2021年工程部工地巡检制度

1、第PAGE3页共NUMPAGES6页2021年工程部工地巡检制度【目的】为全面了解工地现场施工情况，通过对项目巡查质量结果的整改与检审，及时发现并解决施工中存在的相关问题，提高公司项目质量，品质等目标的管控能力。使在建项目现场工程质量、安全施工巡检工作规范化、制度化、专业化，促进各项工程质量及施工，安全管理水平不断提高。【适用范围】适用于港中旅房地产开发有限公司范围内新建、改建、扩建的各工程项目。【巡检_机构】成立工地巡检工作小组:组长:公司总经理室分管领导副组长:工程技术部经理/副经理组员:各专业工程师巡检内容:项目工程质量、现场安全文明施工【管理细则】1.工地巡检安排1.1公司巡检巡检安排

2、视工地情况而定，原则上每周一次，巡检由工作小组组长带队(组长缺席时由副组长带队)进行全面工地巡检，所有组员参加，总包项目部经理和监理公司总监陪同检查。对巡检中发现的问题由工程技术部相关专业工程师填写整改意见后交施工单位项目经理和监理公司签收，安排专人督促施工单位整改。1._日常巡检1.2.1要求工程技术部专业人员每个工作日对施工作业点进行日常巡检，日常巡检查上下午各两次。1.2.2由工程部全体成员独立进行，可视施工情况通知项目部和监理工程师参加，施工质量、进度问题及相应措施的实施，由分管领导对管理日志不定期抽查。、1.2.3每日下班前所有巡查人员写出管理日志，注明当日巡查情况和实践，记录工程会

3、议检查事项、工程签证设计变更、施工质量、进度问题及相应措施的实施，由分管领导对管理日志不定期抽查。、1._月度检查建设单位_各专业工程师、监理单位、施工单位及相关专业负责人对施工质量、文明施工、进度问题等巡查，发现存在问题按照奖惩制度进行处罚。1.4季度检查建设单位委托第三方专业机构检查，建设单位专业工程师、监理单位、施工单位负责人及相关专业负责人参加，发现施工质量、文明施工存在问题及进行通报及处罚。1.5安全巡查1.5.1工程技术部安全巡查在每周领导巡检后，由工程技术部人员、安全员带队，项目部专职安全员和监理部专职安全员参加，进行工地的全面安全巡检。安全检查做到每次有记录，对查出的事故隐患应

4、做到定人、定时、定措施，落实资金全面整改。1.5.2对巡检中发现的问题安全员填写整改意见并交由项目部经理和监理签收，安排专人负责督促施工单位整改。施工员和安全员应对整改结果进行复查，合格后才可继续施工。针对整改工期较长的部位，签发整改通知单，限期整改并进行复查。1.5.3工程技术部全体成员在日常巡检过程中发现的安全隐患及时通知项目安全员责成施工单位进行整改。2.工地巡检的主要内容2.1了解现场施工质量、安全、进度计划落实完成情况、资料动态（范本），及时发现施工中存在的质量、安全文明施工、进度和资料问题。2.2对巡检中发现的质量缺陷不正确的施工方法、工艺、未按标准实施等问题提出整改意见。领导巡检

5、还对较大或重大问题现场作出处理，必要时召开现场会议。3.整改单签回和处罚办法3.1涉及停工或重大质量安全隐患并由此引发处罚的由巡检工作小组组长审批，检查成员签发整改通知单。3.2日常巡检中发现的一般问题整改通知书由工程技术部经理(副经理)审批，检查成员签发。签发后检查成员对整改问题进行跟踪、检查，直至完成整改。3.3对签发的整改通知书必须设置明确的整改限期，限期内必须有整改的结论。3.4每周监理例会，统一由监理部总监对整改通知单出现问题要求项目部进行答复。3.5未按规定整改时限整改并回复整改通知单，作为当月项目部未完成节点，按合同进行处罚。第PAGE6页共NUMPAGES6页2021年工程部机

6、房安全管理制度机房的各项操作，严格按照操作规程进行，任何违反常规的操作必须请示工程总监经理，紧急情况下，操作后，必须在值班记录上详细登记1本制度机房是指酒店的锅炉房及油库、配电室、空调机房、电话机房、卫星机房、电脑中心和酒店消防控制中心。2各机房工作人员实行严格的交接班制度；未经工程总监经理或总经理的批准，任何人不得私自带领外人进入参观，无关人员不得进入，因工作需要进入机房，必须登记。3各机房工作人员必须通过上岗测试，取得上岗证，方可独立工作.4机房的各项操作，严格按照操作规程进行，任何违反常规的操作必须请示工程总监经理，紧急情况下，操作后，必须在值班记录上详细登记，注明操作原因、操作时间和步

7、骤，并立即上报工程总监经理。5机房内的临时电气设备使用，必须由申请人写出使用要求，配电领班制定方案，经工程值班经理或工程总监经理批准，并严格遵守临时电气使用安全管理制度。6机房内动用明火或动焊，必须由保安部、工程总监经理共同制定出施工方案，报工程总监经理批准后施行，并严格遵守动焊动火安全管理规定。7严禁将易燃_等危险物品带入机房，如因工作需要，需写出书面报告和防范方案，报请工程总监经理批准，用完后，立即带出机房。8发现机房系统运转存在安全问题，工作人员有权力紧急停机，事后写出书面报告；发现隐患及时处理，及时报告，如设备属缺陷状态运行，工程总监经理或值班经理责成动力主管制定缺陷运行方案。9机房的

8、消防设施设备和其他安全装置，单独制定维修检查计划，列入重点维修检查项目。10机房内严禁存放无关物品，保证机房内卫生环境良好，各种器械摆放有序。11机房值班员必须具有高度的责任心，按规定时间检查巡视机房设备运行状况，并根据要求做好记录，填写有关表格。12机房值班员不得擅自离岗，离开工作岗位需向当值领班或以上级别人员请假，安排好其他人员替岗，并与替岗人员做好交接，方可离岗。13值班员之间换班需通过机房主管的批准，不得私自换班。14值班人必须填写值班日志，说明本班次设备的运行情况和特殊事项，交接清楚需交接器械，交接完毕后，方可离岗下班。15机房值班员不得拒绝加班要求，事后当值主管可安排换休或补薪。16机房钥匙由工程部经理值班室保管（消防控制中心和电话机房的钥匙由部门保管），行政办保管备用钥匙；值班员每日到值