某小区建筑工程施工招标文件

1、目 录一、编制依据及原则二、工程概况（一）建筑设计概况（二）结结构设计计概况三、施工工部署（一）工工程施工工主要指指标（二）项项目组织织机构（三）施施工流水水组织（四）总总体方案案设想（五）施施工机械械设备投投入计划划（六）劳劳动力投投入计划划及保证证措施（七）材材料投入入计划及及保证措措施（八）施施工准备备四、主要要分部分分项工程程、关键键工序施施工技术术方案（一）施施工测量量、放线线控制方方案（二）土土方工程程（三）模模板工程程（四） 钢筋工工程（五）混混凝土工工程（六）脚脚手架工工程（七)砌砌筑工程程（八）装装饰装修修工程（九）屋屋面工程程五、季节节性施工工技术措措施（一）冬冬期施工工技

2、术措措施（二）雨雨期施工工技术措措施六、质量量保证措措施（一）质质量保证证体系（二）保保证质量量措施（三）技技术保证证措施（四）成成品保护护措施（五）关关键工序序质量控控制、质质量通病病预防方方法七、工期期保证措措施八、保证证安全措措施九、环保保、消防防、降噪噪声、文文明施工工技术措措施（一）施施工环保保技术措措施（二）安安全消防防防护措措施（三）降降噪声技技术措施施（四）文文明施工工措施十、本工工程施工工中采用用的新技技术、新新材料、新工艺艺、新设设备十一、施施工进度度计划网网络图十二、施施工现场场平面布布置图一、编制制依据及及原则(一)编编制依据据1、新瑞瑞花园小小区建筑筑工程施施工招标标

3、文件。2、新瑞瑞花园小小区住宅宅楼招标标答疑纪纪要。3、由运运城市博博博建筑筑设计有有限公司司设计的的全套施施工蓝图图。4、通过过现场调调查、采采集、咨咨询所获获得的资资料及现现场施工工条件。5、现行行的工程程建设国国家标准准及行业业标准；建设部部颁发的的建设设工程施施工现场场管理规规定、建筑筑分项工工程施工工工艺标标准。6、工程程建设标标准强制制性条文文（房屋屋建筑部部分）。以下简简称建设设标准强强制性条条文。7、我公公司现有有的施工工力量，技术装装备和施施工管理理能力。8、借鉴鉴同类工工程施工工的相关关技术经经济资料料和施工工先进经经验。(二)编编制原则则1、以满满足招标标文件及及招标单单

4、位的全全部要求求为基本本原则。2、坚持持在实事事求是的的基础上上，力求求技术先先进、科科学合理理、经济济实用的的原则。3、紧密密结合本本工程的的特点及及难点，依靠先先进的科科学技术术和现代代化管理理手段，实行动动态管理理并动静静结合的的原则。4、以满满足合同同目标及及设计意意图的实实现，突突出快速速、有序序、优质质、高效效的施工工特点。5、紧紧紧围绕保保证施工工工期、质量，降低工工程造价价，确保保施工过过程安全全生产，实现文文明施工工的目的的。二、工程程概况本工程为为运城市市新瑞房房地产开开发有限限公司新新瑞花园园小区22#住宅宅楼工程程,由运运城市博博博建筑设设计有限限公司设设计。本本工程为

5、为钢筋混混凝土剪剪力墙结结构，地地下一层层，地上上十六层层，层高高均为33m，建筑总总高度550.885m。建筑物物总长1138mm，宽114.99m，地上上建筑面面积为2272555.885m22,地下下建筑面面积为115955.011m2，总建建筑面积积为2888500.866m2。本工程设设计使用用年限为为50年年，建筑筑耐火等等级地下下建筑为为一级，地上建建筑为二二级；抗抗震设防防烈度为为七度。(一)建建筑设计计概况1、外墙墙面：一一、二层层外墙面面为仿石石面砖，其余均均为水泥泥砂浆抹抹面，刷刷外墙涂涂料。2、内墙墙面：地地下室、楼梯间间为水泥泥砂浆抹抹面，刷刷仿瓷涂涂料；卫卫生间、厨

6、房、阳台为为水泥砂砂浆墙面面找平搓搓毛，客客厅、餐餐厅、卧卧室、书书房为水水泥砂浆浆墙面找找平收毛毛，面层层用户自自理。3、顶棚棚：地下下室、楼楼梯间为为水泥砂砂浆抹面面，刷仿仿瓷涂料料，其余余均为水水泥砂浆浆找平收收光。4、楼面面：楼梯梯间为花花岗岩楼楼面，卫卫生间、厨房为为陶瓷地地砖防水水楼面，面层及及结合层层用户自自理；客客厅、餐餐厅、卧卧室、书书房为花花岗岩楼楼面，面面层及结结合层用用户自理理。5、地面面：均为水泥泥砂浆抹抹面。6、屋面面6.1上上人屋面面：1：3水泥泥砂浆找找平，11：8水水泥膨胀胀珍珠岩岩找坡，聚苯板保保温，44厚SBBS卷材材防水层层，粗砂砂隔离层层，C220预制

7、制混凝土土板面层层。6.2 不上人人屋面：除面层层取消外外，其余余均同上上人屋面面作法。7、门窗窗：本工工程门分分别为甲甲、乙级级木制防防火门、铁门、高级防防盗对讲讲门、高高级防盗盗门及后后期用户户自理实实木门、推拉门门。窗均均为塑钢钢窗。(二)结结构设计计概况本工程地地基采用用CFGG桩复合合地基，桩径4400mmm，施施工桩长长18mm,有效效桩长117.55m，桩桩顶标高高分别为为-4.75mm、-55.155m、-6.55m，正正三角形形布桩，边长11.5mm。桩顶顶作人工工级配砂砂石2000厚。基础为钢钢筋混凝凝土筏板板基础，下作1100厚厚素混凝凝土垫层层，主体体结构为为钢筋混混凝

8、土剪剪力墙结结构。混凝土强强度等级级：基础础垫层为为C100，过梁梁、构造造柱及栏栏板线角角为C220，基基础底面面26.9m标标高墙、梁、板板均为CC30，26.9m标标高以上上均为CC25。砌体：0.0000以下下采用MM5水泥泥砂浆砌砌MU110粘土土实心砖砖，0.0000以上上采用MM5混合合砂浆砌砌1200/2000厚非非承重空空心砖。三、施工工部署(一)工工程施工工主要指指标：1、施工工工期：本工程程计划自自20009年2月15日开工工，至220100年2月14日竣工工，日历历工期3365天。2、质量量标准：达到国国家质量量验评合合格标准准。3、安全全生产指指标：进进场安全全教育率

9、率达到1100%，杜绝绝死亡及及重伤事事故发生生。轻伤伤事故频频率控制制在122以下，达到“安全检检查标准准”优良分分数800分的要要求，安安全与档档案管理理达到省省“施工项项目安全全管理手手册”中十二二项管理理资料的的要求。4、安全全文明施施工等级级：达到到标准化化安全文文明工地地。5、技术术档案：遵循见见证取样样制、监监理报验验制、备备案制、按照IISO990000贯标程程序，按按照质量量验收规规范的要要求，进进行工程程技术档档案资料料的收集集整理与与传递，达到真真实完整整、同步步规范，符合档档案管理理要求。6、保修修服务：地基基基础和主主体结构构按设计计规定的的合理使使用年限限保修，装饰

10、装装修工程程保修两两年，屋屋面防水水工程保保修五年年，安装装工程保保修两个个采暖期期。(二)项项目组织织机构本工程采采用项目目管理法法施工。我公司司将按照照多年来来积累成成功的项项目管理理经验来来运作，形成以以项目经经理负责责制为核核心，以以项目合合同管理理和成本本控制为为主要内内容，以以科学系系统管理理、先进进技术和和计算机机辅助管管理为手手段的项项目管理理机制。同时，项目管管理部在在公司领领导下，充分发发挥企业业的整体体优势，高效地地组织和和优化社社会生产产要素。严格执执行以IISO990011：20000、ISOO140001：19996模式式标准而而建立的的质量保保证体系系和环境境管理

11、体体系，形形成以全全面质量量管理为为中心环环节，以以专业管管理和计计算机辅辅助管理理相结合合的科学学化管理理体制，以实现现我公司司对业主主的承诺诺。为确保优优质、高高速完成成本工程程，我公公司将组组建一批批具有现现代管理理知识和和曾施工工过类似似工程的的管理人人员进入入现场。项目部部将成为为一支充充满活力力、专业业配备齐齐全、具具有全面面管理能能力的领领导班子子和核心心集体。项目班班子人员员组成见见下表：职务人数职称项目经理理一名工程师项目副经经理一名助工项目工程程师一名工程师工长三名助工质量员一名助工 材料员三名助经安全员一名助工劳资员一名经济员技术员一名助工预算员一名助经试验员一名技术员机

12、械管理理员一名技术员职责分工工1）项目目经理：代表公公司对工工程全面面负责，在组织织工程的的施工中中，建立立工程项项目质量量保证体体系、安安全保障障体系，确保资资源充分分配置，制定激激励措施施，充分分调动各各方面积积极因素素，确保保施工过过程始终终处于受受控状态态，工程程质量、工期达达到合同同要求，确保安安全生产产，定期期向公司司报告项项目经理理部整体体运行情情况。2）项目目工程师师：在项项目经理理的领导导下，对对技术管管理负全全面责任任。负责责创鲁班班奖的前前期策划划，主持持项目经经理部质质量管理理保证体体系的建建立与运运作；指指导技术术人员做做好技术术工作；组织编编制施工工组织设设计，制制

13、定重点点施工技技术方案案；组织织技术人人员对工工程质量量薄弱环环节和技技术难点点搞好技技术攻关关工作；负责新新技术、新工艺艺、新材材料的应应用和推推广；负负责设计计变更的的审定申申报工作作。3）项目目副经理理：在项项目经理理领导下下，协助助项目经经理指挥挥施工生生产，搞搞好计划划进度和和质量管管理；负负责施工工检查；对现场场的人员员、机械械调配、施工进进度、质质量；定定期组织织质量、安全、工期大大检查，进行施施工现场场标准化化管理，确保本本工程达达到“文明工工地”标准；组织召召开工程程例会，对工程程施工中中出现的的问题提提出处理理、改进进意见，确保工工程目标标的实现现。4）施工工管理：负责工工

14、程进度度的总体体控制，协调各各种资源源配置，编制与与调整施施工进度度计划，按照施施工组织织设计组组织施工工，负责责安全生生产工作作，并组组织单位位实施竣竣工工程程保修和和后期服服务工作作。5）质量量管理：依据质质量目标标，制定定本工程程的质量量管理规规划，负负责质量量综合管管理，行行使独立立的质量量监督职职能，按按照质量量检验评评定标准准、对工工程进行行检查指指导；负负责全面面质量管管理,组组织工程程项目的的QC小小组活动动。6）创优优策划：优化技技术方案案、技术术措施，对关键键部位的的施工工工艺和方方法进行行论证，合理优优化，从从细部接接点着眼眼，关系系到工程程的使用用功能和和建筑的的美观性

15、性，体现现鲁班奖奖“精中之之精”的精品品标准。7）技术术管理：对施工工范围内内的工程程进行技技术管理理，负责责图纸及及设计问问题的处处理与沟沟通工作作，对施施工范围围内的工工程质量量进行跟跟踪监督督与控制制，对工工程施工工进行测测量放线线、沉降降观测，以及按按规范要要求进行行的试验验检验，计量管管理等。编制施施工方案案及作业业指导书书，并对对施工技技术资料料进行收收集、整整理、汇汇编成册册。8）安全全管理：负责本本工程安安全目标标的制定定及安全全管理工工作规划划；编制制和呈报报安全计计划、安安全技术术方案和和针对性性安全措措施，并并认真在在施工中中贯彻落落实；负负责每日日的安全全巡检，组织每每

16、周、每每月安全全检查；对危险险源点提提出预警警措施；定期对对劳务队队进行安安全教育育，对关关键工序序提出安安全施工工防范的的技术交交底。9）试验验管理：负责编编制试验验计划；按照试试验计划划对施工工中的原原材料及及砼进行行试验检检验；控控制现场场施工配配合比；负责抽抽样、送送检、并并与当地地试验机机构联系系委托，并保存存取样记记录及各各种试验验资料。10）统统计管理理：负责责本工程程的统计计管理工工作；负负责对上上级主管管部门和和建设方方等管理理单位的的统计报报表的编编制和统统计资料料的汇总总工作；负责工工程量的的统计汇汇总工作作，完成成对口部部门的统统计管理理工作。11）预预算管理理：负责责

17、对本工工程项目目承包合合同的管管理，按按时向业业主报送送有关报报表和资资料；负负责本工工程施工工计划制制定和过过程管理理，根据据施工工工期要求求和进度度计划，及时对对施工计计划提出出修正意意见并报报项目主主管领导导审批执执行，负负责验工工计价工工作，与与工程、技术、预算、材料和和财务部部门共同同对工程程的总体体成本进进行综合合控制。负责施施工计划划、工程程预、决决算及劳劳务队结结算工作作，检查查合同履履行情况况，并作作好记录录。12）材材料、机机械管理理：负责责物资采采购和物物资管理理及制定定工程项项目的物物资管理理办法，负责本本工程项项目施工工设备的的管理工工作，制制定施工工机械设设备的使使

18、用管理理制度。在本公公司物资资部指导导下，参参与设备备的安装装、检验验、验证证、标识识与记录录，对各各施工单单位的材材料消耗耗和机械械使用费费用情况况提出意意见，评评价各单单位机械械设备管管理情况况。13）财财务管理理：负责责本工程程项目的的财务管管理、成成本核算算工作；参与合合同评审审，组织织开展成成本预算算、计划划、核算算、分析析、控制制、考核核工作；参加工工程项目目验工计计价。14）劳劳资管理理：负责责本项目目人力资资源管理理，负责责项目动动态考核核、评价价，协调调劳务人人员的调调配管理理工作。(三) 施工流流水组织织1、施工工阶段与与流水段段划分1.1根根据工期期要求及及本工程程特点，

19、为加快快工程进进度，提提高周转转料具及及机械设设备的使使用效率率，以伸伸缩缝为为界划分分为五个施工工段进行行流水作作业。1.2每每个流水水段工程程划分为为三个施施工阶段段：基础础工程、主体结结构工程程、建筑筑装饰装装修及屋屋面工程程。2、中间间验收：本工程程拟分三三次进行行结构验验收，第第一次验验收地下下室结构构，第二二次验收收地上一一至八层结构构，第三三次验收收九至十六层结结构。砌砌筑工程程在顶板板模板拆拆除且结结构验收收后及时时插入施施工，初初装修在在结构验验收后分分阶段、分层进进行，初初装修工工程及水水电管道道安装采采取交叉叉作业；精装修修在屋面面防水工工程完成成后从上上往下进进行。各各

20、工序大大面积展展开前先先做样板板间，验验收合格格后全面面进行。(四)总总体方案案设想1、测量量放线、沉降观观测方案案：现场场成立以以项目工工程师为为首的测测量小组组，根据据本工程程特点在在轴线控控制、测测点布置置、仪器器配备、测量方方法等方方面进行行策划，编制测测量方案案，布置置永久性性控制桩桩及水准准点，配配备激光光经纬仪仪、激光光铅垂仪仪及水准准仪等先先进的测测量设备备，严格格按照图图纸及测测量规范范组织施施工。2、土方方开挖采采用反铲铲挖掘机机挖土，自卸汽汽车配合合运土，集中堆堆放。3、模板板方案设设计：筏筏基采用用钢模板板，剪力力墙、梁梁、板均均采用竹竹面胶合合板模板板与5001000

21、的木方方固定、穿墙螺螺栓拉接接、扣件件式脚手手架及可可调丝杠杠支座组组成模架架支撑体体系。4、脚手手架方案案：主体体结构施施工阶段段，外围围搭设外外挑脚手手架（一一挑四层），外挂密密目网，间隔两两层满铺铺脚手板板设水平平护网，各层剪剪力墙、梁、板板分别搭搭设满堂堂支撑模模板脚手手架，内内墙砌筑筑使用里里脚手架架（工具具式脚手手凳），外装修修使用双双排脚手手架，室室内装修修采用活活动式组组合脚手手架。5、钢筋筋工程5.1钢钢筋连接接方案：水平HHPB2235级级钢筋及及直径112以下下的HRRB3335级钢钢筋采用用绑扎搭搭接，直直径122以上钢钢筋采用用闪光对对焊或电电弧焊，电弧焊焊时HPPB

22、2335级钢钢筋采用用E433焊条，HRBB3355级钢筋筋采用EE50焊焊条；剪剪力墙及及暗柱、端柱、翼缘柱柱等竖向向钢筋直直径166以上采采用电渣渣压力焊焊连接。5.2钢钢筋保护护层：筏筏板基础础上层网网片采用用12钢钢筋马凳凳支设，现浇板板上层网网片及负负弯矩筋筋采用8马凳凳支设，下层网网片采用用特制砼砼垫块进进行支设设，梁采采用工程程塑料垫垫块，剪剪力墙采采用梯型型筋进行行支设。6、混凝凝土工程程施工方方案：结结构混凝凝土均采采用商品品混凝土土，筏板板基础至至二层结结构混凝凝土采用用混凝土土汽车泵泵进行浇浇筑，三三层及以以上采用用一台HHBT660混凝凝土输送送泵和一一台HGG-300

23、布料杆杆进行浇浇筑。装装修及零零星混凝凝土现场场搅拌，施工电电梯进行行垂直运运输。7、屋面面工程在在原设计计的基础础上按照照施工规规范的要要求进一一步进行行细部节节点优化化设计，确保屋屋面工程程优良。(五)施施工机械械设备投投入计划划土方工程程配备22台反铲铲挖掘机机，砂石石垫层配配置1台188t压路路机，土土方回填填配备66台蛙式式打夯机机。结构砼采采用商品品砼，筏筏板基础础至二层层结构混混凝土采采用混凝凝土汽车车泵进行行浇筑，其余采采用一台台HBTT60混混凝土输输送泵和和一台HHG-330布料料杆进行行浇筑。装修阶阶段配备备2台JJZC3350双双锥反转转搅拌机机和2台台砂浆搅搅拌机。垂

24、直运输输工具：主体施施工阶段段配置22台QTTZ50013塔塔吊，用用于钢筋筋及模架架工程的的垂直运运输；封封闭及装装饰阶段段设置22台施工电电梯。钢筋加工工设备：配置22套冷拉拉、切断断、弯曲曲设备，对焊机机2台，电电焊机33台，电电渣压力力焊机33台。木工加工工机械22套。具具体施工工机械配配置见后后表。(六)劳劳动力投投入计划划及保证证措施1、劳动动力投入入计划根据施工工流水段段划分情情况，结结构施工工计划组组织一支支综合劳劳务队伍伍，分33个作业业班组，具体各各施工阶阶段劳动动力投入入计划如如下：基础阶段段：木工工45人人，钢筋筋工355人，混混凝土工工及壮工工45人，瓦工330人，架

25、子工工15人人，防水水工100人。主体阶段段：木工工60人人，钢筋筋工455人，混混凝土工工及壮工工45人人，瓦工工45人人，架子子工200人。装饰阶段段：木工工20人人，抹灰灰工1220人，架子工工20人人，防水水工155人，装装潢工660人。（劳动动力需用用量计划划见后表表）2、劳动动力保证证措施按照充分分利用、提高效效率、降降低成本本的原则则，根据据项目的的进度计计划确定定每项工工作所需需用劳动动力的种种类、时时间及数数量，优优化劳动动力的配配置。2.1劳劳动力配配置采取取的措施施2.1.1根据据分部分分项工程程数量及及进度确确定劳动动力数量量及各工工种专业业的人员员配置。2.1.2配置

26、置施工经经验丰富富、业务务素质高高并且与与劳务资资质相符符合的专专业队伍伍。2.2单单位根据据分部分分项工程程数量、进度与与具有相相应资质质，并与与我公司司合作过过的劳务务公司签签订施工工合同，明确权权利、责责任、义义务。2.2.1根据据项目进进度计划划进一步步细化各各工种完完成工作作的时间间，在施施工进度度上实行行奖罚措措施。2.2.2根据据劳动力力的特点点，在农农忙时节节采取奖奖励或阶阶段性补补贴的办办法，确确保劳动动力配置置的完整整。2.2.3在物物质生活活和精神神上给予予极大的的关注和和保证,给其创创造一个个良好的的生活环环境。采采取多种种多样的的文化娱娱乐活动动，确保保劳动力力的稳定

27、定。(七)材材料投入入计划及及保证措措施1、施工工用材料料的供应应质量等等关系到到工程质质量、工工期的实实施，项项目部在在施工前前根据施施工图编编制出材材料需用用量计划划表，材材料员在在当地进进行市场场调查，经过“三比一一算”，确定定材料供供应商，然后根根据工程程施工进进度组织织材料进进场。2、材料料进场后后由监理理现场见见证取样样送检，经试验验合格后后方可用用于工程程，材料料使用过过程中发发现有异异及时进进行复检检。杜绝绝不合格格材料用用于工程程。3、工程程用材料料必须符符合图纸纸要求及及国家规规范规定定并具有有完整的的合格证证及试验验报告，否则不不准进入入施工现现场。(八)施施工准备备1、

28、技术术准备1.1 熟悉和和审查图图纸在开工前前要做好好图纸自自审和图图纸会审审工作。自审工工作由项项目经理理及技术术负责人人主持，土建工工长、安安装工长长、技术术员、质质检员、资料员员等参加加，做好好自审记记录。图图纸自审审工作完完成后，通知建建设单位位组织设设计、监监理等单单位，进进行图纸纸会审和和图纸交交底工作作，形成成图纸会会审纪要要三方签签字。1.2 制定各各分部工工程技术术措施，组织技技术交底底。1.3 组织施施工技术术人员及及技术操操作能手手，编制制质量计计划，制制定防治治质量通通病措施施，细部部做法，保证质质量措施施与成品品保护措措施。1.4 预算员员做好施施工预算算及分部部分项

29、工工程的工工料分析析。1.5 主要成成品、半半成品及及各种配配件的统统计计划划和准备备工作，编制供供应计划划。1.6 测量放放线：根根据甲方方提供的的坐标点点组织施施工测量量人员编编制测量量放线方方案，并并进行测测量放线线，布置置永久性性控制桩桩及水准准点，绘绘制放线线成果图图，经项项目技术术负责人人复核后后，报业业主和监监理人员员验收。2、施工工现场准准备2.1现现场道路路：主要用用于施工工期间各各种运输输车辆的的通行，均采用用硬化处处理。2.2生生产区临临时设施施布置2.2.1钢筋加加工车间间、木工工车间各各两个、砂浆搅搅拌棚一一个，地地面全部部硬化，用钢架架管搭设设，顶部部分两层层，下成

30、成一层防防雨，采采用石棉棉瓦，上上面一层层防护层层，采用用厚500mm的的木板或或钢性材材料。2.2.2实验室室、样品品间一个个，墙体体采用砖砖砌筑，高2.8m，屋面使使用彩钢钢复合板板，水泥泥砂浆地地面，内内墙抹灰灰，刷白白色仿瓷瓷涂料，外墙勾勾缝、刷刷涂。样样品间由由试验室室统一管管理，门门、窗有有防盗措措施，面面积约220m22，内置置505角钢钢制作的的五层货货架，刷刷两遍防防锈漆、一遍面面漆。2.2.3封闭闭及装修修阶段现现场设水水泥库一一个，易易耗物品品、周转转工具、领用库库房一个个，易燃燃、易爆爆物品库库一个。全部为为砖砌体体，顶棚棚采用彩彩钢复合合板，地地面为水水泥砂浆浆地面，

31、水泥库库地面并并要有防防潮措施施。2.2.4临时时厕所在现场设设置一个个临时厕厕所，全全部采用用沟槽水水冲式，定时冲冲洗。内内设冲洗洗水箱一一个，洗洗手盆一一个，排排气扇一一个，顶顶棚和墙墙壁全部部刷白，沟槽和和小便池池及墙面面（高11.2mm）贴瓷瓷砖，沟沟槽上安安装500厚混凝凝土预制制隔板。主体结构构自四层层开始，每隔两两层设一一个简易易厕所。钉制一一个带门门无顶无无底的11.5mm2m2m的的木棚，内置335个个小便桶桶，每天天清运。2.3施工用用电2.3.1根据据施工现现场的实实际情况况来布置置施工临临时用电电的线路路走向、配电箱箱的位置置及照明明灯具的的位置。电源电电缆引下下根据现

32、现场用电电负荷确确定电缆缆截面。现场布布置，均均按三级级配电，二级保保护。本工程临临时用电电均从甲甲方提供供的电源源引出，并进入入本施工工现场的的红线内内，在红红线内设设总配电电箱，从从甲方提提供电源源位置采采用三相相五线制制配线引引入总配配电箱。施工现现场内配配电方式式采用TTN-SS系统，并在总总配电箱箱处做重重复接地地一组，接地电电阻小于于4 WW。消防防水泵的的电源由由总配电电箱的上上口接，不得经经任何开开关控制制。其他他内容严严格执行行施工工现场临临时用电电安全技技术规范范JGGJ466-888。2.3.2施施工用电电量计算算如下：总用电量量为P=1.008（K1EP1/COOS+

33、K2EP2+ K3EP3）k1:电电动机需需要系数数取0.5K2:电电焊机的的需要系系数取00.6K3：室室内外照照明的需需要系数数取0.9COS：电动动机的平平均功率率因数取取0.775照明用电电量按动动力用电电P110%考虑解：PP1=3266.8KKWP2=3666KWP3=33KWW代入式中中得：PP=1.08（0.53266.8/0.775+00.63666+0.933）=5044KW2.4施工用用水2.4.1给给水：1）从建建设单位位指定位位置接入入水源，管径DDN1000，并并做水表表井；2）围绕绕施工现现场敷设设管径DDN1000的消消防环线线，设室室外消火火栓，配配25米水水

34、龙带，19毫米米水枪。消火栓栓设昼夜夜明显标标志，消消火栓周周围3米范围围内不得得堆放其其它物品品；3）环线线引管径径DN332支管管供搅拌拌站用水水；4）从环环线引支支管，枝枝状分布布，分供供办公生生活区、大门冲冲洗用水水；5）沿结结构设管管径DNN65的的生产消消防竖管管，每层层设DNN65的的消火栓栓，配225米水水龙带，19毫毫米水枪枪。冬施施时外露露部分做做50mmm厚岩岩棉保温温；6）从竖竖管引管管径DNN32支支管，加加截门。用软管管引至施施工作业业面，供供施工生生产用水水。2.4.2排排水1）施工工现场地地面硬化化，并形形成一定定坡度。雨废水水有组织织排至沉沉淀池；2）施工工现

35、场设设沉淀过过滤池。现场污污废水经经沉淀过过滤处理理后排出出；3）沉淀淀过滤池池定期清清掏；2.5场场容及现现场标准准化管理理2.5.1由技技术质量量组、安安全组和和生产组组按建设设主管部部门的规规定，对对施工现现场进行行标准化化管理。2.5.2根据据施工组组织设计计要求进进行现场场平整、疏通交交通道路路，并贯贯彻“先地下下、后地地上”原则，做好上上下水、电力、电讯管管线铺设设。2.5.3现场场布局周周密，使使管理方方便，合合理压缩缩临时设设施构筑筑，以减减少费用用支出。2.5.4按定定置管理理要求设设置材料料、成品品、半成成品、机机械的位位置，避避免不必必要的场场内运输输，减少少二次搬搬运，

36、提提高劳动动生产率率。2.5.5做好好现场的的材料储储存、周周转管理理；按平平面图布布置设置置机械设设备；加加强对现现场仓库库、工具具间的搭搭设、保保安、防防火管理理。2.5.6在沿沿场地主主干道侧侧边设建建筑垃圾圾箱，建建筑垃圾圾应及时时清理出出场。2.5.7砼浇浇捣时，砼搅拌拌车在场场内清理理干净后后方可出出场，场场内散落落的砼、砂浆做做到随落落随清理理。3、资源源准备根据施工工预算、材料分分析和进进度计划划的要求求，编制制主要材材料需用用量计划划(见后表表)，联系系各种材材料的生生产厂家家及供货货方式。编制施施工机械械、机具具、设备备需用量量及供应应计划。进行入入场前的的机械保保养与检检

37、修，根根据工程程和分部部特点，调配高高素质的的施工队队伍，并并进行培培训。四、主要要分部分分项工程程、关键键工序施施工技术术方案(一)施施工测量量、放线线控制方方案1、平面面控制网网测设1.1场场区平面面控制网网布设原原则1.1.1平面面控制应应先从整整体考虑虑，遵循循先整体体、后局局部，高高精度控控制低精精度的原原则；1.1.2布设设平面控控制网形形首先根根据设计计总平面面图，现现场施工工平面布布置图；选点应应选在通通视条件件良好、安全、易保护护的地方方；1.1.3桩位位用混凝凝土保护护，需要要时用钢钢管进行行围护，并用红红油漆作作好测量量标记。如下图图所示：分钉木桩轴线控制桩标识牌钢管测量

38、控制点埋设及标识示意图1.2建建筑物的的平面控控制网采用全站站仪，根根据业主主所提供供的引入入点，使使用极坐坐标法，在建筑筑四周引引入控制制点，以以这些基基准点引引测各区区的角点点，建立立建筑物物平面矩矩形控制制网。2、高程程控制网网建立2.1高高程控制制网的布布设原则则为保证建建筑物竖竖向施工工的精度度要求，在场区区内建立立高程控控制网。高程控控制网的的建立是是根据甲甲方提供供的场区区水准基基点，采采用DSSC4332精密密水准仪仪(精度度1mmm/kmm往返测测)对所所提供的的水准基基点进行行复测检检查，校校测合格格后，测测设一条条附合水水准路线线，联测测场区平平面控制制点，以以此作为为保

39、证施施工竖向向精度控控制的首首要条件件。高程控制制网的精精度，采采用三等等水准的的精度。在布设附附合水准准路线前前，结合合场区情情况，在在场区与与甲方所所提供的的水准基基点间埋埋设半永永久性高高程点，进行联联测，测测出场区区半永久久性点的的高程，该点也也可作为为以后沉沉降观测测的基准准点。2.2高高程控制制将测量偏偏差控制制在规范范允许的的范围内内(层间间测量误误差控制制3mmm内，总总高测量量偏差小小于155mm)，及时时准确1、粗钢筋；2、回填土；3、混凝土1500123150地为工程程提供可可靠的高高程基准准点，紧紧密配合施工，指导施施工。2.2.1平面面高程控控制网的的施测将甲方提提供

40、水准准点复检检合格后后组成闭闭合环，采用用双仪高高法进行行引测。2.2.2基准准点埋深深及形式式 在本工程程中，水水准点做做法如右右图所示示：2.2.3测量量器具配配置选用DSSC4332水准准仪一台台，水准准尺一套套，500m钢卷卷尺一把把。2.2.4技术术要求水准线路路应按附附合路线线和环形形闭合差差计算，每千米米水准测测量高差差全中误误差，按按下式计计算：MMW =式中MWW-高高差全中中误差(mm)；W-闭合合差(mmm)；L-相应线线路长度度；N-附附合或闭闭合路线线环的个个数。采用三等等水准测测量，具具体要求求如下表表：水准仪型型号观测次数数视线长度度水准尺前后视距距差(m)前后视

41、距距差累计计(m)视线离地地面最小小高度(m)数误差(mm)一测站高高差较差差(双仪仪高法)(mmm)闭合差(mm)n为测测站L为为公里数数DSC4432往返各一一次50铟钢尺361.511.512LL2.2.6标高高点的竖竖向传递递用水准仪仪、塔尺尺及钢尺尺等沿塔塔吊立杆杆、电梯梯井内壁壁或内控控点预留留孔洞进进行传递递，在每每层弹出出5000mm线线作为放放样窗台台、门洞洞等的基基准。2.2.7分项项工程高高程控制制钢筋工程程利用往返返观测将将工作基基点的引引测至柱柱竖向钢钢筋上，此项工工作的精精度不得得低于水水准网的的精度要要求，此此工作经经复测无无误后，交给工工长作为为整个施施工层标标

42、高控制制的依据据。工长长在进一一步引测测过程中中，层间间偏差值值不得超超过3mmm的要求求。现场标高高点用红红或蓝胶胶带纸进进行标识识，应注注意胶带带纸上下下边的统统一。在在绑扎门门窗洞口口过梁时时，可用用5m钢钢卷尺将将标高在在向上传传递，拉拉尺过程程中应保保持立筋筋垂直，以免造造成立筋筋垂直偏偏差过大大，而导导致出现现过梁钢钢筋偏低低的质量量问题。工长在过过程控制制中，应应注意检检查以下下部位标标高情况况：柱梁梁接头钢钢筋的顶顶标高，看钢筋筋是否有有保护层层，锚入入本楼层层的墙筋筋顶标高高，电梯梯井下口口上部筋筋顶标高高等。模板工程程板底模支支设高度度是依据据测设于于脚手架架立杆的的标高点

43、点，所以以测设脚脚手架立立杆的标标高点是是模板工工程标高高控制的的着重点点。测设时可可选择位位于满堂堂脚手架架的角点点、中间间点底部部稳定可可靠、垂垂直的的的立杆，将标高高测设其其上，扶扶尺人员员是注意意标高的的上方是是否有扣扣件、横横杆阻碍碍标高点点向上的的传递。然后有有红或蓝蓝胶带纸纸做统一一的标识识。测设设完毕后后可沿立立杆向上上传递，定出水水平杆的的标高点点，利用用细线将将各标高高点连线线，检查查合格后后，(连连线应重重合，偏偏差值小小于3mmm)可可将此细细线作为为其它脚脚手架搭搭设的依依据。待部分板板模铺设设完成后后，可将将水准仪仪架设其其上，检检查模板板面标高高、平整整度以及及相

44、邻两两块模板板的高低低差。若若发现问问题，现现场改正正。工长在过过程控制制中，应应注意检检查以下下部位标标高情况况：吊模模侧模底底标高，外墙模模板标高高是否低低于混凝凝土顶面面标高，跨度不不小于44m梁、板的跨跨中标高高是否按按要求起起拱，电电梯井底底模，焊焊接预埋埋件标高高高差等等。混凝土工工程工作重点点：控制制板混凝凝土顶面面标高。待板底模模铺设完完成后，即可将将水准仪仪架设其其上，将将距混凝凝土面5500mmm的控控制标高高测设在在剪力墙墙竖筋及及暗柱立立筋上，测设标标高的数数量应保保证每面面墙上有有一标高高点混凝土浇浇筑过程程中，应应随时将将各标高高点拉线线，检查查找平，此外工工作面上

45、上也架设设一台激激光扫平平仪随时时动态地地进行监监控，发发现问题题，及时时改正，将混凝凝土顶面面标高偏偏差值控控制在10mmm以内内。3、基础础施工测测量3.1首首先依据据场区平平面轴线线控制桩桩和基础础开挖平平面图，测放出出基槽开开挖上口口线及下下口线，并用白白石灰撒撒出。当当基槽开开挖到接接近槽底底设计标标高时，用经纬纬仪分别别投测出出基槽边边线和集集水坑控控制轴线线，并打打控制桩桩指导开开挖。3.2待待垫层、底板打打好后，根据基基坑边上上的轴线线控制桩桩，将JJ2经纬纬仪架设设在控制制桩位上上，经对对中、整整平后、后视同同一方向向桩(轴轴线标志志)，将将所需的的轴线投投测到施施工的平平面

46、层上上，在同同一层上上投测的的纵、横横轴线不不得少于于两条，以此作作角度、距离的的校核。一经校校核无误误后，方方可在该该平面上上放出其其它相应应的设计计轴线及及细部线线。并弹弹墨线标标明作为为支模板板的依据据。模板板支好后后，应用用两经纬纬仪架设设在两条条相互垂垂直的轴轴线上检检查上口口的位置置。在各各楼层的的轴线投投测过程程中，上上下层的的轴线竖竖向垂直直偏移不不得超过过4mmm。对电电梯井位位的平面面控制，在测量量放线中中是一个个该注意意的问题题，在电电梯井位位附近设设置纵、横控制制轴线各各一条,确保电电梯井平平面位置置的正确确性。施施工放样样技术要要求如下下表：施工放样样技术要要求建筑物

47、结构特征征测距相对对中误差测角中误误差()测站测定定高差中中误差(mm)起始与施施工测定定高程中中误差竖向传递递轴线点点中误差差(mmm)混凝土结结构1/2000000516mm44、 0.0000以以上平面面控制测测量激光轨道4.10.0000以以上平面面控制测测量采用用内控法法。在建建筑物0.0000测测设轴线线控制点点上架设设激光垂垂准仪，向上传传递轴线线平面位位置。钢板基准点激光垂准仪激光垂准仪垂直传递原理示意图4.2零零层板施施工完后后应将控控制轴线线引测至至建筑物物内。根根据施工工前布设设的控制制网基准准点及施施工过程程中流水水段的划划分，在在各建筑筑物内做做内控点点(每一一流水段

48、段至少223个个内控基基准点)，埋设设在首层层相应偏偏离轴11m的位位置。基基准点的的埋设采采用1000mmm1000mm钢钢板，钢钢针刻划划十字线线，钢板板通过锚锚固筋与与首层楼楼面钢筋筋焊牢，作为竖竖向轴线线投测的的基准点点。基准准点周围围严禁堆堆放杂物物，向上上各层在在相应位位置留出出预留洞洞(155cm15ccm)。4.3竖竖向投测测前，应应对钢板板基准点点控制网网进行校校测，校校测精度度不宜低低于建筑筑物平面面控制网网的精度度，以确确保轴线线竖向传传递精度度。轴线竖向向投测的的允许误误差高 度度(m)允许误差差(mmm)每层3H300m530mH60mm105、沉降降变形观观测采用几

49、何何水准测测量方法法进行沉沉降观测测，沉降降观测网网布设成成闭合线线路。5.1沉沉降基准准点埋设设根据国家家标准工程测测量规范范(GGB5000266-933)的有有关沉降降基准点点埋设规规定布置置施工现现场沉降降基准点点。5.2沉沉降基准准点布设设原则布设的沉沉降基准准点必须须坚固稳稳定且便便于长期期保存。为了对沉沉降基准准点进行行相互检检查，沉沉降基准准点的数数目应不不少于三三个，以以保证沉沉降观测测成果的的正确性性。沉降基准准点与观观测点的的距离设设置在为为50mm内，以以保证观观测精度度。沉降基准准点须埋埋设在建建筑物的的压力传传播范围围以外，同时为为了防止止沉降基基准点受受到冻胀胀的

50、影响响，沉降降基准点点的埋设设深度不不小于11.5mm，以保保证沉降降基准点点的稳定定。沉降观测测基准点点埋设在在变形区区以外，数量三三个，按按国家二二等水准准测量的的技术要要求施测测，每站站高差中中误差0.33mm，闭合差差0.66mmn0.55。5.3沉沉降基准准点埋设设方法基点埋设设参照工程测测量规范范标准准进行。5.4沉沉降观测测点的布布设变形观测测点是直直接反映映建筑物物变形的的参照点点，应与与变形体体固结为为一体，布设在在能敏感感反映变变形的位位置。在在建筑物物的房角角、变形形缝处的的外墙上上设置沉沉降观测测点，观观测点间间距不大大于300m。沉沉降点埋埋设如图图右所示示。沉降降点

51、的布布设如下下图所示示：在外墙上上沉降观观测点标标志采用用内藏式式，用FF32电电锤在设设计位置置位置打打孔，将将直径228mmm预埋件件放入孔孔内，周周围用环环氧树脂脂填充牢牢固，观观测时将将活动标标志旋紧紧，测毕毕取出外外旋保护护盖，即即不影响响原有建建筑物的的外观又又起到保保护标志志的作用用。5.5沉沉降观测测周期及及期限5.5.1沉降降观测周周期按每每一个结结构层观观测一次次，直至至封顶，封顶后后每2月月观测一一次，竣竣工后，第一年年每一季季度一次次，以后后每半年年一次，直至沉沉降稳定定。5.5.2出现现不均沉沉降时，根据情情况增加加观测次次数。5.5.3停工工期间，每隔两两个月观观测

52、一次次5.5.4结构构封顶至至工程竣竣工沉降降周期应应符合下下列要求求。均匀沉降降且连续续三个月月内平均均沉降量量不超过过1mmm时，每每三个月月观测一一次；连连续二次次每三个个月平均均沉降量量不超过过2mmm时，每每六个月月观测一一次；外外界发生生剧烈变变化时应应及时观观测；竣竣工后，第一年年观测334次次，第二二年观测测233次，第第三年后后每年观观测1次次，直至至稳定(1mmm/1000d)为止。6、施工工测量质质量保证证措施6.1为为保证施施工测量量精确度度，必须须对所有有测量标标志进行行标定和和保护，包括轴轴线桩、水准基基点等不不能被碰碰动、误误用或毁毁坏。定定时对控控制点进进行复测

53、测，以便便及时纠纠正点位位。放线线后应采采取闭合合、联测测等方式式检验且且必须经经有关人人员复测测，相对对精度符符合规范范要求后后方可施施工，控控制网的的建立必必须精心心施测，相互检检验，确确保施测测角度控控制在22mm以以内，量量距相对对误差控控制在11/50000以以内。6.2所所需测量量放样器器具必须须经检验验合格，精度与与数量应应满足工工程需要要,测量量工作应应配备专专职人员员。(二)土土方工程程1、挖桩桩间土，凿桩头头桩顶以上上5000mm采用用人工开开挖桩间间土，凿凿桩头，现场集集中堆放放，自卸卸翻斗车车统一外外运。凿凿桩时，在基坑坑四周设设置标高高控制桩桩，间距距5m，以控制制桩

54、上标标高为依依据挂线线控制土土方开挖挖标高。凿桩头头采用人人工用切切割机沿沿桩周边边切出控控制线，再用錾錾子两面面相对同同时凿至至桩头断断裂，桩桩头凿除除后再以以控制线线将表面面修整平平整。2、砂石石垫层2.1采采用自然然级配的的砂石混混合料，碎石最最大粒径径30mmm，粗粗砂粒径径大于00.5mmm，其含量量应在550%以以内，不不得含有有杂物、垃圾。2.2分分二层铺铺设，每每层虚铺铺厚度2200-2500mm，用用18tt压路机机碾压不不少于四四遍，压压实系数数不小于于0.995。2.3质质量控制制：在垫垫层中埋埋设纯砂砂检验点点，每550-1100mm2应不少少于一点点，用环环刀取样样检

55、验，检验合合格后方方可铺设设下层混混料。3、土方方回填地下防水水施工完完毕后，尽快进进行基坑坑土方回回填，基基坑回填填时必须须先涂除除虚土及及坑内杂杂物，然然后用二二八灰土土分层夯夯实。土方回填填严格按按照设计计要求及及现行有有关规范范规定进进行施工工，土质质选用不不含盐渍渍土的粉粉质粘土土，使用用前应过过筛，其其粒径不不大于550mmm，含水水率以试试验室确确定的最最佳含水水率为准准。回填填土应分分层铺摊摊，每层层铺土厚厚度为2200-2500mm，回回填土采采用蛙式式打夯机机每层至至少夯打打三遍，打夯时时一夯压压半夯，夯夯相相接，行行行相连连。在出墙管管道处回回填时，为防止止管道中中心线位

56、位移或损损坏管道道，用人人工先在在管子两两侧填土土夯实；并由管管道两侧侧同时进进行，直直至管顶顶0.55m以上上时，在在不损坏坏管道的的情况下下，采用用蛙式打打夯机夯夯实。为保证施施工质量量，每一一步回填填土夯压压完毕后后，经环环刀取样样试验合合格后方方可铺设设下一步步灰土，并按照照规范要要求控制制每一层层灰土标标高。(三)模模板工程程1、准备备工作：熟悉审审核图纸纸，成立立模板设设计组，绘制模模板加工工和拼装装图，提提出模板板的需用用量计划划，对施施工作业业队进行行技术交交底，测测量人员员负责模模板安装装控制放放线。依依据模板板需用量量计划，按照施施工进度度的要求求，组织织材料进进场。2、模

57、板板方案设设计：素素混凝土土垫层采采用5001000mm木方方子，筏筏板基础础采用组组合钢模模板，剪剪力墙、梁、板板采用胶胶合板模模板。3、支撑撑系统：支撑系系统采用用扣件式式脚手架架。4、主要要模板施施工方法法4.1筏筏板基础础：采用用定型组组合钢模模板，扣扣件式脚脚手架作作支撑体体系，侧侧帮用钢钢管作横横带加强强刚度，用钢管管打入地地基土中中，斜撑撑固定，上口用用钢管扣扣件锁紧紧。4.2地地下室剪剪力墙模模板根据砼浇浇筑方法法，确定定模板支支设方法法如下：竖向采采用1.222.444m竹竹胶板竖竖向拼接接，控制制上标高高，多出出模板卡卡紧下部部已浇筑筑壁板，保证壁壁板接槎槎平顺，横向根根据

58、柱距距进行配配模，模模板竖向向两侧采采用355mm 长的钉钉子将胶胶合板固固定在1100mmm50mmm通长长方木上上制作而而成，中中部每隔隔200mm设设置100050mmm作为为竖楞，横楞采采用483.55双钢管管，内模模支撑在在满堂脚脚手架上上，外模模支撑在在外围双双排脚手手架上。为保证竹竹胶板接接槎平整整，模板板中部竖竖楞根据据壁板高高度采用用通长方方木，模模板两侧侧竖楞作作成企口口槎。为保证混混凝土截截面准确确必须严严格控制制截面尺尺寸。抗抗渗混凝凝土剪力力墙采用用止水对对拉螺杆杆，其具具体作法法为：在在模板上上打直径径14mmm圆孔孔，模板板两侧对对称布置置，横竖竖双向按按1250

59、00mm设设置止水水对拉螺螺杆。螺螺杆中部部焊接660603钢板板止水片片，两端端设5005030木木方垫块块，垫块块内焊880长6.55钢筋挡挡杆，螺螺杆长为为壁厚加加4000mm，两端套套70mmm丝口口，用月月牙卡将将两侧模模板和钢钢管连接接为一体体。混凝凝土凝固固后剔除除木块，割去螺螺杆，用用1:22.5干干硬性水水泥砂浆浆填平压压光。止止水对拉拉螺杆如如下图所所示：606603止水水钢板 505030方方木 6.55挡杆墙厚200200止止水对拉拉螺杆平平面图4.3主主体结构构剪力墙墙模板：4.3.1外墙墙模安装装工艺流流程：a)抄平平放线内外墙墙绑扎钢钢筋安装内内墙门洞洞模板安安装

60、水电电预埋件件隐蔽工工程验收收安装内内墙模板板安装外外墙门洞洞模板安装外外墙模板板并拉结结固定自检浇注砼砼b)拆除除工艺流流程浇注砼拆除内内侧外墙墙模板连连接固定定装置拆除穿穿墙螺栓栓拆除相相邻模板板之间的的连接件件拆除门门窗洞口口模板与与模板的的连接件件松开外外侧大模模板的紧紧固件用撬棍棍拨动外外侧大模模板使其其脱离墙墙面拆除内内侧模板板拆除门门窗洞口口模板清理模模板c)外墙墙模板在在上、中中、下设设三道支支撑和拉拉结点，横向间间距20000，使外墙墙模板与与模板架架连成整整体。另另外，在在离墙115000处预埋埋钢筋拉拉环，具具体示意意见附图图。d)先拉拉墙模板板上口控控制线，在墙下下口钉