合同附件三签证、变更管理办法

1、第3节 设计变更操作办法按照大连连万达商商业地产产股份有有限公司司（下称称“股份公公司”）现行项项目管理理制度第第三章第第7节、第9节节执行。实行严严格的时时间限制制，实行行一单一一算，严严禁事后后补办。1 审批批时限：酒店系系统内55个工作作日内完完成。2 审批批权限2.1非非独立酒酒店项目目：设计变更更金额有效签字字人(顺顺序签署署)责任人第 一 类50万元元（不含含）及以以下酒店项目目部经办办人-酒酒店项目目部副总总经理-酒店公公司设计计部项目目负责人人-酒店店公司成成本部项项目负责责人/过过程组组组长-酒酒店项目目部总经经理-酒酒店公司司设计部部总经理理-酒店店公司成成本副总总-酒店店

2、公司总总经理-规划院院院长-股份公公司成本本控制部部总经理理酒店建设设公司总总经理501100万万元（不不含）50万元元（不含含）及以以下第一一类设计计变更有有效签字字人组合合-股份份公司分分管酒店店业务副副总裁酒店建设设公司总总经理100万万元（含含）以上上501100万万元（不不含）第第一类设设计变更更有效签签字人组组合-股股份公司司分管成成本副总总裁酒店建设设公司总总经理第 二 类2万元及及以下（不含22万元）酒店项目目部经办办人-酒酒店项目目部副总总经理-酒店公公司设计计部项目目负责人人-酒店店公司成成本部项项目负责责人-酒酒店项目目部总经经理 酒店项目目部总经经理25万万元（不不含5

3、万万元）2万元及及以下（不含22万元）变更有有效签字字人组合合-酒店店公司设设计部总总经理-成本部部过程组组组长酒店项目目部总经经理5100万元（不含110万元元）25万万元（不不含5万万元）变变更有效效签字人人组合-酒店公公司成本本副总-总经理理。酒店公司司主管设设计负责责人10万元元及以上上5100万元（不含110万元元）变更更有效签签字人组组合-集集团商业业地产成成本控制制部总经经理。酒店公司司主管设设计负责责人2.2独独立酒店店项目：设计变更更金额有效签字字人(顺顺序签署署)责任人第 一 类50万元元（不含含）及以以下酒店项目目公司经经办人-工程部部经理-设计部部经理-成本部部经理-工

4、程副副总-设设计副总总-成本本副总-总经理理-酒店店公司设设计部总总经理-成本副副总-总总经理-规划院院院长-股份公公司成本本控制部部总经理理酒店项目目公司总总经理100万万元（不不含）以以下50万元元（不含含）及以以下第一一类设计计变更有有效签字字人组合合-股份份公司分分管酒店店业务副副总裁酒店项目目公司总总经理100万万元（含含）以上上100万万元（不不含）以以下第一一类设计计变更有有效签字字人组合合-股份份公司分分管成本本副总裁裁酒店项目目公司总总经理第 二 类5万元及及以下（不含55万元）酒店项目目公司经经办人-工程部部经理-成本部部经理-设计部部经理-工程副副总-成成本副总总-设计计

5、副总酒店项目目公司设设计副总总5100万元（不含110万元元）5万元及及以下（不含55万元）变更有有效签字字人组合合-项目目公司总总经理。酒店项目目公司总总经理10万元元及以上上5100万元（不含110万元元）变更更有效签签字人组组合-酒酒店公司司工程副副总-设设计副总总-成本本副总-总经理理-集团团商业地地产成本本控制部部总经理理。酒店项目目公司总总经理3 资料料要求：3.1填填写完整整清晰并并经各方方签字确确认完毕毕的工程程联系单单（变更更）扫描描件-见见附表11；3.2经经办人填填写完整整的设计计变更审审批单及及通知单单电子版版-相应应范本见见附表225；3.3变变更前及及变更后后的图纸

6、纸电子版版（如为为扫描版版则需有有经办人人签字）；3.4设设计变更更发起方方的书面面确认或或要求函函件；3.5施施工单位位的报价价清单电电子版或或扫描件件（若有有）；3.6其其它有必必要的附附件（包包括但不不限于估估算资料料）；4 操作作要求：4.1 流程的的标题需需标明：“关于XXX万达XXXX酒店店XXXX合同标标段-XXXX施工单单位设计计变更-设计变变更编号号”，详见见后附流流程实例例；4.2流流程相关关说明中中需明确确描述设设计变更更部位的的现状：按原设设计图纸纸实施完完毕、部部分实施施、未实实施；分分析该设设计变更更对工程程质量及及工期的的影响，详见后后附流程程实例；4.3审审批顺

7、序序一栏选选择“顺序审审批”；4.4审审批人按按相应额额度有效效签字人人组合顺顺序审批批5 审批批流程实实例：通用业务务流程审审批（简简）标题关于XXX万达XXXX酒店店样板间间装修双双床房、走廊及及电梯厅厅-金螳螳螂第三三次设计计变更WWDJDD-WXX-GCC-0115-BBG0003 正常 流程编号号 WD2001000226601007244 申请人 XXX 申请人部部门 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3994 酒店建设设XX工程程部 申请日期期 20100-022-266相关说明明 描述设计计变更部部位的现现状：按按原设

8、计计图纸实实施完毕毕、部分分实施、未实施施；分析析该设计计变更对对工程质质量及工工期的影影响列如：样样板房电电梯厅整整改完后后，领导导对效果果依然不不满意，要求再再次更改改。整改改内容： 电梯梯厅门套套及中间间造型更更改(见见CR-E122第三次次电梯厅厅变更图图、CRR-DTT3第三三次变更更节点图图)。 请选择审审批顺序序 顺序审批批请选择审审批人 按相应额额度有效效签字人人组合顺顺序审批批包括函件件、图纸纸、工程程量清单单、组价价表、计计算书、电子版版等。以以下作为为参照附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129668);openFullWind

9、owHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=2129668) 工程联系单-金螳螂样板间第三次变更 0-下载 (539K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129669);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=2129669&versionId=593909&imagefileId=594076&from=accessory) 工程量清单-金螳螂样板间第三次变更.xls 1-下载 (36K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129

10、670);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=2129670) 金螳螂样板间第三次变更图纸 2-下载 (5611K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129671);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=2129671) 设计变更审批单-金螳螂样板间第三次 3-下载 (337K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(2129672);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDs

11、pExt.jsp?id=2129672&versionId=593912&imagefileId=594079&from=accessory) 设计变更通知单-金螳螂样板间第三次变更.doc 4-下载 (30K) 新增附件件 相关文档档 相关流程程 多相关流流程 HYPERLINK /workflow/request/ViewRequest.jsp?isrequest=1&requestid=416888&wflinkno=0 有关样板板房电梯梯厅第33次调整整需尽快快确认事事宜 流转节点意见操作接收人1提出申申请请领导审批！ HYPERLINK /hrm/resource/HrmResour

12、ce.jsp?id=10854 XX2010-02-26 18:09:04 提交 显示6 标准准表单附表1：工程联联系单（变更）编号： 工程名称称发出单位位变更名称称联系事项项及内容容：经办人：负责人人：日期期：专业工程程师意见见（描述述设计变变更部位位的现状状：按原原设计图图纸实施施完毕、部分实实施、未未实施；分析该该设计变变更对工工程质量量及工期期的影响响）相关专业业工程师师（签名名）：工程（配配套）部部经理： 日日期：工程（配配套）部部签收：日期期：说明：本本表作为为设计计变更审审批表审批的的支持文文件。附表2：设计变变更审批批单（非独立立酒店项项目参考考范本）工程名称称变更名称称设计变

13、更更编号归属设计计合同名名称及编编号归属设计计图纸编号设计变更更分类第一类类 第二二类 提出部门门变更原因因及变更更意向： （开开发设计计部填写写，变更更意向可可附图纸纸说明）酒店公司司设计部部项目负负责人意意见：成本控制制部意见见：（增增加/减减少） 万元，费用应应由 承承担经办人： 酒店公公司成本本部项目目负责人人/过程程组组长长:酒店项目目部意见见：项目部副副总经理理： 项目目部总经经理：酒店公司司设计部部总经理理意见：酒店公司司成本副副总意见见：酒店公司司总经理理意见：（第一类类设计变变更由酒酒店公司司经营管管理委员员会审批批）股份公司司规划院院审批股份公司司成本控控制部审审批股份公司

14、司分管酒酒店业务务副总裁裁股份公司司分管成成本副总总裁注：此表表单的审审批按设设计变更更审批权权限的规规定执行行。附表3：设计变变更审批批单（独立酒酒店项目目参考范范本）工程名称称变更名称称设计变更更编号归属设计计合同名名称及编编号归属设计计图纸编号设计变更更分类第一类类 第二二类 第三三类提出部门门变更原因因及变更更意向： （开开发设计计部填写写，变更更意向可可附图纸纸说明）项目公司司工程部部意见：酒店开发发设计部部意见：项目公司司成本控控制部意意见：（增加/减少） 万元元，费用用应由 承担项目公司司工程副副总经理理意见：项目公司司成本副副总经理理意见：项目公司司设计副副总经理理意见：项目公

15、司司总经理理意见：酒店公司司工程副副总意见见：酒店公司司设计副副总意见见：酒店公司司成本副副总意见见：酒店公司司总经理理意见：股份公司司规划院院审批股份公司司成本控控制部总总经理股份公司司分管酒酒店业务务副总裁裁股份公司司分管成成本副总总裁注：此表表单的审审批按设设计变更更审批权权限的规规定执行行。附表4：设计变变更通知知单（非独立立酒店项项目参考考文本）工程名称称设计变更更名称设计变更更编号归属设计计合同名称及编编号归属设计计图纸编编号变 更 内内 容 专业工程程师会签签酒店项目目部总经经理意见见：签发人（日期）：接收人签签字（日日期）：说明：1、本表表用于开开发设计计部编制制设计计变更通通

16、知单的情况况，此情情况不需需编制设计修修改意向向单；2、当设设计单位位编制设计变变更通知知单时时，不用用此表，设计、工程副副总经理理在设计计单位编编制的设计变变更通知知单上上签署确确认意见见，开发发设计部部在设计计单位编编制的设计变变更通知知单上上编号。附表5：设计变变更通知知单（独立酒酒店项目目参考文文本）工程名称称设计变更更名称设计变更更编号归属设计计合同名称及编编号归属设计计图纸编编号变 更 内内 容 专业工程程师会签签酒店项目目公司设设计副总总经理意意见：签发人（日期）：接收人签签字（日日期）：说明：1、本表表用于开开发设计计部编制制设计计变更通通知单的情况况，此情情况不需需编制设计修

17、修改意向向单；2、当设设计单位位编制设计变变更通知知单时时，不用用此表，设计、工程副副总经理理在设计计单位编编制的设计变变更通知知单上上签署确确认意见见，开发发设计部部在设计计单位编编制的设计变变更通知知单上上编号。附表6：设计变变更确认认单（非独立立酒店参参考文本本） 工程名称称设计变更更名称设计变更更编号施工单位位名称施工合同同编号设计变更更确认单单编号费用承担担单位设计变更更实施情情况：（发生设设计变更更的单位位工程名名称及部部位，实实施的时时间及质质量等，实施工工作描述述，工程程量及变变更报价价。需注注明是增增加或减减少造价价，及可可能导致致的费用用分担。可附页页）施工单位位经办人人：

18、 负责人人： 日日期：监理单位位确认的的情况：（工期期、质量量、工程程量等，可附页页）经办人： 总监或或代表： 日期期：建设单位位酒店项项目部确确认的情情况：经办人： 酒店项项目部总总经理： 日期：复核的情情况（如如果有）：经办人： 负责责人： 日期：双方确认认的增加加或减少少的变更更金额及及费用分分摊方案案： 建设设单位负负责人： 成本专专业工程程师/项项目成本本负责人人/过程程组组长长： 日期：（酒店公公司总经经理） （酒酒店公司司成本副副总）施工单位位（法人人授权有有效印章章）施工单位位代表： 施工工单位造造价工程程师 日日期：附表7：设计变变更确认认单（独立酒酒店项目目参考文文本） 工

19、程名称称设计变更更名称设计变更更编号施工单位位名称施工合同同编号设计变更更确认单单编号费用承担担单位设计变更更实施情情况：（发生设设计变更更的单位位工程名名称及部部位，实实施的时时间及质质量等，实施工工作描述述，工程程量及变变更报价价。需注注明是增增加或减减少造价价，及可可能导致致的费用用分担。可附页页）施工单位位经办人人： 负责人人： 日日期：监理单位位确认的的情况：（工期期、质量量、工程程量等，可附页页）经办人： 总监或或代表： 日期期：建设单位位工程（配套）部确认认的情况况：经办人： 项目公公司工程程副总经经理： 日日期：复核的情情况（如如果有）：经办人： 负责责人： 日期：双方确认认的

20、增加加或减少少的变更更金额及及费用分分摊方案案： 建设单位位代表（项目公公司总经经理）： 建建设单位位成本负负责人： 日期期： （项项目公司司成本副副总）施工单位位（项目目章）施工单位位代表： 施工工单位造造价工程程师 日日期：第4节 现场场签证操操作办法法按照股份份公司现现行项目目操作指指引手册册第七章章第4节节执行。实行严严格的时时间限制制，实行行一单一一算，严严禁事后后补办。特急类类现场签签证按股股份公司司现行制制度规定定执行，但必须须同时取取得酒店店公司工工程负责责人、成成本负责责人及酒酒店公司司总经理理口头认认可后方方可开展展工作。1 审批批时限：酒店系系统内55个工作作日内完完成。

21、2 审批批权限2.1非非独立酒酒店项目目：现场签证证金额有效签字字人（顺顺序签署署）责任人2万元以以下（不不含2万万元）监理单位位-酒店店项目部部经办人人-项目目成本负负责人-酒店项项目部副副总经理理-酒店店项目部部总经理理 酒店项目目部总经经理25万万元以下下（不含含5万元元）2万元以以下（不不含2万万元）签签证有效效签字人人组合-过程组组组长。 酒店项目目部总经经理5100万元（不含110万元元）25万万元以下下（不含含5万元元）签证证有效签签字人组组合-酒酒店公司司主管成成本副总总-工程程副总、总经理理酒店公司司主管工工程副总总经理10万元元及以上上5100万元（不含110万元元）签证证

22、有效签签字人组组合-股股份公司司成本控控制部总总经理酒店公司司主管工工程副总总经理2.2独独立酒店店项目：现场签证证金额有效签字字人（顺顺序签署署）责任人2万元（不含）及以下下监理单位位-酒店店项目公公司工程程（配套套）部-成本控控制部-成本副副总经理理-工程程副总经经理酒店项目目公司工程副总总经理2100万元（不含110万元元）监理单位位-酒店店项目公公司工程程（配套套）部-成本控控制部-成本副副总经理理-工程程副总经经理-总总经理酒店项目目公司总经理 10万万元及以以上监理单位位-酒店店项目公公司工程程（配套套）部-成本控控制部-成本副副总经理理-工程程副总经经理-项项目公司司总经理理-酒

23、店店公司成成本副总总-工程程副总-总经理理-股份份公司成成本控制制部总经经理酒店项目目公司总经理3 资料料要求： 3.11第一栏栏填写完完整清晰晰并经各各方签字字确认完完毕的“现场签签证联系系、通知知及确认认单”-见附附表1-2；3.2经经办人填填写完整整的现场场签证审审批单电电子版-相应范范本见附附表34；3.3满满足工程程量审核核要求的的现场签签证工程程有关图图纸电子子版（如如为扫描描版则需需有经办办人签字字）；3.4引引起现场场签证的的责任方方的书面面确认或或要求函函件；3.5施施工单位位的报价价清单电电子版或或扫描件件；3.6其其它有必必要的附附件；4 流程程提交要要求：4.1 流程的

24、的标题需需标明：“关于XXX万达XXXX酒店店XXXX合同标标段-XXXX施工单单位现场场签证-现场签签证编号号”，详见见后附流流程实例例；4.2流流程相关关说明中中需明确确a.签签证提出出人，签签证原因因及理由由；签证证实施前前情况；b.签签证内容容需注明明施工方方法、工工程量、工日、部位等等；c.若无法法确定具具体工程程量，则则应说清清签证的的具体事事件，详详见后附附OA流流程实例例；4.3审审批顺序序一栏选选择“顺序审审批”；4.4审审批人按按相应额额度有效效签字人人组合顺顺序审批批5 审批批流程实实例（详详见下页页）：通用业务务流程审审批（简简）标题XX万达XXX酒店2层、3层增加两樘

25、防火门工程现场签证审批（WDJD-CQ-GC-012-QZ-015） 正常流程编号申请人XXX申请人部门 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3986 酒店建设重庆设计部申请日期2009-XX-XX相关说明 其中在二层消防合用前室外走廊一端增加防火分隔，增加一樘防火门（洞口尺寸为1500 x2150），以保证消防合用前室至室外形成封闭防火通道。此外，因三层IT机房使用气体灭火装置，为保证气体灭火使用时的人员疏散，在IT机房增设一樘防火逃生门（洞口尺寸为850 x2100）。因整改施工时间紧急，安排亚泰公司直接在防火厂家现金订购木质甲级防

26、火门，并完成隔墙、洞口开凿、门饰面及安装施工。 因防火门订货不属于亚泰合同界面，故就放火门的订货工作为其办理签证手续，即签证亚泰公司订购木质甲级防火门两樘：尺寸分别为：1500 x2150、850 x2100。 附件： 012-QZ-015工程联系单（签证）-重庆酒店2层、3层新增两樘防火门订购.jpg 012-QZ-015工程联系单 附件一 报价 （共1页）.jpg 012-QZ-015工程联系单 附件二 业主发函件 （共4页）.doc 防火门厂家对应急采购此两樘防火门报价的传真.jpg 012-QZ-015现场签证审批单-重庆酒店2层、3层新增两樘防火门订购.doc 012-QZ-015现

27、场签证通知单-重庆酒店2层、3层新增两樘防火门订购.doc请选择审批顺序请选择审批人按相应额度有效签字人组合顺序审批附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861104);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1861104) 012-QZ-015工程联系单（签证）-重庆酒店2层、3层新增两樘防火门订购0-下载 (90K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861105);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id

28、=1861105) 012-QZ-015工程联系单 附件一 报价 （共1页）1-下载 (50K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861106);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=1861106&versionId=522513&imagefileId=522665&from=accessory) 012-QZ-015工程联系单 附件二 业主发函件 （共4页）.doc2-下载 (597K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861108);openFu

29、llWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1861108) 防火门厂家对应急采购此两樘防火门报价的传真3-下载 (370K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1861109);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=1861109&versionId=522515&imagefileId=522667&from=accessory) 012-QZ-015现场签证审批单-重庆酒店2层、3层新增两樘防火门订购.doc4-下载 (36K) HYPERLINK ja

30、vascript:addDocReadTag(1861110);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDspExt.jsp?id=1861110&versionId=522516&imagefileId=522668&from=accessory) 012-QZ-015现场签证通知单-重庆酒店2层、3层新增两樘防火门订购.doc5-下载 (30K)新增附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1866403);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1866403) 招标图

31、-二层大堂总平面-FF-020-下载 (2561K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1866404);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1866404) 招标图大堂立面IE-02-0121-下载 (1933K)相关文档相关流程多相关流程流转节点意见操作接收人1提出申请XXX2009-XX-XX 11:33:36提交显示窗体底端端通用业务务流程审审批（简简）标题关于XXXX万达达XXXX酒店裙裙楼2-5F，塔楼220、221F回回填签证证审批（WDJJD-CCQ-GGC-0012-QZ-0011）

32、 正常 流程编号号 申请人 HYPERLINK /hrm/resource/HrmResource.jsp?id=10569 XXXXX 申请人部部门 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3986 酒店建设设重庆设设计部 申请日期期 20099-XXX-XX相关说明明 相关关说明要要求描述述详细、清楚、过程附附件要求求齐全，实施前前的情况况；签证证内容需需注明施施工方法法。列列如：重重庆万达达艾美酒酒店裙房房区域部部分厨房房、卫生生间、泳泳池、SSPA、水吧等等区域的的结构降降板和客客房200层行政政酒廊、3BSS、211层总统统套房等

33、等区域的的回填施施工内容容，在重重庆项目目公司与与中建二二局合同同中没有有明确约约定此部部分内容容，且精精装合同同中也不不包含，而且存存在如下下原因： 一一、目前前总包单单位土建建施工人人缺少，不能满满足进度度需求； 二二、为保保证工序序配合顺顺畅和高高质高效效施工（此区域域极易发发生防水水质量问问题）； 三三、避免免多单位位交叉施施工对已已完成的的预留管管线的损损坏，我我部建议议将上述述区域的的回填施施工，由由该区域域的精装装修施工工单位实实施。 说说明： 1.结构构梁、楼楼面防水水层、建建筑500MM水水泥砂浆浆找平层层未计入入回填工工程量。 2.5月月11日日未定精精装公司司是哪家家施工

34、之之前，上上述回填填施工土土建未开开始实施施。而且且工序上上要求精精装修单单位同层层排水施施工完成成后方可可回填； 3.施工单单位根据据重庆市市设计院院7月229日关关于酒店店楼面回回填的答答复函，原设计计院已经经确认降降板区采采用轻质质材料“陶粒混混凝土回回填”做做法，经经复核主主体结构构安全满满足要求求。（见见附：件件重庆市市设计院院关于酒酒店楼面面回填的的答复函函、重庆庆艾美酒酒店陶粒粒回填说说明、计计算书）； 4.项目公公司电子子版结构构图附后后，以供供成本部部对照施施工单位位回填平平面图纸纸复核； 5.根据重重庆市设设计院关关于酒店店部分楼楼面回填填材料采采用容重重不大于于12000

35、KGG/M33.即：采用“CL77.5轻轻质材料料陶粒混混凝土+5MMM钢丝网网”进行行回填。回填厚厚度在3350MMM6000MM之之间，满满铺5MMM钢丝丝网。见见具体施施工内容容。 由由该区域域的精装装修施工工单位亚亚泰公司司实施，具体回填深深度和满满铺钢丝丝网位置置如下（参见：陶粒混混凝土回回填位置置示意图图）： 二层层：厨房房、空调调机房和和开放式式厨房，高度度差为3350mmm； 三三层：除除湿机房房、男、女淋浴浴间和；高度差差为5000mmm；游泳泳池池底底，高度度差为6600mm； 四层层：中餐餐厅厨房房、冷库库、仓库库、日本本餐厅厨厨房，铁铁板烧、备餐区区、包房房等，高高度差

36、为为3500mm； 五五层：厨厨房区域域，高度度差为3350mmm、卫卫生间高高，高度度差为5500mmm； 200层：11#三件件套卫生生间区域域；5#套房门门口区域域；高度度差为5500mmm； 211层：11#三件件套卫生生间区域域；总统统套卫生生间区域域和餐厅厅区域；高度差差为5000mmm； 以上所所有需要要陶粒混混凝土回回填的区区域，都都必须铺铺钢丝网网，规格格：200*400mm； 施施工方法法见剖面面图。 以上上共计发发生费用用：35545447.339元。 附附件：相相关流程程：关于于重庆万万达艾美美酒店裙裙楼2-5F，塔楼220、221F降降板区回回填事宜宜1、联系单单（扫

37、扫描件）2、设计院院回填答答复函3、重庆艾艾美酒店店陶粒混混凝土回回填工程程量清单单4、陶粒回回填组价价、估价价表(亚亚泰)（扫描件件）.5、铺铺钢丝网网单价构构成（扫扫描件）.66、陶陶粒混凝凝土回填填详图7、重庆艾艾美酒店店陶粒回回填说明明、计算算书88、22-5、20、21层层裙房陶陶粒混凝凝土回填填位置示示意图9、25层裙裙房陶粒粒混凝土土回填位位置示意意图（电电子版）100、220221层陶陶粒回填填（电子子版）111、裙裙房结构构平面布布置图（梁的位位置）VV4.00122、酒店店裙房22-5FF建筑平平面图VV4.11版113、酒酒店塔楼楼20、21FF建筑平平面图VV4.11版

38、114、22-5、20、21层层裙房精精装修平平面图155、陶粒粒回填工工程量电电子版版版）.116、签签字联系系单、审审批单、通知单单、确认认单 请选择审审批顺序序 顺序审批批请选择审审批人 按相应额额度有效效签字人人组合顺顺序审批批附件要齐齐全，参参照如下下：附件 HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253635);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253635) 联系单（扫描件）0-下载 (238K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253636);o

39、penFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253636) 重庆市设计院关于酒店楼面回填的答复函 1-下载 (173K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253637);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253637) 重庆艾美酒店陶粒混凝土回填工程量清单（扫描件） 2-下载 (311K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253638);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/D

40、ocDsp.jsp?id=1253638) 陶粒回填组价、估价表(亚泰)（扫描件） 3-下载 (205K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253639);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253639) 铺钢丝网单价构成（扫描件） 4-下载 (188K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253640);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253640) 陶粒混凝土回填详图(签字版） 5-下载

41、(878K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253641);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253641) 重庆艾美酒店陶粒回填说明、计算书(签字版） 6-下载 (650K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253642);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253642) 2-5、20、21层裙房陶粒混凝土回填位置示意图签字版 7-下载 (5648K) HYPERLINK javascri

42、pt:addDocReadTag(1253643);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253643) 25层裙房陶粒混凝土回填位置示意图 8-下载 (5274K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253644);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253644) 2021层陶粒回填 9-下载 (1382K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253645);openFullWindowHaveBa

43、r(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253645) 裙房结构平面布置图（梁的位置）V4.0 10-下载 (2799K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253646);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253646) 酒店裙房2-5F建筑平面图V4.1版 11-下载 (1199K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253647);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=125364

44、7) 酒店塔楼20、21F建筑平面图V4.1版 12-下载 (760K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253648);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253648) 2-5、20、21层裙房精装修平面图 13-下载 (11273K) HYPERLINK javascript:addDocReadTag(1253649);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253649) 陶粒回填工程量电子版8.24 14-下载 (13K) HY

45、PERLINK javascript:addDocReadTag(1253650);openFullWindowHaveBar(/docs/docs/DocDsp.jsp?id=1253650) 签字联系、通知及确认单15-下载 (22K) 新增附件件 相关文档档 相关流程程 多相关流流程 HYPERLINK /workflow/request/ViewRequest.jsp?isrequest=1&requestid=276514&wflinkno=1 关于重庆庆万达艾艾美酒店店裙楼22-5FF，塔楼楼15、20、21FF降板区区回填事事宜 1提出申申请请领导批示。 HYPERLINK /h

46、rm/resource/HrmResource.jsp?id=10569 XXX2009-XX-XX16:04:30 提交 6 标准准表单 附表11： 现场场签证联联系、通通知及确确认单（非独立立酒店项项目参考考文本） 合同名名称： 合同编编号：发起单位位签证名称称签证编号号签证类型型第一栏 联系事项项及原因因：经办人： 发发起单位位代表： 日日期： 监理单位位审核： 日期： 酒店项目目部签收收：日期：第二栏通知事项项说明：经办人： 酒店项项目部总总经理：施工单位位签收：日期：监理单位位签收：日期：第三栏签证实施施情况说说明：施工单位位： 日日期：监理意见见： 日期：项目部确确认意见见： 日期

47、：经办人： 项目部部总经理理：双方确认认的签证证金额：成本专业业工程师师/项目目成本负负责人/过程组组组长/成本副副总：酒店公司司总经理理（签章章）： 施施工单位位代表（签章）：日期： 日日期： 说明: 本表至至少四份份原件，分别由由施工单单位、监监理单位位、建设设单位工工程部和和成本控控制部各各留存一一份原件件。附表2： 现场签签证联系系、通知知及确认认单（独立酒酒店项目目参考文文本） 合同名名称： 合同编编号：发起单位位签证名称称签证编号号签证类型型第一栏 联系事项项及原因因：经办人： 发发起单位位代表： 日日期： 监理单位位审核： 日期： 项目公司司工程部部签收：日期：第二栏通知事项项说

48、明：经办人： 项目公公司工程程副总：施工单位位签收：日期：监理单位位签收：日期：第三栏签证实施施情况说说明：施工单位位： 日日期：监理意见见： 日期：项目公司司工程部部确认意意见： 日期期：经办人： 工程副副总：双方确认认的签证证金额：项目公司司成本控控制部经经理/成成本副总总：项目公司司总经理理（签章章）： 施施工单位位代表（签章）：日期： 日日期： 说明: 本表至至少四份份原件，分别由由施工单单位、监监理单位位、建设设单位工工程部和和成本控控制部各各留存一一份原件件。附表3： 现现场签证证审批单单（非独立立酒店项项目参考考文本） 合合同名称称: 合同编编号 ：签证名称称签证编号号实施单位位

49、签证类型型签证内容容内容：项目部经经办人： 项目目部副总总经理： 日期期：审批会签签栏成本控制制部：经办人： 项目目成本负负责人/过程组组组长： 日期期：酒店项目目部总经经理：酒店公司司成本副副总： 日期期：酒店公司司工程副副总经理理： 日期期：酒店公司司总经理理： 日日期：股份公司司成本控控制部审审批：经办人： 负责责人： 日日期： 说明明: 本本表至少少所属项项目工程程部和成成本控制制部各留留存一份份原件附表4： 现现场签证证审批单单（独立酒酒店项目目参考文文本） 合合同名称称: 合同编编号 ：签证名称称签证编号号实施单位位签证类型型签证内容容内容：酒店项目目公司工工程部经经办人： 负责责

50、人： 日日期：审批会签签栏酒店项目目公司成成本控制制部：经办人： 负责责人： 日日期：酒店项目目公司成成本副总总经理： 日期期：酒店项目目公司工工程副总总经理： 日期期：酒店项目目公司总总经理： 日期期：酒店公司司成本副副总： 日期期：酒店公司司工程副副总经理理： 日期期：酒店建设设公司总总经理： 日期期：股份公司司成本控控制部审审批：经办人： 负责责人： 日日期： 说明明: 本本表至少少所属项项目工程程部和成成本控制制部各留留存一份份原件。第5节 直接接委托操操作办法法1 可以以进行直直接委托托的业务务类别： 1.1 单单项合同同估算金金额在330万元元（不含含）以下下的业务务； 1.2 政

51、政府垄断断的工程程施工、咨询服服务、设设计业务务； 1.3 垄垄断经营营的材料料设备采采购业务务； 1.4 特特急业务务（不立立即开展展会对公公司造成成重大损损失的应应急事项项）。2 审批批权限：直接委托托类别经办 部门直接委托托金额有效签字字人（顺顺序签署署）符合制度度规定的的直接委委托酒店本部部各部门门30万元元（不含含）以下下经办人申申请-经办部部门经理理-酒店公司司分管副副总经理理-成本本部过程程组组长长-成本本副总-总经理理30万元元及以上上30万元元（不含含）以下下符合制制度直接接委托有有效签字字人组合合-股份份公司分分管酒店店业务副副总裁-成本控控制部总总经理独立酒店店项目公公司

52、30万元元（不含含）以下下经办人申申请-经办部部门经理理-项目公公司分管管副总经经理-成成本部经经理-成成本副总总-总经理理30万元元及以上上30万元元（不含含）以下下符合制制度直接接委托有有效签字字人组合合-酒店公公司分管管副总经经理-成本副副总-总经理理-股份份公司成成本控制制部总经经理非独立酒酒店项目目部30万元元（不含含）以下下经办人申申请-项目部部副总经经理-酒店公公司项目目成本负负责人-项目部部总经理理-酒店公公司工程程副总-成本副副总、总总经理30万元元及以上上30万元元（不含含）以下下符合制制度直接接委托有有效签字字人组合合-股份份公司成成本控制制部总经经理不符合制制度规定定的

53、直接接委托30万元元（含）1000万元元（不含含）以下下各经办部部门300万元及及以上符符合制度度直接委委托有效效签字人人组合-股份公公司分管管酒店业业务副总总裁-成成本控制制部总经经理100万万元（含含）5500万万元（不不含）以以下各经办部部门300万元（含）1000万元（不含）以下不不符合制制度直接接委托有有效签字字人组合合-股份公公司分管管成本副副总裁500万万元及以以上各经办部部门1000万元元（含）5000万元元（不含含）以下下不符合合制度直直接委托托有效签签字人组组合-股份公公司总裁裁3 操作作要点3.1 经办部部门非独立酒酒店：设设计服务务类顾问问经办部部门为设设计部、工程类类

54、分包或或采购经经办部门门为各项项目部、发展类类（酒店店管理公公司、技技术服务务类顾问问、外租租营运方方等）经经办部门门为运营营部、造造价咨询询类顾问问为成本本控制部部、运营营物资采采买类一一类标为为运营部部二类标标为业主主代表/业主财财务总监监；独立酒店店：方案案确定后后的设计计服务类类顾问经经办部门门为项目目公司设设计部、工程类类分包或或采购经经办部门门为项目目公司工工程部、造价咨咨询类顾顾问为项项目公司司成本控控制部，方案确确定前的的设计服服务类顾顾问、发发展类、运营物物资采买买类均同同于非独独立酒店店经办部部门。3.2 对确定定为直接接委托的的发包业业务，由由经办部部门在报报批的“直接委

55、委托审批批会签表表”说明直直接委托托原因、供方的的条件和和要求，以及选选择该单单位的原原因，相相应范本本详见附附表16。3.3 经办部部门必须须在批准准后方可可与委托托单位签签订合同同，紧急急情况下下可先口口头请示示，事后后补充书书面记录录。3.4 直接委委托应优优先选择择合格供供方，选选择非合合格供方方，应首首先进行行资格评评审。如如非合格格供方需需在审批批流程提提交拟委委托单位位的有效效企业资资质证书书、营业业执照等等必要证证照原件件扫描件件；3.5 非紧急急情况下下，经办办部门应应选择223家家合格供供方经过过比价后后确定直直接委托托单位。4实际案案例窗体顶端端通用业务务流程审审批（简简

56、）标题关于XX万达XXX酒店项目XXX工程直接委托审批事宜 紧急 不短信提醒流程编号WD20100317015542 申请人XXX申请人部门 HYPERLINK /hrm/company/HrmDepartmentDsp.jsp?id=3994 酒店建设无锡工程部申请日期2010-XX-XX相关说明各位领导： 无锡酒店卫星电视地面接收站工程我部已予施工单位达成初步意向，现对该系统工程申请直接委托审批事宜。 无锡酒店的卫星电视地面接收站工程经协商我部建议由无锡市欧普达数码科技有限公司提供。 推荐单位：无锡市欧普达数码科技有限公司 单位比选过程： 无锡本地有资质且有较多五星级酒店案例的施工单位较少

57、，仅一家无锡市欧普达数码科技有限公司，另有一家外地企业苏州工业园区广卫视听工程有限公司有意愿参与施工。 经调查了解及现场考察，无锡市欧普达数码科技有限公司有多家五星级酒店卫星安装工程施工经验，且对当地政府相关部门较为熟悉。经过多次比价，该单位已将设备费用由37万元调整至约29.9万元； 苏州工业园区广卫视听工程有限公司五星级酒店案例较少，无无锡本地酒店施工及验收经验，较不熟悉无锡本地验收流程，且报价较高为30.3万元，再加上无锡本地政府验收成本约5000元后，价格仍高于无锡欧普达，且存在验收风险。 故我部建议推荐无锡市欧普达数码科技有限公司为无锡万达喜来登酒店卫星地面站接收设施施工的直接委托单

58、位。 选择该单位原因： 1、我司拟定无锡市欧普达数码科技有限公司为合同主体做为无锡卫星电视及有线电视前端工程的委托单位； 2、无锡市欧普达数码科技有限公司拥有“江苏省境外卫星接收设施安装许可证”资质，亦为原卫星电视已考察且为合格供方单位之一； 3、无锡市欧普达数码科技有限公司承诺确保卫星电视一次性政府验收合格，工期亦满足我部要求；同时承诺提供履约保函；合同内可约定：申请施工获得政府职能部门批准且提交我司作为合同生效的前提条件； 4、该单位提供设计方案较贴近技术标准要求，且深化设计方案满足政府验收要求； 5、该单位为广电系统下属单位，在办理卫星审批手续方面有丰富资源，并承诺政府验收合格，工期满足

59、我部要求； 6、合作态度较好，有诚意及愿望协助我部完成好卫星电视安装工程； 7、本次报价较为优惠。 付款方式： 1、合同签订后，乙方提交履约保证金（合同总额的10%），履约保证金有效期至无锡万达喜来登酒店工程竣工验收合格并完成备案登记之日止。 2、合同签订生效后甲方支付乙方合同总价20%的预付款。 3、乙方全部设备到达现场后且经过甲方及监理验收合格后，付至合同总价的60%。 4.乙方完成全部设备的供应、安装、调试及甲方验收合格且结算完成后，付至结算总价的95%，同时返还乙方履约保证金。 5、 结算总价的5%作为质量保修金，在第一年质保期满后15天内支付给乙方结算总价之3%，在第二年质保期满后1

60、5天内支付给乙方结算总价之2%。 上述意见妥否，还请各位领导核定！ 请选择审批顺序顺序审批请选择审批人按照相应制度选择有效签字人组合顺序审批附件无锡酒店项目卫星电视施工单位对比表.doc卫星电视施工单位对比表0-下载 (36K)附件3：无锡卫星天线及有线电视接收电视节目计划（扫描签字版）卫星天线及有线电视接受节目计划（签字版）1-下载 (802K)无锡欧普达报价参考无锡欧普达报价参考2-下载 (4394K)苏州广卫报价参考苏州广卫报价参考3-下载 (1137K)无锡万达喜来登酒店卫星电视地面接收站工程直接委托审批会签表.doc卫星电视直接委托审批会签表4-下载 (36K)新增附件(此目录下最大