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文档简介

酒店筹备工作汇报一、开发公司1、 可创性研究：土地市场出现含酒店的土地项目，业主投资方介入，进行获取项目的可创性研究，以购买的评估。2、获取土地开发权：业主投资方通过招拍挂、旧改，收购等方式获取土地开发权。二、酒店顾问公司1、 定位策划研究：根据项目情况，对项目档次类型、功能规划、运营特点，投资回报测算等进行策划。2、设计任务书：酒店功能规划细化方案，形成指导性设计工作任务书。3、酒店品牌的筛选：寻找与项目形象定位匹配的酒店集团和品牌。三、酒店设计公司 1、慨念设计阶段：确定设计风格和整体效果，提出技术参数。 A、建筑设计 B、室内装饰设计 C、机电设计 D、 园林景观设计 D、厨房、洗衣房设计 E、灯光设计 F、 消防、安全设计 G、音视频设计 H、标识标牌设计 I、 艺术品设计 三、酒店设计公司 2、扩初阶段：当地设计院和室内设计院共同完成。 A:平、立、剖、天花、节点大样。 B: 确定客房面积及功能区域。 C: 机电的竖向位置，平面布置。3、施工图阶段: 施工工艺、二次机电、管线综合等等。四、建设单位 A: 总包、分包 (土建、内装、机电安装、消防、暖通、园林绿化。） B：招投标。 C：审计。酒店项目建设期组织架构项目立项董事会总经理酒店负责人工程

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