北京华贸中心5A写字楼施工组织设计

1、北京华贸贸中心55A写字字楼施工工组织设设计编制依据据合同合同名称称北京华贸贸中心办办公楼（二期工工程）施施工合同同合同编号号京朝第2200550933号签定日期期20055年8月月17日日施工图纸纸图纸名称称图纸编号号出图日期期结构图结施01196620055年4月月28日日建筑图建施A0001A900220055年6月月22日日给排水水施011-288/水施施6月月23日日暖通设施2.255220055年6月月23日日设施1AA9AA20055年8月月8日电气电6月月23日日弱电弱电6月月23日日防电防电0

2、11-05520055年5月月27日日动力动5月月25日日规范规程程类别规 范范 名名 称称规 范 编 号号国家工程测量量规范GB5000266-933国家地下工程程防水技技术规范范GB5001088-20001国家混凝土结结构工程程施工质质量验收收规范GB5002044-20002国家混凝土外外加剂应应用技术术规范GBJ1119-88国家混凝土质质量控制制标准GB5001644-922国家混凝土强强度检验验评定标标准GBJ1107-87国家建筑地基基基础施施工质量量验收规规范GB5002022-20002国家砌体工程程施工质质量验收收规范GB5002033-200

3、02国家屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-20002国家地下防水水工程质质量验收收规范GB5002088-20002国家建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-20002国家建筑装饰饰工程质质量验收收规范GB5002100-20001国家建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-20001国家建筑工程程施工现现场供用用电安全全规范GB5001944-933国家建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-20002国家建筑电气气工程施施工质量量验收规规范GB5003033-20002国家钢结构工工程施工工质量验验收规范范GB50

4、02055-20002国家通风与空空调工程程施工质质量验收收规范GB5002433-20002国家民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-20001国家建筑物抗抗震构造造详图97G3329(1)(9)国家混凝土碱碱含量限限值标准准CECSS53：93地方北京市建建筑工程程测量规规范DBJ001-221-995地方北京市建建筑安装装分项工工程施工工工艺规规程DBJ001-226-996地方北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程DBJ001-662-220022地方建筑工程程资料管管理规程程DBJ001-551-220033行业建筑变形形测量规规程JGJ/T8-97行业建筑基

5、坑坑支护技技术规程程JGJ1120-99行业钢筋机械械连接通通用技术术规程JGJ1107-96行业钢筋焊接接及验收收规程JGJ118-996行业钢筋混凝凝土高层层建筑结结构设计计与施工工规程JGJ33-20002行业建筑施工工扣件式式钢管脚脚手架安安全技术术规程JGJ1130-20001行业建筑工程程冬期施施工规程程JGJ1104-97行业建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ880-991行业建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-220011行业施工现场场临时用用电安全全技术规规范JGJ446-888图集类别名称编号国家建筑物抗抗震构造造详图97G3329（一）国家混凝土结结构施工

6、工图平面面整体表表示方法法制图规规则和构构造详图图03G1101华北88J图图集88J华北96SJJ1011图集96SJJ1011华北98SJJ1400图集98SJJ1400地方北京市地地下室防防水推荐荐做法京95TTJ3地方框架结构构填充空空心砌块块构造详详图京94SSJ199法规类别名 称称编号国家中华人民民共和国国建筑法法主席令19997年第第91号国家中华人民民共和国国环境保保护法国家建设工程程质量管管理条例例国务院令令(第2799号)国家工程建建设标准准强制性性条文房屋建建筑部分分20022年版地方关于扩大大预拌砼砼的使用用范围和和在施工工现场使使用散装装水泥的的通知京建材19998

7、1107号号地方关于颁发发的通通知京建质199964418号号地方预防混凝凝土工程程碱集料料反应技技术管理理规定（试行）京建科（19999）230号号地方北京市建建筑长城城杯工程程评审管管理办法法京建质200026649号号地方北京市建建筑结构构长城杯杯工程评评审管理理办法DBJ/T011-699-20003行业关于建筑筑业进一一步推广广应用110项新新技术的的通知建建1199882000号工程概况况总体及建建筑概况况工程概况况建设单位北京国华华置业有有限公司司监理单位北京赛瑞瑞斯工程程建设监监理有限限责任公公司设计单位美国KPPF建筑筑师事务务所现代设计计集团华华东建筑筑设计研研究院有有限公

8、司司工料测量量师利比建筑筑工料测测量师有有限公司司施工单位中国建筑筑工程总总公司合同范围土建、部部分机电电工程合同工期20055年9月月5日至至20077年100月155日建筑物地地点及环环境工程坐落落于东长长安街，位于CCBD 东侧，西距国国贸桥9900mm，东临临东四环环四惠桥桥，南望望长安街街。北京京华贸中中心由三三栋高达达百余米米的超55A智能能写字楼楼、2座座超豪华华酒店、Rivver wallk水世世界商城城、国际际公寓、商务楼楼和主题题公园组组成，总总占地面面积166.6公公顷。其其中的办办公楼项项目由三三座高逾逾百米、建筑总总面积约约30万万平方米米的超55A智能能型大厦厦组成

9、。工程性质质、类型型超5A智智能型大大厦，一一类占地面积积(m22)36000质量目标标北京市“建筑结结构长城城杯”金奖北京市“建筑（竣工）长城杯杯”金奖竣工鲁班班奖建筑概况况建筑面积积(m22)879335 其中地上面积积(m22)740772地下面积积(m22)1386630.000标高(m)36.7700地下水位位(m)15米左左右槽底标高高(m)-18.9733室外标高高(m)0.2槽高(mm)18.55总高(mm)167.0防火等级级一级类型说明明一类建筑筑层高(mm)地下4m、33.4mm、5.2m地上1-4层层5.22m标准层44m顶层3.9m层数地下四层地上三十六层层墙体厚度度

10、(mmm)地下外墙墙：6000mmm内墙：3300mmm、4400mmm、9950mmm地上内墙墙：4000mmm、9550mmm隔墙：2200mmm、3300mmm板厚度(mm)地下室底底板：115000mm、27000mmm楼板：地地下2220mmm、1220mmm、2000mmm；地上1220mmm、1880mmm、1550mmm；屋面板：1800mm结构概况况结构概况况地质报告告北京华贸贸中心写写字楼工工程岩土土工程详详细勘察察报告抗震烈度度8度桩基承载载力桩径8800单桩竖向向承载力力特征值值（标准准值）暂暂定为5550KKN单桩竖向向承载力力设计值值暂定为为67000KNN持力层桩

11、端持力力层为第第7层卵卵石-圆圆砾石层层基础类型型筏板基础础结构类型型钢骨混凝凝土框架架剪力墙墙结构体体系混凝土强强度部位强度、抗抗渗等级级垫层C15地下室底底板C40，P100地下室外墙地下一层层C40，P8地下二、三层C40，P100地下四层层C40，P122地下室顶顶板C40，P6地下室室室内混凝凝土墙体体C40柱、梁、板C40地下柱KZ-AA、KZZ-B、KZ-C、KKZ-DDC60钢筋连接接方式188采用搭搭接188采用直直螺纹连连接钢筋保护护层（mm）基础底板板（mmm）35地下外墙墙外侧（mm）50地下外墙墙内侧（mm）15剪力墙（mm）15柱（mmm）30梁（mmm）25暗柱（

12、mmm）20板（mmm）15底部有桩桩基础梁板板底部（mm）100基础梁顶顶部（mmm）25基础板顶顶部（mmm）15底部无桩桩（mmm）50梁、柱（mm）30钢结构外框架劲劲性柱由-166.1000m标标高至1148.7500m标高高，高度度为1664.885m，共有220根，截面形形式为十十字形。核心筒剪剪力墙内内预埋型型钢柱共有277根，安安装标高高由-116.1100mm至核心心筒顶，截面形形式为HH形、十十字形及及T形33种，翼翼缘板最最厚为440mmm。加强层伸伸臂桁架架位于211-233层，共共有6榀榀，沿着着RR轴轴、RTT轴、RRV轴连连接劲性性柱与混混凝土核核心筒剪剪力墙，

13、安装标标高分别别为800.5770m、84.6000m和888.5570mm。伸臂臂桁架的的斜撑板板厚达到到50mmm。顶层钢结结构为框架结结构形式式，包含含机房层层、设备备层及小小屋面等等，最低低安装标标高为1148.7500m，整整个的结结构的最最高点为为1644.9550m。钢结构材材料劲性柱及及顶层钢钢结构钢钢材等级级为Q3345BB；伸臂桁架架：节点点区域以以内钢板板厚度40mmm时，钢板采采用Q3345CC级，节节点区域域以外钢钢板厚度度40mmm时，钢板采采用Q3345CC级。其其他钢板板采用QQ3455C级。砌块强度度MU5砂浆强度度M5回填土情情况粘土或中中粗砂回回填专业设计

14、计概况上给排水水系统名称设计要求求系统做法法管线类别别上水分区供水水丝扣 卡卡箍钢塑 uupvcc中水要有区别别标识丝扣 沟沟槽热镀锌钢钢管下水污水排入入市政污污水管网网柔性接头头承插机制铸铁铁管雨水雨水排入入市政雨雨水管网网沟槽式连连接热镀锌钢钢管热水集中热水水供应承插粘接接cpvcc消消防消防水枪充实实水柱110米，4组沟槽 丝丝扣连接接热镀锌钢钢管排烟防排烟法兰连接接镀锌钢板板制作报警烟感、温温感、自自动报警警暗敷焊接钢管管监控自动控制制暗敷焊接钢管管风空调采采暖空调中央空调调、风机机盘管法兰 承承插连接接玻璃钢 锌板风风管保温温通风新风、排排风、送送风法兰连接接铁板、镀镀锌板风风管冷冻

15、冷水机组组集中供供冷丝扣、法法兰、焊焊接锌管、无无缝管采暖冷暖水管管风机盘盘管丝扣、法法兰、焊焊接锌管、无无缝管电动力、电梯、电讯照明正常照明明、应急急照明暗敷焊接钢管管动力消防泵房房 弱电电机房 电梯 送风排排烟暗敷、竖竖井焊接钢管管 桥架架避雷屋顶金属属造型杆杆 结构构内主筋筋引致室室外接地地网焊接镀锌圆钢钢 扁铁铁电视电视 天线暗敷焊接钢管管 桥架架讯号通讯 安安防暗敷焊接钢管管 桥架架通讯终合布线线暗敷、竖竖井焊接钢管管 桥架架音响消防广播播 自动动切换暗敷、竖竖井焊接钢管管 桥架架水泵房热交换器器 泵 补水法兰 丝丝扣 焊焊接焊接 镀镀锌钢管管冷却塔空调冷却却水冷却水循循环锌管 无无

16、缝管施工部署署项目组织织机构及及岗位职职责项目组织织机构本工程项项目经理理部人员员构成如如下：序号岗 位资 质质人 数数1项目经理理项目经理理(国家家一级)12执行经理理项目经理理(国家家二级)13项目总工工工程师14合约经理理工程师15现场经理理工程师16技术责任任师责任师67结构责任任师责任师58机电责任任师责任师49物资责任任师责任师210质量责任任师质检员上上岗证211安全责任任师安全员上上岗证112资料员资料员上上岗证113测量责任任师测量员上上岗证114预算责任任师预算员上上岗证115办公室主主任大专以上上学历116项目文秘秘大专以上上学历1合计30具体详见见华贸中中心办字字楼（二

17、二期工程程）组织织机构图图岗位职责责项目经理理项目经经理是公公司法人人在项目目上的授授权代理理，代表表公司履履行与业业主合同同及分包包合同相相关的责责任。领导项项目经理理部全面面管理工工作，是是项目进进度、质质量、安安全、成成本的第第一责任任人。依据项项目管理理手册进进行组织织机构设设置、人人员聘任任和质量量职能分分配及制制定项目目人员留留置计划划。领导项项目执行行公司质质量体系系文件、职业安安全健康康管理、环境保保护管理理体系文文件；组组织制定定本工程程项目质质量、安安全健康康和环保保体系相相关方针针、目标标及管理理措施并并贯彻实实施。在公司司授权范范围内,批准分分包商及及供应商商的选择择结

18、果；指导项项目成本本管理工工作。搞好与与业主、监理、设计、其他施施工单位位，以及及政府和和社会各各部门的的关系，确保工工程的顺顺利进行行；组织织与业主主的沟通通与业主主满意调调查工作作。牵头组组织工程程的分部部工程及及单位工工程验收收工作。项目执行行经理领导项项目经理理部全面面日常管管理工作作，对工工程的进进度、质质量、安安全、成成本工作作负领导导责任。协助项项目经理理搞好与与业主、监理、设计、其他施施工单位位，以及及政府和和社会各各部门的的关系，确保工工程的顺顺利进行行。审核施施工组织织设计；批准项项目质量量计划、职业安安全健康康管理计计划及环环境管理理计划；批准项项目施工工技术方方案。协助

19、项项目经理理提出项项目部门门设置和和人员配配备建议议，经上上级主管管部门批批准后实实施，负负责明确确部门和和岗位职职责，建建立健全全项目规规章制度度，确保保项目经经理部的的正常运运转。负责项项目创优优工作的的总体策策划与安安排部署署，并监监督项目目各职能能部门及及分包单单位的执执行情况况，确定定项目质质量目标标及确保保项目质质量目标标的实现现。 批准项项目的物物资申请请计划、协助项项目经理理指导项项目的成成本工作作。在公司司的授权权范围内内,审核核分包商商及供应应商的选选择结果果；负责责材料供供应商的的报价审审核工作作。负责与与业主、监理单单位的日日常协调调与沟通通。协助项项目经理理组织工工程

20、的各各阶段验验收工作作，监督督检查各各岗位的的管理职职责的落落实情况况及效果果。商务经理理具体负负责项目目成本管管理、合合同管理理和物资资管理工工作。参与总总承包合合同的合合同评审审，认真真研究、分解工工程总承承包合同同中建设设单位对对产品的的质量要要求，组组织项目目人员对对项目合合同进行行学习。在公司司的授权权范围内内,牵头头组织分分包商及及供应商商的招投投标工作作；负责责材料供供应商的的报价审审核工作作。领导项项目各类类经济合合同的起起草、确确定、评评审、交交底工作作。领导与与业主的的工程款款结算、经济索索赔工作作，负责责审核分分包工程程款结算算单。审核项项目的物物资申请请计划。负责协协调

21、与总总部财务务对口工工作。直接领领导项目目商务部部、物资资部和行行政部工工作。总工程师师贯彻执执行国家家法律、法规和和建筑技技术规程程、规范范和涉及及工程方方面的有有关规定定；组织织确定与与工程质质量有关关的技术术要求,明确本本项目工工程的验验收准则则。贯彻执执行公司司和项目目质量方方针、项项目质量量计划与与科技发发展规划划的引进进及推广广应用工工作，负负责审核核项目物物资总控控计划及及物资技技术把关关工作，对工程程质量负负有第一一技术责责任。负责工工程创优优策划并并指导实实施，领领导项目目质量体体系的运运行工作作。组织织开展QQC小组组活动。领导组组织编制制并审核核施工总总控计划划、施工工组

22、织设设计、施施工方案案、质量量阶段预预控计划划及技术术措施，负责分分包提交交技术方方案的审审批。审核项项目质量量计划；组织对对质量事事故的评评审,批批准对质质量事故故的处置置方案。批准对对特殊过过程的确确认及再再确认的的结果；批准项项目的纠纠正、预预防措施施。具体组组织工程程过程验验收及竣竣工交付付工作。主管项项目技术术部、质质量部工工作。现场经理理协助项项目执行行经理主主管施工工组织及及管理，包括工工程进度度、过程程质量控控制和安安全文明明施工等等；对施施工现场场安全文文明生产产负直接接领导责责任。对施工工工期负负直接领领导责任任，监督督落实项项目工程程进度总总控计划划的执行行和完成成情况，

23、组织编编制项目目施工生生产月度度计划；负责审审定月、周计划划。负责协协调本工工程各专专业、各各分包单单位交叉叉施工生生产中工工序交叉叉及相互互配合工工作。参与工工程各阶阶段的验验收工作作，具体体负责质质量事故故的调查查，并提提出处理理意见。负责安安排和指指导施工工现场的的安全文文明施工工工作。参与编编制项目目质量计计划；组组织项目目的过程程监视和和测量工工作；组组织对不不合格品品的评审审,参与与对质量量事故的的评审。主管项项目工程程部、安安全部工工作。机电经理理负责组组织贯彻彻执行施施工组织织设计中中有关机机电工程程的内容容、项目目质量量计划中机电电部分内内容。参参与研讨讨及编写写机电专专项施

24、工工方案、质量预预控计划划、机电电工程质质量保证证体系并并组织在在施工生生产上全全面实施施。参与机机电工程程部分的的图纸会会审，并并负责及及时组织织解决现现场出现现的专业业技术问问题。认真执执行技术术法规、规程和和项目质量计计划以以及涉及及工程机机电质量量方面的的有关规规定。积极对对机电材材料、设设备选择择等的技技术控制制和技术术认可方方面提出出建议。协助组组织机电电工程及及其分部部工程的的验收。协助项项目总工工及现场场经理解解决本项项目机电电工程方方面的技技术问题题。参与项项目机电电工程方方面质量量事故的的调查与与处理、解决。项目机机电工程程工期、施工生生产组织织及相关关的文明明施工方方面的

25、负负责人，负责项项目机电电工程的的计划安安排并使使之与土土建工程程相协调调。对项目目机电工工程的经经营工作作进行相相关的施施工技术术方面的的指导。参与组组织整个个工程的的竣工验验收工作作。协助工工程部编编制工程程月报，并提供供有关资资料。主管项项目机电电部工作作。合约商务务部负责项项目的合合同管理理工作。组织合合同修订订的评审审。在项目目经理部部授权范范围内,主持对对分包商商的评价价、选择择工作。参与或或主持对对业主合合同的评评审,审审核分包包合同和和采购合合同。组织对对进场分分包商的的验证工工作。组织对对分包商商的年度度评估工工作。组织或或参与与与业主的的沟通工工作,及及时将业业主对工工程的

26、要要求传递递至各相相关部门门和人员员。物资部负责项项目物资资的统一一管理工工作。组织编编制项目目物资申申请计划划；建立立项目物物资采购购台帐；对物资资公司授授权范围围内的物物资编制制采购计计划，依依据程序序采购计计划购买买，确保保施工生生产顺利利进行。在项目目经理部部授权范范围内,组织物物资采购购工作,包括评评价、选选择及再再评价供供方，编编制项目目物资采采购计划划,并保保存记录录。组织物物资进场场验证,保存验验证记录录；建立立物资台台帐。负责进进场物资资的报验验工作，负责顾顾客提供供材料的的进场验验证（材材料质量量、数量量验证）办理书书面手续续，负责责研究提提供产品品与分承承包方的的交接工工

27、作，并并办理书书面手续续。负责进进场物资资在使用用过程中中的监督督工作，负责对对不合格格物资的的处置。负责物物资标识识、贮存存、发放放及回收收的管理理。组织对对供应商商的年度度评估工工作。工程部对土建建各分项项、分部部的安全全生产、施工质质量、工工期直接接责任。认真贯贯彻执行行项目的的各类生生产计划划、施工工方案，并组织织定期检检查。负责对分分包商进进行安全全、技术术交底，审核分分包商班班组的交交底，且且各项交交底必须须以书面面形式进进行，手手续齐全全。落实项项目工程程进度计计划的执执行和完完成情况况，负责责制定项项目部的的周计划划，并负负责审定定、考核核分包单单位月计计划、周周计划。根据工工

28、程进度度计划需需要，及及时编制制项目物物资申请请计划，落实施施工材料料的按期期进场。负责安安排施工工现场的的安全文文明施工工工作。协助安安全部门门对现场场人员定定期进行行安全教教育，并并随时对对现场的的安全设设施及防防护进行行检查，加强现现场文明明施工的的管理。负责落落实项目目的质量量计划和和质量目目标的执执行，协协助组织织开展QQC小组组活动。参与工工程各阶阶段的验验收工作作，具体体负责质质量事故故的调查查，并提提出处理理意见。负责协协调分包包单位各各工种交交叉施工工生产中中工序交交叉及相相互配合合工作。机电部对机电电各专业业的有关关各分项项、分部部的安全全生产、施工质质量、工工期直接接责任

29、。对工程程机电专专业进行行二次深深化设计计。认真贯贯彻执行行项目的的各类生生产计划划、施工工方案，并组织织定期检检查。负责对对分包商商进行技技术交底底，审核核分包商商班组的的交底，且各项项交底必必须以书书面形式式进行，手续齐齐全。落实项项目工程程进度计计划的执执行和完完成情况况，负责责制定项项目部的的机电月月、周计计划，并并负责审审定、考考核分包包单位的的机电月月计划、周计划划。根据工工程进度度计划需需要，及及时编制制项目机机电物资资申请计计划，落落实施工工材料的的按期进进场。负责安安排施工工现场的的安全文文明施工工工作。协助安安全部门门对现场场人员定定期进行行安全教教育，并并随时对对现场的的

30、安全设设施及防防护进行行检查，加强现现场文明明施工的的管理。负责落落实项目目的质量量计划和和质量目目标的执执行，协协助组织织开展QQC小组组活动。参与工工程各阶阶段的验验收工作作，具体体负责质质量事故故的调查查，并提提出处理理意见。负责协协调分包包单位各各工种交交叉施工工生产中中工序交交叉及相相互配合合工作。负责机机电工程程创优实实体照片片的拍摄摄。质量部严格执执行国家家规范及及质量检检验评定定标准，行使质质量否决决权。组组织项目目各部门门对公司司质量保保证体系系文件的的贯彻及及培训。负责项项目质量量管理策策划、质质量体系系运作审审核、质质量体系系建立与与运行指指导。负责项目目质量检检查与监监

31、督工作作，监督督和指导导分包质质量体系系的有效效运行，定期组组织分包包单位管管理人员员进行规规范和评评定标准准的学习习。参与编编制项目目“质量检检验计划划”，结合合工程实实际情况况制定质质量通病病预防措措施；监督施工工过程、材料的的使用及及检验结结果，负负责进货货检验监监督，过过程试验验监督；参加对质质量事故故和不合合格品的的评审,组织对对不合格格品处置置后的验验证。收集与与质量有有关的各各项数据据,定期期进行数数据分析析,向技技术总负负责人/项目生生产经理理提出改改进质量量管理的的意见。组织或或参加工工程预检检及隐蔽蔽验收检检查；对对施工全全过程实实施过程程监视和和测量,并做出出记录。严格“

32、三三工序”的检查查，组织织分包单单位做好好工序、分项工工程的检检查验收收工作。组织各各项质量量专题会会，负责责主持质质量事故故的分析析及处理理方案，并跟踪踪检查，直至达达到要求求。负责质质量评定定的审核核，分项项工程报报监理工工作和质质量评定定资料的的收集工工作。组织项项目的内内部管理理评审活活动,策策划并组组织实施施项目的的质量改改进活动动；对纠纠正和预预防措施施实施情情况进行行跟踪验验证。召集各各阶段的的质量验验收工作作，并做做好资料料申报填填写工作作。负责责填写月月质量情情况报表表。参加阶阶段性及及竣工交交付的质质量验收收工作。安全部领导现现场的安安全、消消防、保保卫工作作，维护护现场的

33、的正常施施工程序序。制订项项目安全全管理制制度,并并组织实实施。组组织实施施项目职职业安全全健康管管理计划划与环境境管理计计划。组织项项目的安安全与文文明施工工的检查查。对不合合格问题题发出整整改通知知,并监监督整改改实施。负责安安全事故故的调查查、分析析、提出出处理意意见。建立项项目特殊殊岗位人人员名录录,并保保存资格格证明文文件(复复印件)。组织对对特殊岗岗位人员员的培训训工作。建立项项目职业业安全健健康工作作的各项项管理记记录。建立项项目施工工机械设设备台帐帐(包括括所有分分包的)；组织对计计量器具具设备的的定期检检定,保保存检定定记录/合格证证；编制设备备维修保保养计划划,并组组织落实

34、实；保存设备备维修保保养记录录、重要要设备的的验收及及运转记记录。技术部参与施施工组织织设计编编制。 编制专专业技术术方案；组织施施工方案案和重要要部位施施工的技技术交底底；监督督技术方方案的执执行情况况。组织图图纸会审审；组织织设计交交底；组组织与设设计/监监理方就就技术问问题的沟沟通；审审定设计计洽商和和变更工工作。组织编编制并审审核项目目质量计计划、职职业安全全健康管管理计划划及环境境管理计计划；参参与工程程创优策策划并指指导实施施，协助助项目总总工领导导项目质质量体系系的运行行工作，组织开开展QCC小组活活动。参加对对工程不不合格品品的评审审,编制制处置方方案,参参与对质质量事故故与不

35、合合格品处处置后的的验证。参与对对进场物物资的验验证。参与阶阶段性的的工程质质量验收收工作。针对不不合格品品，制定定纠正、预防措措施。负责计计量器具具的台帐帐管理，进行标标识、审审核。收集工工程技术术资料和和质量记记录。对本工工程所使使用的新新技术、新工艺艺、新材材料、新新设备与与研究成成果推广广应用；编制推推广应用用计划和和推广措措施方案案，并及及时总结结改进。负责组组织各阶阶段的质质量验收收及各项项竣工资资料的指指导、审审定工作作；组织织工程竣竣工技术术资料的的审核、编制及及报审工工作。负责土土建工程程创优实实体照片片的拍摄摄。技术部资资料室负责收收集、编编目、登登记、发发放、回回收技术术

36、标准及及施工质质量验收收规范等等技术法法规性文文件； 建立项项目受控控文件清清单；负责图图纸、设设计变更更和工程程洽商的的接收、发放和和归档；负责工工程竣工工技术资资料的收收集、汇汇总、整整理和归归档。对不规规范、不不合格的的资料提提出整改改，并负负责限期期整改完完毕。负责项项目有关关工程技技术文件件、函件件的发放放和归档档。综合办公公室负责日日常事务务性管理理工作。负责对对项目及及分包单单位全体体人员的的政治思思想教育育工作及及各项法法规的宣宣传工作作。负责与与政府各各行政主主管部门门的联系系和协调调工作，负责处处理好周周边邻里里的扰民民工作和和对内部部人员的的扰民教教育宣传传工作。领导项项

37、目对外外宣传工工作(含含现场CCI管理理工作)；负责责项目的的后勤保保障工作作。负责项项目工会会管理工工作；主主管项目目行政工工作。负责项项目部环环保管理理工作；负责劳劳务队生生活区管管理工作作。负责工工程创优优照片、录像带带的收集集整理，联系、配合公公司宣传传部工作作。负责办办公用品品的申请请、购买买、发放放和统计计及台帐帐管理工工作。负责外外来文函函收发、交接及及保管工工作。主要管理理制度项目经理理部将以以“一流的的质量、一流的的速度、一流的的技术、一流的的管理和和一流的的服务”兑现对对业主的的承诺。为此项项目经理理部将建建立下列列管理制制度和办办法：施工项目目现场管管理制度度施工项目目计

38、划管管理制度度施工项目目质量管管理和控控制办法法施工项目目成本管管理制度度施工项目目技术管管理制度度总承包管管理与协协调服务务制度施工项目目安全管管理制度度施工项目目计量管管理制度度施工项目目文明施施工管理理制度施工项目目机械设设备管理理制度施工项目目材料管管理制度度施工项目目资金管管理制度度施工项目目劳动管管理制度度施工项目目治安保保卫管理理制度施工现场场消防管管理制度度施工现场场环境管管理制度度施工项目目成品保保护制度度施工总体体部署总体部署署要点本项目工工程量大大、质量量标准高高且现场场极为狭狭小，为为了保证证基础及及主体结结构，内内外装修修及室外外工程均均尽可能能正常施施工，高高标准如

39、如期完成成施工任任务，需需综合考考虑各方方面的影影响因素素，做到到各施工工作业面面充分，前后工工序衔接接连续，既立体体交叉，又均衡衡有节奏奏，以确确保工程程施工按按照总进进度计划划顺利进进行。经经过综合合考虑本本工程特特点，我我们总结结部署要要点如下下：由于施施工现场场可用场场地极为为狭小，尤其在在基础施施工阶段段，现场场内只能能设置必必要的办办公设施施、库房房、小型型钢筋加加工场，大模板板堆场、木工棚棚等。本本工程钢钢筋加工工场地主主要考虑虑在场外外设置，成品钢钢筋进场场后即立立即进入入作业面面。另外外，工人人生活区区也在场场外设置置。工程程施工期期间必须须做好成成品钢筋筋和人员员的交通通组

40、织安安排。本工程程主楼地地上结构构平面结结构形式式和层高高变化不不大，基基本为标标准层施施工，这这样非常常有利于于组织均均衡的结结构流水水施工，使结构构施工速速度加快快成为可可能。在在进行施施工安排排时，我我们将尽尽量缩短短混凝土土结构施施工工期期，同时时结构验验收考虑虑分六个个阶段进进行。这这样，使使砌筑装装修提前前插入，给幕墙墙施工、装修施施工及机机电安装装穿插施施工留出出相对充充裕的时时间。本工程程地下室室外墙共共分为六六段施工工。地下下室内墙墙柱和水水平结构构按照工工程量大大小均划划分为三三段施工工，其中中地下室室主楼部部分划分分为两段段，与主主楼地上上结构流流水段划划分相一一致。本工

41、程程核心筒筒体和框框架柱均均为钢骨骨混凝土土，型钢钢柱根据据塔吊吊吊重采用用两层一一吊的方方式进行行安装。型钢柱柱施工与与混凝土土结构施施工同步步进行。在主楼楼21-23层层为结构构加强层层，在核核心筒和和外围柱柱间设有有伸臂钢钢桁架。为保证证施工进进度，提提前施工工21-23层层钢桁架架，待完完成后依依次进行行各层混混凝土结结构施工工。36层层以上钢钢结构安安排在屋屋面核心心筒体施施工完成成后再组组织实施施，以确确保核心心筒体混混凝土结结构强度度达到钢钢结构安安装强度度要求。本工程程地下44层、地地上366层，标标准层单单层面积积约20000mm2，根据据计划安安排，结结构施工工周期长长达1

42、11个月。根据建建筑设计计的低、中、高高三区的的划分特特点，对对结构施施工、粗粗装修、机电安安装以及及精装修修各施工工阶段均均按照空空间的区区段划分分特点，也便于于各分包包队伍间间的工作作面交接接和区分分。根据验验收段的的划分，在装修修阶段，将各验验收段作作为独立立施工区区域同时时进行施施工，从从人员、材料、机械等等各方面面都单独独配置，并充分分利用工工作面，保证工工程进度度。本工程程体量大大，分项项内容多多，在施施工中将将涉及较较多的专专业承包包商。为为保证施施工总体体各项目目标的实实现，在在制定管管理目标标方案时时，将目目标分解解，提出出各专业业承包商商的控制制目标，以便预预防纠正正，组建

43、建预警系系统。例例如工期期目标的的实现，根据总总控进度度计划，在其中中标示出出各专业业承包商商的阶段段目标，实现由由下级目目标确保保总控目目标的实实现。施工验收收段的划划分根据建筑筑设计的的地下室室、低区区、中区区、高区区的划分分特点，对结构构施工、粗装修修、机电电安装以以及精装装修各施施工阶段段均按照照竖向空空间区段段的划分分特点，分为地地下室、1-112层、13-20层层、211-266层、227-331层、32-36层层六个验验收段进进行，也也便于各各分包队队伍间的的工作面面交接和和区分。结构施工工部署基础底板板施工阶阶段根据设计计图纸要要求，施施工后浇浇带一侧侧的地下下室基础础底板应应

44、一次性性浇筑完完成。因因此，底底板施工工共划分分为2段段进行。其中，最大段段混凝土土浇筑方方量为773900m3，计划划浇筑时时间约为为44小小时。详见基础础底板流流水段划划分图基础底板板流水段段划分图图底板施工工安排内容部 位位流水段段段底板混凝凝土量73900m317600 m33机械配置置4台地泵泵+1台台汽车泵泵2台地泵泵+1台台汽车泵泵预计持续续浇筑时时间44h16h地下室结结构施工工阶段地下室外外墙分为为六个流流水段：外墙-1段外墙-6段。地下室内内墙柱划划分为33段，其其中主楼楼核心筒筒体及框框架柱根根据地上上部分流流水段划划分情况况分为22段，地地下室裙裙房为11段。地下室顶顶

45、板主要要考虑工工程量大大小和施施工缝位位置进行行划分，共划分分为3段段。钢结构型型钢柱的的安装与与混凝土土结构同同步进行行，因此此流水段段划分相相同。竖竖向考虑虑到塔吊吊吊重问问题，按按照每层层一段的的安装方方法进行行吊装。地下室结结构流水水段划分分图地下室结结构流水水段划分分图地上结构构施工阶阶段地上竖向向结构根根据单段段工程体体量的大大小情况况划分为为2段（段、段）。考虑到到框架柱柱施工周周期较短短，将框框架柱钢钢结构安安装分为为2段，而混凝凝土结构构施工则则划分为为4段，可以满满足工期期要求。地上水平平结构根根据每段段8000-10000mm2的划分分原则分分为2段段施工。在钢结构构安装

46、顺顺序上采采用核心心筒框架柱柱，段段的的顺序进进行施工工。详见地上上结构流流水段划划分图地上结构构流水段段划分图图钢结构施施工本工程钢钢结构部部分的施施工流程程：剪力力墙内预预埋型钢钢及外框框劲性柱柱的地脚脚螺栓预预埋区剪力力墙内预预埋型钢钢柱安装装区外外框劲性性柱安装装区剪剪力墙内内预埋型型钢柱安安装区外框框劲性柱柱安装加强层层伸臂桁桁架安装装顶层钢钢结构安安装。工程重难难点分析析工程质量量要求高高本工程质质量目标标为：结结构工程程确保北北京市“建筑结结构长城城杯”金奖，建筑整整体工程程确保北北京市“建筑（竣工）长城杯杯”金奖，并具备备鲁班奖奖申报条条件，力力争获得得建筑工工程最高高奖“鲁班

47、奖奖”。工程体量量大、工工期紧张张本工程总总建筑面面积8779355m2，地下下4层，地上336层，工程体体量大，结构施施工延续续时间长长。同时时，工程程功能复复杂，施施工过程程中的工工序穿插插频繁。根据拟定定的施工工工期，本工程程开工时时间为220055年9月月5日，竣工时时间在220077年100月155日。同同时，建建筑本身身的功能能性要求求也决定定了务必必给精装装修以及及机电调调试等预预留足够够的时间间方可确确保工程程的顺利利完成。整个工工程跨33个雨季季、2个个冬季以以及两个个春节，相对于于本工程程庞大的的工程体体量、繁繁冗复杂杂的施工工工艺流流程、高高标准的的施工质质量标准准，在有

48、有效施工工期限内内完成工工程的全全部施工工项目，工期十十分紧张张。地理位置置特殊本工程地地处北京京东长安安街，位位于CBBD 东东侧，西西距国贸贸桥9000m，地理位位置特殊殊，现场场用地狭狭小，施施工现场场的出入入口设置置及材料料车辆进进出受限限制，因因此施工工阶段的的交通组组织是一一个管理理重点。现场场地地狭小本工程可可用场地地总面积积为51120mm2，而其其中地下下基坑占占地面积积达36680mm2，现场场可用场场地面积积仅约114400m2。另外外，根据据现场状状况，西西侧、北北侧与一一期和酒酒店工程程相接，东侧为为公用道道路及热热力管沟沟，只可可作为材材料堆放放临时场场地，南南侧有

49、少少量空地地，但还还须为一一期留设设双向施施工道路路。现场场无法进进行封闭闭管理，大大增增加了创创现场文文明安全全样板工工地的难难度。因此，现现场场地地极为狭狭小，我我们在施施工过程程中必须须重点考考虑解决决方案。结合本工工程实际际特点，地下室室底板大大体积混混凝土施施工的场场内组织织将尤为为重要；同时，地下室室外墙的的大钢模模板、钢钢结构堆堆放均需需要大量量场地。另外，由于与与本项目目相邻之之写字楼楼（一期期）及商商贸广场场、酒店店项目在在同期施施工，对对我们现现场物料料管理和和成品保保护提出出了新要要求。结构施工工技术要要求高(1)结结构垂直直度控制制主楼核心心筒体砼砼结构最最大高度度为1

50、667.00m。如如何消除除结构自自振、风风振、日日照对垂垂直测量量的影响响，确保保核心筒筒体的垂垂直度偏偏差在结结构施工工允许偏偏差范围围之内，是保证证工程质质量的前前提所在在。(2)大大体积砼砼施工本工程主主楼基础础底板厚厚度为22.7mm，总浇浇筑方量量约91150mm3，其中中单段底底板最大大浇筑方方量达773900m3。核心心筒墙体体厚度多多为9550mmm，框架架部分结结构柱也也截面较较大，均均为大体体积混凝凝土施工工， 大体积砼砼施工过过程中，在场地地条件极极为有限限的情况况下，场场内、外外运输的的正常组组织将是是保证砼砼施工质质量的关关键，同同时，底底板浇筑筑路线的的选择、砼的

51、防防裂控制制措施、砼的测测温和养养护等一一系列要要素都将将是大体体积砼施施工的要要点。(3)高高性能砼砼施工技技术本工程地地下室部部分柱混混凝土强强度等级级达到CC60，属于高高强度混混凝土。根据工工程的结结构特性性，柱将将作为结结构竖向向受力的的主要构构件，是是直接关关系结构构安全的的要素。因此，如何合合理、科科学的采采用高强强度混凝凝土施工工技术，保证柱柱混凝土土的施工工质量，也是混混凝土工工程施工工的关键键点之一一。(4)墙墙柱模板板施工由于结构构主体要要达到结结构长城城杯金奖奖。因此此，本工工程在模模板施工工工艺、模板品品种和模模板产品品质量上上必须做做到技术术先进，产品质质量优良良，

52、施工工精心操操作，确确保工程程质量目目标的实实现。本工程劲劲性柱较较多，且且柱子截截面尺寸寸较大，地下室室连墙柱柱也比较较多，模模板在制制作和加加固方面面难度较较大。(5)钢钢结构制制作及安安装过程程中厚板板的焊接接本工程中中采用了了大量的的超过440mmm的厚板板，现场场拼装焊焊接量大大，焊接接位置差差，焊接接应力和和变形大大，焊接接顺序、工艺需需严格控控制。文明施工工及环保保要求高高本工程紧紧邻东长长安街，现场北北侧是华华贸中心心公寓楼楼，南侧侧与SOOHO现现代城隔隔长安街街相望，周边人人车流量量大，如如何搞好好环境保保护、文文明施工工、减少少扰民和和民扰，将成为为该工程程顺利施施工的关

53、关键。机电系统统安装复复杂、各各专业协协调量大大(1)系系统复杂杂本工程机机电系统统繁杂，包含给给排水工工程、通通风空调调采暖工工程、电电气工程程、消防防工程、各种建建筑智能能化系统统等多个个机电工工程分项项，机电电工程安安装工作作量巨大大。因而而，专业业间配合合工作量量大。(2)大大型设备备吊装-B3FF制冷空空调机组组吊装暖通专业业的冷水水机组的的单机重重量约有有31tt（不含含溴化锂锂溶液，运输与与交货时时，溴化化锂溶液液另外装装置）左左右，确确保结构构封顶后后的大型型设备的的安全吊吊装运输输作业，是需要要考虑的的重点。(3)变变风量（VAVV）空调调系统的的安装和和调试变风量（VAVV

54、）空调调系统的的安装和和调试是是本工程程机电专专业的一一个亮点点，同时时由于变变风量（VAVV）空调调系统的的调试及及设定也也是关系系到业主主今后的的运行、维修及及运营成成本的关关键，故故变风量量（VAAV）空空调系统统特别是是系统漏漏风量的的保证及及系统的的综合调调试也是是本专业业的重点点。(4)系系统联合合调试对于机电电系统功功能的实实现，设设备及系系统的调调试至关关重要。机电各各专业之之间、各各系统之之间的关关联密切切，在进进行单机机调试和和系统调调试后，还要进进行涉及及到各个个相关专专业联合合调试。根据设设计特点点，本工工程部分分机电系系统与写写字楼（一期）工程共共用，因因此，本本工程

55、的的系统调调试涉及及一期相相关设备备安装计计划进行行协调，这也将将是本工工程机电电安装的的难点。总承包的的管理和和协调本工程作作为大型型公共建建筑，工工程量大大、工期期紧、功功能复杂杂、协作作单位繁繁多，各各专业工工种之间间的穿插插协作极极为频繁繁。如何何建立强强有力的的项目组组织机构构，确定定最优的的项目施施工组织织路线，合理调调配各分分包队伍伍施工人人员，协协调各协协作单位位的工作作步伐，保证整整个项目目施工的的顺利进进行，将将是项目目部最重重要的工工作职责责，也是是确保工工程竣工工后能完完满实现现其使用用功能的的关键。大型机械械选择及及机械配配置计划划塔吊选择择根据结构构施工各各项方案案

56、，结合合工期安安排，决决定选用用1台SST700/300塔吊，具体位位置见总总平面图图。由于地下下室单层层面积较较大，钢钢柱多，如果塔塔吊不能能满足施施工要求求，将在在东侧和和南侧道道路上安安排汽车车吊配合合进行钢钢筋、模模板及钢钢构件的的吊装施施工。外用电梯梯根据本工工程的规规模及工工期要求求，在结结构施工工至8层层左右设设置外用用电梯，主要负负责人员员及小型型材料机机具的运运输；在在砌筑及及装修施施工阶段段，则满满足该阶阶段所有有装修材材料及人人员的垂垂直运输输问题。外用电梯梯的设置置主要考考虑到邻邻近材料料堆放场场地和易易于与结结构拉接接。根据据现场实实际情况况，在主主楼东南南侧设置置一

57、台双双笼电梯梯SCDD2000/2000。混凝土输输送机械械选择本工程混混凝土的的运输重重点体现现在基础础底板混混凝土浇浇筑阶段段，最大大单次浇浇筑方量量约73390mm3，在地地下室结结构施工工阶段，单台理理论浇筑筑方量880m33/h，考虑各各种不利利因素，实际浇浇筑能力力为400m3/h，汽车泵泵实际浇浇筑能力力约为660m33/h；基础底底板各段段浇筑时时间安排排如下：部位浇筑方量量选择机械械浇筑时间间段73900 m334台地泵泵+1台台汽车泵泵44h段17600 m332台地泵泵+1台台汽车泵泵16h地下室选选用2台台HBTT80拖拖式地泵泵进行混混凝土的的场内运运输，地地上结构构

58、施工配配置1台台地泵进进行浇筑筑，在浇浇筑面上上用布料料杆进行行布料。机械配置置计划土建施工工机械序号机械或设设备名称称型号规格格数量功率（KW）使用时间间备 注注1塔吊ST700/300115014个月月2人货电梯梯SCD2200/200013012个月月3砼输送泵泵HBT880214个月月柴油泵4砂浆搅拌拌机JS3550218.558个月5钢筋调直直机GJ6-4/8825.514个月月场外6钢筋切断断机GJ5-404314个月月场外7钢筋弯曲曲机GW-4404414个月月场外8直螺套丝丝机GSJ-408314个月月场外9硅整流电电焊机ZX5-5000103417个月月10CO2焊焊机CPX

59、SS-500063614个月月11电焊条烘烘箱YGCHH-X-40001914个月月12布料杆HG155214个月月13平板振动动器ZB11131.114个月月14插入式振振捣器30、550mmm301.114个月月15空压机YV-00.9/736.76614个月月16汽车泵SY53392TTHB13个月租赁17木工圆锯锯MJ10052214个月月18木工平刨刨MB5003A27.514个月月19木工压刨刨MB100627.514个月月钢结构施施工机械械序号设备/机机具名称称规格型号号数量功率KWW1起重塔 吊ST700/3001台1502焊接切割割 探伤伤检测设设备硅整流电电焊机ZX5-50

60、008台343CO2焊焊机CPXSS-50006台364电焊条烘烘箱YGCHH-X-40001台95电热焊条条保温筒筒TRB系系列(55kg)2个6空气压缩缩机XF20001台7.57加热、气气割设备备2套8六维相贯贯线切割割机HID-9000MTSS1台9半自动切切割机CG1-301台10碳弧气刨刨TH-1102台11超声波探探伤仪CTS200001台12磁粉探伤伤仪DCT-E1台13焊缝量规规2把14测温笔10支15测温仪3001部16干漆膜测测厚仪1部17楔 形 塞 尺尺15mmm5把18集装箱式式工具棚棚1间19全站仪TOPCCON1台20电子经纬纬仪TDJ22E2台21水准仪ZDS3