成都市家庭装修施工合同

1、PAGE 编号：成 都 市市 家 庭 装 饰 装 修 工 程施 工 合合 同发包方（甲甲方）: 承包方（乙乙方）: 成都市工商商行政管理理局监制成都市建设设委员会编编制使 用 说说 明l 、此合合同文本适适用于本市市行政区域域内的家庭庭装饰装修修工程；2 、工程程承包方（乙乙方）应持持有工商行行政管理部部门核发的的营业执照照和承担家家庭装饰装装修工程的的资质或资资格证书3 、甲、乙双方当当事人直接接签订此合合同的，应应一式两份份，双方当当事人各执执一份；凡凡在本市各各家庭装饰饰装修市场场内签订此此合同的，应应一式三份份（甲、乙乙双方及市市场管理部部门各执一一份）。成都市家庭庭装饰装修修工程施工

2、工合同条款款发包方（以以下简称“甲方”）： 住所地址： 联系电话： 手机机号： 承包方（以以下简称“乙方”）： 单位地址： 法定代表人人： 工程监监理人及电电话： 本工程设计计人： 联系电话话： 本工程项目目经理： 联联系电话： 依照中华华人民共和和国合同法法及其他他有关法律律、法规的的规定，结结合本市家家庭装饰装装修的特点点，甲、乙乙双方在平平等、自愿愿、协商一一致的基础础上，就乙乙方承包甲甲方的家庭庭装饰装修修工程（以以下简称“工程”）的有关关事宜，达达成以下条条款：第一条 工程概况况1.1工程程地点及面面积 1.2工程程造价：￥ 元元，大写（人人民币）： ；（若要变更更施工内容容、变更材

3、材料，工程程造价按实实结算）1.3工程程承包方方方式，双方方商定采取取下列第 种种承包方式式：（1）乙方方包工、包包全部材料料（见附件件五：乙方方提供装饰饰装修材料料明细表）；（2）乙方方包工、部部分包材料料，甲方提提供部分材材料（见附附件四：甲甲方提供装装饰装修材材料明细表表，附件五五：乙方提提供装饰装装修材料明明细表）；（3）乙方方包工、甲甲方包全部部材料（见见附件四：甲方提供供装饰装修修材料明细细表）。1.4工程程有效期限限 天； 开开工日期 年 月 日 竣竣工日期 年 月 日第二条 工程监理理若本工程实实行工程监监理，甲方方（或乙方方）与监理公司司另行签订订工程监监理合同，并将监监理工

4、程师师的姓名、单位、联联系方式及及监理工程程师的职责责等通知乙乙方（或甲甲方）。第三条 施施工图纸双方商定施施工图纸采采取下列第第 种方式式提供：3.1甲方方自行设计计并提供施施工图纸，交交图时间为为 月月 日，图图纸一式三三份，甲方方、乙方、施工队各各执一份（见见附件六：家庭装饰饰装修工程程设计图纸纸）；3.2甲方方委托乙方方设计施工工图纸，图图纸一式三三份，甲方方、乙方、施工队各各执一份（见见附件六：家庭装饰饰装修工程程设计图纸纸），设计计费由甲方方支付（此此费用不在在工程价款款内）；3.3施工工图纸双方方签字后生生效。第四条 甲方义务务4.1开工工前 天天，为乙方入入场施工创创造条件,

5、全部腾空空或部分腾腾空房屋，清清楚影响施施工的障碍碍物：对只只能部分腾腾空的房屋屋中所滞留留的家具、陈设应采采取保护措措施，以不不影响施工工为原则。乙方施工工人员对甲甲方施工现现场的物品品应认真清清点及保护护，并且双双方签订“物品清单单”；4.2开工工前应将原原有的电话话设备拆除除；提供施施工期间的的水源、电电源，并说说明使用注注意事项；4.3负责责协调施工工对与邻里里之间的关关系；4.4禁止止拆动室内内承重结构构，如确需需拆、该建建筑的承重重、非承重重结构或迁迁改厨、卫卫位置及设设备管线，应应负责到有有关部门办办理相关的的审批手续续；根据有有关部门规规定，甲方方无权要求求乙方移动动或改造暖暖

6、气、燃气气管线；4.5参与与对工程质质量、施工工进度的监监督及对材材料进场、工程竣工工的验收；4.6工程程所在的物物业管理部部门所收施施工押金及及各项物业业管理费用用，由甲方方交纳（出出入证除外外），乙方方协助提供供物管所需需相关资料料。第五条 乙方义务务5.1施工工中严格执执行国家住宅装饰饰装修工程程施工规范范，保证证工程质量量，按期完完成工程；5.2在甲甲方未正式式提供有关关部门的审审批文件前前，严谨改改动建筑主主体、承重重结构、暖暖气及燃气气管线等，否否则应承担担相应责任任；5.3严格格执行本市市有关施工工现场管理的的规定不得扰扰民及污染染环境；5.4保护护好住宅的的家具和陈陈设，保证证

7、住宅内上上、下管道道的畅通；5.5保证证施工现场场的整洁，工工程完工后后负责清扫扫施工现场场；5.6因乙乙方在施工工中违反物物业管理规规定而引起起的罚款及及赔偿责任任由乙方负负责承担；5.7乙方方设计师负负责对甲方方提供咨询询、设计、报价等相相关服务。合同签订订后，乙方方执行工程程施工的代代表人为乙乙方派出的的项目经理理。甲方关关于工程的的相关事宜宜均与乙方方项目经理理联系，以以确保工程程中的统一一指挥和管管理。第六条 工程变更更6.1为确确保甲方工工程质量、工期及保保修服务，合合同签订后后如有工程程项目或施施工方式的的变更，须须由双方协协商后签署署书面协议议装饰装装修工程变变更单（见见附件七

8、：家庭装饰饰装修工程程变更单），同同时调整相相关工程费费用及工期期，口头承承诺或口头头协议视为为无效；凡凡甲方直接接与乙方现现场工作人人员商定更更改施工内内容引起的的一切后果果，均由甲甲方承担；6.2合同同签订后，甲甲方工程减减项超过55%以上时时，须向乙乙方支付减减项总额88%的变更更费。若甲甲方减项所所用的材料料乙方已定定购或运到到现场，甲甲方需另外外支付材料料来回托运运、损耗及及退货费用用；若甲方方要求减少少的施工项项目已施工工，甲方需需支付乙方方该项目的的施工费、材料费、管理费及及拆除费；6.3甲方方第二次支支付工程款款后增加的的施工项目目，乙方需需在收到甲甲方该增加加项目1000%的

9、工工程款后方方予以施工工。第七条 材料供应应7.1由甲甲方提供的的材料、设备备，其他规规格、质量量应符合设设计要求（见见附件四：甲方提供供装饰装修修材料明细细表）。甲甲方应按时时将材料、设备运到到施工现场场并提前通通知乙方，双双方共同验验收并办理理交接手续续；若甲方方未按时提提供材料或或材料的规规格、质量量不符合设设计要求，由由此而延误误工期或影影响工程质质量，责任任由甲方承承担；7.2由乙乙方提供材材料、设备备的（见附附件五：乙乙方提供装装饰装修材材料明细表表），乙方方应将材料料、设备运运到施工现现场的时间间提前通知知甲方，双双方共同验验收；若乙乙方所供材材料的品牌牌、规格、质量与报报价单不

10、符符，甲方有有权拒绝使使用，由此此而延误工工期或影响响工程质量量，责任由由乙方承担担；7.3甲方方确定材料料品牌、规规格、型号号或价位标标准，由乙乙方负责为为甲方代购购的（见附附件四：甲甲方提供装装饰装修材材料明细表表。应备注注乙方代购购），在材材料运至施施工现场并并经甲方验验收认定后后方可使用用。乙方收收取甲方的的材料代购购费为材料料采管费（材材料款的 %）+材料料运输费（根根据实际情情况确定）；若施工过过程中因材材料质量问问题在成的的退货、换换货，以及及因此延误误工期，均均由甲方承承担责任；7.4除合合同中注明明外，五金金（门锁、拉手、水水龙头等）、石材、瓷瓷砖、设备备、洁具、灯具等，均均

11、由甲方购购买并按时时运到现场场；若需要要乙方代购购，加收所所购材料款款 %的采购费费及运输费费。第八条 工期延误误8.1 对对以下原因因造成的竣竣工日期延延误，经甲甲方确认，工工期相应顺顺延；（1）工程程量变化或或设计变更更；（2）不可可抗力；（3）甲方方未按时参参加阶段验验收而造成成的停工；（4）甲方方同意工期期顺延的其其他情况。8.2 因因甲方未按按合同约定定完成相应应负责的工作作而影响工工期的，工工期顺延；因甲方提提供的材料料、设备质质量不合格格而影响工工程质量的的，返工费费用由甲方方承担，工工期顺延；8.3 甲甲方未按期期支付工程程款，合同同工期相应应顺延；8.4 因因乙方供材材或施工

12、等等原因不能能按期完工工的，工期期不顺延；因乙方原因因造成了工工程质量存存在问题的的，返工费费用由乙方方承担，工工期不顺延延。第九条 质量标准准9.1 双双方约定本本工程施工工质量按下下列第 项标准准执行：（1） GB500210 一20001 建筑筑装饰装修修工程质量量验收规范范 （2） 成都市家家庭房屋装装饰装修工工程质量检检验规定 （3）其它它规定： 9.2 施施工过程中中双方对工工程质量发发生争议时时：（1）可向向成都市消消费者协会会家庭装饰饰装修投诉诉中心或成成都市建筑筑装饰协会会投诉进行行调解；（2）如不不服调解，由由双方同意意的工程质质量检侧机机构鉴定，所所需费用及及因此造成成的

13、损失，由由责任方承承担。双方方均有责任任，由双方方根据其责责任分别承承担。第十条 工程验收收和保修10.1 双方在施施工过程中中分下列三三个阶段对对工程质量量进行验收收；（1）水、电管线，防防水层及吊吊顶基层等等隐蔽工程程的验收：（2）油漆漆、面层涂涂料施工前前验收：（3）竣工工验收。乙方应提前前二天通知知甲方参加加各阶段验验收，各阶阶段验收合合格后应填填写工程验验收单（见见附件八：工程验收收单）。若若甲方接到到通知后，未未按时参加加验收，乙乙方有权停停工等待，由由此给乙方方造成的工工期延误及及其它损失失均由甲方方承担。10.2工工程竣工验验收合格并并结清工程程余款后，乙乙方向甲方方办理交易易

14、手续（见见附件九：工程结算算单），并并填写工程程保修单（保保修期为贰贰年）（见见附件十：工程保修修单）。第十一条 工程款款支付方式式11.1双双方约定按按下列第 种方式支支付工程款款：（1）合同同生效后，甲甲方按下表表中的约定定直接向乙乙方财务部部支付工程程款：支付次数付款时间付款比例支付金额（元元）第一次合同签订之之日第二次隐蔽工程验验收后3日日内第三次竣工验收合合格后4日日内（2）其他他支付方式式： 11.2工程验验收合格后后2日内，乙乙方应向甲甲方提交工工程结算单单，将有关关资料送交交甲方。甲甲方接到资资料后2日日内如未有有异议，双双方应在工工程结算单单（见附件件九：工程程结算单）上上签

15、字，甲甲方并同时时向乙方结结清工程尾尾款。 11.3甲方应应将工程款款直接交乙方财务务部，工程程款全部结结清后，乙乙方应向甲甲方开具正正式统一发发票。若因因甲方将工工程款直接接交给乙方方施工人员员造成损失失，责任由由甲方自负负。第十二条 违约责责任12.1合合同签订后后，合同任任何一方提出解解除合同或或无论因何何原因违约约造成合同同无法履行行的，应及及时通知另另一方，经经双方协商商同意后，可可办理终止止或延期履履行合同手手续，违约约方应向守守约方支付付工程造价价 %的违违约金；若若因此造成成损失的，违违约方应予予以赔偿；12.2工工程未验收收合格或未未结清尾款款而未移交交，甲方提提前使用或或擅

16、自动用用工程成品品的，工程程视为合格格，由此而而造成损失的的由甲方负负责，并视视为甲方自自动放弃保保修维修权权利且乙方方仍有追收收尾款的权权利；12.3甲甲方未按期期支付第二二（三）次次工程款的的，乙方有有权停工，每每延误一日日向乙方支支付工程总总造价2的违约金；12.4由由于乙方原原因，工程程质量达不不到双方约约定的质量量标准，由由乙方负责责修理，所所需修理费费用由乙方方承担，工工期不予顺顺延；12.5由由于甲方或乙方方原因致使使工期延误误，每延误误一日由责责任方向对对方支付工工程总造价价2 的违约金金； 第第十三条 合同争争议的解决决方式 双方发生生争议协商商解决不成成时，按下下列第 种方

17、式式解决；（1）向 仲裁委员员会申请仲仲裁；（2）向 人民民法院起诉诉。第十四条 几项项具体约定定14.1 工程地在在市区以外外的客户，乙乙方加收工工程总造价价3 %一10%的远程施工工费；14.2 因工程施施工而产生生的垃圾，由由乙方负责责清运到政政府规定的的垃圾堆放放点，甲方方应支付垃垃圾清运费费用（人民民币） 元元，（此费费用不在工工程款内）； 144.3施工工期间，甲甲方将外屋屋门钥匙 把，交交给乙方施施工负责人人 负责责保管。工工程竣工移移交后，甲方负责责提供新锁锁 把，由乙乙方当场负负责安装好好交付甲方方使用。 14.4 施工工期间，乙乙方每天的的工作时间间为： 上上午 点 分至

18、点 分；上午 点 分至 点 分；第十五条 附则15.1 本合同签签订后工程程不得转包包；15.2 甲、乙双双方直接签签订合同的，本本合同一式式两份，双双方签字（盖盖章）后生生效，甲、乙双方各各持一份； 15.3凡在本本市各家庭庭装饰装修修市场内签签订合同的的，本合同同一式三份份。甲、乙乙双方及市市场有关部部门签字（盖盖章）后生生效，三方方各持一份份。 155.4合同同履行完后后自动终止止； 155.5合同同附件为本本合同的组组成部分，与与本合同具具有同等法法律效力。合同附件：附件一：家家庭装饰装装修工程施施工项目确确认表附件二：家家庭装饰装装修工程内内容和做法法一览表附件三：家家庭装饰装装修工

19、程报报价表附件四：甲甲方提供装装饰装修材材料明细表表附件五：乙乙方提供装装饰装修材材料明细表表附件六：家家庭装饰装装修工程设设计图纸附件七：装装饰装修工工程变更单单附件八：工工程验收单单附件九：工工程结算单单附件十：工工程保修单单第十六条：其它约定定条款 家庭装饰装装修工程施施工项目确确认表（一一）序号施工项目居室1居室2居室3门厅 卫生间1卫生间2阳台 厨房 一顶棚1.涂料2.乳胶漆漆3.吊顶4.顶纸5.灯6.塑料板板10.颜色色二地面1.通体砖砖2.釉面砖砖3.木地板板4.花岗岩岩5.地毯10.颜色色三地面1.涂色2.乳胶漆漆3.壁纸4.软包5.壁板6.大理石石7.瓷砖10.颜色色家庭装饰

20、装装修工程项项目确认表表（二）（附件一）施工项目居室1居室2居室3门厅 卫生间1卫生间2阳台 厨房 1.涂料2.墙裙3.木踢脚脚4.砖踢脚脚5.其他踢踢脚6.窗帘盒盒7.暖气罩罩8.木质阴阴脚线9.石膏阴阴脚线10.包门门套11.包窗窗套12.现制制门13.现制制窗14.现制制地柜15.现制制落地柜16.包管管道17.暖气气移位18.管道道改线19.供电电改线20.作防防水21.灯具具安装22.油烟烟机安装23.排风风扇安装24.热水水器安装25.洗手手盒安装26.洗菜菜池安装27.拖布布池安装28.防盗盗门安装29.铝合合金门窗30.挂镜镜线31.饰物物、镜子家庭装饰装装修工程内内容和做法法一览表（附件二）序号工程项目及及做法计量单位工程量甲方代表（签签字）： 乙方方代表（签签字）：家庭装饰装装修工程报报价单（附件三）序号装饰内容及及装饰材料料规格、型型号、品牌牌、等级数量单位单价合计金额1234567891011121314151617181920212223甲方代表人人（签字） 乙乙方代表人人（签字）：甲方提供装装饰装修材材料明细表表（附件四） 金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供货时间交货地点甲方代表（签签字）： 乙方代表表（签字）：乙方提供装装饰装修材材料明细表表（附件五）