金碧辉煌商铺招商文案

1、a金碧辉煌商铺招商文案作者：佚名1.金碧辉煌(Loge组合)2.昆明首家世界风情情景商场3.潮潮流飓风风驾到昆昆明！4.缤纷华华彩 世世界为你你上演5.投投资宝典典P2目录录P3投资资大使档档案：姓名：索索罗斯二二世 性别别：男 国国籍：地地球 职业：全全球投资资顾问性格：脑脑筋灵活活、眼光光独到、胆大心心细、诲诲人不倦倦特长：精精于把握握投资方方向、决决不放过过任何有有利时机机任务：中中国入关关在即，加之中中国西部部大开发发的利好好消息，索罗斯斯二世受受众多国国际著名名投资公公司的委委托考察察中国西西南地区区。投资新焦焦点：一一到昆明明就被赋赋有传奇奇色彩的的近日商商圈所吸吸引，古古昔的繁繁

2、华商地地，今日日兴旺的的黄金宝宝地，促促使他一一次又一一次的留留连往返返，这几几日，他他已经把把近日商商圈前前前后后仔仔细考察察了好几几遍，对对交通、人流、环境、特色等等条件逐逐一作出出分析，现在正正准备公公开他的的投资心心得，精精明的投投资者这这时候一一定要睁睁大双眼眼，细细细阅读本本手册，争取抢抢占一个个最佳的的商铺，赚取221世纪纪的最大大回报。P4pp5 一一、（项项目概括括篇）千禧扛鼎鼎之作 雕琢琢名楼之之珠效果图（夜景）金碧辉煌煌大厦位位于昆明明城市中中轴线黄黄金商业业圈中心心三三市街（商业文文化步行行街）内内，是一一座集情情景商场场、顶级级豪宅为为一体的的综合性性商厦，是昆明明市

3、新标标志性建建筑。南南与金马马碧鸡广广场相对对，北靠靠柏联百百盛大厦厦，东侧侧的同仁仁街为法法式骑楼楼风情步步行街。这里地地处交通通便捷，尽揽繁繁华，是是经商、居住的的最佳选选择。二、（历历史篇）彩云南现现 金金碧交辉辉历史图图片 金马碧鸡鸡的由来来很久很久久以前，清澈碧碧透的滇滇池中跃跃出一匹匹金光闪闪闪的神神马，凡凡马若与与之交配配，便会会生出能能日行五五百里的的“滇池池驹”，翡翠般般的西山山上，栖栖息着一一只碧玉玉般的凤凤凰，她她的歌声声悦耳响响亮，远远近数十十里可闻闻，展翅翅时五彩彩缤纷美美不胜收收，当地地人不知知它是凤凤凰，只只道是“碧鸡”，后人人把这金金马、碧碧鸡的传传说融入入生活

4、在在昆明城城内建起起金马、碧鸡坊坊，金马马、碧鸡鸡象征着着富足、吉祥和和人们美美好的向向往。119999年重建建的金马马碧鸡坊坊，高112米、宽188米，颇颇具昆明明民俗，雕梁画画栋，精精美绝伦伦。传说说中有金金碧交辉辉之绝景景。唯六六十年为为一轮酉酉年中秋秋酉时，日西落落而月升升，日月月正对而而日月光光相对时时，日射射金马坊坊影倒地地，向西西而进；倒影渐渐进，两两影相接接，形成成“日月月交辉”的人间间奇观。“金马钟钟秀，碧碧鸡吉祥祥”，金金马碧鸡鸡坊成为为昆明市市的象征征。在119999年通过过的昆明明城市整整体规划划中，确确定了以以金碧广广场为中中心，辐辐射四周周的重点点规划方方案，不不仅

5、标志志着昆明明向着国国际性大大都会的的起飞，同时再再度确定定了金碧碧广场当当仁不让让的红心心地位。三市街、金马碧碧鸡坊自自明清以以来，已已有三百百年的商商业文明明历史，自古就就是商业业金融旺旺地，此此片区更更有龟蛇蛇相交，帝王风风水，彩彩云南现现之说，因此金金碧辉煌煌项目屹屹立其中中，必将将成为新新世纪昆昆明商业业文明的的标志。P6-pp7 三三、（地地理篇）龙头至至尊 商业之之皇地理位置置图（大大图，含含未来220万人人流导向向）步行街街就是黄黄金街，昆明的的拣金天天堂三市商商业文化化步行街街古昔繁华华商地， 自明朝宣宣德年间间修建两两坊以来来，该处处便成为为南来北北往的贸贸易集散散地。金金

6、马碧鸡鸡坊就成成为昆明明商业最最为繁盛盛的地区区，有“金马碧碧鸡坊，右溢金金、左淹淹银”的的说法，旧时，金马、碧鸡坊坊一带设设有百货货店、像像馆、大大药店、金子铺铺、香烟烟一条街街、金融融市场、鲜花专专卖、棉棉纱等经经营，其其中云南南有名的的云津夜夜市，永永昌祥商商行、冠冠生园、南来盛盛、吉庆庆祥、德德鑫园、金碧百百货店等等大批商商店市场场。此处处，昆华华医院、惠滇医医院、尚尚志中学学、西南南大戏院院、昆明明旅馆等等均匀集集于此区区域，从从而使之之成为沿沿正义路路、近日日楼、三三市街、金碧路路一线的的城市风风情之都都。长久久以来，金马碧碧鸡坊就就是昆明明商业最最为繁盛盛的地区区，有“金马碧碧鸡

7、坊，右溢金金、左淹淹银”的的说法，金碧辉辉煌雄踞踞“金马马碧鸡右右溢金”的旺财财宝地。今日黄金金宝地金碧辉煌煌位于昆昆明城市市规划中中轴线，市政府府以将把把三市商商业文化化步行街街和金碧碧商业文文化广场场建设成成为昆明明的“王王府井”和“城城皇庙”，作为为整个云云南省商商业文化化的核心心标志，向外推推广。三市商业业文化步步行街，正是昆昆明商业业的核心心区域。在方圆圆不到五五百米的的范围之之内，聚聚集着昆昆明百货货大楼、柏联百百盛购物物广场、天恒时时代名店店、世纪纪广场等等十多家家大型商商场，由由他们共共同营造造出了近近日商圈圈的强势势商业氛氛围。在在这片不不大的区区域里，日日人人潮涌动动，天天

8、天财源滚滚滚，呈呈现出一一派盛世世繁华的的景象。现在，金碧辉辉煌以领领导潮流流之势，开创风风气之先先，至尊尊登场，其全新新经营思思想必将将给昆明明商业带带来革命命性影响响。未来的的拣金天天堂上海南京京西路、北京王王府井、广州北北京路三三条步行行街开店店胜过造造黄金。金碧辉辉煌商厦厦位于昆昆明唯一一的商业业步行街街三三市街上上，数千千商家引引颈待进进。上海南京京西路步步行街租租金1990000元/MM2北京王府府井步行行街租金金150000元元/M22广州北京京路步行行街租金金130000元元/M22未来三市市商业文文化步行行街租金金.元/MM2三市街是是昆明唯唯一的商商业文化化步行街街，它连连

9、接了新新旧昆明明的象征征近近日楼和和金碧广广场，将将成为昆昆明永久久的商业业文化中中心。那那时三市市商业文文化步行行街也会会象广州州北京路路、北京京王府井井、上海海南京西西路一样样成为日日进万金金的拣金金天堂。加（租金金分析图图、和人人流分析析图）著名商业业文化步步行街小小档案：英国利物物浦步行行街：119722年把市市区步行行街道连连成步行行环线，全长4410米米，有多多种类型型，或禁禁行机动动车，或或车辆定定时限制制。投资小档档案：买铺首要要秘诀：地段、地段还还是地段段商业的兴兴旺取决决于自然然客流量量的多少少，因此此地段的的选择成成为买铺铺的首要要条件。P8pp9 四四、（商商场理念念篇

10、）金碧辉煌煌的经营营理念是是：发展展商、经经营管理理公司与与小业主主，以及及经营者者共同发发展， 荣辱与与共。金碧辉煌煌的经营营方针是是：媒体体多元化化、活动动多元化化、场地地多元化化情景商场场，是近近十年来来在国际际上开始始兴起的的一种全全新的商商场模式式，它主主要是以以某个文文化主题题为精神神内涵，通过与与之相应应的各种种表现，营造出出与主题题一致的的情景氛氛围。其其经营指指导思想想不仅仅仅关注消消费者购购买行为为本身，更注重重消费者者在整个个购物过过程中获获得的精精神舒逸逸度与心心理满足足感。金碧辉煌煌的至尊尊登场，不仅仅仅是为昆昆明增添添了一家家高档商商场，一一处顶极极豪宅，更重要要的

11、意义义在于它它所承载载的思维维方式，它所代代表的全全新理念念。金碧碧辉煌在在昆明首首创情景景商场概概念，在在国际上上已然蔚蔚成一种种潮流，体现着着二十一一世纪服服务性产产业的发发展方向向。那就就是：人人本思想想，终极极关怀。这种观观念革命命对昆明明商业的的冲击以以及将要要产生的的影响，无论给给予怎样样高的评评价都不不为过。金碧辉煌煌情景商商场将采采取丰富富多样、灵活多多变的经经营手段段以有效效地吸引引、积聚聚人气刺刺激消费费，确保保商场的的持续兴兴旺，包包括：每每年不定定期举办办各国风风情艺术术节；节节假日定定期的各各种展览览、时装装表演、竞赛游游戏等节节目；与与各大媒媒体联合合举办各各种商业

12、业资询、产品推推介、消消费指南南等公关关咨询活活动等等等。可以以想象，届时呈呈现的将将是一副副好戏连连台、人人潮不断断的兴旺旺场面。著名商业业文化步步行街小小档案：美国卡拉拉马祖步步行街：19557年开开始步行行街道改改造计划划，全长长3100米，是是美国第第一个步步行商业业街区投资小档档案：举世闻名名的投资资家芭菲菲特有句句名言：不要投投资会贬贬值的资资产。你要是准准备购买买机器设设备，开开办加工工厂，那那么，可可以告诉诉你：将将来的机机器肯定定会贬值值，你的的资产不不会增值值，有可可能变成成废铁一一堆，连连搬运费费都抵不不上。投资商铺铺，不但但可以保保值，而而且每年年有100%以上上的回报

13、报。著名商业业文化步步行街小小档案：德国法兰兰克福步步行街：完成于于19885年，全长8850米米，宽220米，强调了了东西轴轴线，在在车站前前转入地地下，利利用车站站出入口口处空地地修建商商店、饭饭店。投资小档档案：选商铺注注意事项项：1. 看铺铺时间在在白天2. 看商商场的商商业规划划3. 看铺铺位的位位置4. 看铺铺位的层层数5. 看铺铺位的面面积和设设备6. 看内内部的装装修标准准7. 看发发展商的的实力p10 五、（投资街街铺篇）金碧辉煌煌将法国国、荷兰兰、意大大利、瑞瑞士、美美国和日日本六国国风情原原汁原味味地搬入入到综合合商场里里面，各各个独立立商铺以以“店中中店”的的形式围围绕

14、风情情广场、风情岛岛，沿异异国风情情商业街街排列展展开。使使商场内内的每个个商铺都都成为独独立“街街铺”。商场内内部形成成异国情情调商业业街连接接风情广广场风情情岛的规规划，确确保商场场无死角角，人们们在“逛逛街”中中购物，商铺可可比街铺铺价值。金碧辉辉煌为了了有效地地分布消消费人流流，共设设计了三三套垂直直交通体体系，有有轿箱电电梯系统统和手扶扶电梯系系统，以以及层叠叠式退台台广场的的步行系系统，使使商场上上下、内内外人流流的交流流沟通自自然顺畅畅，而其其街区式式的铺位位规划则则使得商商场内部部的人流流自然而而然地平平均分布布，避免免了综合合商场存存在商业业盲区和和死角的的常规毛毛病，使使所

15、有的的商铺都都享有均均等的人人流与赚赚钱机会会。金碧辉煌煌 金“街铺” 独特商商铺规划划，黄金金人流动动线串连连赚钱机机会* 金碧碧辉煌将将法国、荷兰、意大利利、瑞士士、美国国和日本本六国风风情原汁汁原味地地搬入到到综合商商场里面面，各个个独立商商铺以“店中店店”的形形式围绕绕风情广广场、风风情岛，沿异国国风情商商业街这这一黄金金游览线线排列展展开。使使商场内内的每个个商铺都都成为独独立的临临街“街街铺”，享受均均等的人人流与赚赚钱机会会。创造造了在大大商场中中“逛街街”购物物的全新新购物方方式，给给予人们们旅游加加购物的的消费享享受。其其铺位价价值、增增值潜力力远高于于一般街街铺。“聚宝盆盆

16、”式规规划的铺铺位，使使每个铺铺位分布布在不同同风格情情调的异异国商业业街中，她享受受了“逛逛街”的的人流，也享受受了风情情广场、风情岛岛多姿多多彩活动动所带来来的人流流保障。在金碧碧辉煌逛逛街购物物，或许许您能见见到意大大利的足足球明星星；或许许您能见见到好莱莱坞的电电影明星星；或许许还有更更多P11 六、（人流交交通篇）金碧辉煌煌西南角角主入口口设计了了层叠式式退台广广场。它它面向金金碧广场场，成环环抱状，由首层层到四层层层层后后退，形形成风水水学上经经典的“吉龙吸吸水”，吸纳三三市街和和金碧广广场巨大大的人流流，并使使人流从从室外直直接进入入各层的的商场内内部。退退台式广广场将来来是一个

17、个良好的的观景平平台，观观赏金马马碧鸡坊坊及古老老的文化化建筑；它也是是商场的的户外活活动中心心，丰富富多彩的的商品促促销和各各国风情情节活动动将在此此上演。此外，商场还还设计了了另外二二套垂直直交通体体系，有有轿箱电电梯系统统和手扶扶电梯系系统，提提供便捷捷交通。每层的风风情广场场和风情情岛合理理分布，以商业业街连接接，使每每层平面面形成畅畅顺环流流，没有有产生死死角铺位位。结合合“吉龙龙吸水”式退台台广场，形成立立体交通通网络，人流如如水银泻泻地般地地涌向商商场每一一个角落落。P12 （世界界风情艺艺术节篇篇）世界风情情艺术节节 时尚尚商品展展销活动动 一年年四季开开不停在金碧辉辉煌，围围

18、绕世界界风情主主题，各各国风情情节一年年四季开开不停。如法国国浪漫情情人节、日本樱樱花节、意大利利文化节节、瑞士士名表节节、荷兰兰花卉节节等，每每月都举举办异国国风情展展示和表表演，并并结合各各国特色色商品促促销活动动。保障障消费人人流，让让商场兴兴旺。（世界风风情艺术术节节目目表）著名商业业文化步步行街小小档案：北京王府府井步行行街投资小档档案：p13 七、（商品组组合篇）时尚、潮潮流、个个性化的的商品组组合，高高品位 高利润润高附加加值的商商品规划划鲜明的特特色商品品有别于于传统百百货个性化的的商品有有别于仓仓储式超超市金碧辉煌煌实现了了商圈的的差异化化竞争和和特色经经营加（经营营利润分分

19、析图）八、（各各国风情情区篇）P14 一层层 浪漫漫情思 浪漫漫主义的的流浪 浪漫漫主义在在流浪，如同爱爱情流浪浪在我们们心里。 无论论生活的的内容多多麽无奈奈， 无论论都市的的脚步多多麽匆匆匆， 你我我的心中中都有浪浪漫的期期待。 有一一个地方方， 可以以放纵你你原本自自由的心心灵， 让平平凡的细细节，充充满浪漫漫的情调调。 在在金碧辉辉煌的浪浪漫情思思法法国意大大利风情情区， 集中中了各种种珠宝首首饰，名名牌服装装，香水水名酒等等高品味味商品。 这些些商品的的时尚属属性，当当然要配配以极富富浪漫气气息的环环境氛围围。 金碧碧辉煌做做到了这这一点：将商品品特色与与环境设设计完美美结合，相得益

20、益彰。 一边边在凯旋旋门前比比萨塔下下漫步，一边在在香奈儿儿、高堤堤耶等品品牌间穿穿行， 该是是一件多多麽惬意意的事情情。法国风情情区效果图、产品图图片、著著名专卖卖店图片片经营内容容：珠宝宝、首饰饰、名牌牌服饰、美容美美发系列列、香水水系列、皮衣皮皮具系列列；风情广场场描述：站在拿破破仑广场场上，温温馨、浪浪漫的法法国风情情带给顾顾客无限限轻松写写意的感感受。意大利风风情区效果图、产品图图片、著著名专卖卖店图片片经营内容容：珠宝宝、首饰饰、名牌牌服饰、美容美美发系列列、香水水系列、皮衣皮皮具系列列；风情广场场描述：由罗马柱柱、雕塑塑组成广广场，占占据了意意大利商商业区的的核心位位置。广广场的

21、设设有欧式式座椅，供顾客客小憩。著名商业业文化步步行街小小档案：上海南京京西路步步行街投资小档档案：p15 二层花花都峰影影 听，是是那山谷谷的风- 此刻浮浮现脑海海的，是是绚烂的的鲜花、高耸的的风车、还有绿绿草如茵茵的山坡坡， 一一切有如如童话国国度一般般，充满满诗情画画意。 山山风吹起起轻扬的的发梢，这感觉觉， 撩撩动心底底最深沉沉的记忆忆。 二二层是充充满童趣趣与天然然的世界界。 花花都峰影影作为荷荷兰与瑞瑞士风情情区，当当然少不不了鲜花花、钟表表、和巧巧克力， 凡凡是能给给你带来来意外惊惊喜的新新奇商品品，这里里都有收收集。 欧欧陆风格格的室内内设计，还有场场内的大大型风车车模型、郁金

22、香香花墙等等布置， 与与商品的的特色水水乳交融融，充分分体现出出环境的的烘托作作用， 使使静静陈陈列的商商品，更更加具有有一种纯纯粹的味味道。瑞士区效果图、产品图图片、著著名专卖卖店图片片经营内容容：名牌牌钟表眼眼镜、青青年时尚尚服饰、个人饰饰物、家家庭饰物物、工艺艺品；风情广场场描述：步入钟表表广场，人们仿仿佛进入入时间世世界。步步入时间间廊，你你会感受受到时间间会改变变一切。荷兰区效果图、产品图图片、著著名专卖卖店图片片经营内容容：情人人礼品、情人人服饰、个人饰饰物、流流行精品品、婚纱纱店；风情广场场描述：风车、鲜鲜花代表表这个北北欧国家家特有魅魅力。漫漫步其中中，浪漫漫无限。著名商业业文

23、化步步行街小小档案：上海南京京西路步步行街投资小档档案：p16 三层和和风美韵韵 水样的的温柔，火似的的热烈 一一边是飞飞鸟奈良良的古都都风貌，传递日日本古典典文化特特质； 一一边是东东京银座座五光十十色的夜夜景，尽尽显现代代气息。 既既有牛仔仔的不羁羁与粗犷犷，也包包容梦露露的妩媚媚与妖娆娆。 和和风美韵韵美美国日本本风情区区分为传传统与现现代两种种风格、两个部部分， 在在传统风风情区，你仿佛佛进入了了时光隧隧道， 一一会儿置置身于古古雅的京京都街头头，四周周樱花飘飘落； 一一会儿又又来到美美国拓荒荒时代的的小镇，感受粗粗犷的气气氛。 这这里代表表性的商商品有：东瀛风风格工艺艺品、陶陶器、字

24、字画、烟烟酒等。 现现代风情情区则聚聚集了大大量美日日潮流精精品，有有新颖电电器、通通讯器材材、音像像制品等等， 以以高科技技的最新新成就，描绘出出未来时时代的姿姿态。 当当然还会会有大量量东瀛新新鲜玩意意、电子子宠物、精致饰饰物，如如风行日日本及东东亚的卡卡通形 象象helllo kittty的的各类型型产品，一些区区域更以以开放式式经营，灵活变变化空间间， 制制造出如如银座、如第五五大道般般的街区区文化效效果。美国区效果图、产品图图片、著著名专卖卖店图片片经营内容容：体育育用品、运动服服饰、休休闲服饰饰、明星星廊、流流行通讯讯产品；风情广场场描述自由女神神像和千千圆美钞钞，让人人们充分分体

25、会到到这个以以自由和和商业化化著称的的国度，带给世世界流行行、时尚尚和前卫卫。日本区效果图、产品图图片、著著名专卖卖店图片片经营内容容：音像像制品、视听墙墙、时尚尚视听器器材、情情感玩具具、益智智玩具、休闲服服饰；风情广场场描述是传统与与现代的的完美结结合。一一边尽显显古都气气息，表表露日本本传统文文特性；另一边边表现的的是截然然相反的的现代都都市风情情，给人人一种时时光逆转转的梦幻幻效果。著名商业业文化步步行街小小档案：上海南京京西路步步行街投资小档档案：在你不想想干的时时候；在在你干不不动的时时候；在在你不会会干的时时候；有有什么投投资方式式保证有有钱花？坐在家家里收租租金是最最好的。P17 大西洋洋城 四四层大西西洋城总总面积440000 m22，由电电玩世界界、美食食广场、咖啡座座、酒吧吧组成。电玩世世界内集集中最新新声光电电效果，以高格格调的镭镭射灯光光，动感感潮流的的背景音音乐，渲渲染出梦梦幻般的的感觉。美食世世界将各各种异国国风味佳佳肴新鲜鲜奉上，如日本本料理，美式汉汉堡，意意大利