修缮工程预算定额措施费分册(2005)版

1、北京市房屋修缮工程预算定额措施费分册（2005版）中国计划出版社本章定额包括冬雨季施工费，二次搬运费，坏境保护费，文明施工费、安全施工费，临时设施费，夜间施工费，施工困难增加费，原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物保护费，高台增加费，超高增加费，施工排水等十二项内容，共70个子目。一、费用内容1冬雨季施工费：是指施工期间如遇雨、雪天气，为保证施工质量以及防雨、防雪、防滑、保温等为保证工程质量所釆取措施的费用以及冬雨季的人工降效费用。二次搬运费：是指因各种原因而造成的材料、构件、配件、成品、半成品、不能直接运至施工现场所发生的材料二次搬运费用。环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的

2、各项费用。文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。6临时设施费：指施工企业为进行房屋修缮及装饰装修工程所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和仓库、办公室、宿舍、加工厂、工作棚以及施工现场规定范围内的通道、水、电管线及其他小型设施的搭设、维护、拆除费和摊销费等费用。夜间施工费：是指为保证工程进度需要，夜间施工所发生的夜间补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销照明用电费等。施工困难增加费：是指因建筑物地处繁华街道或为人型公共场所、旅游景区在不停止使用活或部分停用的情况下所需要的必要围挡、安全保卫描施以及施工降效等支出的必要费用

3、。9原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文明保护费：是指为防止在施工过程中损坏、玷污原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物、古树绿地等而釆取的支搭、遮盖、拦挡等各种播施所发生的费用。高台建筑增加费：是指被修缮的建筑物在离自然地坪2m以上高台上，所需的材料、构件、配件等必须先运至高台上，再运至建筑物上发生采取的措施及人工降效费用。超高增加费：是指建筑物檐高超过25m且施工作业点也超过25m时各种材料、构件、配件等垂直运输、逐层搬运所增加的费用和人工降效。12施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，釆取各种排水、降水描施发生的各种费用。二、统一规定及说明本章定额仅适用于“承包工程”，不适用

4、于“承包定额用工”的工程。二次搬运费综合了不同距离和不同的运输方式及次数。超高增加费的计取，是以施工作业地点超过25m时为准，其超过部分可以使用。尽管建筑物超过25m,但作业地点并未超过的，不得使用。高台建筑增加费仅限于高台上的建筑物使用，不包括高台本省。凡垂直运输可把材料、构件、配件及周转性材料由高台自然地坪运至建筑物时，不宜执行此定额。三、工程量计算规则其他描施费计取基数为定额人工费。3、古建筑工程:1、土建结构工程:定额编号项目取费基数09年4月1日以前费率09年4月1口以后费率其中人工费占3-1冬雨季施工费33503-2二次搬运费5.25.2903-3环境保护费11.05503-4文明

5、施工费定1.51.58453-5安全施丁-费11.05503-6临时设施费额6.56.83253-7夜间施工费人1.81.8403-8施工困难增加费1.91.9603-9原有建筑物、设备、陈设、高级装修及文物保护费工1.91.9303-10高台建筑增2m以上费1.81.8753-11加费（高在）5m以上2.52.5753-12超高增加费2545m1.81.8753-13（高在）45m以上2.52.5753-14施工排水、降水费2222、装饰装修工程:定额编号项II取费基数09年4月1口以前费率09年4月1口以后费率其中人工费占3-15冬雨季施工费33503-16二次搬运费5.25.2903-1

6、7环境保护费11.05503-18文明施工费定1.41.47453-19安全施丁-费11.05503-20临时设施费额6.56.83253-21夜间施工费人1.81.8403-22施工困难增加费1.91.9603-23原有建筑物、设备、陈设、高级装修及文物保护费工1.91.9303-24高台建筑增加费（高在）2m以上费1.81.8753-255m以上2.52.5753-26超高增加费（高在）2545m1.81.8753-2745m以上2.52.5753-28施工排水、降水费222定额编号项目取费基数09年4月1口以前费率09年4月1口以后费率其中人工费占3-29冬雨季施工费33503-30二次

7、搬运费55903-31环境保护费11.05503-32文明施工费定1.21.26453-33安全施工费11.05503-34临时设施费额6.26.51253-35夜间施工费人1.61.6403-36施工困难增加费1.61.6603-37原有建筑物、设备、陈设、高级装修及文物保护费工1.71.7303-38高台建筑增加费（高在）2m以上费1.81.8753-395m以上2.52.5753-40超高增加费（高在）2545m1.81.8753-4145m以上2.52.5753-42施工排水、於乍水费222定额编号项目取费基数09年4月1口以前费率09年4月1口以后费率其中人工费占3-43冬雨季施工费

8、2.72.7503-44二次搬运费33903-45环境保护费11.05503-46文明施工费定11.05453-47安全施丁费11.05503-48临时设施费额6.66.93253-49夜间施工费人1.71.7403-50施工困难增加费1.71.7603-51原有建筑物、设备、陈设、高级装修及文物保护费工1.71.7303-52高台建筑增加费（高在）2m以上费1.51.5753-535m以上1.81.8753-54超高增加费（高在）2545m1.51.5753-5545m以上1.91.9753-56施工排水、降水费222暖卫、通风空调工程:1、土建结构工程:5、电气、电梯工程:定额编号项目取费

9、基数09年4月1日以前费率09年4月1口以后费率其中人工费占3-57冬雨季施工费2.62.6503-58二次搬运费22903-59环境保护费11.05503-60文明施工费定11.05453-61安全施工费11.05503-62临时设施费额5.55.78253-63夜间施工费人1.71.7403-64施工困难增加费1.71.7603-65原有建筑物、设备、陈设、高级装修及文物保护费工1.71.7303-66髙台建筑增加费（高在）2m以上费1.41.4753-675m以上1.71.7753-68超高增加费（高在）2575m1.31.3753-6945m以上1.71.7753-70施工排水、廉*水

10、费2221、土建结构工程:北京市房屋修缮工程预算定额间接费及其他费用定额（2005版）北京市建设委员会说明一、2005年北京市房屋修缮工程间接费及其他费用定额（以下简称本定额）是根据国家法律、法规、规范及建设部、财政部联合发布的建标2003）206号关于印发v建筑安装工程费用项目组成的通知等有关文件编制而成。二、本定额包括承包工程（包工包料）和承包定额用工（包工不包料）的工程两节。承包工程包括间接费、利润和税金，其间接费是由规费和企业管理费组成；承包定额用工工程包括间接费和税金。三、本定额与2005年北京市房屋修缮工程预算定额配套使用。四、由于修缮工程发生的“占地费”、“申报掘路施工手续费”等

11、，由修缮投资单位单独结算。五、承包定额用工工程只计取间接费。本定额不适用房屋修缮工程以外的劳务项目。六、本定额中“企业管理费”、“利润”标准可视为参考标准。企业可根据自身情况及市场竞争需求进行浮动。浮动标准一经双方认可，应在合同中明确并不得随意调整。“规费”及“税金”属国家强制标准，不得浮动。1、土建结构工程:第一节承包工程一、间接费及其他费用内容间接费是由规费和企业管理费组成，其具体内容：规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括有：住房公积金、基本医疗保险基金、基本养老保险基金、失业保险基金、工伤保险基金、残疾人就业保障金等。企业管理费：是指房屋修缮施工企业组织施工生产和经营管理

12、所需费用，其中包括有：管理人员工资及工资附加：是指企业各级管理人员基本工资、工资性津贴、职工福利、劳动保护费，但不包含材料人员工资。办公费：是指企业管理办公用的问句、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)等费用。差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作地差旅费、住勤补助费、室内交通费和误餐补助费、职工探亲路费、劳动力招募费、职工离退休、退职一次性路费、工伤人员就医路费、工地转移费以及管理部门使用的交通工具的燃油、燃料、养路费及牌照费等。固定资产使用费：是指管理部门和试验部门以及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等折I口、大修、维护或租赁费。

13、工具用具使用费：是指管理部门和实验部门以及附属生产单位的属于固定资产的房屋、设备、仪器等折1口、人修、维修或租赁费。劳动保险费：是指企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离退休干部的各项经费。工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费：是指企业职工为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。财务费用：是指企业为筹集资金而发生的费用。税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。其他：指上述费用以外的其他费用开支，包括有技术

14、转让费、技术开发费、业务招待费、招投标费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。利润：是指房屋修缮施工企业完成所承包的工程获得的利润。税金：是指国家税法规定应计入房屋修缮工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。间接费计算规则：间接费(规费、企业管理费人均以定额人工费为基数计算。利润：均以直接费和间接费(规费、企业管理费)之和为基数计算。税金：均直接费、间接费(规费、企业管理费)、利润三项之和为基数计算。二、间接费及其他费用标准（-）间接费标准费用项目规费企业管理费合计取费基数定额人工费（）上建结构4357100装饰装修I】程435295古建筑工程434386暖卫、通风

15、工程、电气、电梯工程4364107（二）利润及税金标准项目取费基数费率（）利润直接费+间接费7税金直接费+间接费+利润3.4注：利润及税金标准适用丁土建、装饰、暖卫、通风、电气、电梯等各项工程1、土建结构工程:第二节承包定额用工工程一、承包定额用工工程间接费与其他费用承包定额用工工程间接费和其他费用包括有规费、管理费、中小型机械费、生产工具使用费、冬南季施工费、施工难度增加费、高级装饰（文物）及设备保护费、超高工程增加费、小型设备费、其他费用等组成。（一）间接费及其他费用内容：规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括有：住房公积金、基本医疗保险基金、基本养老保险基金、失业保险基金、

16、工伤保险基金、残疾人就业保障金等。管理费：是指管理人员的工资性支出、办公费、差旅交通费、劳动保护费、劳动保险费、职工教育经费。中小型机械费：是指施工中使用的搅拌机械、提升机械、木工机械、夯实振捣机械、钢筋机械、电焊机、空压机、磨石机等各种中小型机械的全部使用费用。生产工具费用：是指施工生产中所使用的手工工具、工具补贴和施工中各种消耗性工具的费用。冬南季施工费：是指施工期间如遇雨、雪天气，为保证施工质量以及防雨、防雪、防滑、保温等为保证工程质量所采取措施的费用以及冬南季的人工降效费用。施工难度增加费：是指因建筑物地处繁华街道或为人型公共场所、旅游景区在不停止使用活或部分停用的情况卜所需要的必要围

17、挡、安全保卫措施以及施工降效等支出的人工费。原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文明保护费：是指为防止在施工过程中损坏、玷污原有建筑物、设备、陈设、高级装饰及文物、古树绿地等而采取的支搭、遮盖、拦挡等各种保护描施所发生的人工费。超高增加费：是指建筑物檐高超过25m,且施工作业点也超过25m时，所增加垂直运输发生人工费。小型设施费：是指施工现场临时维护、供水供电及机具棚、工作棚、淋灰池等临时设施，施工所发生的人工费。其他费用：是指施工前勘察估算、施工中检验试验、完工后清理现场的人工费，以及因停水、停电所发生停工工资和其他应由本项列支的其他费用。（二）税金：是指国家税法规定应计入房屋修缮工程造价内的营业税，城市维护建设税及教育费附加等。二、间接费及税金费用项目计取基数费率标准（）规费40管理费37间中小型机械费定额人12生产工具使用费4接冬雨季施工费2.5施工困难增加费1.5费原