金域曦府购房及贷款政策试题测试题

1、金域曦府购房及贷款政策试题复制您的姓名： 填空题_基本信息：矩阵文本题姓名：_部门：_员工编号:_其它信息如工号： 填空题_您的部门： 单选题设计部市场部客服部人力资源部营销部财务部生产部法务行政其它信息如工号： 填空题_您的部门： 单选题市场部1. 以下哪些选项，签约时需要提供查册？A. 产权人及其配偶(正确答案)B.曾用名(正确答案)C.未成年小孩(正确答案)D.军官证(正确答案)E.父母2.贷款新政付首付后，需要提供什么资料？（）A.半年首付来源流水(正确答案)B.刷首付流水(正确答案)C.直系亲属关系证明(正确答案)D.什么都不需要提供3. 公司购买需要哪些资料？A.营业执照(正确答案

2、)B.法人身份证(正确答案)C.公章&法人章(正确答案)D.法人证明书(正确答案)E.查册4.付首付前以下哪些贷款需要结清？（）A.消费贷(正确答案)B.信用卡分期(正确答案)C.车贷D.经营贷(正确答案)5. 以下哪个没有广州限购区购房资格?A.未婚本地-广州限购区有一套(正确答案)B.未婚本地-广州无房C.已婚本地-广州有一套D.已婚外地(有社保)-广州限购区有一套(正确答案)E.已婚外地(有社保)-广州限购区有两套(正确答案)6.首付资金不能来源以下哪些？（）A.本人配偶及父母资金B.网贷消费贷资金(正确答案)C.朋友间借款资金(正确答案)D.经营贷信用卡透支(正确答案)7. 外籍人士购

3、买需要哪些资料？A.书面承诺购买商品房用于自住且在境内无房(原件)(正确答案)B.在本市工作、学习证明(原件)(正确答案)C.查册(正确答案)D.护照及翻译公证(正确答案)E.婚姻证明8.现行银行的商业贷款政策是（）A.广州无房无贷款记录，首付3成。(正确答案)B.广州无房有贷款记录，首付3成。C.广州1套房无贷款记录，首付4成。D.广州1套房且贷款已还清，首付5成。(正确答案)E.广州1套房且贷款未还清，首付7成。(正确答案)F.广州无房但有一笔未结清房贷，首付7成。(正确答案)G.广州无房无贷，离异未满1年，首付4成.H.广州无房无贷，购买144方以上住宅的首付7成。9.业主签约后到什么阶

4、段前可以消费贷款及信用卡分期？（） 单选题A.审核通过后B.完成备案后C.放款后D.放款后不少于三个月(正确答案)10.以下哪个具有广州限购区购房资格？A.已婚本地-在从化和增城各有一套(正确答案)B.未婚本地-在广州增城有一套(正确答案)C.已婚夫妻-一个本地、一个外地-广州有一套(正确答案)D.离异本地-在广州无房(正确答案)E.未婚本地-继承所得为多个家庭共有的(正确答案)11.张三广州户口，离异一年内，无房且房贷已还清，有信用卡分期，有曾用名，办理中行组合按揭需要提供什么资料？（）A.4成首付B.5成首付(正确答案)C.身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、收入证明，银行流水、查册证明、

5、中行卡(正确答案)D.曾用名查册(正确答案)E.公积金缴存明细(正确答案)F.公积金个人信息表(正确答案)G.征信报告(正确答案)H.结清信用卡分期，并提供结清证明(正确答案)12. 外地户籍使用社保作为购房资格，以下哪几项不符合？A.签约前近五年连续缴纳B.签约近五年有出现补缴(非疫情期间)(正确答案)C.2020年疫情期间出现补缴D.签约近五年有断缴(正确答案)E.社保缴纳不足60个月(正确答案)F.社保与税单互补满足近60个月连续正常缴纳13.以下哪种说法正确（）A.非广州户口已婚家庭广州无房且房贷未还清需要7成首付(正确答案)B.外地户口公积金贷款需要连续足额缴存1年以上C.公积金贷款

6、额度个人最高可贷60万，两人最高可贷120万D.公积金贷款额度个人最高可贷50万，两人最高可贷100万E.收入证明、流水、查册、征信报告、公积金明细以及个人信息表有效期是半个月F.收入证明、流水、查册、征信报告、公积金明细以及个人信息表有效期是1个月(正确答案)G.收入证明、流水、查册、征信报告、公积金明细以及个人信息表有效期是半年14. 现役军人购买需要提供哪些资料？A.身份证(正确答案)B.军官证(正确答案)C.同一人证明(正确答案)D.户口本E.身份证&军官证查册(正确答案)F.广州部队服役证明(写明服役地址)(正确答案)G.婚姻证明(正确答案)15.张三，男，1983年9月出生，在A公

7、司上班，B公司缴纳社保，公积金余额264622元，公积金每月缴纳2380元，缴存基数9917元。李四，女，1985年7月出生，公积金账户余额10016元，公积金每月缴纳210元，缴存基数2100元，以下哪种说法正确（）A.李四公积金可以贷款60万。B.张三公积金可以贷款60万。(正确答案)C.张三李四公积金合计可贷100万，贷款年限26年。D.张三李四公积金合计可贷72万，贷款年限30年。E.张三需要提供社保代缴证明。(正确答案)16. 离异人士需要提供哪些资料?A.身份证(正确答案)B.户口本(正确答案)C.离婚证(正确答案)D.离婚协议/法院判决书(正确答案)E.查册(正确答案)17.以下

8、符合住房公积金贷款期限的是：（）A.一手楼贷款期限不得超过30年。(正确答案)B.借款人年龄与贷款期限之和不超过退休年龄后5年。退休年龄一般按照男性60岁，女性55岁计算。(正确答案)C.两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。(正确答案)D. 两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，以贷款期限最短的计算。18. 查册的哪几个不能直接在手机上查？A.现用名B.曾用名(正确答案)C.未成年小孩(正确答案)D.军官证(正确答案)E.通行证(正确答案)19.现行公积金的贷款政策是？A.公积金贷款，广州户籍职工必须连续足额缴存1年以上，非广州户籍职工必须连续足额缴存2年以上公积金方可申请公积金贷款。(正确答案)B.可贷额度 = 账户余额x 8 + 月缴存额X 到退休年龄月数(退休年龄：男：65周岁，女60周岁)。C.一人申请最高可贷额度60万，两人或以上申请最高可贷额度为80万。D.公积金贷款不