中升售楼部施工组织设计

1、河南国基建设集团有限公司 施 工 组 织 设 计PAGE ADD： TEL：PC： FAX：P目 录1、编制依据1.1概述51.2工工程施工工图纸51.3工工程应用用的主要要图集51.4工工程应用用的主要要法规61.5其其他62、工程程概况2.1总总体简介介62.2建建筑设计计概况72.3工工程特点点与难点点83、施工工部署3.1施施工组织织(工程程管理结结构体系系及措施施)993.2工工程任务务划分1003.3施施工部署署原则1003.4施施工组织织协调1113.5主主要项目目工程量量1223.6主主要劳动动力计划划1223.7施施工流水水段划分分1223.8主主要分部部、分项项工程施施工顺

2、序序1224、施工工准备 4.1技术术准备13 4.2生产产准备16 4.3施工工机具准准备195、施工工现场平平面布置置 5.1现场场施工条条件19 5.2施工工现场平平面布置置206、施工工进度计计划 6.1施工工阶段目目标控制制计划20 6.2施工工进度计计划217、施工工方案(技术和和施工力力量组织织) 7.1测量量放线21 7.2土方方工程26 7.3地基基钎探28 7.4钢筋筋工程29 7.5模板板工程317.7砼砼工程355 7.8防水水工程377.100脚手架架工程411 7.11幕幕墙工程程43 7.12楼楼地面工工程45 7.13装装饰工程程49 7.14屋屋面、卫卫生间防

3、防水工程程55 7.15安安装工程程施工598、经济济技术指指标 8.1工期期指标67 8.2工程程质量指指标67 8.3安全全目标67 8.4文明明施工目目标67 8.5消防防目标67 8.6环保保目标68 8.7竣工工回访和和质量保保证计划划689、工期期保证措措施 9.1制定定分级控控制保证证计划68 9.2劳动动力及设设备保证证68 9.3提高高施工一一次成活活率68 9.4加强强关系协协调6810、质质量体系系和质量量保证措措施 100.1质质量体系系69 100.2质质量保证证措施6911、安安全保证证措施 111.1安安全管理理方针73 111.2安安全组织织保证体体系73 11

4、1.3安安全管理理73 111.4分分析安全全难点，确立安安全管理理难点74 111.5临临边与洞洞口的安安全防护护7412、消消防保卫卫措施 122.1建建立完善善的保障障措施76 122.2消消防保证证措施76 122.3保保卫措施施7613、文文明施工工、环保保措施 133.1环环境卫生生保护措措施77 133.2成成品保护护措施7814、现现场料具具管理 144.1材材料存放放79 144.2材材料节约约措施8015、附附图表1、编制制依据1.1概概述名称:中中晟卡莱莱顿国际际大酒店店售楼处处工程招标单位位:信阳阳市中坤坤置业有有限公司司1.2工工程施工工图纸工 程 施 工工 图序号图

5、纸名称称图纸编号号出图日期期1建筑图建施1建施11620111.52结构图结构1结构11220111.53给排水图图水施1水施6620111.54电气图电施1电施33520111.51.3工工程应用用的主要要图集序号类别图集名称称编号1国家砼结构施施工图平平面整体体表示方方法制图图规则和和构造详详图G10112国家建筑物抗抗震构造造详图G32993国家建筑电气气安装工工程图集集92.55D.5564地方建筑构造造通用图图集03G1101-15地方98系列列建筑标标准设计计图集DBJTT03-20-981.4工工程应用用的主要要法规主 要 法 规规序号类别法规名称称编号1国家建筑法2国家环境保护

6、护法1.5其其他其 他 文 件件序号类别法规名称称编号1企业质量体系系程序文文件2企业环保体系系程序文文件3地质勘察察资料4图纸答疑疑文件5企业技术质量量安全成成本等管管理手册册2、工程程概况简 介序号项 目目内 容容1工程名称称中晟卡莱莱顿国际际大酒店店2工程地址址河南省新新县，潢潢河北路路以东，北畈路路以南，东临滨滨河路3建设单位位信阳市中中坤置业业有限公公司4设计单位位上海华都都建筑规规划设计计有限公公司5监理单位位6承包方式式施工总承承包7分 包8投资性质质资金来源源于自筹筹9质量目标标合格2.2建建筑设计计概况建 筑 设 计计 概 况建筑面积积71204mm2建筑用途途售楼处室内外高

7、高差0.155m平面形状状“”型型结构形式式框架层次三层一层层高高5.1mm二、三层层层高5m基础形式式承台与地地梁外装饰做做法内装饰做做法外墙面玻璃、石石材幕墙墙顶棚水泥砂浆浆墙面水泥砂浆浆、内墙涂涂料、轻轻钢龙骨骨纸面石石膏板墙墙门窗玻璃幕墙墙、铝合合金窗地面水泥砂浆浆屋面50保温温岩棉板板楼面水泥砂浆浆明沟踢脚水泥2.3工工程特点点与难点点2.3.1工程程的重要要性该工程为为中晟卡卡莱顿国国际大酒酒店售楼楼处工程程,建成成后将成成为信阳阳市中坤坤置业有有限公司司售楼处处,我单单位要以以最先进进的管理理模式,建成当当代建筑筑精品工工程。2.3.2工期期要求工程招标标工期为为1200天，我我

8、单位将将工期定定为1220天。并且要要经过一一个雨期期。因此此，阶段段时间内内资源投投入大，对我方方的管理理、协调调、组织织能力要要求较高高。2.3.3施工工质量标标准高整体工程程为合格格,分部部工程优优良率为为95%,合格格率为1100%。2.3.4外墙墙装饰复复杂根据建筑筑设计要要求，外外墙装饰饰由玻璃璃幕墙和和干挂花花岗岩 、涂涂料组成成，跨越越战线很很长，不不同材料料的分界界线比较较多，需需加强前前期工程程准备。2.3.5本工工程建筑筑构造较较为复杂杂工程立面面造型变变化较大大，装饰饰材料繁繁多，装装饰线较较多，线线角分明明。在工工期紧张张的情况况下，各各专业工工种主体体交叉作作业多，

9、需要加加强施工工组织和和调度。2.3.6新材材料、新新工艺、新技术术的应用用如玻璃幕幕墙、干干挂花岗岗岩、岩岩棉、钢钢筋电渣渣压力焊焊、竹胶胶板、胶胶合板、WDJJ碗扣架架支撑的的施工。2.3.7结构构复杂基坑最深深 -2.2m，一层层层高55.1mm，二、三三层高为为5m，给模模板、钢钢筋和砼砼施工带带来很大大的难度度。3、施工工部署3.1施施工组织织(工程程管理结结构图和和措施)3.1.1项目目施工组组织系统统项目经理理部由公公司总部部授权管管理，按按照企业业项目管管理模式式GB/T1990011ISOO90001：220000标准模模式建立立的质量量保证体体系来运运作，形形成以全全面质量

10、量管理为为中心环环节；以以专业管管理和计计算机管管理相结结合的科科学化管管理体制制。项目经理理部按照照项目目管理手手册、质量量保证手手册、CII工作手手册、项目目技术管管理手册册、项目质质量管理理手册、项项目安全全管理手手册、项目目成本管管理手册册执行行。项目管理理体系结结构见附附图表一一。根据管理理体系图图，项目目经理部部建立岗岗位责任任制，明明确分工工职责，落实施施工责任任，各岗岗位各行行其职。3.1.2项目目组成人人员及职职责项目组成成人员及及职责见见附图表表二3.2工工程任务务划分3.2.1各单单位负责责范围总包合同同范围:桩基、土建、给排水、照明、弱电埋埋管，综综合布线线、通讯讯系统

11、及及安装、消防喷喷淋。3.2.2工程程物资设设备采购购划分总包采购购范围：砼、钢钢材、水水泥、木木材、防防水材料料、保温温材料。业主自行行采购范范围：设设备等主主要设备备材料。3.3施施工部署署原则 本本工程工工程量大大，结构构质量、装饰标标准高，总工期期却只有有1200天，工工期非常常紧张。为了保保证基础础、主体体、装饰饰均尽可可能有充充裕的时时间施工工，保质质保量完完成施工工任务，应该考考虑到各各方面的的影响，充分酝酝酿任务务、人力力、资源源、时间间、空间间的总体体布局。3.3.1在时时间上的的部署原原则 根根据总工工期的安安排，基基础（含含桩基）施工需需 255天。主主体结构构需300天

12、，装装饰施工工 500天，零零星、收收尾工程程15天。（考虑虑交叉）3.3.2在空空间上的的部署原原则主体交交叉施工工的考虑虑 为为了贯彻彻空间占占满、时时间连续续、均衡衡协调有有节奏，力所能能及留有有余地的的原则，保证工工程按照照总体计计划完成成，需要要采用主主体和二二次围护护结构、主体和和安装、主体和和装饰、安装和和装饰的的立体交交叉施工工。为了使上上部结构构正在施施工而下下部的二二次围护护结构、安装、装饰行行入施工工，需要要交结构构分二次次验收：基础结构构验收一层至三三层验收收3.3.3总施施工顺序序上的部部署原则则 按按照先地地下、后后地上；先结构构、后围围护；先先主体，后装饰饰；先土

13、土建、后后专业的的总施工工顺序原原则进行行部署。3.4 施工组组织协调调工程施工工过程中中是通过过业主、设计、监理、总分包包、供应应商等综综合完成成的，如如何协调调组织各各方的工工作和管管理，是是能否实实现工期期、质量量、安全全，降低低成本的的关键之之一。因因此，为为了保证证这些目目标的实实现，制制定以下下制度，确保将将各方面面工作组组织协调调好。3.4.1制定定图纸会会审、图图纸交底底制度在正式施施工前，项目经经理部、工程部部、技术术协调和和机电安安装部的的人员核核对图纸纸，参加加由业主主组织的的图纸会会审、图图纸交底底会，会会中确定定的内容容形成第第一份施施工文件件，确保保工程顺顺利开始始

14、。3.4.2建立立周例会会制度在每周的的固定时时间召开开由监理理、业主主、设计计、总包包各分包包参与的的周例会会，会中中商讨一一周的工工程施工工和配合合情况，解决问问题。由由于设计计参加，可以将将一周内内的问题题在召开开周例会会时统一一办理洽洽商。若遇到急急需解决决的事情情，可以以立即找找业主、设计、监理商商讨解决决。3.4.3建立立专题讨讨论会议议制度遇到较大大问题时时，业主主、设计计、监理理、总包包，有关关分包方方聚在一一起，商商讨解决决。此专专题讲座座会不定定时召开开。3.4.4制定定考察制制度我单位是是ISOO90001：220000体系认认证企业业，根据据ISOO90001：2200

15、00体系管管理要求求，项目目的分包包，分供供方要三三家以上上参与竞竞争，因因此，制制定考察察制度，组织业业主、监监理共同同对主要要分包、分供方方进行考考察，经经过综合合评比，最终选选定合格格、满意意的分包包、分供供方。3.5主主要项目目工程量量见主要项项目工程程量详见见施工图图预算3.6主主要劳动动力计划划见劳动力力需要量量计划表表三3.7施施工流水水段划分分3.7.1基础础施工流流水段划划分根据结构构及建筑筑设计状状况,该该工程划划分为二二个流水水段,流流水段的的划分按按照变形形缝进行行划分。3.8主主要分部部、分部部工程施施工顺序序工程测量量定位土方方开挖垫层层基础础放线基础础钢筋绑绑扎基

16、础模模板基础砼砼浇筑砼养养护首层层柱放线线脚手手架等搭搭设首层柱柱钢筋绑绑扎首层柱柱支模首层层柱砼浇浇筑柱砼养养护首层梁梁板模支支设梁板钢钢筋绑扎扎梁板板砼浇筑筑梁板板砼养护护以上上各层依依次类推推。4、施工工准备4.1技技术准备备4.1.1施工工组织设设计和专专项施工工方案编编制计划划施工组织织设计和和专项施施工方案案编制计计划序号计划名称称责任部门门截止日期期审批人1土方开挖挖施工方方案项目技术术部 20111年5月项目总工工2基础施工工方案项目技术术部 20111年5月项目总工工3钢筋施工工方案项目技术术部 20111年55月项目总工工4模板施工工方案项目技术术部 20111年55月项目

17、总工工5砼施工方方案项目技术术部 20111年55月项目总工工6架子施工工方案项目技术术部 20111年55月项目总工工7玻璃幕墙墙施工方方案幕墙施工工单位 20111年55月项目总工工8屋面施工工方案项目技术术部 20111年55月项目总工工9室内初装装饰施工工方案项目技术术部 20111年55月项目总工工10石材施工工方案项目技术术部 20111年55月项目总工工11门窗安装装施工方方案项目技术术部 20111年66月项目总工工12油漆施工工方案项目技术术部 20111年66月项目总工工13试验施工工方案项目技术术部 20111年66月项目总工工14安装施工工方案项目技术术部 20111年

18、66月项目总工工4.1.2试验验工作计计划试 验 工 作作 计 划序号试验内容容取样批量量试验数量量备注1钢筋原材材60tt1组60tt2组2钢筋接头头锥螺纹500个个接头3根拉件件3混凝土试试块一次浇筑筑量10000m3，每1100mm3为一个个取样单单位（33块）同一配合合比一次浇筑筑量110000m3，每2200mm3为一个个取样单单位（33块）同一配合合比5砌筑砂浆浆250mm36块同一配合合比一个楼层层6块6防水卷材材100卷卷以内2组1004999卷3组10000卷以内内4组4.1.3科研研开发计计划科 研 开 发发 计 划序号推广应用用内容使用部位位1锥螺纹粗直径钢钢筋连接接技术

19、电渣压力力焊闪光光对焊底板、梁梁柱、主主筋2新型模板板和脚手手架应用用技术碗扣式脚脚手架板、梁支支撑3建筑节能能和新型型墙体应应用技术术200厚厚加气砼砼砌块内外墙基础4新型防水水材料聚乙烯橡橡胶卷材材屋面聚氨酯卫生间、屋面5企业的计计算机应应用和管管理技术术6玻璃幕墙墙外墙7干挂花岗岗岩、涂涂料外墙4.1.4坐标标点的引引入项目经理理部进场场后应由由业主将将建筑的的轴线桩桩引入施施工现场场,并且且将城市市水准点点引入现现场,以以此水准准点控制制工程的的标高.在土方方开挖前前,项目目经理部部将轴线线桩引到到四周的的地面上上,作为为施工轴轴线的投投测点。轴线控控制桩应应作好保保护。4.2生生产准

20、备备4.2.1现场场临电负负荷现场临电电负荷表表序号用电设备备名称技术数据据数量（台）换算后的的容量(KW)总容量（KW）1卷杨机12电焊机JC=550% 24kkVAcos=0.87212.11824.3363平板式振振动器ZB-1110-502.2KKW22.24.44插入式振振动器H2500 55.5KKW45.5225砂轮机1.5KKW21.53木工圆锯锯MJ2225 44.5KKW14.54.5木工平板板刨ME5003 77.5KKW17.57.56空气压缩缩机12KWW112127高压消防防泵80LDD4 222KWW122228砼搅拌机机15KWW215309镝灯23.5710办

21、公、生生活照明明30KWW13011采暖用电电2512512卷扬机7.5KKW17.57.513排水潜水水泵QWD-15-22 2.118.414钢筋加工工钢筋弯曲曲机GWJ440 5.6615.65.615钢筋切断断机GJ400 11111111根据上表表:现场场临电总总容量2264.26KKW。业业主需提提供的总总供电量量应在3300KKW以上上。4.2.2临水水设计施工用水水量计算算及管线线布置施工用水水包括三三个方面面，其一一为施工工生产用用水，其其二为现现场生活活用水，其三为为消防用用水，管管线布置置见施工工平面图图。（1）施施工生产产高峰期期用水 q1N1q1=kk1k2 8366

22、00K1未预计计的施工工用水系系统，本本工程取取1.110K2用水不不均衡系系数取11.5q1每台班班实物量量，浇砼砼80mm3，砖330m3，抹灰灰3000m3N1施工用用水定额额,浇砼砼取17700LL/m3,抹灰灰取300 L/m3,砌砖砖取1550 LL/m3 800170000+301500+300030q1=11.11.55 =8.6(LL/S)836600(2)施施工现场场生活用用水 p11N2K3q1=T836000q2施工现现场生活活用水量量（L/S）p1施工现现场高峰峰昼夜人人数取2260人人N2施工现现场生活活用水定定额夏天天取3001/人人日K3施工现现场生活活用水不不

23、均衡系系数取11.4T每每天工作作班数取取3 2260301.44q2= =0.1266(L/S)3836000(3)消消防用水水量:因因施工现现场面积积小于225公顷顷,故选选用q44=100t/ss(4)总总用水量量因为q11+q22q44,故取取Q4=q4=10LL/s即即36mm3/h(5)供供水管线线选择:管径计算算:D=4Q/V1000=410/3.442.5510000=00.0771M取取75mmm。取取D=775mmm供水管径径75mmm可满足足本工程程要求，从水源源处接出出一处75钢钢供水管管绕场地地四周环环形布置置，并根根据需要要设支管管和水龙龙头，主主楼上水水管选用用5

24、0钢钢管，随随工程主主体施工工逐层上上接每层层2个25管管头，施施工用水水用胶管管接至使使用地点点。高层层施工时时，市政政管网水水压力不不足，则则由现场场高压水水泵送水水考虑一一台500m扬程水水泵，并并在现场场设一个个3m3m2.55m的储水水池。4.2.3现场场准备（1）进进入施工工现场,首先落落实现场场“三通一一平”工作，道路应应硬化，砂、石石料场地地应硬化化。（2）临临建布置置根据现现场实际际情况应应对施工工现场设设置临时时围护围围墙，围围墙高不不小于22米，并并搭设现现场办公公用房2200mm2，门门卫、食食堂、餐餐厅、库库房、钢钢筋加工工车间、木工房房、铁件件加工车车间、砼砼自动搅

25、搅拌站等等临时设设施。详详见现场场平面布布置图，若原有有的临建建能利用用，就不不用在搭搭设临时时设施。（3）施施工现场场道路及及材料堆堆场。根据文明明施工现现场的要要求，本本工程现现场及运运输道路路均应在在压实的的泥土上上施工1150厚厚C200砼硬化化地坪，以便在在雨季期期间保持持道路畅畅通，生生活办公公区可辅辅10002000厚的的中砂。施工现现场的各各种材料料堆放应应分规格格分品种种整体堆堆放在塔塔吊回转转半径内内，并根根据ISSO90001：20000标准准要求悬悬挂标志志，便于于管理，便于吊吊装，施施工现场场应保持持清洁，做到安安全文明明施工。4.3施施工机具具准备主要施工工机具设设

26、备配备备表见附附图表四四。5、施工工现场平平面布置置5.1现现场施工工条件5.1.1现场场变压器器业主应提提供一台台3000kVA的的变压器器,负责责现场施施工的用用电。现现场施工工用电总总柜从变变压器引引入。3300KKVA可可以满足足现场施施工用电电的要求求。5.1.2水源源业主应提提供现场场水源作作为施工工临时用用水，水水源的管管径不775mmm。5.1.3通讯讯现场可与与业主协协商设置置施工临临时设施施5.1.4现场场临设现场可与与业主协协商设置置施工临临时设施施。5.2施施工现场场平面布布置施工现场场平面布布置见附附图表五五6、施工工进度计计划根据招标标文件要要求，本本工程的的工期为

27、为1200天，我我单位将将工期定定为1220天。因此，为了保保证分部部、分项项工程均均有相对对充裕的的时间，保证工工程施工工和施工工质量，编制工工程施工工进度总总控制计计划时，要确定定各阶段段的目标标时间，阶段目目标时间间不能更更改。施施工设备备、资金金、劳动动力在满满足阶段段目标的的前提下下进行配配备。6.1施施工阶段段目标控控制计划划施工阶段段目标控控制计划划序号阶段目标标所用天数数净占工期期比例(%)备注1基础工程程2520.882主体施工工3025包括围护护3屋面施工工108.3334内装修施施工3529.1175外装修施施工3529.1166楼地面施施工2016.6677门窗施工工2

28、016.667包括幕墙墙8油漆工程程1512.559其他工程程及竣工工验收1512.556.2施施工进度度计划施工进度度计划见见附图表表六7、施工工方案（技术和和施工力力量组织织）7.1工工程测量量现场轴线线控制网网的测定定根据施施工总平平面图及及建筑红红线,复复核现场场轴线控控制桩,并写出出施工现现场轴线线控制网网。高程控制制水准点点根据建建设方给给定的水水准点,在施工工现场布布设4个控控制点BBM1、BM22、BMM3、BBM4位位置详见见（总平平面图），水准准点的埋埋设深度度应小于于2.00m。7.1.1基础础工程测测量基础结构构施工测测量顺序序开挖边线线侧设基底底标高控控制垫层边边线控

29、制制基础础承台与与承台梁梁柱轴线线边线的的测量楼层层50线线的引测测各工序完完后的测测量应有有序进行行，确保保建筑物物的几何何尺寸。为检测模模板位置置与控制制板墙竖竖直底，在板墙墙两侧旗旗出3000mmm检查线线，检查查线的精精度应控控制在22mm以内内。模板上口口轴线位位移不得得超过3mm，墙墙内外均均可用线线坠检查查。7.1.2 0.0000以以上轴线线竖向投投影本工程0.0000以以上结构构施工,采用外外控法施施测。在建筑物物主要控控制轴线线上设置置控制网网，用经经纬仪逐逐层向上上传递。7.1.3楼层层标高的的控制根据现场场水准点点，在首首层的柱柱上标出出首层的的正500线，并并至少在在

30、现场根根据实际际情况设设置四个个基准550线标标高，以以上各层层的标高高控制均均应以此此点为基基准，用用50mm钢尺向向上引测测。楼层500线的抄抄测，每每层均应应向上引引测两点点，三个个作业的的标高校校核无误误后再进进行操测测。结构施工工中测设设的平面面与标高高线，均均应以墨墨线标定定，线迹迹应清晰晰准确，墨线宽宽度应小小于1mmm。浇浇楼板砼砼前，柱柱钢筋上上应用红红漆三角角标记清清晰标出出楼层550cmm水平控制制线，以以便于准准确控制制楼板砼砼的标高高。7.1.4室内内外装饰饰测量在做楼地地面前，在墙上上测设出出50ccm水平平控制线线，作为为楼地面面层施工工的标高高控制线线。施工楼地

31、地面前应应对基层层的标高高进行检检查。按照各种种楼地面面的分格格要求进进行分格格放线，作为基基准弹线线分格，量距精精度应高高于1/100000，测设直直角的精精度应高高于20。在施工过过程中，应用水水准仪检检测标高高与水平平度，检检测点间间距；大大厅宜小小于5mm，房间间宜小于于2m。花岗岩、地砖楼楼地面应应从楼两两个方向向排好尺尺寸，根根据确定定后的块块数和缝缝宽在基基层上弹弹好控制制线，每每隔一至至四块弹弹一条控控制线，并严格格控制方方正。7.1.5屋面面施工测测量首先测量量各向流流水实际际坡度是是否符合合设计，并确定定实际偏偏差。在在屋面四四周测出出水平控控制线。7.1.6管道道安装测测

32、量管道安装装严格检检查穿墙墙、穿孔孔洞位置置是否符符合设计计要求，结构控控制线为为依据进进行管道道的安装装。管道的坡坡度应以以楼层550cmm水平控控制线为为依据，控制好好其坡底底。7.1.7变形形监测本工程观观测项目目有：楼楼的沉降降观测。大楼的沉沉降观测测在现场场建立坚坚实稳固固、便于于观测的的专用基基准点，基准点点埋设在在变形区区以外，距建筑筑物300m以外。在建筑筑物上设设置沉降降观测点点，沉降降观测中中每次应应记录测测时建筑筑物的荷荷载变化化，气象象情况与与施工条条件的变变化。建筑物物在施工工期间，每上升升一层观观测一次次，基础础砼浇筑筑，回填填土等增增加大荷荷载后应应进行观观测；周

33、周围大量量积水、挖方、降水、暴雨后后应观测测；出现现不均匀匀沉降时时，应视视情况增增加观测测次数。结构封封顶至工工程竣工工期间若若均匀沉沉降连续续三个月月内，平平均沉降降不超过过1mmm时，每每三个月月观测一一次，连连续二次次每三个个月平均均沉降量量不超过过2mmm时，每每六个月月观测一一次。外界发发生剧烈烈振动时时应及时时观测。交工前前观测一一次。交工后后建设单单位应每每六个月月观测一一次，直直至基本本稳定为为止。沉降观测测仪器应应达到二二等以上上测量精精度要求求，故采采用铟钢钢水准尺尺及DSSZ2水水准仪并并装配有有FSII-1光光学平板板测微器器。7.1.8验收收工作（1）验验线的依依据

34、应原原始、正正确、有有效，主主要依据据是设计计图纸、变更洽洽商与起起始点位位（水准准点、验验线桩）。（2）验验线用的的仪器与与钢尺必必须按公公司质量量体系文文件有关关规定进进行验校校。（3）验验线的精精度要求求不低于于原测量量放线精精度，验验线成果果与原放放线成果果之间的的误差处处理如下下：两者之之差者小小于1/限差时时，放线线工作应应为优良良。两者之之差者略略小于2限差差时，放放线成果果为合格格。两者之之差超过过2限差差时原则则上不予予验收。7.1.9施工工测量的的组织与与管理（1）本本工程的的测量工工作较复复杂，拟拟调配三三名专职职测量放放线员，专门负负责本工工程的测测量放线线工作。（2）

35、用用于本工工程测量量仪器有有苏光DDJ2水水准仪和和哈尔滨滨产的550m大钢尺尺，所用用的仪器器，量具具均应在在计量部部门检定定，并在在施工全全过程中中保持完完好状态态。（3）遵遵守先整整体后局局部的测测量程序序：即先先测设精精度较高高的整体体控制网网，再以以控制网网为依据据进行各各局部的的定位、放线。（4）必必须严格格审核测测量起始始依据（设计图图纸、文文件、测测量起始始点位、数据等等）的正正确性，坚持测测量作业业技术复复核制度度。（5）定定位、放放线工作作必须经经自检、互检合合格的，由有关关主管部部门验线线的工作作制度。此外，还应执执行安全全、保密密等有关关规定。用好、管好设设计图纸纸与有

36、关关资料，观测时时要做好好原始记记录，测测后要保保护好桩桩位。7.2土土方工程程7.2.1土方方开挖（1）该该工程最最深基底底标高为为-2.3m,计划划采用大大开挖方方式开挖挖。由于于土方量量较大，场地较较小，故故应考虑虑汽车外外运土方方。（2）挖挖土顺序序从南向向北依次次开挖，土方开开挖采用用机械开挖挖，人工工清理，土方外外运用汽汽车。（3）根根据现场场布置及及道路情情况、土土质、水水位情况况编制土土方开挖挖方案，设计行行车坡道道，决定定开挖方方法，挖挖土顺序序，堆土土、弃土土方法及及路线等等。（4）本本工程基基坑采用用大放坡坡开挖，放坡系系数为11：1（考虑工工作面330cmm）（5）施施

37、工机械械进入现现场所经经过的道道路，应应事先勘勘察，做做好必要要的加宽宽加固工工作。（6）在在施工现现场修筑筑汽车行行道的便便道，坡坡度不应应大于11：5.5，其其路面应应填筑适适当厚度度的碎石石。（7）土土方开挖挖前应对对建筑物物位置的的标准轴轴线桩、水平桩桩及灰线线尺寸进进行复核核，并请请有关部部门验收收。（8）基基底开挖挖应随机机设水平平标准桩桩，严格格控制基基底的标标高，标标桩间距距应3m，以防防止基底底超挖。（9）夜夜间施工工时，施施工现场场应有足足够照明明设施，在危险险地段设设置明显显的警示示标志和和护栏。（10）对定位位桩、轴轴线控制制桩，水水准点等等应注意意保护好好，挖运运土时

38、不不得碰撞撞，并应应定期复复测，检检查其可可靠性。7.2.2土方方回填该工程回回填土工工程量较较大，质质量要求求高，应应严格把把住质量量关，防防止将来来地面下下沉裂缝缝。（1）填填土方法法可从多多个地方方开始逐逐个回填填，回填填时用手手推车送送土（或或小翻斗斗车），以人工工用铁等等工具进进行回填填。大面积积人工回回填用打打夯机夯夯实，每每层铺上上厚度为为20002550mmm，每层层压实遍遍数为334篇篇。填土压压实应控控制土的的含水率率在最优优含水量量范围内内，土料料含水量量一般以以手握成成团，落落地开花花为宜。当土料料含水量量过大，可采取取翻松晾晾干、风风干、换换土回填填、掺入入干土或或其

39、他吸吸水材料料等措施施，如土土料过干干，则洒洒水湿润润，增加加压实遍遍数，或或使用大大功率压压实机械械等措施施。填方应应从最低低处开始始，由下下向上水水平分层层铺填碾碾压（或或夯实）。填土区区如有地地下水或或滞水时时，应在在四周设设排水沟沟和集水水井，将将水位降降低。已填好好的土如如遭水浸浸，应把把稀泥铲铲除后，方能进进行下道道工序。填方区区应保持持一定横横坡，或或中间稍稍高，两两边稍低低，以利利排水，当天填填土应在在当天压压实。（2）质质量控制制与检验验压实后后的回填填土应每每层检验验，一般般采用环环刀取样样测定土土的干密密实，求求出土的的密实度度。室内回回填，每每层按11005000m2取

40、样一一组，取取样部位位在每层层压实后后的下半半部。填土压压实的干干密度，应有990%以以上符合合设计要要求，其其余100%的取取最低值值与设计计值之差差，不得得大于00.0008g/cm33,且不不应集中中。7.3地地基钎探探（1）基基坑挖至至设计标标高后应应进行钎钎探，钎钎探必须须采用轻轻便触探探的方法法，并做做好记录录，分析析地基基基础持力力层是否否均匀一一致有无无局部过过软过硬硬之处，有无洞洞孔、古古坟、古古墓。（2）绘绘制钎探探平面布布置图，图与实实际基坑坑应一致致，应标标出方向向及基坑坑各轴线线。（3）钎钎探点的的布置：钎探点点沿坑长长宽的方方向每11.5mm布一排排,并呈呈梅花形形

41、。（4）钎钎探平面面布置图图上各点点应与现现场钎探探点一一一对应不不能有误误。图上上各点应应沿轴向向按顺序序编号，编号注注在图上上。（5）验验槽后应应将地基基需处理理的部位位、尺寸寸标高等等情况注注于钎探探平面布布置图上上。（6）轻轻便触探探试验设设备主要要由尖锥锥头，触触探杆，穿心锺锺三部分分组成。触探杆杆用直径径25mmm的金金属管制制成，每每根2.2m长,穿穿心锤110Kgg。（7）试试验时，穿心锤锤落距为为0.55m,使其其自由下下落,将将触探杆杆竖直打打入土层层中,每每打入土土层0.3m的锤击击数为NN10。（8）钎钎探后应应请建设设单位、设计单单位、监监理公司司及地质质勘探部部门进

42、行行验槽。（9）地地基钎探探记录作作为一项项重要的的技术资资料，一一定要保保存完整整，不得得遗失。7.4钢钢筋工程程7.4.1材质质控制各种规格格的钢筋筋必须采采用合格格供应商商花名册册中规定定的厂家家产品,且必须须具有产产品出厂厂合格证证,并按按规范规规定批量量取样复复检合格格后方能能使用。无合格格证或复复检不合合格的钢钢筋严禁禁进入施施工现场场。7.4.2柱钢钢筋的制制作和安安装（1）砼砼框架柱柱主筋直直径大于于18的的采用电电渣压力力焊连接接。（2）柱柱绑扎时时严格控控制主筋筋间距，并吊线线垂直。（3）梁梁板浇砼砼前应放放出柱筋筋位置线线，依线线校正定定位，用用电焊固固定牢固固，以防防位

43、移。7.4.3梁、板钢筋筋制作和和安装（1）梁梁纵筋采采用闪光光对焊结结合焊接接连接，板筋采采用绑扎扎搭接。（2）梁梁板下部部受力钢钢筋不允允许在跨跨中1/3范围围内接头头。上部部筋不准准在支座座处接头头，所有有钢筋的的错位间间距和数数量以及及搭接长长度必须须符合设设计和规规范要求求，梁筋筋绑扎应应注意箍箍筋加密密区及主主次梁交交叉处附附加鸭筋筋或箍筋筋的位置置和数量量。（3）楼楼板的上上排筋采采用“”型马马凳间距距6000固定。马凳与与上下排排钢筋焊焊牢，下下层钢筋筋用155厚的砼砼垫块撑撑保护层层。（4）楼楼面施工工时，严严禁钢筋筋集中堆堆放在浇浇筑时间间不长的的楼板上上，防止止由于超超载

44、造成成楼板损损伤，每每层楼面面浇筑砼砼完毕，吊运钢钢筋上楼楼板时均均由工程程技术组组指导调调度，否否则视为为违章作作业。7.4.4钢筋筋位置、标高控控制（1）钢钢筋安装装的位置置控制采采取“四复核核两固定定”方法，确保柱柱、梁板板钢筋轴轴线位置置和标高高准确。（2）四四复核每层楼楼板浇筑筑砼后，在板面面上测设设轴线和和标高，钢筋工工长根据据所测位位置全面面检查复复核柱钢钢筋是否否偏位，对偏位位钢筋进进行纠偏偏和处理理。每层梁梁板、楼楼梯模板板初步安安完时，由测量量员在模模板面上上测放轴轴线和标标高，钢钢筋工长长根据图图纸全面面检查复复核已绑绑扎好的的柱钢筋筋轴线和和标高是是否准确确，并对对偏位

45、钢钢筋进行行纠偏和和处理。柱砼浇浇筑后，钢筋工工长必须须根据楼楼面模板板轴线、标高再再次复核核柱钢筋筋是否偏偏位，若若有偏位位则在梁梁板钢筋筋安装前前进行纠纠偏。梁板、楼梯钢钢筋安装装时再次次根据模模板上的的轴线和和标高全全面复核核各部位位钢筋线线位和标标高，钢钢筋检查查不论偏偏差多少少，纠偏偏方案均均由工程程技术组组制定，并在项项目总工工指导下下进行纠纠偏。（3）二二固定楼板砼砼浇筑完完毕，根根据轴线线、标高高复核确确认钢筋筋线位置置正确后后，将柱柱竖向钢钢筋根部部与水平平筋或箍箍筋用电电焊焊牢牢。浇筑筑砼之前前用定位位钢筋焊焊于模板板上口。柱钢筋筋安装后后，在楼楼面模板板轴线位位置复核核正

46、确时时，钢筋筋在距模模板约6600处处加设箍箍筋三道道，并将将竖向钢钢筋与柱柱箍焊牢牢。以确确保浇筑筑砼时，柱钢筋筋位置准准确。钢筋标标识及其其它加工工车间加加工制作作的成型型钢筋按按规格、型号堆堆放，并并挂上标标牌标识识。作为为避雷接接地的柱柱筋必须须焊牢并并涂上红红油漆做做标志7.5.1主体体模板及及支撑体体系的选选择本工程主主体结构构模板体体系选择择：梁柱柱模采用用SP-70系系列模板板，楼板板模板采采用122厚1222024440覆塑塑竹胶板板，模板板支撑采采用早拆拆体系，根据工工程特点点和工期期需要，准备两两套梁板板模板，三套支支撑体系系，一套套柱模板板周转使使用。7.5.2模板板施

47、工方方法（1）柱柱模板施施工柱模板板施工工工艺流程程抄平放线线在柱模模外弹3300mmm控制制线焊定位位筋施工缝缝清理钢筋隐隐检工序交交接模板拼拼装模板加加固支撑撑校正模板验验收交接接浇筑砼砼看模校校筋拆模养护柱配模模时，柱柱顶梁口口不足处处采用小小块SPP-700模板拼拼补，每每面模在在此面拼拼成大块块，然后后四面大大块竖直直组合成成型，竖竖向采用用100060木木方，间间距3000，沿沿竖向每每隔5000设对对拉螺栓栓与脚手手架管33型卡了了结合使使用详见见下图：异型柱柱模要配配制定型型模板十十套，几几何尺寸寸必须准准确，加加固必须须牢固。（2）梁梁板支模模梁模采采用SPP-700模板，楼

48、板采采用覆塑塑竹胶板板拼装，梁板模模安装考考虑支设设相互独独立，以以便拆模模时楼板板可以先先拆，当当梁砼强强度达到到要求时时后拆。根据弹弹在楼层层柱上的的标高线线和轴线线，严格格控制梁梁底标高高和梁的的中线位位置。当梁跨跨度大于于4米时时，应按按跨度22/10000起起拱。根据结结合平面面布置板板模支撑撑杆间距距按1220012000布置置，大梁梁支撑杆杆间距9900，竹胶板板模板边边有均应应用白铁铁皮包角角，每次次脱模后后，应立立即用铲铲马、钢钢丝刷等等将粘在在模板上上的附着着物清除除干净，以使砼砼构件表表面平整整，模板板交接处处用胶代代粘贴，以防漏漏浆。（3）模模板验收收建立模板板三级验验

49、收制度度，即班班组自检检，工长长检验、质安人人员专检检，认真真做好轴轴线位置置、垂直直度、平平整度、标高、模板支支撑刚度度和整体体稳定性性的检查查验收。（4）拆拆模措施施侧模（柱、梁梁）在砼砼强度能能保证表表面及棱棱角不受受损后方方能拆除除，一般般在浇砼砼后188244小时后后。底模拆拆模时按按砼结结构工程程施工及及验收规规范（GB550244-922第2.4.11条执行行,对于于跨度小小于8米米时的梁梁、板砼砼强度达达75%时拆模模，跨度度大小于于8米时时的梁板板强度达达1000%时拆拆模）。拆模申申请制度度拆模由工工程技术术组长亲亲自指挥挥，任何何人无权权令拆模模。拆模模按以下下程序执执行

50、：当当满足规规范要求求后，由由工长向向项目技技术组提提出拆模模申请报报告，技技术组审审批后由由工长向向班组下下令拆模模；项目目质检员员负责监监督拆模模，以免免发生错错误操作作；楼面面有特殊殊施工负负荷载处处，拆模模时梁下下施加回回顶，先先回顶后后再拆模模，回顶顶方案视视实际情情况而定定。7.7混混凝土工工程7.7.1材质质控制混凝土所所用砂、石、水水泥、粉粉媒灰外外加剂等等原材料料（1）必必须从公公司合格格供应商商花名册册中的厂厂家采购购。（2）各各种原材材料均必必须有产产品出厂厂合格证证并按规规范规定定批量取取样检验验，合格格后方可可使用，无出厂厂合格证证或检验验不合格格的材料料，严禁禁进入

51、施施工现场场。（3）水水采用生生活用水水。7.7.2混凝凝土浇筑筑每个不同同构件在在每次浇浇混凝土土前，由由工程技技术组根根据设计计、规范范要求和和工程施施工条件件制定合合理的浇浇捣方案案，浇捣捣方案以以书面形形式发放放到所有有参加施施工人员员，并召召开技术术和安全全交底会会议。（1）建建立浇混混凝土现现场指挥挥和后台台试验员员过称制制度。每每次浇混混凝土均均由工程程技术组组、质量量安全组组委派现现场施工工员连接接跟班指指挥，控控制浇捣捣厚度、方向、时间等等一切技技术措施施，协调调各专业业人员现现场工作作，安排排试验员员投料计计算，确确保优质质浇捣顺顺序。（2）柱柱每次浇浇筑高度度不超过过50

52、00mm。（3）混混凝土入入模要均均匀，钢钢筋密集集区，予予埋件等等部位必必须采用用慢浇注注法浇捣捣，夜间间浇捣一一律采用用防瀑工工作灯放放置于墙墙、柱模模内，保保证混凝凝土入模模振捣足足够的光光照，确确保不蜂蜂窝、不不麻面。（4）混混凝土入入模后做做到振捣捣均匀，不漏振振、振动动棒必须须插入下下层混凝凝土表面面501000mm，使使上、下下层紧密密结合，振点成成行列式式排列或或梅花式式排列，振点间间距为440660cmm，每点点振捣约约30秒秒。（5）楼楼层混凝凝土用振振动棒振振密梁板板后，必必须再次次用平板板振动器器振平振振实，平平板振动动器平行行移动均均匀慢速速前进，隔行应应压半个个平板

53、面面咬口振振捣。必必须纵横横各振一一遍。振振捣时先先振标高高高处再再振标高高低处，卫生间间等板面面降低处处，采用用模板隔隔拦，严严格控制制高差。（6）整整个楼面面振平后后，再用用木抹子子收浆抹抹平。（7）浇浇捣混凝凝土时，混凝土土工和机机电工要要做好一一切予留留洞、予予埋件、予埋套套管的保保护工作作，保证证不移位位、不堵堵孔、不不堵管。7.8防防水施工工工程7.8.1施工工方法材料要求求材料的质质量对防防水层的的好坏有有直接影影响,所所以首先先要选准准合适材材料.水泥:水水泥标号号不能低低于322.5mmpa，（4225#）不得有有受潮和和结块现现象。砂子：宜宜采用中中大砂，粒径不不大于33m

54、m，含含泥量不不大于33%，含含泥块量量不大于于1%，硫化物物和硫酸酸盐含量量应不大大于1%，砂子子中的草草根等杂杂物以及及大于33mm粒径径的砂料料应筛出出。防水液：DX-1型聚聚合物水水泥砂浆浆防水液液。（二）配配合比防水砂浆浆配合比比（重量量比）水泥：砂砂子：防防水液=1：22.5：00.50.88(不得加加水)（三）配配制方法法防水砂浆浆配剂防水砂浆浆的拌制制以机械械搅拌为为宜。拌拌和时，材料称称量要准准确，拌拌好的防防水砂浆浆要随拌拌随用。机械搅拌拌时，按按以上重重量比，先将水水泥和砂砂子搅拌拌均匀再再加入防防水液搅搅拌12分钟钟即可。7.8.2施工工工艺施工工艺艺是防水水工程的的关

55、键环环节。因因此必须须严格把把关，精精心操作作。一般般施工程程序要有有：基层层处理抹防水水砂浆层层养护。基层处理理基层处理理顺序：内防先先顶后墙墙，最后后地面；外防先先地面后后外墙，最后顶顶面。基层处理理方法：当混凝凝土拆摸摸后，各各种混凝凝土表面面缺陷均均事先处处理。基层处理理要求：基层表表面平整整，坚实实，粗糙糙，清洁洁，并充充分湿润润，无积积水。防水层施施工对环境的的要求：严禁带水水，带泥泥进行防防水层施施工。在地下水水位以下下施工时时，应先先将水位位降到抹抹面层以以下，地地面积水水应排除除。夏季应避避免在烈烈日直晒晒下施工工。（中中午时分分）防水层的的基本作作法：防水砂浆浆层100-1

56、55mm，应应做迎水水面。防水砂浆浆终凝后后，应及及时进行行养护，养护时时间不少少于7dd不大于于14dd，养护护期间应应保持湿湿润。7.8.3注意意事项严禁使用用受潮结结块水泥泥,存放放超过33个月的的水泥复复试合格格后才能能使用.防水砂浆浆随用随随拌,严严禁使用用已初凝凝的砂浆浆.施工时按按片突击击,若留留接茬必必须留阶阶梯坡形形茬,砂砂浆层的的接茬不不允许同同时留在在一条线线上;若若留必须须错开,搭接处处应在1100mmm以上上,所留留接茬均均需离阴阴阳角2200mmm.矿渣水泥泥和火山山灰水泥泥禁用.防水砂浆浆夏季应应在阴凉凉处存放放,冬季季(-55)以下下应存放放在室内内表面应应覆盖

57、.7.9脚脚手架工工作该工程外外架结构构施工采采用外双双排脚手手架，装装饰施工工采用扣扣件式钢钢管双排排脚手架架，楼板板梁支模模采用WWDJ脚脚手架，抹灰、吊顶等等装饰采采用活动动脚手架架。7.9.1扣件件式钢管管脚手架架（1）材材料要求求：立杆杆长4.066.5mm,大横横杆长44.06.55m,小横横杆长22.12.33m,十字字撑长44.06.55m,抛撑撑长4.066.5mm。（2）构构造要求求：立杆纵纵向间距距不大于于2m，横向向间距11.5mm，里排排间距离离墙0.5m，相邻邻立杆接接头要错错开，对对接用一一字扣连连接，立立杆垂直直的偏差差不得大大于架高高的1/2000。大横杆杆间

58、距11.8米米,接头头要错工工,用一一扣连接接,大横横杆与立立杆用十十字扣连连接,每每一面架架内的纵纵向水平平高低,不应相相差一皮皮普通砖砖厚。小横杆杆间距不不大于11.5米米，端头头离墙110厘米米，小横横杆与大大横杆用用十字扣扣连接，三步以以上小横横杆加长长与墙拉拉结。十字撑撑调协在在脚手架架的转角角，端头头及沿纵纵向每隔隔30厘厘米处，每档十十字撑占占两个跨跨间，最最小一对对落地，从底到到顶连续续布置，钢筋与与地面呈呈45-60夹夹角用四四转扣连连接。脚手架架每层四四个跨间间设置一一道边连连墙杆，做法：用双股股8号铁铁丝绕过过立杆与与大横杆杆的连接接点与柱柱上预埋埋钢筋环环拉结，并用连连

59、墙杆顶顶柱墙，亦可用用小横杆杆加长与与柱连接接。7.9.2碗扣扣式钢管管脚手架架（1）组组成：碗碗扣式脚脚手架由由钢管立立杆、横横杆、碗碗扣接头头等组成成，碗扣扣接头由由上、下下碗扣横横杆接头头和上碗碗扣限位位等组成成，在立立杆上焊焊接下碗碗扣和上上碗扣的的限位锁锁，将上上碗扣套套入立杆杆内，在在横杆和和斜杆插插入下碗碗扣内，压紧和和旋转上上碗扣，利用限限位锁固固定上碗碗扣，碗碗扣间距距6000mm，可可同时连连接9根根横杆，可以相相互垂直直或偏差差一定角角度，可可组成直直线性、曲线性性、直角角形式等等以及其其他形式式。（2）搭搭设及构构造要求求搭设时时立杆的的接长缝缝应错开开，第一一层立杆杆

60、应用11.8米米和3.0米的的立杆错错工布置置,往上上均用33.0米米长杆至至顶层再再用1.8米和和3.00米两种种长度杆杆找平。斜撑和和连接点点应按规规定和要要求设置置，支撑撑架应对对称设置置。7.100幕墙工工程7.100.1幕幕墙的设设计本工程幕幕墙由玻玻璃幕墙墙组层。幕墙施施工要经经过竞标标，由专专业幕墙墙施工企企业进行行施工。专业幕幕墙施工工企业要要配合设设计院进进行二次次设计。7.100.2铁铁件预埋埋在建筑总总说明中中，设计计明确规规定幕墙墙要求做做预埋铁铁件，因因此结构构施工期期间要将将幕墙的的预埋铁铁件直接接埋入混混凝土结结构中。玻璃幕幕墙的安安装要求求预埋件件的空间间位置十