工程挂靠与转包的区别是什么

1、Word文档 工程挂靠与转包的区别是什么 工程挂靠和转包很简单混淆，究竟许多人都不清晰他们如何区分，那么，工程挂靠与转包的区分是什么呢？我信任你肯定会对此产生深厚的爱好。 一、工程挂靠与转包的区分是什么 1、转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退消失场承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。 2、挂靠，即所谓企业挂靠经营，就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在肯定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或个人（个体工商户和其他有经营行为的自然人）为挂靠人。最高人民

2、法院在制订最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释时并没有直接将该行为定义为挂靠，而是表述为借用，即没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义从事施工，挂靠与借用实际上系同一概念。 二、挂靠与转包法律爱护的倾向性不同 与违法分包一样，承包人的转包行为往往扰乱建筑市场秩序，实际施工人的利益难以保障。因此，在转包中，法律倾向于爱护实际施工人的利益，实际施工人可以直接向发包人主见工程款。详细参见： 司法解释一其次十六条第一款：实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（以下简称司

3、法解释二）其次十四条：实际施工人以发包人为被告主见权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人担当责任。（变更了司法解释一其次十六条其次款的规定） 因挂靠中实际施工人缺乏相应建筑资质，导致建筑工程质量往往难以保障，影响发包人的利益。故而在挂靠中，法律规定往往向发包人倾斜，出借资质方应对因出借资质造成的损失与挂靠人担当连带赔偿责任。尽管如此，假如建设工程经竣工验收合格，承包人还是可以恳求发包人按商定支付工程价款。详细参见： 司法解释二第四条规定：缺乏资质的单位或者个人借用有资质的

4、建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人恳求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失担当连带赔偿责任的，人民法院应予支持。 司法解释一其次条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人恳求参照合同商定支付工程价款的，应予支持。 三、挂靠与转包合同效力不同 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）（以下简称司法解释一）第一条规定：建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的 第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效 在此需要指出的是，前述工程转包与挂靠的认定与甄别一文认为，结合司法解释一第一条与第四条的规定，可以得出对于转包而言，转包合同无效而承包合同有效；对于挂靠而言，不仅挂靠合同无效，而且承包合同也无效的结论。这种观点是错误的，这两条规定规制的都是建设工程施工合同关系，而非挂