《森林资源资产评估》考试试题

1、森林资源源资产评估估试题一、单项选选择题（共共12题，每每题1分，计计12分）（ ） 1资产产评估的一一般目的是是（ ）。A.提供管管理意见 BB.提供咨咨询 C.提供资资产在评估估时点的公公允价值 DD.为债务务重组提供供价值标准准 （ ） 2承担担资产评估估职责的中中介组织的的人员故意意提供虚假假证明文件件，情节严严重的，处处（ ）有期徒徒刑或者拘拘役，并处处罚金。A.5年以以下 B.3年以上上5年以下下 CC.3年以以下 D.5年以上上（ ） 3按照照一般要求求，运用市市场法通常常应选择（ ）个个以上参照照物。A.2 B.3 CC.4 D.5（ ） 4某被被评估经济济林地的参参照林地的的

2、资产1年年前成交价价格为800万元，该该资产1年年间价格上上升了122%，已知知被评估经经济林年生生产能力为为10000公斤，参参照经济林林的年生产产能力为11500公公斤，则被被评估资产产的价值最最接近于（ ）。A.1344.4 B.89.66 C.59.773 D.553.333 （ ） 5（ ）是是资产评估估程序的第第一个环节节。A.明确资资产评估业业务基本事事项 B.签签订资产评评估业务约约定书C.编制资资产评估计计划 D.收收集资产评评估资料（ ） 6下列列各项中，不不属于森林林资源资产产特征的是是（ ）。A.森林资资源资产培培育过程风风险大 B.森林林资源资产产的投资回回收期长 C

3、.森林资资源资产的的管护成本本小 DD.森林资资源具有生生态、社会会、经济效效益于一体体（ ） 7森林林资源资产产的价格评评估应充分分考虑资金金的时间价价值对林木木价值的影影响，充分分考虑资金金占用的利利息，营林林成本应以以（ ）计算。A.单利 BB.复利 C.单单利或复利利 DD.以上都都不正确（ ） 8某林林区的林木木采伐后所所得的销售售收入为1180万元元，运输成成本为100万元，临临时租用销销售的场地地耗费为22万元，应应交的各种种税金为33万元，经经营该木材材的合理利利润为300万元，估估计该林木木资源的再再生价值为为60万元元。则该林林木资产的的评估价值值为（ ）万元元。A.135

4、5 B.1665 C.195 D.225（ ） 9幼龄龄林常用（ ）评评估。A.市场法法 B.成本法 C.剩剩余法 D.收益益法（ ） 110某评评估机构对对一片经济济林进行评评估。经专专业技术人人员估计，该该林区还可可经营5年年，在未来来1-5年年内各年净净收益额分分别为8万万元、9万万元、100万元、112万元和和15万元元，若折现现率为100%，则该该林木资产产的评估值值最接近（ ）万万元。A.39.73 B.554 C.43.771 D.338.311 （ ） 111森林林资源资产产评估机构构中具有中中级以上技技术职称的的应占（ ）。A.20% B.400% C.500% DD.60%

5、 （ ） 112在森森林景观资资产评估中中，若评估估对象的森森林景观质质量等级为为2级，其其相应的等级系系数为1.1；参照照物森林景景观的质量量等级为44级，其相相应的等级级系数为00.9，则则在资产评评估时森林林景观质量量调整系数数为（ ）。A.1.223 B.2 C.22.31 DD.3.112 二、多项选选择题（共共12题，每每题2分，计计24分）（ ） 11按资产产评估对象象分类，可可分为（ ）和和（ ）。A. 完全全评估 B.限制评估估 CC. 单项项资产评估估 D.整体体资产评估估 （ ） 22森林资资源资产评估的的前提性原原则包括（ ）和和（ ）。A.替代性性原则 BB.产权利利

6、益主体变变动原则 C.公开开市场原则则D.森林林可持续性性原则（ ） 33森林资资源资产评评估和森林林资源评价价的不同表表现在（ ）。A.目的不不同 B.内容不同同 C.方方法不同 D.依据不不同 E.从业人员员不同 FF.责任不不同（ ） 44采用市市场法进行行资产评估估的前提条条件是（ ）。A.要由一一个活跃的的公开市场场 B.公开市场场上要有可可比的资产产及其交易易活动C.有非公公开市场 DD. 非公公开市场要要有可比得得资产及其其交易活动动（ ） 55下列属属于森林资资源资产价价格主要构构成的是（ ）。A.地区差差价和树种种差价 B.税税金 CC.林木生生产中的损损失 D.资金的时时间

7、价值 E.营林的生生产成本.（ ） 66下列各各林木资产产中，最适适合用收益益法进行评评估的是（ ）。A.成熟龄龄林木资产产 B.经济济林资产 C.竹林林资产 D.母树树林资产（ ） 77直接营营林生产成成本包括（ ）。A.造林费费 B.抚育费 C.次生低产产林改造费费 D.森林保保护费 E.营林林设施费 FF.良种试试验费 （ ） 8林地地质量是林林地资产评评估中重要要的因素，常常用的立地地等级表的的类型有（ ）。A.地位级级表 B.地位位指数表 CC.立地条条件类型表表 D.数量化立立地指数表表 （ ） 9产前前期和始产产期的经济济林资产适适合于用（ ）进行资资产评估。A.重置成成本法 B

8、.收益现值值法 C.市市场价格法法 DD.倒算法法（ ） 110建立立森林资源源资产评估估机构的要要求是（ ）。A.依法取取得发展和和改革委员员会或者省省级价格主主管部门核核发的资产产评估资格格证书并被被认定允许许从事森林林资源资产产评估业务务；B.由国家家工商行政政管理部门门登记注册册，取得法法人资格；C.要独立立开展工作作，不依附附任何国家家行政管理理部门和企企事业单位位，在经济济上独立核核算并拥有有自己的专专业从业人人员，是真真正的社会会公正性中中介机构；D.严格内内部管理，建建立健全内内部管理机机制，作到到分工明确确、互相监监督和制约约，为评估估客户提供供高质量和和高效率的的评估服务务

9、。（ ） 111价格格签证的基基本原则是是（ ）。A.合法原原则 BB.公平原原则 C.客观原则则 D.科学原则则 （ ） 112森林林资源资产产评估项目目档案工作作的主要内内容是（ ）。A.立档 B.保管 C.使使用 D.销毁三、名词解解释（共44题，每题题2.5分分，计100分）公开市场原原则：级差地租：森林资源资资产评估报报告：森林资源资资产：四、简述题题（共2题题，每题55分，计110分）何种条件下下需要进行行森林资源源资产评估估？简述森林资资源核查的的步骤。五、计算题题（计100分）根据某地区区国营林场场20000年主要技技术经济指指标，杉木木人工林投投资，第一一年22550元/hh

10、m2，第二年年600元元/ hmm2，第三年年450元元/ hmm2，第四年年300元元/hm22。每年管管护费用为为45元/ hm22，30年年主伐的产产量1800m3/ hmm2，出材率率60%，其其中原木338%，非非规格222%。第110年进行行第一次间间伐，产非非规格6 m3，扣除成成本、税费费后，纯收收入为6000元/ hm2，第二次次间伐为第第15年，产产材12 m3，纯收入入20255元/ hhm2（已扣除除成本、税税、金费及及木材生产产利润）。其中杉原原木价格6650元/ m3，生产及及销售成本本72元/ m3（含生产产段利润），税税金费2222.4元元/ m33，非规格格材

11、价格3350元/m3，生产及及销售成本本72元/ m3，税金费费119.7元/ m3；年均管管护费455元，利率率按6%计计。计算其其地价及地地租。六、论述题题（计14分）论述森林资资源资产评评估的程序序。七、实践性性思考题（计计20分）下列这个评评估项目已已被评估机机构受理签签约，现在在机构要你你主持这项项评估，请请你考虑之之后做出评评估方案、评估价值值组成内涵涵及计算方方法（并列列出评估估报告书的基本框框架），力力促甲、乙乙、丙三方方均满意、法院也能能采取你的的评估结果果作再次审审理。项目涉及甲甲、乙、丙丙三方。甲甲方为受害害者，乙方方为侵权者者，丙方为为调解者。项目案由：19933年末，

12、甲甲方在承包包经营期为为50年的的一片缓坡坡地（共5500亩）上上全部栽上上了核桃林林125000株。成成活、保存存率均1000%，且且早已结实实收获。22005年年12月，乙乙方为解决决烧炭营生生，在不到到10天时时间里偷偷偷以株间间间伐方式盗盗砍了近一一半，计55760株株（占466%），事事发后不久久破案。法法院除追究究刑事责任任外，就民民事赔偿这这方面因甲甲、乙、丙丙三方分歧歧大、僵持持不下：甲甲方坚持要要乙方赔偿偿10倍的的果木（以以木材论）的的价值方可可罢休；乙乙方主动提提出愿承担担57600株核桃树树森（木材材）的赔损损并加倍66000株株果苗；在在双方各不不让步情况况下请丙方方

13、出面调解解。丙方列列出两种赔赔损方案：一是以被被砍核桃林林林木122年栽培和和管护的全全部成本加加赔补偿；二是被砍砍核桃林所所占用之林林地的122年租金，以以这两笔赔赔损作为调调解意见。结果甲、乙双方均均不认可，丙丙方也不满满意。法院院无奈，提提出请评估估机构做出出损失价值值评估后再再行审理。辽宁省价格格认证中心心森林资源源资产评估估培训专专用试题参参考答案一、单项选选择题（共共12题，每每题1分，计计12分）1C 2AA 3B 44C 5A 6C 7B 8C 9BB 110A 11C 122A二、多项选选择题（共共12题，每每题2分，计计24分）1CD 2BD 3ABBCDEFF 4AB 5

14、ABBCDE 6BCD 7ABCDD 88 ABBCD 99AC 10ABCDD 111ABBCD 12AABCD三、名词解解释（共44题，每题题2.5分分，计100分）1公开市市场原则：是指森林林资源资产产评估选取取的作价依依据和评估估结论都可可在公开市市场存在或或者成立。2级差地地租：是林地地使用期内内，由于经经营者增加加投入，实实行集约经经营，使林林地的生产产力或地利利等级提高高从而增加加林木材积积和林产品品数量而产产生的超额额利润。3森林资资源资产评评估报告：是森林资资源资产评评估机构在在完成评估估工作后向向委托方报报告评估内内容和评估估结果的公公正性文件件。也是森森林资源资资产占有单

15、单位向上级级主管部门门和国有资资产管理行行政主管部部门申请审审核验证、确认评估估结果的主主要文件。4森林资资源资产：指在现有有认识和科科学水平条条件下，通通过进行合合理的经营营利用，能能给其产权权主体带来来一定经济济利益的森森林资源。四、简述题题（共2题题，每题55分，计110分）1森林资资源资产占占有单位有有下列情形形之一的，应应当依法进进行森林资资源资产评评估：（1）出让让或转让森森林资源资资产的；（2）以森森林资源资资产作价出出资进行中中外合资，合合作的；（3）以森森林资源资资产作价出出资进行股股份经营或或联营的；（4）以森森林资源资资产从事租租赁进行经经营的；（5）以森森林资源资资产作

16、抵押押或进行拍拍卖的；（6）出让让、转让或或出租林地地使用权的的；（7）同时时出让、转转让森林、林木与林林地使用权权的；（8）需要要进行森林林资源资产产评估的其其他情形。2简述森森林资源核核查的步骤骤。森林资源资资产核查应应按以下步步骤进行：（1）组织织有经验的的专业技术术人员，对对委托方所所提供的森森林资源资资产清单的的编制依据据、资料的的完整性、时效性进进行验核。（2）阅读读、验证由由委托方提提供的林权权证、合同同等文件，有有关边界资资产所有权权、使用权权、经营权权的协议、合同等文文件，确认认它们的合合法性，剔剔除不符合合法律要求求的协议和和合同。（3）对委委托方提供供的待评估估森林资源源

17、资产清单单上所列的的小班的权权属、林业业基本图上上的位置以以及林权证证、山林权权证和有关关所有权、使用权的的协议、合合同为准，逐逐个小班进进行核对。对于无权权属证和权权属不清的的小班，要要求委托单单位补充提提供有效的的权属证明明，对于无无法提供权权属证书或或证件的，不不能作为资资产评估对对象。（4）组织织具有森林林资源调查查工作经验验的中、高高级技术职职称的林业业专业人员员，对已经经确认权属属的各项森森林资源资资产，用科科学、合理理的方法，到到现场进行行核查，填填写核查纪纪录。（5）对核核查通过的的森林资源源资产清单单，统计、编制各种种森林资源源资产统计计表。（6）现场场核查结束束后，按照照规

18、定计算算合格率，确确定委托方方提供的森森林资源资资产清单是是否合格。如果不合合格，则通通知委托方方，并商量量采取相应应的措施。（7）编写写森林资源源资产核查查报告。五、计算题题（计100分）根据以上资资料，该地地区杉木主主伐的纯收收入为：18000.38(6500-72-222.4)+11800.222(3500-72-119.7)=3305911.72元元。管护费用前前价为455/0.006=7550元其他各项因因子的支出出，收入及及计算见下下表：地价=29555.41地租=29955.4410.066=1777.32 (元/ hm2A)杉木林地地地价计算表表收支项目每公顷价利息公式投资利润

19、后价主伐收入305911.72305911.7210年时间间伐6001942.2815年时间间伐20254853.03第一年造林林投入2250129222.85第二年造林林投入6003251.03第三年造林林投入4502300.26第四年造林林投入300231.4471446.7六、论述题题（计144分）论述森林资资源资产评评估的程序序。森林资源资资产评估的的程序是：按照森林林资源资产产评估技术术规范（试试行）规定定，国有有森林资源源资产评估估的法定程程序由评估估立项、评评估委托、资产核查查、资料搜搜集、评定定估算、提提交评估报报告书、验验证确认、建立项目目档案8个个阶段组成成。（1）评估估立

20、项森林资源资资产评估立立项的申报报是指依法法需要进行行森林资源源资产评估估的单位向向林业行政政主管部门门和国有资资产管理部部门提出森森林资源资资产评估申申请，经过过审核做出出是否进行行评估的决决定，通知知申报单位位是否准予予立项的过过程。（2）评估估委托森林资源资资产评估单单位接到立立项通知后后，可以自自行选择委委托具有森森林资源资资产评估资资格的资产产评估机构构对立项通通知书规定定范围内的的森林资源源资产进行行评估。资资产评估机机构接受委委托后，应应与委托方方签订森森林资源资资产评估协协议书。协议书的的主要内容容有：委托托方和受托托方的名称称；委托评评估机构的的森林资源源资产范围围、对象和和

21、种类；评评估的时间间、地点、双方的责责任和义务务；评估收收费标准；违约的责责任等。 森森林资源资资产占有单单位在评估估委托时，同同时还要递递交有效的的森林资源源资产清单单以及其他他有关的材材料。（3）资产产核查 资资产核查是是指按照森森林资源资资产评估的的范围对待待评估的森森林资源资资产的实物物量、林分分质量、立立地条件和和地利等级级等情况进进行实地核核对和调查查，并做出出核查报告告的全过程程。一般是是资产评估估机构对委委托单位提提交的森林林资源资产产清单上列列出资产的的权属、数数量、质量量进行核对对和必须的的调查。 森林林资源资产产核查方法法有抽样控控制法、小小班抽样法法和全面核核查法。要要

22、求被核查查的森林资资源资产账账面、图面面、实地三三者一致。（4）资料料搜集 在在进行森林林资源资产产评估估算算前，森林林资源资产产评估机构构必须搜集集掌握当地地有关的林林业生产技技术经济指指标、成本本核算资料料、有关产产品价格和和税费，林林业生产投投资收益率率、林分生生长过程表表、生长模模型以及各各种测树经经营数表等等。（5）评定定估算 指指森林资源源资产评估估人员根据据评估的特特定目的和和掌握的有有关资料、选择适当当的标准，依依据法定的的森林资源源资产评估估方法，对对委托评估估的森林资资源资产价价格进行具具体的评定定和估算，并并在评估工工作结束后后向委托单单位提出森森林资源资资产评估报报告书的全全过程。 制制定评估工工作方案（确确定评估时时间、参加加评估工作作的人员与与责任分工工、森林资资产评估的的方法和方方式、编制制森林资源源资产评估估经费等）。 实实际评定估估算（划分分森林资源源资产类型型、确定森森林资源资资产价格）。（6）提交交评估报告告书 森森林资源资资产评估报报告书是对对森林资源源资产的实实际价格提提出的公正正性文件，评评估机构和和评估人员员要对所提提出的评估估报告承担担法律责任任。森林资资源资产评评估报告书书由具备资资格并直接接从事该项项资产评估估工作的评评估人员签签字，评估估机构负责责人认真审审核后