车库买卖合同范本

1、最新车库买卖合同范本【专业版】人有家，车也要有家，但很多人对购买车库要注意什么问题不是很清晰，这个可是一定要搞清楚的，不然买到不好的车库就麻烦了。那我们在签订车库买卖合同时需要注意什么呢？下面，XXXX 为您讲解有关内容，欢迎阅读。最新车库买卖合同范本【专业版】出卖方： （ 以下简称甲方）地址： 法定代表人： 购买方： （ 以下简称乙方）地址： 法定代表人： 根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就 部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。风险告知：业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。第一条

2、 乙方购买甲方拥有合法权益的 部分停车场地，上述停车场地出售面积为 平方米（建筑面积） ，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。第二条上述停车场地售价为 元人民币 /平方米，总售价为 元人民币（ 上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。 ）第三条付款时间与办法：. 本合同签订时乙方即支付定金人民币 元给甲方。.本合同签订后 个月内， 乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划 （该认可之付款计划是本合同的重要组成部分 ） 。.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为： 乙方在本合同签定后 个月内付总售价的 %（ 含定金 ）

3、， 年 月前付总售价的 % ，交付使用时会总售价的 % 。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。第四条 甲方愿于 年 月 日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。最新车库买卖合同范本【专业版】自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50 年使用权。第五条税费分担甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。第六条违约责任本合同生效后， 如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约， 乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。本合

4、同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后， 乙方如未能按计划付款， 则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的 向乙方支付违金。风险告知：明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能出现的所有违约情形，并在合同中规定相应的惩罚措施，通过明确违约时需要承担的违约责任，来督促各方真正的履行应当承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。最新车库买

5、卖合同范本【专业版】第九条 本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方 元定金后生效。第十条 本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。甲方 （盖章 ） ： 乙方 （盖章 ）： 年 月 日 年 月 日签订车库买卖合同时需要注意什么 ?1、能否办理产权证业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。2、最长有效期只有20 年根据合同法第214 条规定 : “租赁期限不得超过 20 年。超过 20 年的，超过部分无效。3、共用场地等不能出售根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。4、不能使用公积金贷款购买银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增 ） 自住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。5、将车位细则写入合同业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围