门头房租赁合同协议

1、门头房租赁协议出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商达成如下协议：一、租赁房屋位于门头房间，面积约平方米，租给乙方使用。租赁期限为年，即自 2017 年月日起至年月日止，租赁期满后，乙方可继续优先租赁。二、租金标准1、租金：甲乙双方约定该院落及房屋租赁费按年计算，前五年租赁费每年元（大写：）。2、租金支付：租金每年支付一次，首次租金支付时间为自合同签定日乙方一次性支付给甲方第一年租金元（大写：）。次年租金应提前一个月支付给甲方。三、双方的权利和义务甲方权利和义务1、合同生效后，甲

2、方允许乙方根据生产规划对该门头及房屋进行改造。2、现场交接时甲方应出示房屋房产证，保证该房屋和门头的合法性，且没经济纠纷。如因甲方原因造成乙方不能正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。3、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，甲方需要提前 3 个月书面通知乙方做好搬迁，原租赁厂地内地面以上的全部建筑物补偿款归甲方拥有，门头装修补偿款归乙方所有。乙方权利和义务1、乙方可以对房屋和门头在不破坏整体结构情况下进行改造、装修。乙方不得做违法经营活动，否则后果收乙方承担。2、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守国家的各项法律法规。因工作措施不到位而产生的责任事故由乙方负责。四、违约责任1、甲方违约，双倍退还给乙方

3、已付未实际使用年限租金，并赔偿乙方在该地块上的固定资产投资损失。2、乙方违约，在甲方给出的书面通知宽限期满仍不履行时，甲方有权解除本合同， 同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套设施、装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。五、争议处理本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可以向法院起诉，通过诉讼途径解决。六、合同生效本合同自双方签字、盖章（摁手印）后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执两份，各份合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代表签字：代表签字：年月日办公室使用合作合同甲方：东泽文化传播有限公司乙方：一、基本条款第一条：本合同所指标的为 环

4、球中心 3-2-1703 办公区第二条：甲方与乙方是合作关系，共同使用该办公区域第三条：合作期限：三年二、双方权义第一条：合作方式：1、第一年：由甲、乙双方出资负责办公区域的装修，由乙方出资负责全年的房屋租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用2、第二、三年：甲乙双方共同承担房屋的租赁及水、电、煤气费、宽带费、物业费等费用，费用依据以房屋租赁合同为准。第二条：办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调，乙方在能力许可的情况下，可以协助。第三条：甲方提供乙方经营场地，并共同维护，如水、电等；第四条：甲方拥有对经营场所固定资产、设施的所有权，相关费用的产生由甲方收取。第

5、五条：办公室内设施、设备的维护、保养,添加 ,以及卫生、聘用及人工费用均由双方共同承担；第六条：如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任；第七条：甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法 令；第八条：合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护办公环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私有空间。三、违约责任乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室；1、拖欠租金达一个月以上；2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的；四、不可抗力因素由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。五、其它第一条：本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款；第二条：本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；第三条：本合同一式两份，双方