公寓精装施工组织设计概述

1、上海西郊庄园四期公寓精装修工程 技术标PAGE - 5 -PAGE 130 目录TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc1343 1 施工工的总体体构思、准备 PAGEREF _Toc1343 - 11 - HYPERLINK l _Toc811 1.1 工程概概况 PAGEREF _Toc811 - 11 - HYPERLINK l _Toc18478 1.2 主要要施施工内内容容 PAGEREF _Toc18478 - 11 - HYPERLINK l _Toc31104 1.3 施工工总总体顺顺序序 PAGEREF _Toc31104 - 22 - HYPERLINK

2、 l _Toc28268 1.4 工程程施施工的的总总体准准备备 PAGEREF _Toc28268 - 33 - HYPERLINK l _Toc5936 1.4.1 组组织机机构构准备备 PAGEREF _Toc5936 - 33 - HYPERLINK l _Toc24508 1.4.2 施施工技技术术准备备 PAGEREF _Toc24508 - 33 - HYPERLINK l _Toc28991 1.4.3 施施工物物资资准备备 PAGEREF _Toc28991 - 55 - HYPERLINK l _Toc8248 1.4.4 劳劳动组组织织机构构准准备 PAGEREF _To

3、c8248 - 55 - HYPERLINK l _Toc14836 1.4.5 施施工后后勤勤准备备 PAGEREF _Toc14836 - 66 - HYPERLINK l _Toc17719 1.5 工程程进进度、质质量及及相相关配配合合方面面的的思路路 PAGEREF _Toc17719 - 66 - HYPERLINK l _Toc29881 1.5.1 工工程进进度度控制制方方面的的思思路 PAGEREF _Toc29881 - 66 - HYPERLINK l _Toc8769 1.5.2 工工程质质量量控制制方方面的的思思路 PAGEREF _Toc8769 - 77 - HY

4、PERLINK l _Toc5551 1.5.3 工工程相相关关配合合工工作的的思思路 PAGEREF _Toc5551 - 88 - HYPERLINK l _Toc30405 1.6 施工工现现场管管理理及平平面面布置置 PAGEREF _Toc30405 - 88 - HYPERLINK l _Toc21265 1.6.1 施施工现现场场办公公生生活临临建建布置置 PAGEREF _Toc21265 - 88 - HYPERLINK l _Toc27253 1.6.2 施施工现现场场材料料堆堆场及及加加工区区域域布置置 PAGEREF _Toc27253 - 88 - HYPERLINK

5、 l _Toc24231 1.6.3 施施工现现场场安保保消消防设设置置 PAGEREF _Toc24231 - 88 - HYPERLINK l _Toc21863 1.6.4 现现场文文明明安全全施施工及及“渣土土垃垃圾”整整治处处置置措施施 PAGEREF _Toc21863 - 99 - HYPERLINK l _Toc12244 1.6.5 现现场排排水水平面面布布置 PAGEREF _Toc12244 - 99 - HYPERLINK l _Toc31350 1.6.6 施施工现现场场临时时用用水电电布布置 PAGEREF _Toc31350 - 99 - HYPERLINK l

6、_Toc2816 1.6.7 施施工现现场场平面面管管理 PAGEREF _Toc2816 - 99 - HYPERLINK l _Toc19835 1.7 工程程现现场材材料料运输输组组织措措施施 PAGEREF _Toc19835 - 110 - HYPERLINK l _Toc6515 2 项目目目管理理组组织体体系系的建建立立和技技术术力量量的的配备备 PAGEREF _Toc6515 - 111 - HYPERLINK l _Toc27715 2.1 项目目管管理组组织织机构构及及技术术力力量配配备备 PAGEREF _Toc27715 - 111 - HYPERLINK l _To

7、c15574 2.1.1 项项目部部设设置和和人人员配配备备 PAGEREF _Toc15574 - 111 - HYPERLINK l _Toc26757 2.1.2 项项目部部制制度的的建建立与与完完善 PAGEREF _Toc26757 - 111 - HYPERLINK l _Toc25591 2.1.3 项项目管管理理体系系的的建立立与与完善善 PAGEREF _Toc25591 - 112 - HYPERLINK l _Toc12822 2.1.4 项项目主主要要管理理人人员职职责责简介介 PAGEREF _Toc12822 - 112 - HYPERLINK l _Toc4745

8、 2.2 公司司对对项目目部部的技技术术支持持与与管理理 PAGEREF _Toc4745 - 113 - HYPERLINK l _Toc11310 2.3 施工工管管理网网络络体系系 PAGEREF _Toc11310 - 114 - HYPERLINK l _Toc7152 2.3.1 施施工项项目目部管管理理网络络体体系图图 PAGEREF _Toc7152 - 114 - HYPERLINK l _Toc3464 2.3.2 主主要参参加加人员员情情况汇汇总总表 PAGEREF _Toc3464 - 114 - HYPERLINK l _Toc20824 2.3.3 主主要参参加加人

9、员员情情况表表 PAGEREF _Toc20824 - 115 - HYPERLINK l _Toc27277 3 施工工工机械械、物资资材材料、劳劳动力力的的配备备及及总体体计计划 PAGEREF _Toc27277 - 116 - HYPERLINK l _Toc9646 3.1 施工工机机械的的配配备及及总总体计计划划 PAGEREF _Toc9646 - 116 - HYPERLINK l _Toc507 3.1.1 施施工机机械械的准准备备 PAGEREF _Toc507 - 116 - HYPERLINK l _Toc7730 3.1.2 施施工机机械械的选选择择配备备原原则 PA

10、GEREF _Toc7730 - 117 - HYPERLINK l _Toc26534 3.1.3 施施工机机械械设备备的的合理理使使用 PAGEREF _Toc26534 - 117 - HYPERLINK l _Toc23732 3.1.4 施施工机机械械的现现场场管理理 PAGEREF _Toc23732 - 117 - HYPERLINK l _Toc17977 3.1.5 施施工机机械械设备备的的保养养与与维修修 PAGEREF _Toc17977 - 118 - HYPERLINK l _Toc14536 3.1.6 施施工机机械械设备备的的计划划 PAGEREF _Toc145

11、36 - 118 - HYPERLINK l _Toc30768 3.1.7 主主要施施工工机械械设设备表表 PAGEREF _Toc30768 - 118 - HYPERLINK l _Toc18282 3.2 物资资材材料供供应应计划划 PAGEREF _Toc18282 - 118 - HYPERLINK l _Toc31065 3.2.1 材材料进进场场计划划和和主要要材材料 PAGEREF _Toc31065 - 118 - HYPERLINK l _Toc27879 3.2.2 材材料进进出出现场场安安排 PAGEREF _Toc27879 - 220 - HYPERLINK l

12、_Toc32156 3.2.3 材材料进进场场的验验收收程序序 PAGEREF _Toc32156 - 220 - HYPERLINK l _Toc13074 3.2.4 材材料领领用用的管管理理方法法 PAGEREF _Toc13074 - 221 - HYPERLINK l _Toc7907 3.2.5 材材料现现场场管理理措措施 PAGEREF _Toc7907 - 221 - HYPERLINK l _Toc11781 3.3 劳动动力力的配配备备及总总体体计划划 PAGEREF _Toc11781 - 222 - HYPERLINK l _Toc25426 3.3.1 劳劳动力力的的

13、来源源 PAGEREF _Toc25426 - 222 - HYPERLINK l _Toc19453 3.3.2 劳劳动力力的的组织织和和管理理 PAGEREF _Toc19453 - 222 - HYPERLINK l _Toc9780 3.3.3 劳劳动力力的的配置置 PAGEREF _Toc9780 - 222 - HYPERLINK l _Toc4378 4 主要要要施工工方方法 PAGEREF _Toc4378 - 223 - HYPERLINK l _Toc318 4.1 楼地地面面分项项工工程 PAGEREF _Toc318 - 223 - HYPERLINK l _Toc15

14、35 4.1.1 地地面砂砂浆浆找平平施施工方方案案 PAGEREF _Toc1535 - 223 - HYPERLINK l _Toc291 4.1.2 地地面地地砖砖施工工方方案 PAGEREF _Toc291 - 224 - HYPERLINK l _Toc6321 4.1.3 地地面石石材材面层层施施工方方案案 PAGEREF _Toc6321 - 226 - HYPERLINK l _Toc1931 4.1.4 防防水施施工工方案案 PAGEREF _Toc1931 - 228 - HYPERLINK l _Toc26912 4.2 墙面面分分项工工程程 PAGEREF _Toc26

15、912 - 330 - HYPERLINK l _Toc3556 4.2.1 墙墙面墙墙砖砖安装装施施工方方案案 PAGEREF _Toc3556 - 330 - HYPERLINK l _Toc1854 4.2.2 墙墙面石石材材湿挂挂施施工方方案案 PAGEREF _Toc1854 - 332 - HYPERLINK l _Toc22446 4.2.3 墙墙面石石材材干挂挂施施工方方案案 PAGEREF _Toc22446 - 335 - HYPERLINK l _Toc5780 4.2.4 墙墙面马马赛赛克粘粘贴贴施工工方方案 PAGEREF _Toc5780 - 337 - HYPER

16、LINK l _Toc22573 4.2.5 墙墙面墙墙纸纸裱糊糊施施工方方案案 PAGEREF _Toc22573 - 339 - HYPERLINK l _Toc11186 4.3 天花花分分项工工程程 PAGEREF _Toc11186 - 443 - HYPERLINK l _Toc28327 4.3.1 轻轻钢龙龙骨骨石膏膏板板吊顶顶施施工方方案案 PAGEREF _Toc28327 - 443 - HYPERLINK l _Toc6638 4.4 涂料料分分项工工程程 PAGEREF _Toc6638 - 447 - HYPERLINK l _Toc30104 4.4.1 天天花墙

17、墙面面乳胶胶漆漆施工工方方案 PAGEREF _Toc30104 - 447 - HYPERLINK l _Toc23629 4.5 室内内生生活排排水水管道道安安装 PAGEREF _Toc23629 - 448 - HYPERLINK l _Toc17539 4.6 洁具具安安装工工程程 PAGEREF _Toc17539 - 449 - HYPERLINK l _Toc23184 4.7 电气气照照明装装置置工程程 PAGEREF _Toc23184 - 550 - HYPERLINK l _Toc329 5 工程程程质量量保保证措措施施 PAGEREF _Toc329 - 552 -

18、HYPERLINK l _Toc5043 5.1 工程程质质量目目标标和质质量量保证证体体系 PAGEREF _Toc5043 - 552 - HYPERLINK l _Toc17702 5.1.1 质质量目目标标 PAGEREF _Toc17702 - 552 - HYPERLINK l _Toc16742 5.1.2 建建立健健全全质量量保保证体体系系 PAGEREF _Toc16742 - 552 - HYPERLINK l _Toc31440 5.2 项目目部部各级级人人员质质量量责任任制制 PAGEREF _Toc31440 - 554 - HYPERLINK l _Toc25667

19、 5.2.1 项项目经经理理质量量责责任制制 PAGEREF _Toc25667 - 554 - HYPERLINK l _Toc17991 5.2.2 技技术负负责责人质质量量责任任制制 PAGEREF _Toc17991 - 555 - HYPERLINK l _Toc26324 5.2.3 专专业工工程程师质质量量责任任制制 PAGEREF _Toc26324 - 555 - HYPERLINK l _Toc3152 5.2.4 质质量工工程程师质质量量责任任制制 PAGEREF _Toc3152 - 555 - HYPERLINK l _Toc13732 5.2.5 材材料员员质质量责

20、责任任制 PAGEREF _Toc13732 - 556 - HYPERLINK l _Toc7868 5.2.6 施施工班班组组长质质量量责任任制制 PAGEREF _Toc7868 - 556 - HYPERLINK l _Toc23788 5.2.7 操操作人人员员质量量责责任制制 PAGEREF _Toc23788 - 556 - HYPERLINK l _Toc31713 5.3 施工工过过程质质量量措施施 PAGEREF _Toc31713 - 556 - HYPERLINK l _Toc160 5.3.1 质质量目目标标控制制流流程 PAGEREF _Toc160 - 556 -

21、 HYPERLINK l _Toc17144 5.3.2 建建立样样板板引路路制制度 PAGEREF _Toc17144 - 557 - HYPERLINK l _Toc27109 5.3.3 执执行三三检检制度度 PAGEREF _Toc27109 - 558 - HYPERLINK l _Toc19508 5.3.4 施施工部部位位挂牌牌制制 PAGEREF _Toc19508 - 559 - HYPERLINK l _Toc32054 5.3.5 建建立生生产产例会会制制度 PAGEREF _Toc32054 - 559 - HYPERLINK l _Toc2770 5.3.6 隐隐蔽工

22、工程程验收收措措施 PAGEREF _Toc2770 - 559 - HYPERLINK l _Toc18120 5.3.7 加加强工工序序间检检查查 PAGEREF _Toc18120 - 660 - HYPERLINK l _Toc20598 5.4 质量量保保证措措施施 PAGEREF _Toc20598 - 661 - HYPERLINK l _Toc30442 5.4.1 组组织保保证证措施施 PAGEREF _Toc30442 - 661 - HYPERLINK l _Toc1160 5.4.2 思思想教教育育保证证措措施 PAGEREF _Toc1160 - 662 - HYPE

23、RLINK l _Toc13933 5.4.3 技技术管管理理保证证措措施 PAGEREF _Toc13933 - 662 - HYPERLINK l _Toc14198 5.4.4 工工序交交接接验收收及及质量量评评定 PAGEREF _Toc14198 - 663 - HYPERLINK l _Toc15200 5.4.5 质质量整整改改措施施 PAGEREF _Toc15200 - 664 - HYPERLINK l _Toc30979 5.4.6 材材料供供应应的保保证证措施施 PAGEREF _Toc30979 - 665 - HYPERLINK l _Toc2214 5.5 质量量

24、通通病的的防防治措措施施 PAGEREF _Toc2214 - 665 - HYPERLINK l _Toc21001 5.5.1 轻轻钢龙龙骨骨石膏膏板板吊顶顶质质量通通病病及预预防防措施施 PAGEREF _Toc21001 - 665 - HYPERLINK l _Toc22313 5.5.2 地地面地地砖砖、石石材材工程程质质量通通病病及预预防防措施施 PAGEREF _Toc22313 - 666 - HYPERLINK l _Toc1372 5.5.3 墙墙面石石材材质量量通通病及及预预防措措施施 PAGEREF _Toc1372 - 667 - HYPERLINK l _Toc2

25、3994 5.5.4 墙墙面砖砖质质量通通病病及预预防防措施施 PAGEREF _Toc23994 - 668 - HYPERLINK l _Toc6318 5.5.5 玻玻璃安安装装质量量通通病及及预预防措措施施 PAGEREF _Toc6318 - 669 - HYPERLINK l _Toc5341 5.5.6 涂涂料工工程程质量量通通病及及预预防措措施施 PAGEREF _Toc5341 - 669 - HYPERLINK l _Toc28064 5.5.7 石石材六六面面防护护处处理 PAGEREF _Toc28064 - 770 - HYPERLINK l _Toc15893 5.

26、5.8 装装饰收收口口处理理 PAGEREF _Toc15893 - 771 - HYPERLINK l _Toc13422 6 施工工工进度度计计划及及保保证措措施施 PAGEREF _Toc13422 - 771 - HYPERLINK l _Toc29290 6.1 施工工进进度目目标标 PAGEREF _Toc29290 - 772 - HYPERLINK l _Toc3280 6.1.1 工工期目目标标 PAGEREF _Toc3280 - 772 - HYPERLINK l _Toc23101 6.1.2 施施工进进度度控制制体体系 PAGEREF _Toc23101 - 772

27、- HYPERLINK l _Toc3846 6.1.3 施施工组组织织保证证措措施 PAGEREF _Toc3846 - 773 - HYPERLINK l _Toc171 6.1.4 施施工计计划划保证证措措施 PAGEREF _Toc171 - 774 - HYPERLINK l _Toc1580 6.1.5 本本工程程施施工进进度度计划划 PAGEREF _Toc1580 - 775 - HYPERLINK l _Toc1800 6.1.6 制制定整整个个工程程施施工配配套套保证证计计划 PAGEREF _Toc1800 - 776 - HYPERLINK l _Toc11848 6.

28、2 施工工进进度的的保保证措措施施 PAGEREF _Toc11848 - 776 - HYPERLINK l _Toc24893 6.2.1 劳劳动力力保保证措措施施 PAGEREF _Toc24893 - 776 - HYPERLINK l _Toc7089 6.2.2 材材料保保证证措施施 PAGEREF _Toc7089 - 777 - HYPERLINK l _Toc18957 6.2.3 机机械机机具具保证证措措施 PAGEREF _Toc18957 - 777 - HYPERLINK l _Toc24255 6.2.4 技技术保保证证措施施 PAGEREF _Toc24255 -

29、 777 - HYPERLINK l _Toc22158 6.2.5 项项目资资金金保证证措措施 PAGEREF _Toc22158 - 778 - HYPERLINK l _Toc19937 6.2.6 施施工管管理理保证证措措施 PAGEREF _Toc19937 - 778 - HYPERLINK l _Toc2648 6.3 可能能影影响工工期期的因因素素以及及解解决措措施施 PAGEREF _Toc2648 - 779 - HYPERLINK l _Toc29074 6.3.1 影影响工工期期的因因素素和解解决决措施施 PAGEREF _Toc29074 - 779 - HYPERL

30、INK l _Toc6710 6.3.2 工工程工工期期延误误因因果分分析析图 PAGEREF _Toc6710 - 880 - HYPERLINK l _Toc10434 6.3.3 工工程进进度度落后后的的处理理措措施 PAGEREF _Toc10434 - 880 - HYPERLINK l _Toc14690 7 安全全全生产产保保证措措施施 PAGEREF _Toc14690 - 881 - HYPERLINK l _Toc4522 7.1 安全全生生产管管理理体系系 PAGEREF _Toc4522 - 881 - HYPERLINK l _Toc28043 7.1.1 安安全生生

31、产产目标标 PAGEREF _Toc28043 - 881 - HYPERLINK l _Toc25129 7.1.2 安安全生生产产管理理体体系 PAGEREF _Toc25129 - 881 - HYPERLINK l _Toc2112 7.1.3 成成立项项目目安全全生生产管管理理小组组 PAGEREF _Toc2112 - 883 - HYPERLINK l _Toc29719 7.1.4 安安全生生产产责任任制制度 PAGEREF _Toc29719 - 883 - HYPERLINK l _Toc6255 项目经理理理安全全职职责 PAGEREF _Toc6255 - 883 -

32、HYPERLINK l _Toc11576 技术负责责责人安安全全职责责 PAGEREF _Toc11576 - 884 - HYPERLINK l _Toc32026 专职安全全全工程程师师 PAGEREF _Toc32026 - 884 - HYPERLINK l _Toc26544 各专业施施施工工工程程师安安全全职责责 PAGEREF _Toc26544 - 885 - HYPERLINK l _Toc19053 专（兼）职职安全全员员安全全职职责 PAGEREF _Toc19053 - 885 - HYPERLINK l _Toc26406 班组长安安安全职职责责 PAGEREF _

33、Toc26406 - 885 - HYPERLINK l _Toc31967 7.2 安全全生生产教教育育与培培训训 PAGEREF _Toc31967 - 885 - HYPERLINK l _Toc2042 7.2.1 安安全生生产产教育育 PAGEREF _Toc2042 - 885 - HYPERLINK l _Toc4613 安全生产产产思想想教教育 PAGEREF _Toc4613 - 886 - HYPERLINK l _Toc7479 安全知识识识教育育 PAGEREF _Toc7479 - 886 - HYPERLINK l _Toc5964 三级安全全全教育育 PAGERE

34、F _Toc5964 - 886 - HYPERLINK l _Toc24131 7.2.2 特特种作作业业人员员的的培训训 PAGEREF _Toc24131 - 887 - HYPERLINK l _Toc19499 7.3 施工工现现场安安全全管理理和和安全全技技术措措施施 PAGEREF _Toc19499 - 887 - HYPERLINK l _Toc21177 7.3.1 施施工现现场场安全全生生产管管理理规定定 PAGEREF _Toc21177 - 887 - HYPERLINK l _Toc17456 7.3.2 安安全技技术术措施施 PAGEREF _Toc17456 -

35、 887 - HYPERLINK l _Toc16023 7.3.3 安安全标标志志和安安全全防护护 PAGEREF _Toc16023 - 888 - HYPERLINK l _Toc2162 7.3.4 安安全技技术术交底底制制度 PAGEREF _Toc2162 - 888 - HYPERLINK l _Toc20319 7.3.5 施施工临临时时用电电安安全措措施施 PAGEREF _Toc20319 - 889 - HYPERLINK l _Toc24075 7.3.6 高高空作作业业安全全操操作要要求求 PAGEREF _Toc24075 - 889 - HYPERLINK l _

36、Toc21728 7.3.7 潮潮湿环环境境电气气使使用安安全全措施施 PAGEREF _Toc21728 - 990 - HYPERLINK l _Toc24640 7.3.8 施施工机机械械操作作安安全措措施施 PAGEREF _Toc24640 - 990 - HYPERLINK l _Toc9526 7.3.9 现现场消消防防措施施 PAGEREF _Toc9526 - 991 - HYPERLINK l _Toc15617 7.3.100 三级动动火申申请请审批批制制度 PAGEREF _Toc15617 - 991 - HYPERLINK l _Toc11722 7.3.111 防

37、尘、防中中毒毒、防防光光辐射射措措施 PAGEREF _Toc11722 - 991 - HYPERLINK l _Toc11878 7.3.122 班组安安全活活动动制度度 PAGEREF _Toc11878 - 992 - HYPERLINK l _Toc346 7.4 对危危险险源的的辨辨识以以及及管理理措措施 PAGEREF _Toc346 - 992 - HYPERLINK l _Toc24851 7.4.1 危危险源源的的辨识识 PAGEREF _Toc24851 - 993 - HYPERLINK l _Toc29530 7.4.2 本本工程程中中的主主要要危险险源源 PAGER

38、EF _Toc29530 - 993 - HYPERLINK l _Toc13986 7.4.3 风风险因因素素的分分级级控制制 PAGEREF _Toc13986 - 993 - HYPERLINK l _Toc4898 7.4.4 重重大危危险险源的的管管理措措施施 PAGEREF _Toc4898 - 994 - HYPERLINK l _Toc3210 8 文明明明施工工、环境境保保护措措施施 PAGEREF _Toc3210 - 994 - HYPERLINK l _Toc11719 8.1 文明明施施工目目标标 PAGEREF _Toc11719 - 994 - HYPERLINK

39、 l _Toc13088 8.1.1 文文明施施工工目标标 PAGEREF _Toc13088 - 994 - HYPERLINK l _Toc29592 8.1.2 文文明施施工工管理理小小组 PAGEREF _Toc29592 - 994 - HYPERLINK l _Toc23961 8.1.3 文文明施施工工管理理程程序 PAGEREF _Toc23961 - 995 - HYPERLINK l _Toc1676 8.1.4 文文明施施工工责任任分分解 PAGEREF _Toc1676 - 996 - HYPERLINK l _Toc23360 8.2 文明明施施工具具体体措施施 PA

40、GEREF _Toc23360 - 996 - HYPERLINK l _Toc8492 8.2.1 现现场卫卫生生、保保安安管理理规规定 PAGEREF _Toc8492 - 996 - HYPERLINK l _Toc11070 8.2.2 文文明施施工工的教教育育 PAGEREF _Toc11070 - 997 - HYPERLINK l _Toc16827 8.3 环境境保保护措措施施 PAGEREF _Toc16827 - 997 - HYPERLINK l _Toc18330 8.3.1 环环保工工作作制度度 PAGEREF _Toc18330 - 997 - HYPERLINK

41、l _Toc25513 8.3.2 施施工现现场场环保保措措施 PAGEREF _Toc25513 - 997 - HYPERLINK l _Toc10601 组织保证证证措施施 PAGEREF _Toc10601 - 998 - HYPERLINK l _Toc24980 防止噪音音音污染染措措施 PAGEREF _Toc24980 - 998 - HYPERLINK l _Toc22336 防垃圾污污污染措措施施 PAGEREF _Toc22336 - 998 - HYPERLINK l _Toc11367 防尘污染染染措施施 PAGEREF _Toc11367 - 998 - HYPER

42、LINK l _Toc6240 防止水污污污染措措施施 PAGEREF _Toc6240 - 999 - HYPERLINK l _Toc10326 防大气污污污染措措施施 PAGEREF _Toc10326 - 999 - HYPERLINK l _Toc31298 固体废弃弃弃物的的处处理 PAGEREF _Toc31298 - 999 - HYPERLINK l _Toc18115 卫生防疫疫疫保证证措措施 PAGEREF _Toc18115 - 11000 - HYPERLINK l _Toc866 8.3.3 降降耗节节能能措施施 PAGEREF _Toc866 - 11000 -

43、HYPERLINK l _Toc27733 8.4 室内内环环境达达标标措施施 PAGEREF _Toc27733 - 11000 - HYPERLINK l _Toc1400 8.4.1 总总体要要求求及相相关关规范范 PAGEREF _Toc1400 - 11000 - HYPERLINK l _Toc27852 8.4.2 从从材料料上上进行行室室内环环境境控制制 PAGEREF _Toc27852 - 11011 - HYPERLINK l _Toc21130 9 成品品品保护护措措施 PAGEREF _Toc21130 - 11011 - HYPERLINK l _Toc29261

44、9.1 成品品保保护机机构构的设设立立 PAGEREF _Toc29261 - 11022 - HYPERLINK l _Toc29563 9.2 成品品保保护的的两两方面面工工作 PAGEREF _Toc29563 - 11044 - HYPERLINK l _Toc5183 9.3 成品品保保护体体系系的建建立立 PAGEREF _Toc5183 - 11044 - HYPERLINK l _Toc13303 9.4 成品品保保护的的具具体措措施施 PAGEREF _Toc13303 - 11044 - HYPERLINK l _Toc16886 9.5 成品品和和未完完成成品保保护护原则

45、则 PAGEREF _Toc16886 - 11066 - HYPERLINK l _Toc14069 9.6 成品品和和未完完成成品保保护护方法法及及要求求 PAGEREF _Toc14069 - 11066 - HYPERLINK l _Toc1974 9.7 保洁洁要要求 PAGEREF _Toc1974 1144 HYPERLINK l _Toc8234 10 施施施工协协调调配合合措措施 PAGEREF _Toc8234 1144 HYPERLINK l _Toc10456 10.111 与与业业主、总总包配配合合、协协调调的工工作作措施施 PAGEREF _Toc10456 115

46、5 HYPERLINK l _Toc539 10.222 与与现现场监监理理工作作协协调措措施施 PAGEREF _Toc539 1177 HYPERLINK l _Toc8220 10.333 与与设设计单单位位协调调配配合措措施施 PAGEREF _Toc8220 1188 HYPERLINK l _Toc32175 10.444 与与给给排水水专专业的的协协调 PAGEREF _Toc32175 1200 HYPERLINK l _Toc24417 10.555 与与空空调专专业业的协协调调 PAGEREF _Toc24417 1200 HYPERLINK l _Toc10103 10.

47、666 与与消消防专专业业的协协调调 PAGEREF _Toc10103 1211 HYPERLINK l _Toc12900 10.777 与与电电梯专专业业的协协调调 PAGEREF _Toc12900 1211 HYPERLINK l _Toc10240 10.888 与与弱弱电、信信息专专业业的配配合合 PAGEREF _Toc10240 1222 HYPERLINK l _Toc1077 10.999 与与各各种材材料料供应应单单位的的关关系协协调调 PAGEREF _Toc1077 1233 HYPERLINK l _Toc30699 11 工工工程验验收收及资资料料汇集集 PAG

48、EREF _Toc30699 1244 HYPERLINK l _Toc1402 11.111 工工程程资料料的的管理理 PAGEREF _Toc1402 1244 HYPERLINK l _Toc23974 11.111.11 工程技技术资资料料的管管理理 PAGEREF _Toc23974 1244 HYPERLINK l _Toc25029 11.222 工工程程资料料的的组卷卷归归档 PAGEREF _Toc25029 1255 HYPERLINK l _Toc16883 11.222.11 工程技技术资资料料 PAGEREF _Toc16883 1255 HYPERLINK l _T

49、oc25722 12 售售售后服服务务的具具体体措施施 PAGEREF _Toc25722 1277 HYPERLINK l _Toc22945 12.111 工程程保修修和和维修修 PAGEREF _Toc22945 1277 HYPERLINK l _Toc12835 12.111.11 工程交交付和和维维修 PAGEREF _Toc12835 1277 HYPERLINK l _Toc22058 12.111.22 工程保保修 PAGEREF _Toc22058 1277 HYPERLINK l _Toc8481 12.111.33 质量保保修责责任任 PAGEREF _Toc8481

50、1288 HYPERLINK l _Toc7178 12.222 工程程回访访 PAGEREF _Toc7178 1288 HYPERLINK l _Toc21781 12.222.11 回访制制度 PAGEREF _Toc21781 1288 HYPERLINK l _Toc13584 12.222.22 回访周周期 PAGEREF _Toc13584 1288 HYPERLINK l _Toc6785 12.222.33 保修措措施 PAGEREF _Toc6785 1288 HYPERLINK l _Toc9719 12.222.44 保修记记录 PAGEREF _Toc9719 129

51、9 施工组组组织设设计计 施工的的的总体体构构思、准准备工程概况况况 西郊庄庄园四四期期公寓寓项项目位位于于上海海市市闵行行区区华漕漕镇镇金丰丰路路77777弄，西西郊庄庄园园四期期公公寓1144栋地地下下1层层、地上上55-1155层公公寓寓楼；11栋地地下下一层层、地上上33层商商业业综合合楼楼；下下沉沉式广广场场电梯梯厅厅；幼幼儿儿园；建建筑面面积积约为为1169900533；本本工工程为为上上海西西郊郊庄园园四四期公公寓寓批量精装装修工工程程，施施工工范围围是是单元&2 单单元（11#楼楼）、5 单单元&66 单单元元（22#楼）、266 单元元(3#楼楼西单单元元)、221 单单元&

52、222 单单元（77#楼楼）精精装修修，装装修范范围围主要要包包括：户户内、一一层/负负一层层大大堂、标标准层层电电梯厅厅、消防防楼楼梯间间等等承包方方式实行行乙方方包包施工工图图节点点深深化设设计计，包包工工、包包料料、包包工工期包包质质量、包包安全全、包文文明明施工工、包检检测测试验验、包报报验验及相相关关手续续办办理、包包验收收备备案、包包成品品保保护、包包向小小业业主交交付付（保保修修期内内）等等，定定制制产品品的的分包包供供应商商必必须经经招招标人人审审批认认可可。主要施工工工内容容本工程为为为户内和公公共区区域域组成成，现现将本本工工程的的主主要工工作作内容容归归纳如如下下：户内的

53、主主主要工工作作内容容：（1）地地地面工工程程木地板围围围边、木木地板板拼拼花、大大理石石地地面、大大理石石水水刀拼拼花花、地地面面大理理石石围边边、地面面防防水工工程程、地地面面玻化化砖砖铺贴贴、大理理石石挡水水条条、大大理理石门门槛槛石、地地面仿仿古古砖铺铺贴贴等；（2）墙墙墙面工工程程墙面乳白白白色胶胶漆漆、墙墙面面木饰饰面面、墙墙面面玻化化砖砖、墙墙面面软包包、墙面面硬硬包、墙墙面大大理理石铺铺贴贴、石石材材踢脚脚线线、木木踢踢脚线线、墙纸纸裱裱糊、清清玻璃璃喷喷砂、木木线条条、大理理石石线条条、黑色色金金箔、金金箔饰饰面面、仿仿古古镜、不不锈钢钢线线条考考黑黑漆、台台盆柜柜上上大理理

54、石石马赛赛克克、桃桃花花芯木木饰饰面等；（3）吊吊吊顶工工程程轻钢龙骨骨骨石膏膏板板、顶顶面面造型型石石膏线线、乳胶胶漆漆涂刷刷、防水水乳乳胶漆漆涂涂刷、实实木线线条条清漆漆、顶面面石石材线线条条、局局部部金箔箔饰饰面、顶顶面木木饰饰面、灯灯带等等；（4）其其其他大理石门门门套、石石材窗窗窗窗套、大大理石石窗窗台板板、实木木门门套清清漆漆、大大理理石门门柱柱脚、木木饰面面门门套、门门扇安安装装、大大理理石台台面面、钢钢化化玻璃璃安安装、灯灯具、卫卫生洁洁具具及卫卫浴浴五金金安安装等等；公共区域域域的主主要要工作作内内容：（1）地地地面工工程程大理石地地地面、大大理石石水水刀拼拼花花、地地面面大

55、理理石石围边边、地面面玻玻化砖砖铺铺贴等等；（2）墙墙墙面工工程程墙面木饰饰饰面、木木饰面面清清漆、墙墙面大大理理石铺铺贴贴、石石材材踢脚脚线线、大大理理石造造型型、镜镜面面不锈锈钢钢、楼楼梯梯玻化化砖砖踢脚脚、大理理石石线条条、大理理石石造型型柱柱、大大理理石柱柱墩墩、实实木木线条条清清漆、防防火玻玻璃璃、铜铜饰饰面等等；（3）吊吊吊顶工工程程轻钢龙骨骨骨石膏膏板板、顶顶面面造型型石石膏线线、乳胶胶漆漆涂刷刷、顶面面石石材线线条条、灯灯带带等；施工总体体体顺序序施工队伍伍伍一进进场场后，我我司会会对对所做做工工程的的标标高和和座座标中中心心轴线线进进行复复核核，找找出出基准准，将将标高高和和

56、中心心轴轴线统统一一弹到到要要施工工部部位的的墙墙面和和地地面上上，同同时又又要要考虑虑各各个标标段段的地地面面标高高，以以保证证施施工基基准准的统统一一和正正确确性。根据各施施施工作作业业区域域的的施工工特特点，我我公司司将将本工工程程分为四个施工工段，这这四个施工工段可可同同时进进场场施工工：第一施工工工段：11#楼1单单元22单单元室内内装修修工工程及及相相应公公共共部位位精精装修修工工程第二施工工工段：22#楼5单单元66单单元室内内装修修工工程及及相相应公公共共部位位精精装修修工工程第三施工工工段：33#楼266单元元（西西单元元）室内内装修工工程及相相应公共共部位精精装修工工程第四

57、施工工工段：77#楼211单元元222单单元元室内装装修工工程程及相相应应公共共部部位精精装装修工工程程考虑到各各各工序序的的衔接接及及人员员调调配的的灵灵活性性，并并充分分使使各作作业业面能能最最大效效率率的展展开开施工工，提提高工工作作效率率，保保证工工程程进度度，可可分别别组组织施施工工班组组同同时进进场场作业业，根据施工工进度度安安排施工工班组组进进行逐逐步步展开开施施工。在互不影影影响，避避免干干扰扰的前前提提下进进行行施工工，应应按如如下下基本本顺顺序进进行行作业业：如户内按按按以下下顺顺序进进行行：1、基层层层清理理定定位放放线线2、强弱弱电电、消消防防等综综合合部管管穿穿线3、

58、天天花轻轻钢钢龙骨骨安安装4、墙墙地面面防防水5、地地暖安安装装6、地暖暖盘盘管砂砂浆浆保护护7、地面面水水泥砂砂浆浆找平平8、顶面面木木饰面面基基层施施工工9、墙柱柱面面门套套基基层施施工工100、 顶顶面基基层层隐蔽蔽工工程验验收收111、石石材材、线线条条、木木饰饰面等等对对外加加工工122、顶顶面面封板板及及石膏膏线线条安安装装133、顶顶面面石膏膏板板及石石膏膏线条条批批嵌乳乳胶胶漆14、成品品门门套安安装装155、墙墙柱柱面木木饰饰面安安装装166、墙墙面面石材材、墙砖砖安安装17、地面面常常规石石材材及拼拼花花石材材、地砖砖等等安装装188、地地面面木地地板板铺贴贴199、墙墙纸

59、纸铺贴贴200、固固定定家具具安安装21、墙柱柱面面特殊殊材材料、线线条等等安安装22、空调调风风口篦篦子子安装装233、马马桶桶洁具具安安装24、灯具具开开关插插座座安装装255、五五金金锁具具安安装26、强弱弱电电综合合调调试27、现场场保保洁公共区域域域按以以下下顺序序进进行：1、基层层层清理理定定位放放线线2、强弱弱电电、消消防防等综综合合部管管穿穿线3、天天花轻轻钢钢龙骨骨安安装4、墙墙面地地面面基层层施施工5、顶顶面基基层层隐蔽蔽工工程验验收收6、顶角角线线、石石材材、线线条条、木木饰饰面等等对对外加加工工7、顶面面封封板及及石石膏线线条条安装装8、顶面面石石膏板板及及石膏膏线线条

60、批批嵌嵌乳胶胶漆漆9、墙面面木木饰面面安安装10、墙面面石石材、墙墙砖安安装装111、地地面面常规规石石材及及拼拼花石石材材、地地砖砖安装装122、墙墙面面线条条、特殊殊饰饰面等等安安装13、空调调风风口篦篦子子安装装144、灯灯具具开关关插插座安安装装155、开开关关插座座安安装装装166、强强弱弱电综综合合调试试177、现现场场保洁洁施工顺序序序基本本按按照“天花墙面地面”总体顺顺序进进行行施工工。总体体按按照从从高高往下下顺顺序展展开开施工工。在工程中中中、后后期期，本本工工程石石材材地面面、木地地板板地面面、瓷砖砖地地面、固固定家家具具比较较多多，因因此此在地地面面完成成并并做好好成成