2022年大厦防火安全管理规定及制度

1、第PAGE7页共NUMPAGES7页2022年大厦防火安全管理规定及制度1.在大厦内任何部位动用电、气焊、喷灯等明火作业，必须经部门领导同意，以文字形式报大厦保安部审核、批准，获得动火证后方可作业。2.保安部负责审核动火证、管理和签发动火证。3.保安部在审核动火证申请的同时，必须到现场检查，一切防火措施齐全后由消防人员签字，再发给动火证。4.动火作业过程中应严格遵守动火证上的各项规定，否则一切后果由动火方自负(施工单位动火按保安部其它有关规定执行)。5.大厦内所有部位不得使用电热器具(如电炉、电熨斗、电褥、电饭锅等)，特殊情况必须经保安部同意办理手续后方可使用。电器设备管理规定6.电工必须经过

2、电业部门正式考核发给执照后才能正式进入工作岗位，未考取执照的学徒不得单独操作，电工必须严格执行电工手册的规定，并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程并结合大厦防火要求的特点，进行各种安装维修工作，不得违反操作规程。7.安装和维修电器设备，必须由专门电工按规定进行，新设备增设、更换必须经主管部门工程部、保安部共同检查后方可使用。8.电器设备和线路不准超负荷使用。接头要牢固，绝缘要良好。禁止使用不合格的保险装置。9.所有电器设备和线路要定期检修并建立制度，发现可能引起火花、短路、发热及电线绝缘损坏情况必须立即修理。10.在储存易燃液体可燃气体钢瓶、石油及其它化学危险品库内

3、敷设的照明线路，应用金属品套管并采用防爆型灯具和开关。11.禁止在任何灯头上使用纸、布或其它可燃材料作材料灯罩。12.在任何部位安装、修理电器设备，在未经做试验正式使用之前，工作人员离开现场时，必须切断设备的电源。13.高、低压配电室应保持清洁干燥，要有良好的通风，禁止吸烟，在室内动火必须经保安部批准，严格执行大厦动用明火管理规定。14.使用电热器具导线必须符合要求，绝缘要良好，并有合格的保险控制。必须设在可靠的不燃基座上，使用时要有专人看管，用完后断电。电、气焊作业防火规定15.电气焊工应经过专门培训，掌握焊割安全技术，经考核合格后方可操作。16.使用电、气焊喷灯要选择安全地点，作业前要仔细

4、检查上、下、左、右情况，周围的可燃物必须清除干净，如不能清除应采取浇湿，设接火盘、遮隔或其它安全可靠的措施加以保护。用电气焊在高空焊割部的下面，要保持足够的水平距离。在楼内作业时，应将乙炔灌、氧气瓶放在建筑物以外的安全地点，并设专人看护。17.电气焊在焊割前要对焊割工具进行全面检查，严禁使用有毛病、安全保护装置不健全或失灵的焊割工具。乙炔发生器的器头装置及胶管遇冷冻结时，只能用热水或蒸汽解冻，严禁使用明火烘拷或用金属物敲打。18.焊割作业及点火要严格遵守操作程序，焊条头、热喷嘴要放在安全地点，焊割结束或中途离开现场时，必须结束或中途离开现场，必须切断电、气源，并仔细检查现场确认无余火复燃危险时

5、方可离开，在一些重点部位、场所焊割，要求在操作完毕半小时内反复检查，以防遗留火种发生问题。19.电焊机的各种导线不得残破裸露，更不准与气焊软管、气体的导管及有气体的气瓶接触。气焊软管也不得从使用易燃、易爆物品的场所或部位穿过。油脂或沾油的物品禁止与氧气瓶接触。20.电焊机、地线不准结在建筑物、机械设备各种管道金属架上，必须设立专用地线，不得借路。21.严禁在有可燃蒸气、气体和爆炸危险品的场所进行焊接，应按有关规定保持一定距离。22.焊接作业不得与油漆木工以及其它危险的操作同方位、同时间交叉作业。23.焊接现场必须由动火方自备灭火器材。大厦范围内严禁吸烟办公室防火规定(使用于大厦内各行行政办公室

6、)24.办公室用过的废纸要放在纸篓内并及时清除。无用的资料文件要及时清理和统一安全销毁。25.不准在办公室内使用任何电加热器具(包括电暖气)，特殊情况须经保安部同意后办理登记手续。26.各机房设专人管理，闲人免进。27.下班前要对室内进行防火安全检查，切断电源确认无问题和隐患后，关窗、锁门方可离开。消防设施、设备管理规定28.大厦内安装配置的各类消防设施、设备是预防一旦出现火情是灭火用的，必须保持完好灵敏的状态，任何人不得无故折损、破坏，也不许挪为它用。否则将按消防惩罚条例及消防法规严肃处理。29.各种消防管道的修理或停水、消防自控设备、联动设备的维修、调试应事先报保安部，经批准后方可作业。3

7、0.大厦内安全通道必须保持畅通，任何人不得占用和堵塞。31.保安部对大厦内所有消防灭火器材的配备和变动情况要登记备案。32.各部门对工作范围内的消防设备有责任配合保安部进行维护，发现问题应及时汇报。建筑审核消防规定33.严格执行公安消防部门关于新建、改建、扩建工程的各项管理规定。34.大厦内各部位需要进行施工改造及内装修工程时，须事先将施工方案及有关图纸报工程部、保安部审核，并承送消防局审批，获得施工许可证后方可施工。35.施工方案未经消防监督机关批准前不得提前动工。工程竣工后须经公安消防机关检查合格后方可使用。36.新建、改建、扩建项目施工单位(乙方)须与保安部(甲方)签订消防安全协议，明确

8、责任保证安全后才能开工。2022年大厦防火安全管理规定及制度（二）1、承接大区费用各级规划的汇总，对未按预算规划的省区督促及时进行修正2、负责审核大区促销费用申请表，(预算、字段信息等维度、费率)3、负责与客户费用对账(月初)，催交结案材料4、按标准对大区费用核销/结案流程审核(通过结案材料，对费用真实性负责)5、按制度要求规范区域提交相关费用结案凭证材料，及时寄回总部6、对大区及省区的费用使用情况向大区经理汇报7、负责冰箱资产的盘查、月末成品库盘点及客户走访培训8、与总部财务工作的对接2022年大厦防火安全管理规定及制度（三）_对公司项目结算进行推动和结项工作;2.协助主管进行项目成本的结算

9、和对账工作;3.协助准备内审外审所需的资料;_对城市财务的账务处理进行核对;5.领导安排的其他工作。2022年大厦防火安全管理规定及制度（四）1.负责国内非生产订单会计科目的审核工作及付款文件的复核、入账等工作;2.负责各种费用、税费、工资等账务处理;3.负责安排每月两次的供应商付款，协调特殊付款申请，并及时清账;4.负责处理国外供应商付款的审核、入账及准备外汇付款支持文件;5.负责每月与集团关联公司的对账工作;6.负责研发部门费用、项目费用分析，BigR合同的开票、收款工作，以及月度报表和预算工作;7.其他临时工作。2022年大厦防火安全管理规定及制度（五）1、负责相关财务系统需求对接和维护

10、;2、负责日常公司核算、内控和税务检查，指导项目公司工作;3、负责管理数据的收集和汇总;4、协助制定财税相关规章制度;5、其他临时工作。2022年大厦防火安全管理规定及制度（六）1、负责美洲区域共享内法人日常费用报销单据的及时准确审核及记账;2、负责美洲区域共享内法人各往来单位的款项核算与结算及对账与清账工作，资产全生命周期账务处理，资金收付款结算及银行账户日常管理;3、依据内外部审计及公司统筹安排等进行相关数据、资料等提供。2022年大厦防火安全管理规定及制度（七）1.根据公司组织架构设置编制新项目财务成本中心，并将新增以及变动的信息更新到相关基础管理表格，确保管理会计系统在正确的组织架构下

11、稳步运行。2.编制管理会计调整凭证，出具PL报表，出具运营收入毛利差异分析表格，关注每月个项目的毛利变化，并针对运营部门对PL的疑问给与较好的解决方案。3.根据座席数统计表以及权责发生制原则分摊各家公司的房租物业，固定资产，无形资产等，按最新会计准则要求入账，并管理好相关会计科目余额的内容分析。4.根据应享有公司相关福利人员福利数据计提福利费，根据最新会计准则要求入账，并管理好相关会计科目余额的变化，若有异动数据即时提出并给出解决方案。5.按照权责发生制，根据运营提交的各项原始凭证对当月收入数据进行审核和确认，做好收入确认与实际开票金额的差异调整，根据收入确认规则及时处理差异数据。_对年底的预

12、算编制工作进行协助，确保预算编制工作按日程及时完成。_对日常事项做好流程化管理，提高管理效率，并积极主动协助上级领导完成其他相关课题，能为公司输出更多价值。2022年大厦防火安全管理规定及制度（八）1、配合财务负责人初审原始凭证、会计凭证、人员工资和所有合同的审核工作;2、负责协调公司日常财务核算工作，保证财务内部管理制度及核算流程在日常核算工作中的贯彻执行，并按公司要求出具、上报各类报表、资料，保证各类会计信息、财务报告、业务记录合规、合法、真实、准确，确保公司财务流程系统畅通，且顺应公司的发展要求;3、负责费用的合理控制，(费用/年/月)，确保资金合理使用;4、负责凭证、账簿、报表等其他会计资料及合同的归档、保管，为公司财务信息保密;5、本部门员工按时完成日常会计工作，并根据经营状况出据运营分