土地租赁协议范本书

1、PAGE4PAGE4土地租赁协议书这是一篇由网络搜集整理的关于2017土地租赁协议书的文档，希望对你能有帮助。甲方： (出租房)乙方： (承租房)为了保护双方利益，经双方协商同意签订本协议。一、甲方出租位于县城迎宾大道与新孟路交叉口东北角 亩的土地与房屋给乙方使用。二、租地界址土地四至：东至 ，西至 ，南至 北至 。三、乙方租用期限、金额及付款方式：1、乙方租用期限定 年，从 年 月 日至 年 月 日。2、租赁费用：每年为人民币 万元整。3、付款方式：每年 月 日乙方一次性付给甲方当年的租金 万元整。四、甲方的权利与义务：甲方应保证乙方在租用期间的水、电、路三通。如乙方需要在生产经营中建设房屋

2、、甲方必须保证乙方能够顺利施工。如发现本村与社会人员阻工、扰工，由甲方协调，协调费用由甲方承担。因甲方不能协调而导致乙方不能正常施工，此协议终止。甲方应赔偿乙方前期投资的一切费用，包括房屋土地租赁款，并承担国家规定的违约金费用。如遇政府部门阻工，由甲乙双方共同协调。五、乙方的权利与义务：1、乙方应按时缴纳租赁费用，如不按时缴纳租赁费用，按国家规定乙方承担违约金费用。2、如乙方在生产经营中需要建设房屋时，房屋的层高不能超过四米。乙方在生产经营中所用的水电等费用由乙方承担。六、在乙方租赁期间，如遇国家征地、拆迁，乙方在该土地上建设的房屋及地上附属物的赔偿款归乙方所有，属甲方在该土地上建设的房屋及地

3、上附属物的赔偿款归甲方所有，因此甲方应退回乙方没有实际租用期限的相应租金。乙方所得的赔偿款的数额以政府部门委托的评估单位出具的评估报告为准，同时该协议终止。七、违约责任：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、利用承租房屋进行违法活动的;2、故意损坏承租房屋的;3、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)、甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，一方违约，由此给乙方造成损失，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向乙方承担违约责任。1、擅自变更租金的;2、擅自将房屋再转租给第三方的;3、房屋权属出现纠纷的;4、房屋主体结构损

4、坏，不能再使用的;7、甲方未履行有关条款规定，延时交房的;8、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。八、特殊规定1、乙方承包期满后，如需要继续承包经营在同等条件下乙方享有优先租赁权，双方届时另协商重新订立租赁协议书。2、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。九、免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，或发生重新分配土地时土地所有权发生变化了，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担十、争议解决方式十一、甲方院内房屋附属物现状及价值：1、东围墙长 高 ，南围墙长 ，高 ，西房屋：砖墙保温复合板顶，无门窗，土地，无内外粉刷，长 ，宽 ，高 米。北房屋长 ，宽 ，高 。2、房屋及附属物价值：十二、