置业公司房产开发贷款资金信托计划

1、仅供参考【整理】置业公司房产开发贷款资金信托计划-XX房地产开发贷款资金信托计划为满足投资者获取安全、稳定收益的需求，根据中华人民共和国信托法、 信托投资公司 管理办法、信托投资公司资金信托管理暂行办法以及其他 有关法律、法规，XX省国际信托投资有限公司发挥自身的专业理财能力以及丰 富的贷款管理经验，结合XX置业有限公司的实际情况，经认真调查研究与充分 准备，制定XX省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款信托计划。一、信托计划名称XX省国际信托投资有限公司青岛房地产开发贷款资金信托计划。二、信托计划规模信托计划项下的信托 合同不超过200份，信托计划资金总额不超过人民币1. 5亿元。三、信托

2、计划期限信托计划期限为三年。自2002年12月1日至2005年11月30日。四、加入信托计划的条件和方式（一）委托人资格中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人或依法成立的其他组织。（二）受托人受托人XX省国际信托投资有限公司是经中国人民银行批准的合法的金融信 托机构。（三）受益人本信托为自益信托，委托人即受益人。（四）资金要求委托人保证委托受托人管理的资金是其合法所有的可支配资金。单笔信托资金不少于人民币5万元（含5万元），并可以按人民币1万元的整数倍增加。（五）信托计划的加入委托人与受托人签定信托合同并交付信托资金后，自信托计划成立之日起即视为加入信托计划。五、信托计划的成立2

3、002年 11月 1日至 11 月30日期间为推介期，推介期的每个工作日均接受 委托业务。推介期结束，信托计划即告成立，信托计划成立日为2002 年 12 月 1日。信托资金在委托人的交付日至信托计划成立期间的利息， 按照中国人民银行 同期活期存款利率计算。 由受托人在信托计划成立之日起满一年后的第一次信托 利益分配时支付给受益人。六、信托计划资金运用信托计划资金由受托人集合运用，用于向 xxxx 置业有限公司提供人民币贷 款。1、贷款用途：用于 xx 未央花园项目建设。2、贷款期限： 贷款期限为三年， 具体起止时间以受托人与 xxxx 置业有限公 司签订的贷款合同的规定为准。3、贷款利率：贷

4、款利率为中国人民银行规定的三年期固定资产贷款利率， 如遇利率调整，按照中国人民银行的规定办理。目前，三年期贷款利率为年 5.4 9%。4、贷款本金偿还： 贷款本金按受托人与 xxxx 置业有限公司签订的贷款合同 的规定，于贷款到期日一次偿还。5、贷款利息支付：贷款期限内， xxxx 置业有限公司按季支付利息。6、贷款担保：信托贷款由 xx 省 xx 投资控股有限公司提供担保。担保的范 围根据 xx 省 xx 投资控股有限公司与受托人签定的保证合同确定， 包括但不限于 信托贷款本金及其滋生利息。贷款利息收入在年度信托利益分配前的运作： 受托人将在遵循安全性和流动 性原则的基础上， 将贷款利息通过同业拆放、 国债回购、 银行存款的方式取得稳 定收益。七、信托利益分配信托存续期间， 受托人每年向受益人支付信托收益一次， 信托收益以现金方 式支付，由受托人划至受益人的信托利益银行划付帐户。 分配时间为信托计划成 立之日起每满一年后的 10 个工作日内。信托终止，受托人在信托终止的 10 个工作日内将信托财产返还受益人，信 托终止日至信托财产返还日期间的银行存款