一级建造师法规重点笔记整理

1、 HYPERLINK 一级建造师师法规重点点笔记整理IZ3011000 建设工程程法律制度度IZ3011011 掌握注册册管理 二、注注册 （一）注注册申请初始注册者者，可自资资格证书签签发之日起起3年内提提出申请。逾期未申申请者，须须符合本专专业继续教教育的要求求后方可申申请初始注注册。申请初始注注册需要具具备的条件件：经考核认定定或考试合合格取得资资格证书；受聘于一个个相关单位位；达到继续教教育要求；没有明确规规定不予注注册的情形形。（三）不予予注册的情情形申请人有下下列情形之之一的，不不予注册：不具有完全全民事行为为能力的；申请在两个个或者两个个以上单位位注册的；未到达注册册建造师继继续

2、教育要要求的；受到刑事处处罚尚未执执行完毕的的；因执业活动动受到刑事事处罚，自自刑事处罚罚执行完毕毕之日起至至申请注册册之日止不不满5年的的；因前项规定定以外的原原因受到刑刑事处罚，自自处罚执行行完毕之日日起至申请请注册之日日止不满3年的；被吊销注册册证书，自自处罚决定定之日起至至申请之日日止不满22年的；在申请注册册之日前33年内担任任项目经历历期间，所所负责项目目发生重大大质量和安安全事故的的。申请人的聘聘用单位不不符合注册册单位要求求的；10） 年年龄超过665周岁的的；11）法律律、法规规规定不予注注册的其他他情形。（四）印章章失效的情情形注册建造师师有下列情情形之一的的，其注册册证书

3、和执执业印章失失效：聘用单位破破产的； 22） 聘用用单位被吊吊销营业执执照的；聘用单位被被吊销或者者撤回资质质证书的； 4）已已与聘用单单位解除聘聘用合同关关系的；注册有效期期满且未延延续注册的的； 6）年龄龄超过655周岁的；7）死亡或或不具有完完全民事行行为能力的的； 8）其他他导致注册册失效的情情形。IZ3011014 掌握监督督管理 一一、管理部部门县级以上人人民政府建建设主管部部门和有关关部门履行行监督检查查职责时，有有权采取下下列措施：要求被检查查人员出示示注册证书书；要求被检查查人员所在在聘用单位位提供有关关人员签署署的文件及及相关业务务文档；就有关问题题咨询签署署文件的人人员

4、；纠正违反有有关法律、法规、本本规定及工工程标准规规范的行为为。IZ3011030 民法IZ3011031 掌握民事事法律关系系民事法律关关系：民事事法律关系系构成、代代理制度、诉讼时效效制度，其其中构成和和诉讼是本本章本部分分的重点。民事法律关关系包括主主体、客体体和内容三三个要素。一、民事法法律关系主主体：包括自然人人、法人和和其他组织织。 （一一）自然人人按照两个标标准判定（年龄标准准和智力标标准）分为三种种：（1. 完全民民事行为能能力、2. 限制民民事行为能能力、3. 无民事事行为能力力）1. 完全全民事行为为能力民法通则则第111条规定，“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行

5、为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”2. 限制制民事行为为能力“10周岁岁以上的未未成年人是是限制民事事行为能力力人，可以以进行与他他的年龄、智力相适适应的民事事活动；其其他民事活活动由他的的法定代理理人代理，或或者征得他他的法定代代理人的同同意。3. 无民民事行为能能力“不满100周岁的未未成年人是是无民事行行为能力人人，由他的的法定代理理人代理民民事活动”。（二）法人人“法人是具具有民事权权利能力和和民事行为为能力，依依法独立享享有民事权权利和承担担民事义务务的组织。”法人和其他他组

6、织相比比应当具备备四个要件：依法成立； 2）有必要的财产或者经费； 3）有自己己的名称、组织机构构和场所； 4）能能够独立承承担民事责责任。根据我国公公司法注册册的法人只只有两种形形式：有限限责任公司和股份份有限公司（三）其他他组织：在工程实实践中遇到到的其他组组织有物贸贸公司、合合伙企业、法人的分分支机构、个体工商商户二、民事法法律关系客客体法律关系客客体的种类类包括：财； 2. 物 ； 33. 行为为； 4. 非物质质财富（知知识产权、精神财富富） 三、民事法律律关系内容容民事法律关关系内容，是是指民事主主体之间基基于民事法法律关系客客体所形成成的民事权权利和民事事义务。IZ3011133

7、 掌握代理理制度一、代理的的概念代理是指代代理人以被被代理人的的名义，在在代理权限限范围内与与第三人为为法律行为为，其法律律后果直接接由被代理理人承受的的民事法律律制度。二、代理的的种类1. 委托托代理； 2. 法法定代理； 3. 指定代理理三、代理人人与被代理理人的责任任承担1. 授权权不明确的的责任承担担“委托书授授权不明的的，被代理理人应当向向第三人承承担民事责责任，代理理人负连带带责任”。2. 无权权代理的责责任承担“没有代理理权、超越越代理权或或者代理权权终止后的的行为，只只有经过被被代理人的的追认，被被代理人才才承担民事事责任。未未经追认的的行为，由由行为人承承担民事责责任。本人人

8、知道他人人以本人名名义实施民民事行为而而不作否认认表示的，视视为同意。”代理人不履履行职责而而给别代理理人造成损损失的，应应当承担民民事责任，代代理人和第第三人串通通，损害被被代理人利利益的，由由代理人和和第三人负负连带责任任。四、表见代代理表见代理是是指虽无代代理权，但但表面上有有足以使人人相信有代代理权而须须由被代理理人负授权权之责的代代理。3. 表见见代理的法法律后果行为人没有有代理权、超越代理理权或者代代理权终止止后以被代代理人名义义订立合同同，相对人人有理由相信信行为人有有代理权的的，该代理理行为有效效。”IZ3011034 掌握债权权制度 二二、债的发发生根据根据民法法通则的的有关

9、规定定，债的发发生根据主主要包括如如下几种：合同 ； 2. 不不当得利； 3. 无因管理理IZ3011035 掌握物权权制度 一一、物权的的概念物权是指权权利人依法法对特定的的物享有直直接支配和和排他的权权利，包括括1）所有有权；2）用用益物权；3）担保保物权。物主要包括括动产和不不懂长，相相应地，物物权包括动动产物权和和不动产物物权。二、物权的的种类所有权所有权是指指所有权人人对自己的的不动产或或者动产，依依法享有占占有、使用、收收益和处分分的权利。 22. 用益益物权：依依法享有占占有、使用用、收益的的权利主要包括土土地承包经经营权、建建设用地使使用权、宅宅基地使用用权、地役役权、居住住权

10、等。3. 担保保物权担保物权包包括抵押权权、质权和和留置权。只有处分权IZ3011036 掌握知识识产权制度度知识产权具具有如下特特征：1. 具有有人身权和和财产权的的双重性质质 2. 专有性性3. 地域域性； 4. 时时间性三、专利权权（二）专利利权的客体体专利权的客客体，即专专利权的保保护对象，是是指依法应应授予专利利的发明创创造。发明明创造包括括：发明、实用新型型和外观设设计。IZ3011037 掌握诉讼讼时效制度度一、诉讼时时效的概念念诉讼时效，是是指权利人人在法定时时间内，不不行使权力力即丧失请请求人民法法院保护的的权利（丧丧失胜诉全全）。超过诉讼时时效期间，在在法律上发发生的效力力

11、是权利人人的胜诉权权消灭，即即丧失请求求法院保护护的权利。超过诉讼讼时效期间间权利人起起诉，如果果符合民事事诉讼法规规定的起诉诉条件，法法院仍然应应当受理。应当注意的的是，超过过诉讼时效效期间，权权利人虽然然丧失胜诉诉权，但是是实体权利利本身并不不消灭。二、诉讼时时效期间的的种类根据我国民法通则则及有关关法律的规规定，诉讼讼时效期间间通常可划划分为四类类。普通诉讼时时效。一般般2年短期诉讼时时效。下列列诉讼时效效期间为11年：身体体受到伤害害要求赔偿偿的；延付付或拒付租金的；出出售质量不不合格的商商品未声明明的；寄存存财物被丢丢失或损毁毁的。特殊诉讼时时效。权利的最长长保护期限限。诉讼时时效期

12、间从从知道或应应当知道权权利被侵害害时起计算算。但是，从权利被侵侵害之日起起超过200年的，人人民法院不不予保护。 四、诉讼时效效的中止和和中断 （一一）诉讼时时效中止在诉讼时效效期间的最最后六个月月内，因不不可抗力或或者其他障障碍不能行行使请求权权的，诉讼讼时效中止止。从中止止时效的原原因消除之之日起，诉诉讼时效继继续计算。（二）诉讼讼时效中断断诉讼时效因因1）提起起诉讼、22）当事人人一方提出出要求或者者3）同意意履行义务务而中断。从中断时时起，诉讼讼时效重新新计算。导致诉讼时时效中断的的情形包括括以下三种种：起诉； 22、债权人人提出要求求； 3、债务人同同意履行义义务诉讼时效中中止、中

13、断断均可适用用于普通诉诉讼时效期期间和特别别诉讼时效效期间，但但是不适用用于最长诉讼讼时效期间间。IX3011040 建筑法IZ3011041 掌握施工工许可制度度 二二、建设单单位申请领领取施工许许可证应具具备的法定定条件 建筑法法规定建建设单位申申请领取施施工许可证证时，应当当具备一系系列前提条条件：已经办理该该建筑工程程用地批准准手续在城市规划划区的建筑筑工程，已已经取得规规划许可证证需要拆迁时时，其拆迁迁进度符合合施工要求求已经确定建建筑施工企企业有满足施工工需要的施施工图纸及及技术资料料建设单位在在申请领取取施工许可可证时，除除了应当“有满足施工工需要的施施工图纸及及技术资料料”，还

14、满足足“施工图设设计文件已已经规定进进行了审查查”。有保证工程程质量和安安全的具体体措施建设资金已已经落实建筑工程程施工许可可管理办法法第4条条进一步具具体规定为为：建设工期不不足一年的的，到位资资金原则上上不得少于于工程合同同价的500%，建设设工期超过过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%； 88. 法律律、行政法法规规定的的其他条件件三、不需要要申请施工工许可证的的工程类型型（考试重重点）有五类工程程不需要办理理：1. 国国务院建设设行政主管管部门确定定的限额以以下的小型型工程限额以下的的小型工程程指的是：工程投资资额在300万元以下下或者建筑筑面积在3300平方方米以下的的

15、建筑工程程。2、按照国国务院规定定的权限和和程序批准准开工报告的建筑筑工程；3、抢险救救灾工程；4、临时性性建筑；5、军用房房屋建筑。四、施工许许可证或开开工报告的的管理1. 施工工许可证废废止的条件件“建设单位位应当自领领取施工许许可证之日日起三个月月内开工。因故不能能按期开工工的，应当当向发证机机关申请延延期；延期期以两次为为限，每次次不超过三三个月。2. 重新新核验施工工许可证的的条件“在建的施施工工程因因故中止施施工的，建建设单位应应当自中止止施工之日日起一个月月内，向发发证机关报报告，并按按照规定做做好建筑工工程的维护护管理工作作。建筑工程恢恢复施工时时，应当向向发证机关关报告；中中

16、止施工满满一年的工工程恢复施施工前，建建设单位应应当报发证证机关核验验施工许可可证。”因故不能按按期开工超超过六个月月的，应当当重新办理理开工报告告的审批手手续。五、未取得得施工许可可证擅自开开工的后果果违反本法规规定，未取取得施工许许可证或者者开工报告告未经批准准擅自施工工的，责令令改正，对对不符合开工工条件的责责令停止施施工，可以以处以罚款款。IZ3011044 掌握工程程发包制度度 一一、建设工工程发包方方式建设工程的的发包方式式主要有两两种：招标标发包和直直接发包。二、提倡实实行工程总总承包 “提倡对对建筑工程程实行总承承包”。 “建筑工程程的发包单单位可以将将建筑工程程的勘察、设计、

17、施施工、设备备采购的一一项或者多多项发包给给一个工程程总承包单单位”。三、禁止将将建设工程程肢解发包包1、发包单单位不得指指定承包单单位采购2、按照合合同约定，建建筑采购、建筑构配配件和设备备由工程承承包单位采采购的，发发包单位不不得指定承承包单位购购入用于工工程的建筑筑材料、建建筑构配件件和设备或或者指定生生产厂、供供应商。”IZ3011045 掌握工程程承包制度度 二二、联合承承包共同承包的的各方对承承包合同的的履行承担担连带责任任。两个以上不不同资质等等级的单位位实行联合合共同承包包的，应当当按照资质质等级较低低的单位的的业务许可可范围承揽揽工程。” “禁止承承包单位将将其承包的的全部建

18、筑筑工程转包包给他人，禁禁止承包单单位将其城城堡的全部部建筑工程程肢解以后后以分包的的名义分别别转包给他他人。”IZ3011046 掌握工程程分包制度度 “除总承承包合同中中约定的分分包外，必必须经建设设单位认可可。”四、总承包包单位与分分包单位的的连带责任任1）建筑工工程总承包包单位按照照总承包合合同的约定定对建设单单位负责；2）分包单单位按照分分包合同的的约定对总总承包单位位负责；3）总承包包单位和分分包单位就就分包工程程对建设单单位承担连连带责任。IZ3011047 掌握工程程监理制度度 一一、实行强强制监理的的建设工程程范围（一）国家家重点建设设项目（二）大中中型公用事事业工程（三）成

19、片片开发建设设的住宅小小区工程：（四）利用用外国政府府或者国际际组织贷款款、援助资资金的工程程（五）国家家规定必须须实行监理理的其他工工程三、工程监监理的依据据、内容和和权限（三）工程程监理人员员的权限工程监理人人员的监理理权限和义义务：1）工程监监理人员认认为工程施施工不符合合工程设计计要求、施施工技术标标准和合同同约定的，有有权要求建建筑施工企企业改正。2）工程监监理人员发发现工程设设计不符合合建筑工程程质量标准准或者合同同约定的质质量要求的的，应当报报告建设单单位要求设设计单位改改正。四、禁止工工程监理单单位实施的的违法行为为1. 工程程监理单位位与被监理理工程的承承包单位以以及建筑材材

20、料、建筑筑构配件和和设备供应应单位不得得有隶属关关系或者其其他利害关关系。2. 工程程监理单位位不得转让让监理业务务3. 工程程监理单位位不按照委委托监理合合同的约定定履行监理理义务，对对应当监督督检查的项项目不检查查或者不按按照规定检检查，给建建设单位造造成损失的的，应当承承担相应的的赔偿责任任。4. 工程程监理单位位与承包单单位串通，为为承包单位位谋取非法法利益，给给建设单位位造成损失失的，应当当与承包单单位承担连连带赔偿责责任。IZ3011050 招标投标标法：（掌握公公开招投标标的招标程程序）IZ3011051 掌握招标标投标活动动的原则及及适用范围围 一一、招标投投标活动所所应遵循的

21、的基本原则则招标投标活活动应当遵遵循公开、公平、公公正和诚实实信用的原原则。二、必须招招标的项目目范围和规规模标准（一）必须须招标的工工程建设项项目范围1）大型基基础设施、公用事业业等关系社社会公共利利益、公众众安全的项项目；2）全部或或部分使用用国有资金金投资或者者国家融资资的项目；3）使用国国际组织或或者外国政政府贷款、援助资金金的项目。（二）必须须招标项目目的规模标标准达到下列标标准之一的的，必须进进行招标：1）施工单单项合同估估算价在2200万元元人民币以以上的；2）重要设设备、材料料等货物的的采购，单单项合同估估算价在1100万元元人民币以以上的；3）勘察、设计、监监理等服务务的采购

22、，单单项合同估估算价在550万元人人民币以上上的；4）单项合合同估算价价低于第11、2、33项规定的的标准。但但项目总投投资额在33000万万元人民币以上上的。（三）可以以不进行招招标的工程程建设项目目工程建设项项目有下列列情形之一一的，依法法可以不进进行施工招招标：1）设计国国家安全、国家秘密密或者抢险险救灾而不不适宜招标标的；2）属于利利用扶贫资资金实行以以工代赈需需要使用农农民工的；3）施工主主要技术采采用特定的的专利或者者专有技术术的；4）施工企企业自建自自用的工程程，且该施施工企业的的资质等级级符合工程程要求的；5）在施工工工程追加加的附属小小型工程或或者主体加加层工程，原原中标人仍

23、仍具备承包包能力的；6）法律、行政法规规规定的其其他情形。IZ3011052 掌握招标标程序 二二、招标方方式招标方式分分为公开招招标和邀请请招标。公开招标公开招标，是是指招标人人以招标公公告的方式式邀请不特特定的法人人或者其他他组织投标标。邀请招标邀请招标是是指招标人人以投标邀邀请书的方方式邀请特特定的法人人或者其他他组织投标标。 三三、资格审审查（一）资格格审查的种种类资格审查分分为资格预预审和资格格后审。资格后审，是是指在开标标后对投标标人进行的的资格审查查。四、招标文文件（一）招标标文件的出出售自招标文件件出售之日日起至停止止出售之日日止，最短短不得少于于5个工作作日。（三）对招招标文

24、件的的强制性要要求2. 招标标文件的澄澄清、修改改和答疑对于潜在投投标人在阅阅读招标文文件和现场场踏勘中提提出的疑问问，招标人人可以书面面形式或召召开投标预预备会的方方式解答，但但需同时将将解答以书书面方式通通知所有购购买招标文文件的潜在在投标人。该解答的的内容同样样构成招标标文件的组组成部分。3. 确定定编制投标标文件的合合理时间依法必须进进行招标的的项目，自自招标文件件开始发出出之日起至至投标人提提交投标文文件截止之之日止，最最短不得少少于20日。4. 招标标文件应当当规定一个个适当的投标标有效期招标文件应应该规定一一个适当的的投标有效效期，以保保证招标人人有足够的的时间完成成评标和中中标

25、人签订订合同。投投标有效期期从投标人人提交投标标文件截止止之日起计计算。IZ3011053 掌握投标标的要求 二二、投标文文件（二）投标标保证金1. 投标标保证金的的概念在发生下列列情形时，招招标人有权权没收投标标保证金：1）投标人人在投标有有效期内撤撤回其投标标文件；2）中标未未能在规定定期限内提提交履约保保证金或签签署合同协协议。2. 投标标保证金的的额度和有有效期限招标人可以以在招标文文件中要求求投标人提提交投标保保证金。投投标保证金金除现金外外，可以使使银行出具具的银行保保函、保兑兑支票、银银行汇票或或现金支票票。投标保保证金一般般不得超过过投标总价价的2%，但但最高不得得超过八十十万

26、人民币币。投标保保证金有效效期应当超超出投标有有效期三十十天。（三）投标标文件的提提交招标人在收收到投标文文件后，应应当签收保保存，不得得开启。投投标人少于于三个的，招招标人应当当依法重新新招标。IZ3011054 掌握联合合体投标 33）由同一一专业单位位组成的联联合体，按按照资质等等级较低的的单位确定定资质等级级。IZ3011056 掌握开标标程序 开开标应该遵遵守以下程程序：开标应当在在招标文件件确定的提提交投标文文件截止时时间的同一一时间公开开进行；开开标地点应应当为招标标文件中预预先确定的的地点。开标由招标标人主持，邀邀请所有投投标人参加加。开标时时，由投标标人或者其其推选的代代表检

27、查投投标文件的的密封情况况。开标过过程应当记记录。IZ3011057 掌握评标标委员会的的规定和评评标办法 一一、评标委委员会依法必须进进行招标的的项目，其其评标委员员会由1）招招标人的代代表和2）有有关技术、经济等方方面的专家家组成，成成员为五人人以上单数数，其中技技术、经济济等方面的的专家不得得少于成员员总数的三三分之二。评标文员员会成员的的名单在中中标结果确确定前应当当保密。二、评标以下的情形形将被作为为废标处理理： 1）无无单位盖章章并无法定定代表人或或法定代表表人授权的的代理人签签字或盖章章的；未按规定的的格式填写写，内容不不全或关键键字迹模糊糊、无法辨辨认的；投标人递交交两份或多多

28、份内容不不同的投标标文件，或或在一份投投标文件中中对同一招招标项目报有两个或或多个报价价，且未声声明哪一个个有效，按按招标文件件规定提交交备选投标标方案的除除外；投标人名称称或组织机机构与资格格预审时不不一致的；未按招标文文件要求提提交投标保保证金的；联合体投标标未附联合合体各方共共同投标协协议的。（三）投标标文件的澄澄清、说明明和补正评标委员会会在对实质质上相应招招标文件要要求的投标标进行报价价评估时，除除招标文件件另有约定外，应当当按下述原原则进行修修正：1）字表示示的数额与与用文字表表示的数额额不一直时时，以文字字数额为准准；2）与工程程量的乘积积与总价之之间不一致致时，以单单价为准。若

29、单价有有明显的小小数点错位位，应以总总价为准，并并修改单价价。（四）评标标报告和中中标候选人人2. 中标标候选人评标委员会会推荐的中中标候选人人应当限定定在一至三三人，并表表明排列顺顺序。中标标人的投标标，应当符符合下列条条件之一：1）能够最最大限度地地满足招标标文件中规规定的各项项综合评价价标准。2）能够满满足招标文文件的实质质性要求，并并且经评审审的投标价价格最低；但是投标标价格低于于成本的除外外。IZ3011058 掌握中标标的要求 一一、确定中中标人2）招标人人应当接受受评标委员员会推荐的的中标候选选人，不得得在评标委委员会推荐荐的中标候候选人之外外确定中标标人。3）依法必必须招标的的

30、项目，招招标人应当当确定排名名第一的中中标候选人人为中标人人。4）招标人人可以授权权评标委员员会直接确确定中标人人。三、签订合合同招标人和中中标人应当当自中标通通知书发出出之日起330日内，按照招标文文件和中标标人的投标标文件订立立书面合同同。招标人人和中标人人不得再行行订立背离离合同实质质性内容的的其他协议议。IZ3011059 熟悉招标标组织形式式和招标代代理 一一、招标组组织形式招标组织形形式包括自自行招标和和委托招标标。招标人自行行办理招标标事宜所应应当具备的的具体条件件：（1、有组织标标书的能力力，2有相相关专家）1）具有项项目法人资资格（或者者法人资格格）；、2）具有与与招标项目目

31、规模和复复杂程度相相适应的工工程技术、概预算、财务和工工程管理等等方面专业业技术力量量。3）有从事事同类工程程建设项目目招标的经经验；4）设有专专门的招标标机构或者者拥有3名名以上专职职招标业务务人员；5）熟悉和和掌握招标标投标法及及有关法规规规章。二、招标代代理机构招标人不具具备自行招招标能力，或或者不愿自自行招标的的，应当委委托具有相相应资格条条件的专业业招标代理理机构，由由其代理招招标人进行行招标。IZ3011060 安全生产产法在中华人民民共和国领领域内从使使生产经营营活动的单单位的安全全生产，适适用本法。有关法律律、行政法法规对1）消消防安全、2）道路路交通安全全、3）铁铁路交通安安

32、全、4）水水上交通安安全、5）民民用航空安安全 另另有规定的的除外。IZ3011061 掌握生产产经营单位位的安全生生产保障 一一、组织保保障措施（一）建立立安全生产产保障体系系安全生产产法第119条在建建立安全生生产保障体体系上进一一步做出了了规定：11）矿山、2）建筑筑施工单位位和3）危危险物品的的生产、经经营、储存存单位，应应当设置安安全生产管管理机构或或者配备专专职安全生生产管理人人员。前款规定以以外的其他他生产经营营单位，从从业人员超超过3000人的，应应当设置安安全生产管管理机构或或者配备专专职安全生生产管理人人员。三、经济保保障措施2. 保证证安全设施施所需要的的资金生产经营单单

33、位新建、改建、扩扩建工程项项目（以下下统称建设设项目）的的安全设施施，必须与与主体工程程同时设计计、同时施施工、同时时投入生产产和使用。安全设施施资金应当当纳入建设设项目概算算。四、技术保保障措施5. 对员员工宿舍的的管理生产、经营营、储存、使用危险险物品的车车间、商店店、仓库不不得与员工工宿舍在同同一座建筑筑物内，并并应当与员员工宿舍保保持安全距距离。IZ3011062 掌握从业业人员安全全生产的权权利和义务务 一一、安全生生产中从业业人员的权权利1. 知情情权2. 批评评权和检举举、控告权权3. 拒绝绝权4. 紧急急避险权5. 请求求赔偿权6. 获得得劳动保护护用品的权权利7. 获得得安全

34、生产产教育和培培训的权利利二、安全生生产中从业业人员的义义务1. 遵守守安全生产产规章制度度的义务2. 接受受安全生产产教育培训训的义务3. 危险险报告义务务IZ3011063 掌握生产产安全事故故的应急救救援与调查查处理 一一、生产安安全事故的的应急救援援安全生产产法第668条规定定，“县级以上上地方各级级人民政府府应当组织织有关部门门制定本行行政区域内内特大生产产安全事故故应急救援援预案，建建立应急救救援体系。”IZ3011070 建设工程程安全生产产管理条例例（核心内容容、知识点点）IZ3011071 掌握建设设工程安全全生产管理理制度：按一个项项目的参与与方分解的的安全生产产责任制 一

35、一、安全生生产责任制制度安全生产责责任制度是是建筑生产产中最基本本的安全管管理制度，是是所有安全全规章制度度的核心。安全责任制制度的主要要内容包括括：1) 从事事建筑活动动主体的负负责人的责责任制建筑施工企企业的法定定代表人要要对本企业业的安全负负主要的安安全责任。2) 从事事建筑活动动主题的职职能机构或或职能处室室负责人及及其工作人人员的安全全生产责任任制建筑企业根根据需要设设置的安全全处室或者者专职安全全人员要对对安全负责责。3）岗位人人员的安全全生产责任任制IZ3011072 掌握建设设单位的安安全责任 一一、向施工工单位提供供资料的责责任水、电、气气、热、通通信、广播播电视等地地下管线

36、资资料，气象象和水文资资料，相邻邻建筑物和和构筑物、地下工程程的有关资资料，并保保证资料的的真实、准准确、完整整。二、依法履履行合同的的责任建设单位不不得对勘察察、设计、施工、工工程监理等等单位提出出不符合建建设工程安安全生产法法律、法规规和强制性性标准规定定的要求，不不得压缩合合同约定的的工期。三、提供安安全生产费费用的责任任建设单位在在编制工程程概算时，应应当确定建建设工程安安全作业环环境及安全全施工措施施所需费用用。四、不得推推销劣质材材料设备的的责任建设单位不不得明示或或者暗示施施工单位购购买、租赁赁、使用不不符合安全全施工要求求的安全防防护用具、机械设备备、施工机机具及配件件、消费设

37、设施和器材材。”五、提供安安全施工设设施资料的的责任建设单位在在申请领取取施工许可可证时，应应当提供建建设工程有有关安全措措施的资料料。IZ3011074 掌握施工工单位的安安全责任 一一、主要负负责人、项项目负责人人和专职安安全生产管管理人员的的安全责任任1）施工单单位主要负负责人依法法对本单位位的安全生生产工作全全面负责；2）施工单单位的项目目负责人应应当由取得得相应执业业资格的人人员担任，对对建设工程程项目的安安全施工负负责。3）施工单单位应当设设立安全生生产管理机机构，配备备专职安全全生产管理理人员。二、总承包包单位和分分包单位的的安全责任任1）建设工工程实行施施工总承包包的，由总总承

38、包单位位对施工现现场的安全全生产负总总责。2）总承包包单位依法法将建设工工程分包给给其他单位位的，分包包合同中应应当明确各各自的安全全生产方面面的权利、义务。总承包单位位和分包单单位对分包包工程的安安全生产承承担连带责责任。三、安全生生产教育培培训（一）管理理人员的考考核施工单位的的主要负责责人、项目目负责人、专职安全全生产管理理人员应当当经建设行行政主管部部门或者其其他有关部部门考核合合格后方可可任职。（二）作业业人员的安安全生产教教育培训1. 日常常的安全生生产教育培培训施工单位应应当对管理理人员和作作业人员每每年至少进进行一次安全生生产教育培培训。2. 新岗岗位培训1）作业人人员进入新新

39、的岗位（考考试难点）或者新的施工现场前，应当接受安全生产教育培训。2）施工单单位在采用用新技术、新工艺、新设备、新材料时时，应当对对作业人员员进行相应应的安全生生产教育培培训。3. 特种种作业人员员的培训特种作业人人员包括：（考试难难点）1）垂直运运输机械作作业人员；2）安装拆拆卸工3）爆破作作业人员4）起重信信号工5）登高架架设作业人人员四、施工单单位应采取取的安全措措施3. 编制制专项施工工方案对达到一定定规模的危危险性较大大的分部分分项工程编编制专项施施工方案，并并附具安全全演算结果果，经施工工单位技术术负责人、总监理工工程师签字字后实施，由由专职安全全生产管理理人员进行行现场监督督：1

40、）基坑支支护与降水水工程；2）土方开开挖工程；3）模板工工程；4）起重吊吊装工程5）脚手架架工程6）拆除、爆破工程程对前款所列列工程中涉涉及1）深深基坑、22）地下暗暗挖工程、3）高大大模板工程程的专项施施工方案，施施工单位还还应当组织织专家进行行论证、审审查。（三）施工工现场安全全警示标志志的设置（危险地方方）施工单位应应当在施工工现场入口口处、施工工起重机械械、临时用用电设施、脚手架、出入通道道口、楼梯梯口、电梯梯井口、孔孔洞口、桥桥梁口、隧隧道口、基基坑边沿、爆破物及及有害危险险气体和液液体存放处处等危险部部位，设置置明显的安安全警示标标志。安全全标志必须须符合国家家标准。（五）施工工现

41、场的布布置应当符符合安全和和文明施工工要求施工单位应应当将施工工现场的办办公、生活活区与作业业区分看设设置，并保保持安全距距离。办公公、生活区区与作业区区分开设置置，并保持持安全距离离；办公、生活区的的选址应当当符合安全全性要求，施施工单位不不得在尚未未竣工的建建筑物内设设置员工集集体宿舍。（九）使用用承租的机机械设备和和施工机具具及配件的的，由施工工总承包单单位、分包包单位、出出租单位和和安装单位位共同进行行验收，验验收合格的的方可进行行使用。（十）办理理意外伤害害保险施工单位应应当为施工工现场从事事危险作业业的人员办办理意外伤伤害保险。意外伤害保保险由施工工单位支付付。实行施施工总承包包的

42、，由总总承包单位位支付意外外伤害保险险费。意外外伤害保险险期限自建建设工程开开工之日起起至竣工验验收合格止止。I（九）起重重机械设备备管理使用承租的的机械设备备和施工机机具及配件件的，由施施工总承包包单位、分分包单位、出租单位位和安装单单位共同进进行验收，验验收合格的的方可施工工。（十）办理理意外伤害害保险施工单位应应当为施工工现场从事事危险作业业的人员办办理意外伤伤害保险。意外伤害保保险由施工工单位支付付。实行施施工总承包包的，由总总承包单位位支付意外外伤害保险险费。意外外伤害保险险期限自建建设工程开开工之日起起至竣工验验收合格止止。IZ3011075 熟悉勘察察、设计单单位的安全全责任设计

43、单位和和注册建筑筑师等注册册执业人员员应当对其其设计负责责。IZ3011076 熟悉其他他相关单位位的安全责责任 三三、施工起起重机械和和自升式架架设设施的的安全管理理（二）检验验检测 施工起重重机械和整整体提升脚脚手架、模模板等自升升式架设设设施的使用用达到国家家规定的检检验检测期期限的，必必须经具有有专业资质质的检验检检测机构检检测。经检检测不合格格的，不得得继续使用用。IZ3011080 安全生产产许可证条条例国家对1）矿矿山企业、2）建筑筑施工企业业、3）危危险化学品品、4）烟烟花爆竹、5）民用用爆破器材材生产企业业（以下统统称企业）实实行安全生生产许可制制度。企业业未取得安安全生产许

44、许可证的。不得从事事生产活动动。IZ3011082 熟悉安全全生产许可可证的管理理规定 二二、安全生生产许可证证的有效期期安全生产许许可证的有有效期为33年。安全全生产许可可证有效期期满需要延延期的，企企业应当于于期满前33个月向原原安全生产产许可证颁颁发管理机机关办理延延期手续。IZ3011090 建设工程程质量管理理条例IZ3011091 掌握建设设单位的质质量责任和和义务3. 提供供原始资料料的责任建设工程程质量管理理条例第第9条规定定，建设单单位必须向向有关的勘勘察、设计计、施工、工程监理理等单位提提供与建设设工程有关关的原始资资料。原始始资料必须须真实、准准确、齐全全。4. 不得得干

45、预投标标人的责任任第10条还还规定，建建设单位不不得任意压压缩合理工工期，不得得明示或暗暗示设计单单位或者施施工单位违违反工程建建设强制性性标准，降降低建设工工程质量。5. 送审审施工图的的责任建设单位应应当将施工工图设计文文件报县级级以上人民民政府建设设行政主管管部门或者者其他有关关部门审查查。施工图图设计文件件未经审查查批准的，不不得使用。8. 不得得擅自改变变主体和承承重结构进进行装修的的责任涉及建筑主主体和承重重结构变动动的装修工工程，建设设单位应当当在施工前前委托原设设计单位或或者具有相相应资质的的设计单位位提出设计计方案；没没有设计方方案的，不不得施工。LZ3011092 掌握勘察

46、察、设计单单位的质量量责任和义义务 三三、设计单单位的质量量责任1科学设设计的责任任设计文件应应当符合国国家规定的的设计深度度要求，注注明工程合合理使用年年限。2. 选择择材料设备备的责任除有特殊要要求的建筑筑材料、专专用设备、工艺生产产线等外，设设计单位不不得指定生生产厂、供供应商。4. 参与与质量事故故分析的责责任设计单位应应当参与建建设工程质质量事故分分析，并对对因设计造造成的质量量事故，提提出相应的的技术处理理方案。IZ3011093 掌握施工工单位的质质量责任和和义务 三三、分包单单位保证工工程质量的的责任总承包单位位依法将建建设工程分分包给其他他单位的，分分包单位应应当按照分分包合

47、同的的约定对其其分包工程程的质量向向总承包单单位负责，总总承包单位位与分包单单位对分包包工程的质质量承担连连带责任。七、见证取取样的责任任施工人员对对涉及施工工安全的试试块、试件件以及有关关材料，应应当在建设设单位或者者工程监理理单位监督督下现场取取样，并送送具有相应应资质等级级的质量检检测单位进进行检测。IZ3011095 掌握建设设工程质量量保修制度度 二、保修修范围和最最低保修期期限1）基础设设施工程、房屋建筑筑的地基基基础工程和和主体结构构工程，为为设计文件件规定的该该工程的合合理使用年年限；2）屋面防防水工程、有防水要要求的卫生生间、房间间和外墙面面的防渗漏漏，为5年年；3）供热与与

48、供冷系统统，为2个个采暖期、供冷期；4）电气管管线、给水水排水管道道、设备安安装和装修修工程，为为2年。三、保修责责任1）建设工工程在保修修期限内出出现质量缺缺陷，建建设单位应应当向施工工单位发出出保修通知知。2）施工单单位接到报报修通知后后，应当到到现场检查查情况。3）施工单单位不按工工程质量保保修书约定定保修的，建建设单位可可以另行委委托其他单单位保修，由由原施工单单位承担相相应责任。4）保修费费用由造成成质量缺陷陷的责任方方承担。IZ3011096 熟悉建设设工程质量量的监督管管理政府质量控控制的主要要手段是施施工许可证证和竣工验验收备案证证。IZ3011100 建设工程程勘察设计计管理

49、条例例根据建设设工程勘察察设计管理理条例第第28条的的规定，建建设单位、施工单位位、监理单单位不得修修改建设工工程勘察、设计文件件；确需修修改建设工工程勘察、设计文件件的，应当当由原设计计工程勘察察、设计单单位修改。IZ3011111 掌握工程程建设标准准的分类一、工程建建设标准的的分类按照标准的的级别不同同，把标准准分为国家家标准、行行业标准、地方标准准和企业标标准。国家标准、行业标准准分为强制制定标准和和推荐性标标准。IZ3011120 环境保护护法IZ3011121 掌握建设设工程项目目环境影响响评价制度度 （一一）建设项项目环境影影响评价的的分类管理理我国根据建建设项目对对环境的影影响

50、程度，对对建设项目目的环境影影响评价实实行分类管管理：1. 可能能造成重大环境影响响的，应当当编制环境境影响报告告书。2. 可能能造成轻度度环境影响响的，应当当编制环境境影响报告告表。3. 对环环境影响很很小、不需需要进行环环境影响评评价的，应应当填报环环境影响登登记表。IZ3011122 掌握环境境保护“三同时”制度所谓环境保保护“三同时”制度，是是指“建设项目目需要配套套建设的环环境保护设设施，必须须与主体工工程同时设设计、同时时施工、同同时投产使使用”。环境保护设设施竣工验验收，应当当与主体工工程竣工验验收同时进进行。需要要进行试生生产的建设设项目，建建设单位应应当自建设设项目投入入试生

51、产之之日起3个个月内，向向审批环境境影响评价价文件的环环境保护行行政主管部部门申请该该建设项目目需要配套套建设的环环境保护设设施竣工验验收。IZ3011123 熟悉水、大气、噪噪音和固体体废物环境境污染防治治 防止地地表水污染染的具体规规定1）在生活活饮用水源源地、风景景名胜区水水体、重要要渔业水体体和其他有有特殊经济济文化价值值的水体保保护区内，不不得新建排排污口。6）禁止向向水体排放放、倾倒工工业废渣、城市垃圾圾和其他废废弃物。防止大气气污染的具具体规定3）在人口口集中地区区和其他依依法需要特特殊保护的的区域内，禁禁止焚烧沥沥青、油毡毡、橡胶、塑料、皮皮革、垃圾圾以及其他他产生有毒毒有害烟

52、尘尘和恶臭气气体的物质质。防治噪声声污染的具具体规定（非非常重要）3）在城市市市区噪声声敏感建筑筑物集中区区域内，禁禁止夜间进进行产生环环境噪声污污染的建筑筑施工作业业，但抢修修、抢险作作业和因生生产工艺上上要求或者者特殊需要要必须连续续作业的除除外。固体废物物污染环境境的具体规规定2）收集、贮存、运运输、利用用、处置固固体废物的的单位和个个人，必须须采取防扬扬散、防流流失、防渗渗漏或者其其他防止污污染环境的的措施。不不得在运输输过程中沿沿途丢弃、遗撒固体体废物。8）施工单单位应及时时清运、处处置建筑施施工过程中中产生的垃垃圾，并采采取措施，防防止污染环环境。IZ3011130 节约能源源法I

53、Z3011131 掌握建设设工程项目目的节能管管理固定资产投投资工程项项目的可行性研究报报告，应当当包括合理理用能的专专题论证。建设单位不不得以任何何理由要求求设计单位位、施工单单位擅自修修改经审查查合格的节节能设计文文件，降低低建筑节能能标准。施工图设计计文件审查查机构在进进行审查时时，应当审审查节能设设计的内容容，在审查查报告中单单列节能审审查章节；不符合建建筑节能强强制性标准准的，施工工图设计文文件审查结结论应当定定为不合格格。建设单位在在竣工验收收过程中，有有违反建筑筑节能强制制性标准行行为的，按按照建筑筑工程质量量管理条例例的有关关规定，重重新组织竣竣工验收。IZ3011140 消防

54、法（非非常重要，必必考）IZ3011141 掌握消防防设计的审审核与验收收一、消防设设计的审核核1建设单位位应当将建建筑工程的的消防设计计图纸及有有关资料报报送公安消消防公安消消防机构审审核；未经经审核或者者经审核不不合格的，建建设行政主主管部门不不得发给施施工许可证证，建设单单位不得施施工。2. 经公公安消防机机构审核的的建筑工程程消防设计计需要变更更的，应当当报经原审审核的公安安消防机构构核准；未未经合准的的，任何单单位和个人人不得变更更。3. 按照照国家工程程建筑消防防技术标准准进行消防防设计的建建筑工程竣竣工时，必必须经公安安消防机构构进行消防防验收；未未经验收或或者经验收收不合格的的

55、，不得投投入使用。IZ3011142 掌握工程程建设中应应采取的消消防安全措措施 二二、工程建建设中应当当采取的消消防安全措措施1）在设有有车间或则则会仓库的的建筑物内内，不的设设置员工集集体宿舍。在设有车车间或者仓仓库的建筑筑物内，已已经设置员员工集体宿宿舍的，应应当限期加加以解决。对于暂时时却有困难难的，应当当采取必要要的消防安安全措施，经经公安消防防机构批准准后，可以以继续使用用。3）禁止在在具有火灾灾、爆炸危危险的场所所使用明火火，因特殊殊情况需要要使用明火火作业的，应应当按照规规定事先办办理审批手手续。4）公安消消防机构及及其工作人人员不得利利用职务为为用户指定定消防产品品的销售单单

56、位和品牌牌。IZ3011150 档案法（移交、验验收）IZ3011152 掌握建设设工程档案案的移交程程序 一一、各主要要参见单位位向建设单单位移交工工程文件1. 建设设单位应当当收集和整整理：.工程准备备阶段、竣工验收收阶段形成成的文件，并并应进行立立卷归档。建设工程项项目实行总总承包的，总总包单位负负责收集、汇总各分分包单位形形成的工程程档案，并并应及时向向建设单位位移交。建建设单位管管两头，中中间的谁做做谁负责。二、建设单单位向政府府主管机构构移交建设设项目档案案列及城建档档案馆（室室）档案接接收范围的的工程，建建设单位在在组织工程程竣工验收收前，应提提请城建档档案管理机机构对工程程档案

57、进行行预验收。建设单位位未取得城城建档案管管理机构出出具的认可可文件，不不得组织工工程竣工验验收。三、重大建建设项目档档案验收（一）验收收组织（1）国家家发展和改改革委员会会组织验收收的项目，由由国家档案案局组织项项目档案的的验收；（2）国家家发展和改改革委员会会委托中央央主管部门门（含中央央管理企业业，下同）、省级政府府投资主管管部门组织织验收的项项目，由中中央主管部部门档案机机构升级档案案行政管理理部门组织织项目档案案的验收，验验收结果报报国家档案案局备案。（3）省以以下各级政政府投资主主管部门组组织验收的的项目，由由同级档案案行政部门门组织项目目档案的验验收。IZ3011160 土地管理

58、理法IZ3011161 了解国有有土地使用用权制度 一一、国有土土地使用权权的基本概概念在我国，土土地所有权权和土地使使用权是相相分离的。我国土土地管理法法把土地地使用权分分为1）国国有土地使使用权和22）集体所所有土地使使用权。二、国有土土地使用权权的分类（一）出让让土地使用用权2. 出让让土地使用用权的年限限土地使用权权出让最高高年限按下下列用途确确定：1）居住用用地70年年；2）工业用用地50年年；3）教育、科技、文文化、卫生生、体育用用地50年年；4）商业、旅游、娱娱乐用地440年；5）综合或或者其他用用地50年年。（二）划拨拨土地使用用权划拨土地使使用权的范范围限于：1）国家机机关用

59、地和和军事用地地；2）城市基基础设施用用地和公益益事业用地地；3）国家重重点扶持的的能源、交交通、水利利等基础设设施用地；4）法律、行政法规规规定的其其他用地。IZ3011161 了解建设设用地土地地管理制度农民集体所所有制的土土地使用权权不得出让让、转让或或者出租用用于非农业业建设，IZ3011170 城市拆迁迁管理拆迁范围确确定后，拆拆迁范围内内的单位和和个人，不不得进行下下列活动新建、改改建、扩建建房屋；改变房屋屋和土地用用途；租赁房屋屋。LZ3011172 了解拆迁迁补偿与安安置 一一、拆迁补补偿的基本本原则拆迁人应当当按照该条条例规定，对对被拆迁人人给予补偿偿。拆除违违章建筑和和超过

60、批准准期限的临临时建筑，不不予补偿；拆除未超超过批准期期限的临时时建筑，应应当给予适适当补偿。违章建筑是是指在城市市规划区内内，未取得得建设工程程规划许可可证或者违违反建设工工程施工许许可证的规规定建设，严重影响城市规划的建筑。二、拆迁补补偿的方式式拆迁补偿有有两种方式式，分别是是货币补偿偿和房屋产产权调换。IZ3011180 劳动法（重重要）IZ3011181 掌握劳动动合同制度度1）试用期期条款：劳劳动合同可可以规定试试用期。试试用期最长长不得超过过六个月。三、劳动合合同的终止止和解除（二）用人人单位单方方解除1. 随时时解除劳动法第25条条规定，劳劳动者有下下列情形之之一的，用用人单位可