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文档简介

1、别墅租赁合同出租方：吴炳恒先生（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关条款，甲方愿将座落在 号别 墅一幢租赁给乙方使用，经双方协商一致，签订本合同。一、租赁期限：1、乙方租用甲方的别墅由 20年 月 日起至20 年 月 日止，共 个月租期。二、租金及交租时间：1、乙方租用甲方的别墅一幢，从20 年 月 日起每月租金5300元（伍仟叁佰元正），交租时间为每月 日前交租。先交租金后使用，合同签定 当日，乙方先交二个月的租赁按金即 10600元（壹万零陆佰元正），租赁合同期 满后，在乙方没有违约及水费、电费等一切费用清付的情况下，甲方应将按金 不计利息全额退还给乙方。2

2、、乙方交来按金、租金，由甲方开付收据给乙方作为凭据。三、双方责任：1、在租赁期内，甲方提供现有别墅一幢给乙方使用，已经通水、通电交给 乙方使用。2、甲方别墅内有完好可用空调机共六台， 电视机五台，大床及床褥各五张， 电视柜五台，热水器二台，沙发一套三件，茶几一张，餐台一张，衣柜五个， 胶模八张，石油气炉一台，以及每一个窗有窗帘布提供给乙方使用及保护、保 养，如有损坏均由乙方负责维修，如有遗失均由乙方负责作原价赔偿。3、乙方在租赁期内的使用功能手续、水电费、工商费、税收管理费、电话 费、街道费等一切的费用均由乙方负责。4、合同租赁期满如需续租，双方协商另订合同。5、乙方在租赁期内要做好安全防火工

3、作，如出现一切事故均由乙方承担一切责任及赔偿一切经济损失。6、乙方在租赁期内，不得任意改动别墅原有的结构、门窗、砖砌体，如需改动，必须经甲方同意后才可动工，所发生的一切费用由乙方负责。因乙方的使用，造成别墅结构、砖砌体、门窗等结构的损坏，由乙方负责修复，所发生的一切费用由乙方负责。四、违约责任：1、乙方租赁期内中途提出不再租赁，乙方属于违约，甲方有权没收按金，以补偿甲方的经济损失。2、 乙方须按时缴交租金， 如超期缴交租金， 甲方按当月的租金总额每天 5%计收乙方滞纳金，如累计超过一个月没缴交租金，甲方有权终止合同，并罚收按金，作补偿甲方经济损失。3、乙方不得利用租用的别墅在租赁期内进行违法活动，否则甲方有权终止合同。4、如遇国家政府部门征用该土地，双方无条件服从，并终止合同，租金按实际使用时间交纳。5、乙方租赁期满不再续租，所有固定装修不得故意损坏，归属甲方所有。从租赁期满之日应退还给甲方使用， 如乙方拖延交还日期， 按拖延每天计收200元补偿金支付给甲方，并负责赔偿甲方所受损失。五、本合同一

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