2022年公用修协议书

1、篇一：房屋修理协议书 房屋 修理协议书甲方： 以下简称甲方 立合同人：乙方： 以下简称乙 方 甲 乙 双 方 根 据 市公有住宅售后治理暂行方法和关 于出售公有住房的 暂行方法及相关文件的有关条款,就甲 方购买的住房治理 修理等事项订立本合同；一、甲方同意将坐落于市区县 路 街 弄 新村 支弄号室,建筑面积平方米的房屋修理托付乙方；二、乙方将甲方提 供的首期住房修理基金和房屋出售单 位一次性供应的住 房修理基金按规定合并储备,专项用于甲 方住房共用部位和 共用设备的修理更新,合理地使用住房维 修基金；甲方负有 监督责任；三、甲方同意依据 公有住宅售后治理暂行方法和出售公 有住房实施细就的规定,

2、依据社会化治理的要求,年按月向乙方缴付治理费元；乙方用于治理人员经费和办公费用；四、对不属于住房 修理基金使用的部位或设备,乙方提 供优质有偿服务；甲方同意按规定支付修理费用,并为乙方括公用部位和相邻户室；修理供应便利 包五、乙方对甲方住房修理负责,确保共用部位和共用设施的正常使用；共用设备以及共用设 施凡属人为损坏的,由损坏人负责修复或赔偿；六、甲方同意按住 宅售后治理暂行方法的规定,在住房修理基金不足支付修理费用时,按面积支付住房修理基金；如甲方拖延修理基金支付,使乙方不能准时修复房屋和设备的,乙方不承担由此产生的 经济赔偿责任；七、本合同一式三 份,甲、乙双方各执一份,乙方治理部门一份；

3、本合同经甲乙双方签章后生效；八、其他需要补充 事项：甲方：乙方：代表：签订日期：年 月 日 篇二：公共区域墙体表面修理合同 22 湛园 室内公共墙体表面修理合同甲方（发包方） ：现场代表：电话：乙方（承包方）：现场代表：电话：甲 乙 双 方 充 分 协 商,就湛园室内公共墙体修理达成一样看法：甲方承担全部修理资金,乙方承担全部修理工 作,详细商定如下：一：修理地点：二：工程范畴及要求：住宅小区x-x# 楼楼梯间墙体、顶棚和地下公共部分墙体的修理和涂刷（共计x 个单元,修理和涂刷范畴为每个单元门以内,各家住户防盗门以外,管道井防火门以外,地下贮存室 公共区域全部墙体白色涂料涂装部分）；三、修理工

4、作内容： 1、清理原墙面白色 涂料范畴内的污染、松软、被水浸泡的起皮、脱落的表面物； 2、刮腻子, 找平被损耗缺少的基风光,修出全部棱角,并使用2 米直靠尺检测平、直、顺； 3、涂刷白色乳胶漆 两道,纵横各刷一道,每道涂刷匀称,无漏刷,颜色一样； 4、施工前、 后,采 取有效防护措施,防止污染,楼梯、扶手、入户门等均做防护,每个单元终止后,将楼梯内 全部物体表面清理洁净,其洁净标准不低于开工前楼梯内的状况；、清理出的垃圾, 5 堆放到小区的卫生堆放点,室外道路无任何涂料污染；四、双方责任： 1、乙方所选乳胶 漆、腻子均为合格品牌产品,乳白色,供应样品交甲方检验并储存到物业办,乙方一次性购 入同

5、批次产品,防止批次不同产生颜色差异； 2、施工所需的一切 人、机、物料由乙方负责,接受甲方的监督检查； 3、修理施工过程中 的安全措施和全部安全责任均由乙方承担； 4、楼内均为常住 户,乙方应考虑住户出行便利,合理支配施工时间、进度,削减住户的不便利,如有冲突,甲方赐予和谐；乙方听从甲方的治理,协作物业公司的和谐工作； 5、甲方准时拨付维 修款,随时指出施工中的问题并赐予指导；甲方和谐周边关系,为乙方施工制造良好的修理 施工环境；五、修理款及拨付说明： 1、经现场现场测 算,暂按修理及涂装面积为 x 平方米运算,乙方按此面积备料及涂装,最终面积据实结算；修理及涂刷综合单价按 x 元/ 平方米计

6、,估计人民币 x 最终据实结算； 2、完成第一个单 元,并验收合格, 甲方支付给乙方修理款经甲方和物业公司验收合格后一周内结清全部余款；六、工期：自 x 年 x 月 x 日起 至 x 年 x 月 x 日前修理终止, 超期竣工情形发生后, 按超期时间每超一天扣罚总工程款的 x%；七、其它未尽事宜,由双方协商解决,并可另行签订补充协议,如协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院 提起诉讼；八、本合同一式四 份,双方各持两份,并具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效；甲方（盖章） ：x 乙方： x 签订人（托付代理人） ：日期：签订人（托付代理人） ：日期：篇三：业主公共修理资金账户共管协议 上地

7、 西里业主公共修理资金账户共管协议2022-08-10 12:44:37 发表于焦点房地产网- 谈房论市 - 业主之声论坛西里业主业主公共修理资金 账户共管协议甲方：上地西里业主委员会 乙方：北京实创科 技园经营服务公司为全面落实 20222022 年度上地西里物业服务托付合同的各项内容,加强对业主的公共修理资金的治理,经甲乙双方协商,订立以下协议；一、双方在北京银行上地支行以乙方名义开立公共修理资金银行存款共管账户；该账户的财 务专用章使用乙方的印鉴,人名章使用甲方指定的人的印鉴；人名章如有变动,在收到甲方 的书面通知后,乙方应准时协作进行变更；二、甲方保管出具 支票所用的密码生成器和人名章

8、,乙方负责保管账户的财务印章和空白支票；三、在账户开立后 的三个工作日内,乙方将已商定数额（肆百肆拾万元人民币）的公共修理资金转入该账户；在 2022 年 5 月 10 其余部分 （2022 年 2 月 28 日之前的公共修理资金的本金余款及全部利息）日之前全部转入该共管账户；2022 年 3 月 1 日至 2022 年 3 月 31 日期间乙方收到的公共修理资金及其利息也必需在2022 年 5 月 31 日之前转入该账户；乙方必需将2022 年 4 月 1 日至2022 年 6 月 30 日收到的公共修理资金在四、对公共修理资金的支取；2022 年 7 月 10 日前转入该账户； 1、公共修

9、理资金的 支取均由甲方对相关的审批、备案文件加盖甲方公章,支票加盖人名章并供应密码后,方可 由乙方在支票上加盖自己的财务专用章后支取；未经甲方批准并供应印鉴和密码,乙方不得 擅自支取、划转该共管账户上的资金； 2、对于公共修理资 金的公共部分的支出,由乙方制定修理及资金使用方案,报甲方审批；对自用部分的支出,乙方依据需要制定方案后,由业主本人签字后送甲方备案；乙方须对业主签字的真实性负责,甲方有权核实业主签字的真实性；五、业主公共修理 资金自用部分,经甲方内部程序做出处置之后,乙方应予协作,按甲方的指示办理；六、自 20222022 年度上地西里物业服务托付合同有效期届满后,该共管账户内的资金

10、 按有关法律法规的规定向甲方移交,有关法律法规没有规定的,按上地西里业主大会的决议 办理交接手续；业主大会决议可包括以下的交接方式： 1、如连续聘用乙 方,可维护本共管协议的共管状态,该共管期间可按业主大会决议对资金进行处置； 2、如西里业主委员 会可开立独立账户,就应将共管账户上的资金转入业主委员会账户； 3、如聘请其他物业 治理企业,可将共管账户上的资金转入甲方与该新企业的共管账户； 4、其他符合法律法 规规定的方式；七、本合同未尽事宜,按20222022 年度上地西里物业服务托付合同执行；该合同与本 协议没有规定的由双方协商；本合同一式四份,双方各持两份；八、本合同自双方 盖章之日起生效

11、；甲方：上地西里业主委员会 乙方：北京实创科技园经营服务公司2022 年 月 2022 年 月 日 日 篇四：通用码头修理合同 唐山 曹妃甸港口有限公司弘毅码头工程名称：工程地点：唐山曹妃甸港区弘毅码头 发 包 人：唐山曹 妃甸港口有限公司 承 包 人：丰润建筑安装股份有限公司修理工程施工合同唐山曹妃甸港口有限公司弘毅码头修理工程日期 2022 年 9 月 17 日 1 合同条款及格式第一部分协议书其次部分通用条款 略 第三部分 专用条 款 附件 1 廉政合同 略 附件2 安全生产合同 略 2 第一部分协议书 1合同协议书发包人 : （全称）唐山曹妃甸港口有限公司 承包人 : （全称）丰润建筑

12、安装责任有限公司 依照中华人民共 和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的 原就,发包人、承包人就以下建设工程施工有关事项达成一样看法,订立本合同；一、工程概况 工程名称：唐山曹 妃甸港口有限公司弘毅码头修理工程 工程地点：曹妃甸工业区弘毅码头 工程内容：弘毅码 头低洼、塌陷部位的修缮；资金来源：业主自 筹 二、工程承包范畴头低洼、塌陷部位修理的全部施工内容（以图纸及工程量清单为准）；承包范畴: 弘毅码三、合同工期从 2022 年 9 月 17 日开头施工, 至 2022 年 12 月 16 日竣工完成；四、质量标准 工程质量标准：达 到国家、河北

13、省颁发的工程施工质量验收规范合格标准；五、合同价款 合同总价（小写） ：5140747.40 元；（大写）：伍佰壹拾 肆万零柒佰肆拾柒元肆角整 六、组成合同的文 件 组成本合同的文件及优先说明次序按以下第（ 1 ）条的商定；（1）本合同其次部分合同条款第2条；七、承包人承诺 承 包人向发包人承诺依据本合同商定施工、竣工,并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所商定的全部义务；八、发包人承诺 发包人向承包人承 诺按本合同商定的期限和方式,支付工程价款及其他应当支付的款项,履行本合同 所 约 定 的 全 部 义 务；同订立时间： 2022 年 9 月 17 日九、合同生效本合本合同订立地

14、点：河北省唐山市曹妃甸工业区 11 3 发包人、承包人商定本合同自双方签字盖章后生效；（本协议以下无正 文）发包人：（公章）地 址：法定代表人：托付代理人：电 话：传 真：开户银行：帐 号：邮政编码：承包人：（公章）地址：法定代表人：托付代理人：电 话：传 真：开户银行：帐 号：邮政编码： 4 其次部分就通用条款 1 定义以下词语一、总定义或措辞,除特殊说明外,在本合同中具有以下赐予的含义： 1.1 合同：指发包 人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同 1.2 通用条款：指 依据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要订立,通用于建设工程施工的条款；专用条款：指 1.3 发包人

15、与承包人依据法律、法规和规章的规定,结合详细工程实际,经协商达成一样看法的 条款,是对通用条款的详细化、补充或修订；招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要 求； 1.4 招标工程应自中标通知书发出之日起协议书：指发包人与承包人为本合同工程所签订的协议书；30 天内签订； 1.5 中标通知书：指发包人正式接受中标人投标文件的函件； 1.6 承包人投标文 件：指依据招标文件编制完成并被中标通知书接受的,承包人为实施、完成并保修合同工程 向发包人提交的技术、经济文件 1.7 标准与规范：指本合同所指明的和合同工程依法应适用的标准与规范,以及监理工程师、造价工程师对有关技术方面问题做出的补充、修改和

16、批准文件； 1.8 图纸：指由发 包人供应或承包人供应并经发包人批准,满意承包人施工需要的全部图纸（包括配套说明和 有关资料）； 1.9 发包人：指在 协议书中商定,具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人,以及取得该当事人资 格的合法继承人； 1.10 承包人： 指在 协议书中商定,被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人,以及取得该当事人资 格的合法继承人； 1.11 分包人： 指被 发包人接受且具有相应资格,并与承包人签订了分包合同,分包一部分合同工程的当事人,以及取得该当事人资格的合法继承人； 1.12 工程造价管 理机构：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门

17、或其托付的工程造价治理 机构； 1.13 第三方：除发 含双方雇员及代表其工作的人员 以外的任何其他人或组织；包人、承包人双方 1.14 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表；发包人代表由发包人依据第 17.1 款规定任命并书面通知 承包人； 5 篇五：房屋修理改造合同 通用 房屋 修理改造合同（ 大 悟 县 * 学 校）发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）公司承建,依照中华人民共和国合同法本工程由、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规的规定、遵循公平、自愿、公正和诚恳信用原就,双方就本建设工程施工有关事项,经协 商达成如下协议：一、工程名称：大 悟 县 * 学 校 *

18、房屋修理改造 二、工程地点：学校 大悟县 校内内；三、承包范畴及工 程承包形式：甲方供应的房屋维修改造图纸或指定的房屋修理改造全部内容以大包干即包工包料、包工期、包质量、包安全的形式交由乙方承包；大悟县* 学校 * 房屋修理改造内容包括：屋面防水、窗户更新为铝合金窗或所塑钢窗、门更新、楼梯栏杆扶手、厕所改造、内外墙涂料、水电、安装防盗网等；四、合同工期月日,竣工日期：年月日,共计日历天；开工日期：年五、质量标准 工程质量等级要求 达到合格工程标准以上；六、合同价款 合 同 价 款 暂 定 为（要大写）元（要小写元） ；房屋修理改造项目,由甲乙双方签证认可后作为结算依据,工程 决算由大悟县造价站

19、核算后,经中介组织审计后以审计结论作为双方结算工程价款的最终依 据；七、双方责任及义 务 甲方责任及义务：（ 1）开工前做好“ 三通” 工作；（2）向乙方供应施 工图纸或指定房屋修理改造内容；（3）负责帮助乙方 处理好周边关系；（4）对施工图或工 程量进行变更；（5）依据合同商定 的期限和方式支付合同价款；（6）检查验收乙方 完成的工程；（7）工程质量达不 到商定标准时,甲方有权要求乙方连续施工,直到符合商定标准,因此发生的施工费用由乙方承担,工期不予顺延；乙方责任及义务：（1）遵守有关部门 对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和安全生产等治理规定,并按规定办理有关手续,并承担发生的一切费用；

20、（2）做好施工场地 地下管线和邻近建筑物、构筑物的爱护工作；（3）保证施工场地 清洁,交工前清理好地面杂物,并达到甲方要求；（4 套；（5）乙方必需听从 甲方在施工过程中治理的有关规定；（6）供应满意施工 所需的人员、机械设备和运输车辆；（7）乙方应当与聘 用人员签订劳动合同并投保有关的工伤保险或人身意外保险；（8）随时接受甲方 的监督和检查；（9）乙方应当妥当 处理施工过程中产生的建设垃圾,不得随便乱倒；（10）按期完成承 包的工程；（11）乙方应遵守 工程建设安全生产有关治理规定,严格依据安全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员 依法实施的监督检查,实行必要的安全防护措施,排除事故隐患；

21、由于乙方安全措施 不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担；施工过程中,乙方聘用人员发生的安 全责任事故的全部责任由乙方自行承担；（12）施工过程中,乙方应严格遵守政府有关法律法规和规范性文件的规定,因违反上述规定,致使甲方或乙方 被行政机关惩罚时,均由乙方承担相应的法律责任或经济责任；因上述缘由给甲方造成经济 缺失时,由乙方赔偿；（13）乙方在施工 过程中发生的水费、电费由乙方按计量表向甲方定期交纳,或由甲方在支付工程款时扣除；（14）乙方未征得 甲方同意,不得将本工程转包给第三者；（15）乙方未征得甲方同意,不得将本工程图纸转给第三者,工程竣工后,除乙方存稿需要 的图纸外,应将全部图纸退仍给甲方；（16）乙方负责协 调施工区村民、村组及周边关系,发生的一切费用由乙方承担；八、工程量的确认乙方应向甲方提交 已完工工程量的报告,甲方接到报告后,由甲方对设计图纸及工程施工记录,隐藏工程记录 核实后签字认可（以下称计量）；签字认可的已完工工程量作为结算和支付工程价款的依据；工程量须经甲方、勘探单位、设计单位和监理工程师签字确认后生效；对乙方擅自超