房地产公司设备材料供货安装三方合同标准版本模板

1、深圳XXXX设备材料供货安装工程三方合同VKSZ-HT-CA003A-2 共 NUMPAGES 17 页 第 PAGE 17 页协议编号：_xxXXXX 项目 工程协议设备/材料名称： MERGEFIELD 产品种类 产品种类 交 货 地 点： MERGEFIELD 项目名称 项目名称工地现场 甲 方： MERGEFIELD 区段 区段 MERGEFIELD 总包单位 总包单位 MERGEFIELD 区段 区段2 MERGEFIELD 总包单位 总包单位2 MERGEFIELD 区段 区段3 MERGEFIELD 总包单位 总包单位3 乙 方： MERGEFIELD 供应商名称 供应商名称 丙

2、 方： IF MERGEFIELD 项目名称 项目名称 = 四季花城五期工程 xx万科房地产有限公司 xx市万科房地产有限公司 xx市XXXX房地产有限公司 MERGEFIELD 存档号 存档号第一部分 协议书甲方（全称）： MERGEFIELD 总包单位 总包单位 MERGEFIELD 区段 区段 MERGEFIELD 总包单位2 总包单位2 MERGEFIELD 区段2 区段2 MERGEFIELD 总包单位3 总包单位3 MERGEFIELD 区段3 区段3乙方（全称）： MERGEFIELD 供应商名称 供应商名称丙方（全称）： IF MERGEFIELD 项目名称 项目名称 = 四季

3、花城五期工程 xx万科房地产有限公司 xx市万科房地产有限公司 xx市XXXX房地产有限公司依照中华人民共和国协议法及其他法律、法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙丙三方就本设备/材料供货、安装事项协商一致，订立本协议。设备/材料清单（含价格）：详见附件设备/材料清单（含价格）。清单中数量为暂定数量，总价依照实际履行工程量结算。质量标准 设备/材料质量标准：依照丙方确认的图纸和样板验收。协议中设备/材料应依照国家、地方、行业的相关标准、规范生产、供货、安装，具体标准的名称、编号在本协议第三部分专用条款中注明。供货安装方式及时间1展示区货品从 开始进行供货安装、并于 前依照甲方要求时

4、间分批供货安装完毕，并通过验收。2非展示区货品从 开始进行供货安装、并于 前依照甲方要求时间分批供货安装完毕，并通过验收。PAGE # 页：# 根据具体项目及材料设备情况确定供货安装地点供货安装地点： MERGEFIELD 项目名称 项目名称 MERGEFIELD 区段 区段 MERGEFIELD 区段2 区段2 MERGEFIELD 区段3 区段3工地现场甲方指派地点协议价款 金额（暂定）大写：人民币 MERGEFIELD 协议金额 协议金额元整小写：￥ MERGEFIELD 协议金额 协议金额 元本协议单价依照第一条设备/材料清单中所列单价包死，（该单价为 MERGEFIELD 项目名称

5、项目名称 MERGEFIELD 区段 区段 MERGEFIELD 区段2 区段2 MERGEFIELD 区段3 区段3 工地验收价，已包含生产、检验、样板、损耗、包装、运输及运输保险、货到工地负责堆放至甲方指派地点所发生的所有费用及二次装卸费用，还包括安装、成品保护、现场沟通协调、验收、水电费、抽样测试、按要求送检、税金、利润、因质量问题引起的修理修缮和更换、技术指导和培训等费用），总价依照实际履行工程量结算。总包施工配合费由丙方另行支付给甲方。 本协议书中关于词语含义与本协议第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。组建协议的资料文件及说明顺序PAGE # 页：# 根据合同具体情况对以下文件

6、进行增减组建本协议的资料文件及优先说明顺序如下：本协议履行中，甲乙丙三方关于设备/材料采购的洽商、变更等书面协议或资料文件本协议协议书招、投标资料文件及其附件（如本协议依据招标订立）或：协议条件约谈记录（如本协议依据议标订立）本协议专用条款本协议通用条款设备/材料清单（含价格）设备/材料质量保修书标准、规范及关于技术资料文件图纸和（或）样板组建本协议的其它资料文件在本协议第三部分专用条款中列出。甲方向乙方、丙方承诺依照施工协议商定的方式提供配合及承担工程总体现场管理、质量及进度监控责任。乙方向甲方、丙方承诺依照本协议商定进行供货、安装并在质量保修期内承担设备/材料质量保修责任。丙方向甲方、乙方

7、承诺依照本协议商定的方式支付设备/材料协议价款及其他应当支付的费用。协议生效本协议订立时间： 年 月 日本协议订立地点： xx 本协议甲乙丙三方商定由三方法人代表或授权代表在下面签署并加盖公章后生效。甲方：（公章）乙方：（公章） 住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真号码：传真号码： 开户银行：开户银行： 账号：账号： xx号码：xx号码：丙方：（公章） IF MERGEFIELD 项目名称 项目名称 = 四季花城五期工程 xx万科房地产有限公司 xx市万科房地产有限公司 xx市XXXX房地产有限公司住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真号码：开户银

8、行：账号：xx号码：第二部分 通用条款一、词语定义及协议资料文件词语定义下列词语除专用条款另有商定外，应具有本条款所赋予的定义：通用条款：是根据中华人民共和国法律、法规规定及设备/材料采购与供货、安装的需要，通用于设备/材料采购与供货、安装的条款。专用条款：是根据中华人民共和国法律、法规规定，结合具体情况，经协商达成一致建议或意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。施工协议指甲方、丙方签署的总承包协议，名称见专用条款。甲方：指在协议书中商定，本工程的总承包单位。甲方项目经理：甲方在专用条款中指派负责施工管理和协议履行的代表。乙方：指在协议书中商定，被甲方接受的具有设备/材料供货、安装主体

9、资格/资质的当事人以及取得该当事人资格/资质的合法继承人。乙方项目经理：指乙方在专用条款中指派的负责供货、安装管理和协议履行的代表。丙方：指 IF MERGEFIELD 项目名称 项目名称 = 四季花城五期工程 xx万科房地产有限公司 xx市万科房地产有限公司 xx市XXXX房地产有限公司。丙方代表：指丙方委托的履行本协议的代表，其具体身份和职权在专用条款中商定。安装施工单位：指安装施工本协议设备/材料的单位，详见将来条款。监理单位：指丙方委托的负责本工程监理的单位，名称见专用条款。总监：指监理单位委派的总监，其具体身份和职权在专用条款中商定。质量监督检验单位：指丙方委托的负责本工程质量监督检

10、验的单位，名称见专用条款。单价：单位数量的设备/材料所包含的协议价款的部分。协议价款：指本协议三方在协议书中商定，丙方用以代甲方支付乙方依照协议商定履行承包范围内全部供货、安装任务并承担质量保修责任的费用。追加协议价款：指在本协议履行中发生需要增加协议价款的情况，经丙方确认后依照计算协议价款的方法增加的协议价款。费用：指不包含在协议价款之内的应当由甲方或乙方或丙方承担的经济支出。图纸：指由协议各方或设计单位等提供并经过丙方批准，满足乙方履行供货、安装任务所需要的所有图纸（包括配套说明和关于资料文件资料）。样板：指由协议各方或设计单位等提供并经过丙方确认，满足乙方履行供货、安装任务及甲方、丙方收

11、货验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量等）。书面形式：指协议书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真号码、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。违约责任：指本协议一方不履行本协议义务或履行本协议义务不符合商定所应承担的责任。索赔：指在本协议履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由其他方承担责任的情况造成的实际损失，向其他方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。本协议规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。

12、时限的最后一天的截止时间为当天24时。组建本协议的资料文件及说明顺序协议资料文件应能相互说明，互为说明。除专用条款另有商定外，组建本协议的资料文件及优先说明顺序以协议书商定为准。当协议资料文件内容含糊不清或不一致时，在不因交货而影响工程正常进行的情况下，甲乙丙三方协商解决。协商不成功的，按本通用条款第22条关于争议的商定处理。语言文字和适用法律、标准和规范语言文字：本协议资料文件使用汉语语言文字书写、说明和说明。适用法律和法规：本协议资料文件适用中华人民共和国的法律和行政法规。适用标准、规范甲乙丙三方在专用条款内商定适用的国家标准、规范的名称；没有国家标准、规范但有地方、行业标准、规范的，商定

13、适用的地方、行业标准、规范的名称。乙方应按专用条款商定的时间向甲方、丙方提供一式两份商定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由丙方按专用条款商定的时间向乙方提出技术标准和质量要求，乙方按商定的时间和要求提出生产加工工艺，经丙方认可后执行。涉及到诸如颜色、图案或使用性能的，必须得到丙方认可。丙方要求适用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。图纸和样板乙方需要按甲方提供图纸进行设计及生产的，甲方或甲方委托丙方按专用条款商定的日期和套数，向乙方提供图纸。乙方需要增加图纸套数的，提供图纸方应代为复制，乙方承担复制费用。丙方对本工程有

14、保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经丙方同意，不得将本工程图纸转给第三人。除乙方存档使用外，其余图纸应在交货时退还丙方。各方同意无保密措施费。乙方应在交货时筹备一套完整图纸，供监理单位、甲方及丙方关于人员进行交货检查时使用。工程竣工验收前，乙方应向甲、丙方各提交一式两份完整的竣工资料文件资料和竣工图纸，用以验收和存档。图纸是由乙方设计提供的，乙方应向甲、丙方各提供两套。但4.3、4.4条同样有效。甲方提供图纸和资料文件资料不完整的，乙方应于收到图纸后15日内，向甲方提交补充图纸及资料文件资料所需时间表，列明在不影响生产的条件下，甲方应向乙方提供之补充图纸及资料文件资料的种类及最后期限。

15、且乙方也必须以书面形式及早向甲方进行提示，若因乙方未能及时提出以上要求而致使生产交货延误，延误所引起的损失概由乙方负责。在签订本协议的同时，应将确定的设备/材料样板放置于甲方或监理单位或丙方办公室或专用地点，监理单位将依照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否合乎甲方、丙方的要求，样品的费用已包含在协议价款中。乙方按甲方、丙方提供样板加工生产的，乙方未经过甲方、丙方同意，不得将本设备/材料样板转给其他人，且应在交货时退还样板。二、三方一般权利和义务丙方和监理丙方委托监理参加交货、安装验收的，监理单位名称、监理内容、监理权限及总监姓名、职位、职权在专用条款内写明。丙方在专用条款内要求总监在行使某

16、些职权前应征得丙方批准的，总监应征得丙方批准，未注明的，按国家监理条例履行监理职责。丙方代表姓名、职位在专用条款内写明，其权限为：代表履行本协议中商定的丙方权利和义务，签署丙方指令，其中对本协议的任何修订、增加项目、修改参数、货款的支付等等，需要另外取得丙方法定代表人的授权。除本协议内有明确商定或甲方、丙方协商同意外，总监无权解除本协议商定的乙方的任何权利和义务。未委托监理参加交货、安装验收的，本协议中的总监及总监代表专指丙方代表派驻施工现场的专业工程师。甲方项目经理、丙方代表和总监的委派和指令甲方项目经理的姓名、职位在专用条款内写明。丙方代表和总监可委派代表，行使协议商定给自己的职权，并可在

17、必要时撤回，委派和撤回均应提前7天以书面形式通知乙方。丙方代表和总监委派的代表，在丙方代表和总监授权的范围内向乙方签发的函件，与丙方代表和总监签发的函件具有同等效力。乙方对此有疑问时，可将此函件提交丙方代表和总监进行确认。除丙方代表和总监或其代表外，丙方派驻工地的其他人员均无权向乙方发出任何指令。甲方项目经理、丙方代表和总监的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方项目经理，乙方项目经理应在回执上签署姓名和收到时间。确有必要时，甲方项目经理、丙方代表和总监可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认，乙方对指令应予以执行。甲方项目经理、丙方代表和总监未能及时提供书面确认的，乙方应于接到口头指

18、令后3天内提出书面确认要求，乙方未提出要求的，责任由乙方承担。乙方认为甲方项目经理、丙方代表和总监的指令不合理，应在收到指令后24小时内向甲方项目经理、丙方代表和总监提出修改指令的书面报告，甲方项目经理、丙方代表和总监可作出修改指令或继续执行原指令的决定。紧急情况下，甲方项目经理、丙方代表和总监要求乙方立即执行的指令，乙方应无条件予以执行，乙方拒不执行指令的，甲方、丙方协商一致后有权解除本协议。如需更换丙方代表和总监，丙方应提前以书面形式通知甲方、乙方，后任继续行使本协议资料文件商定的前任的职权，履行前任的义务。乙方项目经理乙方项目经理的姓名、职位在专用条款内写明。乙方依据本协议发出的通知，必

19、须以书面形式由乙方项目经理签字、公司盖章后提交甲方和监理单位，否则，甲方和监理有权拒收。乙方项目经理依照本协议和甲方或监理依据本协议发出的指令组织生产及交货、安装。在情况紧急且无法与甲方项目经理和总监联系时，乙方项目经理应采取保证人员生命和设备/材料、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方项目经理和总监送交报告。由责任方承担费用，属于乙方责任的，工期不顺延。乙方如需更换乙方项目经理，应至少提前7天以书面形式通知甲方、丙方、监理单位，并随函附上拟任项目经理的详细资料文件资料和工作业绩，并征得甲方、丙方、监理单位同意。后任继续行使本协议资料文件商定的前任的职权，履行前任的义务。甲方、丙

20、方建议或意见一致时可以与乙方协商，要求更换其认为不称职的乙方项目经理。甲方工作甲方依照专用条款商定的内容和时间履行以下工作：按专用条款商定的时间向乙方提供样板、图纸或使用技术要求，并对乙方提出的生产加工工艺进行审核，但并未能免除乙方责任。对乙方提供的包装、运输方式进行审核，但并未能免除乙方责任。对乙方提供的到货确认函进行确认，但并未能免除乙方责任。根据工程沟通协调实际需要，提前48小时向乙方发出参加工程每次例会之通知。组织交货验收、中间验收及竣工验收。对本协议商定应由乙方履行的工作，如乙方拒绝履行或未能按协议要求履行，甲方在与丙方协商一致的情况下，有权安排其他单位履行，按所发生的费用120从乙

21、方协议款中扣除。根据本协议商定的方式在丙方同意的情况下，向乙方发出增加供货、供货期调整、取消订货、安装工期调整等指令。甲方应该做的其他工作，甲乙丙三方在专用条款内商定。乙方工作乙方依照专用条款商定的内容和时间履行以下工作：依照协议商定的设备/材料清单、供货安装方式和时间、地点、协议价款向甲方供应满足协议技术标准及质量要求的产品。向甲方、丙方提交生产加工工艺方案，此项费用已包含在本协议价款中。若承包范围包含设计，乙方应在其设计资质等级和业务允许的范围内进行，并报总监和丙方代表确认后方可按此交货，设计费用包含在协议价款中。根据甲方要求，参加工程项目每次例会。乙方项目经理必须参加每次工程例会，因故未

22、能参加的应提前4小时向甲方提出申请并在取得甲方批准后方可缺席，但对会议纪要确定的指令应无条件执行。乙方工作人员及设备/材料进场时，应遵守交货现场环境卫生管理、安全管理的关于规定，配备相应的环境保护及安全措施。承担因自身原因违反关于规定而致使的所有责任。遵守政府关于主管部门对包装、运输的管理规定，按规定办理关于手续，并将复印件抄送总监和丙方代表，自行承担因乙方责任造成的政府处罚及罚款。必须配合丙方销售需要，优先进行样板房需要的设备/材料的交货。在甲方或监理单位或丙方提出要求时，配合甲方或监理单位或丙方在生产过程中对原材料、半成品、成品及加工过程进行抽查，此费用包含在协议价款中。乙方须与包括农民工

23、在内的所有工人签订劳动协议，明确劳动报酬等内容，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬。对丙方代甲方支付的协议价款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。因乙方未及时支付报酬造成工人投诉的，丙方有权根据实际情况从乙方协议价款中直接扣除相应费用支付给工人。乙方应该做的其他工作，甲乙丙三方在专用条款内商定。乙方未能履行9.1款所有义务，造成甲方、丙方损失的，乙方赔偿甲方、丙方关于损失。丙方工作丙方依照专用条款商定的内容和时间履行以下工作：出于配合销售等需要，对施工现场布置进行调整、对设计图纸进行变更。办理工程结算。在监理初审后，审核并向乙方支付供货及安装工程款。组织总体竣工验收。三、技术标准和质量要求技

24、术标准和质量要求甲乙丙三方在专用条款中商定本协议设备/材料所执行的技术标准名称及质量要求，甲方、丙方提出的相关技术要求及质量要求以及必要的技术方案、设计图纸等协议附件，均作为生产及交货、安装验收的依据。乙方必须保证交货产品所有性能不得低于上述标准。甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货直至解除本协议，并要求乙方支付因此造成的所有损失。乙方不得对设备/材料的要求进行变更。乙方在供货、安装中提出的合理化建议涉及到对设备/材料要求的更改及对设备/材料的换用，须经甲方及丙方同意

25、。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方及丙方的关于损失，延误的供货、安装日期不予顺延。甲方、丙方同意采用乙方的合理化建议，所发生的费用和取得的收益，甲乙丙三方另行商定分担或分享。本协议履行中甲方、丙方要求变更设备/材料质量标准及发生其他实质性变更，由甲乙丙三方协商解决。丙方不承担质量责任。四、包装包装除甲方有特殊要求并在专用条款中明确外，设备/材料的包装由乙方负责，按适合运输及仓储的方式设计，费用包含在协议价款中。包装应根据设备/材料特点具备防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的功能，乙方对包装的风险负责，因包装设计、制作、质量等原因造成产品损失的，由乙方承担责任。对甲方、

26、丙方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方、丙方有权提出索赔。包装物上必须标注产品名称、规格型号、颜色、数量、产品等级、堆放要求、保存环境要求、生产商等资料文件资料标识，因标识缺少或不清致使安装、堆放、保管错误并造成损失的，乙方负责赔偿。对甲方、丙方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方、丙方有权提出索赔。考虑对环境的保护，如丙方提出要求，乙方应尽量负责包装物的回收，应支付给乙方的回收费用各方另行协商。五、运输运输本协议设备/材料的运输及风险由乙方负责，运输费用及运输保险费用包含在协议价款中，甲方、丙方对此不负任何责任。六、设备/材料交货、安装施工、验收、计量方法交货本协议商定的交货方式为

27、乙方送货，除不可抗力因素外，乙方必须按协议书规定的时间、地点安排交货。乙方未能及时开始供货，应当于不迟于协议书商定的开始供货日期前十天，以书面形式向甲方提出延期开始供货的理由和要求。甲方同意后供货工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开始供货要求，供货工期不予顺延。甲方未同意而乙方未及时交货的，甲方、丙方协商一致有权解除协议，并向乙方索赔因此造成的所有损失，甲方、丙方协商一致亦可不解除协议，而要求乙方除承担全部责任并赔偿相关损失外，还应向甲方、丙方支付违约金，具体额度在专用条款内商定。交货前十天，乙方应书面知会甲方到货的时间并得到甲方确认，甲方负责筹备场地和组织交货验收人

28、员。交货前48小时，乙方应书面知会甲方到货的准确时间并得到甲方确认，应精确到小时，到货时间迟到4个小时以上的，乙方每次向甲方支付违约金伍佰元。乙方接受甲方对供货期调整、暂停供货、恢复供货以及增加供货安装的要求，具体方式为：甲方、丙方协商一致提前十五天发出有甲方项目经理签发的书面通知，乙方项目经理进行书面确认后即可执行。对此甲方不承担违约责任。安装施工三方商定的安装施工单位为： 乙方 。如安装施工出现质量问题、损毁设备/材料、验收无法通过及对甲方、丙方造成其他损失， 乙方除承担全部责任并赔偿相关损失外，还应向甲方、丙方支付协议价款2的违约金。安装进度必须满足甲方进度要求，未能影响其它施工单位的工

29、程进度。乙方未经甲方、丙方同意而未及时进行、履行安装的，甲方、丙方有权解除本协议，并向乙方索赔因此造成的所有损失；甲方、丙方亦可不解除本协议，而要求乙方除承担全部责任并赔偿相关损失外，还应向甲方、丙方支付违约金，具体额度在专用条款内商定。乙方如需使用甲方搭设的井架、室外电梯、脚手架等，应事先提出使用时间和要求，经监理单位同意后，由甲方提供。乙方在施工中造成或产生的水电费用，由甲乙各方协商解决，但不超过本协议价（不含设备费）的1%。验收交货验收应在货物在指派地点落地之后进行。甲乙各方及丙方委托的验收参加人员，根据本协议商定的计量方式、技术标准和质量要求进行交货计量和验收，主要核对：数量、规格型号

30、、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料文件资料，各方签字后即表示交货验收履行，可以进行安装施工，但并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方、丙方造成损失的赔偿。存在数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料文件资料方面不合格情况的，甲方、丙方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货直至解除本协议，并向乙方索赔因此造成的所有损失。交货之后三天内，甲方、监理单位应与乙方商定时间共同取样送检，送检不合格的，按通用条款第11条的关于规定处理。安装工序进行中，甲方、丙方有权根

31、据实际情况随时进行中间验收；供货、安装工作全部履行后，乙方需向甲方和丙方申请进行竣工验收和移交。乙方在申请支付协议价款时，需提供经甲方项目经理、监理公司总监、丙方代表签字认可的中间验收、竣工验收、移交记录等必要的付款证明资料文件。计量方法在没有甲方按本协议商定发出书面指令的情况下，乙方必须按协议书清单供货、安装。甲方接受设备/材料的数量计量以交货、安装验收合格的数量为准，但未能超过设备/材料清单商定数量（甲方进行数量变更的情况除外）。甲方、监理单位有权进行或不进行货到现场的计量。七、结算方式结算全部供货终止并安装验收合格后28天内，乙方向丙方递交结算报告及完整的结算资料文件资料，乙丙各方依照协

32、议书商定的协议价款及本通用条款第17条规定，进行结算。乙方未能向丙方递交竣工结算报告及完整的结算资料文件资料，造成结算未能正常进行或结算价款未能及时支付的责任由乙方承担。丙方收到乙方递交的结算报告及结算资料文件资料30天内进行核实（不含各方核对时间）。丙方确认结算报告后方能代甲方向乙方支付结算价款。丙方在同甲方结算时按各方签订的施工协议条款执行。本协议除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方结算时增加该费用。本协议各方对结算款发生争议时，按本通用条款第22条关于争议的商定处理。八、协议价款及支付协议价款设备/材料清单中的单价在协议书内商定后，任何一方不得擅自改变。当甲方依照协议商定的方法提出设备/材

33、料数量增减时，协议价款可进行调整。调整的依据为：设备/材料清单中的单价增减的数量。涉及甲方对设备/材料进行变更的，在变更确定后14天内，由乙方提出变更协议价款的报告，经甲方、丙方确认后调整协议价款。变更协议价款按下列方法进行：协议中已有适用于变更设备/材料的单价，按协议已有的单价变更协议价款；协议中只有类似于变更设备/材料的单价，可以参照类似单价变更协议价款；协议中没有适用或类似于变更设备/材料的单价，由乙方提出适当的变更单价，经甲方、丙方确认后执行。乙方在各方确定变更后14天内不向甲方提出变更设备/材料价款的报告时，视为该项变更不涉及协议价款的变更。因乙方自身原因致使的设备/材料变更，乙方无

34、权要求追加协议价款。本协议除非指令由丙方提出，丙方不在同甲方结算时增加该费用。协议价款支付实行预付款的，甲乙丙三方在专用条款内商定丙方代甲方向乙方支付预付款的时间和金额，开始供货、安装后按商定的时间和比例逐次扣回。乙方在履行分期支付协议价款每一期的工作后，方可凭付款证明资料文件申请该期协议价款。经总监签字认可，丙方在十五个工作日内依照专用条款商定的比例代甲方向乙方支付协议价款。付款证明资料文件包括：同本期付款金额相等的合法税务发票，预付款除外。发票无法分割的，应在预付款后的第一次付款时全额提供。产品资料文件资料移交证明。产品资料文件资料包括备件、出厂合格证、检验合格证、说明书、技术图纸、专用工

35、具、保修凭证。资料文件资料无法分割的，应在预付款后的第一次付款时全额提供。设备材料验收单。应注明设备/材料名称、数量、单价、合计，并应有乙方项目经理、监理单位总监和丙方代表的签字，依照丙方提供的标准格式提交。分项工程验收报告。应注明安装工程履行情况、竣工资料文件资料履行情况及工程质量验收评定情况，并应有甲方项目经理、监理单位总监和丙方代表的签名，依照丙方提供的标准格式提交。本条仅限于支付竣工结算款。付款申请报告。依照丙方提供的标准格式提交。因乙方无法及时提供有效的付款证明资料文件致使的付款延误，甲方、丙方不承担违约责任。九、违约、争议和索赔违约甲乙丙三方任何一方未能全面履行本协议条款，均属违约

36、。违约所造成的所有责任和经济损失概由违约方承担。除非甲乙丙三方协商终止本协议，违约方承担违约责任后仍必须履行本协议。如乙方对本协议的执行敷衍了事，或忽视履行本协议商定的乙方任何工作及责任，而且从书面要求其改正之日起15日内仍未采取有效措施并体现效果的，甲方、丙方协商一致后有权解除本协议，并书面通知乙方，由此造成的经济损失，甲方有权书面报告丙方在给乙方的任何费用中提取补偿。因乙方原因终止本协议时，乙方应向丙方支付协议价款10%的违约金，且丙方有权决定是否接受属于乙方在现场的所有设备、设备、材料使用于本工程，并有进一步要求乙方赔偿的权利。本协议中所有乙方应支付给甲方、丙方的违约金，乙方在收到书面通

37、知后未及时支付的，甲方、丙方有权在给乙方的任何费用中扣除。乙方依法根据本协议将工程分包的，对分包单位向其包括农民工在内的所有工人支付工资等劳动报酬承担连带责任，凡分包单位拖欠、克扣工人劳动报酬的，由乙方负责对分包单位所属工人直接支付，所需费用在分包工程款中扣除。乙方未及时履行该连带责任的，甲方有权在乙方工程款中直接扣除相应费用，支付给分包单位所属工人。争议本协议各方在履行本协议时发生争议，可以和解或者要求关于主管部门调解。当事人不愿调解、和解或调解、和解不成的，甲乙丙三方向丙方所在地人民法院起诉。发生争议后，除非出现下列情况的，甲乙丙三方都应继续履行本协议，保持供货、安装连续：单方违约致使协议

38、确已无法履行，甲乙丙三方协议停止供货、安装；调解要求停止供货、安装，且为甲乙丙三方接受；法院要求停止供货、安装。索赔当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。十、其他质量保修乙方应按法律、行政法规或国家关于设备/材料质量保修的关于规定，对交付丙方使用的设备/材料在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修工作的实施：丙方、乙方签署设备材料质量保修书，作为本协议附件。生产、供货、安装、安装现场安全除专用条款另有商定外，本协议商定设备/材料严禁非设备/材料清单商定生产商生产。如发现违反的，甲方、丙方协商一致有权采取拒收、部分拒收、退货、部分退货直至解除本协议，因此造成的

39、所有损失均由乙方承担。委托生产未能解除乙方任何责任和义务。委托生产价款由乙方与生产商结算。甲方、丙方未经乙方同意不得以任何形式向生产商支付本协议的各种费用。乙方进场后应遵守施工现场安全关于管理规定。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。乙方进场后应完全了解现场施工条件及所建工程的施工程序。甲方仅提供乙方进场施工时已经具备的设备，其它部分由乙方自行解决。乙方自行负责其成品、半成品保护工作，并且不得破坏其它单位的成品、半成品。如乙方发现其它单位破坏其成品、半成品并提供有效证据，甲方、丙方可以协助乙方索赔。乙方自行安排工作人员的食宿问题，本工程不提供食宿设备。发生安全事故的

40、，由事故责任方承担发生的费用。不可抗力不可抗力的认定标准：六级以上的地震、战争、动乱、空中飞行物坠落、非甲乙丙三方责任造成的爆炸、国家调整与本工程关于的重大政策。上述不可抗力因素出现，乙方应立即采取措施并向甲方、丙方通报影响交货的情况。专利技术及特殊工艺甲方、丙方要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用；乙方提出使用专利技术或特殊工艺，应取得甲方、丙方和监理单位认可，乙方负责办理申报手续并承担关于费用。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。协议解除甲乙丙三方协商一致，可以解除本协议。发生本通用条款第6.6、11.2、14.1、15.3

41、、16.3、21.3、25.1情况的，甲方、丙方协商一致有权解除本协议，并按本通用条款第21.4、21.5条和相关专用条款处理。有下列情形之一的，甲乙丙三方应协商解除本协议：因不可抗力致使本协议无法履行；因其他原因造成工程停建或缓建，致使本协议无法履行。甲方、丙方根据第28.2条要求解除本协议的，以书面形式向乙方发解除本协议的通知，并在发出通知前告知乙方，通知到达乙方时本协议解除。对解除本协议有争议的，按本通用条款第22条关于争议的商定处理。本协议解除后，不影响甲乙丙三方在本协议中商定的结算和清理条款的效力。协议生效与终止甲乙丙三方在协议书中商定协议生效方式。除本通用条款第24条外，甲乙丙三方

42、履行本协议全部义务后，本协议即告终止。本协议的权利义务终止后，甲乙丙三方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。协议份数本协议一式陆份PAGE # 页：# 按甲方数量可做调整，具有同等法律效力，由甲方、乙方、丙方分别保存两份。有以上条款未涉及到的，由甲乙丙三方在专用条款内商定。第三部分 专用条款及附件词语定义及协议资料文件1.词语定义1.3. 甲方、丙方签订的施工协议名称： MERGEFIELD 项目名称 项目名称xx工程施工协议及施工补充协议1.11. 监理单位： MERGEFIELD 区段 区段 MERGEFIELD 监理公司 监理公司 MERGEFIELD 区段2 区段2 ME

43、RGEFIELD 监理公司2 监理公司2 MERGEFIELD 区段3 区段3 MERGEFIELD 监理公司3 监理公司31.13. 质量监督检验单位： MERGEFIELD 质量监督单位 质量监督单位2. 协议资料文件补充商定2.1.组建本协议的其他资料文件： 3.3.适用标准、规范乙方提供规范、标准的时间：协议签订后十天内国内没有相应标准、规范的，丙方提出技术标准和质量要求时间： 乙方提出生产加工工艺的时间： 4.1.甲方或甲方委托丙方向乙方提供图纸日期： 甲方或甲方委托丙方向乙方提供图纸套数： 4.7. 材料设备样板应依照丙方代表的要求放置于丙方在工地现场办公室的指派位置。三方的一般权

44、利和义务5.1.监理单位委派的总监姓名： MERGEFIELD 监理公司 监理公司 MERGEFIELD 总监 总监 MERGEFIELD 监理公司2 监理公司2 MERGEFIELD 总监2 总监2 MERGEFIELD 监理公司3 监理公司3 MERGEFIELD 总监3 总监3 丙方委托的职权： 质量、进度、投资、安全监控及协议、信息管理 需取得丙方批准才能行使的职权： 材料设备验收、安装验收 5.2.丙方代表姓名： MERGEFIELD 甲方代表 甲方代表 职位： 项目总经理 6.1.甲方项目经理姓名： MERGEFIELD 总包单位 总包单位 MERGEFIELD 项目经理 项目经理

45、 MERGEFIELD 总包单位2 总包单位2 MERGEFIELD 项目经理2 项目经理2 MERGEFIELD 总包单位3 总包单位3 MERGEFIELD 项目经理3 项目经理3职位： 项目经理7.1.乙方项目经理姓名： 职位： 8.1.8.三方商定甲方承担的其他工作： 9.1.10.三方商定乙方应做的其他工作：若货品质量不满足要求，乙方应在两天内予以更换，甲方、丙方有权就因此造成的所有费用提出索赔，直至终止本协议。三、技术标准与质量要求11.1.设备/材料执行的技术标准名称： MERGEFIELD 标准 标准 及国家、地方、行业其它关于标准11.2.设备/材料质量要求： 优等品 四、包

46、装12.1.丙方对包装的特殊要求及应支付乙方的费用： 六、设备/材料交货、安装施工14.1.每延迟交货、安装一天，乙方向丙方支付的违约金金额： 本协议总价的1_八、协议价款与支付19.1.三方商定协议价款包括的内容还有： 20.2.分期付款铝合金等大项分包工程可以考虑适当的预付款并按月支付进度款20.2.1.预付款： 无 ；20.2.2.货物运到指派地点且验收合格、安装进度至50，丙方代甲方向乙方支付到已履行工程量部分协议费用的80；20.2.3.货物全部安装完毕、验收合格，丙方代甲方向乙方支付到已履行工程量部分协议费用的80；20.2.4. 工程竣工验收合格并结算，付款资料文件齐全后丙方代甲

47、方向乙方支付到结算款的95%；20.2.5. 预留5%保修款，保修期满后依照设备材料质量保修书中的商定结清；20.2.6. 付款周期为付款资料文件资料齐全后的15个工作日内。说明：丙方只在每月5日、15日和24日以转账方式集中付款三次（如遇节假日则顺延，具体到账日期因银行结算原因略有滞后，乙方应自行查阅账户，丙方财务部门不接受此类咨询）。乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名、账号、开户银行及所在地的证明并加盖财务章。如因账号资料文件资料提供有误而造成或产生银行退票情况，丙方在办理再次付款时，将直接扣除该笔退票金额的10、但最高不超过5000元作为对丙方的劳务补偿款，并且被退

48、票费用将在丙方收到合作单位的账号信息更正声明一个月后再次办理付款。乙方对此承担责任，并在下次申请付款之前，不得因资金理由致使工期延误、质量下降等情况发生，否则丙方有权在此基础上进一步索赔。质量、交货期、安装工期达不到协议要求的，在处理履行之前，乙方无权要求支付任何费用。各种对乙方的违约金及协议规定应扣费用在当期工程进度款中扣除。乙方达到付款节点时，须于当月20日前向丙方提交付款申请报告以及经监理单位审核签字的工程付款报告、设备材料验收单、分项工程验收报告（完工时），以保证丙方于当月25日前审核确认应付费用，并向集团申报下月集中付款计划；乙方还需于当月27日前向丙方索取纳税证明，并于当月最后一个

49、工作日前提供相应发票，方可于次月最后一次付款或之前一次取得该笔费用。如乙方未及时申报或未及时提供有效的付款证明资料文件，造成工程款延期支付，由乙方承担全部责任，并不得影响任何工程进展。十、其他25.1.对替代生产商的商定： 无 附件1：设备材料质量保修书设备材料质量保修书甲方：xx市XXXX房地产有限公司乙方：为保证设备材料在合理使用期限内正常使用，甲乙各方协商一致签订设备材料质量保修书。乙方按各方商定承担设备材料质量保修责任。一、保修期限：不少于国家规定及本协议商定的保修时间，从 项目入伙之日算起。具体时间为 PAGE # 页：# 屋面、外墙、厨卫、地下室等防水保修为5年，其余为2年年。二、

50、保修范围：本协议结算款所包含的项目、甲乙各方其他商定等全部内容，由于乙方原因造成的质量问题，均属乙方保修范围，因此造成甲方和业主的全部损失，均由乙方负责。属甲方设计或使用不当等造成的工程质量问题，乙方给予返修，返修费用由甲方承担。三、保修实施：工程竣工验收合格后，本工程移交给xx市XXXX物业管理有限公司管理。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一沟通协调管理及保修款的支付审批，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算，相关手续由甲方客户服务中心负责办理。同时，甲方保留根据相关法律法规就关于工程质量问题追究乙方质量责任的权利。四、保修的时间性：发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设备及线路出现故障等等影响