酒仙家园住宅小区工程施工组织设计-典尚三维动画效果图

1、目录1.编制依据.- 6 -2.工程概况.- 9 -2.1.工程概况表. - 9 -2.2.建筑设计简介. - 10 -2.3.结构设计简介. - 11 -2.4.水电专业设计简介. - 12 -2.5.工程特点. - 14 -2.6.主要工程量. - 15 -2.7.主要建筑平、立面图. - 15 -3.施工部署.- 16 -3.1.施工组织. - 16 -3.1.1.3.1.2.3.1.3.项目施工组织机构框架图.- 16 -项目部配置 .- 16 -主要管理、部门职责.- 17 -3.2.任务划分. - 19 -3.3.工程目标. - 19 -3.4.施工顺序安排. - 20 -3.5.

2、主要施工方法选择. - 21 -3.6.施工进度计划. - 23 -3.7.劳动力安排. - 23 -3.8.机械设备配备. - 24 -3.9.施工周转物资配备. - 26 -3.10.施工组织协调管理. - 28 -3.11.工程技术资料及图纸管理. - 30 -4.施工准备.- 32 -4.1.技术准备. - 32 -4.1.1.4.1.2.4.1.3.本工程施工方案一览表.- 33 -本工程试验计划如下： .- 34 -本工程新技术应用计划： .- 35 -4.2.施工生产准备. - 36 -5.主要施工方法及技术措施.- 39 -5.1.施工流水段划分. - 39 -5.2.大中型机

3、械设备选择. - 39 -5.2.1.5.2.2.5.2.3.5.2.4.塔吊选择.- 39 -混凝土输送泵的选择.- 39 -混凝土布料器选用.- 40 -施工电梯的选择 .- 41 -5.3.主要分部分项工程施工顺序及方法. - 41 -5.3.1.施工测量.- 41 -5.3.1.1 建筑定位放线. - 41 -5.3.1.2结构测量放线. - 41 -5.3.1.3 地上结构测量放线. - 42 -5.3.1.4 高程测量. - 42 -5.3.1.5 测量允许偏差. - 43 -5.3.2.基础工程.- 43 -5.3.2.1水控制. - 43 -5.3.2.2 基坑支护. - 44

4、 -5.3.2.3 土方开挖. - 44 -5.3.2.4 复合地基处理. - 44 -5.3.2.5 验槽. - 44 -5.3.2.6 垫层. - 44 -5.3.2.7防水. - 45 -5.3.2.8 回填土. - 47 -5.3.3.钢筋工程施工.- 47 -5.3.3.1 钢筋材料采购与检查验收. - 47 -5.3.3.2 钢筋翻样与加工. - 48 -5.3.3.3 钢筋锚固. - 48 -5.3.3.4 钢筋定位. - 49 -5.3.3.5 钢筋绑扎安装技术要求. - 51 -5.3.3. 6 钢筋滚压直螺纹机械连接施工. - 56 -5.3.3.7 钢筋电渣压力焊连接.

5、- 58 -5.3.3.8 钢筋闪光对焊连接. - 59 -5.3.3.9 钢筋电弧焊连接. - 60 -5.3.4 模板工程施工 .- 61 -5.3.4.1 基础模板施工. - 61 -5.3.4.2 墙体模板施工. - 61 -5.3.4.3 梁板模板施工. - 63 -5.3.4.4 结构框架柱模板. - 65 -5.3.4.5 电梯井筒模. - 65 -5.3.4.6 门窗洞口模板. - 65 -5.3.4.7 楼梯模板. - 65 -5.3.4.8 模板安装. - 66 -5.3.4.9 模板拆除. - 67 -5.3.4.混凝土工程施工 .- 67 -5.3.5.1 混凝土的制配

6、. - 67 -5.3.5.2 混凝土的及泵送. - 68 -5.3.5.3 基础底板大体积混凝土的浇筑. - 69 -5.3.5.4 墙体、柱混凝土浇筑. - 70 -5.3.5.5 梁板混凝土浇筑. - 70 -5.3.5.6 特殊部位混凝土浇筑. - 70 -5.3.5.7 施工缝及后浇带部位施工. - 70 -5.3.5.8 混凝土养护. - 72 -5.3.5.9 混凝土冬季施工. - 73 -5.3.5.10 混凝土试块留置. - 73 -5.3.5.5.3.6.5.3.7.5.3.8.二次结构施工.- 73 -玻璃幕墙和门窗工程.- 74 -屋面工程.- 77 -装修装饰施工.-

7、 77 -5.3.9.1 施工组织. - 77 -5.3.9.2 施工安排. - 78 -5.3.9.3 材料垂直. - 78 -5.3.9.4 施工顺序. - 78 -5.3.9.5 主要装修作业施工方法. - 78 -5.3.9.5.3.10.5.3.11.5.3.12.采暖及通风工程.- 82 -给排水工程 .- 83 -消防工程.- 85 -电气工程.- 86 -5.4.人防工程. - 93 -5.5.施工脚手架. - 93 -5.6.周转材料转运. - 97 -5.7.季节施工. - 99 -5.7.1.冬期施工.- 99 -5.7.2.雨期施工.- 100 -6.主要施工管理措施.

8、- 102 -6.1.质量保证措施. - 102 -6.1.1.6.1.2.6.1.3.6.1.4.6.1.5.6.1.6.6.1.7.6.1.8.质量保证组织机构.- 102 -物资质量控制.- 103 -技术培训.- 104 -施工过程质量控制.- 104 -技术复核.- 107 -施工试验管理.- 108 -技术管理保证.- 108 -克服质量通病措施.- 109 -6.1.9.成品保护. - 112 -6.2.安全文明施工保证. - 116 -6.2.1.6.2.2.6.2.3.6.2.4.6.2.5.安全文明施工保证组织机构. - 116 -安全文明施工管理. - 116 -安全防护

9、措施. - 116 -临时用电安全措施. - 117 -机械安全措施. - 118 -6.3.降低成本措施. - 119 -6.4.消防管理. - 119 -6.5.文明施工管理. - 121 -6.6.环境保护. - 122 -6.7.工期保证. - 123 -6.8.竣工验收、回访、保修. - 124 -7.技术经济指标.- 127 -8.施工平面布置.- 128 -9.附录.- 130 -9.1.施工管理组织机构框架图. - 130 -9.2.施工进度计划表. - 130 -9.3.结构施工流水段划分图. - 130 -9.4.地上结构施工流水段划分图. - 130 -9.5.质量保证体

10、系图. - 130 -9.6.安全文明施工保证体系图. - 130 -9.7.项目竣工验收程序框图. - 130 -9.8.基础阶段施工平面布置图. - 130 -9.9.主体结构施工平面布置图. - 130 -9.10.装修阶段施工平面布置图. - 130 -1. 编制依据“酒仙家园住宅小区工程”建设工程施工合同；2004 年 6 月 28 日酒仙家园施工图纸：工程号“2003SJ-006 ”号施工蓝图；主要。1.4 主要规范、规程序号类 别规 范、规 程 名 称编号1国家建筑结构荷载规范GB50009-20022国家锚杆喷射支护技术规范GB50086-20013行业建筑基坑支护技术规程JG

11、J120-994行业工程网络计划技术规程JGJ/T121-995国家工程防水技术规范GB50108-20016行业建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20027行业建筑工程大模板技术规程JGJ74-20038行业民用建筑钢结构技术规程JGJ99-989行业型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-200110参考钢骨混凝土结构设计规程YB9082-9711行业钢结构高强度螺栓连接的设计、施工及验收规程JGJ82-91序号类别法规 名称编号1国家建筑法/2国家建设工程质量管理条例2000 年 1 月 30 日2国家环境保/3地方预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京建科【1999】230#文4地方市建

12、设工程施工试验实行有取样和送检制度的暂行规定京建法【1997】172#文5地方市建设工程施工试验实行有取样和送检制度的暂行规定京建法【1998】50#文6企业建筑安全及文件汇编/12行业建筑钢结构焊接技术规程JGJ81-200213行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200314国家建筑地础工程施工质量验收规范GB50202-200215国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200216国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200217国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200118国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-200219国家防水工程质量验收规

13、范GB50208-200220国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200221国家建筑装饰装修工程施工及验收规范GB50210-200122行业金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200123行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200324国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200125行业玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139-200126国家人防工程施工及验收规范GBJ1349027行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9528国家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-200329行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9730行业建筑机械使用安全技

14、术规程JGJ33-200131行业建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9332行业外墙饰面砖工程施工及验收规范JGJ126-200033行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-9634国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200235国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200236行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9937混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：9238建筑工程施工测量规程DBJ01-21-9539市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200240市建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-200341建筑安装工程资料管理规程

15、DBJ01-51-200342建筑结构杯工程审标准DBJ/T01-69-20031.5 主要选用标准图集1.6 公司质量、安全、职业健康管理手册、质量、安全、职业健康管理程序文件和质量、安全、职业健康作业指导书。序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方图规则和构造详图03G101-12国家建筑物抗震构造详图03G329-13国家建筑电气安装工程图集92SD564国家铝合金门窗JH(九)5地方建筑构造通用图集88J 系列第一、二版6地方沟盖板图集京 92G157地方钢筋混凝土过梁图集京 92G218地方建筑电气通用图集92DQ9地方常用木门、钢木门95J6110地方木质防火门91

16、SJ22. 工程概况酒仙家园住宅小区工程由房地产开发公司开发，建于北米，分为 1、2、京市朝阳区酒仙桥路 26 号，总建筑面积约 10.92713、四个子项工程。其中 1楼为公寓式商住楼，地上 21 层，2、3#楼为普通住宅楼，地上 20 层，高度 61.4m；2 层；主体高度 65.7m，2 层。2楼高度 63.3m，3楼裙房部位 12 层，建筑高度 5.7m10.8m，使用功能为商业、宅大堂、非配套公建、配套公建及消防控制中心等。、住本工程主楼室负二层为人防，为隐蔽部，平时为自行车库、物业用房及设备用房等，层高 4m；设备用房、车库等。负一层为配套商业用房，物业用房及本工程、地上可停泊机动

17、车位数 477 辆，非机动车 1390 辆。本工程 13楼均为框架、剪力墙结构。2.1. 工程概况表序号项 目内容1工程名称酒仙家园住宅小区 1楼等四项工程2工程地址市朝阳区酒仙桥路 26 号3建设房地产开发公司4设计中联环建文建筑设计公司5承包范围在业主指定范围内的土建、给排水、采暖、通风、电气6投资性质自筹，已全部到位7工期工程开工日期：2004 年 7 月 7 日；初装日期：2005 年 8 月 2 日。进入0.00 以上施工时间：2004 年 10 月 30 日；结构封顶时间：2005 年 5 月 30 日；合同总工期：398 天。8质量创市“结构杯”。竣工质量验评 100合格。9安全

18、文明杜绝伤亡事故、火灾事故和事故的发生，轻伤频率控2.2. 建筑设计简介主要建筑设计内容概况表如下：序号项 目内容1建筑功能公寓及住宅2建筑特点本工程 1楼为弧形塔楼，2、3楼为相似的两栋板楼。3建筑面积总建筑面积109271m2人防建筑面积959 5075956m2建筑面积22276m2地上建筑面积86995m21#楼34442 m2地上 21 层2 层2#楼36596 m2地上 20 层2 层3#楼35209 m2地上 20 层2 层3024 m2地上 13 层/4建筑高度1楼65.7m2#楼63.3m3#楼61.4m裙房5.710.8m11.812.7m7二次结构外墙200 厚陶粒混凝土

19、空心砌块填充墙，M5 砂浆砌筑。内墙100200 厚陶粒混凝土空心砌块填充墙，M5 砂浆砌筑。为 250厚陶粒混凝土空心砌块填充墙。8门窗工程外门窗为断桥铝合金中空玻璃保温窗幕墙采用中空 LE 玻璃幕墙公用卫生间门及防火门均安装自动闭门器制在千分之五以内。得到 100的控制。水、气、声、渣排放符合要求；施工现场无尘、无污染、低噪声绿色环保管理环境得到 100的控制化学品的、存放、使用得到 100控制，职工在特殊环境作业 100配置健康安全防护用品，施工现场创“市安全文明工地”。2.3. 结构设计简介序号项目内容1结构形式基础形式主楼采用箱形筏板基础车库采用独立柱基础、及抗水板主体结构裙房以下采

20、用框架剪力墙结构上部住宅采用剪力墙结构2地质、水位地质情况建筑类场地土，第四纪沉积的粉土、粘土、细砂、中砂等。水位近几年最高水位在绝对标高 33.70m3建筑物地基地基土质层持力层为层细砂中砂层天然地基承载力320Kpa9屋面工程保温40 厚 C20 细石混凝土60 厚聚苯板。防水屋面防水等级二级，做 SBS 改性沥青防水卷才（33）10顶棚工程大堂、会议室等部位住宅宿舍纸面石膏板吊顶住宅卫生间抹灰、刮腻子住宅公共走道抹灰、刮腻子住宅楼梯间抹灰、刮腻子11地面工程大堂等部位花岗岩石住宅宿舍水泥住宅卫生间铺地砖前的毛面住宅公共走道地砖、水泥地面住宅楼梯间地砖、水泥地面12装修内大堂等部位大理石住

21、宅宿舍刮腻子住宅卫生间釉面砖住宅公共走道刮腻子住宅楼梯间刮腻子外地上二层及其上各层采用面砖阳台栏板及隔板采用涂料2.4. 水电专业设计简介本工程水暖专业施工安装包括：给水、排水、卫生、采暖、通风、消火栓、自动喷淋系统、中水系统；电气工程包括：动力、照明、防雷接地、变配电工程、电梯；弱电系统（包括：网络、楼宇）；消防系统。本工程楼内设有电梯 19 部。主楼采用 CFG 桩复合地基，承载 410KPa车库区采用独立柱基及抗拔桩承立基础独立柱基4防 水系统混凝土自防水室外墙、基础底板混凝土S8 抗渗等级柔性防水做双层 3 厚 SBS 改性沥青防水5混凝土 强度等级C15垫层C305 层以上墙体、，及

22、楼梯混凝土C3524 层柱、梁、墙，首层梁板C40混凝土墙、梁、板，首层墙、柱C45施工、沉降后浇带6抗震等级设防烈度8 度抗震等级二级。7钢筋类别一级钢 HPB2356、8、10、12二级钢 HRB33512、14、16、18， 20、22、25、288钢筋接头形式滚轧直螺纹连接结构主筋22mm电渣压力焊暗柱竖向主筋（直径 20mm）绑扎搭接其它钢筋，及墙、板受力钢筋9结构断面尺寸墙厚度室 400、350、300、250、200柱子主要尺寸规格800800，600800，600600楼板厚度、120设计系统设计要求系统做法管线类别上水给水系统分压从 2 层为界二层以下为低压丝扣连接立管用热镀

23、锌，暗埋管用耐火抗菌 PPR 管下水排水系统竖管分压以二层为界柔性胶圈接口采用承压W 型无承口机制排水铸铁管雨水内排水系统焊接连接或 粘接连接镀锌或承压 1.2MPa 的硬塑氯乙烯管空调通风指定分包未在招标范围动力结合 10KV 电源，单母线分段运行高压断路器采用真空断路器，直流操作系统。低压配电采用方程式与树干式相结合的方式，消防负荷采 电源末端自投设备均安装于基础槽钢之上，设备房下设电缆夹层，变压器和低压柜之间用封闭母线连接，照明箱距 1.5m 安装。动力支路采用 JDG穿 铜线敷设，干线采用封闭母线，在竖井内垂直上引，由低压配电室配出电缆干线均沿电缆桥架明设防雷按二类防雷建筑物设防，屋顶

24、设避雷带，利用结构柱内两根主筋作为引下线，利用建筑物基础钢筋作接地极，利用护坡桩做辅助接地极结构钢筋之间连接采用 16 圆钢双面焊接连通，电阻测试箱距地面 0.5m暗埋扁钢接地极采用 404，避雷网采用 10镀锌圆钢，引下线为不小于 16 主筋供配电由配电站独立的 10KV 电源，用电缆送至本工程一层电缆分界室，选用两台 2000KV 干式变压器电梯设 19 台电梯，火灾时除消防电梯保持运行外，其余均强制返回一层。电气消防烟感、温感、红外线烟感、吸顶安装，采用耐火电线电缆其它综合布线保安系统有线电视系统2.5. 工程特点1、本工程场地狭窄，现场材料堆放、为紧张。设施、加区，施工布置较在结构施工

25、阶段，为缓解场区用地紧张，钢筋部分加安排在基坑内，模板加工存放考虑在场行。在地上结构施工阶段，为缓解场区用地紧张，A 区、B 区、C 区的车库广场区域，及时回填土，恢复可使用工作面，作为钢筋部分加放面。、模板存2、本工程基础开挖深度在自然地面下约 10m，地基为细砂、中砂土层，水丰富，工程地基采用复合地基加强处理，车库区并采用抗拔桩独立承台柱基施工周期长，难度大。采用大口井降排水，防止流砂。采用土钉墙支护，防止边坡坍塌，保证边坡安全、稳定。基槽内局部加深井坑，采用导水管和集水井疏排水处理，保证基槽的降水达到深度，控制加深井坑的动水压力和动水流向，防止产生严重的流砂现象，影响地础及防水的施工。3

26、、本工程基础底板 11.2m 厚，C40 强度，S8 抗渗混凝土，属于大体积混凝土底板施工。按照施工后浇带划分为 13 个施工流水段，减少每次混凝土浇筑量，确保无混凝土浇筑冷缝。严格选择混凝土配合比，现场振捣、混凝土覆盖保温养护及时，做好混凝土内外温差监测，多方面控制施工质量，防止底板混凝土裂缝出现，影响底板抗渗效果和基础结构使用安全。4、本工程业主要求工期较紧，施工质量要求高，周边作业条件十分不利。为此，施工中须加强材料、设备、机械、劳力、周转物资以及图纸二次设计，业主二次招投标分项工程、材料设备的计划管理。加强地学、合理衔接，础工程与主体结构工程，主体结构工程与装修、安装工程的科协调，统筹

27、安排各专业工种的交叉作业。5、本工程四层以下结构墙体厚度多次变化，增加了模板施工投入的费用，以及增加了模板制作、改制的工期。为此，必须认真设计模板施工方案，确定模板租赁、加工、订货计划。6、本工程施工地点居民住宅楼，防止施工扰民和民扰。采取措施：控制施工噪声源混凝土浇筑采用低噪声振捣棒；重型机械如混凝土地泵均入棚工作，工作棚内贴隔音材料；作业近居住楼的脚手架上挂设隔音降噪帏幕；加强施工管理，上下材料教育工人文明施工，避免钢筋、产生比较大的声响，夜间作业，强光源应避免直射影响到间不得连续使用塔吊作业。2.6. 主要工程量等金属材料居住区，夜2.7. 主要建筑平、立面图（见附图）序号名称数量备注1

28、土方工程挖土m397000填土m3120002结构钢筋吨6200混凝土m3650003防水m215500屋面m245004砌体m318005100mm 厚内隔加气混凝土墙板m2200006GRC 内隔墙板m2240007外墙外保温板m2390008外砖m2360003. 施工部署施工组织项目施工组织机构框架图（施工组织机构框架图见附录 9.1）3.1.2. 项目部本工程拟派的管理配置45 位，其中骨干管理19 位配置概况表：序号职务文化程度技术从业时间1项目经理顾明春大学高级工162技术总工薛明智大学工123工程部经理大专工安装经理计划经营部经理大专技术员5财务经理大专会计师206土建工大学工

29、307电气安装工解复东大学工9水暖安装工陈智勇工98土建施工员大学861049水暖施工员大学助理工241610电气施工员大学助理工12103.1.3. 主要管理、部门职责按照公司质量、安全、职业健康管理手册要求，主要管理部门的工作职责如下：、管理【项目经理】：是本工程创市“结构杯”，“杯”的组织、策划和验评工作的责任人。要求岗位齐全，到位，职能明确，质量责任明确。负责公司质量、环境、职业健康安全管理方针，制定项目管理目标、管理体制、岗位制度，管理职责。负责组织机构设置和职能分配，安排岗位培训，定期进行考核，负责管理体系运行评审、监督、检查，建立沟通，确保管理体系信息交流。【技术总工】：是本工程

30、创优的技术质量责任人。主管技术部工作。1211施工试验员温大专技术员610812资 料 员蒋科峰孙中专助理工8813质量部中专工22242614安全环保中专工26122415物资部容 张国富中专助理工122016设备资源部余高中技术员242017材料保管员喜中专助理工241218环境管理员高中19扰民协调员（）高中文 书对项目的技术和工程质量管理负全面的技术责任，监督各级和管理行使质量职责，及时向主管部门技术、质量管理的情况；主持编制项目施工组织设计和施工方案、特殊工程施工作业指导书，并监执行；督项目技术与质量部门的工作及质量改进工作，协助物资部门商材料质量；主持工程的科技目标管理工作；供应按

31、月总结施工技术质量管理工作，编制工程简报，将管理信息及时上报主管部门。【工程部经理】：主管工程部工作，协助项目经理管理整个施工现场的质量、安全、文明、进度等，实施并公司质量方针和项目的质量目标，对整个施工过程负责任；组织编制并施工准备工作计划和施工各阶段的生产进度计划；主持召开每天、每周的生产例会，对施工过程中的一切异常现象、不符合规范要求的行为及时制止，将有关信息向相应部门传达，并及时防措施。纠正、预负责对本工程施工用工的控制，按月统计工程用工量，及时上报主管部门；【质量监督】：负责：生产与服务管理策划，质量管理过程监视和测量控制，纠正预防措施控制及相关评审、验证及管理数据分析统计、改进。和

32、信息收集，监视和测量装置，参与图纸会审，严格按图纸和操作规程指导施工，对特殊过程必须向有关作业进行技术交底，并作专项检查；负责本专业材料选用时的技术鉴定，审定材料送检计划，对不合格品使用；【安全环保部】：负责：环境、识别与控制，污染物控制，施工过程安全防护控制，化学品控制，事故、事件、不符合操作程序的控制，应急准备与响应的控制，职工职业健康劳动保护的控制。【设备资源部】负责：基础设施的提供、标识、。本工程安排的基本方针是“以岗定人”。要求岗位齐全，到位，职能明确，质量责任明确。3.2. 任务划分由总包完成的施工任务按照施工合同条款“附件指定分包的施工项目有：1：工程范围。”执行。1、消防喷淋、

33、2、燃气工程，联动协调工程，3、网络、智能化管理系统工程，4、变配电工程，5、单元门、入户门供货安装工程，6、电梯供货、安装工程，7、车库及人防的通风工程，8、铝合金门窗的供货、安装工程，9、VRV 空调供货、安装工程，10、室防水工程，11、热力站工程，12、沉降观测工程。3.3. 工程目标1、质量管理目标：创市“结构杯”。申报“建筑业十项新技术应用示范工程”竣工质量验评 100合格。2、工期管理目标：按照合同要求，分阶段控制施工进度。开工日期：2004-7-7进入0.00 以上施工时间：2004 年 9 月 30 日；结构封顶时间：2005 年 5 月 30 日；3、安全文明生产管理目标：

34、创“市安全文明工地”。得到 100的控制，杜绝发生伤亡事故。化学品的、存放、使用得到 100控制，职工在特殊环境作业100配置健康安全防护用品，杜绝事故的发生。本工程机械轻伤频率控制在千分之五以内。4、消防管理目标：火灾易发得到 100的控制，消防安全设施配备 100到位，100有效，杜绝发生火灾伤亡事故。5、环境管理目标：水、气、声、渣排放符合要求；施工现场无尘、无污染、无积水、低噪声绿色环保管理，环境得到 100的控制。3.4. 施工顺序安排1、总的施工流向按照 3、2、1楼的顺序基坑开挖，边坡支护阶段配合进行的设施搭设安装塔吊室外工程施工水电专业安装施工装修施工屋面工程施工二次结构施工外

35、脚手架施工回填土施工地上结构施工防水施工结构施工2、基础部分施工顺序定位放线土放开挖、喷锚护坡地基处理打钎验槽垫层基础防水防水找平层防水层防水保护层墙体、暗柱结构放线底板钢筋底板模板底板混凝土浇筑负二层墙放线负二层墙钢筋水电配合负二层墙模板负二层墙混凝土浇筑人防顶板支模人防顶板钢筋人防顶板混凝土浇筑负一层墙模板(至室顶板) 负一层墙混凝土浇筑(至室顶板) 负一层墙体拆模室顶板支模室顶板钢筋室顶板混凝土浇筑室板、墙防水层地上结构施工回填土结构完成后进行后浇带处理3、地上结构部分施工顺序结构放线墙柱钢筋水电配合门窗洞口及墙柱模板墙柱混凝土拆模梁板模板梁板钢筋水电配合梁板混凝土至上一层结构循环施工结

36、构封顶后浇带处理4、卫生间等有防水要求的房间施工顺序结构完、水电穿楼板竖管完地面找平层、泛水防水层闭水试验防水保护层地砖二次闭水试验5、室内装修工程施工顺序及顶棚装修内隔墙安装、砌筑修理立门窗口外墙内保温内墙抹灰地面垫层（水电配合）墙顶刮腻子吊顶门窗安装涂料水电安装油漆五金清扫竣工6、室外装修工程施工顺序屋面找坡层屋面保温层屋面防水防水保护层面层外脚手架外墙装修打底立窗口外竣工。3.5. 主要施工方法选择砖、石材勒脚散水主要分项工程施工工艺、施工方法重要分项工程钢筋工程墙体、板、钢筋连接采用直螺纹套筒连接，其余绑扎搭接。部分直径16mm 柱筋采用电渣压力焊连接。模板工程室车库区墙体模板采用 1

37、500600 组合钢模，带可拆端头止水螺杆，直径 16mm。室墙体采用租赁大钢模，人防防爆墙采用带可拆端头螺杆，直径 16mm。矩形柱子模板采用多层板木模，圆柱采用钢模板。地上结构墙体模板采用大钢模。门窗洞口、四层以下楼梯模板采用多层板木模板，四层以上楼梯模板采用钢模。混凝土工程采用预搅拌混凝土。现场采用 3 台“HBT80”固定地泵输送。脚手架工程主体结构施工外防护架采用挑脚手架。外装修采用施工电动吊蓝。垂直1楼采用一台 QT125 塔吊。一台施工电梯。2楼南侧采用一台 QT80G 塔吊，东北侧采用一台QT80F 塔吊。两台施工电梯。3楼南侧采用一台 QT80G 塔吊。两台施工电梯。新技术、

38、工艺建筑工程测量新技术深基坑支护技术新型桩基础施工技术（支盘桩）高强高性能混凝土技术-预拌混凝土的应用新型防水材料的应用粗直径钢筋连接技术新型模板和脚手架应用技术建筑节能应用技术新型管应用技术计算机应用和管理技术特殊结构3.6. 施工进度计划计划开工日期：2004 年 7 月 7 日；计划竣工日期：2005 年 10 月 10 日。总工期：398 日历天（不含基础土方、降水、护坡、桩基工程）。主体结构封顶日期：2005 年 5 月 30 日。附录 9.2 总进度计划横道图。如果业主对工期有新的特殊要求，我公司将积极配合，调动的机械、设备、劳力投入到本工程，100满足业主工期要求。工期保证措施如

39、第六章。3.7. 劳动力安排本工程的劳务均为我公司固定配置的，技术素质高，工种齐全，施工经验丰富，不会出现“农忙季节理”三类现象。离岗，工人组织管理涣散，工种配置不合本工程各阶段人力资源投入计划表：结构施 工地上结构施 工装修安装施 工木工（模板工）钢筋工砼工30架子工505050水电通风专业技工6060机修钳焊防水施工60二次结构施工100外墙装修工120主要工种配置数量的动态计划图：3.8. 机械设备配备土建施工机械（表 3.4.1）机械设备名称型号规格额定功率数量使用部位3楼塔吊波坦(QT80G)51.6KW台13楼垂直21塔吊QT80F61KW台12楼垂直22塔吊QT80F61KW台1

40、2楼垂直室内装饰工120及指挥工8812448合计617557770水暖、机电安装施工机械、设备（表 3.4.2）序号机 具 名 称规格功率单位数量1电动套丝机TR3002.5KW台32电动煨弯机15-702.5KW台33开孔机500.8KW台34手电钻6-120.6KW台185电锤8-250.75KW台186绝缘摇表台107万用表台101楼塔机QTZ12554KW台1楼垂直双笼人货电梯SCD200/20030KW台5垂直砼输送泵HBT6061KW台2输送砼砼输送泵HBT80110KW台1输送砼混凝土布料器FB10-125台2砼布料强制式搅拌机JZC3505.5KW台3装修搅拌料平板式振动器K

41、W1.2KW台18结构施工式振捣器50300.8KW根45结构施工空气压缩机0.8m37.5KW台2结构施工蛙式打夯机HW011.5KW台6回填土电弧焊机Zx5-40035KW台10焊接连接电渣压力焊机HJ238KW台3钢筋连接闪光对焊机VN1-100100 KW台3钢筋连接直螺纹滚轧机GYZL-405.5KW台4钢筋机械连接木工圆盘锯MJT1053KW6木工制作木工刨床MG423B3KW台5钢筋加工钢筋切断机GQ403KW台4钢筋加工钢筋弯曲机GW403KW台4钢筋加工3.9. 施工周转物资配备序号名称规格单位数量备注1竹胶板12、15 厚m24000配置模板2薄壁方50100*3吨50用于

42、平板模板龙骨3脚手架扣件标准个2 万用于脚手架搭设4安全网标准15000外脚手架护、防护网5钢脚手板标准块800脚步手架上跳板6支模碗扣脚手48T50脚手架搭设、顶板支撑7脚手架48T120搭设外脚手架8编织布m2800防护、遮挡、覆盖9木材M330010现场配电箱个24移动供配电8电缆压接钳2.5KW台49移动电箱台4010手动套丝机TY5500.8KW台211手动弯管器SD-30.5KW台212压力钳及案子台113砂轮切割机UY1000.6KW台814普通车床JC620-12.5KW台215电动泵1.5KW台116手动泵台317管道疏通机1.5KW台318污水泵6in5KW台611丝杠个2

43、00012噪音防护幕2.1*3.2块60降噪隔音防护13施工照明镝灯25KW个314照明碘钨灯1KW只1015干式灭火器材套816电缆m50017泵管125m2303.10. 施工组织协调管理1、与设计1）严格的工作协调执行按图纸设计及国家规范施工的原则施工，对设计存有疑问不轻易放过，在施工前与设计协商解决，绝不把问题带到施工现场。2）组织技术部认真审图，结合施工条件，对需要与设计协商调整的图纸设计内容以及图纸存在问题，与设计件。协商解决，并形成技术洽商、变更文3）对照施工图纸和施工合同文件，协助业主会同设计要二次设计的内容和大型设备物资(如电梯等)选样。，完善图纸需4）装修施工阶段，按设计要

44、求，施工“样板”，以“样板引路”来完善设计需要改进，及时配合设计积极修正出现。5）配合指定分包的要求，请设计选材和订货。2、与监理工作的协调参加装饰材料、机电设备等选型、1）在施工全过程中，严格按照经监理工工方案”进行施工。批准的“施工组织设计”、“施2）所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器主监理工程师提交产品合格证或质保书，按规定使用前需进行材料复试的，主动提交复试结果。3）在各分部、分项工程完成后，及时请监理工验收，并办好有关隐蔽验收，对监理工不合格施工分项认真进行。4）每周、每月按时向监理工汇报施工质量、进度、成本控制情况，配合监理工按工程监理规程要求开展工作。3、与专业分包间的协

45、调积极与业主配合，严格筛选优良的施工分包队伍，为确保工程进度和工程竣工整体质量，在施工过程中，与专业分包间的协调严格执行以下几点：，并采用竞争录用的方法，1）项目经理部对专业分包予以严格使所选择的专业分包，无论是资质、管理经验都符合工程要求。在分项工程施工前，分包合格证、检测必须向总包提交施工资质、工程材料质量证明书、，施工方案，进度计划，以上资料由总包初步审核后，报监理部门审核。2）责成专业分包严格按照“施工方案”“施工进度计划”组织施工。3）杜绝“以包代管”的不规范现象，对分包的施工分项工程及材料质量等严格检查，发现问题及时纠正，分项工程施工前，责成专业分包必须提交所选用的设备、材料产品质

46、量合格证，并经业主和项目经理部的审定后，方可用于本工程。4）分包在施工期间，现场必须要有持证上岗的质检员、安全员，总包对分包施工不合格项，及时以形式通知分包方，并保送业主和监理，确保工程质量达到优质。5）我公司作为总包，计取了总包，将担负相应的管理职责、义务，专业分包进场前也应与本公司签定工程承包合同，接受总包的质量、环境、职业健康安全管理，并签订相关。施工过程中严格以合同条款来检查专业分包的责任、义务。，密切安排分包6）我公司作为总包的工序与主施工工序的衔接，分包工程完成后，配合协调接受分包工程成品验收和管理，以及施工资料的移交。与分包的日常工作配合，重在以协调，以会议为备案的，规范化协调、

47、管理，减少工程施工中扯皮现象。7）对于竣工阶段的验收，分包应协同总包与部门的劳动局、消防局、环保局、规划局联系、验收，确保工程提前或如期完成验收工作并圆满地移交给业主使用。8）各专业分包进场后，必须严格按照项目经理部编制的总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工文明管理规定，作好施工的标准化工作。分包队伍的4、工程管理协调制度进出施工现场，必须挂牌，以便总包管理。施工过程主、监理、分包专业施工队，以及总包的协调沟通直接关系到工程建设的进度、安全、质量、成本，为了保证工程各项管理目标的实现，及时沟通各方面的意见、信息，本工程采取以下主要协调方式：1）图纸会审、图纸交底制度在正式施工前

48、，项目技术、质量部，工程部及各施工班组的技术核对图纸，参加由业主组织的图纸交底、图纸会审会，对图纸交代不明确、不合理的地方请设计交代清楚，并形成会审，作为本工程的第一份技术资料存档，确保工程顺利开工。图纸交底、图纸会审可以分为结构部分，地上结构部分两次进行。2）每会制度经与监理部门协商，在每周一下午 2：00 召开本工程的项目管理会，总监主持，业主、各分包商参加，会议主要程序为：1.检查上次例会决议事项的情况，分析未完事项的原因。2.检查工程施工进度计划完成情况，分析施工进度滞后或超前的原因。3.确定下一阶段进度目标，研究、承包实现进度目标的措施。材料、构配件和设备供应情况及存在的质量问题和改

49、进要求。工程的质量和技术方面的有关问题，明确主要改进措施。6.分包的管理及协调问题。工程变更的主要问题。工程量核定及工程款支付中的有关问题。违约、争议、工程延期、费用索赔的意向及处理情况。10.其它事项：例会上意见不一致的是相互对立的意见，记入“其它事项”中。3）专题会议制度问题，应将各方的主要观点，特别遇到问题时，业主、设计、监理、总包、分包共同开会，专题讨论解决问题，形成纪要。4）工程制度我公司是ISO9001 体系认证企业，并已按照 GB/T19001-2000 标准完成了转版工作，对重要分项工程的分包队伍选择，以及对重要材料、设备的采购，均必须执行辨优制度，组织业主、监理共同对分包方、

50、分供方，经过综合评比，选择最佳的分包、分供方。5）每月检查制度每月底（25 日）组织一次由公司参与的，项目部均参加的安全、质量检查。对查出的工程隐患及时布置，并形成会议纪要备案。3.11. 工程技术资料及图纸管理本工程的技术资料和图纸管理将按照以下文件收集、整理和编制：市编制建筑安装工程竣工和资料的具体要求及作法（修改稿），馆编制。由市城建市和管理和市建设：建筑工程资料管理规程（DBJ01-51-2003），市建设市规划联合发布，及其配套表格填写范例。1、技术保证资料1）项目经理部配备专职技术资料管理，负责工程从开工至竣工期间的专业技术资料收集、整理和归档，达到技术资料积累与工程同步。2）专业

51、分包的技术资料在施工期间由专业分包负责收集、整理，项目经理部专职资料员负责定期检查和指导，项目竣工交验前将资料交总包，由总包汇总后交业主。工程施工期间，公司项目管理部专职技术资料管理责任师将每月一次定期检查指导，保证资料完整、交圈。资料收集、整理将根据分部、分项进行。在资料收集、整理过程中，我公司有一套成模式，这种模式能够达到市馆的要求。6）对竣工资料报请备案合格的时限，为竣工后 15 天内完成。2、图纸管理图纸作为受控文件来管理，专职资料员负责收、发，并有收、发对作废图纸及时进行标识。设计变更及时反馈到图纸上，和施工同步。，4. 施工准备4.1. 技术准备1）组织图纸会审，熟悉施工图纸中各部

52、位的作法，对所发现法深入了解的部位和分项作出标记，以便图纸会审时提出。及无2）备齐本工程使用的规程、规范、标准、图集、等，配备测量、计量、检测、试验用仪器、仪表、工具等。本工程使用仪器、设备一览表：序号仪 器 名 称单位数量备注1BTS-3082C 全站仪台1用于现场总体测量放线2J2-JD 激光径纬仪台2用于平面控制、投测轴线，仪器测角读数可精确到 2 秒。一台为现场施工使用，一台为复核使用。3DZJ3 激光垂准仪台1建筑于轴线垂直传递测量，一测回垂准测量标准偏差 1/4 万4DZS-3 自动水准仪台3标高的测量与传递550m 铟钢尺把3用于轴线量测，10#11#楼各一把。6混凝土标养箱个3

53、可加湿、带温控仪，用于施工现场混凝土早期标养。7便携电子测温仪套8混凝土测温8环刀套6回填土取样9砂浆试模组610混凝土试模组63）深入了解施工现场条件，搜集施工需要的各项技术资料，包括施地自然条件以及现场房屋、交通、供水、供电、供热、通讯情况，现场地上、物状况等资料，了解地方资源、材料供应能力及条件等，为编制施工技术方案准备。4）编写本工程施工技术方案，试验计划，新技术应用计划。如一览表。4.1.1. 本工程施工方案一览表序号方 案 名 称编制责任人编制完成时间备注1施工测量方案专业测量员工程开工前2土方开挖方案指定分包3降水护坡施工方案指定分包4回填土施工方案土建工分项施工前5防水工程施工

54、方案土建工基础施工前特殊过程6大体积混凝土浇筑方案技术分项施工前特殊过程7钢筋工程施工方案土建工分项施工前8模板工程施工方案土建工分项施工前9混凝土工程施工方案土建工分项施工前10专业预埋、预留施工方案安装工11脚手架施工方案技术分项施工前12塔吊施工方案技术分项施工前13雨季施工方案技术雨季到来前14冬季施工方案技术11 月初15二次结构施工方案土建工程分项施工前16玻璃幕墙施工方案土建工程分项施工前17外墙外保温施工方案土建工程分项施工前18外砖施工方案土建工程分项施工前19屋面工程施工方案技术分项施工前20消防工程施工方案专业工分项施工前21中水工程施工方案专业工分项施工前22电气安装施

55、工方案安装工分项施工前23暖卫通风安装施工方案安装工分项施工前4.1.2. 本工程试验计划如下：根据市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003所列表要求，另行编制本工程试验方案。序号名称与现行规范、标准必试项目备注1水泥：安定性、凝结时间、胶砂强度（抗压、抗折）散装水泥 500 吨为一批；袋装水泥为 200 吨一批；2砂：JGC52-92筛分析、含泥量、泥块含量400m3 为一批（600 吨为一批）3石：JGC53-92筛分析、含泥量400m3 为一批（600 吨为一批）4粉煤灰：GB1596-91烧矢量、需水量比、细度200 吨为一批；5轻集料混凝土小型砌块GB/T4111-199

56、7抗压强度每一万块为一验收批，一验收取样 5 块6热轧带肋钢筋热轧圆盘条拉伸试验、弯曲试验同一厂别、炉罐号、规格、交货状态每60t 为一验收批7钢筋接头拉伸试验弯曲试验焊接接头同等级、同形式、同规格接头300 个为一验收批。机械接头同等级、同形式、同规格接头500 个为一验收批。8防水材料防水卷材粘接材料拉伸强度、断列伸长率、不透水性低温弯折性、粘结剂剥离强度粘接剥离强度（及其浸水后保持率）同一产品 1000卷为一验收批。24电梯安装、调试方案专业队伍分项施工前25弱电安装施工方案专业队伍分项施工前26热力站安装施工方案专业队伍分项施工前4.1.3. 本工程新技术应用计划：本工程应用建筑业十项

57、新技术计划如下：拟推广新技术项目名称、应用部位及数量新技术项目名称应用部位应用量建筑工程测量新技术深基坑支护技术新型桩基础施工技术（支盘桩）高强高性能混凝土技术预拌混凝土的应用采用全站仪测量施 区的定位控制轴线，采用激光铅垂仪引测地上结构标准层的竖向主控轴线。本工程基坑周围采用深井井点降水、土钉墙护坡，东侧居民楼边坡采用桩锚支撑。车库区域基础底板下的抗拔桩，采用支盘桩。本工程所有结构部分的砼均采用预拌混凝土。3 栋 2122 层，放线应用面积约 11 万平米。土 钉 墙 护 坡 面 积5600m2。桩 锚 支 护 面 积600m2。320 根C40砼 总 量 约8000m3。9回填土击实试验（

58、必要时做干密度）10混凝土试块稠度抗压强度平均每 100m3 取一组，每一流水段的墙、板分别留一组。冬季施工还应留置转常温试块和临界强度试块11抗渗混凝土试块GBJ208-83稠度抗压强度、抗渗等级平均每 500m3 取一组，每工程不少于 2 组12砌筑砂浆配合比设计试验与工程施工试验稠度、抗压强度每一楼层或每 250m3 砌体为一个取样4.2. 施工生产准备1、临时设施搭设：需要搭设的主要临时设施包括：主大门，主出入口室，材料仓库，木工作业棚，钳修工作间，办公楼及管理宿舍生活新型防水材料的应用粗直径钢筋连接技术新型模板和脚手架应用技术建筑节能应用技术新型管应用技术计算机应用和管理技术本工程

59、车库区基础桩头及车库顶板区应用了水泥基渗透结晶型防水材料。本工程直径22mm 的钢筋均采用直螺纹连接；本工程地上标准层墙体采用了清水墙大模板，楼层平板底模支撑选用碗扣式脚手架支撑系统。本工程外墙全部采用大模内置的钢丝网聚苯板复合保温层。本工程水暖专业采用新型复合型塑料合金材。利用Excel2000编制月、周进度计划，绘制冬季施工混凝土强度增长状态曲线；利用 Auto CAD2000 进行平面规划和绘制工程图形；利用 市工程资料管理系统 V1.1进行工程资料的管理。利用理正结构设计进行工程结构验算。施 工 防 水 面 积8100m2；采用直螺纹连接的钢筋接头 12000 个。本工程 1、2、3楼

60、共应用清水墙 大模板 8100m2。标准楼层应用碗扣式钢管脚手架支撑系统的面积为 4800m2。施工面积约 9米。应用总量约 8500m。区，现场少部分工人宿舍、生活区。临时厕所等。2、加工订货计划：进入现场后，由技术部门熟悉图纸，由经营部门了解市场，确定工程加工订货计划。主要加工订货计划:3、场地：施工现场应按建筑设计总平面图确定的范围和粗平标高进行平整，并做好挖填土方的平衡；拆除或搬迁施工范围内的筑物、构筑物，应设保护装置。物，对需保护的建场区地面全部采用C10 混凝土硬化，厚度 120mm。硬化地面施工前，将场内排水暗沟，及污水过滤井施工完成。4、现场临时供水：包括施工用水和生活用水，宜