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文档简介

1、本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载合同签订审批流程甲 方： 乙方： 日期： 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。一、总则流程目的：规范合同的签订、履行和付款程序，并最大限度的避免风险。适用范围：适用于非住宅房屋租赁的所有经济类合同的管理。意义：合同审批可以保证合同内容满足国家法律、法规和政策的要求， 贯彻平等互利、协商一致和等价有偿的原则，同时，最大限度降低各种风险。二、合同审批流程图合同审批共包括 7 个环节：统一合同文本、审核业务风险、审

2、核 法律风险、审 核财务风险、审批、签署合同和登记存档。1、统一合同文本统一合同文本是指局统一制发的房屋租赁合同文本工作内容：、收集相关信息：在缮制非标准合同文本之前，佳洁置业公司相关人员必须收集相关信息，包括业务协商的结果、公司以前的合同样三、合同审批流程详细说明本、类似合同的标准样本、制定合同框架：根据合同的价格条款、交易方式等条件，同一 类型的合同也具有不同的框架体系，因此，在起草非标准合同文本之前，必须先确定合同的框架体系，根据价格条款、交易方式确定应包括的合同类型。 、起草合同文本：对于合同框架中的非标准合同，合同文本的起草必须遵循等相关法律、法规的规定，保证条款的合法性、严密性和可

3、行性。对于关键条款，如数量条款、质量条款、价格条款、付款方式、付款时间、违约条款等，必须向公司的法律顾问咨询，保证用词准确，没有 歧义，同时还必须对合同的盈亏状况进行预测。起草完合同文本之后，相关业务人员必须仔细检条款，保证内容完整，用词准确，没有文字错误。并将预测等相关附件上报上级主管。、上报合同：在查合同的各项检查过的合同文本及盈亏2、审核业务风险审核业务风险主要是评价合同的业务前景、业务利润和回款风险。工作内容：、评价业务前景：XX 公司的部门主管在拿到业务员缮制的合同文本后，首先需要对业务的发展前景进行评估。对于有发展潜力的业务，可以考虑适当增加优惠条款，以维护双方的长期合作关系；对于

4、临时性和没有发展潜力的业务，必须对其它业务风险进行严格审核，并提出修改建议。、评价业务利润：在确定了业务的发展前景之后，部门主管需要 根据业务发展前景来确定合同的利润水平，同时将合同的盈亏预测与相应的利润水平作对比。如 满足利润要求，则签字同意，否则提出修改建议。 、评价风险控制措施：在合同满足了业务发展需求和利润要求之 后，还必须对合同中的风险控制措施进行评估， 检查合同条款是否对可能出现的风险采取了恰当的规避措施。如果规避措施得当，则签字 同意，否则提出修改建议。3、审核法律风险审核法律风险是对合同的合法性、严密性、可行性进行审核工作内容： 、审核合法性A .当事人有无签订、履行该合同的权利能力和行为能力；合同内容是否符合国家相关法律、法规和政策的规定；当事人的意思表达是否真实、一致，权利、义务

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