投标用-乐清市晨曦路小学建设工程（二期）施工组织设计

1、 乐清市晨曦路小学建设工程（二期）投标文件（技术标） 目 录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc20111 目 录 PAGEREF _Toc20111 h 1 HYPERLINK l _Toc20590 第一章 质量目标、质量控制手段及保证措施，施工部署（现场总平面布置、交通运输、临时设施建设等），安全文明施工措施 PAGEREF _Toc20590 h 3 HYPERLINK l _Toc30193 第一节 质量目标 PAGEREF _Toc30193 h 3 HYPERLINK l _Toc31797 一、 质量目标 PAGEREF _Toc31797 h 3

2、 HYPERLINK l _Toc23661 二、 工程概况 PAGEREF _Toc23661 h 3 HYPERLINK l _Toc7278 第二节 质量控制手段及保证措施 PAGEREF _Toc7278 h 3 HYPERLINK l _Toc19811 一、 质量保证体系 PAGEREF _Toc19811 h 3 HYPERLINK l _Toc28363 二、 质量管理措施 PAGEREF _Toc28363 h 4 HYPERLINK l _Toc6188 第三节 施工组织部署 PAGEREF _Toc6188 h 31 HYPERLINK l _Toc13296 一、 施工

3、部署及流水段划分 PAGEREF _Toc13296 h 31 HYPERLINK l _Toc5856 二、 施工重难点分析及对策 PAGEREF _Toc5856 h 32 HYPERLINK l _Toc4492 三、 施工现场平面布置 PAGEREF _Toc4492 h 35 HYPERLINK l _Toc9345 第四节 安全文明施工措施 PAGEREF _Toc9345 h 43 HYPERLINK l _Toc23139 一、 工程安全管理目标 PAGEREF _Toc23139 h 43 HYPERLINK l _Toc17770 二、 工程安全生产管理组织体系 PAGER

4、EF _Toc17770 h 43 HYPERLINK l _Toc4992 三、 安全管理制度 PAGEREF _Toc4992 h 44 HYPERLINK l _Toc7207 四、 专项安全防护措施 PAGEREF _Toc7207 h 48 HYPERLINK l _Toc2092 五、 现场消防管理 PAGEREF _Toc2092 h 56 HYPERLINK l _Toc22051 六、 疫情安全管控专项措施 PAGEREF _Toc22051 h 60 HYPERLINK l _Toc2648 七、 现场文明施工保证措施 PAGEREF _Toc2648 h 67 HYPER

5、LINK l _Toc22236 第二章 在施工全过程中消除或降低对学校周边相邻或相近建筑物、构筑物、道路的影响采取的技术保障措施、保证措施及要点 PAGEREF _Toc22236 h 73 HYPERLINK l _Toc11163 第一节 工程条件分析 PAGEREF _Toc11163 h 73 HYPERLINK l _Toc23915 第二节 抽降地下水对相邻建筑物不利影响及防治措施 PAGEREF _Toc23915 h 73 HYPERLINK l _Toc23295 一、抽降地下水对相邻建筑物的影响 PAGEREF _Toc23295 h 73 HYPERLINK l _To

6、c32684 二、抽降地下水不利影响的整治 PAGEREF _Toc32684 h 74 HYPERLINK l _Toc30238 第三节 深基坑开挖对相邻建筑物不利影响及防治措施 PAGEREF _Toc30238 h 75 HYPERLINK l _Toc28489 一、深基坑开挖对相邻建筑物的影响 PAGEREF _Toc28489 h 75 HYPERLINK l _Toc4209 二、深基坑开挖不利影响的整治 PAGEREF _Toc4209 h 75 HYPERLINK l _Toc24689 第三章 投标工期、施工网络进度计划、形象进度控制及工期保证措施（需编制施工进度横道图和

7、施工进度网络图） PAGEREF _Toc24689 h 76 HYPERLINK l _Toc2485 第一节 投标工期 PAGEREF _Toc2485 h 76 HYPERLINK l _Toc26380 第二节 施工网络进度计划 PAGEREF _Toc26380 h 76 HYPERLINK l _Toc5328 第三节 形象进度控制及工期保证措施 PAGEREF _Toc5328 h 79 HYPERLINK l _Toc1691 一、工程形象进度管理模式 PAGEREF _Toc1691 h 79 HYPERLINK l _Toc6822 二、工程配套保证计划 PAGEREF _

8、Toc6822 h 79 HYPERLINK l _Toc21042 三、工期保证措施 PAGEREF _Toc21042 h 80 HYPERLINK l _Toc181 四、主要生产资源配置 PAGEREF _Toc181 h 92 HYPERLINK l _Toc9517 第四章 主要材料设备采用的品牌、产地（需编制投标材料设备品牌选用表） PAGEREF _Toc9517 h 97质量目标、质量控制手段及保证措施，施工部署（现场总平面布置、交通运输、临时设施建设等），安全文明施工措施质量目标质量目标质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求并合格。工程概况本工程位于乐清市城

9、东街道金凤路，乐清市晨曦路小学建设工程（二期），总建筑面积 为：14400.95m2，其中地下室及主席台建筑面积为 4377.7m2，2#综合廊建筑面积为 704.24m2，3#综合楼及 6#校门建筑面积为 5283.32m2，4#风雨操场建筑面积为 3991.21m2，5#校门建筑面积为 44.48m2；地下一层，地上主体最高 5 层，主体采用框架结构，本工程建安费为 4588.47 万元（其中土建 3916.46 万元，安装 368.04 万元，二次装修 303.97 万元）。 本次招标内容、范围：包括施工图纸范围内的建筑、安装、装饰、基坑围护工程。质量控制手段及保证措施质量保证体系（1）

10、建立质量技术交底制度、质量例会讲评制度、样板引路制度、验收三检制度、成品保护制度、质量奖罚制度，通过制度保证现场施工质量管理的各项工作。（2）质量保证体系：运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证施工质量达到要求的循环系统，可分为质量管理体系和质量控制体系。（3）质量管理体系：根据政府相关部门的政策法规，结合工程特点和企业ISO9001质量管理体系，建立本工程质量管理体系。质量管理体系覆盖工程全部施工范围，同时还要保证渗透于工程施工的全过程中。质量管理体系如下图：质量管理措施施工项目的质量控制是检验批质量到分项工程质量、分部工程质量、单位工程质量的系统控制过程；也是一个由对投入原材料的质量

11、控制开始，直到完成工程质量检验为止的全过程的系统工程。为了加强对施工项目质量控制，明确各施工阶段质量控制的重点，可把施工项目质量分为事前控制、事中控制和事后控制三个阶段。序号阶段项目内容1事前质量控制定义在正式施工前进行的质量控制。控制重点做好施工准备工作，且施工准备工作要贯穿于施工全过程中。施工准备（1）技术准备：熟悉和审查设计施工图纸，进行图纸会审和钢结构加工图设计，编制项目施工组织设计。（2）物资准备：材料准备、施工机具准备等。（3）组织准备：建立项目组织机构、集结施工队伍、对施工队伍进行入场教育等。（4）施工现场准备：1）测量控制网、水准点标桩的测量、生产临时设施等的准备，组织机具、材

12、料进场；2）拟定有关试验、检验和技术进步项目计划；编制季节性施工措施；3）制定现场管理制度等。2事中质量控制定义在施工过程中进行的质量控制策略全面控制施工过程，重点控制工序质量措施工序交接有检查；质量预控有对策；施工项目有方案；技术措施有交底；图纸会审有记录；配制材料有试验；隐蔽工程有验收；计量器具校正有复核；设计变更有手续；钢筋（材）代换有制度；质量处理有复查；成品保护有措施；行使质控有否决；质量文件有档案（凡是与质量有关的技术文件，如水准、坐标位置，测量放线记录，沉降、变形观测记录，结构预变形控制及监测记录，图纸会审记录，材料合格证明、试验报告，施工记录，隐蔽工程记录，设计变更记录，竣工图

13、等都编目建档）。3事后质量控制定义在完成施工过程形成产品的质量控制内容准备竣工验收资料，组织自检和初步验收；按规定的质量评定标准和办法，对完成的分项、分部工程进行质量评定；验收标准按设计文件要求和合同规定的内容完成施工，质量达到国家质量标准，能满足生产和使用的要求；结构达到设计能力；交工验收的建筑物要达到：窗明、地净、水通、灯亮、制冷及通风设备运转正常；技术档案资料齐全。质量控制方法项目质量控制的方法，主要是审核有关技术文件、报告和直接进行现场检查或必要的试验等。现场质量检查序号项目内容1开工前检查目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。2工序交接检查对于重要的工

14、序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上，还要组织专职人员进行工序交接检查。3停工后复工前的检查因处理质量问题或某种原因停工后，需复工时，亦应经检查认可后方能复工。4现场巡视检查深入现场，对施工操作质量进行检查。必要时，进行跟班或追踪检查。5分项、分部工程完工检查经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工。6成品保护检查检查成品有无保护措施，保护措施有无检查记录。7隐蔽工程检查凡是隐蔽工程均应检查认证后方能进入下道工序。现场质量检查的方法采用目测法、实测法和试验法进行检查。施工工序质量的控制序号项目内容1工序质量内容（1）工序活动条件的质量。（2）工序活动效果的质量。从质

15、量控制的角度来看，这两者是互为关联的，一方面要控制工序活动条件的质量，即每道工序投入品的质量（即人、机械、材料、方法、环境和测量的质量）是否符合要求，另一方面又要控制工序活动效果的质量，即每道工序施工完成的工程产品是否达到有关质量标准。2工序质量控制原理采用数理统计方法，通过对工序一部分（子样）检验的数据，进行统计、分析，来判断整道工序的质量是否稳定、正常。若不稳定，产生异常情况，必须及时采取对策和措施予以改善，从而实现对工序质量的控制。控制程序序号内容1检查各工序是否按程序进行操作。2检查测量定位是否准确。3检查“自检、互检、交接检”是否真实。4检查分项工程评定表是否符合实际情况。5检查隐蔽

16、工程验收是否按程序进行。6检查特殊过程是否按作业指导书进行施工。过程控制的主要方法序号方法内容1全过程全天候进行跟踪监控质量工程师对过程质量展开全过程、全天候的监督，凡达不到质量标准的不予签字认可，并责令期限整改。2抓住关键过程进行质量控制根据施工进度节点，突出重点，抓住关键过程进行质量控制。为了控制关键过程的工程质量，要求编制施工方案，组织质量技术交底，下达作业指导书，对施工全过程实施质量检验。质量部加强对关键过程的检查和监督，使得关键过程施工质量始终处于受控状态。3接受工程监理、进行督促整改在自检的基础上，提请监理工程师检验签字认可，未有监理工程师签字认可的，不得在工程上使用或进入下一道工

17、序施工。对监理工程师开具的施工不符合设计要求、施工技术标准和工程合同约定，或者存在的测量、质量、安全等隐患方面的整改通知，总包项目经理部予以及时落实、跟踪和督促限时予以整改，直至监理工程师验证签字认可为止。4严格把关，进行过程检验在施工过程中抓好过程检验。首先进行分项分部工程的质量复验，在作业班组自检的基础上，对分项分部工程的质量进行复验认可；第二，对隐蔽工程采取连续或全数的检验和试验方法，对分包商的隐蔽工程验收记录进行复验认可，并在监理工程师核验签证后方可进入下道工序施工；第三，组织主要分部工程质量等级的核验。5针对产品保护进行系统管理对已完成并形成系统功能的产品，经验收后，即组织人力、物力

18、和相应的技术手段进行产品保护，直至形成最终产品交付业主使用为止。分部分项工程质量保证措施测量工程质量控制控制要点控制措施测量准备（1）提前熟悉工程图纸，分析影响测量结果的因素，充分考虑本工程对测量精度的高要求，选择合适仪器，制定科学、周密、可行的测量方案。（2）做好测量平面控制点、建筑物的定位线和高程水准点的保护，测量人员定期复核。（3）对测量仪器进行检校维护和保养，发现问题立即将仪器设备送检。过程控制（1）测量人员必须具备扎实的理论基础，丰富的实际操作技术，能完成工程中的各种复杂计算。通过固定测量施工人员控制测量精度的人为误差。同时，测量工作应尽量选择在清晨左右同一时间进行，避开高温、雨雪、

19、大风等天气，以减少气候对测量结果的影响。（2）坚持技术复核制度，对于工程主轴线、标高基准点在放线完成后，由项目技术管理部复核，对于一般轴线、标高由技术负责人指定专人负责复核。确保无误后，方可继续施工。（3）根据结构形式不同，测量偏差应参考混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）。施工中如出现偏差超过上述规范要求，应分析原因，并及时纠正，将偏差值分摊到上部数层后消化，不得一次纠正到位。变形观测对地上主体混凝土和地上主体钢框架沉降等进行重点变形监测，及时把握变形状态，并做好详细记录。审批及存档测量工程师根据施工蓝图、施工进度和测量方案等的要求，安排现场测量放线工作，并作好施工测量

20、日志和相关资料的整理、汇报工作。土方工程质量控制控制要点主要应对措施基础梁、底板土方开挖（1）开挖前，测量人员进行测量放线定位，并拉线或撒白灰做好标识，防止开挖偏位。（2）使用挖掘机与人工相结合的开挖方式进行该部位的开挖，挖掘机开挖至设计标高以上300mm处，余下300mm厚采用人工开挖。（3）开挖过程中，测量人员应随时进行标高控制，严禁超挖，扰动原有土壤。（4）若在设计标高处遇凸出坚硬石块，优先采用夯实的方法，如无法夯实则进行凿除处理。土方回填清理基槽。回填土方优先采用原土，如原土不满足设计要求，则外购回填土或混凝土还填。在基础梁、底板开挖完成后，采用蛙式打夯机对凹凸土方进行分层夯实填平。降

21、排水措施进场后编制专项施工方案。基础及主体阶段，沿基坑周边设置明沟排水。地基与基础工程质量控制控制要点控制措施施工组织（1）根据工程混凝土用量及浇筑强度，提前选择距离适合的商品混凝土供应商，并计算所需运输车辆数目，规划好运输路线。同时，合理安排工程现场的浇筑路线，选择合适的泵送机械设备及泵送地点，保证混凝土浇筑连贯，不留置冷缝。（2）提前制定大体积混凝土施工方案，对基础的分区施工进行部署，从原材料、施工工艺、降温、养护多个方面处理混凝土内外温差过大的问题，防止表面裂缝。混凝土原材料控制（1）粉煤灰的掺量不宜超过胶凝材料用量的40%，矿渣粉的掺量不宜超过胶凝材料用量的50%，粉煤灰和矿渣粉掺合料

22、的总量不宜大于混凝土中胶凝材料用量的50%，砂率为38%42%，水胶比不宜大于0.55。（2）混凝土入泵坍落度严格控制，和易性、保水性好，不离析、不泌水，利于施工从而保证混凝土质量。如坍落度过大，混凝土的自身收缩可能会较大，结构易开裂。过小，影响混凝土的施工性能，难于保证混凝土施工质量。（3）通过控制混凝土的入模温度，来控制混凝土内部最高温度，防止混凝土内部温度过高产生温度裂缝。混凝土的入模温度不宜超过30。（4）混凝土浇筑完毕后，抹压成型。在混凝土终凝前进行二次抹压，消除因混凝土干缩。塑性收缩产生表面裂缝，以增加表面混凝土密实度。浇筑及养护（1）采用分层分段连续浇筑方法进行混凝土浇筑，缩短间

23、歇时间，在前段混凝土初凝之前将次段混凝土浇筑完毕。层间最长的间歇时间不大于混凝土的初凝时间。（2）混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行，现场作业面施工安排顺畅有序，连续浇筑无施工冷缝。（3）加强混凝土的早期养护，混凝土初凝后及时浇水，并在其上铺设一层不透风的塑料薄膜进行保湿，后覆盖两层麻袋进行保温，再覆盖一层塑料薄膜。养护时间不少于14天。钢筋混凝土结构工程质量控制1、钢筋工程质量控制序号主控项目主要控制点参考效果图1钢筋进场验收项目自检；监理、建设单位、项目部联合验收。2钢筋加工根据施工图以及相关图集编制下料表；钢筋制作加工严格按照钢筋下料表制作；钢筋弯曲机的弯心直径需经计算

24、。钢筋弯折后平直段长度满足相关要求。3大直径钢筋直螺纹连接钢筋下料前用切断机或者砂轮片对弯曲等不直的钢筋进行切断处理。加工时采用水溶性切削润滑剂。直螺纹丝扣长度、丝扣数量等符合设计、相关标准等规范；直螺纹丝扣采取保护措施。直螺纹连接力矩以及外露丝扣严格控制。丝扣长度以及数量检查套筒保护直螺纹连接4半成品堆码半成品钢筋按下料表分类编码堆码。5剪力墙钢筋受力筋间距、箍筋间距拉钩等设计严格按照图纸及标准图集施工。采用卡环、对拉螺杆、内撑条等进行保护层厚度、截面尺寸控制。绑扎质量。6柱钢筋严格控制钢筋、箍筋间距。起步筋、加密区箍筋高度控制。采用卡环、垫块控制保护层厚度。绑扎质量。7梁钢筋主筋型号、间距

25、。箍筋型号间距。构造钢筋型号、间距。保护层厚度。绑扎质量。8底板、顶板等双层双向钢筋钢筋型号，底筋、面筋划线定位。马凳筋设置。垫块0.8m间距设置。钢筋上面不得集中堆放重物。9楼板钢筋钢筋型号。钢筋间距。马凳筋设置垫块0.8m间距设置。板厚控制器10楼梯钢筋钢筋间距。钢筋锚固长度与位置。保护层厚度。楼梯马凳筋。11后浇带钢筋钢筋贯穿后浇带。止水钢板朝向正确，焊接饱满。2、模板工程质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1弹线定位主控线定位准确。根据图纸对墙柱周边进行弹线。2墙柱根部外墙墙柱根部粘贴双面胶，并用方钢加固牢靠。内墙墙柱根部采用压脚板或者水泥砂浆封堵，防止混凝土漏浆。3支模架本工程

26、采用新型键槽式支模架；支模架立杆下面垫板摆放平整稳定。支模架上部自由端高度不得超过500mm高，否则增加连杆。支模架连成整体并设置剪刀撑。梁、板模板按照要求进行起拱。立杆间距应严格按照专项方案排版图进行设置。4后浇带支模架后浇带浇筑前，支模架体系采用独立支撑体系，后浇带支模架体系严禁拆除。5墙模板编制模板专项施工方案。加固采用方钢、双钢管及对拉螺杆固定。钢管及对拉螺杆间距不大于500mm。双钢管第一道离地200高，距离梁底、板底不超过200。外墙对拉螺杆内高外低。6方柱模板柱模采用抱箍的加固方式。抱箍间距经计算确定。 7梁板支模架木枋间距布置均匀；顶托加固到位，板面标高控制。8模板拼缝编制混凝

27、土模板拼接专项方案。模板拼接应紧密。对于拼缝大于3mm的采用胶布等粘贴。9楼板厚度定做楼板厚度控制器进行板厚控制。10方角的圆角化处理在模板的四个角落安装定制的等腰三角形条块，拆模后进行打磨处理。3、混凝土工程质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1混凝土本工程采用商品混凝土。对沙、石、水泥等原材料进行严格的检测，必须满足配合比要求。优化混凝土配合比，并根据具体要求进行试配、检验，得出最优施工配合比。混凝土到场坍落度满足图纸及设计要求。2泵送技术改善泵送工艺，加强振捣。对于梁柱接头等密集处，在不影响钢筋位置的情况下可预留洞口，方便振动棒插入振捣。对于振捣盲区可采用大功率振动棒进行针对性振捣

28、，时可在外部配合振捣。3施工缝处理施工缝处理：施工缝表面水泥砂浆、松弱层等凿除干净，并用水冲洗干净。凿毛后露出的新鲜混凝土面积不低于75%。4梁柱接头梁柱接头混凝土相差1个等级时，可采用柱子混凝土标号浇筑。梁柱接头位置混凝土相差2个及以上时，采用钢丝网隔开，先浇筑墙柱，再浇筑梁板混凝土。5大面积地面混凝土采用跳仓法施工工艺；将地面划分若干个区域，按照“分块规划、隔块施工、分层浇筑、整体成型”的原则进行施工；相邻两段间隔时间不小于7天。6振捣振动棒振捣时应快速插入，慢慢拔出，不得猛插猛拔。对于分层浇筑的混凝土，在下层混凝土初凝前插入50至100mm深度，保证上下混凝土相互结合。振动点应均匀，保证

29、每个位置混凝土振捣到位。7后浇带混凝土后浇带凿毛、清理、湿润。后浇带混凝土振捣应特别注意止水钢板上下混凝土的振捣，保证密实。后浇带模板单独搭设，在后浇带混凝土浇筑前不得拆除。8养护混凝土浇筑完后及时收面。夏季采用洒水并覆盖薄膜养护。冬期采用薄膜及麻袋保湿保温养护。防水工程质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1防水材料进场验收防水混凝土配合比，由供应商试配并经检验合格后投入使用。防水材料的性能参数，必须达到标准规定。现场对材料进行厚度、抗拉强度等进行直观检测。2材料的储存卷材应分类集中堆放。严禁存放在阳光直射下，应存放至阴凉干燥处。3结构自防水自防水混凝土配合比达到设计要求。自防水混凝土坍

30、落度满足设计要求。所用外加剂满足设计要求。并进行试配试验，满足要求后方可进行按照试配比例进行添加。4基层清理以及处理卷材基础凸出结构面的杂物全部清除。结构面表面灰尘等用水冲洗干净，并保持干燥。凸出结构面的交接处做圆角处理，圆角表面光滑。5基层处理剂卷材粘贴面必须涂刷基层处理剂。处理剂干燥后涂刷胶粘剂，并均匀涂刷。6卷材铺贴卷材防水层的铺贴构造、搭接以及粘贴应牢固严密。无空鼓、损伤、缺失等质量问题。铺设时应根据卷材宽度以及搭接要求进行弹线控制。卷材铺设应优先铺设细部处卷材，在铺设大面卷材。7室内涂膜、涂料防水原材料进场进行抽样试验，并复验。确保材料合格。基层清理干净、表面平整，凸出结构面杂物剔除

31、，并用水泥浆补平。涂膜施工前基层保持干燥。用滚刷或刷子等将涂料涂刷在基层表面，涂膜按设计要求分层涂刷，涂刷时尽量均匀。垂直面涂刷时自下而上，并用橡皮刮板涂抹均匀。在阴阳角、施工缝、地漏等处，先涂刷1-2遍防水涂料，在进行大面积施工。分层涂刷时，后一层涂刷应在前一层涂料固化后进行，前后两遍涂刷方向应互相垂直。在卫生间、厨房等有水房间周边设置200mm高混凝土翻边。地漏、竖向管道根部等先做比地漏、管道直径大100mm、深5mm的凹陷，凹陷边缘做成圆角。再做加强处理。二次结构质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1砌体、隔墙、专用砂浆等原材料砖、加气块等砌体原材料的尺寸、方正性、性能参数等必须满

32、足设计、清水墙的要求；专用砂浆配合比送检；项目部进行外观自检，并报监理、建设单位进行进场验收。2材料的堆放规划砌体、隔墙材料堆放专区；材料下部用木板木枋架空，并保证平整；材料堆放区应用材料布覆盖保护。3材料的二次搬运材料在搬运过程中应注意材料的受力均匀。材料二次卸载应分块进行，平整堆放，严禁随意倾倒、拖拉等。4植筋植筋前根据排版图对墙体确定起步植筋位置。起步植筋完成后，加气块墙体每隔420左右植筋，砖砌体每隔500植筋。植筋前钻孔清理干净。植筋应采用氨基甲酸酯或改性环氧树脂胶粘剂等A级胶。胶粘剂的添加在工厂制胶时加入，严禁现场掺入。植筋胶粘剂湿热老化合格后方可投入使用，且通过高温焊接拉拔测试报

33、告。保证胶粘剂不受高温影响。5现场施工严格按照排版图施工，局部优化的须经项目部同意。砌筑过程必须弹线定位、拉线以及挂线。砌筑前立皮数杆，进行现场排砖，优化灰缝。砌体双面勾缝，勾缝深度应一致。6顶砖在砌体砌筑完14d以后方可顶砖。采用直角等腰三角形、等边三角形预制块以及实行砖。顶砖砂浆饱满，并与梁底齐平。顶砖色泽与墙体主材色泽相近。7构造柱、圈梁、压顶砌体施工时，根据BIM排版图进行构造柱、圈梁、压顶等的预留。构造柱预留先退后进。混凝土与墙体交接处全部满贴双面胶。混凝土浇筑完成后双面胶需拆除干净。8过程中检查项目部以及专业作业队伍管理人员应进行常态化巡检。对于施工过程中不符合要求的材料、施工方法

34、等及时制止。随时对产品进行全方面复核。对于不符合要求的墙体立即进行整改。屋面工程质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1蓄水试验蓄水24小时之后观察屋面结构不有无渗水点。如有渗水点，找原因位置，采取措施保证屋面无渗漏点。2基层处理剔平凹凸部位，并用水泥砂浆分层填实。基层表面清理干净，找平层施工前湿润。3标高控制根据图纸以及技术方案，拉线贴灰饼找坡。对各层厚度进行弹线控制。保证排水坡度，防止倒泛水。4屋面细部处理基层与凸出屋面结构交接处做圆角处理，圆角整齐平顺。落水口周围找平层做成略低的凹坑。分隔缝按照排版图及设计要求设置。卷材收头嵌固牢靠。天沟、泛水、出屋面管道等防水构造符合要求。5保温施

35、工保温材料的进场验收以及材料送检。基层平整、干净、干燥。穿结构管根应用混凝土塞堵密实。挤塑板应完整平齐。铺贴过程中保温材料应与面层铺贴紧密平稳。分层铺贴的上下应错开1/2进行铺贴。接缝处用同类材料碎屑填嵌、饱满。外墙工程质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1外墙防水、保温材料材料的进场验收、合格证书以及送检等。2方案优化外墙防水、保温编制专项优化方案。绘制分隔缝排版图。3防裂措施钢丝网铺挂及甩浆拉毛处理必须全面。分层抹灰，每层抹灰厚度为6-10mm。装饰装修工程质量控制 主控项目主要控制措施参考效果图1墙面抹灰抹灰将墙面上残留的砂浆、污垢、灰尘等清理干净,用水浇墙,施工时严格按配合比进行

36、砂浆配制，加气混凝土墙面满刷界面剂；在混凝土墙面进行甩浆拉毛处理；混凝土与砌体墙交接处进行挂网处理；外墙面根据要求进行分隔缝设置。2块材安装进行深化设计排版，块材先进行预拼装，基层处理后验收再按照块材，控制拼缝宽度与顺直度。3交接界面处理细部处理节点符合图纸、设计要求，在细部做法上要有防止或隐藏裂缝的构造措施。机电工程质量控制序号主控项目主要控制措施参考效果图1接地干线、等电位连接接地干线支持件间距应均匀，并与等电位箱正确连通。接地线表面沿长度方向，每段为100mm，成45度斜线分别涂以黄色和绿色相间的条纹，且标识醒目。2桥架穿楼板封堵桥架过墙或过楼板应有防火封堵措施(防火枕，防火泥)。3明敷

37、线管明配管的施工质量要求要做到横平竖直、间距均匀、避免交叉、管卡固定，固定点间距应符合规范要求，并要跨接正确、接地良好、油漆到位。4电缆排列电缆、母线排放整齐，固定牢固；电缆头制作规范，包扎严密；回路、相序颜色标识正确。5管道穿墙、楼板管道穿墙、楼板处加设套管，套管居中；套管与管道间用阻燃密实无害柔性材料填实，外涂防火泥(穿楼板时用防水油膏)，端面平整光滑，外部紧套装饰塑料圈。6标识各种管道均有明显的流向、用途标识。管道色标标识应规范,颜色符合要求。7设备安装（1）设备安装须有减震措施；（2）设 备机房地面须有组织排水。8机房（1）设备布置成排成线，同类设备标高一致；设备基础坚固、美观，减振装

38、置正确齐全有效。（2）管道布置合理，安装横平竖直；支架机械成型，位置正确，成排管道合理共用联合支架。9灯具、风口、等天花末端灯具等天花末端安装位置应正确，成排成线。防渗漏、防裂缝工程质量保证措施地下室防渗漏、防裂缝工程质量保证措施一般规定施工要求：（1）地下防水层、底板混凝土施工期间，必须保持地下水位稳定在基底500mm以下。（2）大体积混凝土施工时应编制专项施工方案，并经专家论证后方可实施。（3）对于厚度不小于2m的大体积混凝土应进行温度测试以指导混凝土的养护，以保证混凝土内外温差不大于25。（4）水泥出仓使用温度应控制在60以下。地下室顶板施工要求：（1）混凝土顶板养护不得少于14天处于暴

39、晒环境中时，其混凝土应保持28天的湿润状态。（2）地下室顶板最早加荷时间应经计算确定，但不得早于楼板混凝土浇筑完毕后72小时。当掺缓凝剂或气温低于15时，应适当延长时间。（3）施工缝与后浇带1）顶板设计有后浇带的，应采取独立的支撑体系，不得拆除后再支撑而改变了结构受力。2）在施工缝处继续浇混凝土前，应将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮浆杂物，用水冲洗干净。3）顶板有防水要求的，应在施工缝处的迎水面做防水增补处理。（4）预埋管线板内暗埋PVC线管时，必须把它设置在上下钢筋网中间，并应在竖向和水平方向同时固定，水平固定点间距不大于500mm。（5）穿板的管道管道穿越板采用金属套管的，应采用8钢筋与

40、结构钢筋焊接牢固，有防水要求的，应采用焊有止水环的钢套管。地下室外墙施工要求：（1）地下室外侧墙体模板应采用工具式带止水片的穿墙螺栓，或采用带止水片、墙厚限位片且迎水面或双面带有30503050mm,厚18mm木堵头的普通螺栓，拆除时应采用切割方式进行，凹穴应用1：2水泥砂浆封闭压实。墙厚的限位严禁采用木料、钢筋直接支撑。（2）防柱角边开裂、墙面开裂措施：1）混凝土浇筑应严格分层浇筑，混凝土液面高差不宜超过1米厚度。2）墙体混凝土抗压强度达到1.2MPa后松动侧模，并向混凝土与模板之间浇水湿润，养护时间不得少于14天。（3）预埋管线处防裂措施：线管接头应严密牢固，线管排列间距应大于3倍管径，且

41、不小于50mm，并应沿线管在墙厚和竖直方向上固定，固定点间距不宜大于1m。（4）施工缝、后浇带处防裂措施：施工缝在继续浇筑混凝土之前，应将其表面凿毛，清除浮浆杂物，用水冲洗干净，保持湿润，对于水平施工缝，应再铺上一层2030mm厚与混凝土同成分水泥砂浆，对于竖向施工缝应喷涂（刷）水灰比0.6的水泥浆或界面处理剂后，方可浇筑上层混凝土。地下室底板施工要求：（1）施工缝、后浇带防裂、渗措施：后浇带混凝土应采用蓄水方式养护，养护时间不得少于28天。（2）混凝土防裂、渗措施：1）混凝土浇筑应分层连续进行，采用泵送混凝土时，应根据混凝土的流淌长度、分条宽度和长度、混凝土初凝时间和混凝土供应能力测算间隙时

42、间。2）当板厚达到150mm以上时，宜在混凝土初凝之前进行二次振捣，二次抹压收浆。二次抹压收光也可采用电动转盘式抹光机进行。地下室防水工程施工要求：（1）施工缝处的迎水面宜做防水增强处理。（2）埋入式橡胶或塑料止水带施工时，严禁在止水带的中心圆环处穿孔，应埋设在变形缝横截面的中部，木丝板应对准圆环中心。止水带接长时，其接头应锉成斜坡，毛面搭接，并用相应的胶粘剂粘结牢固。墙体裂缝和外墙渗漏防治的技术措施一般规定施工要求：（1）墙体砌筑时应设立皮数杆，杆上除应标明皮数、灰缝外，还应标明窗台板、门窗过梁、圈梁、预制件等的高度。（2）插筋、拉结筋应在浇捣砼时预埋，因预埋误差不能满足使用要求时，不得弯折

43、使用，应重新植入同规格钢筋，并应委托有资质的检测机构进行拉拔试验。（3）构造柱下部模板应留有清扫口，上部模板应在利于浇捣的一侧支成喇叭口，混凝土的浇捣应分段进行，振捣密实，特别是构造柱上部要浇满喇叭口，待终凝后凿除。（4）砌体设置暗管、暗线、暗盒时，应优先使用同种材料带纵槽的异型辅助砌块，确需在砌体内后埋暗管（管径不宜大于25mm）、暗盒时，应在砌筑砂浆达到14天强度后，采用专用电动工具开槽、钻孔。（5）外墙的脚手架连墙点洞眼、悬挑脚手架孔洞，应用微膨胀细石混凝土分层填塞密实。（6）外墙基底抹灰层必须设置分格缝，间隔不宜大于3m3m，分格缝宽度宜为510mm，深度不宜小于10mm；水平分格缝可

44、设置在楼层框架梁中的位置，贯通并交圈，竖向分格缝可参照外立面门窗洞口设置；外墙基底抹灰层验收合格后，应用耐候柔性材料封闭。（7）抹灰应分层进行，混合砂浆每层厚度宜为79mm，水泥砂浆宜为57mm；后一层抹灰与前一层抹灰时间间隔不应小于12小时，面层抹灰与前一层抹灰时间间隔不应小于2天。抹灰分层搭接应相互错开200mm以上。（8）外墙不同材料基体交接处表面的抹灰，应铺设抗裂钢丝网，钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于150mm，并应位于抹灰层中部。（9）墙体抹灰层在凝结前应防止雨淋、水冲、撞击、振动、暴晒。（10）砌体内预埋的拉结筋应符合设计要求或规范的规定，埋设时应在端头作出标识。施工过程中，监理

45、工程师和建设单位代表应进行现场检查。钢筋混凝土现浇屋面渗漏防治的技术措施一般规定施工要求：（1）严格控制现浇楼板钢筋保护层厚度，受力钢筋保护层宜优先采用塑料垫卡，若采用砂浆垫块，其强度等级应不小于M15，面积应不小于4040mm，间距不得大于500mm500mm；负弯矩钢筋下面应设置间距不大于500mm的钢筋保护层支架。（2）严格控制现浇楼板厚度，在浇筑混凝土前做好现浇板厚度的控制标识，每个教室的四周及板中均应设置一处。特别是对有预起拱要求的现浇楼板，在浇筑混凝土时必须注意与模板起拱相一致。（3）预拌混凝土交货检验：1）判定预拌混凝土质量是否符合要求应以交货检验结果为依据，交货检验应在施工现场

46、混凝土运输车卸料点进行，有关试验报告作为施工单位材料进场复验报告。2）预拌混凝土交货检验应由施工、监理和搅拌站三方联合取样并制作试件，三方在试件上共同签封标识。（4）在浇筑楼板混凝土过程中，严格按浇筑程序、振捣密实，应在混凝土初凝前进行二次平板振捣，并在混凝土终凝前进行二次压抹。（5）混凝土浇筑完毕后，应在12小时以内对混凝土加以覆盖和浇水或用砂浆做封闭式的拦水、蓄水养护，避免阳光直射。（6）楼板最早加荷时间不得早于楼板混凝土浇筑完毕后72小时。当掺缓凝剂或气温低于15时，应适当延长时间。阳台楼板施工要求：（1）主管道穿过楼板处，应设置金属套管。金属套管外应设止水环，止水环宽不小于100mm。

47、（2）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理，涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行24小时蓄水试验，无渗漏后进行第二次混凝土浇筑，并应在管四周留出810mm深的凹槽，填塞柔性防水材料。现浇屋面板施工要求（1）混凝土保护层偏差控制：屋面板应采用钢筋支架支撑钢筋，支架或马凳应立在下层钢筋网上面，不得直接支在模板上。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用钢筋支架支撑钢筋。（2）混凝土浇筑应一次连续完成不得留置施工缝。（3）由于屋面板处于爆晒环境中，其混凝土应保持润湿状态 28天。（4）当板内暗埋PVC管线时，

48、要做到：1）暗埋管线应在板厚及水平方向固定，固定点间距不大于500mm。2）在板跨中部位，无上部负筋处，PVC管外壁表面距板上表面的距离应不小于1/3板厚度，且不小于30mm；当不能满足要求时，应在PVC管上部增设6150宽各300以上的钢筋网。3）PVC管相交重迭处，至多允许两层管重迭，且两重迭处间距大于20倍管直径，并大于300mm，相交角度大于45。4）PVC管并排敷设净距应大于管直径的3倍，且不小于50mm。当不满足要求时，应采取加设6150宽各300以上钢筋网的技术措施防止混凝土板局部削弱。楼板施工要求基层清洗时应检查楼板是否有裂缝、渗漏，裂缝、渗漏按设计处理后方可进行面层施工。检测

49、要求蓄水检测：在住宅工程竣工验收时，由施工单位组织对有防水要求的全部教室应提前48小时蓄满水进行检验，排水并干燥后检查楼板是否有裂缝导致的水痕存在。蓄水深度应为50mm，24h内无渗漏为合格，并做记录。监理单位应抽取10自然间且不少于5间的楼板进行平行检验。管道穿越处施工要求（1）现浇板预留洞口填塞前，应将洞口清洗干净、毛化处理，涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行24小时蓄水试验，无渗漏后进行第二次混凝土浇筑，并应在管四周留出8-10mm的凹槽，填塞建筑油膏。（2）卫生间的成品排气（烟）道安装前应先进行墙面水泥砂浆抹灰。防水屋

50、面防渗漏工程质量保证措施一般规定施工要求（1）找平层施工1）经过24小时蓄水试验或雨天观察，屋面钢筋混凝土板、女儿墙、四周上翻结构无开裂、渗漏现象；出屋面立管、排烟（气）道周边分层填塞经检查无渗漏，安装位置正确。2）屋面分格缝位置、防水收口、反梁下过水洞、雨水口位置经现场策划完毕，确保分格缝位置从找平层、钢筋网片切断、保护层在同一位置分仓，且分格缝纵横向最大间距不大于3m，缝宽2cm。3）水泥砂浆摊铺前，基层应清扫干净并用水充分湿润；摊铺时，应用水泥（胶水）净浆涂刷并及时铺设水泥砂浆。4）施工后，应及时用塑料薄膜或草帘覆盖浇水养护，使其表面保持湿润，养护时间不少于7天。5）分格缝内杂物应清扫吹

51、净，并内嵌填柔性防水材料。（2）保护层施工1）屋面细石混凝土保护层应设置分格缝，分格缝纵横向间距按不大于3m设置。2）屋面细石混凝土保护层与女儿墙边应留20mm宽分格缝，分格缝内嵌填密封材料。3）钢筋网片在分格缝处应断开，钢筋网片位于中上部，其面上保护层厚度不应小于10mm。（3）架空屋面隔热制品的混凝土板的强度等级不应低于C20，板内应加设钢丝网片。（4）保温层施工1）保温层应延续到外墙；2）板（块）状保温材料宜储存于室内，若置于室外，应有防雨淋、暴晒措施，并确保外形完整。（5）屋面细部1）水落管接头的承插长度不应小于40mm；2）女儿墙防水收口上部应加设镀锌板或混凝土滴水，避免雨水从防水收

52、口处灌入。卷材防水屋面施工要求（1）应掌握基层含水率，在中午用1m2卷材覆盖基层3-4小时，检查有无潮气，以决定能否铺贴，一般基层含水率不得大于9%。（2）基层处理剂的涂刷顺序应先进行复杂部位的涂刷，如屋面节点、转角、周边等，再进行大面积的涂刷。（3）采用湿铺法铺贴卷材时，在找平层上涂刷基层处理剂应在能上人操作时进行。基层处理干燥后立即进行卷材铺贴，以防基层浸水。如已出现浸水，则必须等基层干燥后方可铺贴卷材。（4）大面积卷材铺贴应自标高较低的部位开始，即由檐口向屋脊方向铺贴。进行大面积卷材铺贴时，也可采用流水施工的方法，以屋脊、天沟、变形缝等处作为施工段的分界线。每个施工段应合理安排施工顺序，

53、一般凡有檐口的施工段，应先铺檐口卷材，再向上铺至屋脊；凡有天沟的施工段，应先从水落口开始，向两边铺到分水岭，再向上铺向屋脊或天窗侧墙。（5）平行于屋脊方向铺贴时，长边搭接顺水流方向；短边搭接应顺主导风向。（6）屋脊处来自两侧的卷材，均应越过屋脊不小于200mm，并且两坡卷材要交替铺贴。相邻两幅卷材长边搭接应顺主导风向；短边搭接应顺水流方向。（7）采用冷胶料铺贴卷材时，要铺平卷材压实。用滚筒自中间向两边滚压，于次日再滚压一遍。滚压过程中应及时用针刺破气泡，然后贴实。（8）推铺者应用力均匀推压，使卷材沿弹线向前直铺，不偏、不扭，对出现的鼓泡或不牢之处应及时用小刀划开并用沥青胶结材料贴紧贴牢。外门窗

54、渗漏防治的技术措施一般规定施工要求窗台内侧应高于窗台外侧15mm。窗框下沿应低于窗台外侧5mm，形成立面胶缝。外侧窗台面层施工时应做不小于5%的泛水坡，上窗楣应有滴水措施。（2）铝合金门窗框边与墙体缝隙应根据设计要求选用填嵌材料并堵塞密实，同时应清除临时固定木塞等垫块。发泡剂应连续施打，一次成型，充填饱满。（3）门窗框外侧应预留5mm宽打胶槽口，打胶面应清理干净干燥后方可施打，并应选用中性硅硐密封胶，四周宜采用贴胶带纸施打。（4）密封胶条应连续不得遗漏，且要求粘接牢固、外表光滑、易于清洗。安装密封胶条应在90拐角处断开，并采用45组角粘贴方式，胶条接口处要保持严密。（5）密封毛条安装时必须选用

55、与塑料型材坑槽尺寸相符合加工时胶条及毛条应留有30mm余量，密封毛条的验收必须随安装进度随机验收。（6）门窗锁固装置的安装应准确到位，避免锁闭时造成窗框扭曲、变形。（7）组合门窗拼樘料必须进行抗风压、变形验算。拼樘料应左右或上下贯通并直接锚入洞口墙体上，拼樘料与门窗框之间的拼接应为插接，插接深度不小于10mm。施工组织部署施工部署及流水段划分1.1基坑支护及桩基施工阶段现场已用地红线为参考，沿用地红线设置连续围墙，围墙按照乐清市要求2.5米高。现场共设置1个大门为1#大门，1#门楼式大门主要为人员进出入口，设有门禁系统及现场施工车辆进出入口，设有洗车槽系统。管理人员临建设置在场地西南侧空地位置

56、。本阶段先进场4台旋挖机用于工程桩施工，进场2台单轴搅拌旋喷桩机用于基坑土体加固，1台振动锤用于基坑四周拉森钢板桩支护施工，施工顺序为由北向南施工，机器进场后工程桩试桩先进行施工。在场地西南侧，靠近1#大门处设置坡道作为出土车辆主要上下基坑道路，待其余土方挖运结束后此坡道利用倒挖法加长臂挖掘机破除，出土车辆全部通过1#大门及洗车槽出入。1.2地下室阶段地下室施工阶段按照后浇带划分为4个流水段。整体按照从北向南流水施工，考虑到现场狭小现场共设置1个钢筋加工场，1#钢筋加工场布置在基坑外南侧临建用地上。大型机械布置两台TC6012塔吊臂长均为60米，其中1#塔吊负责地下室区域材料垂直水平运输，2#

57、塔吊负责2#、3#、4#楼区域材料垂直水平运输（具体布置详见附图）。1.3地上施工阶段地上施工阶段以单体建筑的主体结构施工为主线分为3个区，分别为2#楼、3#楼、4#楼，为确保合同工期目标，应尽早插入装饰装修及安装工程的施工；装饰装修及安装工程施工阶段，提前做好装饰装修及安装工程进场准备，合理组织装饰装修及安装工程穿插施工。1、地上施工阶段现场大门及围墙不发生改变，地下室四周土方回填完成，现场临时施工便道不发生改变。2、现场料场沿施工道路设置4个材料堆场（分别为周转材料堆场、砖砂水泥堆场、钢筋加工厂、机电安装材料堆场）。3、地下室1#塔吊拆除完成，2#塔吊安装完成，其中2#塔吊主要负责2#综合

58、廊、3#综合楼、4#风雨操场材料运输，并在3#综合楼主体施工至地上四层增设1台SC200/200施工电梯，并增设相应砌体堆场。4、主大门内侧设置工序样板展示区。施工重难点分析及对策2.1管理重点分析及对策序号管理重点重点分析对策1工期管理1、本工程包含桩基、土方、主体、装修施工工序多，工期为360天，包括土方开挖穿插，能否合理安排工序穿插对工期有较大影响。1、施工前编制科学、合理的基坑支护施工进度计划，做到总体可控制，具体可操作。合理安排各专业工程有序穿插施工，确保施工进度。2、合理规划现场总平面，确保材料堆放、加工及运输。投入充足的机械、劳动力并做好相应储备。2施工平面及运输管理项目周围为城

59、市道路，基坑周边可用范围小，基坑顶临时道路布置困难，基坑支护阶段无法形成环形道路。因此在工程中必须精心部署，严格策划，加强施工组织管理，确保工程安全、顺利的进行。1、建立一套全面的安全、质量、工期、成本、环保的管理体系。2、精心部署施工流程，抓关键线路，做好施工准备保证措施。3、根据总控计划，提前编制机械材料进场计划，机械设备按计划进场施工。材料堆放在指定堆场和库房，严禁乱堆乱放。3安全文明施工1、大型机械在交叉运行、操作，易产生安全事故。2、本工程场地南侧为城市道路，东侧为学校一期项目。如何最大程度降低施工过程对学校教学工作开展的影响，安全文明施工管理是本工程的重点。1、建立现场安全管理体系

60、、制定安全生产责任制及相应的措施和制度，施工人员进场前，须进行安全教育和培训。2、根据现场实际情况，对各种危险因素进行识别，编制安全技术方案，重点对临边防护、高空坠物、大型施工机械等方面进行有效控制。3、建立文明施工管理制度，并安排专人负责管理。4、现场出入口均设置洗车槽、沉淀池等设施，配备高压冲洗设备，所有出场车辆均需冲洗干净后再上路，严禁带泥上路，施工污水必须经过滤、沉淀后排入市政指定接驳点。5、基坑周边采用定型化临边安全防护，道路硬化，临时道路每日定时洒水，裸圳部位采用安全网覆盖，对基坑外场地采取硬化或绿化方式，防尘减尘。6、施工现场与学校一期交接位置设置2.5米高连续围墙密闭防止学生进