房屋买卖合同范本7篇

1、房屋买卖合同范本7篇房屋买卖合同1甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ;即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证

2、该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全房款余额。八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过

3、户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号：)，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十二、附加条 款：甲方(卖方)： (印) 身份证号：住址： 电话：年 月 日乙方(买方)： (印)身份证号：住址： 电话：年 月 日房屋买卖合同2甲方(出卖方)：乙方(买受方)：丙方(中介方)：某某房地产经纪

4、有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条 房屋息描述甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为 字第 号，所有权人为 。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条 房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币 元，总价款合计为人民币 元(大写 元整)。第三条 与该房屋交易相关的费用与该房屋交易

5、相关的费用按国家和北京市有关规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认。若乙方需要向银行贷款，则乙方还应支付保险费、评估费和律师费，该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴。第四条 委托事项和服务费甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认。若需要从银行贷款，则乙方委托丙方为其提供_银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费，并经乙方确认。第五条 定金支付甲、乙双方已达成该房屋买卖意向，在签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金，计人民币 元(大写元整)，甲、乙双方同意该定

6、金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时，甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。第六条 付款方式甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：(一) 一次性付款1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内，乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币 元(大写元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内，丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方，计人民币 元(大写 元整);3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付于甲方，计

7、人民币 元(大写元整)。(二) 银行贷款1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的房款;3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内，丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币 元整)后，把剩余房款交付甲方，计人民币 元(大写元整)。第七条 房屋交付(一) 甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。(二) 该房屋交付当日，甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后，甲、乙双方应签订物业交割

8、单。(三)该房屋交付前，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房屋交付并签订物业交割单后，因该房屋所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承担。该房屋交付时，甲方应提供上述费用交纳的单据。(三) 如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。(四) 甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。第八条 甲、乙、丙三方义务(一) 甲方义务1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷，由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效

9、性负全责。2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。(二) 乙方义务1、签订本合同的同时交付定金。2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。3、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料。(三) 丙方义务1、见证并监督本合同的执行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。 4甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协商;协商无效

10、时，应采取中立态度，并证明事实。第九条 违约责任(一)乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房屋出售给乙方，甲方同意按上述定金额赔偿乙方，甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金，丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约，不购买该房屋，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2。5%的违约金。三方对此条款均无异议。(二)若甲方逾期交付该房屋，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。(三)若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款

11、的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。(四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。第十条 合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时，本协议自行终止，三方互不承担责任，甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。第十一条 解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商不成的，双

12、方同意按以下第 种方式解决：(一)提交某某机构仲裁;(二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的分，具有同等法律效力。第十三条 对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第十四条 本合同一式三份，三方各持一份。甲 方： 乙 方：丙 方：签字日期： 签字日期：签字日期：房屋买卖合同3甲方(出售方)： 身份证号：乙方(购买方)： 身份证号：房屋概况： 房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该

13、房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用(物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用)。本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼(不动产所在让胡

14、路区人民法院受理)。甲方签字： 乙方签字： 电 话： 电 话：见证单位：(盖章)年 月 日房屋买卖合同4卖方(以下简称甲方)：_ 身份证号：_买方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积_平方米，房屋用途为_。二、双方商定该房屋转让价格为：总金额_万元(大写：拾万仟佰拾元整)。三、乙方于_年_月_日向甲方支付首付款_万元(大写：拾万仟佰拾元整)。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款_万元(大写：拾万仟佰拾元整)乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。四、甲方应于乙

15、方付清全房款之时，将上述房屋及全钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的相关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全责任。七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的

16、自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全由甲方承担。十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_年 月 日年 月 日房屋买卖合同5甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_鉴于甲方已经于年月日与_有限公

17、司签订编号为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为_房，建筑面积为_平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_元，总价为人民币_元。经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为商品房买卖合同中买方(既本协议中的甲方)的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币_万元;2、签订本协议之日起_个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户;3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_万转让甲乙双方设立的共管账户;4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与_有限公司

18、签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短通知乙方，乙方收到甲方短通知之日起_个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_万元;5、乙方与开发商_有限公司签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得由开发商_有限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产后_个工作日内短通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后_个工作日内，偿还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与

19、解除与_有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续;2、甲方保证在签订本协议后_个工作日内，乙方可以与开发商_有限公司签订商品房买卖合同(该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致)，并取得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产;3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同;2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的

20、，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币_万元;3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币_万元;4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币_万元;5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商_有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_万元;6、开发商_有限公司提供给乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外，其

21、他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_万元。四、争议处理履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短、电邮以下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方：_联系人：_地址：_电话：_电邮：_乙方：_联系人：_地址：_电话：_电邮：_3、本协议一式四

22、份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于年月日与_有限公司签订编号为的商品房买卖合同为本协议书附件。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日房屋买卖合同6甲方(出卖方)：_身份证号：_现住址：_乙方(购买方)：_身份证号：_现住址：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于_号楼_单元_号室房屋和地下停车位(地下停车位_)、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_平方米。二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_万_仟元整(￥_)。乙方已付清

23、了定金贰万元(￥_)，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整(￥_)夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款(定金_元)，以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙(把)，购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡(水、电、天然气、有线电视、供暖)等全交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清(其中物业费截止_年_月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。)2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙

24、方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款_元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承担。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手

25、续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件;2、甲方的购房协议书原件(如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全交付给乙方)。3、甲方提供所有原始购房票据原件。(以下无正文)甲方签字(夫妻双方)：_电话号码：_乙方签字(夫妻双方)：_电话号码：_签订日期：_年_月_日房屋买卖合同7卖方：_身份证号：_联系电话：_通讯地址：_买方：_身份证号：_联系电话：_通讯地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和

26、国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条【转让标的】卖方所转让房地产(下称该房产)坐落于：_。土地使用权证号：_，房产权证号：_，登记建筑面积为：_平方米。套内建筑面积为：_平方米。该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。第二条【房地产产权现状】该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条【房地产租约现状】该房地产所附租约现状为第_项：1、该房地产没有租约;2、该房地

27、产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。第四条【附着于该房地产之上的户口】如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违约金。第五条【转让价款】该房地产转让总价款为人民币：_(小写：_元)。第六条【税费承担】双方约定，由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费。买方不按约定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，买方不得因此解除合同，本合同应继续履行，但违约方应承担违约责任，赔偿给守约方造成

28、的损失。第七条【付款方式】买方于_年_月_日前一次性付清全房款。第八条【买方逾期付款的违约责任】买方逾期付款的，卖方有权要求买方要求买方以未付款项为基数，按日万分之_支付违约金，合同继续履行。第九条【房地产交付】卖方应当于_年_月_日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;2、交付该房地产钥匙;3、_第十条【延迟交房的违约责任】除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之_向买方支付违

29、约金，合同继续履行。第十一条【附随债务的处理】卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。第十二【产权转移登记】买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应按照行政机关的登记手续要求积极协助。在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买方须按本约定办理交纳税费的手续。第十三条【其他违约责任】任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。第十五条【不可抗力】因不可抗力不

30、能履行本合同的，根据不可抗力的影响，分或者全免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起_日内向另一方提供证明。第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】第十七条【合同附件】本合同共有附件_份。合同附件为本合同组成分，具有同等法律效力。第十八条【法律适用与纠纷解决】因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_种方式解决：1、向_仲裁委员会申请仲裁;2、向房产所在地人民法院起诉。第十九条【合同数量及持有】本合同一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关门，均具同等法律效力。第二十条【

31、合同生效】本合同自买卖双方签署后立即生效。卖方(签字)：_年_月_日买方(签字)：_年_月_日船舶买卖合同范本简洁1甲方：_法定地址：_甲方代表：_乙方：_法定地址：_乙方代表：_根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规、规章的规定，就二手船舶的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同。一、船舶概况船名：船型：船籍：船级：总长：型宽：型深：总吨：净吨：载重吨：建造厂家：二、产权/经营权1、甲方确认拥有本合同下该轮的完整的所有权。2、甲方确认该船不在光船租约下。三、船价该轮售价总计人民币(或美元)_。四、定金为保证本合同的严格履行，乙方同意在合同签定后的_个银行工作日内以银行汇

32、票方式将人民币(或美元)_的定金汇到甲方指定的账户。账户如下：户名：_。开户行：_。五、付款乙方应在实际交船前的_天将剩余船款人民币(或美元)_及剩余油款汇至上述甲方指定的银行，并将银行凭证复印件交给甲方。六、验船乙方已于_年_月_日在甲方的安排下验船，并同意按验船时的船舶状况接船。七、交船时间和地点1、交船地点：_。2、交船期限：_年_月_日。3、甲方同意乙方在支付了上述定金并签署跟船保函后，可以委派_名代表上船直至交船，以便熟悉船舶状况，但跟船人员得干涉或妨碍甲方船员的正常工作。跟船人员的费用和风险由乙方自负。4、甲方应以书面通知乙方该轮3天交船预报和1天交船确报，乙方在收到3天交船预报通

33、知后，应立刻安排付清剩余船款及油款，乙方收到1天交船确报后，必须在_天内接船。交船时，该轮必须处于安全漂浮且可正常航行的状态，甲方按该轮验船时确认的状态交船，自然损耗除外。5、甲方确认收到全船款和油款等后，双方即签订交接协议书。交接协议书经双方授权代表签署并加盖公章后，该轮正式移交给乙方。甲方全体船员立即离船，船员离船后的食宿和回程的车费由乙方承担，并负责安排将船员送回。乙方同意付船员补贴每位人民币(或美元)_。6、交船前，倘若该轮发生全损或推定全损，本合同自动解除。甲方应将乙方已付款项全额如数退还。八、备件和燃料1、该轮包括船上的备品备件由甲方按清单移交给乙方。属于甲方专用的船上图书、资料表

34、格和文件等不包括在内，船员的私人行李和物品也不包括在内。2、船上剩余燃油、未使用过的润滑油、伙食由乙方接收并按交船地当日市场价格计价付款，并一次性付清。九、乙方违约责任1、若乙方未能按时支付定金，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的损失和按年利率_%计算的全损失费用的利息。2、若乙方未能在收到交船预报后_日内按本合同第五条的规定支付船款，或未能在收到交船确报后_日内接船，甲方有权解除合同。定金及其利息归甲方所有。若定金及其利息收入不足以弥补甲方损失，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失费用，并承担甲方全损失费用的利息(按年利率_%计算)。十、甲方违约责任若甲方未能按本合同规定的方式和期限通知乙

35、方接船，乙方有权解除合同。甲方收到乙方解除合同通知后，应在_个银行工作日内退还所收到的全船价款(包括定金)及利息(按年利率_%计算)。十一、不可抗力1、本合同在执行中如发生地震、火灾、海啸、战争等不可抗力而致使甲方不能履行合同，则甲方应立即通知乙方终止合同。2、另外若由于其它特殊原因如台风、大于该轮抗风能力的大风、雾以及国家政府机关规定等造成甲方不能按合同条款规定之日期交船，甲方应提前_天通知乙方，同时提出新的交船日期，乙方有权选择撤销合同或保留合同。若乙方选择撤销合同，则本合同立即终止;若乙方选择保留合同，则乙方应接受甲方提出的新的交船日期。十二、仲裁在本合同的解释和履行中如发生纠纷，原则上

36、由双方协商解决;若协商未能达成一致，则提交_仲裁委员会进行仲裁。该仲裁是终局的。十三、附则1、本合同经双方授权代表签字盖章后生效。2、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式_份，双方各持_份。甲方：_甲方代表：_年_月_日乙方：_乙方代表：_年_月_日船舶买卖合同范本简洁2立契约书人_有限公司(以下简称甲方)、_有限公司(以下简称乙方)兹就船舶买卖事宜，订立本契约，条款如下：第一条 甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜，甲方卖出、乙方买入。第二条 买卖总金额为_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。1、本日(订约日)先交付定金_元整。

37、2、甲方必须在_年_月_日前将后记的船舶点交与乙方，并将下列登记文件及使用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款，俟船舶点交及办理船舶所有权、渔业权移转登记完毕并经船舶所在地航政主管机关盖印证明时一次付清。(1)甲方公司同意出售本契约标的物的全体股东会议记录三份。(2)乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份。(3)乙方法定代表人资格证明书三份。(4)乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份。(5)乙方法定代表人户籍誊本三份。(6)乙方公司执照，营业登记证影本各三份。(7)税务机关出具的最近无欠税证明书正本。(8)船舶所有权登记证正本。(9)船舶吨位证书正本。(10)船舶国籍证书正本。(11)设备目录正本

38、。(12)航海记事簿正本。(13)法律所规定的其它文书正本。(14)船舶检查簿正本。(15)渔业执照正本。(16)渔业权抛弃申请书。(17)船舶无线电台执照正本。(18)契约渔船船图。暨进口器材规格说明书。(19)船舶勘航力证书正本。(20)货舱、冷藏室及其他供载运货物分适合于受载运送与保证书正本。(21)船舶无共同海损分担额并不负担救助及捞救报酬额证书正本。第三条 甲方于第二条第(2)项乙方支付余款同时，应将后记船舶的所有权及渔业权移转登记与乙方。第四条 在甲方尚未将船舶点交与乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。第五条 甲方保证后记船舶所具的性能与说明书

39、相符，并须在第三条交付前先行试航，以证明其性能。第六条 有关后记船舶的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以一年为限。在此期间，若非乙方的过失或发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复或补充完整，而船舶仍然无法维持继续作业或短欠，或其性能降低长达一个月时，乙方可根据下列方式选择其一，向甲方提出要求。(1)换取同种类船舶。其条件为乙方须就已使用该船舶的.时间长短支付船价，每半年乙方应支付甲方相当于第二条总金额三分之一的款项。(2)退还船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所应付如前(1)的款项，其余定金退还与乙方。有关使用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否使用

40、，规定从第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止，为使用时间。第八条 乙方若未能在第二条日期前支付余额以交换船舶，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将船舶移动、航行并停泊于原船籍港。有关前述甲方的船舶移动、航行费，以及停泊时所需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条 甲方若未能在第二条所列日期前点交船舶，乙方得向甲方催告，于十日之内点交船舶。在此期限内，甲方若仍然无法点交，则本契约视同作废。乙方得请求甲方退还第二条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。第十条 约定事项：(1)双方同意以_港为点处所。渔船内所存燃料油归还甲方。(2)本契约买卖标

41、的物的保险，其受益人应于点交同时变更指定为乙方，变更后的保险费用由乙方负担。(3)所有甲方雇用的人员(包括船员)，于本契约买卖标的物交清楚同时，由甲方负责遣散与乙方负担。(4)本契约买卖标的物交接前所属的所有费用，包括雇用人员薪资，船员分红，及其他一切所有债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉。(5)自交接后有关本契约买卖标的物的一切权责纠葛，及绝无其他设定抵押情况，如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。(6)甲方保证本契约买卖标的物毫无产纠葛，及绝无其他设定抵押情况，如有其他设定抵押情况发生时应视为违约处理。(7)所有甲方负担的应付款项，如因甲方未付致涉及乙方权益时，在尾款范围的金额内乙方

42、得代甲方径行垫付，抵付尾款，如超出尾款金额则应由甲方负责处理。(8)如本契约书涉讼时，双方同意由_法院管辖。本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。卖方(甲方)：公司名称：_有限公司公司地址：代表人：_住址：身份证统一号码营业证号码：买方(乙方)：公司名称：_有限公司公司地址：代表人：_住址：身份证统一号码营业证号码：见证人：_住址身份证统一号码：船舶买卖合同范本简洁3甲方(转让方)：_乙方(受让方)：_甲、乙双方经友好协商，就“_”号双体钢质客轮的买卖事宜，达成如下合同条款：第一条 标的物名称停泊在_港的“_”号双体钢质客轮，该船现有设施有：a.动力系统;b.通讯系统;c.中央空调主机;

43、d.救生设备;e.所有随船原图纸。第二条 转让价格人民币_万元。第三条 支付方式本合同签订后三日内乙方向甲方支付人民币_万元，作为本合同定金。余款_万元乙方用银行承兑汇票一次性支付。第四条 前期准备4.1 甲方收到乙方定金后，甲方将“_”号交由乙方管理，管理期间所发生的一切费用由乙方支付，包括水电费、码头费、人工费等。乙方管理“_”号轮期间，“_”号轮的一切风险由乙方承担;4.2 乙方向银行申请贷款，如需甲方提供有关手续，甲方应全力协助。第五条：移交5.1 乙方应自管理“_”号轮后_日内向甲方提交无瑕疵的银行承兑汇票，确保甲方收齐余款，以示乙方已付清余款;5.2 甲方收到银行承兑汇票后，立即与

44、乙方办理“_”号轮的过户移交手续，过户费用按国家有关规定各自承担。第六条 违约责任6.1 甲方违约责任6.1.1 甲方将“_”号轮移交给乙方时，须确保“_”号轮具备本合同第一条约定的设备。如乙方发现“_”号轮设施不全，且合法弥补，导致“_”号轮不能正常行驶，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方;6.1.2 甲方收到定金后，如无正常理由单方解除本合同，甲方应双倍返还定金给乙方;6.1.3 如甲方自身原因，“_”号轮不能办理过户手续，甲方应双倍返还定金给乙方;如非甲方原因导致“_”号轮不能办过户手续，甲方只需返还 万元定金给乙方;6.1.4 “_号轮移交前，“_”号轮的全债权债务均由甲方承

45、担。如有遗留债务给乙方造成损失，甲方须尽快解决，否则，甲方直接赔偿乙方的全损失。6.2 乙方违约责任6.2.1 乙方不能按时支付余款，按日_计算逾期付款违约金，计算至付清时止。逾期时间超过一个月，甲方有权解除本合同，并有权没收定金;6.2.2 乙方无正当理由单方解除本合同，甲方有权没收定金。第七条 争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方有权提交仲裁委员会申请仲裁解决。败诉方除承担仲裁费外，还应承担胜诉方支付的律师费。第八条 其他本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，本合同自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日船舶买卖合同范本简洁4卖方：买方：根据中华人

46、民共和国合同法以及相关的法律、法规，经双方友好协商，就“ ”号船舶买卖事宜达成如下协议，双方共同遵守：一、船舶概况：船名：建造国/年月：中国 年 月 日总长： 船宽： 船深：满载吃水： 船旗/船籍港：参考载货量： 总吨/净吨：货舱/舱口： 散货船主机/功率/台数：付机/台数：二、船舶价格本船出售总价为：人民币制 ( )三、付款方式：1、买方在本合同签订后的个银行工作日内，支付卖方人民币( )作为定金，否则合同自动失效。在买方支付定金合同生效后，如卖方变故无法按约定时间出售该船舶，则卖方违约，卖方应双倍返还买方定金。考虑到卖方船舶上是否存在银行抵押，双方商定，为维护双方权益，卖方同意解除银行抵押

47、，保证船舶正常交接予买方。2、在双方交船签订(船舶实体交接证明)当日内，买方支付船价款计人民币 ( )，以银行汇票或电汇方式至卖方指定帐户，卖方即可办理船舶交接。买方可以放船离港，余下10%船款卖方要在七个工作日办理好船舶注销手续后交付买方，买方付清10%余款，如卖方没有按时办理好一切手续，如造成损失由卖方负责。卖方保证在船舶交付时，所有船舶债务结清，没有任何形式的抵押及海事纠纷，否则买方有权终止本合同，卖方需向买方双倍返还金。3、卖方应于船舶交接后、船舶国籍、船舶营运证的注销手续及相关过户手续。并将海事的注销证明复印和营运证注销的原件交予买方。若卖方未能在上述约定时间内办理好各证的注销手续，

48、则属卖方违约。卖方须返还买方所支付的全购船款及相应的利息(利息按买方支付金额的月息2%计算，不足月按天数计算)以及买方为收买该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的所有费用以及买方派上船员工资、路费等。同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。4、购船余款 )买方将在收到卖方船舶所有权、船舶国籍和船舶营运证注销的证明及原证书的复印件后，一次性支付卖方。四、船舶检验及证书卖方同意按船检证书中的航区的要求，保持证书的有效并在满足适航的状态下现状交接船。五、交船时间和地点：1、交船日期订为 年 月 日。六、交船条件1、卖方应保持船舶适航、设备良好的状态下交船。船上通讯和导航等设备

49、的配备应满足船检的要求。签订本合同前，卖方需向买方提供一份详细的船舶现有全物品清单，交船时卖方应按清单上全物品应交付买方，该份清单应包括所有设备、图纸、说明书、有效船检证书及物料、备件、工具。船员私有物品除外。2、买方按本合同条款支付约定款项。七、文件、手续1、交船时，卖方应当向买方提供船舶现有的全图纸、技术文件和船级证书。包括在公司留存的技术资料也全交付买方。2、卖方在船舶交接后，须向买方出具该船舶无债务、无抵押、无海事纠纷的公司证明。在船舶交接后，须向买方提供收到船款的收款收据。卖方开具的证明若与事实不符，卖方须返还买方所支付的全购船款及相应的利息(利息按买方支付金额的月息2%计算，不足月

50、按天数计算)以及买方为购买该船所发生的相关费用的损失，其中包括买方接船发生的所有费用以及买方派上船的船员工资、路费等。同时卖方尚需向买方支付相当于船舶总价的30%违约金。3、船舶交接时，由买卖各方正式授权的代表签署船舶实体交接证明。该证明双方各持一份。八、责任、风险划分以该船船舶实体交接证明签署之时为界，交船前发生的一切风险、海事责任、债务、债权由卖方承担，卖方办理的各种保险终止。交船后发生的一切风险、责任、债权、债务由买方承担。九、所有权声明“ ”轮，所有权归属人为 。十、合同的签署和生效1、本合同经双方代表签字后即生效(包括传真签署)。未尽事宜双方可另立补充协议。2、本合同在执行中如有纠纷

51、，双方应通过友好协商予以解决。如不能解决，可提请海事法院，通过法律途径解决。3、本合同正本一式三份，双方各执一份，一份留给公司。4、本合同于 年 月 日签署于 。卖方(盖章)： 买方(盖章)：卖方代表： 买方代表：年 月 日船舶买卖合同范本简洁5卖方：买方：买卖双方就有关“ ”船的买卖事宜达成如下协议：一、 船舶船名：总吨：船舶种类：净吨：船籍：总长：船级：型宽：建造厂家：型深：建造年份：载重量：二、所有权卖方确认拥有本合同下的“ ”船的全产权。三、船价船价为。本合同结算货币为人民币。四、付款双方同意在合同签订后，立即办理船舶交接手续，并由卖方向原船舶登记机关办理船舶注销完毕，所有船舶档案移交

52、给买方后，由买方将船款一次性支付给卖方。五、看验船卖方应为买方安排看船。在不延误船舶正常营运的前提下，卖方应尽可能为买方看验船提供方便，并确定具体的看船时间和地点。卖方已于年月，为买方安排了看船时间。六、船舶交接船舶在地点进行交接。移交船舶期限：签订交接协议后卖方应及时将船舶移至交船地点。船舶按买方看验船时的状况移交，自然损耗除外。交船前，倘若船舶发生全损或推定全损，本合同自行解除，卖方应将买方已付款项全额如数退还;交船前，倘若船舶发生分损害，卖方应将船舶恢复至买方看船时的状况。买方应给卖方合理的恢复原状的修理时间。七、备件船舶包括船上的备品、备件、工属具由卖方按船舶现状移交给买方。船上气胀筏、救生浮具、救生衣及通导设备归买方所有。八、债务在交船时，由卖方向买方提供提供担保书，担保该船在移交前没有任何船舶优先权、船舶抵押权及其他随船债务;并承诺，交船后若因该船移交前的随船债务而发生纠纷导致的赔偿、费用、开支等由卖方承担。九、费用判定交船前，该船发生的各项费用由卖方承担;交船后，该船发生的各项费用由买方承担。在船舶进行交易时，费用有买方承担。十、 登记船舶移交后，卖方应向原船舶登记机关办理船舶注销登记;买方应办理船舶所有