人民医院扩建项目投资建设可行性分析研究论证报告

1、人民医院扩建项目投资建设可行性分析讨论论证报告 本资源由我共享，感谢使用，更多相关人民医院扩建项目投资建设可行性分析讨论论证报告（102）敬请期待。 1、 二零一一年五月目 录 TOC o 1-5 h z 第一章 项目申报单位及项目概况3一、 项目申报单位概况3二、 项目概况5第二章进展规划、产业政策和行业准入分析 11一、 进展规:划分析 11二、产业政策分析 18三、行业准入分析 _ 22第三章XX酒店、写字楼市场分析.28一、 餐饮业状况 28二、XX写字楼状况调研与分析 33第四章节能方案分析 36一、用能标准和节能规范 . 36二、 节能措施和节能效果分析38第五章 运营管理、实施计

2、划和工程招投标 40.一、 运营管理._ . . _ . . . _ . .41 二、 实施计戈U .41三、 工程招标43第六章建设用地、技术方案及移民 2、安置分析45一、项目选址及建设条件 . 45二、 项目总体规划方案 47三、征地拆迁方案._ 68第七章环境和生态影响分析 69一、 环境和生态现状 69二、生态环境影响分析 72三、生态环境保护措施 75第八章经济影响分析 78一、经济费用效益分析 78二、区域经济影响分析 86 第九章社会影响分析88一、社会影响效果分析 88二、项目的适应性分析 91三、社会风险及对策分析 91第十章结论与建议95一、 结论95二、 建议95第十一

3、章附表XX人民医院扩建项目可行性讨论报告第一章建设单位及项目概况一、 建设单位概况XX市XX人民医院位于XX镇,始建于1958年，是XX市吴中区南片唯一的一所 3、集医疗、教育、科研、预防保健为一体的综合性二级甲等医院，对于全区医疗事业的健康、持续进展起着举足轻重的作用。医院是南京中医大学、XX市卫生职业技术学院、盐城市卫生职业技术学院的教育实习基地， 多年来一直承担着高等医学院校的实 习带教任务。医院占地55.1亩，医疗用房面积4.7万平方米，核定床位390张，实际开放床 位450张。全院正式职工706人，有32个临床医技科室，其中有护理单元的病区 13个。医院蛇伤科是XX市重点专科，感染科

4、是吴中区定点单位，骨科、脑外科、妇产 科、ICU是医院重点专科。在开展126项技术项目，其中白内障超声乳化摘除术加 人工晶体植入、腹腔镜胆囊切除、前列腺汽化电切、断 4、指再植、人工全髋置换、椎弓 根钢板内固定治疗脊椎骨折和滑脱、 介入治疗、无痛性胃镜肠镜检查、逆行胰胆管造 影检查等手术，在周边地区享有广泛声誉。2021年门急诊57.72万年人次，出院病人15814人次，手术3589例次，分娩3741人次。50多年来，XX人民医院在上级部门的领导下，在社会各界伴侣的关心支持下， 经历几代人的辛勤耕耘，已逐步进展成为具有一定规模的医疗预防保健实体。随着国家农村卫生工作政策、环境的变化，XX医院不

5、断适应形势、自我进展。在党的一 届三中全会以前的二十五年，XX医院经历了一个艰苦创业的过程，一切从无到有， 从诊所到卫生院，全力预防传染病、消灭血吸虫、实施计划生育、形成 5、合作医疗等， 在极其艰苦的环境下初步形成了 XX人民医疗防治体系。八十年月初，XX人民医院 开头了与大医院的横向联系，之后的二十五年中，市场导向、科技兴院的思路贯穿到 医院工作中。86年开展了胃镜下胃癌的早期诊断；89年在XX领先开展介入新技术； 93年在省内第一家乡镇医院引进 CT等大型设备；97年创立了江苏省第一家乡镇抗 癌俱乐部.医院拥有一批现代水平的大型医疗设备如螺旋 CT、彩色B超、500MA多功能遥 控X光机

6、，C型臂X线机、全息动态心电监护系统、全自动血球仪、酶标仪、全自 动血气分析仪、全自动免疫分析仪、血球计数仪、电子胃镜、电子肠镜、拉斐尔呼吸 机、震波碎石机、高压氧舱、CR计算 6、机放射成像系统、血液透析仪、重症监护系统、 微生物培育、鉴定、药敏分析系统，核磁共振仪等，硬件投入的增加，为提高医疗质 量和技术水平制造了良好的物质条件。作为XX镇医、教、研、急救中心，医院十分重视医德医风建设，努力提高全院 职工整体素养，转变思想观念，改革服务流程，切实做到以病人为中心，在全市范围 内首家执行住院医疗收费三天公示制度，被区政府认定为优质服务、物价、质量、计量、卫生信得过单位。医院在挂号、收费、药品

7、、财务执行计算机管理，为XX市、吴中区医保定点单位。XX人民医院关心照料老年人、残疾人和外来务工人员， 在医疗工作中推出新举措，特殊开设了廉价门诊。对上述人员免收挂号费，对于一般 感 7、冒和一般感冒，诊疗费用掌握在10元以内，同时，免费接受群众各类病因的询问， 对高血压等其他带有常期性、常常性的疾病，诊疗费用掌握在每月20元以内，对于轻度症状者的全部门诊治疗做到每次 30元以内。这一措施的推行，受到了当地群众的全都好评，仅今年上半年就免收挂号诊金7300多人次，免收诊金22000余元,真正把“三个代表”重要思想贯彻落实到实际工作中。近年来，随着社会进展以及广阔人民群众生活水平和质量的进一步提

8、高，对医疗卫生服务需求的不断增加，特殊是近几年来，XX市城市化进程日益加快，城市人口急剧增加，从而对医疗卫生事业的进展提出了更高的要求，来院就医患者数量逐年增加,业务量猛增，原有的基础设施 8、已远远不能满足患者的就医要求和医疗工作的需要。 医院加大了基础建设的投入，改善了病人就诊环境及住院条件，逐步走向环境园林化、 服务现代化方向努力，并取得了显著成效。这次，XX市XX人民医院扩建工程，就是基于这样的经营理念。二、项目概况1、项目名称：XX市XX人民医院扩建工程，已完成规划报批，方案设计等前期 打算工作。2、承办单位名称：XX市XX人民医院3、项目性质：该工程是惠民利民的民心工程，将列入区政

9、府2021年重点实事工 程项目。4、项目位置：XX市XX人民医院位于XX市XX镇，中山路南侧，下沙塘河西侧， 居住区和繁华街区遍步四周，服务的辐射半径不行限量。5、 项目规模：扩建工程住院大楼占 9、地面积 2280.44平方米，建筑面积19608.39 平方米，呈” 丁”型与现病房楼相接；食堂占地面积921.23平方米,建筑面积3684.93 平方米。6、 建设期：目前建筑设计和结构设计已经完成，计划 6月份开工,2021年6月 土建竣工开头装修,2021年年初落成使用，建设周期预定为 2年。7、资金筹措方案：工程建设所需资金16500万元人民币，自筹资金6500万元, 其余资金由XX人民医

10、院拟向银行贷款10000万元解决，还款期限为3年,贷款利率根 据人行公布的中长期贷款基准利率上调 10%按7.04%计算。为规范资金管理，XX人 民医院建立独立的工程帐户，由卫生局和 XX人民医院对帐 10、户共同进行监管，做到封闭运行，专户专帐、专款专用。8工程的特点：（1）、以病人为中心，设计围绕为病人服务这一宗旨，努力为患者提供舒适、方 便、平安、卫生的医疗条件。并为科研教学等工作开展与进展提供较好的硬件基础。 同时为医护人员提供较好的工作和休息环境。（2）、技术先进，科学合理。设计中结合国情及医院实践，尽量采纳并吸取国际 国内医院设计中的新概念与布局，选用经实践使用证明切实可行的新技术和新材料， 使扩建病房楼具有相应的先进性。（3）、卫生平安、经济合理。满足现代化医院对卫生平安的要求， 防止与掌握院 内交叉感染。功能分区明确，人流物流路线清晰。工作路线短捷，降低日常运行费用 等综合要求，满 11、足高效率、低运行的总体要求。（4）、美丽内外环境。设计留意制造内外舒适环境，在造型及内部空间上依照建 筑特性尽量做到简洁明快、平易近人，不追求豪华气派。病房设计体现了 “以人为本” 的设计思想，将病房多数设在南向采光充足的方向，以满足病房的采光、通风要求。（5