南开大学22年春学期《社区管理》在线作业-00003

1、-本页为预览页PAGE13-本页为预览页-本页为预览页22春学期（高起本1709-1803、全层次1809-2103）社区管理在线作业-00003第1题. 哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任选项A：混合模式选项B：自治模式选项C：行政侧重模式选项D：一会两站模式参考答案：D第2题. 单位制针对的是选项A：没有工作的人选项B：职工及其家属选项C：社会闲散人员选项D：离退休人员参考答案：B第3题. 哪种社区管理模式真正地实现了居委会再不承担行政职能选项A：混合模式选项B：自治模式选项C：一会两站模式选项D：行政侧重模式参考答案：C第4题. 一会两站模式中承担了原来居委会行政职能

2、的是选项A：社区服务站选项B：社区工作站选项C：街道办选项D：社区政务超市参考答案：B第5题. 建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）选项A：业主共有选项B：开发商选项C：物业管理公司选项D：车位购买者参考答案：A第6题. 一般情况下维修基金由（）统一监督设立选项A：物业所在地的物业管理主管部门选项B：开发商选项C：业委会选项D：物业所在地的房地产管理部门参考答案：D第7题. 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要选项A：周边商户选项B：业主选项C：驻社区单位选项D：政府机关参考答案：B第8题. 后改造的停车位其收益应属于选项A：全体业主选项B：车位购买者

3、选项C：开发商选项D：物业管理公司参考答案：A第9题. 自治型社区管理模式中执行层是（）选项A：社区管理委员会选项B：居委会选项C：社区成员代表大会选项D：社区协商议事委员会参考答案：A第10题. 共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于选项A：按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主选项B：补充小区的专项维修资金选项C：冲抵物业费选项D：物业管理公司利润参考答案：B第11题. “社区”一词是（）首先使用的选项A：滕尼斯选项B：费孝通选项C：亚里士多德选项D：张民安参考答案：A第12题. 目前我国处于社区服务的哪个

4、阶段选项A：萌芽阶段选项B：形成时期选项C：高速发展时期选项D：社会化、法制化、产业化时期参考答案：D第13题. 业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到（），由它行使管理权利选项A：业主大会选项B：开发商选项C：业委会选项D：物业管理公司参考答案：C第14题. 在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用选项A：物业所在地的物业管理主管部门选项B：开发商选项C：业委会选项D：物业管理公司参考答案：D第15题. 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）选项A：开发商选项B：业主共有选项C：物业管理公司选项D：居委会参考答案：B第16题. 社区社会保障是以（）为依托，以社区

5、居民为主要保障对象的社会保障选项A：街道选项B：社区选项C：单位选项D：社会参考答案：B第17题. 下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会选项A：沈阳市春河社区选项B：上海卢湾区五里桥街道选项C：武汉市江汉区选项D：深圳盐田参考答案：B第18题. 一会两站模式中承担公益事业职能的是选项A：社区服务站选项B：社区工作站选项C：街道办选项D：社区政务超市参考答案：A第19题. 业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金选项A：一年选项B：一个月选项C：二个月选项D：半年参考答案：B第20题. 大修或者专项维修、更新的，可从维修基金中支取施工承

6、包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%选项A：10选项B：30选项C：50选项D：20参考答案：B第21题. 业委会成立之前，小区共有部分收益可在（）（）之间合理分配选项A：全体业主选项B：开发商选项C：物业管理公司选项D：业委会成立前已经购房的业主参考答案：A,C第22题. 首届业委会的筹委会由以下哪些组成选项A：物业管理的行政主管部门选项B：开发商或物业公司选项C：街道办工作人员选项D：业主代表参考答案：A,B,D第23题. 街道办兴办企业最初是为了解决（）（）（）的就业问题选项A：离退休人员选项B：家庭妇女选项C：社会闲散人员选项D：返城知识青年参考答案：B,C,D

7、第24题. 目前我国社区卫生服务还存在着以下问题选项A：用药受限选项B：转诊难选项C：医生少，医术有待提高选项D：科室少参考答案：A,B,C,D第25题. （）和（）一般是事业单位编制选项A：街道文化站选项B：社会保障所选项C：经济管理科选项D：计生办参考答案：A,B第26题. 以下属于居委会工作任务的选项A：协助街道办做好与居民生活利益有关的公共卫生、计划生育、优抚救济、青少年教育等选项B：协助维护社会治安选项C：城市管理选项D：精神文明建设参考答案：A,B,D第27题. 业主委员会议事活动用房建筑面积不得少于（）平方米；属于（）所有选项A：30选项B：40选项C：物业管理公司选项D：全体业

8、主参考答案：A,D第28题. 街道办机构的设置原则选项A：精干选项B：统一选项C：效能选项D：政企分开参考答案：A,B,C,D第29题. 社区制的突破选项A：在管理理念上，变管理为服务选项B：管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上选项C：服务的多元化选项D：强调政府与社区的合作参考答案：A,B,D第30题. 社区管理的特点选项A：地域性选项B：互助性选项C：基层性选项D：直接性选项E：综合性选项F：复杂性参考答案：A,B,E,F第31题. 城市居委会组织法是1989年颁布的选项A：错误选项B：正确参考答案：B第32题. 业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会选项A

9、：错误选项B：正确参考答案：B第33题. 维修基金的使用及补充需经业委会作出决议选项A：错误选项B：正确参考答案：A第34题. 根据业主大会的授权对外代表业主进行民事活动，所产生的法律后果由业委会承担选项A：错误选项B：正确参考答案：A第35题. 业委会应该定期公开财务支出选项A：错误选项B：正确参考答案：B第36题. 有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员选项A：错误选项B：正确参考答案：A第37题. 社区管理学中的社区一般是指经过社区改革后做了规模调整的居民委员会的辖区选项A：错误选项B：正确参考答案：B第38题. 业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织选项A：错误

10、选项B：正确参考答案：B第39题. 业委会成员也可以专职选项A：错误选项B：正确参考答案：B第40题. 建国初期大连建立了街政府选项A：错误选项B：正确参考答案：B第41题. 街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构选项A：错误选项B：正确参考答案：B第42题. 维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下选项A：错误选项B：正确参考答案：B第43题. 居委会的候选人一般是街道办推荐选项A：错误选项B：正确参考答案：B第44题. 业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案选项A：错误选项B：正确参考答案：B第45题. 上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权选项A：错误选项B：正确参考答案：B第46题. 居委会成员任期3年，可连选连任选项A：错误选项B：正确参考答案：B第47题. 业委会是业主大会的执行