房屋租赁合同(标准版)

1、(圆满版)房子租借合同(标准版)(圆满版)房子租借合同(标准版)4/4(圆满版)房子租借合同(标准版)房子租借合同出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：依照国家法律、法例的规定，租借两方在同样、自觉的基础上订立本合同。一、出租房子状况：1、甲方是位于之房子（以下简称“该物业”）的合法产权人。现同意将租给乙方使用，用途为，房子租住面积为平方米。2、该物业现有装饰及设备状况见有关附件说明。除两方还有商定外，有关附件说明将作为甲方依照本合同商定交托乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该物业的查收依照。二、租借限时：该物业租借期由年代日至年代日止，合计月。交托使用日期为年代日。三、租金

2、及交托方式：该物业在合同有效期内租金一共为整（￥），每个月租金为人民币整（￥），支付方式为。四、对于押金：为保证乙方合理使用该物业以及其配套设备，在签署本合同之日起，乙方应向甲方交托人民币整（￥）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清全部开销（管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等）后，甲方应将押金无息全部退还给乙方。五、权益与义务1、甲方应保证该物业的出租不违犯国家法律的有关规定，并保证自己有权决定此租借事宜。2、乙方不得在该物业内进行违犯国家法律规定及政府对出租房子用途有关规定的行为。3、未经甲方同意，乙方不得将该物业部分或全部转租别人，若私自转租，1甲方有权停止合同，并由乙

3、方肩负对甲方的违约责任。4、乙方肩负租借期内该物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等有关开销的实质使用费及使用不妥所造成的维修开销，因为不可以抗力及非乙方原由造成的损失由甲方负责肩负有关维修开销，如有特别商定章依照特别商定。租借期内乙方因需要对出租物业或屋内设备进行变动，需征得甲方书面同意并经政府有关部门同意，甲方有权对装饰或变动状况进行监察。5、租借期满时，在同样条件下，乙方有优先续租权。6、若在租借期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原由造成的财物损失由乙方单独肩负。六、合同停止：1、租借限时届满或经甲、乙两方磋商一致，本合同停止。2、乙方应在期满当天将房子钥匙及正常使用状态下

4、的附件说明中所列物件交给甲方，房子留置的全部物件均视为放弃，甲方有权办理。七、违约办理：1、甲方违约办理：租借期内若非乙方过错，甲方单方消除本协议需提早回收该物业的，甲方应提早向乙方说明状况并向乙方支付该物业一个月租金作为违约金，同时退还乙方已交押金及节余租金。2、乙方违约办理：a.未经甲方书面同意，乙方私自将房子转租、转借、私自拆改构造或改变用途以及利用该物业进行违纪犯法活动的，乙方应向甲方支付该物业一个月租金作为违约金，若违约金不足填补甲方损失的，乙方还应另行据实补偿，甲方有权终止协议。b.租借期内乙方逾期缴纳该物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等有关开销的实质使用费及使用

5、不妥所造成的维修开销达一个月时，甲方有权用押金支付上述开销并向乙方追收有关开销，乙方须肩负所以造成的全部结果。c.租借期满，乙方须实时腾房，如乙方到期不腾房，每逾期一天，乙方应按月租金的1%向甲方支付违约金。2八、免责条款：1、该物业及其隶属设备因为不可以抗力造成的损失，甲、乙两方不肩负责任。2、因为国家政策原由致使合同不可以全面执行的，甲、乙两方不肩负责任。乙方实质租金按实质使用时间计算，多退少补。九、合同效劳及纠葛解决：1、本合同经甲、乙两方在同样、自觉、充分理解并认可的基础上署名盖印确认。2、本合同一式两份，自甲、乙两方受权人署名、盖印即时奏效，甲方、乙方各持一份，均具同样法律效劳。十、本合同期满乙方应以甲方交房状况将房子返还甲方。备注：甲方署名：乙方署名：日期：年代日日期：年代日附件一：甲方物业清单及水电燃气表清单附件一：甲方物业清单3空调：冰箱：无洗衣机：无餐桌：无电视机：康佳32寸液晶电视一台床：2张席梦思床垫茶几：1个床头柜：2个电脑桌：1张窗帘：双层窗帘2幅电脑椅：1张厨具：热水器1个，燃