2022年保洁家政服务合同协议书范文

1、保洁家政服务协议书模板范文 每个家庭,都少不了搞卫生的,不像高,可以请家政保洁公司哦,下面小编就给大家来整理了服务合同,期望大家来学习一下哦保洁家政服务协议书范本本合同当事人托付人 甲方: 中介人 乙方: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定 , 托付人与中介人在公平 , 自愿的基础上 , 就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下 : 第一条 托付事项甲方托付乙方在托付期限内为其中介查找符合以下条件的房屋 必备条件请在方格内划钩 , 参考条件请划圈 , 未选条件请划斜线 , 并帮助促成其与出租人签订房屋租赁合同 : 坐落:_ ; 楼房为 _室_厅_卫 ; 平房为 _间 ; 无装修 ; 一般

2、装修 ; 精装修 ; 防盗门 ; 有线电视接口; 空调 ; 自然气 ; 煤气 ; 集中供暖 ; 土暖气 ; 热水器 ; 电话 ; 电视机 ; 电冰箱 ; 洗衣机 ; 上下水 ; 家具 _ ; 楼层:_ ; 结构:_ ; 朝向:_ ; 建筑面积 :_ 平方米 ; 月 租金标准 :_ 元 ; 租期:_ ; 房屋用途 :_ ; 房屋权属 :_ 其他条件 :_ 乙方仍应供应以下服务 :_. 其次条 托付期限 1 自_年_月_日至 _年_月_日. 超过以上期限仍需要中介服务的 合同托付期限延长 . 第三条 现场看房, 双方另行签订中介合同或以书面形式将本乙方应伴随甲方到房屋现场看房 . 乙方应当制做看房

3、的书面记录, 列明房屋的具体地址 , 看房时间及其他事项 .看房记录需经甲方签字确认 , 由双方各执一份 . 乙方为甲方查找的房屋不满意甲方提出的必备条件或者甲方不满意出租人提出的特殊条件要求的 , 甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费 . 第四条 甲方义务 一 应出示身份证 _等真实的身份资格证明 ; 二 应对乙方的中介活动供应必要的帮助与协作 ; 三 应对乙方供应的房屋资料保守隐秘 ; 四 不得在托付期限内及期限届满后 下交易 . 第五条 乙方义务_日内与乙方介绍的出租人进行私 一 应出示营业执照 , 房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明 ; 二 应尽力完成甲方的托付事项, 依据本合同第

4、一条甲方提出的条件为甲方查找房屋 , 将处理情形准时向甲方照实汇报 , 为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络 , 帮助 , 撮合等服务 , 并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立 ; 2 三 应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实 的特殊条件要求 ; , 并且甲方满意出租人提出 四 不得供应虚假信息 , 隐瞒重要事实或与他人恶意串通 , 损害甲方利益 ; 五 对甲方的经济情形 , 个人信息 , 商业隐秘等保守隐秘 ; 六 应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权益的其他证明及身份证 , 营业执照等身份资格证明 ; 保证出租房屋产权明晰 , 不存在全部权纠纷或者

5、其他权益纠纷 ; 七 收取看房费 , 佣金, 中介活动费用的 , 应向甲方开具合法 , 规范的收费票据; 八 本合同签订后 , 乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用 . 第六条 托付事项的完成第七条 费用与佣金 一 看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用 . 看房费用由甲方承担 . 看房费用为 : 每次_元. 甲方可以一次性交纳看房费用_元, 可看房 _次. 乙方完成托付事项的 , 甲方支付的看房费用费抵作佣金 . 二 佣金佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳 . 乙方完成托付事项的 , 甲方应依据实际月租金的 3 _%向乙方支付佣金 . 佣金应在甲方与出租人签订房

6、屋租赁合同后 日内支付 . 佣金的支付方式 : 现金 ; 支票 ;_.托付事项未完成或未在托付期限内完成的 三 中介活动费用, 乙方不得要求支付佣金 . 中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用 不包括看房费 ,佣金 . 乙方完成托付事项的 , 中介活动费用由乙方承担 . 非因乙方有意或过失导致托付事项未完成或未在托付期限内完成的 , 乙方可以要求甲方支付必要的 , 合理的中介活动费用 . 乙方要求甲方支付上述费用的 , 应当照实列明 , 并出具相关票据 , 做出合懂得释 . 除看房费 , 佣金和中介活动费用外 ,乙方不得向甲方收取其他任何费用 押金, 信息费等 . 第八条 转托付

7、乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理, 应当事先征得甲方的同意. 第九条 本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同 . 第十条 违约责任 一 甲方违反保密义务的 , 应依据 _标准支付违约金 ; 二 在本合同第四条商定的期限内, 甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应依据 _的标准支付违约金 , 乙方仍有权取得商定的佣金 ; 三 甲方未如约支付看房费 , 佣金 , 中介活动费用的 , 应依据 _的标准支付违约金 ; 4 四 乙方违反保密义务的 , 应依据 _标准支付违约金 ; 五 乙方怠于履行尽力义务的 , 不得向甲方要求支付看房费 , 佣金 , 中介活动 费用 ; 六 乙方供应虚假

8、信息 , 隐瞒重要事实或有恶意串通行为的 , 除退仍已收取 的看房费 , 佣金 , 中介活动费用外 , 应依据 _标准支付违约金 . 甲方除按商定支 付违约金外 , 仍应对超出违约金以外的缺失进行赔偿 . 七 乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权益的其他证明或身份资格证明, 或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权益瑕疵的 , 除退仍已收取的看房费 , 佣金 , 中介活动费用外 , 应依据 _标准支付违约金 , 甲方除按商定支付违约金外 行赔偿 . 第十一条 合同争议的解决方法, 仍应对超出违约金以外的缺失进本合同项下发生的争议 , 由双方当事人协商或申请调解

9、; 协商或调解解决不成的 , 按以下第 _种方式解决 以下两种方式只能挑选一种 : 一 提交 仲裁委员会仲裁 ; 二 依法向有管辖权的人民法院起诉 . 第十二条 其他商定事项第十三条 本合同一式二份 , 甲乙双方各执一份 . 经双方签字盖章后生效 . 第十四条 合同一经生效 , 即对双方具有法律约束力 . 双方经协商一样可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定 式, 与本合同具有同等效力 . 5 . 变更或补充规定应当实行书面形第十五条 本合同相关条款的商定是在不违反国家法律 , 法规和地方性法规的前提下做出的 , 假如国家法律 , 法规和地方性法规对托付人 , 中介人及出租人的资质 ,

10、 资格及其他有关方面有特殊规定的 , 从其规定 . 甲方 公章 ：_ 法定代表人 签字 ：_ _年_月_日 家政服务合同模板范文 甲方： _ 乙方： _ 乙方 公章 ：_ 法定代表人 签字 ：_ _年_月_日甲乙双方依据合同法及有关规定,本着公平互利、真诚合作、共同发展的原就,为共同开拓市场,做好_牌产品的售后服务工作,乙方在经销甲方产品的同时承担售后服务工作；经双方协商,就 _牌产品在乙方 经销区域内的售后服务达成以下协议：一、甲方的责任与权益1. 负责为乙方 培训期间的路费由乙方承担,食宿由甲方供应 ,为乙方提供产品的修理配件及相关技术资料；2. 制订并供应修理收费标准给乙方；3. 对乙方

11、的服务质量不定期进行检查；如乙方服务质量无法达到甲方要求时,甲方可要求乙方更换售后服务人员或拒绝支付修理费用；4. 对乙方不能修理的产品,甲方应供应技术帮助乙方修理；二、乙方的责任和义务6 1. 必需设立 _产品售后服务机构,配备合格修理人员、设备及服务 场地；2. 明确修理负责人和专职修理人员,同时供应售后服务地址及询问电话给 甲方,如有变更应提前十天通知甲方；3. 乙方必需为经销区域内的_牌产品供应修理服务,对于经销区域内非乙方销售的 _牌产品不得拒绝供应修理服务；对于特殊情形应准时 联络甲方协商处理；4. 接受甲方的指导与监督,按甲方供应的售后修理月报表格式准时、具体地记录修理信息,并在

12、次月三日内传真给甲方；三、修理费用的结算1. 甲方依据乙方季度回款额的_%作为乙方的季度专项修理费用,甲方每月统计一次,逐月累计,每季度结算；季度结算时,如乙方季度实际修理费用超出季度回款额的 _%,乙方应当在当季度将超出部分支付给甲方；反之,就移至下季度,年终余额可移至下一年度,不作为货款抵扣；2. 此费用专用于乙方修理物料的领用及其它修理所需的费用；3. 全部的修理物料均由甲方明确收费标准,乙方领用修理配件时,额度在其季度回款的 _%内,可直接供应,超出部分甲方按修理物料收费标准向乙方收取相应超额费用；4. 如甲乙双方的经营合同终止时,乙方的售后服务义务 期限为产品销售之日起一年内 仍旧存

13、续的；乙方可以将售后服务的义务转给甲方,同时双方应结清相应的修理费用；四、修理配件的申领及退换1. 为防止配件供应不准时,确保修理的准时性,乙方应方案领用配件,常用配件应建立库存；7 2. 乙方每月可填写修理配件备料单向甲方申领配件,甲方依此单向乙方随货发配件,对于加急配件 乙方承担； 如 EMS,火车快件、空运 所产生的运输差价由3. 乙方每月所领用的配件按甲方制定的修理收费标准收费,甲方每月 统计后与乙方核对；五、退货的规定和程序1. 甲方为乙方供应一年的保修服务 时间从产品销售给顾客之日起运算 ,不供应退货服务,乙方对消费者附加的承诺由乙方自行兑现；2. 乙方在收到货物后的七日内,应准时

14、对产品进行验收,发觉非运输过程中造成的损坏 不包括包装破旧,产品淋湿等 或存在质量问题的,属开箱不良.开箱不良的产品乙方应先进行修理 修理费用由甲方承担 ,修理不了的,经甲方确认,可以申请退货,运费由甲方承担；3. 乙方将甲方的产品销售给顾客后的十五日内 售发票为准 ,产品显现质量问题的,属品质不良 销售日期以产品回执单和销 . 品质不良的产品,乙方应先进行修理 修理费用由甲方承担 ,修理不了的,经甲方确认,也可以申请退货,运费由甲方承担；4. 除上述开箱不良或品质不良的情形外,在保修期内的全部退货或返修货的返回运费、产品翻新配件费均由乙方承担,并从乙方专项修理费用中扣除；产品修理完毕后返回乙

15、方的运费由甲方承担；5. 乙方在保修期外的全部退货或返修货的来回运费、产品翻新配件费均由乙方承担,并从乙方专项修理费用中扣除；6. 乙方遇特殊情形需返修或退货时,乙方应先向甲方书面申请并附上具体清单,经甲方准许后方可；对于未经甲方准许的退货 此退货所造成的缺失由乙方自行承担；8 含返修 ,甲方可拒收,7. 乙方全部返甲方的货物,应包装完整,并保持货物的干净 ; 对于零乱不堪、配件残缺不全的货物甲方可拒收；乙方未供应退货清单或退货清单不详时,退货数量按甲方实收数为准；六、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止,有效期满另行签订；七、解决争议的方式在合同有效期内如有争议时,双方协商解决,可增补

16、协议 ; 经协商不成,可提请厦门市人民法院诉讼解决；八、本协议一式贰份,双方各执壹份,从双方签字盖章后生效；甲方单位 章 ：_ 代表人： _ 日期： _ 关于保洁家政服务协议书乙方单位 章 ：_ 代表人： _ 日期： _ 托付方 以下简称甲方 : 业主治理委员会 / 房地产开发公司受托付方 以下简称乙方 : 物业治理公司依据 中华人民共和国经济合同法入建设部第33 号令 、及其实施细就等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策,在公平、自愿、协商一样的基础上,就甲方托付乙方对 物业名称 实行专业化、一体化的物业治理订立本合同；第一条物业基本情形9 座落位置 :_ 市_区_路 街道 _号; 占地面

17、积 :_ 平方米 ; 建筑面积 :_ 平方米 ; 其中住宅 _平方米 ; 物业类型 :_ 住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/ 低层、高层、超高层或混合 ；其次条托付治理事项1、房屋建筑本体共用部位 楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重 结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、 的修理、养护和管理；2、房屋建筑本体共用设施设备 共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等 务；服务合同范本； 的修理、养护、治理和运行服3、本物业规划红线内属物业治理范畴的市政公用设施 道

18、路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场 的修理、养护和治理；4、本物业规划红线内的属配套服务设施 网球场、游泳池、商业网点、 的修理、养护和治理；5、公共环境 包括公共场地、房屋建筑物共用部位 集、清运；6、交通、车辆行驶及停靠； 的清洁卫生、垃圾的收7、协作和帮助当地公安机关进行安全监控和巡察等保安工作, 但不含人身、财产保险保管责任 ；8、社区文化消遣活动；9、物业及物业治理档案、资料 ; 10 10、法规和政策规定由物业治理公司治理的其它事项 ; 第三条合同期限本合同期限为 _年；服务合同范本；自 _年_月_日起至_年_月_日止；第四条甲方的权

19、益和义务1、与物业治理公司议定年度治理方案、年度费用概预算、决算报告 ; 2、对乙方的治理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济缺失或治理失误,经市政府物业治理主管部门认定,有权终止合同 ; 3、托付乙方对违反物业治理法规政策及业主公约的行为进行处理 : 包括责令停止违章行为、要求赔偿经济缺失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行停水、停电、；等催缴催改措施 ; 4、甲方在合同生效之日起 _日内按规定向乙方供应经营性商业用房_平方米,由乙方按每月每平方米_元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业保护治理费用；5、甲方在合同生

20、效之日起 _日内按政府规定向乙方供应治理用房 _ 平方米 其中办公用房 _平方米,员工宿舍 _平方米,其它用房 _平方米 ,由乙方按以下第 _项使用 : 无偿使用；按每月每平方米建筑面积元的标准租用；6、甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方供应本物业全部的物业及物业治理档案、资料 工程建设竣工资料、住用户资料；予以收回 ; 11 ,并在乙方治理期满时7、不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的治理和经营活动 ; 8、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷 ; 9、帮助乙方做好物业治理工作和宣扬训练、文化活动 ; 10、法规政策规定由甲方承担的其他责任；第五条乙方的权益和义务1、依据有关法律、法

21、规政策及本合同的规定,制订该物业的各项治理办 法、规章制度、实施细就,自主开展各项治理经营活动,但不得损害大多数业 主 住用户 的合法权益,猎取不当利益；2、遵照国家、地方物业治理服务收费规定,按物业治理的服务项目、服务 内容；服务深度,测算物业治理服务收费标准,并向甲方供应测算依据,严格 按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服 务；3、负责编制房屋及附属设施、设备年度修理养护方案和大中修方案,经双 方议定后由乙方组织实施；4、有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管 理法规政策的行为进行处理 ; 5、有权选聘专营公司承担本物业的专项治理业务

22、并支付费用、但不得将整 体治理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人 ; 6、接受物业治理主管部门及有关 方和业主的监督 ; zh ng f 部门的监督、指导,并接受甲7、至少每 3 个月向全体业主见榜公布一次治理费用收支账民主；8、对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能,如需在本物业内改 扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施 ; 12 9、建立本物业的物业治理档案并负责准时记载有关变更情形 ; 10、开展有效的社区文化活动和便民服务工作 ; 11、本合同终止时,乙方必需向甲方移交原托付治理的全部物业及其各类 治理档案、财务等资料 ; 移交本物业的公共财

23、产,包括用治理费、公共收入积存 形成的资产 ; 对本物业的治理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机 构；12、不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务 另有,专 门合同规定除外 ；第六条治理目标乙方依据甲方的托付治理事项制定出本物业“ 治理分项标准” 各项修理、养护和治理的工作标准和考核标准 ,与甲方协商同意后作为本合同的必备附件；乙方承诺,在本合同生效后年内达到的治理标准 ; 年内达到治理标准,并获得政府主管部门颁发的证书；第七条治理服务费用l 本物业的治理服务费按以下第项执行 : 按政府规定的标准向业主 住用户 收取,即每月每平方米建筑面积 _元按双方协商的标准向业主

24、住用户 收取,即每月每平方米建筑面积_元; 由甲方按统一标准直接支付给乙方,即每年 元; 支付期限 :_; 方式 :_; 月 每平方米建筑面积 _2、治理服务费标准的调整按以下第项执行 : 按政府规定的标准调整 ; 13 按每年 _%的幅度上调 ; 按每年 _%的幅度下调 ; 按每年当地政府公布的物价涨跌幅度调整 ; 按双方议定的标准调整 ; 3、乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的修理养护,及其他特约服务,实行成本核算方式,按实际发生费用计收 上述收费项目及标准进行审核和监督；; 但甲方有权对乙方的4、房屋建筑 本体 的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造,由乙方提出方

25、案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体修理基金中 支付；房屋本体修理基金的收取执行市政府物业治理主管部门的指导标准；甲 方有义务督促业主缴交上述基金并协作保护；5、本物业的公用设施专用基金共计_元,由甲方负责在时间内按法规政策的规定到位,以保证本物业的公用配套设施的更新改造及重大保护费用；6、乙方在接管本物业中发生的前期治理费用元,按以下第项执行 : 由甲方在本合同生效之日起日内向乙方支付 ; 由乙方承担 ; 在费用中支付；7、因甲方责任而造成的物业空置并产生的治理费用,按以下第项执行 : 由甲方承担全部空置物业的治理成本费用,即每平方米建筑面积每月_元; 由甲方承担上述治理成本费用的 _%; 14 第八条奖惩措施 1、乙方全面完成合同规定的各项治理目标,甲方分别以下情形,对乙方进 行嘉奖 ; 2、乙方未完成合同规定的各项治理目标,甲方分别以下情形,对乙方进行 惩罚 : 3、合同期满后