某教学楼房屋改造施工图纸及招标文件

1、 目录编制说明及编制依据12.工程程概况 23.施工工部署 34.施工工准备 85.主要要项目的的施工方方法106.主要要施工管管理措施施237.总包包与监理理及设计计人的配配合措施施 39施工进度度表 （附页）16层层建筑平平面图（附图）1.编制制说明及及编制依依据1.1编编制说明明本施工组组织设计计以北北工职院院第一教教学楼房房屋改造造施工工图纸及及招标文文件、招招标答疑疑会议纪纪要的有有关要求求，并通通过对施施工现场场的实地地勘察取取得的依依据。本本工程为为室内装装修，施施工主要要项目墙墙面粉刷刷，卫生生间内墙墙瓷砖、地面瓷瓷砖及所所有卫生生设施更更换。本施工组组织设计计是指导导本工程程

2、施工过过程中技技术、质质量、安安全文明明施工和和组织管管理等各各项过程程的综合合性文件件，对于于保证本本工程施施工的顺顺利进行行，实现现成本预预期的进进度、质质量、安安全、消消防管理理、文明明施工及及环境保保护、成成本管理理等目标标具有重重要的指指导意义义。1.2编编制依据据：国家及北北京市质质量验收收规范，北京市市现行的的质量评评定标准准序号名称编号1北工职院院第一教教学楼房房屋改造造工程（内装修修）工程程施工招招标文件件08Z00-24412北工职院院第一教教学楼房房屋改造造工程（内内装修）工程答答疑文件件3北工职院院第一教教学楼房房屋改造造工程工程程施工招招标设计计图纸4建设工程程质量管

3、管理条例例5北京市建建设工程程施工现现场安全全防护标标准京建施2000311号6北京市建建设工程程施工现现场环卫卫卫生标标准京建施2000322号7北京市建建设工程程施工现现场环境境保护标标准京建施2000333号8北京市建建设工程程施工现现场保卫卫消防标标准京建施2000344号9建筑工程程施工质质量验收收统一标标准GB5003000-2000110工程测量量规范GB5000266-2000711建筑装饰饰装修工工程施工工质量验验收规范范GB5002100-2000112民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范GB5003255-2000113砌体工程程施工质质量验收收规范GB500203

4、3-2000214建筑地面面工程施施工质量量验收规规范GB5002099-2000215屋面工程程质量验验收规范范GB5002077-2000216建筑给排排水及采采暖工程程施工质质量验收收规范GB5002422-2000217建设工程程施工现现场供用用电安全全规范GB5001944-93318建筑材料料放射性性核素限限量GB65566-2000119建设工程程文件归归档整理理规范GB5003288-2000120建筑施工工安全检检查标准准JGJ559-99921建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JGJ880-99122建筑机械械使用安安全技术术规程JGJ333-22001123施工现场场临

5、时用用电安全全技术规规范JGJ446-22005524北京市建建筑工程程施工安安全操作作规程DBJ001-662-22002225建筑安装装工程资资料管理理规程DBJ001-551-200032.工程程概况2.1本本工程施施工的主主要项目目与工程程量招标单位位北京工业业职业学学院工程名称称北工职院院第一教教学楼房房屋改造造建筑面积积73733.5层数6层层高3.3mm招标文件件质量合格工期61日历历天计划开工工时间20088年6月月30日日竣工时间间20088年8月月30日日其它本招标不不包括电电改投标承诺诺工程质量量保证合格格，力争优优良工期61日历历天计划开工工时间20088年6月30日竣

6、工时间间20088年8月月30日安全文明明施工重大伤亡亡事故为为零、轻轻伤事故故控制在在2以以内序号工程项目目单位工程数量量1拆除墙体体m32182拆除地面面10355.2553铲墙皮及及顶棚腻腻子749994拆除天棚棚819.55卫生间墙墙面12477.56砌体墙、空心墙墙m3132.577墙、柱抹抹灰24811.78墙面耐水水腻子1505519轻钢吊顶顶1020010内墙涂料料15055111卫生间洁洁具更换换1812卫生间墙墙面贴磁磁砖12477.513卫生间涂涂膜防水水627.84更换及维维修门窗窗为包干干以上工工程量为为暂估量量，待实实际发生生时再做做洽商进进行落实实。2.2工工程特

7、点点与难点点1、工程程特点：本工程程为学校校教学楼楼改造修缮缮（内装装修）工工程，多多工种立立体交叉叉作业。因工期期短，从从一楼至至六楼要要普面开开花进行行全面展展开作业业，先进进行拆除除项目划划分几个个施工段段分段承承包，需需要合理理安排工工序，加加强管理理，组织织比较好好的队伍伍进场作作业，在在施工期期间要确确保安全全生产，维护环环保，对对施工质质量、进进度要达达到预期期的目标标，设计计在611天内完完成工程程任务。2、施工工难点：（1）本本工程在在施期间间是学生生放假期期间。也也是奥运运期间,界时有有可能道道路交通通受影响响造成人人员、材材料进出出场受控控等诸多多不便,是本工工程的一一大

8、难点点。（2）因因施工段段的划分分，各分分包施工工队，各各单项分分包各工工种的衔衔接总承承包协调调管理难难度大，是本工工程管理理的一个个难点。3.施工工布署3.1 项目管管理机构构确定本工程项项目质保保体系人人员采用用曾施工工过类似似工程的的项目班班子的原原班管理理成员，参加本本工程的的项目管管理，其其具体质质保体系系人员安安排如下下：项目经理理部管理理机构设设置3.2 管理职职责确定定3.2.1项目目经理a) 向向企业法法人代表表和分公公司总经经理负责责，对所所承建的的工程质质量、安安全生产产、施工工进度、成本控控制负直直接责任任。b) 按按工程项项目规模模、特点点建立项项目经理理部质量量管

9、理体体系机构构，配备备专业技技术管理理人员，并负责责确定项项目经理理部全体体管理人人员的岗岗位职责责分工。c) 制制定和完完善本部部门的各各项管理理制度，并负责责监督实实施。d) 组组织实施施公司质质量管理理体系文文件，贯贯彻实施施本公司司的质量量方针和和目标，配合公公司的内内审工作作。按施施工图纸纸和现行行标准、规范、规程和和审批后后的施工工组织设设计、施施工方案案、质量量计划组组织施工工。e) 对对所承建建的工程程定期组组织质量量联检,召开质质量例会会,对质量量问题分分析不合合格的原原因，及及时向公公司技术术质量科科反馈信信息，确确保施工工过程在在受控状状态下进进行。f) 配配合公司司和上

10、级级有关部部门组织织和安排排的质量量检查和和质检观观摩。g) 负负责对本本项目部部竣工工工程保修修工作的的具体安安排和实实施，并并落实好好对用户户的回访访工作。3.2.2工程部部负责施工工全过程程的人员员调配，掌握施施工进度度和安全全生产情情况和对对质量的的监控，定期开开现场会会总结施施工情况况，对出出现的不不合格项项制定纠纠正和预预防措施施，负责责组织和和参加进进场物资资的检验验，把好好质量关关，施工工过程在在受控状状态下进进行，确确保工程程能够顺顺利交验验。负责各专专业工程程之间的的生产协协调、工工序衔接接、施工工进度计计划的实实施，掌掌握施工工全过程程的安全全生产情情况，保保证施工工过程

11、完完全在安安全无隐隐患的情情况下进进行。负负责工程程的预算算和决算算及施工工成本的的控制。组织落实实土建工工程的施施工试验验，并参参加土建建专业各各工序分分项工程程的质量量评定，对造成成污染损损坏产品品采取纠纠正和预预防措施施，对成成品保护护进行交交底，填填写紧急急放行物物资申请请记录。负责对对现场的的工序衔衔接、工工种配合合进行协协调，负负责对土土建工程程中各专专项工程程的实际际操作进进行检查查和监督督。 项目工工程的安安全总监监代表，负责对对现场的的文明施施工，安安全施工工，综合合治理、组织预预控及进进行检查查，做好好安全日日志的记记录，负负责对进进场人员员的安全全教育，安全考考核。实实施

12、防火火、防盗盗、防毒毒工作、环保工工作的落落实。负负责对职职工上岗岗前的安安全技术术交底，负责安安全技术术资料的的整理、归档。3.2.3技术术部全面安排排、监督督、指导导、检查查工程的的技术质质量的实实施情况况，负责责各类变变更、洽洽商的办办理，与与有关部部门进行行技术类类协调，各类工工艺规程程规范控控制和检检查，协协调资料料员文字字数据、资料的的收集、整理和和归档。负责组组织施工工过程检检验和试试验，并并对有关关过程及及记录进进行签字字确认。负责对对图纸会会审记录录进行统统一汇总总。主编编施工组组织设计计及质量量计划。负责施施工过程程的技术术交底的的审验签签字，负负责向监监理的报报验申请请，

13、负责责检测计计量设备备的检定定和本项项目部台台帐建立立的监督督检查，项目经经理不在在现场时时，代行行其部分分职责。负责提提供、审审核物资资采购计计划，参参加进场场物资的的检验、核查工工作。负责单位位工程坐坐标和高高程依据据的引进进，填写写工程定定位抄测测记录，负责工工程施工工过程测测量放线线的预检检及记录录的编制制，负责责本部门门检测设设备的日日常维护护及保养养。主控控楼体定定位及楼楼层放线线。 负责施施工技术术资料、会议记记录、图图纸会审审记录及及其它记记录的收收集、整整理、编编目、保保存。负负责公司司下发、转发外外来文件件的接收收、编目目，整理理保存和和项目部部内部的的发放。负责规规范、图

14、图集规程程标准、参考资资料的登登记、标标识、保保管工作作及作废废规范标标准、图图集文件件的销毁毁。负责资料料管理规规程中规规定原材材料的取取样送试试，负责责项目工工程的施施工试验验及现场场的取样样送试。负责有有关文字字记录，及数据据整理。3.2.4质量量部负责各分分项工程程的文字字技术交交底和提提供材料料计划，负责下下道工序序施工前前对上道道工序完完成情况况的检查查和确认认，负责责各工序序质量管管理点的的控制和和成品保保护措施施的落实实和检查查，负责责对进场场物资、成品、半成品品进行检检查，对对过程检检查和试试验项目目的结论论进行核核定。参加水暖暖工程的的施工试试验,控制水水暖分项项工程的的质

15、量管管理点，参加本本分项工工程的质质量评定定，监督督进场物物资的质质量，配配合专业业工长对对施工进进度把关关。参加工程程的施工工试验，控制分分项工程程的安全全管理点点，参加加本分项项工程的的质量评评定,监督进进场物资资的质量量，配合合专业工工长对施施工进度度与安全全施工把把关。3.2.5物资资部 负责现现场物资资的存储储存放，是否与与实物相相一致，负责物物资采购购，负责责对进场场物资组组织人员员进行检检查。负负责对进进场物资资的文字字资料的的收集。负责对材材料入库库前的检检查及入入库后的的标识，登记入入库、存存储及标标识材料料物资的的使用情情况。3.2.6经营营部 负责具具体实施施项目的的合同

16、管管理。参参与分承承包方的的选择，进行材材料、设设备的采采购、招招标程序序、合同同的签订订及执行行的具体体实施。做好工工程保险险所需资资料的收收集和索索赔工作作。根据据合同条条款和有有关法律律依据，做好工工程索赔赔工作。工程量量复核与与增减帐帐管理，并做好好阶段性性的中期期付款工工作。负负责各分分包商的的年、月月报的核核实与工工程款的的核对。3.3分分包施工工队的选选择以总工期期进度为为依据，根据本本工程的的特点，编制分分项工程程施工组组织方案案、工程程进度计计划、劳劳动力配配置计划划、材料料、设备备、机具具进场计计划。我我们挑选选优选的的专业化化施工队队伍，按按既分工工又合作作的方式式统一组

17、组织，使使各个施施工队伍伍统分结结合，步步伐一致致，从而而保证工工程工期期。 3.44 总承承包对各各分包单单位的协协调管理理项目部根根据施工工合同制制定年度度、月度度及周进进度计划划，并转转发给各各分包单单位，定定期组织织各分包包单位召召开碰头头会，总总结某一一段时期期进度、质量等等方面的的情况，并提出出下一步步进度、质量要要求。3.5主主要劳动动力计划划：1、本工工程工程程量大，工种繁繁多、拆拆除工程程量较大大，工序序担接时时间短工工期紧张张，劳动动力投入入量较大大，根据据施工部部署划分分区域分分段施工工，由几几个施工工队同时时组织施施工。工工程开工工前，施施工负责责人和预预算员提提出人员

18、员需用量量计划，报项目目经理审审批。按按照公司司程序文文件要求求合理选选择劳务务队伍。（人员员需要量量计划见见下表）表：3-4工种木工架子水暖电工焊工壮工油工抹灰瓦工机手管理合计结构201535装修1522214040205261352、施工工人员进进场前必必须进行行专业技技能培训训和考核核，合格格后方准准进场。人员进进场后要要进行安安全教育育和考核核。3.6施施工进度度计划及及工期保保证措施施3.6.1 施施工进度度计划本工程工工期500日历天天，根据据我公司司的综合合实力和和完善的的施工方方案，确确保在550日历历天完成成。见具体施施工综合合进度计计划表（见附表表）。3.6.2 工期期保证

19、措措施采用科学学组织计计划管理理方式，保证工工程工期期。加强综综合管理理和技术术质量预预控，避避免停工工，减少少返工修修补项目目：（1）选选择管理理经验丰丰富，且且有创优优管理历历史的项项目班子子，选择择综合实实力强的的分包企企业和劳劳务队伍伍，并要要求施工工人数按按最高考考虑，合合理配备备施工机机械和施施工机具具，并设设专人及及时维修修保养，确保每每日正常常运行。（2）认认真完善善项目管管理班子子人员的的职责分分配，完完善施工工方案和和施工技技术交底底，认真真执行公公司的程程序文件件和各项项管理制制度，并并认真完完善和执执行项目目部结构构和装修修各阶段段的管理理制度。择优选择择分包企企业和劳

20、劳务队伍伍：在上上述的基基础上优优先选用用经济实实力强的的分包企企业和劳劳务队伍伍，以防防止因甲甲方暂时时资金困困难时各各分包企企业和劳劳务队能能够理解解和自行行调整，不因此此影响工工程进度度，在甲甲方、分分包企业业和劳务务队伍均均不能自自行协调调时，再再由我公公司全面面协调资资金使用用问题，保证使使工程达达到正常常施工。 保证劳劳动力充充足：为为确保施施工人员员充足，计划本本工程专专业施工工，分别安安排专业业劳务队队伍进行行施工，由项目目班子统统一管理理，确保保各专业业人劳动动力使用用。在不受扰扰民的情情况下，各单项项、各分分项按施施工顺序序安排夜夜间连续续施工，并在允允许正常常施工的的时间

21、内内将噪声声较大的的项目完完成，如如：修整整及铺垫垫、上料料等在允允许施工工时间内内完成，将上述述项目的的所需用用料运输输到位，以确保保在有扰扰民影响响的时间间内能进进行其它它不扰民民项目的的施工，确保计计划工期期实现。本工程将将严格按按照ISSO-990022的工作作程序开开展各项项工作，对各工工序的工工作质量量严格把把关；全全面实行行计划控控制，制制定阶段段性工期期目标，严格执执行关键键线路工工期，以以小节点点保大节节点，对对工期进进行动态态管理，确保阶阶段目标标得以完完成。根根据施工工中出现现的影响响关键线线路的因因素，及及时分析析原因，找到解解决办法法；并及及时将计计划进行行调整，再按

22、照照调整后后的关键键线路组组织实施施。从而而使施工工在经常常变化的的资源投投入及不不可见因因素的动动态影响响下，始始终能够够对工期期进行纠纠正及控控制。严严格计划划的管理理，定期期召开由由各配属属队伍参参加的工工程例会会，解决决施工中中出现的的各种矛矛盾。这这样就使使保证整整个工程程的工期期有了科科学的手手段，避避免了盲盲目性及及心中无无数。建立完善善的计划划保证体体系：建立完善善的计划划保证体体系是掌掌握施工工管理的的主动权权、控制制施工生生产局面面，保证证工程进进度的关关键一环环，本项项目的计计划体系系将以日日、周、旬、月月和总控控制计划划构成工工期计划划为主线线，并由由此制订订物资供供应

23、计划划、技术术保障计计划、质质量检验验与控制制计划、安全防防护计划划及后勤勤保障一一系列计计划，在在各项工工作中做做到未雨雨绸谬，使进度度计划管管理形成成层次分分明、深深入全面面、贯彻彻始终的的特色。人、财、物的保保障：在本工程程上，我我公司将将委派具具有丰富富施工经经验和能能力的项项目经理理和各类类专业人人员组成成项目经经理部，以最大大程度地地满足工工程的需需要。我们除具具备强大大的总部部对项目目实施和和管理进进行支撑撑、服务务和控制制外，还还具备组组装和组组合社会会优良资资源的经经验和能能力。我们具备备良好的的资信、资金状状况和履履约能力力，具备备丰富的的工程项项目策划划、管理理、组织织、

24、协调调、实施施和控制制的经验验和水平平，在本本项目上上不折不不扣地实实行专款款专用。多年来来我们所所形成的的项目管管理和运运作模式式广为业业主和用用户认可可。我公司拥拥有强大大的施工工机械设设备资源源，门类类齐全、性能先先进，能能满足本本项目施施工所需需。对于本工工程即将将开工建建设，我我公司在在人、财财、物等等资源上上有充分分保障，其中本本工程所所需施工工及管理理人员，我公司司能做到到随时满满足施工工所需。3.7 施工总总体部署署根据工程程特点各各施工段段根据实实际情况况进行流流水施工工，由各各施工队队组织，按划分分的流水水段进行行施工。施工中中，土建建、安装装穿插施施工，科科学协调调，最大

25、大限度的的缩短施施工控制制时间，保证本本工程尽尽快投入入使用。4.施工工准备4.1 技术准准备4.1.1资料料准备施工之前前组织有有关人员员熟悉图图纸，进进行图纸纸会审，以书面面形式记记录设计计图纸中中存在的的问题和和需解决决的问题题,通过过设计交交底得到到设计、业主的的明确答答复，并并以图纸纸会审纪纪要的形形式三方方签认,作为工工程施工工的依据据，同时时，技术术负责人人和资料料员将有有关变更更内容以以变更章章的形式式标注在在施工图图上，以以防误用用。根据图纸纸和合同同规定,将本工工程所需需的规范范、规程程、标准准等配置置齐全，技术负负责人和和资料员员对现场场配备的的标准、规范、规程进进行检查

26、查核对，分别标标识，以以保证所所用规范范、规程程、标准准的有效效性，避避免误用用。开工工前，项项目部组组织相关关人员学学习规范范、规程程、标准准，使全全体施工工人员掌掌握相关关规范、规程和和标准的的要求。技术负责责人组织织相关人人员编制制相应的的施工方方案，设设定质量量控制点点，编制制质量控控制措施施。4.1.2 仪仪器配置置： 根根据本工工程特点点，现场场配备的的主要仪仪器有： 表表：31序号仪 器器 名名 称称型号数量1钢 卷卷 尺尺50m1把2弹 簧簧 秤秤20Kgg23磅 秤500 Kg24天 平1Kg15检测尺2 m5 现场场施工所所需的计计量、检检测、试试验用的的工具和和仪表、仪器

27、等等设备，根据公公司体系系文件规规定，一一、二类类设备使使用前必必须经国国家计量量检测部部门检测测合格后后才可使使用，三三类设备备按公司司有关标标准自行行进行检检验合格格，并对对其检验验状态进进行标识识，同时时在施工工过程中中按检测测周期进进行检测测。4.2 机械设设备准备备：4.2.1主要要施工机机械设备备需用量量计划主 要 施 工工 机 械 设设 备 计划 表：3-2序 号名 称数量(台台)单台功率率(kww)合计功率率(kww)1卷扬机115152电焊机124.55 (kkvA) 24.53电锯1334木工平刨刨1335插入振捣捣器31.13.36平板振捣捣器21.12.27无齿锯133

28、8搅拌机210309提升篮2153010照明30 4.22.2 机械设设备进场场准备机械设备备按计划划需用量量进行准准备，优优先使用用自有机机械设备备，以降降低工程程成本。机械设设备进场场前，应应对机械械设备进进行检查查、检修修，确保保进场机机械设备备处于良良好的工工作状态态，提高高工作效效率和工工程质量量。大型机械械设备应应制定进进出场计计划，保保证满足足工程进进度要求求：搅拌机基基础验槽槽阶段；提升篮在在装修工工程开工工前。4.3 材料料准备 工程施施工前，项目经经理组织织生产负负责人、预算员员、各工工种工长长按施工工图纸提提出材料料计划，根据施施工进度度计划制制定加工工订货计计划，提提前

29、做好好相关材材料、构构配件加加工订货货单，交交由工地地材料员员。材料料员按公公司质量量手册、程序文文件、三三层次文文件的要要求提前前选择合合格分供供方，与与之订立立供货合合同，按按工程形形象进度度组织材材料进场场。主要材料料用量表表 表：3-33空心黏土土砖M33水泥（TT）腻子（TT）3050104.4 现场场准备该工程现现场布置置应充分分考虑现现场实际际情况，综合考考虑，统统筹安排排。在工工程开工工前作好好场地平平整、硬硬化工作作，搭建建生产、生活用用临时设设施，以以保证施施工需要要。（有有关平面面布置内内容详见见施工平平面布置置）4.5 施工队队伍准备备 我公司司拥有各各种专业业施工队队

30、伍可满满足本工工程各专专业施工工要求；同时为为加强各各项管理理，提高高工程质质量，有有效降低低工程成成本，本本项目中中标后，我们将将在企业业内外选选择有同同类工程程施工经经验并有有较强施施工组织织能力、工作效效率高、机械设设备先进进有良好好信誉的的队伍作作为专业业施工单单位，并并签订专专业施工工责任合合同，在在劳动力力方面解解决后顾顾之忧。5.主要要项目的的施工方方法5.1拆拆除项目目的施工工方法采用人工工拆除。拆除整砖砖墙：本本工程为为修缮工工程，所所以按使使用功能能有拆有有建在拆拆砖墙的的过程中中，不要要蛮干，拆除顺顺序要正正确，在在拆除前前先把楼楼面进行行保护，用500厚脚手手板覆盖盖，

31、距墙墙1M以以内满铺铺防止砸砸坏楼板板，在拆拆墙时最最好先搭搭设好脚脚手架，拆除人人员由上上到下，同时两两到三皮皮砖用錾錾子、锤锤子，不不能大锤锤几皮砖砖以上同同时拆除除，以防防砸坏楼楼板，拆拆除三分分之一左左右将进进行运渣渣土，防防止荷载载过大，对结构构产生影影响，最最好是随随拆随运运，不能能楼层内内存留过多多渣土，关于成成品保护护，架子搭搭设时和和拆除时时要主意意门窗的的保护。拆除卫生生间墙面面、地面面及设施施：墙面面用錾子子剔凿瓷瓷砖面层层至基层层后，将将基层局局部进行行处理，用1：3水泥泥砂浆打打底，地地面包括括蹲便台台，小便便池拆除除，拆除除的同时时，要对对排水设设施进行行保护，用水

32、泥泥袋或塑塑料布系系成团将将排水入入口和地地漏进行行塞严，以防渣渣土落入入，造成成排水管管道不通通，给水水管线不不要碰撞撞，以防防泄漏，剔凿门门窗处时时要保护护好门窗窗，玻璃璃等。隔断板拆拆除用锤锤子砸碎碎，方便便运送，不要整整块拆除除以防运运送时断断裂出现现安全事事故，拆拆除地面面瓷砖，不要用用大锤硬硬砸，用用小锤和和錾子，以防砸砸坏楼板板5.2卫卫生间洁洁具的安安装方法法 1 、蹲便便器的排排污口和和落水管管的预留留口均涂涂上粘结结剂或者者胶泥，将蹲便便器的排排污口与与落水管管的预留留口接驳驳好，校校正蹲便便器位置置。砌砖砖固定蹲蹲便器，要预留留填碎石石的缺口口。 22 、待待粘结剂剂干后

33、，往蹲便便器内试试冲水，观察接接口是否否漏水。然后在在地面和和蹲便器器之间填填入碎石石土，严严禁真入入水泥混混凝土。用砖封封闭缺口口。最后后在砖外外面批水水泥砂浆浆（水泥泥：砂 =1 ： 33 ），贴上瓷瓷砖。 3 、与蹲便便器相配配合安装装的冲水水阀分为为：手压压式冲水水阀和脚脚踏式冲冲水阀。 4 、与蹲蹲便器相相配合安安装的水水箱，水水箱安装装高度距距离便器器水圈 1.88 米 ，水压压要求 0.11400.555Mpaa 为宜宜，才能能有效达达到良好好的冲水水效果 具体材料料由甲方方与施工工方具体体商定.卫生间的的 HYPERLINK / 材料料 选择择 ：卫卫生间的的设计基基本上以以方

34、便、安全、易于清清洗及美美观得体体为主。由于卫卫生间的的水气很很重，内内部装潢潢用料必必须以防防水 HYPERLINK / 材材料 为为主。具体材料料由甲方方与施工工方具体体商定.在地板方方面，以以天然石石料做在在怕地砖砖既了望望洋兴叹叹又耐用用；大型型瓷砖清清洗方便便，容易易保持干干爽；而而塑料地地板的实实用价值值很高，加上饰饰钉后，其防滑滑作用更更显著。目前，大部分分家庭采采用多种种花纹和和颜色的的防滑耐耐磨砖，并根据据 HYPERLINK / 空间间 的大大小，配配制多种种规格的的砖，大大致有 3000 毫米米 3000 毫米米、 2200 毫米 3000 毫米米、 2200 毫米 20

35、00 毫米米等。墙墙面用方方形或长长方形的的装饰瓷瓷片，配配以腰线线、花砖砖、踢角角线，增增加整体体美感。同时也也可采用用 PVVC 扣扣墙板，简洁大大方，纹纹路素雅雅。 卫生间的的吊顶：浴浴室吊顶顶可以根根据不同同造型，选用多多种 HYPERLINK / 材材料 ，如平顶顶可以用用 PVVC 扣扣板、铝铝扣板、塑铝板板，配以以轻钢龙龙骨。而而穹型等等艺术吊吊顶可以以选用软软一点的的防水板板、软板板、塑铝铝板，或或再饰以以多种彩彩色玻璃璃装点。具体材料料由甲方方与施工工方商定定. 从从一般吊吊顶高度度而言，发达国国家的家家庭卫生生间大都都较矮，而国内内不少住住宅中，卫生间间的屋高高等同于于其他

36、房房间，所所以为了了避免空空荡、冷冷寂，一一般吊顶顶高度可可设计在在 2.2 米米-2.4 米米之间。在面积积超过 8 平平方米时时，不妨妨在洗面面盆上方方安装化化妆品柜柜，离水水源较远远处挂置置储衣箱箱，或划划出一块块地方做做日常更更衣之用用。 卫生间的的洁具选选择：卫生洁洁具的选选择由甲甲方与施施工方具具体商定定.家庭卫生生间通常常包括厕厕所和浴浴室 ( 多数数家庭是是合二为为一 ) ，它它的组成成大致可可以分为为三个部部分：卫卫生洁具具区、洗洗脸区。每个区区域之间间都有着着紧密的的联系，同时又又具有功功能性的的区别。 目前市市场上的的面盆主主要有台台盆和柱柱盆两种种，二者者在功能能上没有

37、有区别，只是在在形式上上存在差差异。台台盆适用用于开间间较大的的卫生间间，显得得庄重大大气；柱柱盆适用用于布局局紧凑的的卫生间间，看上上去精巧巧别致。浴缸的的选择倾倾向于压压克力缸缸，因为为压克力力型材质质量轻，导热率率低，易易清洗，手感好好，设计计更符合合人体造造型，但但价格高高于钢板板缸。 釉釉面既是是洁具的的脸面也也是内在在品质，好的洁洁具釉面面光洁、均匀，抗酸碱碱性能强强，吸水水率低，不挂污污垢，便便于清洗洗。施工要点点 排水 排水是卫卫生间清清洁的一一重要一一关，要要特别注注意以下下几点： （ 1 ）地漏漏水封高高度要达达到 550mmm ，才才能不让让排水管管道内的的气泛入入室内。

38、 （ 2 ）地漏漏应低于于地面 10mmm 左左右，排排水流量量不能太太小，否否则容易易造成阻阻塞。 （ 3 ）如果果地漏四四周很粗粗糙，则则容易挂挂住头发发、污泥泥，造成成堵塞，还特别别容易繁繁殖细菌菌。 （ 4 ）地漏漏箅子的的开孔孔孔径应该该控在 6 8mmm 之之间，这这样才能能有效防防止头发发、污泥泥、沙粒粒等污物物进入地地漏。 瓷砖 瓷砖是卫卫生间防防水的重重要组成成部分，可以说说，你是是否能够够在卫生生间里尽尽情 “ 戏水水 ” ，与与瓷砖的的铺设有有很大关关系。卫卫生间墙墙壁须用用防水性性强、又又具有抗抗腐蚀与与抗霉变变的瓷砖砖（或玻玻璃砖）贴满；地板最最好采用用凸起花花纹的防

39、防滑地砖砖；铺设设地砖时时要在表表层下做做防水层层，选用用水泥沙沙浆将地地面找平平，涂防防水涂料料；铺设设地砖时时要在表表层下做做防水层层，选用用水泥沙沙浆将地地面找平平，涂防防水涂料料；铺贴贴前还要要在地砖砖上做背背涂处理理，可以以减少 “ 水渍渍 ” 现象象；防水水层四周周与墙接接触处，应向上上围起，高出地地面约 25 330cmm 以上上。5.3楼楼地面垫垫层 ： 操作工艺艺（一） 处理基基层 基层表表面的浮浮土、砂砂浆块等等杂物应应清理干干净。墙墙面和顶顶棚抹灰灰时的落落地灰,在楼板板上拌制制砂浆留留下的沉沉积块,要用剁剁斧清理理干净；墙角、管根、门槛等等部位被被埋住的的杂质要要剔凿干

40、干净；楼楼板表面面的油污污,应用用5%10%浓度的的火碱溶溶液清洗洗干净。清理完完后要根根据标高高线检查查细石混混凝土的的厚度,防止地地面过簿簿而产生生空鼓开开裂。基基层清理理是防止止地面空空鼓的重重要工序序,一定定要认真真做好。(二) 洒水水润湿提前一天天对楼板板进行洒洒水润湿湿,洒水水量要足足,第二二天施工工时要保保证地面面湿润,但无积积水。(三) 刷素素水泥浆浆浇灌细石石混凝土土前应先先在已湿湿润的基基层表面面刷一遍遍1:00.40.445(水水:水泥泥)的素素水泥浆浆,要随随铺随刷刷,防止止出现风风干现象象,如基基层表面面为光滑滑面还应应在刷浆浆前先将将表面凿凿毛。(四) 冲筋筋贴灰饼

41、饼 小房间间在房间间四周根根据标高高线做出出灰饼,大房间间还应该该冲筋(间距11.5mm)；有有地漏的的房间要要在地漏漏四周做做出5%的泛水水坡度；冲筋和和灰饼均均应采用用细石混混凝土制制作,随随后铺细细石混凝凝土。(五) 浇筑筑细石混混凝土细石混凝凝土面层层的强度度等级应应按设计计要求做做试配,如设计计无要求求时,一一般为11:2:3(体体积比),坍落落度应不不大于220mmm；并应应每5000平方方米制作作一组试试块,不不足5000平方方米时,也制作作一组试试块。铺铺细石混混凝土后后用长刮刮杠刮平平,振捣捣密实,表面塌塌陷处应应用细石石混凝土土填补,再用长长刮杠刮刮一次,用木抹抹子搓平平。

42、(六) 撒水水泥沙子子干面灰灰砂子先过过3mmm筛子后后,用铁铁锹拌干干面(水水泥:砂砂子=ll:l),均匀匀地撤在在细石混混凝土面面层上,待灰面面吸水后后用长刮刮杠刮平平,随即即用木抹抹子搓平平。(七) 第一一遍抹压压用铁抹子子轻轻抹抹压面层层,把脚脚印压平平。(八) 第二二遍抹压压当面层开开始凝结结,地面面面层上上有脚印印但不下下陷时,用铁抹抹子进行行第二遍遍抹压,将面层层的凹坑坑砂眼和和脚印压压平。要要求不漏漏压,平平面出光光。地面面的边角角和水暖暖立管四四周容易易漏压或或不平,施工时时要认真真操作。(九) 第三三遍抹压压当地面面面层上人人稍有脚脚印,而而抹压无无抹子纹纹时,用用铁抹子子

43、进行第第三遍抹抹压,第第三遍抹抹压要用用力稍大大,将抹抹子纹抹抹平压光光,压光光的时间间应控制制在终凝凝前完成成。(十) 养护护面层抹压压完244h后,及时洒洒水进行行养护,每天浇浇水2次次,至少少连续养养护7dd后方准准上人。(养护护期间房房间应封封闭,禁禁止进入入)养护护要及时时、认真真,严格格按工艺艺要求进进行养护护。若为为分隔缝缝地面,在撒水水泥砂子子干灰面面过杠和和木抹子子搓平以以后,应应在地面面弹线,用铁抹抹子在弹弹线两侧侧各200cm宽宽范围内内抹压一一遍,再再用溜缝缝袜子划划缝；以以后随大大面压光光时沿分分隔缝用用溜缝抹抹子抹压压两遍，然后交交活。(十一) 混混凝土面面层在施施

44、工间歇歇后继续续浇筑前前,应按按规定对对已凝结结的混凝凝土垂直直边缘进进行处理理。施工工缝处的的混凝土土,应捣捣实压平平。 5.4地地面砖：操作工工艺（一）基层处处理、定定标高1、将将基层表表面的浮浮土或砂砂浆铲掉掉，清扫扫干净，有油污污时，应应用100%火碱碱水刷净净，并用用清水冲冲洗干净净。2、根根据+00.5mm水平控控制线和和设计图图纸找出出板面标标高。（二）弹控制制线1、先先根据排排砖图确确定铺砌砌的缝隙隙宽度。2、根根据排砖砖图及缝缝宽在地地面上弹弹纵、横横控制线线。注意意该十字字线与墙墙面抹灰灰时控制制房间方方正的十十字线是是否对应应平行，同时注注意开间间方向的的控制线线是否与与

45、走廊的的纵向控控制线平平行，不不平行时时应调整整至平行行。以避避免在门门口位置置的分色色砖出现现大小头头。注：排砖砖原则：开间间方向要要对称（垂直门门口方向向分中）；破活活尽量排排在远离离门口及及隐蔽处处，如：暖气罩罩下面；为了了排整砖砖，可以以用分色色砖调整整；与走走廊的砖砖缝尽量量对上，对不上上时可以以在门口口处用分分色砖分分隔；根据据排砖原原则画出出排砖图图，有地地漏的房房间应注注意坡度度、坡向向。（三）铺砖为了找好好位置和和标离，应从门门口开始始，纵向向先铺223行行砖，以以此为标标筋拉纵纵横水平平标高线线，铺时时应从里里面向外外退着操操作，人人不得踏踏在刚铺铺好的砖砖面上，每块砖砖应

46、跟线线，操作作程序是是：1、铺铺砌前将将砖板块块放入半半截水桶桶中浸水水润湿，晾干后后表面无无明水时时，方可可使用。2、找找平层上上洒水润润湿，均均匀涂刷刷素水泥泥浆（水水灰比为为0.440.5）涂涂刷面积积不要过过大，铺铺多少刷刷多少；3、结结合层的的厚度：一般采采用水泥泥砂浆结结合层，厚度为为1025mmm；铺铺设厚度度以放上上面砖时时高出面面层标高高线34mmm为宜，铺好后后用大杠杠尺刮平平，再用用抹子拍拍实找平平（铺设设面积不不得过大大）。4、结结合层拌拌和：干干硬性砂砂浆，配配合比为为1:33（体积积比），应随拌拌随用，初凝前前用完，防止影影响粘结结质量。干硬性性程度以以手捏成成团，

47、落落地即散散为宜。5、铺铺贴时，砖的背背面朝上上抹粘结结砂浆，铺砌到到已刷好好的水泥泥浆：找找平层上上，砖上上楞略高高出水平平标高线线，找正正、找直直、找方方后，砖砖上面垫垫木板，用橡皮皮锤拍实实，顺序序从内退退着往外外铺贴，做到面面砖砂浆浆饱满、相接紧紧密、结结实，与与地漏相相接处，用云石石机将砖砖加工与与地漏相相吻合。铺地砖砖时最好好一次铺铺一间，大面积积施工时时，应采采取分段段、分部部位铺贴贴。6、拨拨缝、修修整：铺铺完23行，应随时时拉线检检查缝格格的平直直度，如如超出规规定应立立即修整整，将缝缝拨直，并用橡橡皮锤拍拍实。此此项工作作应在结结合层凝凝结之前前完成。（四）勾缝、擦缝面层铺

48、贴贴应在224h后后进行勾勾缝、擦擦缝的工工作，并并应采用用同一品品种、同同强度等等级、同同颜色的的水泥，或用专专门的嵌嵌缝材料料。1、勾勾缝：用用l：ll水泥细细砂浆勾勾缝，缝缝内深度度宜为砖砖厚的11/3，要求缝缝内砂浆浆密实、平整、光滑。随勾随随将剩余余水泥砂砂浆清走走、擦净净。2、擦擦缝：如如设计要要求缝隙隙很小时时，则要要求接缝缝平直，在铺实实修好的的面层上上用浆壶壶往缝内内浇水泥泥浆，然然后用干干水泥撒撒在缝上上，再用用棉纱团团擦揉，将缝隙隙擦满。最后将将面层上上的水泥泥浆擦干干净。（五）养护铺完砖224h后后，洒水水养护，时间不不应少于于7d。（六）镶贴踢踢脚板踢脚板用用砖，一一

49、般采用用与地面面块材同同品种、同规格格、不同同颜色的的材料，踢脚板板的缝与与地面缝缝形成骑骑马缝，铺设时时应在房房间的两两端头阴阴角处各各镶贴一一块砖，出墙厚厚度和高高度应符符合设计计要求，以此砖砖上楞为为标准挂挂线，开开始铺贴贴，砖背背面朝上上抹粘结结砂浆（配合比比1:22水泥砂砂浆），使砂浆浆粘满整整块砖为为宜，及及时粘贴贴在墙上上，砖上上楞要跟跟线井立立即拍实实，随之之将挤出出的砂浆浆刮撑，将面层层清洗干干净（在在粘贴前前，砖块块要浸水水晒干，墙面刷刷水润湿湿）。抹灰：11、基层处处理：吊吊直，套套方，打打墩，墙墙面冲筋筋，抹底底层灰和和中层灰灰等工序序的做法法与墙面面抹纸筋筋灰浆时时基

50、本相相同，但但底灰和和中层灰灰用1:2.55水泥砂砂浆或水水泥混合合砂浆涂涂抹，并并用磨板板搓平带带毛面。在砂浆浆凝固之之前，表表面用扫扫帚扫毛毛或用钢钢抹子每每隔一定定距离交交叉画出出斜线。2、抹抹水泥砂砂浆面层层：中层层砂浆抹抹后第二二天，用用1:22.5水水泥砂浆浆或按设设计要求求的水泥泥混合浆浆抹面层层，厚度度为58mmm。操作作时先将将墙面湿湿润，然然后用砂砂浆薄刮刮一遍使使其与中中层灰粘粘牢，紧紧跟着抹抹第二遍遍，达到到要求的的厚度，用压尺尺刮平找找直待其其收身后后，用灰灰匙压实实压光。为防止止出现墙墙面花，施工过过程中对对于材料料的配合合比应注注意，水水灰比不不能过大大，要按按交

51、底控控制水灰灰比。3、大大面积外外墙抹次次施工，在施工工前必须须先吊线线，四个个大角及及长度大大于6mm的大墙墙面，高高低不平平处先剔剔凿，同同时水平平方向也也要求挂挂通线，在每一一层楼面面进行分分缝，防防止外墙墙面抹灰灰的收缩缩裂缝 (外窗窗框与墙墙体间缝缝隙一定定要在大大面积抹抹灰前填填堵好，防止空空鼓及渗渗水)。罩面抹抹灰时，用力要要轻重一一致，用用抹子先先圆弧形形抹，然然后上下下抽拉，要求方方向一致致，这样样不易留留下抹纹纹。5.5刮刮腻子涂涂料施工工工艺1、刮刮腻子前前在混凝凝土墙面面上先喷喷、刷一一道胶水水(水:乳液为为5:11)要喷喷刷均匀匀,不得得有遗漏漏。2、满满刮腻子子,刮

52、腻腻子时应应横竖刮刮,即第第一遍腻腻子横向向刮,第第二遍腻腻子竖向向刮。注注意按搓搓和收头头时腻子子要刮净净,每道道腻子干干燥后应应用砂纸纸打磨,将腻子子磨平后后并将浮浮尘擦净净。3、涂涂刷第一一遍涂料料,涂刷刷时应先先上后下下。干燥燥后复补补腻子,待复补补腻子干干燥后用用砂纸磨磨光。隔隔1天后后,可涂涂刷第二二遍。4、在在第二遍遍操作时时不宜来来回多次次涂刷,以避免免溶松第第一遍漆漆膜,或或出现显显著的漆漆刷涂饰饰痕迹,影响质质量。5、在在第三遍遍涂料施施工时,注意涂涂料遮盖盖力情况况,以便便随时掌掌握和调调整涂饰饰的松紧紧,确保保涂料色色泽的均均匀性。墙面砖：（一）施工开开始 首先进行行的

53、是抄抄平、弹弹线、套套方。其其中画排排砖图按按内墙砖砖规格(尺寸很很多)结结合基体体尺寸进进行预排排，可以以合理安安排破活活。在同同一墙面面上的砖砖块横竖竖排列，原则上上不得有有一行以以上的非非整砖，如发生生时，应应科学、合理安安排，使使之协调调、美观观。遇到到突出的的管线、灯具、洁具、暖气设设备时，应用整整砖套割割吻合，不得用用破砖拼拼凑镶贴贴。门窗窗两侧排排整砖，向两侧侧排，大大面积施施工前应应先做样样板，样样板完成成后必须须经质检检部门鉴鉴认合格格后，方方能大面面积施工工。如墙墙面设计计有防水水，注意意厕浴问问墙面不不要使用用柔性卷卷材，四四周墙体体防水高高度不得得低于11.8mm，楼地

54、地面防水水上卷3300mmm。（二）基层处处理基层结构构，砖和和混凝土土的做法法不同：砖基层：将砖面面浇水润润湿后，用1:3水泥泥砂浆(体积比比)按套套方、弹弹线的样样筋高度度或标志志，用木木抹子压压实，搓搓毛厚度度为100200mm。混凝土底底面：将将底面浇浇水润湿湿后，用用水灰比比为0.400.5的的索水泥泥浆，掺掺有水泥泥重的33%55%的1108胶胶满刷一一遍，再再抹1:3水泥泥砂浆(体积比比)按套套方、弹弹线的标标筋高度度或标志志，用木木搓板压压实搓毛毛，搓毛毛厚度为为1020mmm。如果结构构施工中中使用脱脱模剂，混凝土土面需用用10%火碱液液清洗，以防基基层空鼓鼓，对于于沉降较较

55、大或新新砌梁下下墙急于于贴砖需需固定钢钢板网打打底灰，以防由由于沉降降等原因因拉裂。有防水水房间特特殊处理理，需经经隐检合合格后施施工。（三）贴标志志砖标志点是是用废面面砖用水水泥砂浆浆粘贴在在找平层层上，按按此拉通通线或用用靠尺板板作为铺铺贴面砖砖的控制制点。标志点间间距为11.51.55m或223m为为宜，面面砖铺贴贴到此处处时再敲敲掉。注注意标志志点贴完完，有强强度后进进行一次次预检。（四）镶贴镶贴面砖砖以前，砖墙面面要提前前一天润润湿好，混凝土土墙可以以提前334hh润湿，瓷砖要要在施工工前浸水水，浸水水时间不不少于22h，然然后取出出晾至手手按砖背背无水迹迹方可贴贴砖。镶贴用11:1

56、水水泥砂浆浆(体积积比)，使用水水泥不低低于322.5级级普通硅硅酸盐水水泥，加加2O%的1008胶， 砂子子为中细细砂(过过筛)，施工环环境温度度最低在在5以上，在瓷砖砖背面满满抹灰浆浆，四边边刮成斜斜面，厚厚度5mmm左右右，注意意边角满满浆，瓷瓷砖就位位后用次次木柄轻轻轻敲击击砖面，使之与与邻面平平。粘贴贴8110块，用靠尺尺板检查查表面平平整，并并用卡子子将缝拨拨直。阳阳角拼缝缝可用云云石机或或磨砂机机将面砖砖边沿切切磨成445斜角，保证接接缝平直直、密实实。扫去去表面灰灰浆用卡卡子划缝缝，并用用棉丝拭拭净，镶镶完一面面墙后要要将横竖竖缝内灰灰浆清理理干净。阴角应应大面砖砖压小面面砖，

57、并并注意考考虑主视视线面向向。确保保在阴阳阳角处的的缝通顺顺。厕浴浴间的缝缝隙一般般采用塑塑料十字字卡控制制。镶贴面砖砖工程，室内一一般由下下向上镶镶贴，面面砖镶贴贴前，墙墙面要先先清理干干净并洒洒水润湿湿，每面面墙从下下向上镶镶贴，从从最下两两排砖的的位置稳稳好靠尺尺，竖缝缝用水平平尺吊垂垂直，上上口拉水水平通线线。镶贴贴高度一一般为每每天1.211.5mm。必须须检查瓷瓷砖上口口灰缝是是否饱满满，不饱饱满一定定要先喂喂灰饱满满，采用用塑料卡卡子，以以确保灰灰缝通顺顺，随贴贴随将缝缝口的灰灰浆划出出。（五）擦缝待面砖贴贴好244h后，用白水水泥浆涂涂满缝隙隙，再用用棉砂蘸蘸浆将缝缝隙擦平平实

58、，待待稍有强强度，用用镏子勾勾缝，镏镏子可采采用3mmm不掉掉色塑料料圆线。保证平滑滑凹缝ll2mmm，但但必须一一致(彩彩色面砖砖可加适适量颜料料调成色色浆擦缝缝)。缝缝馏完后后要浇水水养护。（六）清洁待嵌缝材材料硬化化后再清清洗表面面，必要要时用布布或棉纱纱头蘸稀稀盐酸擦擦洗一遍遍，再用用清水冲冲洗一遍遍。5.6轻轻钢龙骨骨：（1）放放线根据图纸纸，在室室内地上上放出墙墙的位置置线，并并将线引引至顶棚棚和侧墙墙。在地地上放墙墙线应放放双线，即墙的的两个垂垂直在地地面的投投影线。（2）做做墙垫先对墙垫垫与楼、地面接接触部位位进行清清理后涂涂刷YJJ3022界面处处理剂一一道，随随即打CC20

59、素素混凝土土墙垫。墙垫上上表面应应平整、两侧应应垂直。（3）轻轻钢龙骨骨骨架安安装固定沿地地、沿顶顶龙骨可可采用射射钉或钻钻孔用膨膨胀螺栓栓固定，中距一一般以9900mmm为宜宜。射钉钉的位置置应避开开已敷设设的暗管管。竖龙骨的的间距应应根据设设计按隔隔墙限制制高度的的规定选选用。当当采用暗暗接缝时时则龙骨骨间距应应增加66mm（如4550mmm或6000mmm龙骨间间距则为为4533mm或或6033mm间间距），如采用用明接缝缝，则龙龙骨间距距按明接接缝宽度度确定。竖龙骨应应由墙的的一端开开始排列列，当最最后一根根龙骨距距离墙（柱）边边的尺寸寸大于规规定的龙龙骨间距距时，必必须增设设一根龙龙

60、骨。竖竖龙骨上上下端应应与沿地地、沿顶顶龙骨用用铆钉固固定。现现场需截截断龙骨骨时，应应一律从从龙骨的的上端开开始，冲冲孔位置置不能颠颠倒，并并保证各各龙骨冲冲孔高度度在同一一水平。安装门口口立柱：根据设设计确定定的门口口立柱形形式进行行组合，在安装装立柱的的同时，应将门门口与立立柱一并并就位固固定。水平龙骨骨的连接接：当隔隔墙高度度超过石石膏板的的长度时时，应设设水平龙龙骨。其其连接方方式有：采用沿沿地、沿沿顶龙骨骨与竖向向龙骨连连接；或或采用竖竖向龙骨骨用卡托托和角托托连接于于竖向龙龙骨等四四种。安装通贯贯横撑龙龙骨必须须与竖向向龙骨的的冲孔保保持在同同一水平平上，并并卡紧牢牢固，不不得松