房地产买卖合同标准范本

1、房地产买卖合同标准范本出卖人（甲方）：买受人（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。第一条 甲乙双方由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（二）房地产座落在上海市 号 室（位： ）。（一）甲方依法取得的房地产权证号为： ；房屋类型： ；结构： ；（三）房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权_平方米。（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）（五）该房屋占用范围的土地所有权为；国有土地使用权以方式获得；（六）随房屋同时转让的设备（非房

2、屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（_币）计_元。(大写):_仟 _佰_拾_万_千_ 百_拾_元整。乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中约定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按下列第 款办理。（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方

3、将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及装饰、设备情况进行查验。查验后为房屋转移占有的标志。第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设备向乙方支付违约金。第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起 日内，向房地产交易中心申请办理转让过户手续。上

4、述房地产权利转移日期以 房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。甲方承诺，在乙方或委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。第七条 上述房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。在上述房地产前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通费等其他费用，按本合同附件四约定支付。自后该房地产所发生的费用，按本合同附件四约定支付。第九条 乙方未按本合同协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万

5、分之_计算，违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过 日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按下列第 项处理。一、合同继续履行，乙方还应继续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之_计算。二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的 。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金分的，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。三、_。第十条 甲方未按本合同协议约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给

6、乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之_计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付 日违约金外，甲、乙双方同意按下列第 项处理。一、合同继续履行，甲方还应继续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之_计算。二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额为总价款的 。甲方应在接到书面通知之日起_日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。三、_。第十一条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充

7、条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。第十二条 本合同自之日起生效。第十三条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程当中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁（不愿意仲裁的，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去）。第十四条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_房地产交易中心各执一份。补充条款附件一 房屋平面图及房地产四至范围附件二 随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况设备：装饰：附件三 付款协议本合同签订后，乙方于 年 月 日支付全房价款的 计 币 元，作为定金，待支付尾款

8、时抵作房价款。乙方于支付 币 元（大写）： 。乙方于支付 币 元（大写）： 。附件四 物业管理费、水、电、煤、电讯等其他费用的支付除下列应由甲方、乙方支付的各项费用外，在前未支付、未结算的费用均由甲方承担；后，使用该房地产所发生的费用均由乙方承担。1、 由甲方承担的费用2、 由乙方承担的费用附件五 相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）已购公房参加房改购房时的同住成年人意见同意出售上述房屋。（签章）（签章）（签章）（签章）租赁情况:抵押情况:相邻情况:附件六 居间介绍、代理等中介服务情况房地产经纪公司：（章）联系地址：联系电话：房地产执业经纪人姓名：房地产经纪人执业证书号：联系电话：居间介

9、绍、代理内容：【样品买卖合同范本标准版】样品买卖，又称货样买卖，是指当事人双方约定一定的样品，出卖人交付的标的物应与样品具有相同品质的买卖。由于样品买卖是在普通买卖关系中附加了出卖人的一项“须按样品的品质标准交付标的物”的担保，因此，样品买卖除适用普通买卖的规定外，还产生下列效力：1、当事人应当封存样品，并且可以对样品质量予以说明。出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。2、凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准。出卖人：_(以下简称甲方)买受人：_(以下简称乙方)兹为订购货物买卖，双方议定条件如下：第

10、一条 乙方和甲方订购_货物，甲方应于_日内交付乙方。第二条 甲方如不能照期交付或仅能交付一分，应于_日前通知乙方延缓日期;乙方若不同意，可解除合同。第三条 如因天灾或其他不可抗力，致使甲方不能照期交货或不能全数交付，可延长交货期。但其延期日数应经双方议定。第四条 买卖价款议定每件人民币_仟_佰元，共人民币_万_仟_佰元，于甲方交货同时悉数付清。如乙方不能付清，甲方可停止交货，直到解除合同。甲方因此所受的损失，由乙方赔偿。第五条 乙方预知届期不能付款的，可于_日前通知甲方延缓交货日期，倘甲方不同意时，乙方可以解除合同，但如给甲方造成损害，应负赔偿之责。第六条 甲方所交付货物如与样品不相同时，乙方

11、可要求更换或解除买卖合同，由此给乙方造成的损失，由甲方负责。第七条 市场价格如有升降变动，各方不得主张增减货物，或借故解除合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。出卖人(甲方)：_买受人(乙方)：_年_月_日木质地板买卖合同范本【一】合同编号：_出卖人： _(以下简称甲方)受买人：_(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一致达成协议如下：第一条乙方向甲方订货总值为人民币_元地板。其产品名称、规格、质量(技术指标)、单价、总价等如表所列：材料名称及花数量规格(毫米)及型质量标准或技术指计量单位单价(元合计(元 色 号 标 ) ) 第二条签定合同时乙方向甲方交付：1、

12、定金_元;2、预付款_元。第三条验收方法_第四条交货时间、地点及结算方式1、交货日期：_2、交货地点：_3、结算方式：_第五条双方责任(一) 甲方责任1、产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时、乙方同意使用者，按质论价，不能使用的，甲方应负责保修、保退、保换、由此延误交货时间的，甲方应按逾期交货分货款总值的_向乙方偿讨逾期交货的违约金。(注：木地板属天然材料，自然性色差不预更换)2、甲方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的分，乙方如果需要，应照数补交，乙方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由甲方自行承担。如乙方需要而甲方不能交货，则甲方应付给乙方不能交货分货款总值_的违约金。3

13、、产品交货时间不符合规定时，每延期一天，甲方应偿付乙方以延期交货分货款总值_的违约金。4、木地板属半成品商品，只有通过科学的安装方法才能成为一个完整的商品，甲方对所售地板实行安装的，保修期为一年，安装费另行协商。安装分如不符合质量标准和使用要求，甲方应及时维修或重新安装，由此造成的损失甲方自行负责。(二) 乙方责任1、乙方如中途变更产品花色、品种、规格、质量标准的，应按变更分货款总值的_偿付违约金。2、乙方如中途退货，应事先与甲方协商，甲方同意退货的，应由乙方偿付甲方退货分货款总值_的违约金。甲方不同意退货的，乙方仍须按合同规定收货。3、乙方如未按规定日期向甲方付款，每延期一天，应按付款总额的

14、_承担逾期交款违约金。4、合同签定后如甲方送货，乙方无正当理由拒绝接货，乙方应承担因此而造成的损失和运输费用及违约金_。5、乙方自行施工安装的，甲方负责终身维修，维修费用另行协商。乙方擅自改变安装程序造成损失乙方自行负责。第六条如因生产资料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，甲方须变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前_天与乙方协商。第七条本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改。如一方单独变更、修改本合同，对方有权拒绝生产或收货，并可要求变更、修改合同的一方承担一切损失。第八条甲、乙一方如确因不可抗力的原因，不能履行本合同时，应及时通知对方，并说明不能履行或须延期履行

15、，分履行合同的理由。第九条本合同在执行中如发生争议甲、乙双方应协商解决、协商不成时，任何一方均可向：1、武汉仲裁委员会申请仲裁;2、人民法院起诉。第十条本合同自双方签章之日起生效。第十一条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商，另订附则附与本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。第十二条本合同共一式_份，由甲、乙双方各执正本一份、副本_份。订立合同人：甲方：_(盖章) 乙方：_(盖章)负责人：_(盖章) 负责人：_(盖章)地址：_ 地址：_电话：_电话：_开户银行、帐号：_ 开户银行、帐号：_签定地点：_ 签定时间：_年_月_日木质地板买卖合同范本【二】需方(甲方) ： 供方

16、(乙方) ：根据 中华人民共和国合同法 及有关规定， 为明确需方 (甲方) 和供方 (乙 方)的权利和义务，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。1、标的物名称、规格、数量、单价、金额标的物名称规 格计量单位数 量单 价金 额合计人民币金额(以下称“合同总额”： ) 大写： ￥：2、生产厂家及商标3、供货时间 以甲方通知进场日为准。4、质量标准及验收 乙方所供标的物的质量应达到国家规定的有关标准(国家标准、行业标准或地 方标准) ，具体质量标准为： 。5、交货时间、地点和方式乙方应当按照甲方通知的时间，将所有标的物送至甲方指定地点 。6、交付费用承担 乙方负责承担将标的物运到甲方指定地点所涉及的

17、包装费、运费、装卸费及 因履行交付义务而产生的一切费用。7、合理误差及计算方法8、包装标准 包装应能保证标的物质量完好。9、结算方式及期限9.1 结算方式及时间：9.2 乙方指定其员工(须持乙方法定代表人的授权委托书)为从甲方领取本合同款项的唯一有权代理人， 当该代理人发生变更时，乙方应当以书面方式通 知甲方。 9.3 甲方的每次付款，均以乙方提供的税务门认可的发票为依据，乙方不能按 甲方要求提供合法发票的，甲方有权拒付货款并不承担任何责任。10、违约责任10.1 甲方如未按时向乙方付款， 逾期每日按元/天向乙方支付违约金。如遇特殊情况，应提前十天通知乙方，并取得乙方同意。乙方未能按期交付货物的， 逾期每日按元/天向甲方支付违约金。乙方交付的产品如不符合本合同约定的质量标准的，甲