公园九号二期预算咨询招标文件

1、- PAGE 12 -中国保利集团哈尔滨保利房地产综合开发有限责任公司保利公公园九号号二期项项目工程预算算招标文件件二零一零零年一月二十八日保利公公园九号号二期项项目第一、项项目情况况简介：保利公公园九号号二期建建设项目目技术经经济指标标表序号层数总建筑面面积备注1 17/18104884.225 2 17/18104884.225 3 15/16139773.229 4 15/17194886.226 5 15/17194886.226 618 108115.991 716 142662.441 813 113006.558 92 635.60 102 301.60 112 141.10 1

2、22 141.10 13-1 145330.994 14-1 116005.884 151 12.119 161 12.119 171376655.39二期总图图应做面面积1379937.701、板式式高层住宅宅7栋：155188层左右，高高度600米以下下；2、廉租租住宅1栋：111层左右右，高度度35米以以下；3、物业业用房、地下车车库、景景观亭等等；注：以上上数据依依据实际际施工图图为准。第二、预预算咨询询服务范范围1、住宅宅和附属属工程：单体建建筑楼房房2米以以内土建建、装饰饰（初装装修）、水、电电、消防防，电视视电话，弱电等等所有图图纸内项项目。2、设备备工艺管管道安装装，外网网工程

3、（给水、排水、采暖、消防等等）。保利公公园九号号二期项项目咨询询服务招招标要求求第一、招招标单位位：哈尔尔滨保利利房地产产综合开开发有限限责任公公司第二、项项目名称称：保利利公园九九号二期期工程。第三、预预算咨询询服务范范围：施工图图预算咨咨询服务务。具体体包括：住宅、社区用用房、等等（土、水、电电、装饰饰、消防防、电视视、电话话等），小市政政为给水水、排水水、采暖暖、消防防等工程程全部项项目，并并不局限限以上所所列项目目。（包包括抽钢钢筋、主主要材料料指标、预算造造价汇总总表）此表由由招标方方提供。第四、招招标方式式：邀请请招标第五、投投资额：保利公园九九号二期期工程建建安投资资约为22.6

4、66亿元。（以上上为投资资估算，仅供参参考）第六、预预算计价方式式：采用用预算定定额，材材料价格格参考造造价息并并结合市市场价格格。第七、对对投标单单位要求求：必须须是具有有建设部部或省级级建设主主管部门门颁发的的工程造造价咨询询单位甲甲级资质质，公司司信誉佳佳；技术术力量雄雄厚，技技术负责责人已取取得造价价工程师师注册证证书，并并具有工工程或工工程经济济类高级级专业技技术职称称，且从从事工程程造价专专业工作作15年年以上；专职从从事工程程造价专专业工作作的人员员不少于于20人人，其中中，具有有工程或或者工程程经济类类中级以以上专业业技术职职称的人人员不少少于166人；取取得造价价工程师师注册

5、证证书的人人员不少少于100人，其其他人员员具有从从事工程程造价专专业工作作的经历历，固定定的造价价员100人以上上。有造造价50000万万元以上上且有过群群体工程程竣工结结算审核核经验。第八、报报价要求求：1、本预预算咨询询服建筑筑安装工工程采用用建筑面面积平方方米报价价（建筑筑面积计计算依据据GB/T5003533-20005）；外网网工程采采用费率率形式进进行招标标。2、报价价范围同同第三条条。3、预算算咨询服服务时间间：保利公公园九号号二期工工程提供供施工图图次日起起40日历天天数。（提供初初稿时间间为300日历天天数，招招标方抽抽查初稿预预算后110天内内由咨询询方出据据预算成成果文

6、件件，抽查查时间不不计算在在咨询服服务时间间内）4、差错错率控制制在2以内内，差错错率以单单体工程程为计量量单位。5、递交交的预算算咨询方方案要有有严格的的质量控控制措施施、人员员保证措措施、进进度控制制措施等等并充分分配合发发包方的的工作。近两年年完成的的工程业业绩证明明材料。为本项项目预算咨询服服服提供供的人员员数量、人员名单单、专业业。6、所有有材料用用A4纸纸打印或或复印。7、所报报材料要要求密封封，投标标材料一一式两份份。（正副本本各一份份）8、投标标方要派派专人与与招标方方进行技术术和业务方面面的沟通通。9、如招招标方新新增一些些小的项项目导致致投标方方工作的的额外增增加，投投标方

7、应应在投标标报价中中预以考考虑。10、中中标后由由中标单单位对自自己咨询询项目结结果做出出书面分分析报告告，说明明预算咨咨询过程程、预算算咨询内内容、预预算咨询询问题、预算咨咨询造价价管理过过程建议议、造价价经济分分析、一一些指标标（例如如：建筑筑平方米米单价，塑钢窗平平方米单单价，外外墙保温温平方米米单价，防盗门门，外墙墙涂料等等等）等等与同时时期同类类项目的的经济指指标对比比等。11、投投标书中中每页必必须盖公公章，投投标有效效期为330日历历天。12、确确定中标标单位后后，中标标单位必必须于33日内递递交招标标单位550000元合同同履约金金交纳我我司财务务部，合合同履行行完毕后后15日

8、日内退还还。13、现现场踏察察由招标标方组织织（如果果有时间间），费费用由投投标方自自行承担担。14、中中标单位位与哈尔尔滨保利利房地产产综合开开发有限限责任公公司开发发签订咨咨询合同同。15、提提供电子子版的预预算书。（用光光盘刻录录，包括括电子表表格版和和预算软软件两种种格式文文件）16、预预算书中中单独成成册的预预算：塑塑钢门窗窗、防盗盗门和单单元电子子门（不不包括防防火门）、外墙墙保温和和涂料工工程、地地热工程程、静压压管桩（如果图图纸有）、地下下车库工工程（如如果图纸纸有）、消防工工程。（招标方方提供电电子版电电子表格格汇总表表）17、预预算人员员要求全全部为本本公司职职工。第九、付

9、付款方式式：1、招标标方将全全部施工工图纸提提供给咨咨询后至至咨询单单位提供供初稿，支付咨咨询方提提供施工工图部分分预算价价款的330进进度款;2、预算算咨询服服务在提提供全部部咨询服服务初步步成果文文件时，支付咨咨询方提提供施工工图部分分预算价价款40进度度款；3、抽查查合格后后，投标标方将已已修改后后的最终终成果文文件提供供给招标标方后115日内内支付咨咨询方提提供施工工图部分分预算价价款的995，余款在在1000天内支支付。第十、如如贵公司司未能中中标，我我司有不不告知的的权力。第十一、项目地地点：1、保利利公园九九号二期期，哈尔尔滨市松松北区祥祥安北大大街。第十二：材料递递交时间间与地

10、址址：20010年2月2日下午14：00至117：000。地址：哈哈尔滨市市香坊区区中山路路93号号保利科科技大厦厦9011室经营控控制部第十三、评标原原则：采采取公司司内部非非公开评评标。对对各投标标单位的的报价，配备人人员，资资质等级级，社会会信誉，以往工工程业绩绩，配合合招标方方工作等等多方面面进考虑虑。附：递交交材料目目录一、邀请请函二、报价价单三、承诺诺书四、预算算方案五、人员员配备表表六、主要要工程业业绩七、其它它说明材材料营业执照照、资质质证书、人员证证书复印印件等。招标人：哈尔滨滨保利房房地产综综合开发发有限责责任公司司地 址址：哈尔尔滨市香香坊区中中山路993号保保利科技技大

11、厦9901室室联 系 电 话：004511-8223933030013990466505522传 真：04551-88233356882联系人：王国臣臣日期：2200110年1月28日投 标标 报报 价 单单位：元元（人民民币）序号项目名称称暂估投资资额报价）报价总额额备注一、公园九号号二期2.666亿元 元元/平方方米 元元小计： 元元二、外网工程程亿元元 元元小计： 元元合计：元元注：咨询询费用的的计算最最终以施施工图纸纸建筑面面积乘以以报价为为准。此此报价表表中的报报价总额额为合同同暂定总总价款。投标承诺诺函致：哈尔尔滨保利利房地产产综合开开发有限限责任公公司经与贵公公司接洽洽，在充充分

12、了解解并研究究哈尔滨滨保利房房地产综综合开发发有限责责任公司司公园九九号二期期施工图图预算招招标的工工期、质质量、付付款条件件、技术术标准等等基本要要求后，我公司司自愿参参加本次次招标。本次招标标过程中中，我公公司授权权的联系系人：，联系系电话：（手手机），（办公电电话），联系地地址：，传真真：。我公司承承诺本次次招标过过程中，如有以以下行为为发生，则我公公司自即即日起两两年之内内自动不不参加保保利集团团范围内内的所有有招标活活动。1.不按按时领取取招标文文件；2.领取取招标文文件后，无故放放弃投标标；我公司承承诺本次次招标（采购）过程中中，如有有围标、串标、陪标、行贿等等行为发发生，则则我公

13、司司自即日日起永远远不再参参加万达达集团范范围内的的所有招招标活动动。 企业法人人代表（签字盖盖章）公司名称称：地 址：日 期：(楼号)钢筋统统计表单位：吨吨项目6.558101214161820222532合计比重0.2661 0.3995 0.6117 0.8888 1.2009 1.5880 1.9999 2.4668 2.9886 3.8556 6.3118 基础承台底板柱其它一层柱梁板其它二层柱梁板其它三层柱梁板其它四层柱梁板其它合计注：此表表用电子子表格制制作(楼号)混凝土土统计表表单位：立立方米项目C10C15C20C25C30C35C40合计基础桩承台底板柱其它一层柱梁板其它二层柱梁板其它三层柱梁板其它四层柱梁板其它合计注：此表表用电子子表格制制作。如如为静压压管桩，桩混凝凝土无需需计算。预算书装装订方法法： 第1页 汇总表表（样例例如下：用电子子表格制制作）（楼号）预算造造价汇总总表序号项目名称称预算造价价备注1土建桩基础承台至零零以上上工程2装饰3电气4水暖5地热第2页 预算书书（封面面、编制制说明、取费表表、材料料价差表表、预算算书、钢钢筋和砼砼统计表表）要求求所有表表格横开开。注：1、单栋楼楼装订成成册，采采用活页页装订。2、项目目做成汇汇总