4.施工协议条款

1、中民市闵行区新建七宝镇 53#地块商业项目空调系统高压静电净化设备工程合同协议条款本合同于 201年月日由地点位于的（在下文简称“建设”）为一方与地点位于的（下文简称“承包”）为另一方签订。鉴于1.建设拟于市闵行区进行新建七宝镇 53#地块商业项目空调系统高压静电净化设备工程（在下文简称“本工程”）发包。2.承包已经提供给建设一份附有空调系统高压静电净化设备工程、工程价汇总表、维修、保养工程合约全部标价的投标书、工程量等；已仔细阅读全部条款且已确认以下价格，按合同规定履行全部合同义务。兹特此达成协议如下：1.承包同意按照和根据合同文件规定、有关附加的合同条款及合同图纸和工程规范所说明与显示的内

2、容进行本工程所需之供应及安装、测试、保养维修并在合同条件指定的工期内完成整项工程。2.合同价款建设将付给承包（大写）（RMB￥万元）（在下文简称“合同总价”） 或根据上述承包合同条件指定的时间或方法所应支付的其他金额。除按合同规定外，合同总价不能作任何调整。除根据本招标文件明确规定外（如工程量为暂定数量的项目），本承包合同属总价闭口包干性质（包深化设计、包材料/设备之供应安装、包施工、包机械工具、包零配件/固定件、包工期、包质量、包安全、包在任何地方进试、检测（包人工及材料价之任何市场差价（除合同内允许调差之项目）及波动、包括施工所需所牵涉到的一切可能、或者因要符合用、包各类施工可能的定或要求

3、而须替换的材料/设备的任何费、所有间接费、综合费率、大型机械进、退场费、保险、利润和国家规定的任何、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动、专利费、包装空运、国外及本地、因材料或设备工地的窝工费等等）。承包金额除按承包合同的约定外，不得以任何方式调整或变更，任何计算承包金额（如算术上或数量上）的错误皆由承包承担并应视为已被双方接受。除非合同文件另有规定，承包工程的价格已包括执行和完成合同文件规定的本工程时，不能或缺的所有附带工作及费用，不论它们是否在合同文件中有所说明，亦不论它们是否在签订合同时可以预料到。合同文件中的任何材料、设备等的合同价格均为闭口包干单价（除合同内允许调差之项目），不得以任

4、何方式进行调整。一号工程基本措施费总价闭口包干，合同一旦签订，即工程自筹建至竣工验收完成、投产运营于变更、无论何原因，均不作调整。中所发生的工程基本措施费用，3.建设/建设代表3.1本合同协议条款和条件中的“建设”一词应指经建设在某一领域中代表建设的专业或其他，如上述指定的有建设关其他不再充任本合同的建设时，则由建设。接任，供应不能建设在任何时间委托或予其他或负责履行本合同的全部或部分权利及责任，承包不得有异议。建设履行合同工作、合同责任、支付工程款的前提是承包按合同规定履行自己的各项义务、按合同工程计划施工、在合同规定的时间内完成自己的各项工作、及时递交各种计划并得到建设批准,在计划中承包需

5、预留足够时间，否则对承包顺延工期、索赔、支付工程款的要求将不予理睬。非以合同变更协议方式做出的建设、设计师、有关部门的批准、同意、认可、确认并不免除承包应负的责任。建设、设计师、有关部门的批准、同意、认可、确认如与本合同规定不符之处，以本合同规定为准。、3.2本合同协议条款和条件中的“设计”一词系指天华建筑不再充任本接任。设计合同的设计以及其代表，或指如上述设计时，则由建设指定的任何第3.3本合同协议条款和条件中的“造价”一词应指第一测量师的造价或如上述造价不再充任本合同时，则由建设指定的有关其他接任。3.4本合同协议条款和条件中的“监理”一词系指三凯建设不再充任接任。管理本合同的监理以及其代

6、表或如上述监理时，则由建设指定的任何第4.承包工程范围详见投标须知第二项第 2 条。5.付款方式5.1本合同生效之日起，付款方式为商业承兑汇票。商业承兑汇票由建设委托万科企业开具，建设承担商票、保理贴息时当期央行基准利率部分,超出部分由供应自行承担。5.2付款要求（详见分包合同条件 32 条）5.3付款节点a）本工程无预付款。b）工程进度款按月支付，支付额度= 当月已完成工程量相应造价70%。（承包应在合同签订后 28 个日历天内向建设提交履约担保，如承包未能提供履约保函，建设按合同规定从首期付款(首期付款以抵扣的从后继付款继续扣除)中扣除等于履约保函金额的合同付款作为担保）c）承包付款流程及

7、时间需按照建设付款流程规定操作。承包及监理提交未来三个月工应按照建设程计划和付款计划。规定的时间提前向建设d）承包应于每月 20 日前将当月工程进度报表报建设及监理代表，建设接报表后先由监理、现场工程师于每月 30 日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由建设月 5 日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款，付款日为次月 25 日，再由建设向承包支付工程进度款。e）本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以建设审定的施工组织设计为准。当月进度未完成时，付款数额按以下公式计算：付款数额70%（当月完成工程量相应造价*70%）。f）当月工程量合同，建设计划进度的 70时

8、，可认为承包力按期履行终止合同，并由承包承担一切损失。g）工程完成全部合同工作内容后，工程竣工验收完成后，支付至累计已完成工程量相应造价的 85%。h）本工程结算金额经建设算金额的 95%。、总承包及承包确认后，支付至结i）两年保修期满后，支付余下保修金，但保修金的返还并不免除承包按国家有关及合同条款所规定的应承担的保修责任。5.4保修款支付方式如下：a) 二年保修期满文件齐全后三十天内建设返还保修金（即结算金额的 5%，需扣除已发生的承包应该承担的责任款项和违约金）。b) 保修金不计利息。c) 若建设到建设/总承包/总承包垫付超出保修款总额，承包通知之日起十个工作日内向建设应在接/总承包补足

9、差额。承包不愿支付超额部分的，建设/总承包由应支付承包回。的其他任何费用中扣除，仍的，以法律追d) 保修金结算后，承包仍应继续完成本合同规定的保修期限内的保修工作，保修费用由造成质量缺陷的责任方承担.如承包承担，视为承包同意建设/总承包从双方其它合作项目未结工程款中扣追回。除所发生的保修费用，或以法律5.5甲方集中付款时间集中在每月的 25 号（遇节假日顺延）。开具及要求a)承包确认若向建设在本合同项下提供多种应税务服务，则能进行区分，则向建设按从高税率开具。b)承包应提供根据合同全部价款和价外费用按照适用税率向建设合中民管理办法实施细则等相关的相关要求；c)承包已确认建设为一般且采用一般计税

10、方法，承包须在建设根据本合同开具管理要求，开具合法有效的。开具的两种模式选择：A 模式 B 模式A 模式：采用业务及协同开具B 模式：不采用业务及协同的开票以外的其他模式5.7承包基本税务信息增值类型及计税方法一般一般计税方法简易计税方法小规模简易计税方法开具类型及适用税率或征收率 （17%/11%/6%/3%）普通（17%/11%/6%/3%）开具，承包所开具的必须符按照所提供的应税服务对应的不同税率开具；如果不5.6除以外的其他增税扣税凭证 （13%/5%/3%0%）6.违约罚金详见投标须知第二项第 5 条。7.工期及延期赔偿7.1本工程之预计开工日期：2016 年 08 月 31 日，实

11、际以建设通知为准。预计竣工日期：2016 年 09 月 20 日，实际以建设书面通知为准。承包须与总承包互相配合，在项目总工期内配合总承包的施工进度履行本合同应有的责任，并在总承包竣工日期前四十五天将本工程全部完成及妥当移交给建设/总承包，至于总承包工程竣工日期是指整个项目完成测试、获取有关部门的证及及配合建设获取工程竣工备案之书面证明，并收到建设发出的总承包工程实际竣工的日期（包括设备/材料供应、安装和测试完成及得到有关部门发出机电设备系统验收合格/准许使用的日期）。7.2现场施地的移交必须配合项目总承包或其它承包的实际施工进度。承包必须注意项目总承包工程和其它承包工程的施工进度变动对本工程

12、的施工进度的影响，并按此而修订本工程的施工工序。承包已被视为在投标金额中已考虑这些对本工承包程的影响。任何预计开工日和实际开工日之差也不能作为金钱上或时间上之。7.3承包在总承包工程的验收前须全力完成有关本工程，包括完成测试及通过有关施工。部门的验收。配合总承包及其它分包7.4如果承包位可向承包未符合本合同，引起项目总承包工期的延误，建设单强制执行延迟违约罚金。延迟违约金为延迟历天 RMB￥ 50,000.00 元 ，一天亦按一日历天计算。7.5合同竣工期限应包括法定节假日、双休日、劳工假期、公众假期及行政机构规定的假期。竣工期限将不会因暴风或恶劣天气延长。8.关于安全事故8.1安全事故等级划

13、分：根据生产安全事故（以下简称事故）造成的人员伤亡或者直接经济损失，事故一般分为以下等级：（1）较大安全事故：指一次事故造成重伤（是指有下列情形之一的：使人肢体残废或者毁人容貌的；使人丧失听觉、视觉或者其他机能的；其他对人身健康有的）1至2 人；或施工现场发生火灾，对公司产生影响；（2）安全事故：指一次事故造成重伤3 至10 人；或1 至2人；（3）特大安全事故：指一次事故造成重伤10 人以上；或3 人以上（含）；或2人同时重伤5 人以上（含5 人）。8.2对工地现场发生各级安全事故时，对总包、分包原则说明如下：增加违约金的（1）较大安全事故：对总包收取违约金 10 万，如事故责任主违约责任；

14、体是分包的，追加分包（2）安全事故：对总包收取违约金 30 万，如事故责任主体是分包的，追加分包违约责任；（3）特大安全事故：对总包体是分收取违约金 60 万，如事故责任主8.3建设必须提供方便，便于分包进场，并分包按施工界面完成自施范围的工程后，按约定退场。9.承包合同9.1 本承包合同由以下几个部分组成，各组成部分能够互相解释，互为补充与说明。其组成和解释顺序如下：（a）合同协议条款（b）中标通知（c）双方在招投标过程中为明确权利与义务的纪要、协议以及有关的适当来往函件（在同一文件内以时间较后作优先解释）（d）（e）合同条件工程规范（施项目）和其他有关技术资料、技术要求及基本措（f）合同图纸（g）投标须知、投标书（h）工程量、工程价汇总表（i）其他合同附件如果本合同各文件中