成本低，适合于大规模推广温度敏感的蓄电池，单独进行空调制冷（25以下）其它温度不敏感的设备，可以提高环境温度（30以下）节能效果好通过风道直接将空调冷风送入机柜减少冷却空间带来的冷量浪费节能效果好不会导致高温的室外机翅片结垢不会导致室外机翅片氧化对进入室外机的自然风有预冷却、预清洁作用采用水箱和循环水，可起到节水的作用可解决空调高温报警，杜绝压缩机停机保护对进入室外机的自然风有预冷却、预清洁作用可解决空调高温报警，杜绝压缩机停机保护缺点过滤效果有限，导致基站

19、内环境受到室外的严重影响不适合于空气清洁度差、潮湿、沿海等地区维护成本过高，不适合于大规模推广由于存在加湿作用，故，不适用于潮湿的环境无显著缺点无显著缺点施工复杂风道非标，需要定做施工复杂风道非标，需要定做会导致高温的室外机翅片结垢会导致室外机翅片氧化一次性使用水，使得水消耗量增加启动节能工况基站内外有3以上温差，即可启动基站内外有5以上温差，即可启动无要求无要求无要求无要求COP10-2030-4010-15不适用不适用不适用不适用结论选择性推荐在空气干燥地区推荐使用推荐使用推荐使用选择性推荐在空气干燥地区推荐使用不推荐*基站节能技术对比节能技术原理自然冷源（Free Cooling）节能技

20、术精确制冷节能技术基站空调室外预冷却节能技术具体节能技术智能新风热管蓄电池恒温柜精确送风潜热冷却技术热交换类型全热交换显热交换全热交换全热交换全热交换优点直接引入室外冷风进行基站制冷没有经过热交换，制冷量大节能效果好基站内外空气隔绝经过式持的潜热交换，制冷量大节能效果好基站内环境完全不受到室外影响没有压缩机，维护成本低，适合于大规模推广温度敏感的蓄电池，单独进行空调制冷（25以下）其它温度不敏感的设备，可以提高环境温度（30以下）节能效果好基站内环境完全不受到室外影响通过风道直接将空调冷风送入机柜减少冷却空间带来的冷量浪费节能效果好不会导致高温的室外机翅片结垢不会导致室外机翅片氧化对进入室外机

21、的自然风有预冷却、预清洁作用采用水箱和循环水，可起到节水的作用可解决空调高温报警，杜绝压缩机停机保护缺点过滤效果有限，导致基站内环境受到室外的严重影响不适合于空气清洁度差、潮湿、沿海等地区维护成本过高，不适合于大规模推广无显著缺点无显著缺点施工复杂风道非标，需要定做施工复杂风道非标，需要定做启动节能工况基站内外有3以上温差，即可启动基站内外有5以上温差，即可启动无要求无要求无要求COP10-2010-15不适用不适用不适用结论不推荐推荐使用推荐使用不推荐在空气干燥地区推荐使用*楼宇节能技术对比节能技术原理楼宇水冷中央空调节能技术其它楼宇节能技术具体节能技术中央空调模糊控制系统智能冷热源控制技术

22、水泵节能模糊控制技术LED照明节能技术电梯节能技术应用场景中央空调整体系统中央空调冷水机组冷却及冷冻水泵照明电梯节能环节能耗占比30%15%15%30%3-8%优点国外先进技术，技术先进节能空间明显节能效果好投资回报率较高冷水机组能耗占比大节能空间明显节能效果好投资回报率较高（冷却、冷冻）水泵能耗占比大节能空间明显节能效果好投资回报率高照明系统能耗占比大节能空间明显节能效果好节能量方便计量，特别适合于EMC项目电梯能耗占比小节能空间明显节能效果好投资回报率较高缺点国外先进技术，价格贵 国内用户接受程度差无显著缺点无显著缺点价格贵 目前能普遍做到的光效率和理论光效率还有很大差距 目前能做到的寿命

23、和理论寿命（10w小时）还有很大差距投资回报率较低虽然节能率大，但是节能量较小结论选择性推荐推荐使用推荐使用推荐使用选择性推荐能耗监控平台介绍 系统架构中移物联网设备云配置管理能源统计分析能源设备监管节能策略管理告警管理能源审计公示接口模块数据采集模块数据分析模块系统参数管理用户权限管理操作日志管理报表管理系统管理用户数据库数据存储业务功能能耗监控平台节能设备能耗计量设备节能管理网关其他终端数据采集分析中移物联网专网原始数据平台模块划分：功能模块：从功能逻辑上将系统分为设备云接入、数据采集分析、数据存储、系统管理、业务功能五大模块，各个模块相对独立可减少各个模块之间的耦合度，方便后续的开发维护

24、工作，增强系统的一致性、扩展性和兼容性。平台基本功能：设备云接入：负责与设备云的数据访问、接口调用、能力调用。数据采集分析：负责采集数据收发，对数据进行分析、容错及分类分项处理。数据存储：经过处理后的数据进入分类分项能耗数据库，原始数据进入能耗原始数值数据库。系统管理：提供基础业务功能，包括：报表、日志、参数、权限管理。业务功能：提供核心业务功能，包括：配置、统计分析、能源监管、节能策略、告警、审计公示管理。平台功能特点：具有清晰的分级管理层次，不同级别具有相应的管理权限，实现能耗监控的逐级目标制定；数据多维管理：完成数据的深度挖掘与分析，得出多种需求下的能耗报表及能耗改进建议；平台架构更合理

25、，提高性能，支持多用户（1000）并发接入及大数据快速存储及检索能力（数据库操作等），长期稳定运行。提供多种信息发布及展现方式，如：手持设备，信息发布屏等；支持重点区域的其他监控手段，如：设备运行状态、远程控制、视频等。能耗监控平台介绍 功能描述目录解决方案行业背景市场分析123商业模式4成功案例5商务合作模式 机房基站节能 在体系内，物联网公司面向的客户主要是XX体系内的各个省公司，针对体系内的特点，建议采用合同能源管理的模式，物联网公司为省公司提供节能服务中的平台和服务，合作伙伴提供节能终端，而在合同能源管理的合同期内的节能收益比例分配。合同能源管理建设省公司合作伙伴物联网投 资节能收益分

26、享各省公司零投资，无运维工作，收获节能收益、完成公司“绿色行动计划”KPI，可申请创新奖。省公司运维 针对省公司、各地政府节能建设的特点，采取一次性销售模式。如果销售对象政府，各省公司作为项目总集成商与客户接触，物联网公司作为技术支撑方，提供节能平台、节能服务以及节能终端 。销售模式各省公司/政府物联网投入：项目投资收益：节省机房/基站电费投入：技术支撑，平台服务，平台运维，设备安装收益：项目收入，平台维护费该模式下，客户从第一年开始直接享受全部节能收益，根据40%左右的节能计算，预计两年左右就能回收成本，各分公司也可根据本地实际情况与客户采用租赁模式。省公司/政府商务合作模式 机房基站节能其

27、他模式分析 针对商场、酒店节能建设的特点，不建议采用合同能源管理模式，而采取一次性销售模式。各省公司作为项目总集成商与客户接触，物联网公司作为技术支撑方，提供节能平台、节能服务以及节能终端。商场、酒店商业模式 目前，我国的政府公共节能云平台只有少数省市开始了进行业务试点，例如北京、上海、山东。大多数的省市尚处于需求验证阶段，但随着国家发改委对各省节能考核的重视，越来越多的省市加快了该平台搭建的进程，例如重庆、无锡等。利用政府公共节能云平台的突破有利于物联网公司借助政策优势，将节能业务拓展到工业企业等耗能大户，为后期的城市综合节能业务的拓展做好前期铺垫。 根据节能云公共平台建设的特点，拟初期主推

28、：试点推荐应用模式，后期主推公私合营模式。公共部门商业模式目录解决方案行业背景市场分析123商业模式4成功案例5 金海大厦，中国XX广州分公司总部办公大楼，楼高30层，总建筑面积35778平方米，年均耗电量600万千瓦时，主要建筑能耗设备包括：空调、照明、楼宇自控、电梯、给排水、消技防等。 年节电量约40万度，总节能率为25%！广州XX金海大厦节能项目温都水城节能项目项目简介项目实施办法节能效果其他改造效果 本项目为湖湾东区酒店节能改造工程。酒店设有地上18层及地下2层，总建筑面积为5.9万平方米，建筑自2006年起开始投入使用。安装了建筑能源管理系统、水泵智能控制系统、分项计量系统。 通过通

29、断法比较,已得到业主认可夏季空调系统的节能率达到45.3%实现输配系统的智能运行，提高运行效率； 对运行设备进行整体监控，提高设备安全性能 降低劳动强度，减少运营成本对酒店内的舒适度实时监测，提高入住客户舒适度，提高酒店服务水平提高管理效率，减少人工成本，降低劳动强度节能降耗，最大限度的减少中央空调系统能源浪费在线监测、在线诊断、在线调试、各项数据统计分析均可在监控中心中完成，实现对中央空调系统的无人值守节能展示系统便于企业为政府节能监管部门汇报节能工作 于家堡金融区服务中心采用2台地下水源热泵作为冷热源。目前热泵机组都运行在就地单机人工控制状态，空调系统根据热泵机组供水温度设定值上下限运行工

30、作。 实现系统智能化和集约化管理，改善室内环境舒适度 系统获得最佳运行模式，处于最优工作点，降低运行成本 提高主机、循环水泵和地源水泵等设备的运行效率，同时确保各系统设备运行于高效稳 定区，提高设备运行可靠性和稳定性，减少设备故障率，延长设备使用寿命 应用综合优化措施，有效降低物业管理成本、提高管理效能 由权威第三方机构中国建筑科学研究院认证，通过通断法比较夏季空调系统的节能率达到35.5%，整个建筑节能率达到23.4%；冬季空调系统的节能率达到27.8%，整个建筑节能率达到18.4%。与去年同期相比，已累计节电28万度，减碳280余吨，节约能耗费用25.2万余元，节能率22.5%。项目简介项目实施办法节能效果其他改造效果于家堡金融服务中心综合节能项目项目简介项目实施办法节能效果其他改造效果 沈阳泰元中心大厦建于沈阳老一百原址，位于太原街CBD核心商圈中心，是集商务办公、商业、居住和休闲娱乐等诸多功能于一体的标志性都市综合体，总用地面积5484平方米