合同附件一甲方管理要求

1、PAGE 附件一：甲甲方管理要要求甲方（发包包人）：乙方（承包包人）：为了保证双双方利益，促促进规范管管理，经双双方友好协协商，达成成以下一致致意见，作作为 施施工合同的的组成部分分。（一）增减减合同中乙乙方工作量量的有效文文件双方同意，除合同特殊约定以外，调整合同中乙方工作量变化的只能是工程通知单及工程量签证单、工程量确认单、设计变更单及图纸会审记录，且以上文件需经甲方相关授权人签字后生效，以上文件签字不全的，不能作为结算依据。甲乙双方的的其他文件件（如验收收资料，往往来函件等等）仅作为为“督促双方方履约及协协调配合事事宜”的证明文文件使用。1 工程程通知单及工程程量签证单单、工工程量确认认

2、单的使使用范围项目施工过过程中，凡凡发生：（1）非施施工方原因因而造成的的工期延期期、工程返返工、增加加（零星）工工程；（2）地基基处理工程程；（3）设计计变更造成成的废弃的的已完工程程量及拆除除工程量；（4）合同同约定的需需要施工过过程中须由由建设单位位、施工单单位双方共共同现场实实量签认的的工程量，均均应按本补补充协议执执行。2 各项单单据的说明明2.1 工程通知知单2.1.11项目20万元以以下的零星星工程，甲甲方工程部部可发工程程通知单进进行工程委委托。乙方方接到甲方方发出的工工程通知单单，必须无无条件执行行，否则，视视同乙方违违约。21.22其中因变变更造成工工程拆改（指指废弃的已已

3、完工程量量及拆除工工程量）无无论金额，均均可发工程程通知单，以以工程通知知单及工程程签证单作作为结算依依据；采用用换填的方方式进行地地基处理的的，换填方方案按审批批流程审批批后（地产产负责工程程或设计相相关总经理理审批）， “地基处理记录”（相当于工程签证单，按照制度相关人员签字后生效）作为结算依据；2.1.33当发生超超过10（含）万万元的工程程通知单时时（如设计计变更拆改改、地基换换填或其他他零星工程程），甲方方成本部必必须注明合合同内是否否有明确的的结算原则则，如合同同内没有明明确的结算算原则时，甲甲方成本部部与乙方办办理认价手手续后，方方可办理工程通知知单。工程通知知单内要要求进行施施

4、工的内容容全部完成成并签证后后，如结算算金额经甲甲方审核超超工程通通知单估估算金额在在30以上上且超审批批权限规定定的，甲方方项目工程程部必须将将原工程程通知单和结算书书按审批流流程报至权权限最终审审批人审批批。2.2工工程量签证证单：2.2.11工程签证证必须以工程通知知单作为为依据，签签证内容的的工程质量量验收合格格方可办理理签证。无无工程通通知单，或或工程通通知单签签字不全的的，不能办办理工程程量签证单单。2.2.22工程量量签证单由施工单单位填写。需要现场场计量的隐隐蔽工程签签证，应在在分项/工序验收收的基础上上在隐蔽前前由施工单单位提出申申请，施工工单位、建建设单位共共同确认工工程量

5、，在在隐蔽前完完成。2.2.33非隐蔽工工程签证，应应在分项工工程验收的的基础上在在工程完成成后的二天天内由施工工单位提出出申请，施施工单位、建设单位位共同确认认工程量，在在工程完工工后的二天天内完成。2.2.44工程量量签证单必须以与与合同中相相对应预算算直接费定定额字目项项的计量、计价规则则进行工程程量签证；合同中没没有相应预预算定额子子目项的，参参考合同中中相应的计计价规则、方法进行行工程量签签证。工工程量签证证单只能能作为工程程量的确认认依据，不不能以任何何形式反映映单价或定定额直接费费以外的费费用，必须须严格按照照合同规定定的结算方方式进行计计价、取费费，形成最最终结算。2.3 工程

6、量确确认单：指合同要求求的须在施施工过程中中现场实量量确认的工工程量，须须由甲方项项目工程部部、项目成成本部、施施工单位共共同到现场场进行计量量确认，并并由施工单单位填写工程量确确认单。2.4工工期签证申申请表：由于以下原原因导致工工程拖延，施施工单位可可提出工期期延期申请请：（1）按照照合同由建建设单位原原因造成的的工程延期期，如未及及时提供施施工场地、延期交图图、暂时停停工等;（2）合同同约定的不不可抗力；（3）其他他属于施工工单位不可可预见的风风险。 工期签证证应在影响响工期因素素发生后77日内办理理完成，过过期签证无无效，严禁禁补签。3 附件3.1 工期签证证申请表3.2 工程通知知单

7、3.3 工程量确确认单3.4 工程量签签证单附件3.11工期签证申申请表致： （建设设单位）我单位承接接施工的 工程程，以下原原因引起工工期工期滞滞后，特此此申请工期期延期 日。 特此申请。影响工期的的原因： 施工单单位： 项目经经理： 日期： 监理单位意意见： 总监理工工程师： 以上情况是是/否属实，同同意工期延延期 日。项目工程部部负责人： 项目目总经理： 工程管理中中心意见：以上情况是是/否属实，同同意/不同意工工期延期 日。 工程经理理： 日期： 部门总监监： 日期期：注：1.项项目工程部部核实后报报项目总经经理审批。当累计工工期签证超超过15天的，需需上报地产产工程管理理中心审批批。

8、2.工期签签证必须在在影响工期期因素发生生后7日内办理理完成，过过期签证无无效，严禁禁补签。附件3.22工程通知单单（项目）工程名称： 分期期/区： 编号号：致： （施施工单位）在贵司承包包范围 外 有以下工工程，请按按要求进行行施工事由：要求：估算金额：累计金额：项目工程部部经理：经办人：项目成本部部审核项目总经理理1万元以内内为审批，以以上为审核核工程管理部部负责人1万（含）元元5万元为为审批，以以上为审核核成本总监5万（含）元元以上审核核副总经理5万（含）元元以上审批批注：表中估估算金额及及累计金额额项由项目目成本部进进行填写。 施施工单位签签收： 年 月 日附件3.33工 程 量量 确

9、 认 单工程名称： 单单位工程代代码： 施工单单位： 签证编号号：根据合同要要求，以下下工程量在在施工时需需要确认：项目总经办办签字项目工程部部签字成本部签字字施工单位签签字项目总经理理： 年年 月 日经办人： 年 月 日部门经理： 年 月 日经办人： 年 月 日成本部经理理： 年年 月 日项目经理： 年 月 日备注：1、本表只用用于合同要要求的在施施工时需要要确认的工工程量的签签认；2、本表一一式三份，第第一联施工工单位，第第二联甲方方成本部，第第三联甲方方项目公司司工程部（复复印无效）；附件3.44 工 程 量量 签 证 单工程名称： 单位工工程代码： 施施工单位： 签证编编号：签证原因及

10、及签证内容容（或草图图示意）：项目工程部部签字成本部签字字施工单位签签字经办人： 部部门经理： 年 月 日经办人： 年 月 日成本部经理理： 年年 月 日项目经理： 年 月 日备注：1、本签证单单只是对工程通知知单中所所要求内容容工程量的的签证；一一式三份，第第一联施工工单位，第第二联甲方方成本部，第第三联甲方方项目公司司工程部（复复印无效）。2.5设计计变更：2.5.11在项目设设计及施工工过程中，设设计单位根根据甲方要要求及相关关单位针对对图纸的错错漏，对设设计图纸做做出的变更更，统称“设计变更更”，包括设设计修改、设计补充充。2.5.22设计变更更金额是指指单位工程程中单项设设计变更引引

11、起的成本本变化总金金额，设计计变更引起起的成本变变化应包括括：实施设设计变更本本身发生的的费用、返返工发生的的费用、造造成相关专专业调整所所发生的费费用等。2.5.33设计变更更的有效结结算依据：2.5.33.1下发实实施的设计计变更单上上，建设单单位签字栏栏中，甲方方设计部负负责人及工工程部负责责人须双签签，否则不不能作为结结算依据。2.5.33.2设计变变更单，必必须有设计计变更申请请表或设计计变更审批批表且按照照授权签字字齐全方可可作为结算算依据。2.6图纸纸会审 2.6.11 图纸会审审前，参加加会审人员员要先行预预审，熟悉悉图纸，了了解工程特特点、设计计要求、关关键部位的的质量要求求

12、。预审发发现的问题题或提出的的建议应在在图纸会审审记录表内内列出，由由设计部送送设计单位位做会审准准备。2.6.22 图纸会审审由甲方工工程部组织织，项目设设计部、设设计单位、监理单位位、施工单单位参加。其中，设设计单位由由项目甲方方设计部负负责通知。2.6.33图纸会审审的生效，必必须由甲方方设计部负负责人及工工程部负责责人须双签签，且图纸纸会审记录录审批表必必须有甲方方地产规划划设计部负负责人确认认，否则不不能作为结结算依据。2.7施工工方案审查查2.7.11 属于在施施工中必须须贯彻有关关规范、规规定的方案案（如各种种垂直运输输机架的安安装、拆卸卸、附着、基础；临临时施工用用水；动火火方

13、案等），由由施工单位位自行编制制、完善。2.7.22施工单位位报批的施施工组织设设计或施工工方案，由由项目工程程部填写 HYPERLINK 附件1、常用工程表单/附件1.3施工方案审批表.doc 施工方案案审批表，并按如如下的规定定进行审批批：施工组织设设计（或方方案）名称称审批规定项目工程部部工程管理部部500000m2以上上的大型小小区或155层以上的的单位工程程施工组织织设计审查最终审批重大施工方方案 1、“三三通一平”工程（100000mm3以上的的土方工程程、需进行行爆破的土土石方工程程、50000m2以以上的房屋屋拆除工程程、5000亩以上的的大型场地地施工道路路等）；22、基底面

14、面积20000m2以以上的地基基处理；33、造价在在50万以上上的圈地围围墙/勘查/基坑支护护工程/降水工程程/幕墙工程程。4、“四新”工程；5、其它技技术要求高高且对工程程成本有较较大影响的的施工方案案。（项目目主管副总总判定）审查最终审批注：施工组组织设计不不得作为结结算依据，当当合同有约约定采用专专用方案结结算时，专专项方案方方可作为结结算依据。专项方案案经以上的的授权审批批后方可生生效。2.8、附附件设计变更更申请表设计变更更审批表施工方案案审批表项目设计计变更台账账项目工程程签证台账账设计变更申申请表（设设计）项目名称： 分分期/区： 编号：变更名称 分期/区变更原因 变更内容 成本

15、增加估估算设计代表意意见工程部意见见项目总经理理意见规划设计中中心意见系统总监意意见总经理意见见说明：本表表由项目设设计代表填填写，呈报报相关部门门审阅，下下发项目工工程部，由由设计部门门归档。备注：2万万以下由项项目部总经经理审批，210万由甲方地产规划设计中心负责人审批，10万以上由甲方主管副总经理审批。施工方案审审批表项目分期/区名称： 编号： 工程名称 施工单位方案名称是否属于重重大施工方方案是 否否施工单位致： （项项目工程部部）我方已根据据施工合同同的有关规规定完成了了 工程施施工组织设设计（方案案）的编制制，并经我我单位上级级技术负责责人审查批批准，请予予以审查。附：承包单位（章

16、章） 项目经理 日 期 项目公司工工程部 工程部部工程师 主管工程副副总/工程部经经理 日 期期 工程管理中中心 专业工程程师 工程经经理 部门总总监 日 期 注明：1、施工单位位报审施工工方案时，应应按监理规规范A类表格施工组织织设计（方方案）报审审表进行行填报。2、重大施施工方案应应报事（二）、工工程开工管管理1、施工单单位进场后后，施工单单位应将建建设项目施施工场地原原貌，包括括周边环境境、水电接接口位置和和对原地面面标高、用用地红线控控制点的坐坐标等进行行核实。并并与相关单单位办理核核验、移交交、确认手手续。（注注:当实测标标高作为计计算土方工工程量的依依据时，按按照签证管管理办法办办

17、理签字手手续，在实实测标高分分布图上签签字）。2、施工单单位必须按按照甲方工工程部下发发的施工工单位进场场通知单要求的时时间进场施施工，施施工单位进进场通知单单要求的的时间为工工程开工时时间，为工工期结算依依据。3、附件 3.11 施工工单位进场场通知单附件3.11施工单位进进场通知单单工程名称： 编编号：致 （施工单单位） 根据 工程合同同及项目工工程进度需需要，现通通知你单位位于 年年 月 日进场场进行施工工，请按时时组织进场场。 主管工程副副总/项目工程程部经理： 项目总经理理： 日 期： 本表一式二二份， 项目工程程部、施工工单位各一一份。此表表作为工程程完工结算算时的开工工时间依据据

18、。 施工单位位项目经理理签收： 年 月 日（三） 工工程质量管管理1、材料/设备进场场验收及见见证管理1.1 资资质证明1.1.11 首批进场场材料必须须经过资质质证明检查查，内容包包括：合约约订货单据据；厂商生生产资质；货品的商商标、标记记和包装等等，均必须须符合订货货品牌要求求。1.1.22 对于投入入建筑结构构的钢筋、水泥、商商品砼等三三大主材，其其生产厂商商必须具备备工程所在在地政府规规定的生产产资质（三三证）。1.2 质质量证明1.2.11 产品的出出厂合格证证、出厂质质量检验证证明，以及及产品介绍绍和使用说说明等，必必须符合设设计要求、有关技术术标准和供供货合同规规定。1.2.22

19、 质量证明明文件应以以原件为依依据。只能能留下文件件复印件的的，必须在在验证原件件的基础上上，由生产产厂商有关关责任人的的签字确认认，并加盖盖有效公章章；同时应应有乙方有有关人员（订订货责任人人或工程责责任人）的的签证。1.2.33 产品出厂厂质量检验验证明，应应由符合国国标认定相相应资格的的产品质量量检测单位位出具，其其有效期也也应符合有有关规定。1.2.44 进场货品品属于进口口产品的，应应有海关、商检证明明的原件。其中内容容包括不限限于：生产产地址、供供货厂商（或或其指定经经销商）、产品说明明书、质量量证明、文文件中译文文本。1.3 进进场复检1.3.11 涉及结构构安全、耐耐久性和环环

20、境保护的的材料、半半成品，进进场时应按按国标或行行标（材料料、施工）规规范之有关关规定，落落实进场检检验（复检检：见证取取样和送检检）。1.3.22 进场货品品的质量证证明文件中中，各份文文件在出厂厂日期与检检验日期、出厂编号号与检验编编号、质量量证明期效效与出厂使使用期限、产品种类类与其特定定规格型号号等方面存存在矛盾，原原则上应对对货品进行行进场检验验（复检）。1.3.33 进场检验验项目包括括：出厂检检验和型式式检验两种种。送检项项目应符合合定货双方方之合约规规定，以及及现行国标标或行标材材料规范的的相关规定定。1.3.44 进场检验验应就近在在工程所在在地国标认认定的建筑筑工程质检检站

21、试验室室或甲方（监监理）指定定有资质的的试验室进进行，否则则检测报告告视为无效效。1.3.55 对于进场场检验（复复检），供供货方或乙乙方均无权权单独直接接联系、取取样送检。1.3.66 取样送检检必须在甲甲方及监理理（专职见见证员）的的见证下进进行。1.3.77 乙方取样样员应在试试样或其包包装上作出出标识和封封志（工程程名称、取取样部位、取样日期期、样品名名称和样品品数量），各各方的见证证员和取样样员共同签签证，并对对试样的代代表性和真真实性负责责。1.3.88 类属施工工试验的见见证送检，也也参照本条条第47款及现行行国标或行行标相关施施工规范执执行。1.3.99 材料、设设备进场报报验

22、时必须须附产品合合格证、检检验证明、产品使用用说明书等等质保资料料，项目监监理部负责责验收，项项目工程部部负责督促促检查，工工程管理中中心定期抽抽查；1.3.110 材料、设设备必须符符合施工合合同中材料料、设备清清单的要求求，装饰材材料必须与与设计部门门确认的样样板相符，项项目监理部部负责组织织验收；1.3.111 对于事实实存在进场场验收不合合格的货品品，监理有有权书面通通知限期退退场，其他他任何单位位或个人均均不得以任任何理由予予以干涉或或阻止，否否则由此引引起的一切切后果由后后者承担。1.3.112 主要结构构材料、装装饰材料、砼、砂浆浆必须实行行见证取样样、试验送送检制度。1.3.1

23、13 施工单位位采购的第第一批主要要材料、设设备进场，必必须由项目目工程部参参加验收，影影响装饰效效果的材料料及设备，甲甲方设计部部参与验收收；原材料料未经检查查验收或检检验不合格格者，不得得在工程上上使用，由由项目工程程部通知限限期退出现现场；材料料进场后施施工单位必必须及时填填写材料料（设备）进进场报验表表，第一一批重要材材料以及影影响装饰效效果的材料料设备，必必须在填表表时注明。重要材料、设备，主主要材料设设备分类表表分类专业第一批进场场需要设计计代表参加加验收第一批进场场需要项目目工程部参参加验收重要材料土建工程门窗、幕墙墙、擦窗机机钢结构构件件及饰面板板、隔墙板板、保温板板、屋面瓦瓦

24、、防水材材料、建筑筑五金门窗、幕幕墙、擦窗窗机等装饰工程橱柜、洁具具、建筑石石材、陶瓷瓷板材、木木质地板、吊顶材料料、镜子及及装饰玻璃璃、建筑五五金、栏杆杆及扶手、非普通灯灯具建筑石材、复合板材材、陶瓷板板材、吊顶顶材料、装装饰涂料、木质地板板、门窗、橱柜、成成套厨柜、镜子及装装饰玻璃、建筑五金金、栏杆及及扶手、成成套洁具、成套灯具具、开关及及插座面板板机电安装工工程开关面板各种给排水水管材及配配件、电缆缆电线、室室外照明设设施室外工程室外大门、单元门、室外照明明设施、健健身器材、成套娱乐乐设施、园园建石材、园建小品品、树木、花草等擦窗机、室室外照明设设施、健身身器材、成成套娱乐设设施、室外外

25、大门、单单元门、园园建材料、树木、花花草等主要设备给排水工程程/阀门、水泵泵、热水机机组、成套套水箱、消消防水系统统成套设备备（消火栓栓箱、水泵泵结合器、消防水泵泵等）、成成套室外水水系统（泳泳池或水池池）设备等等。建筑电气工工程户内各种电电气箱体成套低压配配电箱（盘盘）、电成成套动力、照明控制制箱（柜）及及配电箱（柜柜）、室内内开关箱、柴油发电电机组通风空调安安装工程室内控制器器的选型冷水机组、冷却塔、通风机组组、风机盘盘管电梯轿箱成套电梯设设备：轿箱箱、主机、曳引装置置、滑道及及支架、安安全装置智能建筑工工程所有室内外外控制系统统火灾报警设设备、消防防联动设备备、安全防防范设备（门门禁系统

26、、停车管理理系统、保保安监控系系统等）等等PAGE 1.3.114 砼、砂浆浆、钢筋连连接必须在在施工现场场制作试件件，项目工工程部管理理人员或监监理工程师师必须旁站站监督。1.3.115 材料进场场验收的依依据是材料料样板、设设计文件（图图纸、设计计变更等）、招标技术术要求、购购（供）货货合同、材材料技术标标准。验收收人员必须须严格遵守守验收依据据。凡与样样板不一致致或经验收收不合格的的材料，不不得用于工工程上，由由项目工程程部书面通通知施工单单位限期退退场。1.3.116 未经建设设单位或现现场监理单单位验收合合格私自将将材料设备备用于工程程的，一经经发现，视视造成损失失情况及合合同约定对

27、对施工单位位进行处罚罚。1.4 附附件1.4.11 材料/设备进场场报验表附件1.44.1材料（设备备）进场报报验表工程名称： 编号：致： （项目工工程部）我方于 年 月 日进进场的工程程材料/构配件/设备数量量如下（见见附件）。现将质量量证明文件件及自检结结果报上，拟拟用于下述述部位：请予以审查查。附：1、数数量清单 22、质量证证明文件 33、自检结结果施工单位（章章） 项目经理 日 期 审查意见： 经经检查上述述工程材料料/构配件/设备，符符合/不符合设设计文件、规范及合合同（集团团标准）的的要求，准准许/不准许进进场，同意意/不同意使使用于拟定定部位。（第一批材材料及大型型设备须由由项

28、目工程程部、项目目设计代表表参加验收收并在此栏栏空白处添添加意见并并签名）项目工程师师： 设计代表： 日 期 本表只适用用于第一批批材料及大大型设备的的验收，由由施工单位位呈报一式式二份，项项目工程部部审批后退退回承包单单位一份。4、施工样样板管理4.1 主主要分部及及单项工程程（含主体体、装饰、楼地面、屋面、门门窗、安装装、景观、道路工程程）开工前前，必须先先做施工样样板，并填填写 HYPERLINK 附件2：工程管理工作表单/监理管理用表/附件2.10施工样板报验表.doc 施工工样板报验验表，由由监理单位位组织项目目工程部、施工单位位进行验收收，涉及建建筑、景观观、装饰效效果的，设设计部

29、门需需参加验收收确认。4.2 施施工样板经经验收合格格后方可大大面积开工工，并作为为验收标准准。4.3 需需甲方参加加验收的施施工样板内内容：（一）土建建及装修样样板：幕墙墙、室内外外构件（GGRC、其其它饰线、轻质隔墙墙）、屋面面防水及面面层、外墙墙保温、门门窗、防水水层、外墙墙饰面工程程、房心回回填、楼地地面工程、钢结构工工程的现场场安装、园园建工程的的面饰材料料铺装、景景观工程的的大乔木种种植、两点点一线工程程及室内精精装修工程程的重要工工序、室外外附属建筑筑（围墙、挡土墙等等）、室外外文体设施施。（二）水电电安装样板板：给排水水主管道（立立管）、明明装电气管管线、电气气开关箱、开关及插

30、插座面板、成套灯具具、室外管管线；4.4 装装饰、装修修工程的施施工样板，有有交楼标准准样板房则则按照交楼楼标准样板板房施工，没没有交楼标标准样板房房则必须有有小样或排排版图，列列明阴阳角角收口的做做法及砖块块的排列，经经设计部门门确定后方方可施工。4.5 施施工样板在在施工过程程中实行旁旁站监督，项项目工程部部工程师必必须严格按按照地产及及国家有关关施工工艺艺标准对施施工过程进进行监督。4.6 施施工样板经经验收后，施施工单位应应及时在样样板表面贴贴装样板标标志（油漆漆或贴纸标标注），标标志内容包包括：样板板名称、验验收标准、制作单位位、验收日日期等。4.7 施施工样板标标志做好后后，施工单

31、单位应及时时在现场设设置施工样样板指示牌牌，标示施施工样板所所在位置（栋栋号、楼层层）。4.8 单单位工程在在主体结构构施工进度度达到要求求后，应在在指定的楼楼层内做交交楼样板间间，通过样样板间确定定整体综合合质量标准准。4.9 交交楼样板间间完工后，施施工单位填填报样板板间报验表表，由项项目工程部部组织设计计部、营销销管理部进进行验收。经验收合合格的样板板间，作为为工程竣工工验收的标标准。4.10 附件4.10.1 施工样样板报验表表附件4.110.1 施工样板报报验表工程名称： 编编号：致： （项项目工程部部）我方已根据据合同要求求完成了 样板板的施工，请请会同有关关单位验收收并确认。附：

32、1、自自检资料 22、施工放放线资料 33、报验申申请表 44、隐蔽工工程验收记记录 55、施工样样板小样图图施工单位（章章） 项目经理 日 期 验收意见：（项目工程程部及设计计部均在此此栏填写意意见） 项目工工程部： 设计代表表： 日 期期 本表一式两两份，会签签后退回施施工单位一一份5、分项(隐蔽)工程验收收5.1 分分项工程未未经验收或或质量验收收不合格，不不允许进入入下一道工工序施工。5.2 隐隐蔽工程验验收应在分分项工程验验收合格的的基础上做做好现场签签字，严禁禁事后补签签。5.3 有有防水要求求的分项工工程，其防防水找平层层、防水层层、防水保保护层、保保温层、隔隔离层等构构造层，均

33、均必须按工工艺标准要要求依次办办理分层隐隐蔽验收。5.4 分分部工程验验收以及下下表所列的的重要的分分项隐蔽工程程验收，施施工单位需需报请项目目工程部派派员参加验验收。重要的分项项隐蔽工程程一览表分部工程重要分项隐蔽工程程0.000以下工程程地下室层数数超过一层层或深度超超过5米的基坑坑支护试桩、第一一批主要受受力桩成孔孔的终孔地下室底板板钢筋、防防水、防雷雷接地0000以上工程程第一标准层层钢筋、模模板制安、水电管线线预埋外墙装饰的的各构件、门窗幕墙工程程施工样板、施工样板板间较大型的网网架、索膜膜、钢结构构等特殊结结构预应力结构构层的钢筋筋安装与张张拉沉箱排水管管及防水施施工屋面防水、防雷

34、其 他1. 室内内外给水管管道压力试试验；2. 室内内外排水管管道通水（球球）试验；3. 采暖暖设备安装装前的检验验和安装坡坡度控制；4. 电气气照明通电电试验；5. 消防防各系统调调试及试运运行；6. 空调调水系统调调试及试运运行；7. 通风风各系统调调试及试运运行；8. 备用用及不间断断电源系统统调试及试试运行；9. 特种种工程；10. 甲甲方指定分分包或独立立发包工程程。11.国家家规定合同规定定的需要甲甲方参与或或组织的验验收5.5 附附件5.5.11 工程质质量问题整整改通知单单5.5.22 工程质质量报验申申请表附件5.55.1工程质量问问题通知单单工程名称： 编号：工程部位整改期

35、限提请整改的的主要内容容致： （施工单单位） 专专业工程师师： 项目设计代代表/项目工程程部： 日 期： 执行整改的的情况和结结果施工单位（章章） 项目经理： 日 期： 注：此通知知一式三份份，送施工工单位二份份。整改后后填写结果果送回项目目工程部一一份。附件5.55.2工程质量报报验申请表表工程名称： 编编号：致： （项目工工程部）我单位已完完成了 工作作，现报上上该工程报报验申请表表，请予以以审查和验验收。附：施工测测量放线记记录、隐蔽蔽工程验收收记录表、自检记录录、分部（项项）工程质质量评定表表、质量保保证资料等等。施工单位（章章） 项目经理 日 期 审查、验收收意见：经检查上述述工程部

36、位位工程质量量，符合/不符合设设计文件、规范及合合同（集团团标准）的的要求，同同意/不同意进进入下一道道工序施工工。（项目工程程部要根据据施工单位位自检情况况及资料是是否齐备，确确定验收时时间。验收收完成后，要要填写验收收结果。根根据公司规规定，重要要分部（项项）工程应应由设计代代表在此栏栏空白处添添加意见并并签名）项目工程部部： 设计代表： 日 期 由施工单位位呈报一式式二份，项项目工程部部审批后退退回施工单单位一份，设设计参加的的需要设计计签字。6、成品保保护管理规规定6.1 为为避免成品品和半成品品的损坏，减减少不必要要的返工和和损失，确确保工程质质量，施工工过程必须须及时对已已完成的成

37、成品和半成成品采取妥妥善保护措措施。6.2 所所有工程项项目在开工工前编制的的施工组织织设计、施施工方案和和技术交底底文件中，都都应根据实实际情况制制订成品保保护措施和和要点。6.3 施施工单位应应成立以项项目工程负负责人为首首的工程建建筑成品保保护小组，监监理单位参参与监督成成品保护小小组的管理理，各独立立发包工程程应纳入总总包单位的的成品保护护小组的管管理。6.4 成成品保护小小组的职责责是：负责责监督各交交叉作业工工序执行中中间交接验验收手续，落落实成品保保护的岗位位责任，协协调和管理理独立发包包工程执行行成品保护护规定，对对违反成品品保护规定定，造成污污染和损坏坏的事件，落落实责任和和

38、执行处罚罚。6.5 需需经运输的的成品及半半成品，应应根据其属属性进行包包装保护，以以防止损坏坏或污染。6.6 施施工期间的的重点成品品保护内容容及保护措措施：（一）钢筋筋：楼板钢钢筋绑扎完完成后，应应搭设行人人走桥，浇浇筑楼面混混凝土的泵泵管应用支支架架起，任任何人不得得随意踩踏踏板面钢筋筋，以免造造成钢筋变变形、偏位位，后续施施工造成钢钢筋偏位时时应及时调调正。（二）混凝凝土：浇筑筑混凝土时时，掉到下下一层楼面面的水泥浆浆应及时清清理干净；楼面混凝凝土浇筑完完毕，应在在其强度达达到1.22Mpa以以上时，方方允许在楼楼面施工作作业；楼面面材料应尽尽量分散堆堆放，且堆堆载不能过过大，以免免造

39、成混凝凝土结构损损坏；模板板拆除时混混凝土强度度应符合规规范规定，无无可靠措施施，不得提提早拆模。（三）木门门框：木门门框安装后后，施工斗斗车只准进进入户内大大厅，不准准进入房间间；贴门坎坎大理石时时，所用砂砂浆不能过过稀，以免免水分过多多，导致门门套脚发黑黑及过早腐腐烂；天花花、墙面涂涂刷涂料对对其造成污污染时应及及时清理干干净；木门门套扫油漆漆时，应在在门套边贴贴好保护纸纸，小心操操作，以防防污染墙面面；各楼层层不得积水水，以免木木门框受潮潮发黑及过过早腐烂。（四）铝合合金（塑钢钢）门窗：门窗框安安装好后，下下轨道必须须贴上不少少于三层的的保护胶纸纸，顶框、立框必须须贴上不少少于二层的的保

40、护胶纸纸，下轨道道需钉凹形形木盒盖好好；门窗框框周边批荡荡砂浆时，应应先将框下下轨道用木木盒盖好，在在完成后及及时将粘在在上面的砂砂浆清理干干净；需从从窗口运送送施工材料料时，应用用凹形木盒盒将下轨道道盖好，严严禁工作人人员踩踏；门窗框边边缝打胶时时，先将缝缝边的保护护胶纸揭起起约10mmm宽方可可施工，打打完胶后铝铝合金外露露部分应重重新贴回保保护胶纸，保保护胶纸应应在单位工工程初验前前才撕掉；内外墙饰饰面砖如用用酸液进行行擦（清）洗洗，应保证证酸液不接接触铝合金金（塑钢）门门窗的金属属材料。（五）水电电管线：天天花吊顶、卫生间挡挡水隔板、洗手台架架（柜）、橱柜、木木地板等铺铺设安装前前，应

41、标出出管线预埋埋位置，严严禁在管线线预埋位置置打钉钻孔孔，以防破破坏预埋的的管线。（六）地面面砖（石材材等）：铺铺贴后无关关人员不得得入内，后后续工序施施工需要借借道行走或或施工，应应在施工范范围内铺设设硬纸板、彩条布等等加以保护护；在其上上面进行有有可能污染染地面的施施工作业时时，必须铺铺设塑料布布，以防污污染；在其其上面要用用梯子作业业时，梯脚脚必须用软软物包好；严禁在刚刚贴好的地地面砖上走走动、堆物物。（七）卫生生洁具：浴浴盆、浴缸缸安装好后后，底部应应贴上不少少于二层的的保护胶纸纸，其余表表面应用保保护胶纸密密封，座厕厕安装完成成后，要用用塑料纸包包裹好；卫卫生洁具安安装好后，需需在其

42、上面面施工时，应应用模板将将其覆盖，以以防损伤；严禁站在在卫生洁具具上面进行行施工作业业；严禁将将砂浆、水水泥浆、灰灰水、废油油漆、地面面灰砂等排排入排水地地漏，防止止造成地漏漏堵塞；卫卫生洁具安安装完成后后，严禁在在浴缸和洗洗手盆内浸浸泡瓷片及及其它材料料，严禁任任何人使用用厕具；在在室内进行行卫生清洁洁时，严禁禁在洁具内内冲洗或将将污水倒入入洁具内。（八）木地地板：施工工前必须完完成各户承承压管道的的强度和严严密性水压压试验，排排水、排污污管道的通通水试验；铺贴后，进进入户内的的人员应脱脱鞋，需在在户内施工工作业时，应应用塑料布布或其他保保护材料铺铺在木地板板上，以防防污染、损损坏木地板板

43、。（九）地毯毯：现场干干、湿作业业和水电已已施工完毕毕，防火措措施已落实实， 地面清理理完毕后方方可安排地地毯安装；安装后应应关好门窗窗，禁止无无关人员入入内，进入入现场的人人员必须戴戴鞋套或脱脱鞋，做好好保洁工作作；现场严严禁使用明明火、抽烟烟。（十）园建建饰面：确确保地下管管线等工程程施工完毕毕后园验收收合格，方方可进行园园建饰面施施工；施工工期间应围围蔽施工，防防止人员踩踩踏，在通通道处应铺铺木板保护护；施工完完成后严禁禁车辆通行行、堆放硬硬物及建筑筑垃圾等。（十一）小小区道路路路面：路面面混凝土浇浇筑完成后后，应及时时覆盖养护护，施工单单位应设置置标示牌，混混凝土强度度未达设计计强度8

44、00%以上，严严禁车辆在在路面上行行走；路面面砖施工完完毕后严禁禁链带式机机动车辆通通行；严禁禁在已完工工的路面搅搅拌砂浆及及利用路面面做施工场场地。6.7 成成品保护小小组成员应应勤于巡查查，发现成成品损坏情情况应及时时处理。6.8 单位工程程竣工验收收前，各分分项工程及及室内配套套设施已基基本施工完完毕，此时时进入户内内施工，容容易弄脏或或损坏成品品，因此必必须遵守下下列成品保保护规定：（一）必须须脱鞋进入入装有木地地板的房间间；（二）运送送水或用水水搅拌的材材料不得装装得过满，途途经的木地地板地面应应铺垫塑料料布，以防防弄湿木地地板；（三）进入入厨房、卫卫生间施工工时应在门门坎边铺垫垫塑料布，防防止进出时时将水沾在在木地板上上；（四）木门门油漆、墙墙面或天花花扫乳胶漆漆时应在木木地板上铺铺垫塑料布布或夹板，并并及时清理理干净沾在在其它成品品上面的乳乳胶漆；（五）严禁禁将手印、脚印印在在墙上；（六）工作作完成后，应应将垃圾清清理干净。及时关好好门窗及水水、电开关关。落地推推拉门应预预留5-110cm的的缝，便于于通风，