停车场实施外包方案

1、酒店停车场实施外包方案一、当前酒店车辆、车位基本情况1、酒店共计停车位有 197 个，其中 B1 车库 61 个，B2 车库 67 个，地面 69 个；2、内部车辆的总计 56 辆（警卫局军车 8 辆、内部员工 26 辆、湘鄂情16 辆、铭海悦 6 辆）3、铭海悦对外长包单位车辆 70 辆；主楼对外长包单位车辆 11 辆。由于每天到酒店住宿、开会的车辆较少，大部分是到湘鄂情用餐的车辆及公寓对外包单位车辆。从而加大了我们管理成本和所承担的风险责任，基于以上考虑采取对停车场以及两个地下车库实行对外承包，收取一定的停车费用，从而减少我们管理成本和规避风险责任，达到我们车场经营创收的目的。二、解决的办

2、法。1、与有相关资质的承包单位，鉴定劳务外包协议，由外包单位负责酒店地上车场及两个地下车库的停车安全管理，保安部全面监管，确保安全和服务 质量。2、内部员工的车辆 56 辆（含湘鄂情、铭海悦车辆）统一停放在 B1 车库， 发放车证、固定车位、按号停车，从而确保内部停车安全。3、铭海悦外包公司及主楼六、七层常包公司的车辆统一停放在B2 车库， 按照国家标准收取年费，具体情况由其与承包方协商解决。4、针对不同的车辆采取不同的管理措施及收费办法，具体内容如下表：分序不同性质车辆建议收费管理办法类号停收费标准放（按北京市停车位收费标准）参考置内部员工车辆长11、按照季度/半年收取管理费 ；2、将车辆车

3、牌号备案至停车管理项目部，外包公司将进行统一发证、发长租（1）卡管理；北450 元/季度侧（48 辆）900 元/半年车3、车辆刷卡自动进出，并且配出统一车位区域进行车辆管租车辆2公寓住户车辆（81 辆）临理1、按照季度/半年收取管理费；2、业主持房屋租赁合同及车辆行驶证到停车管理项目部备案，外包公司将统一发证、发长租（2）卡管理；3、车辆刷卡自动进出，并且配出统一车位区域进行车辆管理1、参加车辆自行打印带有开会日期的 A4 纸大小的停车证（如“4.9”代表 4 月 9 日参会车辆），放置在前挡风玻璃左前角，入口岗不发卡放行；2、参会人员到会议组备案所驾驶车辆，由会议组管理人员统一发放免费通行

4、证（需盖章）；3、参会人员散会后，将凭证统一交予出口收费员，免费通库北 1200 元/季度侧2400 元/半年车库地面时3会议车辆行；15 元/车次/半天西车4、出口收费员统一回收免费通行证后，交予会计，由会计与酒店宴会管理人签字核对票据数量；辆5、酒店会议组按照开会车次支付外包公司停车费及管理费；费用根据开会时间不等分为半天会议和全天会议不同而计费；6、核对方式为当天核对票据，双方签字；7、结算方式为每星期结算，暂定为周五。30 元/车次/全天侧车场1、入口发临时停车卡开始计费；2、由餐饮方填写免费停车抵用票，内容包括车牌号、免费小时等内容，并加盖专用章；3、就餐客人驾车驶出车场抵用票统一交

5、予收费员，放行出4就餐车辆场；出口收费员统一回收统一收回抵用票后，交予会计，由会计与餐饮单位管理人签字核对票据数量； 4、就餐单位按照车次支付外包公司停车费；5、核对方式为当天核对票据，双方签字；6、结算方式为每星期结算，暂定为周五。1、入口发临时停车卡开始计费；2、由酒店按照实际停放天数（即 20 元/天的收费标准）进行预收费，并发放外包公司印刷的住宿客户通行证一张； 3、多次驶入驶出时，客户驶出时进行通行证的出示，并及时交回第一次入场的临时停车卡。二次进入后，入口岗位不地面西15 元/车次侧车场南住宿客户车辆予发放临时停车卡；20 元/天/车次侧4、待办理退房手续时，酒店根据实际客户车辆停

6、放天数计地费，并结算，并在车证后面加盖停车专用章；库5、客户退房后驶出出场时，出口收费员收回已盖章的车证，并放行；6、车证作为双方计费结算依据，每周进行双方核对，并每星期结算，时间暂定为周五。地1、入口刷临时停车卡开始计费；访客临时车辆2、出口驶出车场时，将临时停车卡交予收费员，按时间收取停车费用；缴费后放行出场。1.25 元/15 分钟面（7：00-21：00） 西 1 元/2 小时侧（21：00-7：00） 车场5、财务测算及营业收入预测营业收入预算表单位：元/年分类预算一、地下车库月租车收入第一年第二年第三年第四年第五年1、招待所员工车辆数2626262626收费标准（元/季度）450.00450.00450.00450.00450.00营业收入（元/年）46800.0046800.0046800.0046800.0046800.002、公寓车辆数2222222222收费标准（元/季度）900.00900.00900.00900.00900.00营业收入（元/年）79200.0079200.0079200.0079200.0079200.003、外包单位车辆数8181818181收费标准（元/季度）12001200120012001200营业收入（元/年）388800.00388800.003888