2022年清标工作实施细则

1、第PAGE5页共NUMPAGES5页2022年清标工作实施细则工程量清单招标清标实施细则(试行)1.目的规避(模拟)工程量清单招标风险，控制工程造价、降低成本，为公司节约建设资金。2.适用范围公司自建、代建项目的工程、材料设备采购招标。3.总则本细则所指的清标活动，指的是定标后对中标文件开展的审核、确认工作。清标工作以招标文件、答疑文件、招标承诺、中标文件及_省建设、造价主管部门规定的计价规则、文件等为基本依据进行。4.职责4.1施工类招标的清标，由计划合约部负责_进行；_方案招标的清标，由计划合约部_，设计部、项目部配合进行。4.主要工作内容清标工作的主要内容为审核中标文件有无下述风险情况出

2、现：(1)人、材、机价格及清单综合单价有无明显高于或低于市场价格情况；(2)定额套用是否按照清单描述进行，有无多套、漏套情况；(3)不可竞争费用是否按相关规定计入；(4)甲供材、暂定价是否按招标文件约定计入；(5)措施项目费是否按招标文件合同约定计入，特别注意外脚手架、超高降效等项费用的计取基数是否合理；(6)套用子目含量是否过于偏离正常定额水平；(7)对于材料设备招标，主要对材料设备的型号、技术参数进行清标确认，对投标报价的单价、总价进行核对；(8)对于需进行深化设计的施工招标(方案招标)，主要对方案对应的材料设备的功能、型号进行清标确认。5.清标工作程序5.1招标定标后_日内，造价咨询公司

3、根据招投标相关文件全面审核投标文件，填报工程造价对比明细表(附件1)、编制清标报告(附件2)。5.2各专业工程师于_日内根据招投标相关文件及咨询公司的意见，再次审核投标文件，修改整理附件1、附件2，草拟初步处理意见，报项目负责人。5.3初步处理意见确定后_日内，由专业工程师_与中标单位进行谈判，形成谈判记录；谈判结束后_日内，由专业工程师根据谈判结果起草清标承诺函(附件3)，发中标单位进行盖章确认。5.4由专业工程师整理清标往来文件，交由资料管理专员归档。其中清标承诺函作为合同的组成部分，与合同一并归档，清标工作结束。6.2清标往来文件需以正式书面版进行，且承诺函需加盖中标单位公章。6.3清标

4、过程文件原则上以附件格式为准。7.附则7.1本细则由计划合约部负责解释。7.2本细则自发布之日起实施。2022年清标工作实施细则（二）清涧县农村危房改造工作实施方案细则(初稿)一、申请人条件清涧县农业户籍，常驻本乡(镇)、村的居民，经济上最困难的居民，家庭居住房屋结构确实存在安全隐患的，民政部门确定的低保户、五保户，清涧县安监局、土地部门所确认的处于地质灾害地段的农村居民优先申报。(离开户籍居住地生活一年以上的居民不予考虑)二、申请程序清涧县城乡建设局根据上级文件、精神等通知各乡镇本年度计划危房改造用户户数、填报要求等，各乡镇根据本乡镇实际情况确定本乡镇辖区内村庄需危房改造家庭，并_人员摸底后

5、填报各家庭申报资料。(当年度申报家庭数不得超过县建设局确定户数，d级危房数原则不超过申报总户数的三分之一。特殊情况例外)三、操作程序1、符合改造条件的村民自愿向本村村委会提出书面申请，1提供户籍证明、五保户、低保户、贫困户证明和危房照片及资料，户籍证明以户口本为主，五保户提供供养证，低保户提供低保领取证，贫困户在乡镇民政办出具证明，上报县建设局资料除贫困户证明外均以复印件上报。2、_评议：村委会收到村民的危房补助申请后，应召开村民会议或者村民代表会议_民主评议申请户，议定是否属补助对象，会议确定的补助对象应在会后公示(_日)，公示后无异议的由乡镇专职干部协助填写清涧县农村危房改造申请、审批表连

6、同其他户籍、贫困、五保、低保、照片资料集集中乡政府管理上报。3、入户上报乡政府集中本乡镇资料后，委派专职人员入户审核，符合条件的集中建档并签署意见后上报县城建局。不符合条件的退回本村并书面说明原因。四、填写资料内容1、本人对村委会的申请(本人签字，村委会盖章)2、建设局下发的申请审批表(村乡/镇签字完整)3、建设局下发的存档表(村乡/镇签字完整)4、五保、低保、贫困户证明(所在乡镇民政办出具)5、户籍证明(户口本复印件或当地派出所证明)6、照片改造前(户主在旧房屋前)改造中竣工后(户主在新房屋前)照片大小规格_寸，必须上报电子照片五、资料上报以上资料由乡镇专职人员整理齐全后统一上报县城建局，所

7、有资料必须真实完整，竣工户资料照片必须三张齐全，为竣工户提供相应照片，待竣工后及时照相上报，资料不齐全的一律不予补偿。六、验收规则改造户房屋竣工后，由乡镇专职人员进行验收，核定结构、面积、造价等，县建设局会同各有关部门对各乡镇上报竣工改造户进行抽查验收。七、资料申报截至年度改造户资料由各乡镇集中后上报县建设局，建设局对3上报资料进行审核，审核合格的留档，本年度乡镇上报截至日后，(_年度截至日期建初步拟定在_年_月_日，_年度截至日期初步拟定在_月_日)建设局专职人员对各乡镇上报资料分别汇总分类，初定补偿标准后上报有关领导审核确定。审核确定后的汇总表统一格式，每乡镇一份，表格内容包括补偿户姓名、所在村庄，危房类型、改造类型和面积，补偿金额等八、公示县建设局把本年度汇总表格下发各乡镇，由乡镇专职人员在乡政府所在地进行公示，公示结束后无异议的书面上报建设局，公示有异议的改造户，有乡镇专职人员进行核查，核查合格户和不合格户均书面上报建设局，上报内容包括改造户核实结果以及乡镇处理意见。(所有意见必须签署乡镇专职人员及乡镇主管领导签名并加盖公章)九、资金下发县城建局按照经乡镇公示结果调整汇总表，合计该乡镇补偿总金额，