建设工程施工专业分包合同示范文本

1、建设工程施施工专业分分包合同示示范文本GGF-20003-00213第一部分 协议书书承包人(全全称)： 分包人(全全称)： 依依照中华华人民共和和国合同法法、中中华人民共共和国建筑筑法及其其他有关法法律、行政政法规，遵遵循平等、 自愿愿、公平和和诚实信用用的原则，鉴鉴于 (以下下简称为“发包人”)与承包包人已经签签订施工总总承包合同同(以下称称为“总包合同同”)，承包包人和分包包人双方就就分包工程程施工事项项经协商达达成一致，订订立本合同同。一、分分包工程概概况分包工程名名称：分包工程地地点：分包工程承承包范围：二二、分包合合同价款金额：大写写：人民币币 元，小写： 元元。三、工工期开工日期

2、：本分包工工程定于 年年 月日开工；竣工日期：本分包工工程定于年月日竣竣工；合同工期总总日历天数数为：天。四四、工程质质量标准本分包工程程质量标准准双方约定定为：五、组成成分包合同同的文件包包括：1.本合同同协议书；2.中标通通知书(如如有时)；3.分包人人的报价书书；4.除总包包合同工程程价款之外外的总包合合同文件；5、本合同同专用条款款；6.本合同同通用条款款；7.本合同同工程建设设标准、图图纸及有关关技术文件件；8.合同履履行过程中中，承包人人和分包人人协商一致致的其他书书面文件。六、本协协议书中有有关词语的的含义与本本合同第二二部分通通用条款中分别赋赋予它们的的定义相同同。七、分分包人

3、向承承包人承诺诺，按照合合同约定的的工期和质质量标准，完完成本协议议书第一条条约定的工工程(以下下简称为“分包工程程”)，并在在质量保修修期内承担担保修责任任。八、承承包人向分分包人承诺诺，按照合合同约定的的期限和方方式，支付付本协议书书第二条约约定的合同同价款(以以下简称“分包合同同价”)， 以及其他他应当支付付的款项。九、分包包人向承包包人承诺，履履行总包合合同中与分分包工程有有关的承包包人的所有有义务，并并与承包人人承担履行行分包工程程合同以及及确保分包包工程质量量的连带责责任。十、合同的生生效合同订立时时间：年月日；合同订立地地点：本合同双方方约定后生效效。承包人人：(公章章)分包人：

4、(公章)住住所：住所：法定定代表人：法定代表人人：委托代代理人：委托代理人人：电话：电话：传真真：传真：开户户银行：开户银行：账号：账号：邮政政编码：邮政编码：第二部分 通用用条款一、词语定定义及合同同文件l.词语定定义下列词语除除专用条款款另有约定定外，应具具有本条款款所赋予的的定义：11通用用条款：是是根据法律律、行政法法规规定及及建设工程程施工的需需要订立，通通用于分包包工程施工工的条款。12专用用条款：是是承包人与与分包人根根据法律、行政法规规规定，结结合具体工工程实际，经经协商达成成一致意见见的条款，是是对通用条条款的具体体化、补充充或修改。13发包包人：指在在总包合同同协议书中中约

5、定的具具有工程发发包主体资资格和支付付工程价款款能力的当当事人，以以及取得该该当事人资资格的合法法继承人。14承包包人：指在在总包合同同协议书中中约定的，被被发包人接接受的具有有工程施工工总承包主主体资格的的当事人， 以及取得得该当事人人资格的合合法继承人人。15分包包人：指在在本分包合合同协议书书中约定的的，被承包包人接受的的具有分包包该工程资资格的当事事人，以及及取得该当当事人资格格的合法继继承人。16总包包工程：指指由发包人人和承包人人在总包合合同协议书书中约定的的承包范围围内的工程程。17分包包工程：指指由承包人人和分包人人在本合同同协议书中中约定的分分包范围内内的工程。18工程程师：

6、指在在总包合同同中约定的的由工程监监理单位委委派的工程程师或发包包人指定的的履行总包包合同的代代表，其具具体身份和和职权由发发包人和承承包人在总总包合同专专用条款中中约定。19项目目经理：指指承包人在在总包合同同专用条款款和本合同同专用条款款中指定的的负责施工工管理、履履行总包合合同及本合合同的代表表。110分分包项目经经理：指由由分包人在在分包合同同专用条款款中指定的的负责施工工管理和履履行分包合合同的代表表。111总总包合同：指发包人人与承包人人之间签订订的施工总总承包合同同， 由由协议书、通用条款款和专用条条款组成。112总总包合同条条款：指中中华人民共共和国建设设部和国家家工商行政政管

7、理局于于19999年修订印印发的建建设工程施施工合同文文本 (建建199993133号)中的的施工合同同通用条款款， 以及及经发包人人和承包人人协商一致致的专用条条款。113分分包合同：指承包人人和分包人人之间签订订的施工专专业分包合合同，由协协议书、通通用条款和和专用条款款组成。1.14工工程建设标标准：指与与分包工程程相关的工工程建设标标准，以及及经承包人人确认的，对对工程建设设标准进行行的任何修修改或增补补。115图图纸：指由由承包人提提供的符合合总包合同同要求及分分包合同需需要的所有有图纸、计计算书、配配套说明以以及相关的的技术资料料。116报报价书：指指由分包人人根据分包包合同的规规

8、定，为完完成分包工工程，向承承包人提出出的分包合合同报价。在承包人人采用招标标方式确定定分包人时时，该报价价书应与中中标通知书书中的中标标价格一致致。117中中标通知书书：指由承承包人发出出的确定分分包人中标标的通知。118开开工日期：指承包人人和分包人人在本合同同协议书中中约定的，分分包人开始始施工的绝绝对或相对对的日期。119竣竣工日期：指承包人人和分包人人在本合同同协议书中中约定的，分分包人完成成分包工程程的绝对或或相对的日日期。120合合同价款：指承包人人与分包人人在本合同同协议书中中约定，承承包人用以以支付分包包人按照分分包合同完完成分包范范围内全部部工程并承承担质量保保修责任的的款

9、项。121追追加合同价价款：指在在分包合同同履行过程程中发生需需要增加合合同款项的的情况，经经承包人确确认后，按按双方约定定的计算合合同价款的的方法增加加的合同价价款。122施施工场地：指由承包包人提供的的用于分包包工程施工工的场所， 以及承包包人在现场场总平面图图中具体指指定的供分分包人施工工使用的任任何其他场场所。l23书书面形式：指分包合合同、信件件和数据电电文(包括括电报、电电传、传真真、电子数数据交换和和电子邮件件)等可以以有形地表表现所载内内容的形式式。124违违约责任：指合同一一方不履行行合同义务务或履行合合同义务不不符合约定定内容，所所应承担的的责任。125索索赔：指在在合同履

10、行行过程中，对对于并非自自己的过错错，而是应应由对方承承担责任的的情况造成成的实际损损失， 向向对方提出出经济补偿偿和(或)工期顺延延的要求。126不不可抗力：指不能预预见、不能能避免并不不能克服的的客观情况况。127小小时或天：本合同中中规定按小小时计算时时间的，从从事件有效效开始时计计算(不扣扣除休息时时间)；规规定按天计计算时间的的，开始当当天不计入入，从次日日开始计算算。时限的的最后一天天是休息日日或者其他他法定节假假日的， 以休息日日或节假日日次日为时时限的最后后一天，但但竣工日期期除外。时时限的最后后一天的截截止时间为为当日244时。2.合同文文件及解释释顺序21合同同文件应能能互

11、相解释释，互为说说明。除本本合同专用用条款另有有约定外，组组成本合同同的文件及及优先解释释顺序如下下：(1)、本本合同协议议书；(2)、中中标通知书书(如有时时)；(3)、分分包人的投投标函及报报价书；(4)、除除总包合同同工程价款款之外的总总包合同文文件；(5)、本本合同专用用条款；(6)、本本合同通用用条款；(7)、本本合同工程程建设标准准、图纸；(8)、合合同履行过过程中，承承包人和分分包人协商商一致的其其他书面文文件。22当合合同文件内内容出现含含糊不清或或不相一致致时，应在在不影响工工程正常进进行的情况况下， 由由分包人和和承包人协协商解决。双方协商商不成时，按按本合同通通用条款第第

12、28条关关于争议的的约定处理理。3.语言文文字和适用用法律、行行政法规及及工程建设设标准31语言言文字除本合同专专用条款中中另有约定定，本合同同文件使用用的语言文文字应与总总包合同文文件使用的的语言文字字相同。32适用用法律和行行政法规除本合同专专用条款中中另有约定定，本合同同适用的法法律、法规规应与总包包合同中规规定适用的的法律、法法规相同。需要明示示的法律、行政法规规在专用条条款内约定定。33适用用工程建设设标准双方在本合合同专用条条款内约定定适用的工工程建设标标准的名称称；本合同同专用条款款没有具体体约定的，应应使用总包包合同中所所规定的与与分包工程程有关的工工程建设标标准。承包包人应按

13、本本合同专用用条款约定定的时间向向分包人提提供一式两两份约定的的工程建设设标准。本合同中没没有相应工工程建设标标准的，应应由承包人人按照本合合同专用条条款约定的的时间向分分包人提出出施工技术术要求，分分包人按约约定的时间间和要求提提出施工工工艺，经承承包人确认认后执行。4.图纸41承包包人应按照照本合同专专用条款约约定的日期期和套数， 向分包人人提供图纸纸。分包人人需要增加加约定以外外图纸套数数的，承包包人应代为为复制，复复制费用由由分包人承承担；如根根据总包合合同，承包包人对工程程图纸负有有保密义务务的，分包包人应负责责分包工程程范围内图图纸的保密密工作，分分包人的保保密义务在在分包合同同终

14、止后，应应当继续履履行。42如分分包工程的的图纸不能能完全满足足施工需要要，并且承承包人委托托分包人进进行深化施施工图设计计的，分包包人应在其其设计资质质等级和业业务允许的的范围内，在在原分包工工程图纸的的基础上，根根据国家有有关工程建建设标准进进行深化设设计，分包包人的深化化设计须经经过承包人人确认后方方可进行施施工。如分分包人不具具备相应的的设计资质质，应由承承包人委托托具有相应应资质的单单位进行深深化设计。分包人应应对自行设设计的图纸纸负有全部部的法律责责任。关于承包人人委托分包包人进行深深化施工图图设计的范范围及发生生的费用，双双方应在专专用条款中中约定。43承包包人提供的的图纸不能能

15、满足分包包工程施工工需要时，双双方在专用用条款内约约定复制、重新绘制制、翻译、购买标准准图纸等的的责任和费费用承担。二、双方方一般权利利和义务 5.总包合合同 51分包包人对总包包合同的了了解 承承包人应提提供总包合合同(有关关承包工程程的价格内内容除外)供分包人人查阅。当当分包人要要求时，承承包人应向向分包人提提供一份总总包合同(有关承包包工程的价价格内容除除外)的副副本或复印印件。分包包人应全面面了解总包包合同的各各项规定(有关承包包工程的价价格内容除除外)。 52分分包人对有有关分包工工程的责任任 除本本合同条款款另有约定定，分包人人应履行并并承担总包包合同中与与分包工程程有关的承承包人

16、的所所有义务与与责任， 同时应避避免因分包包人自身行行为或疏漏漏造成承包包人违反总总包合同中中约定的承承包人义务务的情况发发生。53分包包人与发包包人的关系系分包人须服服从承包人人转发的发发包人或工工程师与分分包工程有有关的指令令。未经承承包人允许许，分包人人不得以任任何理由与与发包人或或工程师发发生直接工工作联系，分分包人不得得直接致函函发包人或或工程师，也也不得直接接接受发包包人或工程程师的指令令。如分包包人与发包包人或工程程师发生直直接工作联联系，将被被视为违约约，并承担担违约责任任。 6.指令令和决定 61承承包人指令令 就分分包工程范范围内的有有关工作，承承包人随时时可以向分分包人发

17、出出指令，分分包人应执执行承包人人根据分包包合同所发发出的所有有指令。分分包人拒不不执行指令令，承包人人可委托其其他施工单单位完成该该指令事项项，发生的的费用从应应付给分包包人的相应应款项中扣扣除。62发包包人或工程程师指令就分包工程程范围内的的有关工作作，分包人人应执行经经承包人确确认和转发发的发包人人或工程师师发出的所所有指令和和决定。7.项目经经理71项目目经理的姓姓名、职称称在本合同同专用条款款内写明。72项目目经理可授授权具体的的管理人员员行使自己己的部分权权利，并在在认为有必必要时可撤撤回授权，授授权和撤回回均应提前前7天以书书面形式通通知分包人人，委派书书及撤回通通知作为分分包合

18、同的的附件。73承包包人所发出出的指令、通知， 由项目经经理(或其其授权人)签字后，以以书面形式式交给分包包人，分包包项目经理理在回执上上签署自己己的姓名及及收到时间间后生效。确有必要要时，项目目经理可发发出口头指指令，并在在48小时时内给予书书面确认。项目经理理在48小小时后未予予书面确认认的，分包包人应于承承包人发出出口头指令令后7天内内提出书面面确认要求求，项目经经理在分包包人提出确确认要求后后7天内不不予答复，应应视为分包包人要求已已被确认。分包人认认为承包人人指令不合合理，应在在收到指令令后24小小时内提出出书面申告告，承包人人在收到分分包人申告告后24小小时内作出出修改指令令或继续

19、执执行原指令令的决定，并并以书面形形式通知分分包人。紧紧急情况下下，项目经经理可发出出要求分包包人立即执执行的指令令，分包人人如有异议议也应执行行。如承包包人发出错错误的指令令，并给分分包人造成成经济损失失的，则承承包人应给给予分包人人相应的补补偿，但因因分包人违违反分包合合同引起的的损失除外外。74项目目经理应按按分包合同同的约定，及及时向分包包人提供所所需的指令令、批准、图纸并履履行其他约约定的义务务，否则分分包人应在在约定时间间后24小小时内将具具体要求、需要的理理由及延误误的后果通通知承包人人，项目经经理在收到到通知后448小时内内不予答复复，应承担担因延误造造成的损失失。75承包包人

20、如需更更换项目经经理，应至至少提前77天以书面面形式通知知分包人，后后任继续行行使前任的的职权，履履行前任的的义务。8.分包项项目经理81分包包项目经理理的姓名、职称在本本合同专用用条款内写写明。82分包包人依据合合同发出的的请求和通通知， 以以书面形式式由分包项项目经理签签字后送交交项目经理理，项目经经理在回执执上签署姓姓名和收到到的时间后后生效。83分包包项目经理理按项目经经理批准的的施工组织织设计(或或施工方案案)和依据据分包合同同发出的指指令组织施施工。在情情况紧急且且无法与项项目经理取取得联系时时，分包项项目经理应应采取保证证人员生命命和工程、财产安全全的紧急措措施，并在在采取措施施

21、后48小小时内向项项目经理送送交报告。责任在承承包人或第第三人，由由承包人承承担由此发发生的追加加合同价款款，相应顺顺延工期；责任在分分包人，由由分包人承承担费用，不不顺延工期期。84分包包人如需更更换分包项项目经理，应应至少提前前7天以书书面形式通通知承包人人，并征得得承包人同同意，后任任继续行使使前任的职职权，履行行前任的义义务。85承包包人可与分分包人协商商，建议更更换其认为为不称职的的分包项目目经理。9.承包人人的工作91承包包人应按本本合同专用用条款约定定的内容和和时间，一一次或分阶阶段完成下下列工作：(1)向分分包人提供供根据总包包合同由发发包人办理理的与分包包工程相关关的各种证证

22、件、批件件、各种相相关资料， 向分包人人提供具备备施工条件件的施工场场地。(2)按本本合同专用用条款约定定的时间，组组织分包人人参加发包包人组织的的图纸会审审，向分包包人进行设设计图纸交交底。(3)提供供本合同专专用条款中中约定的设设备和设施施，并承担担因此发生生的费用。(4)随时时为分包人人提供确保保分包工程程的施工所所要求的施施工场地和和通道等，满满足施工运运输的需要要，保证施施工期间的的畅通。(5)负责责整个施工工场地的管管理工作，协协调分包人人与同一施施工场地的的其他分包包人之间的的交叉配合合，确保分分包人按照照经批准的的施工组织织设计进行行施工。(6)承包包人应做的的其他工作作，双方

23、在在本合同专专用条款内内约定。92承包包人未履行行前款各项项义务，导导致工期延延误或给分分包人造成成损失的，承承包人赔偿偿分包人的的相应损失失，顺延延延误的工期期。10.分包包人的工作作101分分包人应按按本合同专专用条款约约定的内容容和时间，完完成下列工工作：(1)分包包人应按照照分包合同同的约定，对对分包工程程进行设计计(分包合合同有约定定时)、施施工、竣工工和保修。分包人在在审阅分包包合同和(或)总包包合同时，或或在分包合合同的施工工中，如发发现分包工工程的设计计或工程建建设标准、技术要求求存在错误误、遗漏、失误或其其他缺陷，应应立即通知知承包人。(2)按照照本合同专专用条款约约定的时间

24、间，完成规规定的设计计内容，报报承包人确确认后在分分包工程中中使用。承承包人承担担由此发生生的费用。(3)在本本合同专用用条款约定定的时间内内， 向承承包人提供供年、季、月度工程程进度计划划及相应进进度统计报报表。分包包人不能按按承包人批批准的进度度计划施工工时，应根根据承包人人的要求提提交一份修修订的进度度计划， 以保证分分包工程如如期竣工。(4)分包包人应在专专用条款约约定的时间间内， 向向承包人提提交一份详详细施工组组织设计，承承包人应在在专用条款款约定的时时间内批准准，分包人人方可执行行。(5)遵守守政府有关关主管部门门对施工场场地交通、施工噪音音以及环境境保护和安安全文明生生产等的管

25、管理规定，按按规定办理理有关手续续，并以书书面形式通通知承包人人，承包人人承担由此此发生的费费用， 因因分包人责责任造成的的罚款除外外。(6)、分分包人应允允许承包人人、发包人人、工程师师及其三方方中任何一一方授权的的人员在工工作时间内内，合理进进入分包工工程施工场场地或材料料存放的地地点，以及及施工场地地以外与分分包合同有有关的分包包人的任何何工作或准准备的地点点，分包人人应提供方方便。(7)、已已竣工工程程未交付承承包人之前前，分包人人应负责已已完分包工工程的成品品保护工作作，保护期期间发生损损坏，分包包人自费予予以修复；承包人要要求分包人人采取特殊殊措施保护护的工程部部位和相应应的追加合

26、合同价款，双双方在本合合同专用条条款内约定定。(8)分包包人应做的的其他工作作，双方在在本合同专专用条款内内约定。102分分包人未履履行前款各各项义务，造造成承包人人损失的，分分包人赔偿偿承包人有有关损失。11.总包包合同解除除111如如在分包人人没有全面面履行分包包合同义务务之前，总总包合同解解除，则承承包人应及及时通知分分包人解除除分包合同同，分包人人接到通知知后应尽快快撤离现场场。112因因本合同第第1111款原因终终止分包合合同，分包包人可以得得到： 已已完工程价价款、分包包人员工的的遣散费、二次搬运运费等补偿偿。如本合合同第1111款约约定的总包包合同终止止是因为分分包人的严严重违约

27、，则则只能得到到已完工程程价款补偿偿。113在在本合同第第1111款解除分分包合同的的情况下，分分包人经承承包人同意意为分包工工程已采购购或已运至至施工场地地的材料设设备，应全全部移交给给承包人，由由承包人按按本合同专专用条款约约定的价格格支付给分分包人。12.转包包与再分包包121除除1222款规定的的情况外，分分包人不得得将其承包包的分包工工程转包给给他人，也也不得将其其承包的分分包工程的的全部或部部分再分包包给他人。如分包人人将其承包包的分包工工程转包或或再分包，将将被视为违违约，并承承担违约责责任。122分分包人经承承包人同意意可以将劳劳务作业再再分包给具具有相应劳劳务分包资资质的劳务

28、务分包企业业。123分分包人应对对再分包的的劳务作业业的质量等等相关事宜宜进行督促促和检查，并并承担相关关连带责任任。三、工工期13.开工工与延期开开工131分分包人应当当按照本合合同协议书书约定的开开工日期开开工。分包包人不能按按时开工，应应当不迟于于本合同协协议书约定定的开工日日期前5天天， 以书书面形式向向承包人提提出延期开开工的理由由。承包人人应当在接接到延期开开工申请后后的48小小时内以书书面形式答答复分包人人。承包人人在接到延延期开工申申请后488小时内不不答复，视视为同意分分包人要求求，工期相相应顺延。承包人不不同意延期期要求或分分包人未在在规定时间间内提出延延期开工要要求，工期

29、期不予顺延延。132因因承包人原原因不能按按照本合同同协议书约约定的开工工日期开工工，项目经经理应以书书面形式通通知分包人人，推迟开开工日期。承包人赔赔偿分包人人因延期开开工造成的的损失，并并相应顺延延工期。14.工期期延误141因因下列原因因之一造成成分包工程程工期延误误，经项目目经理确认认，工期相相应顺延：(1)承包包人根据总总包合同从从工程师处处获得与分分包合同相相关的竣工工时间延长长；(2)承包包人未按本本合同专用用条款的约约定提供图图纸、开工工条件、设设备设施、施工场地地；(3)承包包人未按约约定日期支支付工程预预付款、进进度款，致致使分包工工程施工不不能正常进进行；(4)项目目经理

30、未按按分包合同同约定提供供所需的指指令、批准准或所发出出的指令错错误，致使使分包工程程施工不能能正常进行行；(5)非分分包人原因因的分包工工程范围内内的工程变变更及工程程量增加；(6)不可可抗力的原原因；(7)本合合同专用条条款中约定定的或项目目经理同意意工期顺延延的其他情情况。142分分包人应在在1411款约定情情况发生后后14天内内，就延误误的工期以以书面形式式向承包人人提出报告告。承包人人在收到报报告后144天内予以以确认，逾逾期不予确确认也不提提出修改意意见，视为为同意顺延延工期。15、暂停停施工15l发发包人或工工程师认为为确有必要要暂停施工工时，应以以书面形式式通过承包包人向分包包

31、人发出暂暂停施工指指令，并在在提出要求求后48小小时内提出出书面处理理意见。分分包人停工工和复工程程序以及暂暂停施工所所发生的费费用，按总总包合同相相应条款履履行。l 6.工工程竣工161分分包人应按按照本合同同协议书约约定的竣工工日期或承承包人同意意顺延的工工期竣工。162因因分包人原原因不能按按照本合同同协议书约约定的竣工工日期或承承包人同意意顺延的工工期竣工的的，分包人人承担违约约责任。163提提前竣工程程序按总包包合同相应应条款履行行。四、质质量与安全全17.质量量检查与验验收171分分包工程质质量应达到到本合同协协议书和本本合同专用用条款约定定的工程质质量标准，质质量评定标标准按照总

32、总包合同相相应条款履履行。因分分包人原因因工程质量量达不到约约定的质量量标准，分分包人应承承担违约责责任，违约约金计算方方法或额度度在本合同同专用条款款内约定。172双双方对工程程质量的争争议，按照照总包合同同相应的条条款履行。173分分包工程的的检查、验验收及工程程试车等，按按照总包合合同相应的的条款履行行。分包人人应就分包包工程向承承包人承担担总包合同同约定的承承包人应承承担的义务务，但并不不免除承包包人根据总总包合同应应承担的总总包质量管管理的责任任。174分分包人应允允许并配合合承包人或或工程师进进入分包人人施工场地地检查工程程质量。18.安全全施工181分分包人应遵遵守工程建建设安全

33、生生产有关管管理规定，严严格按照安安全标准组组织施工，承承担由于自自身安全措措施不力造造成事故的的责任和因因此发生的的费用。182在在施工场地地涉及危险险地区或需需要安全防防护措施施施工时，分分包人应提提出安全防防护措施，经经承包人批批准后实施施，发生的的相应费用用由承包人人承担。183发发生安全事事故，按照照总包合同同相应条款款处理。五五、合同价价款与支付付l 9.合合同价款及及调整191招招标工程的的合同价款款由承包人人与分包人人依据中标标通知书中中的中标价价格在本合合同协议书书内约定；非招标工工程的合同同价款由承承包人与分分包人依据据工程报价价书在本合合同协议书书内约定。192分分包工程

34、合合同价款在在本合同协协议书内约约定后，任任何一方不不得擅自改改变。下列列三种确定定合同价款款的方式，双双方可在本本合同专用用条款内约约定采用其其中一种(应与总包包合同约定定的方式一一致)：(1)固定定价格。双双方在本合合同专用条条款内约定定合同价款款包含的风风险范围和和风险费用用的计算方方法，在约约定的风险险范围内合合同价款不不再调整。风险范围围以外的合合同价款调调整方法，应应当在专用用条款内约约定。(2)可调调价格。合合同价款可可根据双方方的约定而而调整，双双方在本合合同专用条条款内约定定合同价款款调整方法法。(3)成本本加酬金。合同价款款包括成本本和酬金两两部分，双双方在本合合同专用条条

35、款内约定定成本构成成和酬金的的计算方法法。193可可调价格计计价方式中中合同价款款的调整因因素包括：(1)法律律、行政法法规和国家家有关政策策变化影响响合同价款款；(2)工程程造价管理理部门公布布的价格调调整；(3)一周周内非分包包人原因停停水、停电电、停气造造成停工累累计超过88小时；(4)双方方约定的其其他因素。194分分包人应当当在193款情况况发生后110天内，将将调整原因因、金额以以书面形式式通知承包包人，承包包人确认调调整金额后后作为追加加合同价款款，与工程程价款同期期支付。承承包人收到到通知后ll0天内不不予确认也也不提出修修改意见，视视为已经同同意该项调调整。195分分包合同价

36、价款与总包包合同相应应部分价款款无任何连连带关系。20.工程程量的确认认201分分包人应按按本合同专专用条款约约定的时间间向承包人人提交已完完工程量报报告，承包包人接到报报告后7天天内自行按按设计图纸纸计量或报报经工程师师计量。承承包人在自自行计量或或由工程师师计量前224小时应应通知分包包人，分包包人为计量量提供便利利条件并派派人参加。分包人收收到通知后后不参加计计量，计量量结果有效效，作为工工程价款支支付的依据据；承包人人不按约定定时间通知知分包人，致致使分包人人未能参加加计量，计计量结果无无效。202承承包人在收收到分包人人报告后77天内未进进行计量或或因工程师师的原因未未计量的，从从第

37、8天起起，分包人人报告中开开列的工程程量即视为为被确认，作作为工程价价款支付的的依据。203分分包人未按按本合同专专用条款约约定的时间间向承包人人提交已完完工程量报报告，或其其所提交的的报告不符符合承包人人要求且未未做整改的的，承包人人不予计量量。204对对分包人自自行超出设设计图纸范范围和因分分包人原因因造成返工工的工程量量，承包人人不予计量量。2l、合同同价款的支支付211实实行工程预预付款的，双双方应在本本合同专用用条款内约约定承包人人向分包人人预付工程程款的时间间和数额，开开工后按约约定的时间间和比例逐逐次扣回。212在在确认计量量结果后110天内，承承包人应按按专用条款款约定的时时间

38、和方式式，向分包包人支付工工程款(进进度款)。按约定时时间承包人人应扣回的的预付款，与与工程款(进度款)同期结算算。213分分包合同约约定的工程程变更调整整的合同价价款、合同同价款的调调整、索赔赔的价款或或费用以及及其他约定定的追加合合同价款，应应与工程进进度款同期期调整支付付。214承承包人超过过约定的支支付时间不不支付工程程款(预付付款、进度度款)，分分包人可向向承包人发发出要求付付款的通知知。215承承包人不按按分包合同同约定支付付工程款(预付款、进度款)，导致施施工无法进进行，分包包人可停止止施工，由由承包人承承担违约责责任。六、工程变更更22.工程程变更221分分包人应根根据以下指指

39、令，以更更改、增补补或省略的的方式对分分包工程进进行变更：(1)工程程师根据总总包合同作作出的变更更指令。该该变更指令令由工程师师作出并经经承包人确确认后通知知分包人；(2)除上上述(1)项以外的的承包人作作出的变更更指令。222分分包人不执执行从发包包人或工程程师处直接接收到的未未经承包人人确认的有有关分包工工程变更的的指令。如如分包人直直接收到此此类变更指指令，应立立即通知项项目经理并并向项目经经理提供一一份该直接接指令的复复印件。项项目经理应应在24小小时内提出出关于对该该指令的处处理意见。223分分包工程变变更价款的的确定应按按照总包合合同的相应应条款履行行。分包人人应在工程程变更确定

40、定后ll天天内向承包包人提出变变更分包工工程价款的的报告，经经承包人确确认后调整整合同价款款。224分分包人在双双方确定变变更后111天内不向向承包人提提出变更分分包工程价价款的报告告，视为该该项变更不不涉及合同同价款的变变更。225承承包人在收收到变更分分包工程价价款报告之之日起177天内予以以确认，无无正当理由由逾期未予予确认时，视视为该报告告已被确认认。 七、竣工验收收及结算23.竣工工验收231分分包工程具具备竣工验验收条件的的，分包人人应向承包包人提供完完整的竣工工资料及竣竣工验收报报告。双方方约定由分分包人提供供竣工图的的，应在专专用条款内内约定提交交日期和份份数。232承承包人应

41、在在收到分包包人提供的的竣工验收收报告之日日起3日内内通知发包包人进行验验收，分包包人应配合合承包人进进行验收。根据总包包合同无需需由发包人人验收的部部分，承包包人应按照照总包合同同约定的验验收程序自自行验收。发包人未未能按照总总包合同及及时组织验验收的，承承包人应按按照总包合合同规定的的发包人验验收的期限限及程序自自行组织验验收，并视视为分包工工程竣工验验收通过。233分分包工程竣竣工验收未未能通过且且属于分包包人原因的的，分包人人负责修复复相应缺陷陷并承担相相应的质量量责任。234分分包工程竣竣工日期为为分包人提提供竣工验验收报告之之日。需要要修复的，为为提供修复复后竣工报报告之日。24.

42、竣工工结算及移移交241分分包工程竣竣工验收报报告经承包包人认可后后14天内内，分包人人向承包人人递交分包包工程竣工工结算报告告及完整的的结算资料料，双方按按照本合同同协议书约约定的合同同价款及本本合同专用用条款约定定的合同价价款调整内内容，进行行工程竣工工结算。242承承包人收到到分包人递递交的分包包工程竣工工结算报告告及结算资资料后288天内进行行核实，给给予确认或或者提出明明确的修改改意见。承承包人确认认竣工结算算报告后77天内向分分包人支付付分包工程程竣工结算算价款。分分包人收到到竣工结算算价款之日日起7天内内，将竣工工工程交付付承包人。243承承包人收到到分包工程程竣工结算算报告及结

43、结算资料后后28天内内无正当理理由不支付付工程竣工工结算价款款，从第229天起按按分包人同同期向银行行贷款利率率支付拖欠欠工程价款款的利息，并并承担违约约责任。25、质量量保修251在在包括分包包工程的总总包工程竣竣工交付使使用后，分分包人应按按国家有关关规定对分分包工程出出现的缺陷陷进行保修修，具体保保修责任按按照分包人人与承包人人在工程竣竣工验收之之前签订的的质量保修修书执行。八、违约约、索赔及及争议26.违约约261当当发生下列列情况之一一时，视为为承包人违违约：(1)本合合同通用条条款第2115款提提到的承包包人不按分分包合同的的约定支付付工程预付付款、工程程进度款，导导致施工无无法进

44、行；(2)本合合同通用条条款第2443款提提到的承包包人不按分分包合同的的约定支付付工程竣工工结算价款款；(3)承包包人不履行行分包合同同义务或不不按分包合合同约定履履行义务的的其他情况况。承包人承担担违约责任任，赔偿因因其违约给给分包人造造成的经济济损失，顺顺延延误的的工期。双双方在本合合同专用条条款内约定定承包人赔赔偿分包人人损失的计计算方法或或承包人应应当支付违违约金的数数额。262当当发生下列列情况之一一时，视为为分包人违违约：(1)本合合同通用条条款第53款提到到的如分包包人与发包包人或工程程师发生直直接工作联联系；(2)本合合同通用条条款第1221款提提到的分包包人将其承承包的分包

45、包工程转包包或再分包包；(3)本合合同通用条条款第1662款提提到的因分分包人原因因不能按照照本合同协协议书约定定的竣工日日期或承包包人同意顺顺延的工期期竣工的；(4)本合合同通用条条款第1771款提提到的因分分包人原因因工程质量量达不到约约定的质量量标准；(5)分包包人不履行行分包合同同义务或不不按分包合合同约定履履行义务的的其他情况况。分包人承担担违约责任任，赔偿因因其违约给给承包人造造成的经济济损失。双双方在本合合同专用条条款内约定定分包人赔赔偿承包人人损失的计计算方法或或分包人应应当支付违违约金的数数额。263分分包人违反反本合同可可能产生的的后果如分包人有有违反分包包合同的行行为，分

46、包包人应保障障承包人免免于承担因因此违约造造成的工期期延误、经经济损失及及根据总包包合同承包包人将负责责的任何赔赔偿费，在在此情况下下，承包人人可从本应应支付分包包人的任何何价款中扣扣除此笔经经济损失及及赔偿费，并并且不排除除采用其他他补救方法法的可能。27.索赔赔271当当一方向另另一方提出出索赔时，要要有正当的的索赔理由由，且有索索赔事件发发生时的有有效证据。272承承包人未能能按分包合合同的约定定履行自己己的各项义义务或发生生错误以及及应由承包包人承担责责任的其他他情况，造造成工期延延误和(或或)分包人人不能及时时得到合同同价款或分分包人的其其他经济损损失，分包包人可按总总包合同约约定的

47、程序序以书面形形式向承包包人索赔。273在在分包工程程施工过程程中，如分分包人遇到到不利外部部条件等根根据总包合合同可以索索赔的情况况，分包人人可按照总总包合同约约定的索赔赔程序通过过承包人提提出索赔要要求。在承承包人收到到分包人索索赔报告后后21天内内给予分包包人明确的的答复，或或要求进一一步补充索索赔理由和和证据。索索赔成功后后，承包人人应将相应应部分转交交分包人。分包人应按按照总包合合同的规定定及时向承承包人提交交分包工程程的索赔报报告，以保保证承包人人可以及时时向发包人人进行索赔赔。承包人人在35天天内未能对对分包人的的索赔报告告给予答复复，视为分分包人的索索赔报告已已经得到批批准。2

48、74承承包人根据据总包合同同的约定向向工程师递递交任何索索赔意向通通知或其他他资料，要要求分包人人协助时，分分包人应就就分包工程程方面的情情况，以书书面形式向向承包人发发出相关通通知或其他他资料以及及保持并出出示同期施施工记录，以以便承包人人能遵守总总包合同有有关索赔的的约定。分包人积极极配合，使使得承包人人涉及到分分包工程的的索赔未获获成功，则则承包人可可在按分包包合同约定定应支付给给分包人的的金额中扣扣除上述本本应获得的的索赔款项项中适当比比例的部分分。28.争议议281承承包人分包包人在履行行合同时发发生争议，可可以和解或或者要求有有关部门调调解。当事事人不愿和和解、调解解或者和解解、调

49、解不不成的，双双方可以在在本合同专专用条款内内约定以下下一种方式式解决争议议：(1)双方方达成仲裁裁协议，向向约定的仲仲裁委员会会申请仲裁裁；(2)向有有管辖权的的人民法院院起诉。282发发生争议后后，除非出出现下列情情况，双方方应继续履履行合同，保保持分包工工程施工连连续，保护护好已完工工程：(1)单方方违约导致致合同确已已无法履行行，双方协协议停止施施工；(2)调解解要求停止止施工，且且为双方接接受；(3)仲裁裁机构要求求停止施工工；(4)法院院要求停止止施工。九九、保障、保险及担担保29.保障障291除除应由承包包人承担的的风险外，分分包人应保保障承包人人免于承受受在分包工工程施工过过程

50、中及修修补缺陷引引起的下列列损失、索索赔及与此此有关的索索赔、诉讼讼、损害赔赔偿：(1)、人人员的伤亡亡；(2)、分分包工程以以外的任何何财产的损损失或损害害。上列损失应应由造成损损失的责任任方承担。292承承包人应保保障分包人人免于承担担与下列事事宜有关的的索赔、诉诉讼、损害害赔偿费、诉讼费、指控费和和其他开支支：(1)、按按分包合同同约定，实实施和完成成分包合同同以及保修修过程当中中所导致的的无法避免免的对财产产的损害；(2)、由由于发包人人、承包人人或其他分分包商的行行为或疏忽忽造成的人人员伤亡或或财产损失失或损害，或或与此相关关的索赔、诉讼等。上列损失应应由造成损损失的责任任方承担。3

51、0.保险险301承承包人应为为运至施工工场地内用用于分包工工程的材料料和待安装装设备办理理保险。发发包人已经经办理的保保险视为承承包人办理理的保险。302分分包人必须须为从事危危险作业的的职工办理理意外伤害害保险，并并为施工场场地内自有有人员生命命财产和施施工机械设设备办理保保险，支付付保险费用用。303保保险事故发发生时，承承包人分包包人均有责责任尽力采采取必要的的措施，防防止或者减减少损失。304具具体投保内内容和相关关责任，承承包人分包包人在本合合同专用条条款内约定定。31.担保保311如如分包合同同要求承包包人向分包包人提供支支付担保时时，承包人人应与分包包人协商担担保方式和和担保额度

52、度，在本合合同专用条条款内约定定。312如如分包合同同要求分包包人向承包包人提供履履约担保时时，分包人人应与承包包人协商担担保方式和和担保额度度，在本合合同专用条条款内约定定。313分分包人提供供的履约担担保，不应应超过总包包合同中承承包人向发发包人提供供的履约担担保的额度度。十、其其他32.材料料设备供应应321有有关材料设设备供应的的数量、程程序及责任任均按总包包合同中发发包人与承承包人的有有关约定履履行。322总总包合同约约定就分包包工程部分分由发包人人供应的材材料设备，视视为承包人人供应的材材料设备。323除除3222款外的材材料设备应应由分包人人按照本合合同专用条条款的约定定采购，并

53、并提供产品品合格证明明，承包人人不得指定定生产厂或或供应商。33.文物物331承承包人根据据总包合同同，应将涉涉及分包人人施工场地地以内需要要保护的文文物或古树树名木通知知分包人，分分包人在施施工中应认认真保护，需需要采取保保护措施时时，由承包包人承担所所需费用。332分分包人在其其施工场地地内发现文文物，应采采取保护措措施，并按按照总包合合同约定的的时间和程程序报告承承包人。34.不可可抗力341不不可抗力包包括的范围围以及事件件处理同总总包合同相相应条款。342不不可抗力事事件发生涉涉及分包人人施工场地地的，分包包人应立即即通知承包包人，在力力所能及的的条件下，迅迅速采取措措施，尽力力减少

54、损失失。343分分包人承担担自身的人人员和财产产的损失。344因因合同一方方延迟履行行合同后发发生不可抗抗力的，不不能免除延延迟履行方方的相应责责任。35、分包包合同解除除351承承包人和分分包人协商商一致，可可以解除分分包合同。352发发生本合同同通用条款款2155款情况，停停止施工超超过28天天，承包人人仍不支付付工程款(预付款、进度款)，分包人人有权解除除合同。353如如分包人再再分包或转转包其承包包的工程，承承包人有权权解除合同同。354有有下列情形形之一的，承承包人分包包人可以解解除合同：(1)因不不可抗力导导致合同无无法履行；(2)因一一方违约(包括因发发包人原因因造成工程程停建或

55、缓缓建)导致致合同无法法履行。355分分包合同解解除程序以以及善后处处理均按总总包合同相相应条款履履行。356分分包合同解解除后，不不影响双方方在合同中中约定的结结算条款的的效力。36.合同同生效与终终止361承承包人分包包人在本合合同协议书书中约定合合同生效方方式。362承承包人分包包人履行合合同全部义义务，竣工工结算价款款支付完毕毕，分包人人向承包人人交付竣工工的分包工工程后，本本合同即告告终止。363分分包合同的的权利义务务终止后，承承包人分包包人应遵循循诚实信用用原则，履履行通知、协助、保保密等义务务。37.合同同份数371本本合同正本本两份，具具有同等效效力，由承承包人分包包人分别保

56、保存一份。372本本合同副本本份数，由由双方根据据需要在本本合同专用用条款内约约定。38.补充充条款双方根据有有关法律、行政法规规规定，结结合工程实实际，经协协商一致后后，可对本本合同通用用条款内容容具体化、补充或修修改，在本本合同专用用条款内约约定。第三部分 专用条条款1.词语定定义及合同同文件2合同文文件及解释释顺序合同同文件及解解释顺序：3语言文文字和适用用法律、行行政法规及及工程建设设标准31除总总包合同文文件规定的的语言文字字外，本合合同还使用用语言32本合合同需要明明示的法律律、行政法法规和规章章：33本分分包工程适适用的工程程建设标准准：以以上工程建建设标准以以外，总包包合同中约