铭基阳光地带楼及商业网点工程施工组织设计

1、第一章 施工组织设计第一节 编制依据1, 本工程招标文件, 各专业施工图纸答疑2, 地质勘察报告, 水文, 气象资料, 交通条件等3, 主要规程, 规范民用建筑设计通则建筑设计防火规范住宅设计规范住宅建筑规范建筑内部装修设计防火规范屋面工程技术规范无障碍设计规范寒冷和寒冷地区居住建筑节能设计标准居住建筑节能设计标准民用建筑隔声设计规范民用建筑热工设计规范建筑工程建筑面积计算规范高层民用建筑设计防火规范人民防空地下室设计规范防空地下室建筑设计人民防空工程设计防火规范地下工程防水技术规范建筑玻璃应用技术规程建筑防水工程技术规程建筑地面设计规范民用建筑工程室内环境污染限制规范住宅信报箱建设标准第二节

2、 工程概况本工程为铭基阳光地带1#-4#, 6#-15#, 18#, 19#楼及1#商业网点工程施工。建设地点：规划北环路以北, 规划司徒路以西，建设单位为山西铭基房地产开发。工程总建筑面积314153.6平方米。本工程建筑结构的平安等级为二级，建筑结构形式为剪力墙，基础形式为筏基+CFG桩，建筑抗震设防类别：丙类，设防烈度：6度，耐火等级一级，砌体施工质量限制等级为B级，结构设计运用年限50年。本工程给排水, 采暖, 电气等工程设计齐全。第三节 施工部署1, 工期, 成本和平安目标工期目标：900天。质量目标：合格。平安目标：创建平安文明工地。2, 施工原则要求充分利用平面, 空间和时间组织

3、作业，做到均衡施工。3, 质量管理体系及质量目标分解（一）质量目标“合格”。（二）管理人员质量职责（1）项目经理质量职责：负责组织编制项目质量管理体系及职责安排表并组织实施，保证质量管理体系的有效运行。负责组织编制项目施工组织设计（质量支配）施工方案和相关作业指导书并按规定审批后组织实施。负责组织施工过程质量的监视和测量工作，收集和整理质量保证资料, 质量管理资料和工程档案资料，做到刚好有效。组织工程项目的平安文明施工，对发生的重大质量平安事故刚好实行措施，并报告上级部门，参与事故的调查整改工作。负责队伍的运用, 管理及评价工作，刚好与顾客沟通并依据合同承诺全面实施质量目标。负责组织对本项目内

4、同产品及质量管理体系相关的数据，制定订正和预防措施，组织实施和验证，并进行分析上报。（2）项目工程师质量职责负责编制本项目质量管理体系组织机构图, 职责安排表，组织实施和监控。负责编制项目施工组织设计（质量支配）施工方案和项目作业指导书，并按规定审批后组织实施。负责实施对施工过程质量的监视和测量工作，收集和整理质量保证资料, 质量管理资料和工程档案资料。负责本项目施工技术管理工作，执行国家现行技术标准, 规程和规范。组织本工程中的新产品, 新技术, 新工艺, 新材料的开发与推广应用。负责组织项目的QC小组质量攻关活动，解决施工中存在的质量难题。负责参与监理工程师（建设单位项目技术负责人）组织的

5、检验批, 分项工程验收。负责对本项目内部审核工作进行全面协作，供应相关资料，对审核后提出的问题制定相应订正措施，在规定期限内整改完毕。负责对本项目内产品质量及质量管理体系相关的数据制定订正和预防措施，组织实施和验证并进行分析并上报。（3）项目施工员质量职责：严格执行国家现行技术标准, 规程和规定，遵循相关强制性条文，依据施工组织设计指导施工。实施项目管理体系文件的相关内容，抓好过程限制，做好质量记录。参与施工图纸的会审和工程进度支配的编制。严格依据施工现场平安检查标准组织施工，负责平安设施的配置, 运用和维护。负责项目生产过程中人力, 设备, 机具, 物资的合理调配, 运用和管理。负责对项目部

6、供应产品实现过程的监视, 测量等数据。负责为制定订正和预防措施供应数据，参与订正和预防措施的制定。刚好签发技术, 平安交底，整理隐藏验收资料，确保档案资料完整性。参与工程的检验批, 分项, 分部及单位工程的检查验收。细致执行上级在检查中提出的整改意见，在规定的时间内完成整改内容，并刚好反馈信息。（4）技术员质量职责：负责本项目质量管理体系文件的管理和记录，建立文件清单。负责本项目施工过程活动中全部会议记录的整理和保存。负责本项目产品实施过程资料的收集, 保管, 信息传递, 分析整理和归档工作。负责本项目外来文件及上级来文的记录，发放管理。参与本项目施工技术措施，组织实施新材料, 新工艺, 新技

7、术的推广应用，帮助项目工程师开展QC活动，并编写总结材料。制定项目监视和测量装置的限制和管理，组织建立相应台帐。参与本项目施工组织设计及施工方案, 关键工序方案的编制。负责竣工资料的收集, 整理, 归档, 编制竣工图报公司审查。（5）项目核算员质量职责：对项目合同的履行进行管理，刚好反馈合同修改信息。负责合同实施中与顾客有关要求的沟通，并做好记录。编制项目劳务支配，对劳务队伍的状况进行现场考核与评价，填写评价表报分公司。收集合同签定和履行中顾客反馈的数据, 专业分承包方的有关数据及信息，收集人力资源方面和劳务方的有关数据及信息上报分公司。（6）项目质量员质量职责：负责本项目产品实现全过程的监视

8、和测量工作，并做好相关的记录。依据国家有关工程质量方针, 政策及现行施工规范, 质量检验评定标准和有关规章制度进行质量限制。负责检验批, 分项工程检验及填写检验批质量验收记录, 分项工程质量验收记录。参与监理工程师和建设单位组织的检验批, 分项工程的验收。负责工序的过程监控以及重点工序, 关键部位和隐藏工程的质量复检工作。对过程不合格品的出现，必要时责令停工，行使质量推翻权。负责施工任务书的质量评定签认，作到公允, 公正, 实事求是。对质量管理过程中存在的不合格品或不合格项，应刚好制定订正措施并实施验证。（7）项目平安员质量职责：依据国家现行平安管理规范监督项目的平安文明施工。负责建立项目施工

9、平安管理制度，制定平安技术措施并监督执行状况。刚好组织进场的劳务分承包方的平安培训, 教化，考核检查特种作业人员的持证上岗。负责项目施工全过程的平安监视测量工作，做好相关监测记录。对项目施工过程中发生的违章规现象和平安隐患有权责令停工。负责项目劳动爱护防护用品的质量鉴定工作，监督作业人员按规定正确运用劳保防护用品。对项目在施工过程中发生的平安事故实行措施，报告上级部门，参与调查处理工作。收集有关数据，为制定订正和预防措施供应相关依据，并参与措施的制定和落实。（8）项目材料员质量职责：负责编制项目物资需用量支配及选购支配。负责进入施工现场的物资的验证, 检验, 标识, 储存和发放的具体实施。负责

10、项目物资收, 发, 存记录，做到数量准, 质量好, 手续清, 标识真。负责填写项目物资选购管理的各种质量记录表格。负责收集进场的物资, 产品的合格证明资料, 相关数据及信息传递给技术员存档。负责实施进场物资中出现不合格品的订正预防措施。负责收集供方（生产厂家, 经销商）的评审资料，填写评审表上报分公司。（9）项目机管员质量职责执行国家现行有关电器, 机械设备的管理方法和规定，确保平安生产。负责进场机械设备的安装调试, 运用, 维护, 管理，并填写机械设备安装验收及运转记录。 负责操作人员持证上岗管理，执行机械设备的“三定“制度，熟记“四懂”“三会”。负责机械设备保养, 修理的管理，填写支配及机

11、械运转月报。负责依据“十字作业法”提高机械的完好率和利用率。负责收集机械设备实力验证状况有关的数据及信息。收集有关数据为制定订正和预防措施供应有关依据，实施订正和预防措施。（三）文件和资料限制（1）本工程项目需用的质量管理体系文件, 规范和标准提前收集。（2）以上文件由资料员从分公司统一领取并统一管理，查阅时需办理借阅手续。公司质量受控文件不得丢失, 复印的规定, 标准, 由分公司盖技术资料专用章编号发放。（3）当地政府主管部门签发的外来文件，由项目资料员签收。（4）项目部接到文件后，由资料员统一管理，办理传阅手续，需复印发放的文件由资料员统一复印, 发放, 编号，并建立文件清单。（四）质量记

12、录限制（1）项目部规定产品质量记录由资料员统一收集整理，编书目分类要清楚，便于识别和查阅，记录应妥当保管，贮存的环境要相宜，防止损坏或丢失。（2）工程档案技术资料由项目资料员统一发放并做好记录，项目解体后，将质量体系运行记录移交分公司技术质量科保存。3, 施工组织机构和职责权限本工程按公司项目管理方法组建项目经理部，并配备专业技术过硬, 施工阅历丰富的施工班组以协调本工程的施工作业和管理。项目各职员的岗位职责（1）项目经理岗位职责：负责本项目工程合同的经济技术的履约要求。组织协调本项目内外业务关系。负责本项目质量, 工期, 成本, 平安, 产值各项指标的完成，并组织好全过程的预防, 预控工作。

13、健全质量保证体系，参与过程检验, 评定工作。组织编写施工组织设计, 施工专项方案及生产支配，负责标后预算成本支配编制及结算工作。组织落实施工组织设计，审核施工过程中的劳动力, 机具材料支配。并实施动态管理。负责落实平安责任制，负责平安文明施工及实现平安文明工地要求和目标。负责工程质量评定，组织工程竣工交验。负责分公司对本项目所签定的各项经济技术指标的完成落实。（2）项目工程师岗位职责执行国家与有行业有关工程建设的技术标准, 规范, 规程。组织有关人员细致熟识施工图纸，参与图纸会审，综合提出质疑问题。编制施工组织设计, 专项方案及冬雨季施工措施。负责施工工艺管理，确定项目关键工序并组织编制技术措

14、施，进行技术问题的洽商与核定。组织施工技术资料收集, 整理, 归档工作。组织新技术, 新材料, 新工艺, 新产品的推广和应用。参与单位工程的竣工验收和过程自检工作，检查分项工程质量评定工作的实施状况。组织测量放线的复核验收工作。负责处理施工过程中的不合格品，参与一般质量事故调查分析和处理。负责检测设备, 材料检验, 试验的管理工作。负责统计技术的应用与实施，负责技术进步, 效益分析与评价。（3）项目施工员岗位职责负责并监督施工全过程质量平安交底和执行状况及技术经济变更的有效签证资料。参与施工图纸会审和工程进度支配的编制。落实施工组织设计用各项方案的实施。合理调配生产要素，严密组织施工，确保工程

15、进度和质量。刚好签发施工任务书和限额领料卡，月底精确结算，确保分工程评定刚好, 精确, 真实。按日精确, 全面记录施工日志，刚好办理现场技术经济资料和签证。组织隐藏工程验收，参与分部分项的质量评定。确保平安生产, 文明施工，全面, 合理, 有效实施方案，保持工地平安, 整齐。参与工程竣工验收，负责各过程的成品爱护工作。完成领导交办及相关专业协作的连带工作。（4）项目技术员岗位职责填写技术性受控文件清单及收发文记录。细致熟识施工图纸，参与图纸会审。参与技术问题洽商与核定，并填写洽商记录和技术核定单。参与工程测量定位, 抄平放线及复核工作。负责在施工过程技术档案资料收集, 整理和保存工作，保证技术

16、资料与工程同步, 精确, 真实。帮助项目工程师进行施工组织设计的动态管理。协作施工员, 质量员做好分部, 分项质量验收及隐藏验收工作。（5）项目质量员岗位职责执行有关工程质量政策, 施工验收规范和有关规程，对施工质量负监督, 检查和把关责任。参与质量检查和重点工序的复验工作，并在检验批和隐藏验收记录上签字。对违反国家规定, 规范和忽视工程质量的有关班组和个人提出指责和处理意见，对不符合质量标准的检验批，有权责令停工，行使质量推翻权。驾驭工程质量信息，搞好质量预料预控，负责工序过程限制。负责向质量管理部门, 主任工程师等反馈质量信息。（6）项目平安员岗位职责细致贯彻执行平安生产的有关方针, 政策

17、和规章制度，随时驾驭项目平安生产状况，常常与主管部门互通平安信息。帮助项目工程师编写平安文明施工方案和操作措施，帮助完善施工班组平安生产责任制，做好施工全过程平安教化。帮助工长做好平安技术交底，落实班组工前活动。随时检查施工过程平安设施平安防护和平安用具，保证齐全, 合格, 牢靠，并填写平安记录和整改通知单。有权订正施工过程违章操作，并进行违章惩罚。负责收集, 整理平安资料，汇总上报平安报表，帮助项目经理组织权限内的事故分析会，对项目平安指标进行限制。（7）项目材料员岗位职责按材料支配验收进场物资，填写物资进场验收记录，查对质量证明, 证件和材料的对应状况，帮助试验员做好材料的复试工作，并保存

18、好证件。严格按现场平面图堆放材料，做到堆放整齐，并对材料进行标识，做好防火, 防盗工作。负责本项目严格依据对应工程进度，对应分部, 分项工程名称进行限额领发料。协作施工员和项目经理做好材料选购, 成本运用支配及动态管理，按月进行材料成本分析，做好实际与支配成本的对比。做好原始资料的记载整理，记好各类台帐，做到月结月清，按时报出报表，对顾客供应的物资单独立帐。帮助项目经理制定材料工具的领用制度。（8）项目核算员岗位职责负责编制施工图预算（标后预算）及工料分析，编制对建设单位的结算和编审工程, 劳务的结算。负责供应施工组织设计和施工阶段所需的工料, 机械的需用量数据信息。负责项目工程预算成本, 目

19、标准确及支配统计月, 季, 年报的具体工作。负责项目月成本的汇总和核算工作。熟识图纸，参与图纸会审，提出问题，对遗漏未发觉问题负责。参与劳务及其他分承包合同的评审，并提出意见。建好单位工程预结算及支配统计台帐，填报有关报表。（9）项目机管员岗位职责严格执行分公司有关机械设备管理的方法和规定。负责编报机械设备需用量支配及动态调整工作。负责机械设备的调运, 验收, 测试和管理工作。负责对进场重要及大型机械设备进行检验，并填写机械设备进场验收及试验记录。负责机械设备施工过程的小型修理和保养工作。负责机械设备责任制的建立和跟踪及挂牌工作。负责对机械操作人员进行指导, 监督和管理。负责建立自有机械设备台

20、帐，并统一编号，以及做好租赁机械设备标识的爱护工作。4, 施工打算工作（1）施工技术打算主动主动与建设单位进行接洽，进一步了解现场地形, 地貌和水文地质状况，为工程开工做好场地二次平整。接收建设单位供应的坐标点和水准点，以及各种测量限制标记，并进行闭合复查，做好施工测量的打算工作。配备高精度施工测量仪器, 工具，组建测量专业组（一名工程师, 两名测量技术工人），负责整个施工过程的测量放线与测量检验工作。配备施工中涉及的图集, 规范等工具书，结合图纸设计组织针对性的技术规程, 施工规范的学习培训。编制施工组织设计，为工期调协和优质高效完成本工程供应保障。编制施工图预算及施工预算，并进行两算对比，

21、为成本预控供应依据。建立起有效文件清单, 收文登记, 监视和测量装置, 发文登记台帐等台帐。（2）劳动力组织打算 对进场的劳动力组织进行二次技能考核, 施工技术交底, 工艺流程交底，确保施工队伍的高效投入。建立健全施工项目的各项劳动组织规章制度，形成“交底-施工-验收-总结-交底”的循环监控体系。加强各专业工程交叉作业协调，使施工队伍能够连接协作。合理支配劳动力，分层流水施工，避开发生窝, 停工现象。（3）施工现场打算在建设单位供应拟建场地的基础上，建立施工现场的整体围护体系，确保与四周环境的隔离。依据施工平面布置图进行现场内道路的铺垫, 硬化，贯穿施工道路，做好现场排水。现场的各类施工场地和

22、暂设工程按平面布置图进行规划搭设。在易燃加工区和现场主要施工道路的两侧设置消防栓，并配置各种消防灭火器具。建立施工现场场容貌管理小分队，负责施工现场的各类型施工标牌, 标记的建立与管理，保证施工现场整齐。（4）施工用水施工现场用水从甲方指定接入点，将施工用水接于施工现场，并埋入地下。进入施工现场应用100供水管，再接不小于50的供水管至各施工用水点。并考虑现场二次加压。（5）施工用电施工现场设配电室，从现场配电房，分别引入各施工区配电箱进行安排，并实行一机一闸一箱一爱护，施工现场全部五芯电缆均埋入地下。现场照明用电和其它一般用电采纳架空线路或依墙线路进行敷设，照明器具运用节能型灯具。（6）材料

23、选购供应依据工程进度支配，按季度, 月, 旬列出物资设备须要量运用状况流程支配表。材料由我公司采供站依据工程进度所需用量支配统一采供运用。全部施工材料的订购必需附有出厂合格证和试验报告单，符合设计要求和规范标准。为确保工程质量，全部进场材料必需由建设单位, 监理单位及我施工项目部共同检验，达标验收后方用于工程施工。落实各种施工机械的进场运用性能，组织性能良好的施工机械按支配进场投入运用。在满意总体网络限制的前提下，编制施工三级网络支配，按支配向施工现场输送。第四节 主要分部分项施工方法一, 施工测量, 基础土方工程（1）测量放线所用经纬仪, 水准仪, 钢尺, 卷尺, 塔尺, 全部仪器必需经过校

24、验，确保检测仪器的精密, 精确。（2）开工前，主轴线要用经纬仪闭合测设。主轴线的引桩要妥当爱护。引桩位置应考虑高层放线的须要合理安置。（3）本工程以主轴线作为竖向垂直限制轴线，各层均由初始限制线向上投测。层间垂直测量偏差不超过期3mm，全高垂直度测量偏差不超过去时10 mm。（4）建筑物的标高限制网采纳来回测法，依据复核后的水准点引测，闭合差不超过5nmm（n为测站数）或2nmm（1为测线长度，以km为单位）。（5）施工时沿建筑物每隔8m 至于12m及四角应同时设置沉降观测点。并在设置稳定后刚好做原始观测；施工过程中每加高一层，观测一次沉降结果，且做好观测记录。工程交工验收前一个月做最终一次观

25、测，然后将全部的沉降观测记录整理归档，以备运用单位的后期观测。（6）基坑挖至设计标准后，沿基底铲探，并做具体铲探记录。基坑开挖时应进行放坡或支护，应严格按设计要求进行，不得超挖。应对称匀称分层开挖，先中间后四周，不应沿基坑四周一次开挖究竟，应防止挖土机械开挖面的坡度过陡。开挖基槽时，不应扰动土的原状结构，如经扰动，应挖除扰动部分，依据土的压缩性选用灰土, 素土等进行回填处理。用灰土时压实系数应0.95，坑底应预留300mm厚的土层采纳人工挖掘。土方开挖完成后马上对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，验槽合格后，应刚好进行地下结构施工，防止太阳暴晒和雨水浸刷破坏基土原状结构。二, 基础施工方案（一）静

26、压成桩施工方案1, 静压管桩施工流程2, 压桩施工操作步骤详述1）场地平整：清除地表杂物，并填平场地中的坑洼处，必要时用压路机压实表土。并沿场地四周挖沟排水至集水坑进行集中排水。（本工程建设方负责“三通一平”，目前已完成）2）测量定位：开工前请甲方供应区域内的限制点资料及明确现场限制点具体位置，并刚好办理双方交接手续。依据甲方供应的限制点，施放轴线和桩位，每个桩点插短钢筋，并做成管桩等径模具，白灰沿模具撒放。到桩机就位后再进行复测。测量定位, 放线, 复核工作由专人负责，对测量仪器定期检查，做好测量定位放线的原始资料。形成的定位, 放线测量成果资料用书面形式报监理和甲方复核检查，轴线偏差不小于

27、1cm，桩位偏差小于2cm，确认后方可起先施工。3）预应力管桩的成品检查：检查预应力管桩出厂合格证和主要质量指标（砼强度），再进行外观检查，同时做好检查记录。经监理验收，并签字认可。对管桩两端应清理干净，施焊面上有油漆杂物污染时，应清刷干净。不合格的桩刚好清退出场。4）设备打算状况的检查：压桩机安装就位，按须要的总重量配置压重，并调平桩机平台。打桩前细致检查打桩机设备及起重工具。5）探桩：依据测量定位点，利用同直径的钢管用静力压桩机压穿层杂填土层, 素填土层，探明表层土的障碍物。防止桩尖堵塞块石，以便顺当穿过层砂土层。假如场地土层状况良好，为了提高工效，可以不用探桩，干脆压桩即可。6）吊桩插桩

28、：依据每孔设计桩长选择每节桩长和压桩依次并编号。利用桩机自身起重机按编号依次吊桩就位，再用夹具持桩对准测量定位点插桩入孔内。桩压入过程中修正桩的角度特别困难，因此就位时应正确安放。第一节管桩插入地下时，必需保持位置及方向正确。起先要轻压，细致检查，若有偏差应刚好订正，必要时要拔出重压。桩的垂直度支配专人采纳用两台经纬仪进行监控，经纬仪应设置在不受打桩影响处，且大约互成90的方向上，并常常加以整平，监测导架保持垂直，通过桩机导架的旋转, 滑动及停留进行调整。7）压桩：利用桩机的重量由液压系统持桩将管桩垂直压入土中，并随时用两台经纬仪双向限制管桩的垂直度。并视察压桩的压力与深度。初压时假如下沉量较

29、大，宜实行轻压，随着沉桩加深，沉速减慢，压力渐渐增加。在整个压桩过程中，要使压杆, 桩帽, 桩身尽量保持在同一轴线上。必要时应将桩架导杆方向按桩身方向调整。要留意尽量不使管桩受到偏心压力，以免管桩受弯。压桩较难下沉时，要检查桩架导杆有无倾斜偏心，桩身是否垂直，每根桩宜连续完成，以免难以接着下压。按设计桩位平面图绘制桩位编号图，自备压桩记录外，交甲方和监理各一份，以供监理检查。选择桩位上浮视察点，做好具体记录。8）送桩：为将管桩压到设计标高，须要采纳送桩器，送桩器用钢板制作，长11m。操作时先吊起送桩器，送桩器的下端面紧挨上管桩上端面，中心线对齐，保证垂直度满意要求后再加压，直到送桩至设计标高。

30、3, 压桩垂直度保证措施调校桩的垂直度是保证沉桩质量的关键，必需高度重视。插桩在一般状况下入土5080cm停止压桩，然后进行垂直度调校。桩的垂直度支配专人采纳用两台经纬仪进行监控（也可以运用线锤吊线视察），经纬仪应设置在不受打桩影响处（约距桩点20米），且大约互成90的方向上，并常常加以整平，监测导架保持垂直，通过桩机导架的旋转, 滑动及停留进行调整。桩的垂直度必需不大于0.5，满意要求方可接着沉桩。在沉桩过程中施工员随时视察桩的进尺改变，如遇地质层有障碍物, 桩身偏移时，应分一两个行程渐渐调校，不行一次性强行扳正。4, 管桩堆放和装卸方法a.堆桩场地应平整, 坚实，防止产生不匀称沉降，桩堆存

31、时，必须要有牢靠的防滚, 防滑措施。b.采纳吊车装卸，汽车运输，由于每节管桩长15m采纳两端勾吊吊运（如图A所示）。c.桩堆放底层应在距两端0.207L吊点位置放好垫枕（如图B所示），垫枕支撑点应在同一平面上，现场堆放时场地应坚实, 平整, 管桩还应采纳木楔防滚, 防滑。d.装卸时应轻起轻放，严禁抛掷，碰撞, 滚落，吊运过程应保持平稳，避开猛烈振动，防止桩身裂损。e.桩在起吊时应使每个吊点同时升起，每个吊点受力匀称。（二）混凝土筏形基础施工方案针对本工程基础筏板实际特点，混凝土采纳分层浇筑法，每层持续部分大于4米， 不得留施工缝。每层浇筑厚度450mm，以后浇带处为一作业段，每一段从一端向另一

32、端一次性浇注，另：上翻300高的外墙待基础底板浇注约2小时后再浇注，沿一端进行依次浇注。本工程采纳商品混凝土，混凝土工程施工前，由试验室配制出混凝土协作比，然后按协作比进行配料搅拌, 浇筑，并留置试块, 测试坍落度，并做好记录。混凝土外加剂添加要精确，水平运输由专用砼运输汽车运至工地。砼浇筑由一端向另一端平行后退。每台班配6台振动器负责振捣，每个工作班与班, 层与层之间要相互穿插协作，定人定位，责任到人。 a, 由一端向另一端退浇；b, 6台振动棒匀称退振,防止漏振;c, 分层自然成坡浇筑,每层高450m。 浇筑砼采纳斜面分层浇筑法，每作业面分前, 后两排振捣砼，边浇筑边成型，刚好抹平底板表面

33、，标高, 厚度采纳水准仪定点抄平， 用细白线严格限制板面标高，用两米靠尺检查并限制表面平整度。墙体砼浇筑：外墙300mm高与基础底板一起浇注，先从外墙一端起先循环浇筑，施工缝留在后浇带处。三, 钢筋工程（1）钢筋原材料检验钢筋进场时，材料员必需验证钢材质量证明书，按批进行检查和验收，每批由同牌号, 同炉罐号, 同规格, 同交货状态的钢筋组成，圆钢和热轧带肋钢筋不大于60t为一批，冷轧带肋钢筋第批不大于50t。由监理工程师见证取样，外观检查合格后进行力学性能检测，复试合格后方可运用。（2）钢筋制作钢筋加工制作前，下料表由施工员审核，并将钢筋加工下料表与设计图复核，检查下料表是否有错误和遗漏，达到

34、设计和规范的要求，下料表经审核后，再做出试样，试制合格后方可成批制作，加工好的钢筋半成品中要挂牌标识，堆放整齐有序。钢筋表面应干净，粘着的油污, 泥土, 浮锈在运用前必需清理干净，可结合冷拉工艺除锈。钢筋调直采纳机械调直。钢筋切断应依据钢筋规格, 直径, 长度和数量，长短搭配，先下长料后下短料，尽量削减钢筋短头，以节约钢材。（3）钢筋绑扎钢筋绑扎前先细致熟识图纸，检查下料表与图纸设计是否有出入，细致检查半成品尺寸, 形态, 数量与下料表是否相符，核对无误后方可进行绑扎。直径12以上钢筋采纳20镀锌铅丝，直径12以下钢筋采纳22镀锌铅丝绑扎。（1）基础钢筋绑扎按弹出的钢筋位置线，先铺短向钢筋，再

35、铺长向钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中间部分的相交点可相隔交织绑扎，双向受力的钢筋必需将钢筋交叉点全部绑扎。摆放基础混凝土爱护层用砂浆垫块，垫块厚度等于爱护层厚度，按每1m左右距离梅花型摆放。依据弹好的竖向钢筋位置线，将竖向钢筋与底板铜筋绑扎坚固，其上端应实行措施保证竖向筋垂直，不歪斜, 倾倒, 变位。（2）柱钢筋绑扎施工依次：修整插筋搭设井字架（包括操作平台）把箍筋套入插筋连接竖向钢筋在竖筋上用粉笔画出箍筋的间距绑扎箍筋安装塑料卡环。接头位置应相互错开，并在受力钢筋直径35倍区段范围内（且不小于500mm），接头的受力钢筋截面面积占受力钢筋总截面面积百分率，在受拉区不得超

36、过25，在受压区不得超过50。箍筋的接头沿柱子主筋交叉点，均要与柱子的主筋绑扎坚固。平直部分与柱子主筋交叉点可按梅花式绑扎。柱子底部及与板交界处用14钢筋焊成一个井字框，来保证柱子钢筋的爱护层厚度，中部安装塑料卡环,间距为800mm。为保证柱钢筋位置精确采纳定位箍钢筋，每隔2米安装一个,该箍应有足够的刚度，以保证柱钢筋位置精确，混凝土爱护层匀称。柱定位定距箍示意图如下：（3）梁钢筋绑扎施工依次：用粉笔在梁底模上划出箍筋间距放主梁纵筋并穿箍筋，按已划好的间距逐个分开箍筋临时固定主筋（或弯起筋）隔肯定间距将梁筋与箍筋绑扎梁筋进行绑扎安钢筋爱护层垫块。梁中钢筋如采纳搭接焊，则搭接焊采纳单面电弧焊，搭

37、接长度10d，且接头位置设在弯矩较小处，接头位置应相互错开并符合规定要求。梁中箍筋的接头应交织设置，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，箍筋的弯钩均为135。四, 模板工程（1）垫层混凝土模板选用10cm宽钢模板，不合模数部分用50100方木拼接，利用钢管及短钢筋头加固。钢模横向拼接，用U型卡双向卡接。钢模转角处设5050方木连接。沿模板背面，用12号铅丝绑6m长钢管，顺平模板。使模板板面与垫层设计边线保持一样。模板内侧用1620钢筋打入地下，保证模板不向内倾斜，每块模板支撑点不少于1处。（2）基础混凝土模板基础底板模板用组合钢模拼装，设双向钢管加固。用钢管顶撑保证模板位置固定，将短钢筋焊于竖向

38、箍筋上，支撑内侧模板，保证内侧模底部水平位置正确，（3）柱模板支设柱模用木工板配制，每个柱面不留垂直拼缝。柱模加固运用竖向方木50100（300），水平钢管483.5（600），柱宽为600800mm时，柱中心位置加对拉螺杆，间距同水平钢管。柱模就位前，在模板根部沿柱边线粘贴50宽，10mm厚高压缩橡胶条，防止浇筑混凝土时漏浆。柱模应拉通线校正位置，加固钢管与楼层上满堂脚手架相连，防止柱模倾斜。（4）梁模板支设梁模采纳木工板作模板，内楞为50100方木沿梁方向通长布置，搭设钢管架支撑 。在柱面弹出梁边和梁底水平限制线，以确定梁模位置，装钉柱头定型模板，将梁模卡在柱头模板中，柱头模板下部用对拉螺

39、栓固定。 梁底模板，当梁跨度大于或等于4m时，梁底起拱高度为梁跨度的2，主次梁交接时，先主梁起拱，后次梁起拱。梁侧模板加固时，应拉通线找正。梁模压于柱头模板内，应比设计长度缩小35mm，拼缝处加5mm海绵条，防止混凝土浇筑时漏浆，同时在梁中支设拆模方木，便于底模拆除，梁身模板采纳侧板包底板的作法。（5）板模板支设板模采纳覆面木工板铺设于双向木龙骨上，主龙骨为100100方木，次龙骨为50100方木，支撑采纳钢管扣件式脚手架体系，跨度大于2米的楼板，采纳快拆体系支模。铺面层模板时，从四周起先铺设，在中间收口，边角部位模板应拉通线找正，与龙骨钉固。面层木工板铺完后，细致检查支架是否坚固，表面平整，

40、是否符合质量要求，并对模板拼缝用胶带纸粘贴。架体与楼面之间垫50mm厚木板，且同一楼层架体应连接成整体，以增加架体的整体稳定性。板模与梁侧模顶压，接缝处夹5mm海绵条，并粘贴胶带纸，以保证混凝土转角部位的施工质量。五, 混凝土工程（1）工艺流程作业打算混凝土运输混凝土浇筑, 振捣混凝土养护（2）混凝土运输混凝土自搅拌机卸出后，应刚好运至浇筑地点。运输混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。（3）混凝土浇筑, 振捣柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺50mm厚与混凝土协作比相同的水泥砂浆。浇筑混凝土柱时，先将振捣器插入柱底根部，使其振动再灌入混凝土，应分层浇筑, 振捣，

41、每层厚度不超600mm，边下料边振捣，一般浇筑高度不宜大于2m。混凝土振捣：振捣时，振捣棒应快插慢拨，避开碰撞钢筋, 埋件。振捣梁混凝土时，振捣棒与混凝土面应成斜角，斜向振捣。振捣板缝时，应选用小型振捣棒。表面处理：梁, 板混凝土每振捣完一段，应适时用木抹子抹平搓毛两遍以上。必要时，还应先用铁滚筒滚压两遍以上，以防止产生收缩裂缝。（4）混凝土养护混凝土浇筑完12小时以内，应对混凝土加以塑料薄膜和草袋覆盖洒水养护。养护时间不得少于7天。六, 砌筑工程墙体放线：砌体施工前，将楼层结构按标高找平，20 mm以内用水泥沙浆找平，超过30mm 用细石砼找平，依据砌筑图放出每一皮砌块的轴线, 砌体边线和门

42、窗洞口线。砌块排列上下皮应错缝搭砌，搭砌长度为砌块的1/2，不得小于砌块长度的1/3，也不应小于150mm ，假如搭错缝长度满意不了规定的压塔要求，应采纳压砌钢筋网片的措施。构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎先退后进构造柱钢筋应在砌筑前绑扎到位并做好隐藏。构造柱浇筑砼前必需将砌体留槎部位和模板浇水潮湿将模板内的落地灰和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱砼相同的水泥砂浆，振捣时应避开触碰墙体，严禁通过墙体传震。 外墙转角及纵横墙交接处，应将砌块分皮咬槎 ，交织搭砌。砌体水平灰缝厚度为15mm，垂直灰缝宽度为20mm，纵横墙体不能同时砌筑，应留槎并设钢筋拉结。制配砂浆：采纳机械搅拌，依据

43、协作比，砂, 水泥必需先通过计量才能进行搅拌，搅拌时间不小于2min。铺砂浆：用大铲, 灰勺进行分块铺灰，砂浆的饱满度80%，较小的砌块最大铺灰长度不得超过1500mm。砌块就位与校正：砌筑就位应先远后近，先下后上，先外后内；每层起先时，从转角处或定位砌块处起先，应吊砌一皮，校正一皮，皮皮拉线限制砌体标高和墙面平整度，砌块安装时，起吊砌块应避开偏心。 竖缝灌浆：每砌一皮可砌砌块，就位校正后，用砂浆灌垂直缝，随后进行灰缝的勾缝，深度为3mm。加气砼墙体中出现电线管时，必需用切割机切割线槽，然后用小铁锤钻子把芯内多余部分剔除掉，清理干净，管子安装位置要求离开墙面15mm，钉钢丝网固定，便于粉刷后不

44、出现裂缝。 加气砼砌块墙上不得留脚手眼。切锯砌块应运用专用工具，不得用斧或瓦刀随意砍劈。洞口两侧应用规则整齐的砌块砌筑。砌块作到提前一天浇水潮湿，砌块砌筑时应相砌筑面适量浇水，以避开砂浆失水过快而影响粘结力和砂浆强度。 按规定留置砂浆试块，每一层取样一组。七, 抹灰工程抹灰工艺：清理基层贴灰饼设置标筋做护角抹底层灰踢脚板底灰罩面清理。（一）墙面抹灰（1）墙面抹灰前必需先找好规则，即四角规方，横线找平, 立线吊直，弹出准线和墙裙，踢脚板线。（2）室内墙面, 门洞口阳角，依据灰饼厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥浆分层找平，待砂浆稍干后，再用捋角器和水泥浆捋出小圆角。（3）基层为

45、混凝土时，抹灰前应先刮素水泥浆一道；在空心混凝土砌块基层抹灰前，应先刷107胶，掺量为水泥重量的10%15%水泥浆一道。（4）密集管道等背后的墙面抹灰，宜在它们安装前进行，抹灰面层接槎应顺平。（二）顶棚抹灰（1）混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水润湿并刷素水泥浆一道。（2）抹灰前应在四周墙土弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。（3）待顶棚底子灰67成干时进行罩面，罩面分三遍压实赶光。（4）顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡，接槎不平整等现象，顶与墙面相交的阴角，应成一条线。八, 防水工程屋面采纳SBS改性沥青卷材防水（1）工艺流程基层清理喷涂基建处理剂卷材铺贴细部处理

46、淋水, 蓄水试验卷材爱护层（2）基层清理清理基层表面的杂物和尘土。基层必需干燥。（3）喷涂基层处理剂基层处理剂应与防水卷材材性相容。喷涂时应先用油漆刷对屋面节点, 拐角, 周边转角等处涂刷，然后大面积部位喷涂。基层处理剂可实行喷涂法或涂刷法施工，喷涂应匀称一样，无露底，待基层处理剂干燥后，应刚好铺贴卷材。（4）卷材铺贴在女儿墙, 立墙, 变形缝, 等屋面的交接处及檐口, 天沟, 水落口, 屋脊等屋面的转角处，均应加铺卷材或涂膜附加层。在基层上弹出基准线的位置。卷材采纳平行或垂直屋脊铺贴。上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝均应错开1/3幅宽，且各层卷材的搭接宽度不得小于100mm。卷材铺贴时将卷材背

47、面的隔离纸剥开撕掉，干脆粘于弹出基基准线的位置上，解除卷材上面的空气，辊压平整，粘贴坚固。低温施工时，立面, 大坡面及搭接部位宜采纳热风机加热，加热后随即粘贴坚固。接缝口用密封材料封严，宽度不应小于10mm。卷材铺贴时，不允许拉伸，也不允许有皱折存在，平面与立面相连接处的卷材，应由下向上铺贴，使卷材紧贴阳角，不得出现空鼓现象。（5）细部处理天沟, 檐沟部位天沟, 檐沟铺贴卷材应从沟底起先，纵向铺贴；如沟底过宽，纵向搭接缝宜留在屋面或沟的两侧。卷材应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。沟内卷材附加层在天沟, 檐口与屋面交接处宜空铺，空铺宽度不应小200mm。（6）女

48、儿墙泛水部位铺贴泛水的卷材应实行满粘法，泛水高度不应小于250mm。卷材收头可干脆铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理。亦可在砖墙上预留凹槽，卷材收头端部应截齐压入凹槽内，用压条或垫片钉坚固定。最大钉距不大于900mm，然后用密封材料将凹槽嵌填封严，凹槽上部的墙体亦应抹水泥砂浆层做防水处理。卷材应铺贴到变形缝两侧砌体上面。缝内应填泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。变形缝顶部应加扣金属盖板，盖板的接缝处要用油膏嵌封严密。水落口部位水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。卷材贴入水落口杯内不应小于50mm，并涂刷防水涂料1-2遍。水落口四周500mm范围坡度不应小于5%。基层与水落口接触处

49、应留20mm深凹槽，用密封材料嵌填密实。伸出屋面管道根部四周做成圆锥台。管道与找平层相接处留2020mm凹槽，嵌密封材料。卷材收头处用金属箍箍紧，并用密封材料封严。无组织排水檐口排水檐口800mm范围内卷材应实行满粘法。卷材收头压入预留的凹槽内，采纳压条或带垫片钉子固定，最大钉距不应大于900mm，凹槽内用密封材料嵌填封严。檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。（7）淋水, 蓄水试验检查屋面有无渗漏, 积水和排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h，同时要做好试水记录。九, 脚手架工程为保证过往人员的平安，加大平安施工投入力度，采纳全封闭施工，整个施工外脚手架外侧挂一层绿色密目网，外装修施工完成后拆除。

50、（1）双排扣件式钢管脚手架选用4835的焊接钢管, 铸铁扣件，镀锌螺栓用A3钢, 脚手架采纳20mm厚，宽度不小于250mm的定型防滑钢跳板，平安网选用劳动局许可的阻燃型密目平安网。（2）外脚手架是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载，因此，脚手架必需足够的承载力, 刚度和稳定性，在施工过程中，在各种荷载作用下不发生失稳倒塌以及过程允许要求的变形, 倾斜或扭曲现象，确保平安。（3）搭设要求全部扣件必需扣牢，严禁松动。架子必需与结构设有牢靠的拉结。全部杆件接长均采纳对接扣件。全部立杆和大横杆应错开接头，错开不少于500mm，不得使接头位于一个断面内。脚手架内立杆距墙30cm。小横

51、杆采纳两端自带扣件的脚手架专用杆，长1.2m。脚手板两端必需在小横杆上，搭接长度不小于200mm，操作层两侧铺200mm挡脚板。脚手架底部垫通长方木，离地200mm加扫地杆。搭设斜道时，斜坡坡度不大于1：3，斜道每隔300mm钉木条防滑，搭成“之”字型，斜道两侧设置高度不小于1.1m护栏及高度不小于180mm挡脚板。十, 安装工程电气安装（1）钢管敷设工程a箱, 盒支架埋件测位：依据施工图纸，按已弹好的水平线, 墙厚度线等测定位置，并弹线划出标记。b剔槽, 打洞, 钢模板钻孔；按已支配的标剔槽, 打洞或钻孔；预制圆孔板及预制反打灯位洞时，应由下往上打，然后在上面扩孔；需固定在钢筋上的箱, 盒安

52、装好卡铁，固定在圆孔板内的灯盒安装好卡铁。c箱盒支架等固定：现浇混凝土结构可焊在钢筋上或用螺丝固定在钢模板上。d钢管煨管：一般小口径钢管运用手扳煨弯器，较大口径钢管运用液压煨弯器, 机械煨弯机或采纳热煨法；热煨法即将炒干的砂子在管内灌满，堵好管口后放在煤火上匀称加热，烧红后，随煨弯随时水冷却，煨成所需弯度。e断管, 套丝：断管时应将管用压力压牢，用钢锯或砂轮切断钢管：套丝时运用的配套板牙，并加润滑油；厚壁钢管套丝分二板以上套成，保证不乱丝；断管, 套丝后应将管口用扁锉锉平，圆锉锉光滑。f管路连接：薄壁钢管必需套丝分用管箍连接，厚壁钢管可套丝用管箍连接；管箍连接时应在丝头上抹铅油，套管连接时套管

53、两端要满焊；明配管吊顶内及轻钢龙骨墙内配管，管套处锁母锁紧。g管路固定：暗敷设管路在距箱, 盒0.5m以内和每隔1m左右用铁丝与钢筋或结构绑扎固定；明敷设管路用管卡或卡具按规定距离与支架或结构固定。h地线连接：管路敷设完后，用圆钢或扁风做跨接地线，将箱, 盒等管路焊接杨整体，接地（接零），焊接处清除药皮，刷防腐漆（现浇混凝土除外），运用专用接地线卡应压接坚固。i管路防腐爱护：埋有腐蚀性垫层内的管路应用水泥砂浆全面爱护；埋入素土内的管路应用水泥砂浆或刷两遍沥青全部爱护（运用镀站钢管除外）；埋入墙内及明敷设管路应刷一层防腐漆。（2）管内穿线工程a依据图纸及变更洽商选定管内导线的种类, 规格, 绝缘

54、等级及各种辅料。b扫管：清除管内污物积水，补做漏做的地方, 防腐漆。修理坏耳, 烂口出线箱盒。c土建屋顶, 墙面, 地面抹灰及喷浆全部完成后，核验穿管导线的型号, 规格, 绝缘等级无误后，按相色标穿线，并编好线头。d铅线连接：独股铝线连接采纳接线钮，顺时针旋紧，。不露线芯，多股铝线采纳套管压接，然后包扎粘塑带一层，其外以黑胶布包扎严密。铜线连接：缠绕后涮锡，然后包扎一层粘塑带，其外黑胶布包扎严密。e绝缘摇测符合标准。f协作土建实行措施，即箱（柜, 盘）, 灯具, 装置件安装前封箱, 堵盒等爱护措施。（3）配电箱 柜安装工程a依据箱（柜, 盘）安装方式, 平面图及变更洽商确定安装座标，随土建进度

55、配管稳盒, 预留孔洞, 埋件, 配管执行配管工艺。b依据土建施工水平线，预埋明箱盘固定螺栓, 支架, 稳装出线箱盒；嵌壁箱稳箱体, 接短管并进行清理, 封堵；落地柜型钢基础或水泥基础施工，管口出基础面50mm以上并采纳封堵措施；预留箱（柜, 盘）接地端子。c成品箱（柜, 盘）检查分类。d土建屋顶, 墙面, 地面抹灰全部完成后，穿线, 安装箱（柜, 盘）平正, 坚固。e导线清除污染，理顺, 分清依次，按支路绑扎成束；压接坚固；PE线载面选择正确，压接有防松垫，母线连接达到标准。f摇测合格，分路标记齐全，通电试验无误。（4）灯具安装工程a依据灯具安装方式, 平面图及变更洽商确定安装座标，随土建进度

56、配管, 稳管, 预留孔洞, 埋件配管执行配管工艺。b出线盒管口清扫, 整理, 封堵, 固定灯具螺栓预埋；嵌壁灯稳箱体, 接短管, 封堵，防污染, 异物；管口实行防堵措施；接地端子预留。c加工预制，成品灯检查分类。d土建屋顶, 墙面, 地面抹灰, 喷浆全部完成后穿线；安装灯具平正, 坚固。e导线清除污染, 理顺, 压接坚固, PE线截面选择正确, 压接有防松垫。（5）开关插销安装工程a测标高位置：以上建标高黑线为准位置，以平面图和变更洽商为依据。稳盒：依据结构状况呈盒子固定架, 水平, 线坠找平整, 垂直。b消退氧化层，驾驭焊锡温度，对接头的导线进行涮锡包扎。c安装：清扫盒内灰浆, 杂物，将盒内

57、捋出的导线留出适当长度，消出线芯，分清压接相序，火, 地线，开关找好断, 合方向, 将导线顺着螺丝旋紧三牢，剪去多余导线，调顺盒导线，对正盒孔三螺丝固定坚固, 水平找正后再拧紧。第五节 施工中采纳的“四新”技术1, 竹胶模板2, 改性沥青卷材防水3, 计算机在施工中的应用第六节 合理化建议建设单位要成立特地的建设管理机构，对工程质量施工进展，材料供应，资金运作等进行对口管理和监督，给施工单位创建良好的施工环境。第二章 施工进度和保证措施及违约责任承诺第一节 施工进度支配工期支配：900天，具体的进度支配见施工进度支配表（附后）。第二节 保证措施及违约责任承诺1, 工期保证措施（1）组织体系保障

58、：我公司将把本工程列为重点工程，并派出施工阅历丰富的项目经理和项目工程师，组成精干高效，团结务实的项目部，加强对本工程的组织领导，以确保施工进度。施工期间，项目部人员保持稳定，不允许随意抽调, 更换。（2）资金保障：本工程资金专款专用，开工所需的技术打算, 设备装置, 材料供应及施工周转，保障施工的顺当进行。（3）机械设备保障：为保证工程进度，合理进行施工生产，现场布置塔吊, 升降机进行垂直运输，其它各类施工机械其全，机械设备专业人员持证上岗操作，现场配备专业机械修理保养人员，定期和不定期进行检修, 保养，备全备足机械易损件，并有相应的应急措施，保证施工机械满意连续施工要求。（4）材料及周转材

59、料：依据工程进度支配和施工图预算，提前一月制订科学, 合理, 周密的材料支配。材料采供部门依据支配中的用料规格, 品种, 材料要求，选择合格分供方，主动组织货源，保证材料刚好进场, 合理储备, 敏捷周转。搞好供应和管理工作，保证施工用料不短缺，不停工待料。（5）生产人员保证：依据工程进度要求具体编制各阶段劳动力支配，充分发挥集团公司劳务市场的优势，选调施工阅历丰富，操作技能高的专业施工队伍，依据工程需求，随时调整，确保各阶段（特殊是高峰期）的施工人数。（6）合同保证：施工期间，要始终保持总进度限制目标与合同工期相一样，合同中对施工项目供应服务协作的时间与有关的进度限制目标相一样, 相协调。合同

60、签约双方都要全面实际地履行合同中约定的业务，以合同形式保证工期进度的实现。（7）技术保证：建立以项目工程师为核心的技术责任制，依照工程对象细致探讨分析各阶段易出现的疑难问题，提出针对性的措施，随时在现场解决施工中出现的问题，保证工程顺当进行。针对本程重点, 难点, 开展技术攻关，技术革新活动，合理支配季节性施工，主动采纳新技术, 新工艺, 新材料, 新设备，确保工程优质顺当完成。（8）组织协调保证：施工期间严格限制土建施工进度与安装的亲密协作，对预埋管的设置和洞口的预留要确保无误，砌体垂直方向洞口边线对应处要对齐，上下照应。装修期间，土建安装要协调施工依次，以利于成品爱护，每完一个系统进行一个