便利店承包合同范本3篇

1、Word 便利店承包合同范本3篇 下面是我收集的便利店承包合同范本3篇(承包便利店合同怎么写)，供大家参考。 便利店承包合同范本1 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 为更好、更有效地盘活我村XX市场的资产、充分调动人员的乐观性，提升市场的经济收益，依据XX市场的实际状况，依据合同法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平的基础上经协商全都，签订本合同，以同共遵守： 一、XX市场概况 甲方发包给乙方的市场位，市场各项设施及建筑状况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的

2、档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必需协作，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出惩罚。 二、承包期限 甲方将XX市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅 1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币 万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;第三期开

3、头承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币 万元正(大写： )时间为 年 月 日至 年 月 日止。承包租金实行按月缴交当月租金，以先交租后使用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。 2、乙方接管后，原来甲方与档位使用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。 四、合同定金的交纳 乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元(大写： )转为合同定金。合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。 五、本合同签订后在 年

4、 月 日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。 六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。 七、自交接之日起，XX市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的

5、规费等)由乙方自行担当。 八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。假如乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。 九、乙方必需管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为需要对市场进行改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方全部。 十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得转变原摊档的种类分布格局，如需

6、变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。 十一、合同期内，若遇政府部门征收，XX市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建筑的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起，XX市场全部建筑及设施(含乙方出资建筑的各类建筑及设施)归甲方全部。 十二、甲方权力、义务 1、甲方对乙方的管理有监督的责任，联同有关部门有权根据相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以乐观协作; 2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对XX市场进行巡查，并提出整改看法，乙方需根据甲方要求乐观落实整改措施。 十三、乙方权利、义务 1、乙方保证XX市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。 2、乙方应

7、乐观协作村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品。 3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安规范。在乙方承租期限内必需对本市场购买 万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。 4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。 十四、违约责任 乙方须按合同商定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元(大写： )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方

8、已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。 十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向连续承租时，在期满前三个月应向甲方提出看法，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。 甲方(盖章)： 乙方签名： 地 址：法定代表人签字： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 便利店承包合同范本2 甲方：_(通常为学校) 乙方：_(通常为承包人) 甲乙双方就学校商店的承包经营的相关事宜协商全都，达成如下协议： 第一条甲方将位于_的商店交给

9、乙方经营，乙方情愿承包经营。 其次条本合同的有效期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同自签订之日起生效。 第三条学校商店的经营应坚持服务教学、服务师生、依法经营、不以营利为目的的原则。 第四条商店经营必需办理合法经营手续。详细手续由_办理，办理手续的相关费用由_担当。 第五条乙方按学期(或学年)交纳承包费用。标准为_元/期。交款方式为_。 第六条甲方的权利和义务 1.对商店的经营活动进行监督管理; 2.按合同商定收取承包费用; 3.为乙方的经营供应平安卫生的经营场地和相关设施; 4.学校购物在质量、价格同等的状况下，应保证承包人的优先供货权; 5.不得允许除承包人以外的第三人在校内从事

10、与乙方项目相同的经营。 第七条乙方的权利与义务 1.对商店依法行使经营权; 2.依法经营，主动接受有关职能部门和甲方的监管，热忱为师生服务; 3.不销售不符合平安卫生标准的同学用品和不符合食品卫生标准的食品和其他不利于同学身心健康的商品。 第八条违约责任 1.因场地、设施存在平安隐患，乙方提出后甲方未实行措施排解，由此而发生的平安事故，由甲方担当责任;因事故给乙方造成损失的，甲方应予赔偿，乙方可以解除合同。 2.乙方违法经营发生平安事故的，由乙方担当责任，甲方可以解除合同;甲方对乙方的经营未尽监管职责的，甲乙双方共同担当责任。 3.乙方不按时交纳承包费用的，按应交纳费用的_%向甲方交纳违约金，

11、甲方可以解除合同。 4.甲方不履行第六条第4项和第5项规定的义务，乙方可以要求削减承包费用直至解除合同。 第九条争议的处理 双方因合同的解释或履行发生争议，由双方协商解决。协商不成，按下列第_项处理： 1.提交_合同仲裁机构仲裁。 2.向_人民法院提起诉讼。 第十条本合同如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。 第十一条本合同一式二份，双方各执一份。 甲方：_(公章) 乙方：_(签章) 法定代表人：_(签字) _年_月_日 _年_月_日 附： 1.学校商店不同于校外商店，它是开设在校内里面的以服务教学、服务师生为主要目的的商店，因此，依据学校的环境特.汽和特定的服务对象，有必要对它的经营范围、方式、要

12、求及利润大小作出一些限制性规定，并在合同中予以明确。 2.学校商店，不论是大的超市，还是小卖部，都必需依法办好合法的经营手续，否则不得开业。依法签仃商店承包合同，要涉及到一系列法律法规和政策的规定，双方都要留意了解，以保证合同内容的合法性。 便利店承包合同范本3 企业全称： 承租人全称： 合同编号： 签定地点： 签定时间： 经营承包方： (以下简称甲方) 代表人： 地址： 电话 商铺出包方： (以下简称乙方) 代表人： 地址： 电话： 依据中国合同法和其他有关法律、法规，甲乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的基础上，经协商全都，就乙方入驻甲方经营管理的金华路休闲街有关事宜，订立本合同。 第一条

13、 ：商铺租赁区域 1.1乙方承包商铺的区域位 上海市 1.2 乙方声明在签署本合同之前已经现场考察过承包商铺的区域，对上述区域的现状和性质已经充分了解并表示满足。 1.3 乙方对上述区域的经营范围仅限于： 其次条：商铺租赁期限 2.1 本商铺租赁合同期限为 年，自 年 月 日起至 年月 日止。 2.2 合同期满，甲方有权收回上述区域，乙方应如期交还。乙方如要求续约，则必需在期满前三个月向甲方书面提出续约意向，经甲方同意后，双方重新签订商铺租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先签约权。 第三条 场地承包费、物业管理费及支付方式 3.1 甲乙双方商定，该区域场地承包费用为第一年即从20 年 月 日起

14、至 年 月 日止每年人民币 元(大写人民币 元)，月费用为人民币 元(大写人民币 元)。从其次年即 年 月 日开头，以后每年的租赁费用在上一年租赁费用的基础上递增%(百分之 )。 3.2 按先付后用的原则，乙方须于每次支付即月日前支付下次的承包费用。若乙方逾期支付，每逾期一天，则甲方有权向乙方要求支付日租金千分之一滞纳金;逾期15天仍不付清的，甲方有权提前解除本合同，就乙方全部设备设施进行估价折现以抵偿甲方损失。若仍不足抵偿甲方损失的，乙方还应当负责赔偿。 3.3 本合同首期场地承包费用的发生期自 年 月 日起至 年 月 日止。租金实现付二押二。三个月租赁费用为人民币 元(大写人民币 元)，同

15、时支付相当于二个月租金金额的保证金，保证金金额为人民币 元(大写人民币 元 )，首期场地租赁费用加保证金共计人民币 元(大写人民币 元)，保证金在合同履行完毕后依据履行状况无息退还。乙方须于合同签订日同时支付首期承包费用和保证金。 3.4 乙方单独担当场地租赁区域内的保安、保洁、行政管理及乙方自行安装的经营设备维护修理等费用。甲方供应乙方自立使用的设备设施的维护修理由乙方负责，所产生的一切费用由乙方担当。若由于乙方缘由造成设备设施损坏的，由乙方担当修理费用。 3.5 承包区域内的物业管理费为每月 元 (大写人民币 元)。物业管理费用同租赁费用同时支付。乙方支付场地租赁费和物业管理费的方式为 (

16、汇款/现金)，甲方的开户行帐号： 甲方在收到乙方支付的场地租赁费和物业管理费后，开具合法凭证交乙方。 3.6 本合同期满前一个月费用以日计算。 第四条 其他费用及支付方式 合同期间，乙方租赁区域实际发生的水、电、通讯、排污费等费用由乙方担当，乙方在收取甲方的付款通知后的七天内支付给甲方。每逾期一天，乙方须按应付总额的千分之一支付滞纳金;逾期30天不支付清的，甲方有权提前解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 第五条： 经营、管理、装修及费用担当 5.1 在本合同期限内，乙方的装修或安装、改装方案经甲方书面同意后，甲方应帮助乙方办理装修或改装所需要的或可能发生的政府有关部门申请报批的

17、手续所需甲方供应的相关图纸、资料等证明材料或需加盖有关证明印鉴等，甲方应予以协作。甲方对于此等业务不得收费，因报批产生政府相关收费，由乙方担当。乙方进行重大装修或安装重要设施可能会影响甲方的水、电供应的，乙方应事先与甲方协商并取得甲方的书面许可，且乙方应协作甲方向有关政府部门办理法定批准手续后方可施工。 5.2 乙方装修时不能封闭平安通道、消防通道及影响相关设施的使用，也不得转变上述设施的用途，并保证达到国家相关部门对消防、平安的规范要求，取得相关部门的合格认定文件 。如因乙方自身缘由造成纠纷的，应由乙方担当责任。 5.3 乙方自行担当对该合同标的区域进行装修的费用。 5.4 乙方进行装修时，

18、应当保证该装修工程不得影响甲方及第三方的正常经营活动和员工的正常工作，如有问题需双方事先协商解决。 5.5 装修方案经甲方审核同意后，甲方单方面提出重复修改所造成的费用，由双方协商解决。 第六条 承包相关部位户外招牌 6.1 甲方同意乙方装设户外招牌，但户外招牌的位置、内容、设计方案必需经过甲方同意，并且乙方应按政府规定办理批转手续及担当政府部门收费。除户外招牌外，乙方在商厦和车辆外围安装或张贴或悬挂任何招牌、标记、宣扬物或广告前，须经甲方书面同意。如未征得甲方书面同意，甲方可随时将其清除。为此如与甲方或第三方之间产生纠纷的，则乙方在向甲方担当违约责任外还应自行担当赔偿责任。 6.2 全部由乙

19、方安装的招牌均属于乙方的财产，乙方应负责定期清洁和维护并担当相应的费用，保证整体的协调和干净;乙方可随时将其清除，但乙方应当保证清除后不存在任何有损商厦和车辆外墙墙体及形象的状况。 6.3 乙方应保证该招牌的使用未侵害第三方的学问产权，也不给甲方带来名誉损害，因该招牌产生的一切责任由乙方担当。 第七条 甲方的权利和义务 7.1 甲方对商铺公共设施进行定期修理保养，保证这些设施的平安和正常使用。如合同期内消失或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时(乙方缘由造成除外)，甲方应事先通知乙方，并尽可能在乙方认为合适的时间内支配修理，以尽可能保证乙方的正常运营不受影响和干扰。 7.2 乙方办理经营、设计

20、、装修所需的或可能发生的环保、通讯、消防、卫生以及其他国家规定的申请报批手续时，如需甲方供应乙方办理报批所需的相关文件、图纸、资料等证明材料，或需加盖有关证明印鉴等，甲方应乐观协作，甲方对此业务不另收费用。因报批产生的相关费用由乙方担当。 7.3 遇到紧急事态时，若在营业时间内，甲方由乙方人员伴随进入该区域。但在非营业时间内或无法联络到乙方的状况下，甲方或其授权代表可在事先无通知的状况下进入该区域，并且甲方不需负任何责任及赔偿因进入该区域而产生的损坏。但事后甲方需将状况向乙方予以书面说明。 7.4 甲方在发出通知的情形下，以甲方认为妥当的方法，清理及处理该非属于乙方使用范围内留下或未处理的任何

21、纸箱、纸盒或其他任何种类性质的障碍物，以保持整个营业环境的干净。甲方不因此而须向乙方或任何其他人担当任何责任。 7.5 因甲方的过失直接引起的该区域的损坏，及甲方负责供应的设施和公共管线在设置上的缺陷或损坏，使乙方或第三者受到伤亡、财产损失时，甲方应在法律规定的责任范围内赔偿乙方患病的直接经济损失。 第八条 乙方的权利和义务 8.1 向甲方供应乙方在经营管理区域内从事商业活动的营业执照、税务登记及商标注册等相关证书。 8.2 乙方保证，在合同期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未批准前，不得擅自转变本合同商定的使用用途和经营范围。保证其在经营管理区域内的一切商业活动符合国家法律法

22、规及有关政府职能部门的要求。 8.3 乙方对经营管理区负有完全管理职能，任何对经营管理区域的出租、分租或与第三者合租、设定抵押或担保的行为都必需事先向甲方声明并经甲方书面同意。 8.4 乙方保证本合同商定如期支付场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。在本合同期内，乙方保证不以任何理由抵扣其必需向甲方支付的场地经营费、物业管理费及其他应由乙方支付的费用。 8.5 乙方应正常使用并爱惜经营管理区域及甲方供应的各项设施，因乙方使用不当造成经营管理区域设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理。乙方不予修理的甲方可视实际需要在发生通知24小时后进行修理，所需要费用由乙方担当 。 8.6 在本

23、合同期内，乙方应对自费装修及设备安装部分应进行不定期的修理保养，确保平安。 8.7 在本合同期内，乙方自立担当经营管理区域内的消防、卫生、治安等方面的责任，自行保管经营管理区域内乙方的商品、设备等财产。 8.8 乙方的经营管理区域，因乙方使用、操作或装修不当等缘由，或由于乙方及乙方雇员、代理人的行为失职或疏忽，使甲方或第三者受到伤亡、财产损失时，乙方应对甲方或第三者负完全责任，并赔偿甲方或第三者由此受到的全部损失。 第九条 经营管理区域返还时的状态 9.1 乙方须在经营管理区提前结束或期满后三天内，把经营管理区域及接收时属于甲方全部的附属物、设备、装置，在甲方书面认可的可租用和良好的使用状态下

24、，交还甲方。乙方可带走包括但不限于单体空调、厨房设施等可移动部分的乙方自有财产，固定部分不得带走。 9.2 若乙方未按9.1商定的时间将经营管理区域交还甲方，每逾期一天，按10元每平方米支付使用费，并赔偿甲方因此而患病的一切损失，包括但不限于甲方因延迟向新租户交付该区域而需要担当的违约金。 9.3 若乙方未按9.1商定的状态将经营管理权返还予甲方，因此而引起的一切开支及费用由乙方担当。 第十条 保安责任 10.1 乙方自行负责其范围内财物之保安、保管、监控以及消防工作。甲方如向乙方承租范围供应的保安员、管理人员、任何性质的机械、电子防盗系统(如有)，都不能构成甲方对乙方承租范围内之财物负有保安

25、、保管责任之证明，乙方在任何时候都对承租范围内之财物负有保安、保管责任。 10.2 甲方负责公共部分的保安工作，乙方负责其担当范围内的保安工作。 第十一条 合同提前终止 11.1 在本合同有效期内，若甲乙双方协商全都，可提前终止本合同。 11.2 若发生下列状况之一，甲方有权在发生后的任何时间提前终止本合同，并合法地收回该区域： 11.2.1 乙方未能按本合同商定支付租赁费、物业管理费用、或应缴付的其他费用，逾期30天仍未付清的; 11.2.2 乙方未向甲方以书面形式通知的状况下，中断其营业持续满十五天的; 11.2.3 乙方未经甲方书面同意，擅自转变经营管理区域用途或范围的; 11.2.4

26、乙方营业执照被吊销、注销，企业破产或进入清算程序的; 11.2.5 任何人向法院申请对乙方的任何财产进行强制执行而使合同标的区域内的财产被查封的; 11.2.6 乙方严峻违反本合同中乙方必需遵守或履行的规定，经甲方以书面通知，并赐予乙方十五天的整改期后，乙方仍不整改的，甲方有权在此后的任何时间提前终止合同，并要求乙方赔偿甲方患病的实际损失。 11.3 甲方严峻违反本合同中甲方必需遵守或履行的规定，经乙方以书面通知，并赐予甲方十五天的整改期后，甲方仍不整改的，乙方有权在此后的任何时间提前终止本合同，并要求甲方赔偿其患病的实际损失。 11.4 甲乙方依据12.2、12.3条款所述的情形提前终止合同的，都应准时通知对方，照实结清各方相应费用。守约方也可选择不予终止合同，但仍有权要求违约方赔偿其患病的实际损失。 11.5 若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不行预见亦不能掌握的不行抗力大事，或由于甲方经营定位偏离、管理不当受政府部门的强制干预，致使合同标的区域不能正常使用，则甲方应负责尽快修复。合同标的区域修复期间，乙方免交租赁费用，待合同标的区域恢复使用后连续计算租赁费和其他费用。若不行抗力、政府规划改造、动迁等致使合同标的区域无法恢复或经营的市场、环境基础不复存在，合同不宜连续履行，则甲乙双方有权提前终止本合同