某广场三期公寓施工组织设计

1、高速滨湖时代广场三期公寓及商业 施工组织设计 - PAGE 14 - 目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc255494882 第一章总体概述 PAGEREF _Toc255494882 h 1 HYPERLINK l _Toc255494883 第一节编制依据 PAGEREF _Toc255494883 h 1 HYPERLINK l _Toc255494884 第二节采用的规范标准 PAGEREF _Toc255494884 h 1 HYPERLINK l _Toc255494885 1.国家家法律和和政府法法规 PAGEREF _Toc255494885 h

2、 1 HYPERLINK l _Toc255494886 2.土建建主要标标准及规规范 PAGEREF _Toc255494886 h 1 HYPERLINK l _Toc255494887 3.安装装主要标标准及规规范 PAGEREF _Toc255494887 h 2 HYPERLINK l _Toc255494888 4.企业业标准 PAGEREF _Toc255494888 h 33 HYPERLINK l _Toc255494889 第三节工工程概况况 PAGEREF _Toc255494889 h 4 HYPERLINK l _Toc255494890 1.工程程建设概概况 PAG

3、EREF _Toc255494890 h 4 HYPERLINK l _Toc255494891 2.工程程建筑概概况 PAGEREF _Toc255494891 h 4 HYPERLINK l _Toc255494892 3.工程程结构概概况 PAGEREF _Toc255494892 h 6 HYPERLINK l _Toc255494893 4.安装装工程概概况 PAGEREF _Toc255494893 h 7 HYPERLINK l _Toc255494894 5.现场场概况 PAGEREF _Toc255494894 h 77 HYPERLINK l _Toc255494895 第

4、四节工工程目标标确定 PAGEREF _Toc255494895 h 88 HYPERLINK l _Toc255494896 1.质量量目标 PAGEREF _Toc255494896 h 88 HYPERLINK l _Toc255494897 2.工期期目标 PAGEREF _Toc255494897 h 88 HYPERLINK l _Toc255494898 3.安全全文明施施工目标标 PAGEREF _Toc255494898 h 8 HYPERLINK l _Toc255494899 4.总包包管理目目标 PAGEREF _Toc255494899 h 8 HYPERLINK l

5、 _Toc255494900 第五节工工程特点点、难点点及相应应对策 PAGEREF _Toc255494900 h 88 HYPERLINK l _Toc255494901 1.现场场平面布布置困难难 PAGEREF _Toc255494901 h 8 HYPERLINK l _Toc255494902 2.安全全文明施施工 PAGEREF _Toc255494902 h 9 HYPERLINK l _Toc255494903 3.住宅宅项目质质量通病病防治 PAGEREF _Toc255494903 h 99 HYPERLINK l _Toc255494904 4.专业业分包多多，总包包管

6、理难难度较大大 PAGEREF _Toc255494904 h 10 HYPERLINK l _Toc255494905 5.后浇浇带施工工 PAGEREF _Toc255494905 h 10 HYPERLINK l _Toc255494906 6.工期期紧 PAGEREF _Toc255494906 h 111 HYPERLINK l _Toc255494907 第二章施施工管理理组织机机构 PAGEREF _Toc255494907 h 122 HYPERLINK l _Toc255494908 第一节项项目管理理组织机机构 PAGEREF _Toc255494908 h 122 HYP

7、ERLINK l _Toc255494909 第二节项项目组织织机构岗岗位职责责 PAGEREF _Toc255494909 h 14 HYPERLINK l _Toc255494910 第三章施施工流程程和施工工段划分分 PAGEREF _Toc255494910 h 17 HYPERLINK l _Toc255494911 第一节 PAGEREF _Toc255494911 h 119 HYPERLINK l _Toc255494912 第四章施施工准备备 PAGEREF _Toc255494912 h 21 HYPERLINK l _Toc255494913 第一节内内业准备备 PAGE

8、REF _Toc255494913 h 21 HYPERLINK l _Toc255494914 1.技术术准备 PAGEREF _Toc255494914 h 221 HYPERLINK l _Toc255494915 2.现场场准备 PAGEREF _Toc255494915 h 223 HYPERLINK l _Toc255494916 3.劳动动力的准准备 PAGEREF _Toc255494916 h 233 HYPERLINK l _Toc255494917 4.材料料准备 PAGEREF _Toc255494917 h 224 HYPERLINK l _Toc255494918

9、5.施工工机械准准备 PAGEREF _Toc255494918 h 244 HYPERLINK l _Toc255494919 第五章资资源配备备计划 PAGEREF _Toc255494919 h 225 HYPERLINK l _Toc255494920 第一节施施工机械械配备计计划 PAGEREF _Toc255494920 h 255 HYPERLINK l _Toc255494921 1.主要要施工机机械选型型 PAGEREF _Toc255494921 h 25 HYPERLINK l _Toc255494922 2.施工工机械配配备表 PAGEREF _Toc255494922

10、 h 225 HYPERLINK l _Toc255494923 3.主要要施工机机械进场场计划 PAGEREF _Toc255494923 h 226 HYPERLINK l _Toc255494924 4.机具具正常运运行的保保证措施施 PAGEREF _Toc255494924 h 26 HYPERLINK l _Toc255494925 第二节物物资及周周转材料料配备计计划 PAGEREF _Toc255494925 h 266 HYPERLINK l _Toc255494926 1.构配配件的加加工订货货准备 PAGEREF _Toc255494926 h 226 HYPERLINK

11、 l _Toc255494927 2.施工工周转材材料的配配备 PAGEREF _Toc255494927 h 266 HYPERLINK l _Toc255494928 第三节劳劳动力配配备计划划 PAGEREF _Toc255494928 h 27 HYPERLINK l _Toc255494929 1.劳动动力组织织与动员员 PAGEREF _Toc255494929 h 27 HYPERLINK l _Toc255494930 2.劳动动力考核核 PAGEREF _Toc255494930 h 27 HYPERLINK l _Toc255494931 3.劳动动力培训训 PAGEREF

12、 _Toc255494931 h 28 HYPERLINK l _Toc255494932 4.劳动动力的储储备 PAGEREF _Toc255494932 h 288 HYPERLINK l _Toc255494933 5.劳动动力现场场管理 PAGEREF _Toc255494933 h 228 HYPERLINK l _Toc255494934 6.劳动动力计划划表 PAGEREF _Toc255494934 h 288 HYPERLINK l _Toc255494935 第六章施施工总平平面布置置 PAGEREF _Toc255494935 h 29 HYPERLINK l _Toc2

13、55494936 第一节现现场平面面布置面面临的主主要问题题 PAGEREF _Toc255494936 h 29 HYPERLINK l _Toc255494937 第二节现现场平面面布置方方案 PAGEREF _Toc255494937 h 299 HYPERLINK l _Toc255494938 1.围墙墙和大门门的布置置 PAGEREF _Toc255494938 h 29 HYPERLINK l _Toc255494939 2.现场场施工道道路的布布置 PAGEREF _Toc255494939 h 299 HYPERLINK l _Toc255494940 3.排水水设施的的布置

14、 PAGEREF _Toc255494940 h 330 HYPERLINK l _Toc255494941 4.大宗宗材料堆堆场及各各种材料料加工场场地的布布置 PAGEREF _Toc255494941 h 300 HYPERLINK l _Toc255494942 5.现场场道路及及消防道道路设置置 PAGEREF _Toc255494942 h 31 HYPERLINK l _Toc255494943 第三节施施工临时时用地计计划 PAGEREF _Toc255494943 h 311 HYPERLINK l _Toc255494944 第四节总总平面管管理措施施 PAGEREF _T

15、oc255494944 h 32 HYPERLINK l _Toc255494945 第五节施施工总平平面布置置图 PAGEREF _Toc255494945 h 322 HYPERLINK l _Toc255494946 第七章进进度计划划及技术术保证措措施 PAGEREF _Toc255494946 h 333 HYPERLINK l _Toc255494947 第一节工工程进度度计划 PAGEREF _Toc255494947 h 333 HYPERLINK l _Toc255494948 1.施工工进度计计划及工工期控制制点 PAGEREF _Toc255494948 h 333 HY

16、PERLINK l _Toc255494949 2.施工工进度计计划控制制方法 PAGEREF _Toc255494949 h 333 HYPERLINK l _Toc255494950 第二节进进度计划划保证措措施 PAGEREF _Toc255494950 h 377 HYPERLINK l _Toc255494951 1.影响响工期的的重大因因素分析析 PAGEREF _Toc255494951 h 37 HYPERLINK l _Toc255494952 2.应对对影响工工期因素素的具体体措施 PAGEREF _Toc255494952 h 338 HYPERLINK l _Toc25

17、5494953 第三节冬冬季施工工技术措措施 PAGEREF _Toc255494953 h 399 HYPERLINK l _Toc255494954 1.冬季季施工的的界定 PAGEREF _Toc255494954 h 339 HYPERLINK l _Toc255494955 2.冬季季施工准准备 PAGEREF _Toc255494955 h 399 HYPERLINK l _Toc255494956 3.砌筑筑工程冬冬季施工工措施 PAGEREF _Toc255494956 h 441 HYPERLINK l _Toc255494957 第四节雨雨季施工工技术措措施 PAGEREF

18、 _Toc255494957 h 411 HYPERLINK l _Toc255494958 1.雨季季准备工工作 PAGEREF _Toc255494958 h 411 HYPERLINK l _Toc255494959 2.重点点部位雨雨季施工工措施 PAGEREF _Toc255494959 h 442 HYPERLINK l _Toc255494960 第八章主主要分部部分项工工程施工工方法 PAGEREF _Toc255494960 h 445 HYPERLINK l _Toc255494961 第一节土土建工程程施工方方法 PAGEREF _Toc255494961 h 455 H

19、YPERLINK l _Toc255494962 1.测量量工程施施工方法法 PAGEREF _Toc255494962 h 45 HYPERLINK l _Toc255494963 2.土方方工程施施工方法法 PAGEREF _Toc255494963 h 49 HYPERLINK l _Toc255494964 3.毛石石混凝土土基础施施工 PAGEREF _Toc255494964 h 511 HYPERLINK l _Toc255494965 4.地下下防水工工程施工工方案 PAGEREF _Toc255494965 h 552 HYPERLINK l _Toc255494966 5.

20、基础础大体积积混凝土土施工方方案 PAGEREF _Toc255494966 h 533 HYPERLINK l _Toc255494967 6.脚手手架工程程施工方方法 PAGEREF _Toc255494967 h 600 HYPERLINK l _Toc255494968 7.钢筋筋工程施施工方法法 PAGEREF _Toc255494968 h 60 HYPERLINK l _Toc255494969 8.模板板工程施施工方法法 PAGEREF _Toc255494969 h 65 HYPERLINK l _Toc255494970 9.混凝凝土工程程施工方方法 PAGEREF _To

21、c255494970 h 700 HYPERLINK l _Toc255494971 10.砌砌体工程程施工方方法 PAGEREF _Toc255494971 h 744 HYPERLINK l _Toc255494972 11.屋屋面工程程施工方方法 PAGEREF _Toc255494972 h 755 HYPERLINK l _Toc255494973 第二节装装饰工程程施工方方法 PAGEREF _Toc255494973 h 788 HYPERLINK l _Toc255494974 1.抹灰灰工程施施工方法法 PAGEREF _Toc255494974 h 78 HYPERLINK

22、 l _Toc255494975 2.地砖砖楼地面面施工方方法 PAGEREF _Toc255494975 h 811 HYPERLINK l _Toc255494976 3.涂料料施工方方法 PAGEREF _Toc255494976 h 822 HYPERLINK l _Toc255494977 第三节安安装工程程 PAGEREF _Toc255494977 h 82 HYPERLINK l _Toc255494978 1.机电电工程预预埋 PAGEREF _Toc255494978 h 822 HYPERLINK l _Toc255494979 2.给排排水工程程 PAGEREF _To

23、c255494979 h 86 HYPERLINK l _Toc255494980 3.电气气工程 PAGEREF _Toc255494980 h 997 HYPERLINK l _Toc255494981 4.通风风工程 PAGEREF _Toc255494981 h 1112 HYPERLINK l _Toc255494982 第九章质质量保证证措施 PAGEREF _Toc255494982 h 1119 HYPERLINK l _Toc255494983 第一节质质量目标标 PAGEREF _Toc255494983 h 1199 HYPERLINK l _Toc255494984 第

24、二节质质量管理理体系 PAGEREF _Toc255494984 h 1119 HYPERLINK l _Toc255494985 第三节全全面质量量管理 PAGEREF _Toc255494985 h 1119 HYPERLINK l _Toc255494986 1.总承承包质量量控制流流程 PAGEREF _Toc255494986 h 1220 HYPERLINK l _Toc255494987 2.质量量保证程程序 PAGEREF _Toc255494987 h 1220 HYPERLINK l _Toc255494988 3.过程程质量控控制保证证程序 PAGEREF _Toc255

25、494988 h 1120 HYPERLINK l _Toc255494989 4.组织织机构 PAGEREF _Toc255494989 h 1121 HYPERLINK l _Toc255494990 5.质量量管理制制度 PAGEREF _Toc255494990 h 1221 HYPERLINK l _Toc255494991 6.过程程质量管管理 PAGEREF _Toc255494991 h 1222 HYPERLINK l _Toc255494992 第四节质质量控制制措施 PAGEREF _Toc255494992 h 1124 HYPERLINK l _Toc25549499

26、3 1.测量量工程质质量控制制措施 PAGEREF _Toc255494993 h 1124 HYPERLINK l _Toc255494994 2.混凝凝土工程程质量控控制措施施 PAGEREF _Toc255494994 h 1255 HYPERLINK l _Toc255494995 3.质量量管理职职责 PAGEREF _Toc255494995 h 1227 HYPERLINK l _Toc255494996 第五节工工程质量量保证计计划 PAGEREF _Toc255494996 h 1228 HYPERLINK l _Toc255494997 1.技术术策划小小组： PAGERE

27、F _Toc255494997 h 1129 HYPERLINK l _Toc255494998 2.项目目实施小小组：PAGEREF _Toc255494998 h 1129 HYPERLINK l _Toc255494999 3.资料料整理小小组： PAGEREF _Toc255494999 h 1129 HYPERLINK l _Toc255495000 4.监督督检查小小组： PAGEREF _Toc255495000 h 1130 HYPERLINK l _Toc255495001 5.施工工关键节节点的控控制 PAGEREF _Toc255495001 h 1330 HYPERLI

28、NK l _Toc255495002 第六节住住宅工程程质量通通病防治治实施方方案 PAGEREF _Toc255495002 h 1331 HYPERLINK l _Toc255495003 1.砌体体裂缝防防治技术术措施 PAGEREF _Toc255495003 h 1131 HYPERLINK l _Toc255495004 2.钢筋筋混凝土土现浇梁梁板裂缝缝防治技技术措施施 PAGEREF _Toc255495004 h 1322 HYPERLINK l _Toc255495005 3.楼地地面渗漏漏防治技技术措施施 PAGEREF _Toc255495005 h 1388 HYPE

29、RLINK l _Toc255495006 4.外墙墙渗漏防防治技术术措施 PAGEREF _Toc255495006 h 1139 HYPERLINK l _Toc255495007 5.门窗窗渗漏防防治技术术措施 PAGEREF _Toc255495007 h1140 HYPERLINK l _Toc255495008 6.屋面面渗漏防防治技术术措施 PAGEREF _Toc255495008 h 1140 HYPERLINK l _Toc255495009 第一章章安全保保证措施施 PAGEREF _Toc255495009 h 1433 HYPERLINK l _Toc25549501

30、0 第一节安安全保证证体系和和制度 PAGEREF _Toc255495010 h 1143 HYPERLINK l _Toc255495011 1.安全全生产目目标 PAGEREF _Toc255495011 h 1443 HYPERLINK l _Toc255495012 2.安全全管理体体系 PAGEREF _Toc255495012 h 1443 HYPERLINK l _Toc255495013 3.安全全施工管管理制度度 PAGEREF _Toc255495013 h 1455 HYPERLINK l _Toc255495014 第二节安安全施工工专项措措施 PAGEREF _To

31、c255495014 h 1446 HYPERLINK l _Toc255495015 1.安全全防护 PAGEREF _Toc255495015 h 1146 HYPERLINK l _Toc255495016 第三节现现场消防防保证措措施 PAGEREF _Toc255495016 h 1554 HYPERLINK l _Toc255495017 1.消防防保障措措施 PAGEREF _Toc255495017 h 1554 HYPERLINK l _Toc255495018 第四节社社会治安安安全管管理措施施 PAGEREF _Toc255495018 h 1555 HYPERLINK

32、l _Toc255495019 1.项目目治安管管理组织织机构 PAGEREF _Toc255495019 h 1155 HYPERLINK l _Toc255495020 第五节应应急预案案 PAGEREF _Toc255495020 h 1566 HYPERLINK l _Toc255495021 1.项目目应急救救援小组组设置 PAGEREF _Toc255495021 h 1156 HYPERLINK l _Toc255495022 2.重特特大事故故报告和和现场保保护 PAGEREF _Toc255495022 h 1558 HYPERLINK l _Toc255495023 3.高

33、空空坠落事事故应急急预案 PAGEREF _Toc255495023 h 1158 HYPERLINK l _Toc255495024 4.机械械伤害事事故应急急预案 PAGEREF _Toc255495024 h 1159 HYPERLINK l _Toc255495025 第一一章章环境和和文明施施工保证证措施 PAGEREF _Toc255495025 h 1161 HYPERLINK l _Toc255495026 第一节文文明施工工计划 PAGEREF _Toc255495026 h 1161 HYPERLINK l _Toc255495027 第二节环环境保证证措施 PAGEREF

34、 _Toc255495027 h 1161 HYPERLINK l _Toc255495028 1.环境境保护管管理制度度 PAGEREF _Toc255495028 h 1611 HYPERLINK l _Toc255495029 2.卫生生健康管管理制度度 PAGEREF _Toc255495029 h 1622 HYPERLINK l _Toc255495030 第三节文文明施工工管理 PAGEREF _Toc255495030 h 1162 HYPERLINK l _Toc255495031 1.场容容场貌及及CI管理理 PAGEREF _Toc255495031 h 1622 HYP

35、ERLINK l _Toc255495032 2.各施施工阶段段总平面面管理 PAGEREF _Toc255495032 h 1162 HYPERLINK l _Toc255495033 3.人员员管理 PAGEREF _Toc255495033 h 1163 HYPERLINK l _Toc255495034 4.场地地垃圾管管理 PAGEREF _Toc255495034 h 1664 HYPERLINK l _Toc255495035 第一二章章成品和和保修保保证措施施 PAGEREF _Toc255495035 h 1688 HYPERLINK l _Toc255495036 第一节成

36、成品保证证制度 PAGEREF _Toc255495036 h 1168 HYPERLINK l _Toc255495037 1.成品品保护管管理 PAGEREF _Toc255495037 h 1668 HYPERLINK l _Toc255495038 2.成立立成品保保护管理理组 PAGEREF _Toc255495038 h 1668 HYPERLINK l _Toc255495039 3.各阶阶段成品品保护措措施 PAGEREF _Toc255495039 h 1669 HYPERLINK l _Toc255495040 第二节工工程保修修承诺及及保证措措施 PAGEREF _Toc

37、255495040 h 1770 HYPERLINK l _Toc255495041 第一三章章施工总总承包管管理 PAGEREF _Toc255495041 h 1774 HYPERLINK l _Toc255495042 第一节总总承包商商施工范范围与职职责 PAGEREF _Toc255495042 h 1774 HYPERLINK l _Toc255495043 1.总承承包商和和分包商商施工范范围及责责任划分分 PAGEREF _Toc255495043 h 1744 HYPERLINK l _Toc255495044 第二节总总承包协协调措施施 PAGEREF _Toc255495

38、044 h 1788 HYPERLINK l _Toc255495045 1.配合合与服务务措施 PAGEREF _Toc255495045 h 1178 HYPERLINK l _Toc255495046 2.主要要总包与与各分包包配合服服务内容容 PAGEREF _Toc255495046 h 1800 HYPERLINK l _Toc255495047 3.公共共关系协协调与处处理 PAGEREF _Toc255495047 h 1880 HYPERLINK l _Toc255495048 4.现场场施工预预留预埋埋综合协协调 PAGEREF _Toc255495048 h 1881 H

39、YPERLINK l _Toc255495049 第三节总总承包管管理措施施 PAGEREF _Toc255495049 h 1822 HYPERLINK l _Toc255495050 1.总承承包进度度计划管管理措施施 PAGEREF _Toc255495050 h 1822 HYPERLINK l _Toc255495051 2.工程程质量管管理 PAGEREF _Toc255495051 h 1883 HYPERLINK l _Toc255495052 3.安全全、文明明施工、环境保保护管理理 PAGEREF _Toc255495052 h 1833 HYPERLINK l _Toc2

40、55495053 4.对文文件资料料的管理理 PAGEREF _Toc255495053 h 1844总体概述述编制依据据本工程设设计图纸纸及施工工合同；国家现行行施工规规范及现现行有关关法律、法规等等文件；建筑业推推广应用用的新技技术、新新设备、新工艺艺、新材材料；合肥市建建筑行业业有关管管理规定定；公司项目目管理手手册；公司质量量管理手手册及程程序管理理文件；公司职业业健康与与环境安安全管理理手册及及程序管管理文件件；公司其它它规章制制度及标标准；采用的规规范标准准国家法律律和政府府法规序号法律、法法规名称称1建设工工程施工工现场管管理规定定2中华人人民共和和国消防防法3中华人人民共和和国

41、建筑筑法4中华人人民共和和国安全全生产法法5建设工工程质量量管理条条例6建设工工程安全全管理条条例土建主要要标准及及规范序号名称编号1工程测测量规范范GB5000266200072建筑地地基基础础工程施施工质量量验收规规范GB5002022200023混凝土土结构工工程施工工质量验验收规范范GB5002044200024砌体工工程施工工质量验验收规范范GB5002033200025建筑施施工安全全检查评评分标准准JGJ5599996建筑施施工高处处作业安安全技术术规范JGJ880-9917施工现现场临时时用电安安全技术术规范JGJ446200058建筑机机械使用用安全技技术规范范JGJ3332

42、00019施工现现场安全全生产保保证体系系DBJ008-110-99210建筑工工程施工工质量验验收统一一标准GB50030002000111屋面工工程质量量验收规规范GB5002077-22002212地下防防水工程程质量验验收规范范GB5002088-22002213建筑地地面工程程施工质质量验收收规范GB5002099-22002214建筑装装饰装修修工程质质量验收收规范GB5002100-22002215工程建建筑标准准强制性性条文建设部建建标8552000216混凝土土质量控控制标准准GB500164492217混凝土土强度检检验评定定标准GBJ11078718建设工工程项目目管理规

43、规范GB/TT503326-2000119民用建建筑工程程室内环环境污染染控制规规范GB5003255-2000120混凝土土泵送施施工技术术规程JGJ/T100-95521钢筋焊焊接及验验收规范范JGJ11822003322地下工工程防水水技术规规范GBJ11082000123建筑工工程冬期期施工规规程JGJ1104-9724工程网网络计划划技术规规程JGJ/T10001-9925建筑机机械使用用安全技技术规程程JGJ333-22001126建设工工程文件件归档整整理规范范GB/TT503328-2000227建筑施施工扣件件式钢管管脚手架架安全技技术规范范JGJ1130-2000128建筑

44、变变形测量量规范JGJ 8-22007729建筑施施工模板板安全技技术规范范JCJ1162-2000830钢筋混混凝土结结构平面面平面整整体表示示方法制制图规则则及构造造详图03G1101-144安装主要要标准及及规范序号名称编号1建筑电气气工程质质量验收收规范GB5003033-200022电气装置置安装工工程电缆缆线路施施工及验验收规范范GB5001688-9223电气装置置安装工工程接地地装置施施工及验验收规范范GB5001699-9224电气装置置安装工工程低压压电器施施工及验验收规范范GB5002544-9665建筑与建建筑群综综合布线线系统工工程验收收规范GB/TT503312-2

45、00006智能建筑筑工程质质量验收收规范GB5003399-200037火灾自动动报警系系统施工工及验收收规范GB5001666-9228自动喷水水灭火系系统施工工及验收收规范GB5002611-0559建筑给水水排水及及采暖工工程施工工质量验验收规范范GB5002422-2000210通风与空空调工程程质量验验收规范范GB5002433-2000211压缩机、风机、泵安装装工程工工程施工工及验收收规范GB5002755-98812建筑排水水硬聚氯氯乙烯管管道工程程技术规规程CJJ/T299-98813钢丝网骨骨架塑料料（聚乙乙烯）复复合管CJ/T水排水水标准图图集合

46、订订本S1-SS315室内管道道支架及及吊架03S440216防水套管管02S440417建筑排水水用硬聚聚氯乙烯烯管道安安装96S440618管道穿墙墙屋面防防水套管管01R440919小型潜污污泵的选选用及及及安装01（003）S300520给水塑料料管安装装SS4005-11421电缆敷设设D1011-1722室内管线线安装D3011-1323防雷与接接地安装装D5011-1424封闭式母母线及桥桥架安装装D7011-1325常用低压压配电设设备及灯灯具安装装D7022-13企业标准准序号名 称称编 号号1建筑装装饰装修修工程施施工工艺艺标准ZJQ000-SSG-0001-200032混

47、凝土土结构工工程施工工工艺标标准ZJQ000-SSG-0002-200033建筑地地面工程程施工工工艺标准准ZJQ000-SSG-0003-200034建筑电电气工程程施工工工艺标准准ZJQ000-SSG-0006-200035屋面工工程施工工工艺标标准ZJQ000-SSG-0007-200036地基与与基础工工程施工工工艺标标准ZJQ000-SSG-0008-200037建筑防防水工程程施工工工艺标准准ZJQ000-SSG-0009-200038给排水水与采暖暖工程施施工工艺艺标准ZJQ000-SSG-0010-200039建筑砌砌体工程程施工工工艺标准准ZJQ000-SSG-0012-20

48、003工程概况况工程建设设概况项目名称称高速滨滨湖时代代广场CC-022地块三期期公寓及及商业楼楼工程建设单位位安徽高速速公路房房地产开开发有限限公司设计单位位安徽安德德建筑设设计有限限公司工程地址址安徽省合合肥市滨滨湖区工程用途途公寓及商商业工程建筑筑概况项目地下车库库商业ABB区商业C区区G3#G5#G6#总建筑面面积约175570mm2220448.33m241377 m2157330 mm2157330 mm2216881.556m2高度m18.55m17.77m104.4m104.4m98.66m层数-1F-1F/4F-1F/4F-1/332F-2-330F0.000022.1100

49、mm22.1100mm22.1100mm22.1100mm22.1100mm22.1100mm结构形式式框架剪力墙框剪防水等级级地下室、屋面防防水级设计使用用年限50年耐火等级级一级（商商铺为二二级）抗震设防防烈度7度室内环境境污染等等级分类类一类墙体内墙内墙2000厚及及1200厚（部部分内隔隔墙）、1000厚（局局部管道道间墙）均采用用煤矸石石空心砖墙体、AALC轻轻质隔墙墙（部分分内隔墙墙及剪刀刀楼梯间间墙）外墙200厚厚煤矸石石空心砌砌块砂浆0.000标高高以下MM7.5水水泥砂浆浆，0.000标高高以上MM5混合合砂浆。防水地下室底板、内内外墙侧侧板1kkg/mm2 水泥泥基渗透透结

50、晶型型防水涂涂料结构层卫生间、厨房：1kgg/m2 水泥泥基渗透透结晶型型防水涂涂料屋面3厚SBBS卷材材、3厚厚高聚合合物改性性沥青防防水涂料料保温屋面：440厚挤挤塑聚苯苯乙烯泡泡沫塑料料板；外墙：30厚膨膨胀聚苯苯板。楼地面细石混凝凝土楼面面楼电梯间间、电梯梯机房地砖楼面面住宅底层层以上电电梯厅、公共入入户走廊廊，商业业入门大大厅、商商务、办办公商铺铺、楼梯梯间、卫卫生间水泥砂浆浆楼面卫生间、厨房无砂水泥泥地面住宅室内内厅、卧卧室，商商业楼储储藏室、工具房房、设备备用房内墙面水泥砂浆浆墙面（无腻子子）：卫卫生间、厨房水泥砂浆浆墙面（刮腻子子）：住宅宅室内厅厅、卧室室、书房房，商业业储藏室

51、室、工具具房、设设备用房房乳胶漆墙墙面：公公共走廊廊、电梯梯前室、底层大大堂，商商业入门门大厅、商务、办公商商铺、楼楼梯间、卫生间间外墙面干挂花岗岗岩、合合成树脂脂乳液涂涂料、外外墙涂料料氟碳金金属漆、白色外外墙涂料料 顶棚白水泥顶顶棚：住住宅室内内厅，卧卧室、厨厨房卫生生间等二二次装修修部位乳胶漆顶顶棚：住住宅户外外走廊、楼电梯梯间、前前室白水泥顶顶棚：住住宅室内内厅、卧卧室、厨厨房、卫卫生间等等二次装装修部位位吊顶：用用于用于于住宅前室室，商业业入口门门厅、商商场、办办公、商商铺、楼楼梯间等等二次装装修部位位乳胶漆顶顶棚2：架空层层楼板踢脚地砖踢角角：住宅宅公共走走廊、电电梯前室室水泥踢角

52、角（与墙墙面平）：除左左地砖踢踢角的其其他部位位门窗入户门、铝合金金门窗，防火门门等工程结构构概况项目地下车库商业AB区商业C区G3#G5#G6#结构安全全等级二级基础形式式天然地基基（毛石石砼、碎碎石砼换换填）柱下独立立基础预应力高高强混凝凝土管桩桩、筏板基础础抗震烈度度7度抗震等级级二级建筑场地地类别类耐火等级级级级级设计使用用年限50年混凝土强度等级级垫层C15基础C30C30C30C35剪力墙、柱C35C35基础顶17.37mm：C33517.33734.77mm：C33034.777屋顶：C255基础顶17.37mm：C33517.33734.77mm：C33034.777屋顶：C2

53、55基础顶28.97mm：C44028.997449.227m：C35549.22759.97：C30059.997屋顶：墙C225，柱柱C300梁板、楼楼梯C35一层楼面面：C335二层及二二层以上上楼面：C300屋面梁板板：C330基础顶17.37mm：C33017.33734.77mm：C22534.777屋顶：C255基础顶17.37mm：C33017.33734.77mm：C22534.777屋顶：C255基础顶28.97mm：C33528.99749.27mm：C33049.227屋顶：C255构造柱、圈梁C20筏板厚度度300mmm300mmm400mmm400mmm400mmm

54、安装工程程概况系统概况给水生活水源源以城市自自来水作作为水源源，由市市政给水水管道引引至地下下泵房。生活水一至五层层为由市市政给水水管网直直接供水水；六层层至十二二层为加加压低区区；十三三层至十十九层为为加压中中区；二二十层至至二十六六层为加加压中区区，二十十七层至至三十三三层为加加压高区区,加压压区的给给水由地地下泵房房内的低低、中、高区给给水变频频机组恒恒压变频频供给。热水住宅厨房房、卫生生间内设设热水系系统，采采用户式式容积式式电热水水器或燃燃气热水水器。排水污水采用单立立管排水水配专用用通气立立管，以以H管与与排水管管相连的的排水方方式。粪便污水水经化粪粪池处理理后与其其它废水水一起经

55、经室外污污水管排排至市政政污水管管网。雨水雨水有组组织收集集，阳台台排水，空调冷冷凝水均均单独排排放，排排入雨水水检查井井内。消防消防水源源由小区集集中地下下泵房内内消防队队水泵提提供。消消防水箱箱设于小小区内66#楼屋屋面。室内消火火栓室内火栓栓为SNNZ65型型单出口口消火栓栓，水枪枪充实水水柱为110m。 负二二层至九九层,十十八层至至二十五五层采用用减压稳稳压消火火栓。室外消防防室外设两两组消防防水泵接接合器，由室内内消火栓栓管网提提供水源源。强电电源照明及动动力电源源由主配配电房引引来。低压供电电压压为2220V/3800V，电电梯、正正压风机机、应急急照明为为一级负负荷，其其它为二

56、二、三级级负荷。接地接地采用用TN-C-SS保护接接地。电电气接地地、弱电电接地、防雷接接地共用用接地装装置。要要求接地地电阻不不大于11欧，实实测不满满足要求求时，增增设人工工接地极极。通风通风地下一层层及二层层储藏室室采用机机械通风风，住户户厨房及及卫生间间均设置置字母风风道的排排气竖井井，电梯梯机房自自然排风风。防排烟地上部分分合用前前室采用用机械加加压送风风，地下下室内走走道设置置机械排排烟。现场概况况本工程位位于合肥肥市滨湖湖新区徽徽州大道道西侧、方兴大大道以南南。场地北北面为已已建成办办公楼，西面为为在建一一、二期期工程项项目，紧紧邻本期期工程东东面布置置有一、二期工工程生活活区临

57、建房房，距离离G3#、G55#楼结结构边仅仅有100米左右右，现场可可利用的的场地非非常有限限。给入口口通道的的开设及及施工道道路的布布置带来来了极大大的困难难，也给给安全文文明施工工提出了了更高的的要求。此外，拟建建建筑几乎乎需占用用整个施施工场地地，地下下车库施施工结束束后，需需在车库库上布置置材料堆堆场以及及施工机机械的开开行。目前，水电接接驳点已已由甲方方提供，前期桩桩基施工工单位对对整个施施工场地地上层覆覆土进行行了开挖挖，开挖挖面基本本与西面面在建工工程施工工道路齐齐平。工程目标标确定质量目标标工程质量量达到现现行建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准的的验收合合格标准准。工期目标

58、标确保在开开工后5000个日日历天内内完成总总承包合合同范围围内的全全部工程程，开工日日期为220100年3月月份，实实际开工工以开工工报告为为准。另外，根据招招标人对对施工节节点的要要求，220100年5月月31日日结构出出0.0000，20110年112月330日结结构封顶顶。安全文明明施工目目标我司树立立的目标标为在施施工过程程中杜绝绝重大伤伤亡事故故及重大大机械事事故，因因工死亡亡率为零零，月轻轻伤事故故发生频频率控制制在1.0以内；杜绝急急性中毒毒事故和和重大火火灾事故故。按照我公公司CII要求布布置整个个施工现现场。达达到安徽徽省安全全文明示示范工地地的标准。总包管理理目标作为本工

59、工程的总总承包商商,我们对本本工程在在工程质质量控制制、造价价控制、进度控控制、安安全管理理、文明明施工管管理、环环境保护护控制、协调组组织等全全方位、全过程程进行总总承包管管理和配配合服务务，承担担总承包包管理责责任。工程特点点、难点点及相应应对策现场平面面布置困困难本工程拟拟建场地地北面为为已施工工完成办办公楼GG1#楼楼及楼周周围景观观，西面面为安徽徽三建承承接在建建一、二二期工程程项目，紧邻本本期工程程东面布布置有一一、二期期工程生生活区临临建房，距离GG3#、G5#楼结构构边仅有有10米米左右，现场可可利用的的场地非非常有限限。此外外，拟建建建筑几几乎需占占用整个个施工场场地，给给现

60、场材材料堆场场、生产产车间以以及塔吊吊、施工工电梯等等大型机机械的布布置带来来了困难难，因此此合理布布置施工工机具、材料、临时设设施是保保证工程程顺利施施工的关关键。相应对策策：结合合本工程程施工现现场实际际情况，充分考考虑，对对施工区区域进行行划分区区段，合合理进行行流水施施工，错错开各区区段施工工作业时时间，暂暂未作业业的施工工段作为为材料和和生产车车间的布布置场地地。根据据每个施施工阶段段的材料料和设备备的不同同，合理理调整堆堆放区位位置。本工中中，拟首首先进行行地下车车库的施施工，材材料和生生产车间间在住宅宅主楼之之间的商商业裙房房位置进进行布置置。地下下车库施施工完成成，并且且结构混